감정가	576,530,550 원
최저가	(49%) 282,500,000 원
보증금	(10%) 28,250,000 원
청구액	399,606,490 원

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3850-1

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사건번호	2024타경33933
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 8일전
토지면적	684.00㎡(206.91 평)
건물면적	248.56㎡(75.19 평)
채무/소유자	진OO / 진OO
채권자	우OOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 33933

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2250))입니다.
입찰일은 2025-11-25입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 LL01 입니다.
이 법원에는 제주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 10월 14일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 399일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 399일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 8. 29. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

- 일괄매각 - 본건 토지는 단독주택 건부지로 이용 중임 - 본건 건물 중 1층은 공부상 용도가 창고이나 현황은 단독주택(1층, 2층)으로 이용 중임 - 본건 토지에 접한 폭 약 3m 내외의 막다른 현황 포장도로(광령리 3850-22, 지목: 도로)의 소유자는 개인임 - 본건 토지 지상에 식재된 제시외 수목 등은 토지에 포함하여 평가함 - 본건 건물의 제시외(2-1 내지 2-6) 건물[(ㄱ) 샷시조 판넬지붕 단층 보일러실 약 2㎡, (ㄴ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실 약 9㎡, (ㄷ) 파이프조 차광막지붕 단층 창고 약 19㎡, (ㄹ) 블록조 스레트위 슬래브지붕 단층 화장실 약 3㎡, (ㅁ) 블록조 슬래 브지붕 단층 주택 약 30㎡, (ㅂ) 블록조 슬래브지붕 단층 계단 및 보일러실 약 4㎡ 각 부분]은 매각에 포함함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-11	경매접수
~3일	2024-10-14	경매개시결정
~94일	2025-01-13	배당요구종기일
~256일	2025-06-24	100%	576,530,550	유찰
~298일	2025-08-05	70%	403,571,000	유찰
~333일	2025-09-09	49%	282,500,000	변경
~410일	2025-11-25	49%	282,500,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	광령리 3850-1	대	684 ㎡ (206.91평)
건물	광령리 3850-1	1층 주택 조적조	97.31 ㎡ (29.44평)
건물	광령리 3850-1	2층 주택 조적조	84.25 ㎡ (25.49평)
제시외 건물	광령리 3850-1	보일러실	2 ㎡ (0.61평)	포함
	광령리 3850-1	다용도실	9 ㎡ (2.72평)	포함
	광령리 3850-1	창고	19 ㎡ (5.75평)	포함
	광령리 3850-1	화장실	3 ㎡ (0.91평)	포함
	광령리 3850-1	주택	30 ㎡ (9.08평)	포함
	광령리 3850-1	계단 및 보일러실	4 ㎡ (1.21평)	포함
1) 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/간선도로/슬래브지붕/방3 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령3교차로" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 과수원 및 소규모 근린생활시설이 혼재된 기존 취락지대임. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 중산간서로(지방도 1136번) 및 보조간선도로가 있어 제반 교통상황은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 인접 도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 북측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 현황 포장도로(지목: "도로", 소유자: 개인(이*자))에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. 6)제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 의뢰목록: 기호(2) 조적조(벽돌조) 슬래브지붕 지상 2층 창고 및 주택으로서, (사용승인일: 1995. 10. 27.) 외벽: 타일붙임 및 몰탈페인팅 등, 내벽: 벽지 등, 창호: 샷시창호 등임. 2)이용상태 의뢰목록: 기호(2) 1층: 단독주택(방3)으로 이용중임. 2층: 단독주택(방3)으로 이용중임. 3)설비내역 의뢰목록: 기호(2) 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5)공부와의 차이 기호(2) 1층의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 "주택"임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각, 제시외(2-1 내지 2-6) 건물 매각 포함 소재지1(광령리 3850-1)대지(제시건물의 부지로 이용 중이며, 일부 지상에 수목 등이 소재함) 소재지2(광령자종길 4-4)제시건물 조적조(벽돌조) 슬래브지붕 2층 창고 및 주택(실제:주택) 1층 97.31㎡. 2층 84.25㎡ 등이 소재함. 제시외 건물 ㄱ. 샤시조 판넬지붕 단층 보일러실 ㄴ. 샤시조 판넬지붕 단층 다용도실 ㄷ. 파이프조 차광막지붕 단층 창고 ㄹ. 블록조 슬래브지붕 단층 주택 ㅁ. 블록조 슬래브지붕 단층 변소 등이 소재함. 제시건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 용도, 면적 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망.

건축물현황

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 3850-1번지

대지면적

684㎡
(207.27평)

연면적

181.56㎡
(55.02평)

건축면적

110㎡
(33.33평)

용적률산정
연면적

181.56㎡
(55.02평)

건폐율

16.08%

용적률

26.54%

지상층수

2층

지하층수

주용도

창고시설

구조

벽돌구조

착공일자

1995.05.03

사용승인일자

1995.10.27

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 애월읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.26	단독	95.04	119	19,000	2018
24.03.26	다가구	510.9	281.5	119,000	2018
24.03.25	단독	133.04	531	40,000	2021
24.03.23	단독	74.32	311	17,500	1994
24.03.22	단독	83.82	216	34,000	2017
24.03.20	단독	138.28	478.73	65,000	2024
24.03.20	단독	129.97	506.29	65,000	2024
24.03.20	단독	138.28	525.95	65,000	2024
24.03.15	단독	99.82	502.33	30,000	2021
24.03.14	단독	99.97	459	58,000	2024
24.03.12	단독	74.4	311	31,500	2012
24.03.11	단독	97.84	198	34,850	2024
24.03.05	다가구	427.47	267	88,000	2019
24.03.05	단독	97.5	508	41,000	2018
24.03.04	단독	149.36	291.8	50,000	2020
24.03.02	단독	99.69	373	45,000	2016
24.02.21	단독	99.28	490	40,000	2017
24.02.20	단독	141.01	479	20,000	2016
24.02.19	단독	107.3	485	30,000	1999
24.02.01	단독	39.66	205	9,000	1937
24.02.01	단독	112.71	587.42	59,800	2019
24.01.31	단독	84.44	283.39	36,900	2016
24.01.31	단독	140.88	789	32,000	1989
24.01.30	단독	539.28	898	75,800	2017
24.01.29	단독	77.9	391	34,000	2022
24.01.26	단독	62.89	272.5	12,000	1937
24.01.26	단독	102.55	545	24,000	1973
24.01.26	단독	39.66	272.5	12,000	1937
24.01.25	다가구	196.8	793	52,000	2014
24.01.24	단독	155.48	573	70,000	2016
24.01.24	단독	111.4	260	36,000	2018
24.01.24	단독	34.65	11.11	1,000	2003
24.01.23	단독	69.09	555	25,000	1970
24.01.22	단독	427.47	267	88,000	2019
24.01.19	단독	115.38	735	50,000	2015
24.01.16	단독	186.75	715	62,000	2018
24.01.12	단독	186.75	715	62,000	2018
24.01.08	단독	142.18	472	59,900	2015
24.01.06	단독	80.57	281	32,700	2015
24.01.03	단독	253.68	634	88,500	2019

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.10.30	36.41	4,237		1973
25.10.30	159.74	15,763		1983
25.10.29	56.88	300	85	2019
25.10.29	58	500	79	2023
25.10.25	84	20,000	0	2025
25.10.25	85.79	20,000	0	2025
25.10.24	54.37	700	63	2016
25.10.21	98.55	2,000	183	2017
25.10.21	95.87	400	33
25.10.20	60	1,000	70	2003
25.10.20	53.13	300	85	2022
25.10.20	30	200	47	2020
25.10.20	49.5	300	53	2018
25.10.18	103.71	1,000	125	2018
25.10.18	57.83	1,000	83	2017
25.10.17	44.31	500	63	2023
25.10.16	75	1,000	92	2017
25.10.16	40	800	67
25.10.15	126.83	1,000	142	2018
25.10.15	111.73	21,000		1992
25.10.15	24.5	200	50	2020
25.10.14	33	200	55	2017
25.10.13	84.97	20,000	0	2015
25.10.13	84	20,000	0	2015
25.10.11	53.8	300	67	1999
25.10.10	84.83	2,000	167	2018
25.10.10	48.44	500	67
25.10.10	63.42	500	79	2021
25.10.09	95.96	1,500	125	2019
25.10.04	26.45	50	32	2002
25.10.02	80.88	33,500		1998
25.10.02	50	300	53
25.10.01	50	0	50	2016
25.10.01	80	0	90	2015
25.09.30	92.36	63,000		2020
25.09.30	92.36	63,000		2020
25.09.30	101.74	1,000	108	2018
25.09.30	99.17	34,820		2018
25.09.30	69.85	1,000	100	2024
25.09.30	60	500	67	2012
25.09.27	30	200	38	2013
25.09.27	38.62	300	55	2017
25.09.26	99.96	27,000	0	2022
25.09.26	59.72	1,000	75	2024
25.09.26	98.02	1,000	138	2016
25.09.26	49.59	500	70	2016
25.09.26	60	500	75	2018
25.09.25	143.97	80,000		2023
25.09.25	64.11	16,200		1999
25.09.25	123.36	17,800	9	1995
25.09.25	73	500	71	2016
25.09.24	162.95	5,000	167	2019
25.09.24	98.73	25,000	0	2019
25.09.24	86.07	1,000	100	2002
25.09.24	33.8	300	51	2023
25.09.23	26.44	100	40	2000
25.09.23	40	200	55	2016
25.09.23	115	1,000	121	2018
25.09.22	30	200	58	2017
25.09.20	84.83	500	63	2018
25.09.20	137.24	1,000	192	2000
25.09.20	25	50	70	2015
25.09.20	42	300	55	2017
25.09.19	47	200	55	2016
25.09.19	39.66	1,000	75
25.09.19	143.29	200	60	2017
25.09.19	138.78	1,000	150	2016
25.09.18	198.42	1,500	150	2017
25.09.17	59.22	1,000	67	1992
25.09.15	66.11	25,000		1981
25.09.15	185.88	1,400	180	2018
25.09.15	49.59	500	67	2016
25.09.13	154.35	2,000	167	2018
25.09.12	122.73	1,000	142	2013
25.09.12	53.25	500	100	2019
25.09.11	35	200	35	2015
25.09.11	117.17	1,000	150	2017
25.09.11	189.05	40,000		2021
25.09.11	59.76	1,000	75	2019
25.09.10	46.98	400	45	2010
25.09.10	49.5	500	71	2022
25.09.10	92.32	2,000	121	2022
25.09.09	84.03	1,000	117	2017
25.09.09	33	300	60	2016
25.09.09	21.5	200	48	2020
25.09.09	10	200	42
25.09.08	49.59	500	67	2018
25.09.08	121.17	30,000		2016
25.09.08	84	1,000	100	2017
25.09.05	131.66	39,000		1999
25.09.04	22.68	200	33	2016
25.09.04	33	300	54	2019
25.09.03	57.6	1,000	158	1996
25.09.03	56.74	500	71	2016
25.09.03	44.31	13,000	0	2023
25.08.30	39.02	200	42	2017
25.08.30	56	300	63	2017
25.08.29	44.16	300	55	2003
25.08.29	25	100	30	2008
25.08.29	167.46	500	125	2000
25.08.29	54.6	300	46	2017
25.08.28	71.99	16,000	0	2016
25.08.27	49.59	300	70	2017
25.08.27	43	300	54	2016
25.08.27	45.48	300	58	2016
25.08.26	191.31	55,000	0	2019
25.08.26	95.29	27,800		2021
25.08.26	60	300	63	2016
25.08.26	27.5	200	33	2014
25.08.26	131.88	100	75	1997
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25.08.21	113.03	40,000		2025
25.08.21	113.03	40,000		2025
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25.08.21	114.11	40,000		2025
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25.06.17	56.2	26,500		1973
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25.05.13	168.94	18,000	0	2001
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25.05.01	43.03	100	33
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25.02.16	97.5	25,000		1981
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25.02.16	111.56	4,000	125	2016
25.02.16	111.56	4,000	125	2016
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25.02.15	89.05	2,000	166
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25.01.11	99.82	8,000	0	2021
25.01.10	33	100	43	2015
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25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
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24.12.28	111.56	1,700	158	2016
24.12.28	95.55	1,000	133	2017
24.12.27	99.81	100	30	2002
24.12.26	152.2	1,000	150	2019
24.12.26	99.94	47,000		2024
24.12.26	99.94	47,000		2024
24.12.26	105.76	22,000	0	2004
24.12.26	141.2	1,000	133	2017
24.12.23	127.41	1,800	150	2017
24.12.23	74.81	2,000	183	2017
24.12.23	46.36	798	24	2023
24.12.22	63	100	42
24.12.21	58	500	67	2017
24.12.21	127.19	1,500	125	2017
24.12.19	107.75	500	108	2015
24.12.19	77.21	1,000	125	2016
24.12.18	97.5	25,000		1981
24.12.18	39.21	300	60	2017
24.12.17	54.33	1,000	92	2020
24.12.17	22.68	200	40	2016
24.12.17	99.17	20,000	46	2018
24.12.17	147.66	300	208	2024
24.12.17	94	1,000	75	2010
24.12.16	22.4	0	100	2016
24.12.16	46.5	300	60	2018
24.12.15	52.44	1,000	80	2016
24.12.15	94.2	500	100	1998
24.12.14	42.98	200	38
24.12.12	30	200	42	2016
24.12.11	102	1,800	150	2017
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24.12.10	99.83	2,000	200	2016
24.12.10	34.17	500	58	2024
24.12.08	68.61	1,000	120	2024
24.12.08	70.8	200	50	1994
24.12.06	78.16	14,600	0	2015
24.12.06	58	12,000	0	2017
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24.12.05	93.11	1,000	158	2017
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24.12.04	33.45	300	55	2018
24.12.04	60	500	68	2018
24.12.04	45.39	300	54	2018
24.12.03	230.12	60,000		2016
24.12.03	66.06	500	117	2015
24.12.03	33	300	57	2018
24.12.03	54.4	500	75	2017
24.12.02	140.4	48,100		2022
24.12.02	131.43	2,000	167	2022
24.12.01	50	1,000	63	2018
24.12.01	99.86	28,000	0	2017
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24.11.28	42	200	46	2017
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24.11.27	99.28	1,700	150	2017
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24.11.26	99.86	20,000	50	2017
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24.11.25	84	800	76	2017
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24.11.15	66.2	20,000		1973
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24.11.06	74.4	500	75	2017
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24.11.04	142.25	47,150		2017
24.11.04	142.25	48,000		2017
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24.10.23	84.86	40,000		2018
24.10.23	84.86	40,000		2018
24.10.23	84.86	40,000		2018
24.10.23	44.31	500	63	2023
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24.10.15	102.61	27,800		1990
24.10.15	102.61	27,800		1990
24.10.15	81.9	1,500	75	2022
24.10.15	93.11	1,000	167	2017
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24.10.07	49.5	35,000		2024
24.10.07	49.5	35,000		2024
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24.09.12	72.73	15,500		1977
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24.09.11	131.7	2,300	192	2018
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24.09.06	198.97	1,500	150	2015
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24.08.24	99.88	2,500	200	2017
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24.08.21	29.04	500	65	2019
24.08.21	29.04	500	65	2019
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24.08.14	98.3	10,000	0	2024
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24.08.10	61.02	500	79	2019
24.08.09	78.78	0	60
24.08.09	161.44	1,500	158	2016
24.08.09	118.44	1,000	333	2024
24.08.09	54.44	500	75	2017
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24.08.07	195	2,000	175	2017
24.08.07	33.45	300	50	2018
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24.08.06	57.83	1,000	83	2017
24.08.06	37.1	3,000	30	1993
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24.08.05	98.02	11,000	0	2016
24.08.05	148.52	500	67
24.08.05	57.42	500	75	1992
24.08.03	117.01	1,000	155	2017
24.08.02	84	950	84	2017
24.08.02	98.3	42,000		2022
24.08.02	30.97	300	63	2023
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24.08.01	40	5,000	0	2015
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24.07.31	134.24	37,000		2006
24.07.31	66	300	65	2016
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24.07.30	165.71	23,000	0	2000
24.07.30	127.55	1,000	150	2019
24.07.30	56.55	500	42	2019
24.07.29	44.16	300	65	2003
24.07.28	53	500	71	2017
24.07.27	39.67	25,000		1977
24.07.26	145.04	1,500	125	2017
24.07.26	56	12,000	0	2018
24.07.25	83.64	16,700	0	2013
24.07.25	83.64	16,700	0	2013
24.07.24	150.54	38,000		2017
24.07.24	74.42	500	72	2019
24.07.22	29.7	50	50	2021
24.07.22	146.72	2,000	183	2018
24.07.22	95.29	30,800		2021
24.07.22	593.63	145,000		2016
24.07.20	58.92	700	96	1982
24.07.20	150.54	33,000	0	2017
24.07.20	59.5	22,000	0
24.07.19	97.47	1,000	100	2020
24.07.16	30	200	53	2017
24.07.16	128.16	40,000		2016
24.07.15	88.63	25,000		2015
24.07.15	88.32	1,000	83	2022
24.07.15	99.44	1,000	108	2022
24.07.14	108.96	500	92	2015
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24.07.10	50	500	58	2018
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24.07.08	128.16	27,000	0	2016
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24.06.28	125	38,000		2016
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24.06.19	85.72	13,000	0	2020
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24.05.22	131.66	25,000	0	1999
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24.05.15	157.08	62,000		2017
24.05.15	157.08	62,000		2017
24.05.15	142.71	42,000		2015
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24.05.10	99.3	16,000		1979
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24.05.02	57.6	21,900		1996
24.05.02	57.6	21,900		1996
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24.05.02	30	200	46
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24.04.15	99.96	1,000	100	2017
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24.04.15	103.83	500	58
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24.04.09	84.86	1,000	155
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24.04.08	98.12	18,000	0	2018
24.04.08	99.17	1,000	125	2016
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24.03.09	98.72	43,000	0
24.03.09	43.08	500	50
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24.03.04	103	0	46
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24.02.14	99.25	25,000	0
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24.02.07	136.8	25,000	30
24.02.07	84.87	2,500	108
24.02.07	95.96	1,000	150	2019
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24.02.03	131.7	10,000	158
24.02.03	98.02	500	75
24.02.02	98.7	1,000	100
24.02.02	84.87	1,000	117
24.02.01	136.8	32,000	0
24.01.31	75	1,000	100
24.01.29	33	5,000	0	2016
24.01.28	80.62	15,000	0
24.01.28	81	500	71
24.01.28	33.06	1,000	58
24.01.27	89.05	30,000	0	2017
24.01.26	95.96	1,000	142
24.01.26	84	15,000	0	2016
24.01.26	113.08	15,000	0	2016
24.01.24	83.82	1,000	150	2017
24.01.23	93.71	8,000	0	2021
24.01.22	30	200	40	2013
24.01.22	27	200	40	2000
24.01.20	149.34	1,800	150	2018
24.01.20	81.48	100	117
24.01.19	99.42	500	92	1997
24.01.18	56	5,000	0	2018
24.01.17	166.64	3,000	208	2023
24.01.17	118.65	2,000	167	2018
24.01.16	33.93	500	55
24.01.13	32.6	300	58	2022
24.01.12	142.05	1,000	167
24.01.12	136.8	29,000	0
24.01.10	89.68	11,000	25	2014
24.01.10	89.68	11,000	25	2014
24.01.10	74.4	1,000	87	2017
24.01.09	83.69	300	83	1997
24.01.08	89.48	1,000	150
24.01.08	53.79	500	67
24.01.08	100	1,000	125	2022
24.01.06	57.77	300	58
24.01.05	39.63	200	55	2019
24.01.05	30	200	46	2017
24.01.05	70.59	15,000	0	2017
24.01.04	80.57	1,200	100	2015
24.01.04	132.56	2,000	208
24.01.04	66	500	75
24.01.04	70	1,000	100	2020
24.01.04	30	200	46	2016
24.01.04	64.95	500	67	2017
24.01.03	112	200	42	1972
24.01.03	26.45	300	50	2018
24.01.02	70	1,000	100	2022
24.01.02	40	200	50	2003
24.01.02	195.47	100	40
24.01.02	99.86	1,500	314	2017
24.01.02	120	200	75	2000
24.01.01	48	300	67	1995
24.01.01	151.12	1,500	142
24.01.01	66	50	21	1994
24.01.01	228.38	3,000	417	2007

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2016년6월30일	소유권 진OO		소멸
2	2023년8월29일	근저당권 엠OOOO	468,000,000	소멸기준
3	2023년9월6일	근저당권 김OO	150,000,000	소멸
4	2024년10월14일	임의경매 우OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2016년6월30일	소유권 진OO		소멸
2	2023년8월29일	근저당권 엠OOOO	468,000,000	소멸기준
3	2023년9월6일	근저당권 김OO	150,000,000	소멸
4	2024년10월14일	임의경매 우OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	미상	미상 [월]미상	O
이OO	2022.05.24 미상		미상
비고 (매각물건 명세서)	채무자 겸 소유자의 동생 진영국 진술에 의하면, 본건 토지 및 건물의 1층은 본인이, 2층은 채무자 겸 소유자가 전부 점유 사용하고 있고 관련 임대차 관계는 없으며 전입신고된 이준수는 모르는 사람으로 소재지에 거주하고 있지 않는다고 함

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	508,545,572원 281,212,873원	58% 2.1회
6개월	22건	589,269,718원 315,404,794원	57% 2.2회
12개월	45건	669,159,297원 355,485,060원	58% 2.2회

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