감정가	1,730,583,000 원
최저가	(70%) 1,211,408,000 원
보증금	(10%) 121,140,800 원
청구액	1,537,602,098 원

제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 83-2

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사건번호	2024타경6825
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.08.05(화) 10:00 입찰 34일전
토지면적	11,311.00㎡(3,421.58 평)
건물면적
채무/소유자	농OOOOO OOOOOOOO / 농OOOOO OOOOOOOO
채권자	진OOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2153, 추가배당 및 보존사건))입니다.
입찰일은 2025-08-05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 5개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 6월 14일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 383일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 383일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2022.4.19.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 본건 데크시설이 소재하는 것으로 추정되는 금등리 83 토지에 대하여 본건 데크시설을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함

- 과수원. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. - 분수대, 데크시설(일부는 인근토지 '금등리 83'에 걸쳐 있는 것으로 보임), 조경수, 과수목 포함 평가.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-13	경매접수
~1일	2024-06-14	경매개시결정
~384일		배당요구종기일
~376일	2025-06-24	100%	1,730,583,000	유찰
~418일	2025-08-05	70%	1,211,408,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	금등리 83-2	과수원	11311 ㎡ (3,421.58평)
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/평슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 "조수1리다목적회관" 북서측 원거리에 위 치하며, 주위는 과수원, 전, 임야, 단독주택, 근린생활시설, 펜션 등이 혼재한 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 보통임. 3)형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(3): 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(4): 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(6): 부정형의 평지로서, 휴경상태임. 일련번호(7): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 4)인접 도로상태 일련번호(1,3,4,6): 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(7): 서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1,3,4,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. -일련번호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저 촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>. 6)제시목록 외의 물건 일련번호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 일련번호(4) 지상에 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함. 7)공부와의 차이 일련번호(3): 공부상 지목은 "과수원"이나 현황 "도로"임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -일련번호(3,6,7)은 공부상 지목이 "과수원"으로 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함. 1)건물의 구조 -일련번호(2) 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 페인팅마감 등 바닥: 에폭시마감 등 창호: 페어글라스, 샷시창 등임. -일련번호(5) 일반목구조 목조위징크지붕 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트, 타일마감 등 창호: 샷시창 등임. 2)이용상태 일련번호(2): 제2종근린생활시설(1층 일반음식점, 2층 사무실)로 이용중임. 일련번호(5): 단독주택으로 이용중임. 3)설비내역 일련번호(2): 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 일련번호(5): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 일련번호(2): 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. 일련번호(5): 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함. 5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 소재지1(두모리 27)대지(제시건물 부지로 이용 중임) 소재지1 지상에 소재지2(두모리 27) 제시건물 일반철골구조 철근큰크리트 평슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 57㎡, 2층 60.9㎡ 등이 소재함. 제시외 건물 ㄱ. 파이프조 천막지붕 단층 비가림 ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 ㄷ. 파이프조 천막지붕 단층 창고 ㄹ. 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 주방 ㅁ. 경량철골조 천막지붕 단층 다용도실 등이 소재함. 소재지3(두모리 27-4)과수원(일부 토지 도로로 이용중임) 소재지4(두모리 27-5)대지(제시건물 부지이며, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음) 소재지4 지상에 소재지5(두조로 305) 제시건물 일반목구조 목조 위 징크지붕 2층 단독주택 1층 111.09㎡, 2층 62.76㎡ 등이 소재함. 제시외 건물 ㅂ. 일반목구조 징크지붕 단층 비가림 ㅅ. 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 ㅇ. 일반목구조 목조 위 아크릴지붕 단층 창고, 주방 등이 소재함. 제시건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 면적, 용도 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망. 소재지6(금등리 79)과수원(휴경 상태임) 소재지7(금등리 83-2)과수원(지상에 밀감목, 조경수 등이 식재되어 있으며, 분수시설 및 제시외 인접토지 83 양 지상에 데크시설이 되어 있음)

국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 한경면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.16	전	생산관리	25m미만	1621	21,884
25.06.16	전	생산관리	8m미만	3897	40,919
25.06.12	대	제2종일반주거	-	13	500
25.06.11	임야	계획관리	25m미만	888	10,800
25.06.04	전	생산관리	8m미만	4657	46,570
25.06.04	전	생산관리	8m미만	2089	20,890
25.06.04	전	생산관리	8m미만	1302	13,020
25.06.01	전	자연녹지	-	942.8	3,200	지분
25.05.28	전	생산관리	25m미만	483	6,521
25.05.28	전	생산관리	25m미만	2074	27,999
25.05.26	대	제1종일반주거	8m미만	34.8	1,300	지분
25.05.26	답	생산녹지	-	575	1,275
25.05.23	전	계획관리	8m미만	3565	62,000
25.05.22	전	계획관리	8m미만	621	14,000	지분
25.05.22	전	계획관리	8m미만	814	14,000	지분
25.05.21	전	계획관리	-	1934	6,740
25.05.21	전	계획관리	8m미만	2651	21,960
25.05.21	전	계획관리	12m미만	3339	55,550
25.05.20	대	자연녹지	8m미만	248	12,000
25.05.20	전	계획관리	-	1448	3,000
25.05.16	임야	계획관리	8m미만	887	9,000
25.05.16	전	계획관리	8m미만	2340.83	20,000	지분
25.05.16	답	자연녹지	8m미만	2146	5,850
25.05.16	전	생산관리	-	3415	17,561
25.05.15	대	계획관리	8m미만	454	15,000
25.05.14	전	자연녹지	-	4231	10,000
25.05.14	전	계획관리	8m미만	4100	25,000
25.05.14	임야	계획관리	-	401	1,450
25.05.14	임야	계획관리	-	401	1,450
25.05.13	전	계획관리	-	2902	8,790
25.05.12	과수원	생산관리	8m미만	2615	15,300
25.05.12	과수원	생산관리	-	2347	13,720
25.05.12	전	자연녹지	8m미만	609	10,000
25.04.30	전	계획관리	8m미만	1171.43	7,714	지분
25.04.30	임야	계획관리	8m미만	181	18,425	지분
25.04.30	임야	계획관리	8m미만	122	12,350	지분
25.04.30	임야	계획관리	-	83	8,375	지분
25.04.30	임야	계획관리	-	242	24,790	지분
25.04.29	전	제1종일반주거	8m미만	33	500	지분
25.04.25	대	계획관리	-	365	1,510	지분
25.04.25	전	계획관리	8m미만	2936	20,650
25.04.25	전	계획관리	-	2413	16,980
25.04.25	임야	계획관리	8m미만	194.9	1,370	지분
25.04.25	임야	계획관리	8m미만	115	11,725	지분
25.04.24	임야	계획관리	8m미만	155	2,300
25.04.24	잡종지	계획관리	-	3466	9,000
25.04.22	전	자연녹지	12m미만	816	16,045
25.04.22	전	자연녹지	-	416	21,400
25.04.22	임야	자연녹지	12m미만	568	28,600
25.04.22	전	계획관리	25m이상	287.4	10,000
25.04.21	전	계획관리	-	2711	6,400
25.04.17	전	계획관리	-	1567	1,516
25.04.17	잡종지	계획관리	-	595	576
25.04.17	전	계획관리	-	3458	3,408
25.04.16	전	계획관리	12m미만	1246	22,000
25.04.16	임야	계획관리	8m미만	15961	48,980
25.04.16	도로	계획관리	-	6	20
25.04.15	전	계획관리	-	7428	44,000
25.04.11	임야	계획관리	25m미만	327	10,000
25.04.09	전	생산관리	8m미만	2922	23,339
25.04.09	전	생산관리	8m미만	834	6,661
25.04.09	전	자연녹지	8m미만	235	4,100
25.04.09	대	계획관리	8m미만	557	1,500
25.04.08	목장용지	계획관리	8m미만	697	33,760
25.04.08	묘지	계획관리	-	99	160
25.04.07	양어장	계획관리	12m미만	1004	43,920	지분
25.04.07	전	자연녹지	8m미만	585	7,500
25.04.04	전	자연녹지	8m미만	595	6,100
25.04.04	임야	계획관리	-	163.94	121	지분
25.04.01	전	계획관리	-	587	1,600	지분
25.03.31	전	생산녹지	8m미만	1434	12,189
25.03.31	답	생산녹지	8m미만	1770	15,045
25.03.31	전	생산관리	8m미만	2448	25,704
25.03.31	전	생산녹지	8m미만	2981	25,339
25.03.31	전	생산관리	8m미만	3000	31,500
25.03.31	전	생산관리	8m미만	2245	22,450
25.03.31	전	생산녹지	8m미만	2639	23,751
25.03.31	전	생산관리	8m미만	3069	33,759
25.03.31	전	생산관리	8m미만	4183	41,830
25.03.31	전	생산관리	8m미만	2748	28,854
25.03.31	전	생산관리	8m미만	3228	34,217
25.03.31	전	생산녹지	8m미만	3320	28,220
25.03.27	창고용지	자연녹지	8m미만	1048	46,900
25.03.27	대	자연녹지	25m미만	575	25,700
25.03.27	과수원	계획관리	25m미만	433.33	9,200	지분
25.03.24	대	자연녹지	8m미만	350	4,200
25.03.24	전	자연녹지	8m미만	668	6,100
25.03.24	전	자연녹지	8m미만	132	1,200
25.03.24	임야	계획관리	8m미만	897.5	1,000	지분
25.03.21	묘지	보전녹지	-	86	1,400
25.03.21	답	생산녹지	8m미만	324	2,000
25.03.21	임야	생산관리	8m미만	1200	12,705
25.03.19	전	계획관리	8m미만	800	9,460
25.03.19	전	계획관리	8m미만	426	5,040
25.03.18	전	생산관리	-	3474	9,500
25.03.17	임야	계획관리	-	286.9	211	지분
25.03.17	전	계획관리	8m미만	1678.3	18,000
25.03.17	전	계획관리	8m미만	1435	21,000
25.03.14	과수원	생산관리	8m미만	2615	15,300
25.03.14	과수원	생산관리	-	2347	13,720
25.03.13	답	생산녹지	-	595	2,495
25.03.13	답	생산녹지	8m미만	510	2,138
25.03.13	답	생산녹지	8m미만	1280	5,367
25.03.13	전	계획관리	8m미만	1318	13,700
25.03.13	전	계획관리	8m미만	200	2,300	지분
25.03.13	전	생산관리	25m미만	781	9,000
25.03.13	전	생산관리	25m미만	1912	25,000
25.03.12	답	자연녹지	-	1015	1,500
25.03.12	도로	계획관리	-	27	51
25.03.12	도로	계획관리	-	76	142
25.03.12	도로	계획관리	-	57	107
25.03.12	임야	생산관리	-	6	10
25.03.11	전	계획관리	8m미만	727	6,500
25.03.11	전	계획관리	-	1671	5,050
25.03.10	대	계획관리	8m미만	575	8,000
25.03.10	전	계획관리	12m미만	1053	42,000
25.03.10	대	계획관리	-	38	4,200
25.03.06	전	생산관리	-	337	4,000
25.03.04	임야	계획관리	-	330.75	300	지분
25.03.04	임야	계획관리	-	330.75	300	지분
25.03.04	임야	계획관리	-	395	4,000
25.03.04	임야	생산관리	-	395	4,000
25.02.28	전	계획관리	8m미만	3937	20,000
25.02.27	대	제1종일반주거	8m미만	165	10,000
25.02.26	목장용지	계획관리	8m미만	697	14,500
25.02.26	대	계획관리	8m미만	268	3,000
25.02.21	전	계획관리	8m미만	580.67	4,102	지분
25.02.21	전	계획관리	12m미만	862	11,398	지분
25.02.20	전	계획관리	8m미만	99	10,350	지분
25.02.20	전	계획관리	8m미만	60	6,200	지분
25.02.20	전	계획관리	8m미만	70	7,130	지분
25.02.20	전	계획관리	8m미만	89	9,315	지분
25.02.20	전	계획관리	8m미만	768	9,000
25.02.19	전	계획관리	-	2334	9,330
25.02.19	대	계획관리	8m미만	338	8,832	지분
25.02.19	대	계획관리	8m미만	528	13,797	지분
25.02.19	전	계획관리	8m미만	2797	27,713
25.02.19	전	계획관리	8m미만	904	8,957
25.02.19	대	계획관리	8m미만	284	7,421	지분
25.02.14	전	생산관리	-	786	6,756
25.02.12	임야	계획관리	-	2803	13,500
25.02.12	잡종지	계획관리	8m미만	218	1,000
25.02.12	전	계획관리	8m미만	1953	13,000
25.02.12	전	생산관리	8m미만	9504	69,200
25.02.10	임야	계획관리	8m미만	2063.5	14,000	지분
25.02.07	전	계획관리	12m미만	527	10,000
25.02.06	전	계획관리	-	301	500
25.02.06	전	계획관리	8m미만	1771	17,820	지분
25.02.05	대	계획관리	8m미만	1656	50,000
25.02.04	전	생산녹지	8m미만	748	8,500
25.02.04	전	계획관리	-	1054	6,900
25.02.04	잡종지	계획관리	-	7	42
25.02.04	전	계획관리	8m미만	1035	6,800
25.02.04	잡종지	계획관리	-	12	84
25.02.04	임야	계획관리	-	810	1,000
25.01.21	임야	계획관리	8m미만	109	825	지분
25.01.20	전	계획관리	8m미만	367	12,884
25.01.20	잡종지	계획관리	8m미만	73	2,116
25.01.17	전	계획관리	-	2569	2,700
25.01.14	전	계획관리	-	512	2,000
25.01.10	임야	계획관리	8m미만	331	2,500	지분
25.01.10	임야	계획관리	8m미만	99	750	지분
25.01.10	임야	계획관리	8m미만	1187	21,000
25.01.10	잡종지	계획관리	12m미만	198	7,800	지분
25.01.08	전	계획관리	8m미만	474	10,500
25.01.07	전	보전녹지	-	4251	5,000
25.01.07	임야	계획관리	8m미만	426.5	10,000	지분
24.12.30	과수원	계획관리	-	248	620
24.12.26	임야	계획관리	8m미만	2588	16,000
24.12.24	임야	생산관리	-	728	7,000
24.12.24	전	계획관리	-	68	926
24.12.23	임야	계획관리	-	119	1,000
24.12.23	전	계획관리	8m미만	403	5,900
24.12.20	임야	계획관리	-	1002	900
24.12.19	전	생산관리	8m미만	1567	12,500
24.12.18	임야	계획관리	8m미만	1176	24,000
24.12.17	묘지	자연녹지	-	73	800
24.12.17	답	생산녹지	8m미만	460	3,500
24.12.17	임야	계획관리	8m미만	608	10,000
24.12.16	전	계획관리	8m미만	249	5,630
24.12.13	임야	생산관리	-	131	800
24.12.12	임야	계획관리	-	132	2,038	지분
24.12.11	전	계획관리	8m미만	493	1,500
24.12.11	전	계획관리	-	255.25	9,130	지분
24.12.11	전	계획관리	-	222.75	6,040	지분
24.12.11	전	계획관리	12m미만	222.75	30,180	지분
24.12.11	전	계획관리	12m미만	115.5	15,650	지분
24.12.11	임야	계획관리	8m미만	743	19,600
24.12.09	과수원	계획관리	25m미만	598	9,500
24.12.06	임야	계획관리	25m미만	327	9,500
24.12.06	전	계획관리	-	2231	8,500
24.12.04	전	계획관리	-	992	3,000
24.12.04	전	계획관리	8m미만	268	1,800
24.12.04	묘지	계획관리	-	89	700
24.12.03	전	계획관리	8m미만	279	4,500
24.12.03	임야	계획관리	-	97.5	2,000	지분
24.12.02	전	계획관리	12m미만	133.65	12,770	지분
24.12.02	전	계획관리	-	222.75	4,270	지분
24.12.02	전	계획관리	12m미만	115.5	11,030	지분
24.12.02	전	계획관리	-	255.25	6,430	지분
24.11.29	임야	보전관리	25m미만	2360	7,434
24.11.29	임야	보전관리	25m미만	4523	15,152
24.11.29	임야	보전관리	25m미만	125315	413,540
24.11.29	임야	계획관리	8m미만	2591.33	12,572	지분
24.11.29	도로	계획관리	-	289.33	465	지분
24.11.29	잡종지	계획관리	-	824.33	3,360	지분
24.11.29	전	계획관리	12m미만	959	36,250
24.11.27	전	계획관리	8m미만	2684	52,780
24.11.27	과수원	계획관리	8m미만	2050	36,000
24.11.27	과수원	계획관리	8m미만	4197	74,000
24.11.26	전	계획관리	-	547	24,000
24.11.25	임야	계획관리	-	450	1,045
24.11.25	임야	계획관리	8m미만	502	2,884
24.11.25	임야	계획관리	8m미만	502	10,000
24.11.25	전	계획관리	8m미만	3676	32,601
24.11.25	답	계획관리	-	737	3,403
24.11.25	도로	계획관리	-	23	67
24.11.25	전	계획관리	-	424	9,452
24.11.25	전	계획관리	8m미만	47	1,048
24.11.21	전	계획관리	8m미만	1071	26,000
24.11.19	전	계획관리	8m미만	274	3,000
24.11.14	임야	계획관리	8m미만	1858	3,700
24.11.13	대	계획관리	8m미만	440	1,900
24.11.13	과수원	계획관리	8m미만	661	17,365
24.11.13	과수원	계획관리	8m미만	519	13,635
24.11.11	전	보전녹지	-	1884	8,000
24.11.10	전	계획관리	-	224	2,386
24.11.08	전	계획관리	8m미만	401	3,500
24.11.08	임야	계획관리	-	1441	4,000
24.11.06	전	계획관리	8m미만	3043	56,000
24.11.04	전	생산관리	25m미만	3916	52,866
24.11.04	전	생산관리	8m미만	2145	22,523
24.11.04	전	생산관리	8m미만	2828	29,694
24.11.04	임야	계획관리	8m미만	109	1,170	지분
24.11.04	전	자연녹지	8m미만	96.03	3,590	지분
24.11.04	임야	자연녹지	8m미만	174.57	3,790	지분
24.11.04	임야	생산관리	8m미만	1884	6,700
24.11.04	전	계획관리	8m미만	347	2,000
24.11.04	목장용지	계획관리	8m미만	615	4,550
24.11.04	전	계획관리	8m미만	1358	41,000
24.11.04	전	계획관리	-	1369	18,000
24.11.01	임야	계획관리	8m미만	496	2,700
24.11.01	묘지	계획관리	-	83	300
24.11.01	대	자연녹지	8m미만	9	110
24.11.01	대	자연녹지	8m미만	798	20,510
24.11.01	잡종지	계획관리	-	2066	13,500
24.10.31	임야	계획관리	12m미만	397	6,000
24.10.30	전	자연녹지	8m미만	96.03	3,590	지분
24.10.30	임야	자연녹지	8m미만	174.57	3,790	지분
24.10.28	대	계획관리	8m미만	450	19,000
24.10.25	전	계획관리	-	661.2	13,600
24.10.15	전	계획관리	8m미만	184	3,600
24.10.15	도로	계획관리	-	221	1,100
24.10.15	임야	계획관리	-	6303	70,000
24.10.15	임야	계획관리	-	33	520	지분
24.10.14	전	계획관리	-	400	500
24.10.14	전	계획관리	-	400	500
24.10.14	답	생산녹지	-	314	1,455
24.10.11	대	계획관리	8m미만	440	1,695
24.10.10	전	자연녹지	12m미만	14.89	298	지분
24.10.10	임야	계획관리	8m미만	633	13,000
24.10.08	전	계획관리	-	2018.6	5,500
24.10.01	잡종지	자연녹지	-	42	1,200
24.09.30	전	생산관리	8m미만	2084	22,090
24.09.30	전	생산관리	8m미만	5203	59,835
24.09.27	전	계획관리	12m미만	208	7,500
24.09.24	임야	계획관리	8m미만	185	5,286	지분
24.09.24	임야	계획관리	8m미만	165.3	4,714	지분
24.09.24	임야	계획관리	8m미만	453.4	800	지분
24.09.20	임야	계획관리	-	3650	1,000
24.09.19	임야	계획관리	8m미만	1615	15,200
24.09.19	전	계획관리	25m미만	200	10,890
24.09.13	전	제2종일반주거	25m미만	19	200	지분
24.09.13	전	계획관리	8m미만	478	11,800
24.09.12	전	계획관리	12m미만	341	1,950
24.09.12	도로	계획관리	-	46	50
24.09.10	대	제2종일반주거	8m미만	15	400	지분
24.09.10	임야	생산관리	-	323	7,800
24.09.10	전	계획관리	8m미만	2364	20,000
24.09.09	대	계획관리	8m미만	238	3,500
24.09.07	전	계획관리	8m미만	318	32,561
24.09.06	전	계획관리	-	2508	16,000
24.09.05	묘지	계획관리	-	79	390
24.09.05	임야	계획관리	8m미만	688	14,000
24.09.05	임야	계획관리	8m미만	843	6,800
24.09.05	과수원	계획관리	8m미만	3797	45,700
24.09.04	전	계획관리	8m미만	3593	20,000
24.09.03	전	생산녹지	8m미만	2670	22,695
24.09.03	전	생산관리	8m미만	3403	37,433
24.09.03	도로	계획관리	-	134	2,500
24.09.03	전	계획관리	8m미만	358	5,000
24.09.03	도로	계획관리	-	1.6	2,500	지분
24.09.03	전	계획관리	8m미만	179	5,000	지분
24.09.03	과수원	계획관리	8m미만	35	1,900
24.09.03	전	계획관리	8m미만	337	5,000	지분
24.09.03	과수원	계획관리	8m미만	17.5	1,900	지분
24.09.03	도로	계획관리	-	12.95	2,500	지분
24.09.03	전	계획관리	8m미만	674	5,000
24.09.03	도로	계획관리	-	142	2,500
24.09.03	임야	생산관리	-	320	3,000
24.09.01	잡종지	계획관리	8m미만	251	900
24.08.29	임야	계획관리	-	99	1,529	지분
24.08.29	임야	계획관리	-	79	1,223	지분
24.08.28	임야	자연녹지	-	621	1,100
24.08.27	대	제1종일반주거	8m미만	268	3,700
24.08.22	대	계획관리	8m미만	416	13,635
24.08.22	대	계획관리	8m미만	205	7,740
24.08.22	잡종지	계획관리	8m미만	96	3,625
24.08.22	임야	생산관리	8m미만	321	1,500
24.08.22	임야	생산관리	8m미만	259	1,100
24.08.22	임야	생산관리	-	96	450
24.08.22	임야	생산관리	-	104	470
24.08.22	창고용지	생산관리	8m미만	136	1,939
24.08.22	잡종지	생산관리	8m미만	36	333
24.08.22	창고용지	생산관리	8m미만	832	11,860
24.08.20	공장용지	계획관리	8m미만	1785	134,309
24.08.20	대	계획관리	8m미만	400	31,022
24.08.20	공장용지	계획관리	8m미만	288	21,669
24.08.20	창고용지	계획관리	8m미만	108	2,678
24.08.19	전	계획관리	12m미만	476	3,933
24.08.19	전	계획관리	12m미만	8	67
24.08.19	묘지	계획관리	-	83	100
24.08.19	임야	계획관리	-	496	7,800	지분
24.08.17	잡종지	생산관리	8m미만	236.5	4,300	지분
24.08.16	전	제2종일반주거	8m미만	69	1,200
24.08.16	대	계획관리	8m미만	185	1,560
24.08.16	과수원	계획관리	-	1028	8,650
24.08.16	과수원	계획관리	-	502	4,230
24.08.16	전	계획관리	8m미만	542	4,560
24.08.16	전	계획관리	8m미만	1352.33	9,500	지분
24.08.15	답	생산녹지	8m미만	684	13,000
24.08.15	임야	자연녹지	12m미만	629	5,700
24.08.13	대	계획관리	8m미만	291	3,000
24.08.13	묘지	자연녹지	-	714	10,750
24.08.10	과수원	생산관리	-	1063	5,800
24.08.10	전	생산관리	8m미만	250	1,350
24.08.10	전	생산관리	8m미만	1222	6,700
24.08.10	전	생산관리	8m미만	1355	7,400
24.08.10	전	생산관리	-	11	50
24.08.10	전	생산관리	8m미만	1697	9,300
24.08.09	과수원	계획관리	-	1028	10,930
24.08.09	과수원	계획관리	-	502	5,340
24.08.09	대	계획관리	8m미만	185	1,970
24.08.09	전	계획관리	8m미만	542	5,760
24.08.08	전	보전녹지	-	3557	12,663
24.08.08	전	생산관리	8m미만	2145	22,663
24.08.08	임야	계획관리	8m미만	2648	9,900
24.08.07	전	생산관리	8m미만	2061	12,400
24.08.07	임야	계획관리	-	66	1,019	지분
24.08.07	임야	계획관리	-	66	1,019	지분
24.08.05	묘지	자연녹지	-	56	380
24.08.02	전	계획관리	8m미만	1003	6,000
24.08.01	임야	계획관리	8m미만	1508	41,000
24.07.29	임야	생산관리	-	323	8,000
24.07.26	전	자연녹지	-	2093	10,340
24.07.26	전	생산녹지	8m미만	1134	9,660
24.07.26	전	생산관리	8m미만	1375	14,000
24.07.25	전	생산관리	8m미만	4976	49,262
24.07.25	답	계획관리	-	625.09	870	지분
24.07.22	과수원	계획관리	8m미만	1491	13,700
24.07.22	도로	계획관리	-	66	100
24.07.22	전	생산관리	12m미만	505	10,000
24.07.20	전	계획관리	8m미만	2631	20,000
24.07.18	과수원	계획관리	8m미만	2883	27,000
24.07.18	전	계획관리	8m미만	1033	5,634
24.07.18	전	제2종일반주거	8m미만	258	11,500
24.07.17	임야	자연녹지	-	1570	2,700
24.07.15	전	보전녹지	8m미만	403	22,500
24.07.15	전	자연녹지	-	524	7,900
24.07.15	전	계획관리	8m미만	1006	7,600
24.07.15	도로	계획관리	-	56	50	지분
24.07.15	도로	계획관리	-	39.5	40	지분
24.07.15	전	계획관리	-	2836	21,400
24.07.15	전	계획관리	8m미만	552	13,360
24.07.12	대	자연녹지	-	5	155
24.07.12	대	자연녹지	-	16	495
24.07.12	대	계획관리	8m미만	242.33	9,500	지분
24.07.10	임야	계획관리	-	165	2,548	지분
24.07.09	임야	계획관리	-	132	2,080	지분
24.07.09	임야	계획관리	-	66	1,019	지분
24.07.08	전	계획관리	8m미만	3565	65,000
24.07.05	전	자연녹지	8m미만	94	1,050
24.07.04	임야	계획관리	-	312	600	지분
24.07.04	임야	생산관리	-	323	8,000
24.07.03	전	계획관리	-	949	6,360
24.07.03	임야	생산관리	-	436.5	700	지분
24.07.02	임야	생산관리	-	322	8,000
24.06.29	전	계획관리	-	249	2,250
24.06.29	전	계획관리	-	4473	30,600
24.06.29	잡종지	계획관리	-	1140	7,800
24.06.28	전	생산녹지	8m미만	2320	19,720
24.06.28	전	생산관리	8m미만	1257	12,570
24.06.28	전	생산관리	8m미만	2410	22,172
24.06.27	전	계획관리	8m미만	660	13,000
24.06.24	전	계획관리	8m미만	1006	7,600
24.06.24	전	계획관리	-	2836	21,400
24.06.24	임야	생산관리	8m미만	323	8,000
24.06.22	답	제2종일반주거	8m미만	415	15,500
24.06.21	임야	계획관리	-	383	1,380
24.06.21	임야	계획관리	12m미만	179	1,520
24.06.18	전	생산관리	8m미만	4509	47,345
24.06.18	구거	생산녹지	-	115	1,311
24.06.18	전	자연녹지	8m미만	86	1,300
24.06.17	대	제1종일반주거	8m미만	192	16,000
24.06.14	임야	제1종일반주거	-	9	300
24.06.13	전	생산녹지	8m미만	2864	24,344
24.06.13	전	생산녹지	8m미만	1814	15,419
24.06.13	전	계획관리	8m미만	460	8,600
24.06.13	임야	계획관리	8m미만	4668	22,500
24.06.11	묘지	계획관리	-	42	892
24.06.07	전	생산관리	8m미만	4335	47,685
24.06.07	임야	계획관리	-	400	3,930
24.06.07	도로	용도미지정	-	84	155	지분
24.06.07	임야	계획관리	8m미만	1078	10,370
24.06.07	전	계획관리	-	3712	35,700
24.06.05	전	계획관리	8m미만	307	2,300
24.06.04	답	자연녹지	8m미만	500	12,000
24.05.30	과수원	용도미지정	-	85	825
24.05.30	잡종지	계획관리	-	133	2,920	지분
24.05.30	잡종지	계획관리	-	134	2,920	지분
24.05.30	답	생산녹지	8m미만	696	2,100
24.05.29	과수원	용도미지정	-	59	572
24.05.29	과수원	용도미지정	-	35	340
24.05.29	과수원	계획관리	8m미만	2205	13,300
24.05.29	전	계획관리	8m미만	2011.5	11,000	지분
24.05.28	전	계획관리	-	536	1,750
24.05.28	전	계획관리	8m미만	879	8,950
24.05.28	대	일반상업	25m미만	106	12,500
24.05.28	전	계획관리	8m미만	387	4,050
24.05.28	전	계획관리	8m미만	608	6,250
24.05.27	전	계획관리	-	67	5,880	지분
24.05.27	전	계획관리	-	198	17,640	지분
24.05.27	전	계획관리	8m미만	263	23,520
24.05.27	전	계획관리	-	66	5,880	지분
24.05.27	전	계획관리	-	121	10,878	지분
24.05.27	전	계획관리	-	333	29,694
24.05.27	전	계획관리	-	76	6,762	지분
24.05.27	전	계획관리	-	66	5,880	지분
24.05.24	과수원	계획관리	8m미만	853	16,500
24.05.23	잡종지	계획관리	-	132	2,920	지분
24.05.23	잡종지	계획관리	-	66	1,460	지분
24.05.23	잡종지	계획관리	-	33	730	지분
24.05.23	잡종지	계획관리	-	99	2,160	지분
24.05.22	임야	계획관리	8m미만	532	5,000
24.05.21	전	계획관리	8m미만	330	5,000
24.05.21	전	생산녹지	-	582	2,700
24.05.21	전	계획관리	-	117	460
24.05.20	잡종지	계획관리	-	66	1,460	지분
24.05.20	잡종지	계획관리	-	165	3,600	지분
24.05.20	잡종지	계획관리	-	198	4,320	지분
24.05.16	전	생산관리	8m미만	2490	22,908
24.05.16	전	생산관리	8m미만	3690	35,055
24.05.16	전	생산관리	8m미만	3088	33,350
24.05.16	전	생산관리	25m미만	3040	41,040
24.05.16	잡종지	계획관리	-	99	2,160	지분
24.05.16	잡종지	계획관리	-	116	2,520	지분
24.05.16	잡종지	계획관리	-	66	1,440	지분
24.05.15	임야	용도미지정	-	400	7,865
24.05.10	임야	자연녹지	-	1763	8,417
24.05.10	임야	자연녹지	-	924	1,680
24.05.10	대	계획관리	8m미만	197	4,609
24.05.10	대	계획관리	8m미만	275	6,756
24.05.10	대	계획관리	8m미만	290	7,131
24.05.10	대	계획관리	8m미만	425	10,506
24.05.09	대	제1종일반주거	8m미만	450	24,413
24.05.07	잡종지	계획관리	-	265	5,760	지분
24.05.07	잡종지	계획관리	-	231	5,040	지분
24.05.04	전	보전녹지	12m미만	719	42,000
24.05.03	과수원	계획관리	-	214	7,773
24.05.03	과수원	계획관리	8m미만	210	7,627
24.05.02	잡종지	계획관리	-	116	2,520	지분
24.05.02	도로	계획관리	-	5.5	500	지분
24.05.02	대	계획관리	8m미만	309.5	6,000	지분
24.05.02	도로	계획관리	-	16.5	1,500	지분
24.05.02	임야	계획관리	-	1966.5	3,750	지분
24.05.01	전	계획관리	8m미만	363	5,400
24.05.01	임야	계획관리	8m미만	1660	5,000
24.04.30	전	계획관리	8m미만	1514	27,191
24.04.30	전	계획관리	-	2651	24,809
24.04.30	임야	보전녹지	12m미만	620	41,700
24.04.30	전	자연녹지	-	354	18,700
24.04.30	과수원	계획관리	-	3864	23,184
24.04.30	과수원	계획관리	-	9362	105,791
24.04.27	전	자연녹지	8m미만	2316	20,700
24.04.27	전	자연녹지	8m미만	2718	24,300
24.04.25	전	생산관리	-	14	157
24.04.25	전	생산관리	-	120	1,343
24.04.25	전	계획관리	-	973	1,900
24.04.25	과수원	생산관리	-	25	1,042
24.04.25	과수원	생산관리	-	35	1,458
24.04.25	전	계획관리	-	117	460
24.04.24	전	계획관리	8m미만	1653	27,500
24.04.23	전	계획관리	8m미만	1154	6,980
24.04.23	목장용지	계획관리	8m미만	615	3,720
24.04.21	전	계획관리	-	519	3,700
24.04.21	전	계획관리	-	469	3,300
24.04.21	전	계획관리	8m미만	7302	53,000
24.04.21	임야	계획관리	-	2727	4,000
24.04.19	잡종지	계획관리	-	148	3,240	지분
24.04.19	대	자연녹지	8m미만	202	5,000
24.04.19	전	자연녹지	-	2056	6,220
24.04.19	전	자연녹지	-	3111	9,410
24.04.18	잡종지	계획관리	-	165	3,600	지분
24.04.18	임야	계획관리	-	3277.5	6,000	지분
24.04.17	묘지	계획관리	-	93	100
24.04.16	전	생산관리	12m미만	80	1,440	지분
24.04.15	전	자연녹지	8m미만	1441	24,500
24.04.15	과수원	계획관리	-	67	6,240	지분
24.04.11	대	자연녹지	8m미만	66	5,960	지분
24.04.09	잡종지	기타	-	16	365	지분
24.04.09	전	계획관리	8m미만	970	7,918
24.04.09	전	계획관리	-	1970	16,082
24.04.08	대	기타	-	438	4,000
24.04.08	대	기타	-	564	14,195
24.04.05	전	계획관리	8m미만	4152	10,000
24.04.04	전	생산관리	25m미만	7525	101,588
24.04.04	전	생산관리	8m미만	3306	38,019
24.04.04	전	생산관리	8m미만	3342	38,433
24.04.03	전	생산관리	8m미만	1605	17,013
24.04.03	전	생산관리	8m미만	2522	25,220
24.04.03	전	생산녹지	8m미만	2570	24,415
24.04.03	전	생산관리	8m미만	1060	10,600
24.04.03	전	생산관리	8m미만	2208	23,405
24.04.01	답	생산녹지	-	1494	2,200
24.04.01	대	제1종일반주거	8m미만	268	5,000
24.04.01	전	계획관리	12m미만	181	8,000
24.04.01	전	계획관리	8m미만	390	11,000
24.03.30	전	계획관리	8m미만	479	9,000
24.03.29	전	생산관리	8m미만	3763	34,000
24.03.29	임야	계획관리	12m미만	4631	35,000
24.03.29	임야	계획관리	-	1792	5,430
24.03.29	과수원	계획관리	-	36	3,432	지분
24.03.27	전	생산녹지	12m미만	2000	20,000
24.03.26	묘지	계획관리	-	56	200
24.03.21	묘지	자연녹지	-	63	900
24.03.20	답	계획관리	8m미만	601	8,100
24.03.20	전	자연녹지	25m미만	499	15,000
24.03.20	과수원	계획관리	8m미만	560	28,700
24.03.19	임야	보전관리	25m미만	331	200	지분
24.03.15	묘지	자연녹지	-	40	300
24.03.14	임야	계획관리	-	688	650
24.03.14	전	계획관리	-	641	2,094
24.03.14	전	계획관리	-	1640	5,356
24.03.13	잡종지	계획관리	-	2248	6,100
24.03.12	전	계획관리	8m미만	2104	18,000
24.03.12	대	보전녹지	8m미만	439.5	31,500	지분
24.03.12	전	보전관리	-	8324	19,000
24.03.12	전	보전관리	-	8324	19,000
24.03.12	대	보전관리	8m미만	1868	19,000
24.03.12	전	보전관리	-	8324	19,000
24.03.11	전	계획관리	12m미만	403	9,700
24.03.11	전	자연녹지	8m미만	175	2,650
24.03.11	전	자연녹지	-	175	520
24.03.11	전	계획관리	8m미만	3018	10,500
24.03.11	과수원	자연녹지	8m미만	942	4,810
24.03.08	전	계획관리	8m미만	3140	24,200
24.03.08	과수원	계획관리	-	37	1,500
24.03.07	전	기타	-	450	1,360
24.03.04	과수원	계획관리	8m미만	3737.33	11,220	지분
24.03.04	전	자연녹지	8m미만	9.69	210	지분
24.03.04	과수원	계획관리	12m미만	394	11,000
24.03.04	전	계획관리	8m미만	1640	21,850
24.03.04	전	계획관리	12m미만	515	10,000
24.02.29	전	계획관리	8m미만	429	14,000
24.02.29	임야	보전관리	8m미만	1653	700	지분
24.02.29	전	생산관리	-	33	200
24.02.29	전	계획관리	8m미만	1716	54,700
24.02.28	전	자연녹지	8m미만	58.14	1,250	지분
24.02.26	전	계획관리	8m미만	87	8,970	지분
24.02.26	전	계획관리	8m미만	99	10,350	지분
24.02.26	전	계획관리	8m미만	132	13,800	지분
24.02.26	임야	생산관리	8m미만	657	7,475
24.02.26	전	계획관리	-	1448	4,380
24.02.23	임야	계획관리	-	1311	2,300	지분
24.02.20	양어장	계획관리	12m미만	206.5	4,800	지분
24.02.20	양어장	계획관리	12m미만	2321	46,800	지분
24.02.20	전	계획관리	-	1190	24,800
24.02.15	대	제2종일반주거	-	126	2,000
24.02.14	전	계획관리	8m미만	300	4,800
24.02.08	대	계획관리	8m미만	80	300	지분
24.02.06	전	생산녹지	8m미만	561	9,000
24.02.02	전	계획관리	8m미만	2744	15,467
24.02.02	전	계획관리	-	2744	15,467
24.02.02	전	계획관리	-	893	5,033
24.02.02	전	계획관리	-	893	5,033
24.02.01	양어장	생산관리	8m미만	495	4,600
24.01.31	전	계획관리	-	3,517	24,000
24.01.30	전	계획관리	8m미만	5,455	58,000
24.01.29	임야	계획관리	-	485	2,200
24.01.29	전	계획관리	-	1,491	6,800
24.01.29	전	계획관리	-	1,769	8,000
24.01.25	전	생산관리	8m미만	529	10,000
24.01.25	전	생산관리	8m미만	529	3,960
24.01.20	과수원	계획관리	-	2,000	5,971
24.01.20	과수원	계획관리	-	4,800	14,329
24.01.19	임야	계획관리	8m미만	3,448	80,000
24.01.19	전	계획관리	12m미만	330	1,970	지분
24.01.18	임야	계획관리	8m미만	632	4,800
24.01.18	임야	계획관리	8m미만	342	2,600
24.01.16	전	계획관리	-	387	12,000
24.01.15	임야	보전관리	-	1,997	1,000
24.01.13	임야	계획관리	8m미만	1,821	19,500
24.01.12	과수원	계획관리	25m미만	2,450	50,000
24.01.12	도로	계획관리	-	42	108	지분
24.01.12	전	계획관리	-	1,089	7,143
24.01.12	도로	계획관리	-	42	108	지분
24.01.12	전	계획관리	8m미만	1,035	7,143
24.01.12	도로	계획관리	-	42	108	지분
24.01.12	도로	계획관리	-	42	108	지분
24.01.12	전	계획관리	-	1,229	7,143
24.01.12	전	계획관리	-	1,009	7,143
24.01.10	묘지	계획관리	-	165	1,750	지분
24.01.10	묘지	계획관리	-	165	1,750	지분
24.01.09	임야	계획관리	-	963	12,000
24.01.04	전	계획관리	8m미만	59	557
24.01.04	전	계획관리	12m미만	2,057	19,443
24.01.03	대	계획관리	25m미만	50	1,500
24.01.02	묘지	계획관리	-	66	300

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2012년2월17일	소유권 농OOOO		소멸
2	2022년4월19일	근저당권 진OOOO	1,812,000,000	소멸기준
3	2022년4월19일	지상권 진OOOO		소멸
4	2024년5월14일	가압류 농OOOO	77,557,906	소멸
5	2024년5월28일	가압류 제OOOO	16,000,000	소멸
6	2024년6월14일	임의경매 진OOOO		소멸
7	2024년6월19일	가압류 제OOOO	13,686,689	소멸
8	2024년9월2일	압류 국OOOO		소멸
9	2024년9월3일	압류 제OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	57건	711,938,168원 405,344,201원	53% 2.5회
6개월	115건	812,534,788원 419,413,886원	51% 2.6회
12개월	194건	1,059,704,095원 560,768,694원	53% 2.5회

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