감정가	0 원
최저가	( Warning: Division by zero in /home/auction/naverblogm3/search/detail_view.php on line 97 0%) 0 원
보증금	원
청구액	0 원

사진더보기 PC버전

사건번호	타경
중복사건
경매종류
매각대상
매각기일	(목)
토지면적	28.86㎡(8.73 평)
건물면적	59.96㎡(18.14 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 1970년 1월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 20261.625일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 20261.625일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2023.05.22. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일		경매접수
~20262일		경매개시결정
~20262일		배당요구종기일
~20257일	2025-06-18	Warning: Division by zero in /home/auction/naverblogm3/include/history_list.php on line 81 0%	143,000,000	유찰
~20292일	2025-07-23	Warning: Division by zero in /home/auction/naverblogm3/include/history_list.php on line 81 0%	100,100,000

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	교동 619-82	25130분의 28.8606	28.8606 ㎡ (8.73평)
건물	교동 783	104동 6층 605호 철근콘크리트조	59.9584 ㎡ (18.14평)
1) 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방/가스보일러 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 교동 소재 "속초중학교" 북서측 인근에 위치하는 대명늘푸른아파트 제104동으로서, 주위은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 보통 정도임. 2)교통상황 단지내 제반 차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제6층 제605호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임. 4)이용상태 아파트(후첨하는 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사지대의 5필 1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로를 통하여 인근의 간선도로에 진출입이 가능함. 8)토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 기호2 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 기호3 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 기호4, 5 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임. 닫기
참고 사항	- 현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자)세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 임차인 및 기타의 이해관계인과 소유자에게 사실을 알리는 집행관의 고시문을 출입문에 부착함.

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2005년11월9일	소유권 김OO		소멸
2	2023년5월22일	근저당권 한OOOO	126,000,000	소멸기준
3	2024년9월27일	임의경매 현OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-24)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명

학교명	전화번호	주소

법원	춘천지방법원 속초지원 (248-22)강원도 속초시 법대로 15 (동명동) 대표 : 033)639-7600, 야간 : 033)639-7600 관할지역 : 속초시, 고성군, 양양군
등기소	춘천지방법원 속초지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(033) 632-2936, 635-4121, 강원도 속초시 법대로 15 (동명동 300))
세무서	속초세무서 (대표:033-639-92, 팩스:033-633-9510, 강원도 속초시 수복로 28 (교동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	208,000,000원 168,892,248원	79% 1.5회
6개월	11건	234,818,182원 198,398,918원	82% 1.3회
12개월	18건	238,444,444원 194,835,949원	81% 1.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.