감정가	482,471,220 원
최저가	(70%) 337,730,000 원
보증금	(10%) 33,773,000 원
청구액	66,356,000 원

경기도 의정부시 민락동 557-1

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사건번호	2024타경91138
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지제외 및 건물매각
매각기일	2025.07.29(화) 10:30 입찰 16일전
토지면적
건물면적	744.31㎡(225.15 평)
채무/소유자	주OOO OOOOOO / 주OOO OOOOOO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원((전화:031-828-0323))입니다.
입찰일은 2025-07-29입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
이 물건처럼 토지가 경매에서 제외된 물건인 경우 특히 유의하셔야 합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 482,471,220원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 66,356,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2024.08.09. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 제시외 건물 포함하여 매각 (지상의 컨테이너 매각에서 제외) 2. 건물만 매각하며 1층은 근린시설, 2층,3층은 주택으로 각 이용 중임 (법정지상권 성립 여부 불분명) 3. 본건 경매는 토지 소유자인 이경임이 경매대상 건물 소유자를 상대로 건물철거 및 토지인도 소송을 제기하여 경매대상 건 물 소유자는 경매대상 건물을 철거하고, 토지를 인도하며 토지인도일까지 매월 3,756,000원의 임료를 지급하라는 판결에 기한 것임 4. 건축물대장상 557-1 단일 지상 건물임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-22	경매접수
~11일	2024-12-03	경매개시결정
~94일	2025-02-24	배당요구종기일
~214일	2025-06-24	100%	482,471,220	유찰
~249일	2025-07-29	70%	337,730,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
건물	민락동 557-1	1층 근린생활시설 철근콘크리트조	138.15 ㎡ (41.79평)
	민락동 557-1	2층 주택 철근콘크리트조	216.24 ㎡ (65.41평)
	민락동 557-1	3층 주택 철근콘크리트조	164.24 ㎡ (49.68평)
	민락동 557-1	옥탑 철근콘크리트조	19.48 ㎡ (5.89평)
제시외 건물	민락동 557-1	보일러실	22.5 ㎡ (6.81평)	포함
	민락동 557-1	작업실	77.8 ㎡ (23.53평)	포함
	민락동 557-1	차양	12.1 ㎡ (3.66평)	포함
	민락동 557-1	작업실	9.5 ㎡ (2.87평)	포함
	민락동 557-1	창고	6.0 ㎡ (1.82평)	포함
	민락동 557-1	발코니	43.0 ㎡ (13.01평)	포함
	민락동 557-1	발코니	11.3 ㎡ (3.42평)	포함
	민락동 557-1	차양	24.0 ㎡ (7.26평)	포함
1)건물의 구조 위치/철근콘크리트조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건으로서, 외벽:몰탈위 페인트 및 드라이비트 마감, 내벽:몰탈위 페인트, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호:샷시창호임, 2)이용상태 1층:근린생활시설로 이용중임, 2층,3층:주택으로 이용중임, 옥탑:계단실 등으로 이용중임. 3)설비내역 위생. 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4)부합물 및 종물 -후첨 ‘내부구조도’와 같이 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ)-ㅇ)이 소재하는 것 으로 조사 되었는 바, 감정평가 목적을 고려하여 간이실측에 의한 개략적 면적을 기준으로 그 구조, 사용자재, 시공정도, 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병행한 원 가법으로 감정평가하였음. -본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 컨테이너가 소재하나, 이동이 용이하다고 판단되어 감정평가 제외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람. 5)공부와의 차이 본건중 2층, 3층은 관련 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 후첨 "사진 용지"와 같이 주택으로 이용중인 바, 현황을 고려하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하 시기 바람. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건중 1층 일부 증축부분은 현황 및 관리상태 등을 고려하여 기존 사용승인일자를 기준으로 감정평가하였음. 닫기
참고 사항	제시외 건물 포함 매각, 토지소유자가 경매대상건물에 대한 건물철거 및 토지인도 판결을 받았고 건물소유자는 토지 인도시까지 매월 3,756,000원의 임료를 지급하라는 판결이 있음 본건부동산은 2003,1,11,제2종근린생활시설로 사용승인된 3층건물로서 소유자는 주식회사 에코파그린텍(171211-0119634)인데, 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건 2층201호를 주소지로 하여 2023.2.22.자로 사업자등록신청을 한 상가임차인 이현수(68년생)가 확인되고, 그밖에 상가임차인은 확인되지 않으며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건을 주소지로 하여 전입신고를 한 전입세대나 거소신고를 한 외국인은 전혀 확인되지 않는바, 현장방문당시 본건건물에서 아무도 만나지 못해 본건건물의 실제점유자나 점유권원 등을 확인하지 못하였으며, 다만 현장방문시 육안을 통해 확인한 바에 의하면, 현황사진에 나타난 바와 같이 본건건물이 집합건물이 아니라 단독건물임에도 마치 다가구 구분건물처럼 1층에는 101호가 있었고,2층에는 201호,202호,203호가 있었으며,3층에는 301호와 302호로 구분되어 있었으며, 1층 출입문 왼쪽에는 201호부터 302호까지 각호수별로 구분된 우편함이 있었는데, 201호 우편함에는 수신자가 본건 상가건물임대차현황서상 상가임차인으로 등재된 이현수로 기재된 우편물이 2통이 놓여있었으며, 한편 1층 출입문에는 본건건물 관리책임자가 원장으로 기재되어있고,위 관리책임자의 연락처(010-8738-3926)가 기재된 안내문(현황사진 참조)이 부착되어 있었는바, 본직이 본건 현황조사를 위해 위 관리책임자의 연락처로 전화를 했더니, 위 관리책임자는 자신이 본건 집행채권자인 이경임이라고 하였으며, 이경임이 진술하기를, `본건건물에는 현재 아무도 거주하거나 점유를 하고있지 않고, 상가건물임대차현황서상 본건201호에 상가임차인으로 기재된 이현수(68년생)도 이사를 가서 현재 공실상태이며, 본건201호뿐만 아니라 101호부터 302호까지 현재 모두 공실상태이며, 본건1층은 자신이 작업실로 사용하거나 고양이밥을 주는 장소로 사용을 했고, 201호부터 302호까지 각 호실 현관문 잠금장치 비밀번호는 모두 같으며,각호실 내부는 크기만 다를뿐 주방싱크대,화장실과 방실이 갖추어진 독립된 주거공간으로 시설되어 있으며, 자신은 본건건물이 소재한 부지의 토지주인인데, 건물주가 1년이 넘게 토지사용료를 주지않고 도망을 가서 본건경매매신청을 하게 되였으며, 본건 현황조사를 위해 필요하다면 각호실 비밀번호를 가르쳐줄테니 확인해 봐라` 라고 하므로, 상가건물임대차현황서상 본건 상가임차인 이현수가 점유중인 것으로 표시된 201호 내부만을 확인해 보았는데, 위 이경임의 진술대로 본건201호 내부에는 공실상태인 독립된 주거공간이었으며(현황사진 참조), 다만,집행채권자의 진술만으로 공부상 상가임차인으로 등재된 이현수를 상가임차인에서 배제할수없고, 본건집행절차에서 임차인보호에 차질이 없도록 본건 101호부터 302호 각호실 현관문에 본건경매사건번호,담당경매계의 연락처,임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 모두 부착하였으며, 본건 현황보고서에는 집행채권자 이경임의 진술과 달리 공부상 상가임차인으로 등재된 이현수를 상가임차인으로 보고하기로 하며, 한편 본건건물의 소재는 등기사항증명서상 의정부시 민락동 557-1과 의정부시 민락동 557-5번지 양지상 건물로 되어있으나, 위 민락동 557-5번지는 2003.1.18.자로 민락동 557-1번지로 합병이 되고 2014.2.21.정리되었으나(일반건축물대장 변동내역및원인부분 참조) 현재 등기사항증명서상에는 표시변경이 이루어지지 않는 것으로 보이며, 또한 본건 민락동 557-5번지는 해당 토지를 찾을수 없다는 문구와 함께 지적도등본이 발급되지 않으며, 추가적으로 본건건물의 위치와 경계가 공부상 기재와 일치하는지 여부를 육안을 통해서는 확인할수 없다는 점을 보고하면서 이로서 본건 현황조사를 종결함.

국토부실거래가 경기도 의정부시 민락동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.05	단독	494.1	262.3	185,000	2018

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.30	59	1,000	55	2016
25.06.25	21	300	34	2002
25.06.25	65	14,000	0	2015
25.06.24	20	200	25	2002
25.06.24	31.34	1,000	35	2001
25.06.23	19.8	300	33	2003
25.06.19	20	300	30	2003
25.06.18	60	1,000	80	2014
25.06.18	20	200	25	2001
25.06.17	25.4	50	32	2003
25.06.17	49	1,000	65	2015
25.06.16	23	300	30	2002
25.06.16	62.14	5,000	100	2022
25.06.13	33	1,000	32	2003
25.06.13	52.8	11,000	0	2017
25.06.13	49.5	500	40	2002
25.06.12	18	100	24	2002
25.06.11	25.4	100	32	2003
25.06.10	115	25,000	0	2014
25.06.10	60	12,000	0	2016
25.06.10	115	25,000	0	2014
25.06.10	65	10,000	0	2017
25.06.09	60	15,000	0	2016
25.06.09	42.9	1,000	50	2002
25.06.09	60	1,000	80	2015
25.06.09	33	300	35	2003
25.06.06	19.8	500	40	2018
25.06.05	48.66	11,000	0	2017
25.06.05	130.25	30,000	0	2019
25.06.04	39.67	10,000	0	2016
25.06.04	60	1,000	85	2014
25.06.04	60	1,000	85	2014
25.06.03	54	1,000	60	2014
25.05.31	39.6	300	35	2003
25.05.30	48.5	1,000	60	2015
25.05.30	19.8	300	30	2010
25.05.30	23.1	500	45	2002
25.05.29	19.8	300	32	2002
25.05.27	33.59	200	43	2002
25.05.27	53.4	1,000	65	2014
25.05.26	20	300	30	2002
25.05.24	12	200	35	2003
25.05.24	55	3,000	70	2018
25.05.23	39.6	500	45	2002
25.05.23	39.6	500	45	2002
25.05.23	26	300	33	2003
25.05.23	69.95	17,000	0	2016
25.05.23	39.6	1,000	60	2016
25.05.20	59	15,000	0	2015
25.05.19	60	12,000	0	2014
25.05.19	60	12,000	0	2014
25.05.17	67.48	22,000	0	2018
25.05.16	59.4	5,000	50	2017
25.05.15	42.9	500	43	2002
25.05.13	33	1,000	50	2014
25.05.13	30	500	55	2016
25.05.12	55	1,000	80	2016
25.05.12	19.8	300	35	2003
25.05.10	30	6,000	0
25.05.09	66	10,000	10
25.05.06	21	500	30	2002
25.05.02	65	15,000	0	2015
25.05.02	60	1,000	80	2017
25.04.29	33.1	500	55	2015
25.04.29	33.05	300	38
25.04.28	26.45	500	55	2016
25.04.27	79.84	25,000	0	2020
25.04.25	58.9	2,000	70	2015
25.04.25	48.4	1,000	65	2014
25.04.24	26.4	300	35	2003
25.04.24	26.4	500	45	2003
25.04.23	191.41	10,000	150	2022
25.04.22	20	300	30	2002
25.04.18	45	500	50	2003
25.04.16	30	7,350	0	2003
25.04.16	50	1,000	70	2014
25.04.16	75.9	18,000	0	2015
25.04.16	30	7,350	0	2003
25.04.15	65	13,000	0	2016
25.04.15	65	3,000	70	2015
25.04.14	39.6	300	35	2004
25.04.12	70	2,000	70	2014
25.04.12	27	500	45	2017
25.04.12	50	1,000	70	2014
25.04.12	52.8	10,000	0	2015
25.04.12	60	1,000	80	2015
25.04.10	45	50	50	2002
25.04.10	57.4	400	50	2000
25.04.10	36.75	2,000	18
25.04.08	60	12,000	0	2016
25.04.07	53.05	1,000	77	2017
25.04.07	18	100	30	2003
25.04.07	50	10,000	0	2015
25.04.07	60	17,000	0	2015
25.04.07	58.75	12,000	0	2016
25.04.07	60	4,000	60	2016
25.04.03	59	6,000	80	2016
25.04.03	39.66	500	30	2003
25.04.03	59	12,000	0	2015
25.04.03	20	4,200	0	2003
25.04.03	60.2	1,000	60	2017
25.04.02	45	10,000	0	2014
25.04.01	54	2,000	80	2018
25.02.28	23.14	500	45	2019
25.02.27	19.83	300	30	2002
25.02.27	26.4	500	50	2017
25.02.25	43	10,000	0	2014
25.02.24	65	15,000	0	2016
25.02.24	56.33	12,000	0	2021
25.02.24	50	1,000	70	2014
25.02.24	23	500	45	2014
25.02.22	20	300	30	2016
25.02.20	60	3,000	70
25.02.20	50	10,000	0	2014
25.02.19	61.2	3,000	70	2015
25.02.19	56	14,000	0	2014
25.02.19	23.5	300	32
25.02.19	35	1,000	40	2002
25.02.18	66	3,000	85	2016
25.02.18	36.4	9,000	0	2008
25.02.18	70.36	17,000	0	2022
25.02.18	36.4	9,000	0	2008
25.02.18	36.4	9,000	0	2008
25.02.17	55	13,000	0	2016
25.02.15	26.4	500	50	2017
25.02.14	62.86	22,000	25	2019
25.02.13	59.65	3,000	90	2017
25.02.12	70	15,000	0	2017
25.02.12	33	1,000	40	2002
25.02.11	33	5,500	0	2002
25.02.11	50.2	1,000	65	2015
25.02.11	21	300	30	2002
25.02.10	60	3,000	75	2016
25.02.10	45	4,000	40	2014
25.02.10	55	1,000	70	2014
25.02.07	504.07	177,500		2015
25.02.07	23.1	3,500	0	2003
25.02.06	33	100	50
25.02.05	23	300	30	2002
25.02.05	33.06	1,000	40	2002
25.02.05	23	3,500	0	2002
25.01.31	21	300	33	2003
25.01.31	21	300	33	2003
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25.01.31	21	300	33	2003
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25.01.15	50	12,000	0	2016
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24.12.27	189	23,500	0	2022
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24.11.07	70.36	20,000	0	2022
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24.11.01	24	300	32	2002
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24.10.19	33	500	40	2002
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24.09.20	61.2	6,000	55	2015
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24.08.23	40.6	9,000	0	2016
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24.08.06	118.66	15,000	0	2015
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24.07.24	46.28	500	44	2003
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24.07.07	66	12,000	0	2016
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24.06.28	56.1	14,000	0	2014
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24.06.14	21	3,000	0
24.06.14	85.68	30,000	0	2021
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24.05.13	65	17,000	0
24.05.13	51	1,000	70
24.05.13	31.34	1,000	35	2001
24.05.13	36	500	40	2016
24.05.13	16.5	100	35	2003
24.05.13	46.2	500	45	2004
24.05.13	33	500	45	2003
24.05.10	60	5,000	50	2016
24.05.10	18	300	30
24.05.10	209.59	15,000	0	2018
24.05.09	26.4	300	35
24.05.06	19.8	300	27
24.05.04	50	2,000	60
24.05.03	16.5	300	38
24.05.03	23.1	1,000	35	2016
24.05.01	30	2,000	20
24.04.30	46	1,000	60	2015
24.04.29	189.59	5,000	105	2021
24.04.27	80	15,600	0	2016
24.04.27	36.36	500	45	2004
24.04.27	80	15,600	0
24.04.26	33.1	500	55	2015
24.04.25	52.8	1,000	60	2015
24.04.25	20	3,000	0	2010
24.04.25	59.4	14,000	0
24.04.23	61.28	14,000	9	2014
24.04.23	33	500	55
24.04.22	72.4	4,000	85	2017
24.04.20	33	3,000	40
24.04.19	205.89	2,500	60	2016
24.04.19	24	300	25
24.04.18	72.6	4,000	40	2014
24.04.17	26.4	500	50
24.04.16	207.6	3,000	100	2020
24.04.16	26.4	500	50
24.04.15	55	12,000	0
24.04.15	49	1,000	50
24.04.13	70.31	27,000	0
24.04.12	39	500	30	2002
24.04.12	63	5,000	40	2015
24.04.12	70	16,500	0
24.04.10	79	1,000	75	2014
24.04.09	26	300	38	2011
24.04.09	52.8	9,000	0	2014
24.04.09	56.1	13,000	0	2016
24.04.09	60	13,000	0	2014
24.04.09	65	15,000	15	2015
24.04.08	25	500	40	2014
24.04.05	70.11	5,000	50	2016
24.04.05	58	6,000	20	2015
24.04.05	120.96	18,000	0	2015
24.04.05	50	3,000	80	2016
24.04.04	23.1	300	33	2002
24.04.04	23.1	300	33
24.04.04	82.6	13,000	0	2015
24.04.04	46	5,999	0
24.04.04	23.1	200	32	2004
24.04.03	23	500	45
24.04.03	50	1,000	60
24.04.02	50	1,000	70
24.04.02	57	3,000	50	2017
24.04.01	26	300	34	2003
24.04.01	45	500	40
24.03.30	110	15,000	0
24.03.29	19.83	300	30
24.03.28	70.31	3,000	90
24.03.28	64.22	11,200	15
24.03.28	35.62	15,000	0
24.03.27	40	3,500	0
24.03.27	60	16,000	0
24.03.27	39.6	2,000	50
24.03.27	18	100	25
24.03.26	40	200	45
24.03.26	50.2	3,000	80
24.03.25	52.8	2,000	60
24.03.22	52.8	1,000	65
24.03.21	19.8	2,000	20
24.03.20	19.9	100	25
24.03.19	60	1,000	60
24.03.19	24	500	40
24.03.18	42.9	500	45
24.03.15	23.14	3,000	0
24.03.15	60	13,000	0
24.03.13	65.16	20,000	0
24.03.12	60	2,470	50
24.03.12	59.4	2,000	70
24.03.12	63	8,000	0
24.03.11	56	2,000	65
24.03.11	70	20,000	0
24.03.11	45.63	9,000	0
24.03.11	183.69	3,000	35
24.03.10	40	100	37
24.03.09	19.8	300	30
24.03.08	30	4,200	0
24.03.08	39.6	6,000	0
24.03.08	25	2,500	0
24.03.07	59.4	2,000	60
24.03.07	19.8	300	35
24.03.07	39.67	6,000	0
24.03.06	104.48	28,000	0
24.03.06	20	300	27
24.03.04	39.6	500	40
24.03.01	66	3,000	70
24.03.01	50	2,000	60
24.03.01	52.8	12,000	0
24.02.28	20	300	34
24.02.27	59.4	16,000	0
24.02.26	66	2,000	70
24.02.26	20	3,000	0
24.02.22	62.52	2,000	70
24.02.21	58.19	15,500	0
24.02.21	40	5,000	0
24.02.20	58.9	4,000	60
24.02.20	84	1,500	95
24.02.20	60.74	13,000	0
24.02.19	19.6	300	32
24.02.19	33	300	30
24.02.19	19.83	3,000	0
24.02.17	26.4	500	50
24.02.17	50.12	2,000	40
24.02.17	59.5	2,000	75
24.02.15	48.44	13,000	0
24.02.15	63.08	13,000	0
24.02.13	53.05	1,000	76
24.02.13	23.1	3,500	0
24.02.13	20	500	45
24.02.08	19.8	300	30	2003
24.02.08	72.6	3,000	60
24.02.08	28	100	30
24.02.07	74.05	13,500	0
24.02.07	61.2	3,000	65
24.02.07	60	1,000	60
24.02.06	80	18,000	0
24.02.05	50.2	13,000	0
24.02.02	65.63	15,000	0	2016
24.01.31	26.05	2,000	72
24.01.30	22	500	28	2002
24.01.29	58.77	5,000	65	2018
24.01.26	42	300	50	2002
24.01.23	46.2	2,000	55
24.01.22	23.14	300	35	2002
24.01.19	26.4	500	50	2017
24.01.18	65.85	13,000	0	2017
24.01.16	56	8,500	0	2015
24.01.16	21	100	25	2002
24.01.15	60	3,000	60
24.01.15	50	2,500	60	2016
24.01.15	50	10,000	0	2016
24.01.07	80	16,000	0	2016

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2002년6월17일	소유권 이OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2024년7월23일	소유권 (OOOO		소멸
2	2024년8월9일	근저당권 이OO	158,000,000	소멸기준
3	2024년9월25일	압류 국		소멸
4	2024년10월23일	압류 의OOO		소멸
5	2024년12월3일	강제경매 이OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-24)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	2층201호	3,000,000 [월]550,000	O
이OO	2023.02.22		2023.01.09.-2025.01.08

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	5건	709,400,000원 384,438,000원	54% 2.2회
6개월	5건	709,400,000원 384,438,000원	54% 2.2회
12개월	11건	534,863,818원 285,782,745원	58% 2.3회

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