감정가	172,102,220 원
최저가	(80%) 137,681,776 원
보증금	(10%) 13,768,178 원
청구액	42,000,000 원

서울특별시 서대문구 홍제동 266-214

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경3080
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분 및 건물전체매각
매각기일	2025.07.29(화) 10:00 입찰 16일전
토지면적	26.50㎡(8.02 평)
건물면적	59.81㎡(18.09 평)
채무/소유자	오OO / 오OO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원((전화:3271-1327))입니다.
입찰일은 2025-07-29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 172,102,220원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 토지 2020.6.3. 가압류 설정 건물 2024.1.15. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-일괄매각, 토지 지분매각 -건물의 도로명주소는 서대문구 세검정로3길 56-4임 -감정평가서상 지층은 멸실된 것으로 확인됨

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-21	경매접수
~4일	2024-11-25	경매개시결정
~77일	2025-02-06	배당요구종기일
~215일	2025-06-24	100%	172,102,220	유찰
~250일	2025-07-29	80%	137,681,776	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	홍제동 266-214	대	26.5 ㎡ (8.02평)	4분의 1 지분
건물	홍제동 266-214 1호	1층 주택 벽돌조	29.11 ㎡ (8.81평)
	홍제동 266-214 1호	2층 주택 벽돌조	25.66 ㎡ (7.76평)
	홍제동 266-214 1호	지층 벽돌조	5.04 ㎡ (1.52평)
1) 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 "인왕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2)교통상황 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 3)형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "건부지(주거용)"으로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건은 북동측으로 약 3미터의 포장도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임. 6)제시목록 외의 물건 해당 사항 없음. 7)공부와의 차이 해당 사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 등, 창호: 새시 창호임. 2)이용상태 기준시점 현재 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 3)설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 4)부합물 및 종물 해당 사항 없음. 5)공부와의 차이 본건 지층은 공부상 5.04㎡로 등재되어 있으나, 외부관찰 및 이웃주민에게 탐문조사 된 내용 등에 의거하여 멸실 된 것으로 확인 됨. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각, 토지 지분매각 1) 이 건 부동산 중 목적물 2번 건물의 도로명주소는 `서대문구 세검정로3길 56-4`임(등기부상 건물의 번호는 1호임) 2) 이 건 목적물 1번 대지 위에는 위 1호 건물 외에 `서대문구 세검정로3길 56-2`를 도로명주소로 하는 제시외 건물이 있음 3) 이 건 목적물 1번 대지 위에 있는 목록 2번 건물(세검정로3길 56-4)과 제시외건물(세검정로3길 56-2)은 동일한 대지 위에 있으나 각 건물은 구조상, 이용상 별개의 건물로 독립되어 있으며 출입문도 별도로 설치되어 있음

건축물현황

소재지

서울특별시 서대문구 홍제동 266-214번지

대지면적

106㎡
(32.12평)

연면적

59.81㎡
(18.12평)

건축면적

용적률산정
연면적

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1986.05.29

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 서대문구 홍제동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.02.13	단독	28.6	66	30,000	1985

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.30	35	6,000	0	1998
25.06.30	30	5,200	20	1990
25.06.28	10	500	25
25.06.26	81.47	15,000	20	1984
25.06.26	60.84	0	30	1994
25.06.26	53.55	7,000	35	1991
25.06.24	10.96	3,000	0	1986
25.06.24	37.05	3,000	45	1993
25.06.24	249.75	500	40	1988
25.06.23	40.49	2,000	50	1990
25.06.17	49.92	500	30	1991
25.06.16	15	1,000	45	1973
25.06.14	53.2	1,000	42	1988
25.06.14	30	100	60	1960
25.06.13	36	2,000	50	1989
25.06.13	36	300	35	1990
25.06.11	55.74	10,000	30	1960
25.06.10	36	1,000	50	1995
25.06.09	39.6	500	45	1993
25.06.09	45.54	15,000	0	1989
25.06.09	36.36	1,000	40	1989
25.06.09	49.05	1,000	85	1993
25.06.09	26.45	500	26	1989
25.06.07	70.5	4,000	80	1994
25.06.05	36.58	2,000	66	1970
25.06.03	36	5,000	70	1991
25.06.03	36	5,000	70	1991
25.06.02	46	2,000	80	1993
25.06.01	19	1,000	55	2019
25.05.31	34	14,000	0	1967
25.05.31	50.6	2,000	65	1997
25.05.30	29.93	7,300	0	1992
25.05.30	24.6	13,000	0	2000
25.05.29	43.88	7,000	40	1991
25.05.29	64.62	25,000	0	1993
25.05.27	50	10,500	0	1995
25.05.23	25	1,000	55	2017
25.05.22	38	8,000	0	1991
25.05.22	53.23	13,000	10	1993
25.05.22	43.35	1,000	40	1992
25.05.20	50	9,500	0	1995
25.05.20	17.32	500	38	1984
25.05.20	35	10,000	10	1988
25.05.19	40.55	7,500	0	1993
25.05.19	49.92	1,000	53	1993
25.05.17	26.45	3,300	0	2000
25.05.17	11.57	500	32	1958
25.05.17	25	500	38	1993
25.05.16	21.87	2,000	25	1991
25.05.15	46.99	500	37	1991
25.05.14	65.28	28,700	0	2021
25.05.14	65.28	28,700	0	2021
25.05.12	37	500	50	1993
25.05.10	53	22,000	0	2012
25.05.10	17.92	55	55	2016
25.05.09	16.08	500	50	1998
25.05.09	64.51	12,000	60	1992
25.05.08	40.32	1,000	40	1986
25.05.07	20	200	30	1993
25.05.06	26.45	8,000	0	1992
25.05.04	46.5	2,000	65	1991
25.05.02	48	6,000	30	1978
25.05.02	48	6,000	30	1978
25.05.02	16.13	500	30	1970
25.05.01	35	1,000	35	1995
25.04.30	42.73	500	35	1993
25.04.28	68.73	4,000	0	1983
25.04.28	83.7	5,000	60	1987
25.04.26	60.17	23,000	0	1971
25.04.26	15	30	50	2020
25.04.25	32.19	3,000	50	1992
25.04.24	20.58	1,000	65	1993
25.04.23	40.87	7,000	0	1991
25.04.23	49.58	2,000	65	1995
25.04.21	40	1,000	45	1991
25.04.21	81.62	66,000		1971
25.04.19	23.14	500	35	1988
25.04.17	33	15,000	0	1991
25.04.16	18.15	500	30	1990
25.04.16	30.36	5,000	50
25.04.16	32.53	500	30	1988
25.04.16	16	500	35	1993
25.04.15	37	500	50	1993
25.04.15	65.6	17,000	0	1985
25.04.15	10	500	35	1991
25.04.14	40	5,000	60	1991
25.04.14	40	1,000	60	1991
25.04.13	30	15,000	10	2011
25.04.12	30	1,000	45	1987
25.04.11	28	3,500	20	1993
25.04.11	18.25	1,000	50	2019
25.04.11	37.67	13,000	0	1991
25.04.11	25	500	40	1955
25.04.11	35.71	12,000	8	1998
25.04.11	42.2	15,000	0	1985
25.04.10	39.69	3,000	75	1993
25.04.09	59.18	3,000	70	2002
25.04.08	67.92	13,000	50	1988
25.04.07	49	3,500	35	1993
25.04.07	59.27	16,500	0	2008
25.04.07	39.96	500	40	1990
25.04.07	53.4	10,000	40	1996
25.04.05	25	300	20	1980
25.04.04	60	10,000	35	1978
25.04.03	36.57	1,000	40	1993
25.04.03	35	500	40	1990
25.04.02	21.48	5,000	0	2019
25.04.02	49.53	2,000	70	1993
25.04.01	40	1,000	60	1991
25.04.01	23	1,000	50	1979
25.04.01	32.8	13,000	0	1990
25.04.01	32.8	13,000	0	1990
25.04.01	192.39	300	25	1989
25.02.28	57.53	9,000	80	1986
25.02.28	226.34	10,000	0	1984
25.02.27	46.53	1,000	50	1993
25.02.27	23	2,000	55	1983
25.02.26	58	600	50	1980
25.02.26	22.01	700	50	2004
25.02.26	35	500	50	1957
25.02.25	74.17	13,000	50	1998
25.02.25	74.17	13,000	50	1998
25.02.25	19.83	1,000	50	2018
25.02.23	31.08	2,000	75	1993
25.02.22	20	700	60
25.02.22	172.35	1,000	45	1986
25.02.22	23	5,000	40	1983
25.02.21	32.45	500	40
25.02.19	35	1,000	50	1989
25.02.19	23	700	50	2004
25.02.19	33.26	5,000	30	1991
25.02.18	18	1,000	30
25.02.18	98.62	13,000	0	2009
25.02.18	51.74	23,000	0	1992
25.02.18	38.91	13,000	0	2009
25.02.17	10	1,000	15	1960
25.02.17	47.62	2,000	100	1988
25.02.17	19.8	1,000	45	1999
25.02.17	37.26	1,300	22	1967
25.02.17	18.58	1,000	50	1995
25.02.17	15	500	40	1967
25.02.17	30	1,000	40	1991
25.02.16	15	500	40	2011
25.02.15	96.69	30,000	0	1976
25.02.15	31.44	1,000	42	2001
25.02.15	21.48	5,000	27	2019
25.02.15	21.48	5,000	30	2019
25.02.13	18	5,000	0	2016
25.02.13	20.37	1,000	55	2019
25.02.13	51.25	4,000	75	2013
25.02.12	39.9	2,000	40	1986
25.02.11	199.86	98,500		1991
25.02.11	45	5,000	40	1993
25.02.11	39	3,000	50	1975
25.02.08	16	1,000	45	1989
25.02.07	41.01	13,000	0	1990
25.02.07	41.01	13,000	0	1990
25.02.07	47	1,000	50	1991
25.02.06	23.14	5,000	0
25.02.05	32.15	500	40	1966
25.02.04	40	500	50	1993
25.02.04	12	1,000	45	1973
25.02.04	40	500	40	1998
25.02.04	19	8,500	9
25.02.04	50.92	19,000	4	2017
25.02.04	12	1,000	45	1973
25.02.03	238.64	2,000	61	1991
25.01.31	16	1,000	50
25.01.31	207.36	1,000	60	2004
25.01.31	21	500	43	2016
25.01.27	20.37	1,000	55	2019
25.01.25	83.04	10,000	100	1974
25.01.25	13.2	500	44
25.01.25	32.19	2,500	50	1992
25.01.24	57	1,000	45	1992
25.01.23	44.22	500	45	1994
25.01.23	23	1,000	50	2010
25.01.20	18.5	500	50	2002
25.01.18	15.99	500	45	1966
25.01.18	84.91	3,000	70	1998
25.01.17	35	1,000	50	1996
25.01.13	29.09	2,000	75	2021
25.01.12	42.4	3,000	55	1992
25.01.11	36.9	1,000	45	1995
25.01.11	31	1,000	55
25.01.11	66.33	9,000	55	1994
25.01.07	43.1	2,000	65	1997
25.01.07	59.72	1,000	65	1984
25.01.06	60	500	45	1984
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25.01.06	49.87	16,000	0	2014
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24.11.20	37	14,000	0	2019
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24.10.16	43	2,000	60
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24.09.28	109.59	30,000	0	1991
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24.09.06	120.56	29,900	0	1971
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24.08.28	63.36	10,000	15	1995
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24.08.18	19	3,000	40	1992
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24.06.29	18	500	50	2021
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24.06.28	16.5	1,000	50
24.06.27	31.97	11,000	0	2011
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24.06.24	27	9,000	0	2018
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24.06.21	63.36	18,000	0	1993
24.06.20	36.9	3,000	60	1985
24.06.19	36	200	30	1987
24.06.19	42.19	9,000	25	1993
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24.06.13	76.52	5,000	80	2002
24.06.12	61	21,000	0	1991
24.06.12	61.92	20,000	0	1988
24.06.11	41.91	12,000	0	2014
24.06.10	43.88	1,000	60	1991
24.06.10	46	7,000	30	1993
24.06.09	22.04	4,000	0	1993
24.06.08	37.8	1,000	40	1989
24.06.08	37.8	1,000	40	1989
24.06.08	36.2	1,000	40	2019
24.06.08	37.8	1,000	40	1989
24.06.07	23	3,000	80	1990
24.06.07	26.06	1,000	40	1990
24.06.06	168.44	26,000	0
24.06.06	74.44	5,000	60	1995
24.06.06	46.97	2,000	70	2003
24.06.06	23.14	2,000	70	1987
24.06.05	40.03	20,000		1967
24.06.05	16	500	35
24.06.04	33	500	40	1993
24.06.04	69.69	20,000	0	1970
24.06.04	38.41	13,000	0
24.06.04	20	1,000	65	1966
24.06.03	26.04	600	55	2002
24.06.01	34.88	2,000	40	1995
24.06.01	34.88	2,000	40
24.06.01	64.11	20,000	0	1996
24.06.01	71.7	13,000	0	1990
24.06.01	38	2,000	55	1991
24.06.01	44.07	4,000	30	1964
24.05.31	30	500	30	1973
24.05.31	33.59	9,734	0
24.05.28	297.85	61,500		1996
24.05.28	21.91	1,000	40	1993
24.05.27	46.04	1,000	57	1993
24.05.26	39.57	14,000	0	1972
24.05.25	22.04	500	30	1993
24.05.25	33	1,000	45	1977
24.05.25	47	1,000	50	1991
24.05.25	70.75	20,000	0	1988
24.05.24	41.65	2,000	50	1993
24.05.24	235.5	3,000	100	1993
24.05.22	53.83	1,000	40	1994
24.05.21	19.8	1,000	42	1973
24.05.21	19.8	1,000	42	1973
24.05.21	40.87	11,000	0	1985
24.05.20	23	0	50	1990
24.05.18	63.27	3,000	100
24.05.17	13.22	300	30	1963
24.05.17	30	500	40	1991
24.05.17	45	500	75
24.05.17	54.14	11,000	0	1986
24.05.17	29	4,000	57	2018
24.05.16	27	500	35	1994
24.05.15	92.7	500	70	1994
24.05.15	75	13,000	0	1984
24.05.15	207.78	7,000	38	1990
24.05.13	35	2,000	50	1991
24.05.13	22.6	500	40	1992
24.05.11	45	1,000	55	1997
24.05.09	34.41	12,500	0	1990
24.05.08	23.14	500	40	1997
24.05.08	41.21	2,000	30
24.05.08	46.32	3,000	57	1990
24.05.08	203.94	19,000	40	2019
24.05.07	55	18,000	0
24.05.06	54.46	13,000	0	1991
24.05.04	26.54	8,500	0	1967
24.05.04	50	8,000	0	1996
24.05.04	40	2,000	60	1996
24.05.03	48.1	6,500	0	1974
24.05.03	102	2,000	120	1985
24.05.03	16.55	1,000	30	1993
24.05.02	40	15,000	0
24.05.02	30	1,000	40	1993
24.05.02	40	100	45
24.05.02	56.35	3,000	60	1967
24.05.01	40.38	7,000	0	1998
24.05.01	14	500	35	2012
24.05.01	45	3,000	70	1997
24.04.30	29	1,000	45
24.04.30	45.36	2,000	50	1993
24.04.30	234.48	116,000		1992
24.04.30	40	1,000	45	1985
24.04.30	84.97	37,000	0
24.04.28	35	1,000	30	1985
24.04.27	30	2,000	40	1993
24.04.26	27	12,000	0
24.04.26	39	500	45	1996
24.04.25	37	500	40	1993
24.04.25	45	800	40	1985
24.04.24	50	1,000	60	1998
24.04.23	16.13	500	30	1970
24.04.23	35.09	11,500	0	1990
24.04.23	39.58	2,000	66
24.04.22	42.57	1,000	40	1988
24.04.22	65	11,550	0
24.04.20	41.21	7,000	35	1991
24.04.20	41.21	7,000	35
24.04.20	42.77	1,000	70
24.04.20	61.28	5,000	59	1993
24.04.20	37	500	45
24.04.20	18	0	20
24.04.20	33.3	1,000	50	1991
24.04.20	45	14,000	0
24.04.18	40	1,000	55
24.04.16	137.18	30,000	0	1968
24.04.13	64.79	500	40	1979
24.04.13	61.5	3,000	60	1993
24.04.13	207.88	70,280		1985
24.04.11	28.89	22,500		1986
24.04.10	66	3,000	60	1991
24.04.10	51.52	37,000		1970
24.04.08	38.41	1,000	60	1970
24.04.08	38	2,000	50	2019
24.04.06	18.19	500	45	1993
24.04.06	20	500	30	1994
24.04.05	98.89	5,000	100	1981
24.04.05	39.57	12,000	0	1972
24.04.04	45.35	1,500	35	1991
24.03.31	28	9,500	0
24.03.30	61	10,000	45
24.03.29	30	2,000	45
24.03.29	41	3,000	150
24.03.28	63.36	14,000	0
24.03.27	38	1,000	40
24.03.27	73.73	30,000	90
24.03.27	29.11	500	25
24.03.27	55.86	5,000	50
24.03.27	41.15	1,000	50
24.03.27	33.05	500	50
24.03.27	80.74	20,000	0
24.03.26	33.17	500	30
24.03.26	39.9	9,000	0
24.03.26	78.82	18,000	0
24.03.26	39.37	1,000	60
24.03.25	70.1	12,000	30
24.03.24	16	500	43
24.03.23	35	800	40
24.03.23	36	2,000	50
24.03.22	56.2	15,000	20
24.03.22	10	500	25
24.03.21	30	12,000	0
24.03.21	32.24	8,000	0
24.03.21	41.5	1,000	35
24.03.21	39	13,000	0
24.03.20	72.75	10,000	50
24.03.20	101.85	20,000	44
24.03.20	60	1,000	70
24.03.19	40	1,000	50
24.03.19	54.45	2,000	80
24.03.19	40	1,000	50
24.03.18	20	300	30
24.03.18	38.65	1,000	50
24.03.16	15	500	40
24.03.16	66.62	12,000	20
24.03.15	242.04	1,000	40
24.03.14	39.6	500	42
24.03.12	49.5	1,000	30
24.03.11	26.06	1,000	40
24.03.10	38	1,500	35
24.03.09	33.27	1,000	30
24.03.08	36	6,000	35
24.03.08	237.84	1,000	50
24.03.07	24	500	30
24.03.07	44.67	14,000	10
24.03.07	40	1,000	55
24.03.04	52.08	2,000	55
24.03.04	40	20,000	0
24.03.03	54.49	10,000	25
24.03.02	35	1,000	40
24.03.02	11.57	500	32
24.03.01	34	5,000	0
24.03.01	48.9	25,000	0
24.02.29	11.4	6,000	0
24.02.29	157.03	1,000	50
24.02.29	199.89	15,000	0
24.02.29	11.5	500	35
24.02.29	44.6	2,000	65
24.02.29	64.46	3,000	90
24.02.29	23.76	9,000	0
24.02.29	40	1,500	90
24.02.29	25	1,000	30
24.02.28	38.7	4,000	0
24.02.28	41.92	1,000	0
24.02.28	35	1,000	50
24.02.27	70.22	14,000	0
24.02.26	25	1,000	50
24.02.26	135.66	2,000	30
24.02.26	22	700	40
24.02.26	25	1,000	48
24.02.26	25	1,000	50
24.02.25	41.21	1,000	40
24.02.25	37	1,000	40
24.02.24	60.06	32,500	0
24.02.23	46.35	12,000	0
24.02.23	11.57	500	32
24.02.23	49.58	7,000	35
24.02.23	25	1,000	50
24.02.23	26	500	35
24.02.22	30.29	1,000	35
24.02.22	31.43	500	40
24.02.22	33	3,000	70
24.02.22	76.56	3,000	40
24.02.22	61.78	20,000	0
24.02.22	38.13	1,000	35
24.02.21	66.54	5,000	50
24.02.21	33	2,000	80
24.02.20	44.69	2,000	0
24.02.20	30	2,000	50
24.02.20	24	3,000	0
24.02.20	50	1,000	80
24.02.19	29	1,000	50
24.02.18	15	500	40
24.02.18	33.09	500	40
24.02.17	40	1,000	60
24.02.17	34.5	8,000	0
24.02.16	53.19	7,300	0
24.02.16	30	500	35
24.02.16	37	1,000	40
24.02.15	19	3,500	20
24.02.15	35.48	7,500	0
24.02.14	74.25	15,000	0
24.02.13	30.22	4,000	53
24.02.13	21.48	5,000	30
24.02.13	20	300	30
24.02.13	18.28	1,000	50
24.02.13	60.06	35,000	0
24.02.10	63.41	16,000	0
24.02.08	56.57	3,000	75
24.02.06	60.75	4,000	48	1984
24.02.05	47.21	10,000	0
24.02.05	71.64	21,000	0
24.02.02	38	13,500	0
24.02.02	23.14	500	45	2016
24.02.01	67.13	18,000	25
24.02.01	67.13	18,000	25
24.02.01	40.8	1,000	45	1993
24.02.01	49.89	12,600	0	1991
24.01.30	51	15,000	0	1994
24.01.29	46.24	2,000	40
24.01.29	41	4,000	40
24.01.29	30.96	6,000	0
24.01.27	72.29	4,000	60	1988
24.01.27	36.87	13,500	0
24.01.26	13	1,000	50	1987
24.01.26	64.51	6,000	45	1991
24.01.25	38.41	2,000	40	1985
24.01.24	29.75	2,000	20
24.01.23	30	1,000	55
24.01.20	45	18,000	0
24.01.20	42.64	22,000	0
24.01.20	38	4,000	40	1991
24.01.16	36	1,000	50	1994
24.01.16	21.48	9,000	0	2019
24.01.16	16.5	500	35	1979
24.01.15	56.97	12,000	30	1990
24.01.15	27	2,000	60
24.01.15	50.33	500	40
24.01.13	56.19	15,000	20	1987
24.01.13	40	1,000	60	1991
24.01.13	46.28	1,000	55
24.01.12	33.72	1,500	65	1980
24.01.11	29.89	1,000	75	2018
24.01.10	63.24	20,000	0	1991
24.01.10	69.57	19,000	0	1990
24.01.10	33	1,000	38
24.01.09	20	1,000	50
24.01.09	65.57	21,000	0	1991
24.01.08	28.38	5,000	30
24.01.08	40	2,000	60	1991
24.01.08	159.21	5,000	25
24.01.06	45	1,000	50	1995
24.01.06	49.98	13,000	15	1994
24.01.05	64.46	5,000	80	1988
24.01.05	49.36	17,000	0	1996
24.01.05	18.5	1,000	50	2002
24.01.05	18.5	1,000	50	2002
24.01.04	53.15	2,000	70	1968
24.01.04	54.58	12,000	0	1992
24.01.04	48	1,000	60	1993
24.01.04	72.75	8,000	60	1985
24.01.04	25	1,000	45	1996
24.01.04	16.5	1,000	50
24.01.03	47.31	500	43	1984

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1997년11월1일	소유권 이OO		소멸
2	2015년3월31일	소유권 오OO		소멸
3	2020년6월3일	가압류 박OO	30,000,000	소멸기준
4	2024년1월15일	근저당권 이OO	42,000,000	소멸
5	2024년1월16일	근저당권 김OOO	60,000,000	소멸
6	2024년11월25일	임의경매 이OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년3월31일	소유권 오OO		소멸
2	2024년1월15일	근저당권 이OO	42,000,000	소멸기준
3	2024년1월16일	근저당권 김OOO	60,000,000	소멸
4	2024년11월25일	임의경매 이OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-06)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	1층전부(방1)29.11㎡	5,000,000 [월]250,000	X
김OO	2024.03.29 2024.3.28.	2025.2.5.	2024.3.29.~
김OO			O
김OO	2019.03.04 미상

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울서부지방법원 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동) 대표 : 02)3271-1114, 민원 : 02)3271-1704/1881, 야간 : 02)3271-1700~1 관할지역 : 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구
등기소	서울서부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)3271-9130, 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783))
세무서	서대문세무서 (대표:02-2287-42, 팩스:02-379-0552, 서울특별시 서대문구 충정로 60 (KT&G 서대문타워 13,14층))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	4,553,841,430원 2,874,990,000원	63% 3회
6개월	3건	3,797,081,923원 2,658,330,000원	69% 2.7회
12개월	4건	3,337,794,413원 2,333,747,500원	69% 2.5회

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