감정가	147,000,000 원
최저가	(70%) 102,900,000 원
보증금	(10%) 10,290,000 원
청구액	120,000,000 원

인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 109동 3층301호 (만수동,담방마을아파트)
인천광역시 남동구 만수동 1049

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경11261
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.18(금) 10:00
토지면적	19.03㎡(5.76 평)
건물면적	46.12㎡(13.95 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 11261

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032-860-1612))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 BB01 입니다.
이 법원에는 인천이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 19일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 486일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 486일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2023.06.01. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 2021.10.07.)있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 대항할

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-16	경매접수
~3일	2024-08-19	경매개시결정
~87일	2024-11-11	배당요구종기일
~305일	2025-06-17	100%	147,000,000	유찰
~336일	2025-07-18	70%	102,900,000	취하

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	만수동 1049	22669.6분의 19.0321	19.0321 ㎡ (5.76평)
건물	만수동 1049	1 철근콘크리트 라멘조	46.12 ㎡ (13.95평)
1) 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/경사슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트라멘조 경사슬래브지붕 16층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1994.05.14) 외벽: 몰탈위페인팅마감. 창호: 알루미늄샷시 창호 등임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건토지 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 <만수동 1049> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31)(인고2015-115호(15.5.18) 변경고시(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구 환경보전과 032-453-2343)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생건강과 460-6086)<교육환경 보호에 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생건강과 460-6086)<교육환경 보호에 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <만수동 1049-4> 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31)(인고2015-115호(15.5.18) 변경고시(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구 환경보전과 032-453-2343)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생건강과 460-6086)<교육환경 보호에 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서 을구 순위번호 13 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금150,000,000원 -점유개시일: 2021.10.07 별첨 "등기사항전부증명서" 참조 닫기

건축물현황

소재지

인천광역시 남동구 만수동 1049번지

대지면적

22669.6㎡
(6869.58평)

연면적

6948.13㎡
(2105.49평)

건축면적

391.94㎡
(118.77평)

용적률산정
연면적

6628.43㎡
(2008.62평)

건폐율

22.12%

용적률

299.98%

지상층수

18층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1992.04.02

사용승인일자

1994.05.14

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 남동구 만수동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.26	담방마을	1	49.72	15,000	1994
24.03.23	담방마을	6	45.76	13,500	1994
24.03.18	담방마을	11	49.72	15,600	1994
24.03.16	담방마을	1	49.92	15,300	1994
24.03.13	담방마을	19	45.76	12,400	1994
24.03.12	담방마을	13	49.72	15,400	1994
24.03.05	담방마을	17	49.72	18,800	1994
24.02.29	담방마을	2	46.12	13,400	1994
24.02.12	담방마을	9	49.72	16,800	1994
24.02.01	담방마을	14	49.72	16,000	1994
24.01.25	담방마을	14	45.76	13,950	1994
24.01.22	담방마을	8	46.12	13,000	1994
24.01.20	담방마을	14	49.72	18,500	1994
24.01.11	담방마을	7	49.92	16,700	1994
24.01.06	담방마을	7	49.72	15,400	1994

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.12.10	담방마을	10	46.12	12,500	0	1994
25.12.09	담방마을	13	45.76	12,600	0	1994
25.12.02	담방마을	14	46.12	11,700	0	1994
25.12.01	담방마을	2	49.72	13,900		1994
25.11.27	담방마을	16	45.76	12,500	0	1994
25.11.24	담방마을	18	46.12	15,100		1994
25.11.24	담방마을	15	45.76	1,000	55	1994
25.11.21	담방마을	2	45.76	12,500	0	1994
25.11.21	담방마을	15	46.12	13,700		1994
25.11.18	담방마을	7	49.72	20,400		1994
25.11.17	담방마을	9	45.76	12,800		1994
25.11.15	담방마을	12	49.72	3,000	50	1994
25.11.15	담방마을	12	49.72	3,000	50	1994
25.11.15	담방마을	5	46.12	12,600	0	1994
25.11.15	담방마을	6	49.92	16,700		1994
25.11.11	담방마을	3	49.72	13,500	0	1994
25.11.06	담방마을	6	49.72	1,000	65	1994
25.11.04	담방마을	2	49.72	13,500	0	1994
25.11.02	담방마을	2	45.76	13,400		1994
25.11.01	담방마을	9	49.72	1,000	60	1994
25.10.31	담방마을	14	46.12	13,000		1994
25.10.27	담방마을	11	45.76	12,850		1994
25.10.26	담방마을	11	45.76	13,000	0	1994
25.10.24	담방마을	14	49.72	1,000	65	1994
25.10.23	담방마을	14	49.72	17,100		1994
25.10.22	담방마을	15	49.72	14,000	0	1994
25.10.21	담방마을	16	49.72	2,000	60	1994
25.10.20	담방마을	4	49.72	3,000	55	1994
25.10.18	담방마을	12	49.72	3,000	50	1994
25.10.18	담방마을	13	49.72	2,000	60	1994
25.10.16	담방마을	16	49.72	17,700		1994
25.10.10	담방마을	9	49.72	16,600		1994
25.09.27	담방마을	3	45.76	12,000	0	1994
25.09.27	담방마을	13	46.12	1,000	55	1994
25.09.24	담방마을	8	49.72	2,000	55	1994
25.09.20	담방마을	2	46.12	12,000	0	1994
25.09.18	담방마을	15	45.76	13,800		1994
25.09.18	담방마을	15	45.76	12,500	0	1994
25.09.15	담방마을	8	49.92	14,000	0	1994
25.09.11	담방마을	15	46.12	14,600		1994
25.09.11	담방마을	15	49.92	15,800		1994
25.09.06	담방마을	11	49.72	13,000	0	1994
25.09.01	담방마을	17	49.72	18,900		1994
25.08.27	담방마을	2	45.76	12,000	0	1994
25.08.23	담방마을	14	46.12	500	46	1994
25.08.20	담방마을	3	45.76	12,600	0	1994
25.08.08	담방마을	15	49.92	17,000		1994
25.08.05	담방마을	5	46.12	13,850		1994
25.08.04	담방마을	3	49.72	1,000	60	1994
25.07.28	담방마을	15	46.12	12,800		1994
25.07.28	담방마을	16	45.76	12,000	0	1994
25.07.22	담방마을	10	45.76	12,000	0	1994
25.07.19	담방마을	17	46.12	14,000		1994
25.07.16	담방마을	14	49.72	2,000	60	1994
25.07.11	담방마을	13	49.72	15,500		1994
25.07.08	담방마을	9	49.72	18,800		1994
25.07.07	담방마을	11	49.72	14,000	0	1994
25.07.03	담방마을	7	46.12	1,000	55	1994
25.07.01	담방마을	13	45.76	1,000	55	1994
25.06.27	담방마을	1	46.12	12,400		1994
25.06.24	담방마을	10	45.76	11,550	0	1994
25.06.24	담방마을	10	45.76	11,550	0	1994
25.06.23	담방마을	5	46.12	12,000	0	1994
25.06.20	담방마을	14	49.92	15,000		1994
25.06.20	담방마을	3	45.76	13,000	0	1994
25.06.20	담방마을	4	46.12	12,000	0	1994
25.06.16	담방마을	3	46.12	13,000		1994
25.06.14	담방마을	17	46.12	13,000		1994
25.06.14	담방마을	1	49.92	15,900		1994
25.06.12	담방마을	3	49.72	10,500	0	1994
25.06.11	담방마을	17	49.72	12,500	0	1994
25.06.11	담방마을	5	46.12	1,000	55	1994
25.06.11	담방마을	16	49.72	13,000	0	1994
25.06.02	담방마을	17	46.12	13,430		1994
25.06.02	담방마을	17	46.12	13,430		1994
25.05.29	담방마을	9	45.76	11,000	0	1994
25.05.22	담방마을	6	45.76	13,300		1994
25.05.22	담방마을	6	45.76	13,300		1994
25.05.19	담방마을	17	49.72	16,800		1994
25.05.17	담방마을	11	46.12	11,500	0	1994
25.05.17	담방마을	12	49.72	15,500		1994
25.05.17	담방마을	13	49.72	16,500		1994
25.05.14	담방마을	16	49.72	17,200		1994
25.05.13	담방마을	14	49.72	2,000	60	1994
25.05.09	담방마을	1	45.76	13,600		1994
25.05.06	담방마을	10	45.76	12,000	0	1994
25.05.06	담방마을	11	46.12	13,000		1994
25.05.05	담방마을	4	49.72	12,000	0	1994
25.05.03	담방마을	4	49.72	13,500	0	1994
25.05.02	담방마을	10	45.76	1,000	55	1994
25.05.01	담방마을	10	46.12	1,000	55	1994
25.04.26	담방마을	9	49.72	16,300		1994
25.04.25	담방마을	3	46.12	13,600		1994
25.04.19	담방마을	18	45.76	13,000	0	1994
25.04.18	담방마을	13	46.12	12,000	0	1994
25.04.18	담방마을	13	46.12	12,000	0	1994
25.04.15	담방마을	14	45.76	12,000	0	1994
25.04.12	담방마을	3	49.72	15,500		1994
25.04.09	담방마을	15	49.72	16,000		1994
25.04.04	담방마을	14	45.76	1,000	55	1994
25.04.03	담방마을	13	49.92	13,000	0	1994
25.03.22	담방마을	12	49.72	15,900		1994
25.03.21	담방마을	11	45.76	12,000	0	1994
25.03.17	담방마을	4	49.72	13,000	0	1994
25.03.17	담방마을	4	49.72	13,000	0	1994
25.03.15	담방마을	12	49.92	14,000	0	1994
25.03.15	담방마을	7	49.92	12,000	0	1994
25.03.15	담방마을	7	49.92	12,000	0	1994
25.03.15	담방마을	11	46.12	3,000	40	1994
25.03.14	담방마을	9	45.76	1,000	45	1994
25.03.08	담방마을	16	49.72	16,000		1994
25.03.08	담방마을	6	46.12	13,200		1994
25.03.06	담방마을	16	46.12	12,850		1994
25.03.06	담방마을	9	49.72	17,400		1994
25.03.06	담방마을	8	45.76	13,500		1994
25.03.04	담방마을	11	45.76	11,000	0	1994
25.03.03	담방마을	11	45.76	12,500		1994
25.03.01	담방마을	8	49.72	15,700		1994
25.02.24	담방마을	1	49.72	14,100		1994
25.02.20	담방마을	15	49.92	1,000	55	1994
25.02.19	담방마을	1	49.72	13,000		1994
25.02.18	담방마을	1	46.12	9,500	0	1994
25.02.15	담방마을	13	49.72	16,900		1994
25.02.14	담방마을	16	49.72	16,000		1994
25.02.12	담방마을	16	49.72	15,100		1994
25.02.11	담방마을	5	46.12	11,000	0	1994
25.02.11	담방마을	11	46.12	11,500	0	1994
25.02.10	담방마을	9	46.12	13,500		1994
25.02.08	담방마을	11	49.72	16,000		1994
25.02.05	담방마을	14	49.72	2,000	60	1994
25.01.27	담방마을	18	46.12	2,500	30	1994
25.01.24	담방마을	14	49.72	15,000	0	1994
25.01.18	담방마을	17	45.76	600	50	1994
25.01.17	담방마을	11	49.72	17,000		1994
25.01.17	담방마을	16	46.12	12,900		1994
25.01.16	담방마을	10	49.72	12,000	0	1994
25.01.14	담방마을	2	49.72	1,000	60	1994
25.01.12	담방마을	19	45.76	14,300		1994
25.01.11	담방마을	3	46.12	2,000	55	1994
25.01.10	담방마을	2	49.72	11,790	0	1994
25.01.06	담방마을	4	45.76	12,500	0	1994
25.01.04	담방마을	1	46.12	12,000		1994
25.01.04	담방마을	13	45.76	11,500	0	1994
25.01.03	담방마을	4	49.72	17,500		1994
25.01.01	담방마을	13	46.12	12,000		1994
24.12.23	담방마을	11	46.12	13,000		1994
24.12.23	담방마을	1	46.12	11,700	0	1994
24.12.19	담방마을	15	46.12	12,128	0	1994
24.12.16	담방마을	9	46.12	1,500	47	1994
24.12.14	담방마을	10	46.12	12,500		1994
24.12.14	담방마을	11	49.72	14,000	0	1994
24.12.11	담방마을	16	49.72	11,000	0	1994
24.12.09	담방마을	7	49.72	14,500	0	1994
24.12.09	담방마을	8	46.12	1,000	55	1994
24.12.07	담방마을	14	49.72	15,000		1994
24.12.06	담방마을	16	46.12	13,700		1994
24.12.06	담방마을	8	45.76	1,500	50	1994
24.12.04	담방마을	15	49.72	15,800		1994
24.12.04	담방마을	16	49.72	15,700		1994
24.11.30	담방마을	3	46.12	13,000		1994
24.11.28	담방마을	15	46.12	1,000	53	1994
24.11.27	담방마을	10	45.76	1,500	45	1994
24.11.20	담방마을	6	45.76	14,500		1994
24.11.18	담방마을	16	49.72	15,900		1994
24.11.18	담방마을	15	49.72	15,400		1994
24.11.15	담방마을	18	45.76	2,000	45	1994
24.11.13	담방마을	4	49.72	15,500		1994
24.11.09	담방마을	13	49.72	16,700		1994
24.11.07	담방마을	5	46.12	1,000	57	1994
24.11.01	담방마을	11	46.12	12,700		1994
24.10.31	담방마을	1	45.76	10,500	0	1994
24.10.29	담방마을	10	46.12	11,000	0	1994
24.10.29	담방마을	10	46.12	10,450	0	1994
24.10.29	담방마을	10	46.12	12,000	0	1994
24.10.25	담방마을	16	45.76	1,000	50	1994
24.10.23	담방마을	8	49.92	1,000	60	1994
24.10.22	담방마을	3	49.72	3,000	55	1994
24.10.21	담방마을	18	45.76	13,800		1994
24.10.19	담방마을	14	46.12	500	60	1994
24.10.19	담방마을	9	49.72	13,000	0	1994
24.10.17	담방마을	8	46.12	1,000	50	1994
24.10.17	담방마을	8	49.92	14,900		1994
24.10.15	담방마을	1	45.76	12,000		1994
24.10.14	담방마을	16	46.12	14,200		1994
24.10.10	담방마을	17	49.92	14,000	0	1994
24.10.09	담방마을	16	49.72	15,900		1994
24.10.09	담방마을	4	45.76	11,000	0	1994
24.10.08	담방마을	16	45.76	10,000	0	1994
24.10.07	담방마을	14	45.76	230	19	1994
24.10.07	담방마을	1	46.12	10,200	0	1994
24.10.07	담방마을	14	45.76	11,500	0	1994
24.10.05	담방마을	18	45.76	14,750		1994
24.10.05	담방마을	13	45.76	12,000	0	1994
24.10.04	담방마을	5	46.12	11,300	0	1994
24.10.04	담방마을	5	46.12	11,300	0	1994
24.09.28	담방마을	10	49.72	1,000	62	1994
24.09.27	담방마을	16	46.12	11,400	0	1994
24.09.27	담방마을	16	46.12	11,400	0	1994
24.09.27	담방마을	14	49.72	13,000	0	1994
24.09.25	담방마을	14	45.76	1,000	60	1994
24.09.21	담방마을	19	45.76	1,500	40	1994
24.09.20	담방마을	9	49.72	4,000	35	1994
24.09.20	담방마을	9	49.72	4,000	35	1994
24.09.12	담방마을	11	46.12	11,500	0	1994
24.09.11	담방마을	1	46.12	10,800		1994
24.09.10	담방마을	1	49.72	11,300	0	1994
24.09.07	담방마을	5	49.72	15,000		1994
24.09.03	담방마을	9	45.76	12,000		1994
24.09.02	담방마을	5	46.12	14,000		1994
24.08.30	담방마을	16	45.76	12,800		1994
24.08.30	담방마을	12	49.72	3,000	55	1994
24.08.27	담방마을	4	49.72	15,000		1994
24.08.24	담방마을	13	49.72	18,000		1994
24.08.22	담방마을	18	49.72	14,800		1994
24.08.19	담방마을	10	45.76	1,300	65	1994
24.08.16	담방마을	11	49.72	14,000	0	1994
24.08.14	담방마을	5	49.72	15,000		1994
24.08.13	담방마을	12	45.76	14,500		1994
24.08.10	담방마을	12	49.92	16,400		1994
24.08.09	담방마을	13	46.12	11,700	0	1994
24.08.09	담방마을	1	46.12	11,000	0	1994
24.08.08	담방마을	15	49.72	1,000	60	1994
24.08.07	담방마을	1	49.72	11,900		1994
24.08.06	담방마을	2	49.72	15,800		1994
24.08.03	담방마을	17	49.92	19,500		1994
24.07.31	담방마을	14	49.72	15,500		1994
24.07.29	담방마을	11	45.76	9,000	0	1994
24.07.27	담방마을	1	49.72	1,000	65	1994
24.07.23	담방마을	8	49.92	1,000	60	1994
24.07.23	담방마을	10	49.72	15,400		1994
24.07.22	담방마을	10	45.76	13,500		1994
24.07.20	담방마을	7	49.72	14,600		1994
24.07.19	담방마을	7	46.12	13,400		1994
24.07.18	담방마을	3	46.12	10,500	0	1994
24.07.15	담방마을	2	46.12	10,600	0	1994
24.07.12	담방마을	2	49.72	11,790	0	1994
24.07.12	담방마을	10	46.12	1,000	50	1994
24.07.10	담방마을	14	46.12	11,600	0	1994
24.07.10	담방마을	14	46.12	11,600	0	1994
24.07.08	담방마을	13	46.12	12,900		1994
24.07.06	담방마을	2	45.76	1,000	50	1994
24.07.03	담방마을	3	46.12	10,500	0	1994
24.07.03	담방마을	3	46.12	10,500	17	1994
24.07.01	담방마을	1	45.76	10,400	0	1994
24.06.29	담방마을	14	49.72	14,800		1994
24.06.29	담방마을	15	49.72	13,000	0	1994
24.06.28	담방마을	6	49.72	15,200		1994
24.06.27	담방마을	3	46.12	10,500	0	1994
24.06.26	담방마을	12	49.72	16,000		1994
24.06.26	담방마을	18	46.12	13,300		1994
24.06.21	담방마을	7	45.76	13,000	0	1994
24.06.19	담방마을	4	49.92	16,900		1994
24.06.15	담방마을	12	46.12	2,000	45	1994
24.06.15	담방마을	8	45.76	1,000	50	1994
24.06.15	담방마을	12	46.12	2,000	45	1994
24.06.13	담방마을	16	46.12	13,800		1994
24.06.11	담방마을	12	49.92	15,300		1994
24.06.10	담방마을	1	46.12	11,000	0	1994
24.06.07	담방마을	13	45.76	12,500		1994
24.06.05	담방마을	15	49.72	1,000	40	1994
24.06.05	담방마을	15	49.72	1,000	40	1994
24.05.24	담방마을	9	49.72	12,500	0	1994
24.05.24	담방마을	13	46.12	11,000	0	1994
24.05.20	담방마을	3	46.12	10,650	0	1994
24.05.18	담방마을	4	49.72	2,000	60	1994
24.05.17	담방마을	16	49.72	13,000	0	1994
24.05.17	담방마을	5	46.12	12,000	0	1994
24.05.15	담방마을	16	45.76	13,000	0	1994
24.05.10	담방마을	14	45.76	1,000	44	1994
24.05.08	담방마을	12	45.76	2,000	50	1994
24.05.07	담방마을	1	49.72	2,000	47	1994
24.05.07	담방마을	1	49.72	2,000	47	1994
24.05.07	담방마을	9	45.76	12,000	0	1994
24.05.06	담방마을	5	49.72	16,000		1994
24.05.04	담방마을	15	45.76	12,000	0	1994
24.05.02	담방마을	5	49.72	2,000	60	1994
24.05.01	담방마을	12	45.76	12,800		1994
24.04.30	담방마을	10	45.76	11,500	0	1994
24.04.30	담방마을	11	45.76	12,000	0	1994
24.04.29	담방마을	4	45.76	1,000	55	1994
24.04.20	담방마을	14	49.92	17,700		1994
24.04.20	담방마을	16	45.76	2,000	50	1994
24.04.18	담방마을	10	45.76	13,200		1994
24.04.17	담방마을	7	46.12	1,000	60	1994
24.04.16	담방마을	12	49.72	16,000		1994
24.04.13	담방마을	17	46.12	12,500	0	1994
24.04.11	담방마을	9	45.76	11,000	0	1994
24.04.10	담방마을	11	49.72	1,000	55	1994
24.04.06	담방마을	4	46.12	2,000	50	1994
24.04.02	담방마을	14	46.12	11,000	0	1994
24.04.01	담방마을	6	46.12	1,000	50	1994
24.03.25	담방마을	15	46.12	1,000	55	1994
24.03.21	담방마을	12	46.12	12,000	0	1994
24.03.12	담방마을	3	49.72	1,000	60	1994
24.03.11	담방마을	13	49.72	2,000	55	1994
24.03.11	담방마을	2	46.12	11,000	0	1994
24.03.09	담방마을	16	49.72	1,500	55	1994
24.03.09	담방마을	16	49.72	1,500	55	1994
24.03.09	담방마을	5	49.72	1,500	55	1994
24.03.06	담방마을	2	46.12	13,000	0	1994
24.03.04	담방마을	16	49.72	13,000	0	1994
24.03.02	담방마을	17	46.12	12,000	0	1994
24.02.28	담방마을	8	46.12	12,000	0	1994
24.02.27	담방마을	17	46.12	10,000	0	1994
24.02.27	담방마을	17	46.12	10,000	0	1994
24.02.26	담방마을	16	46.12	1,000	50	1994
24.02.23	담방마을	19	45.76	1,500	40	1994
24.02.15	담방마을	16	45.76	1,000	50	1994
24.02.05	담방마을	10	46.12	10,000	0	1994
24.01.31	담방마을	7	49.72	11,500	0	1994
24.01.31	담방마을	2	45.76	10,000	0	1994
24.01.27	담방마을	10	49.72	13,000	0	1994
24.01.18	담방마을	15	46.12	11,000	0	1994
24.01.08	담방마을	16	45.76	12,000	0	1994
24.01.02	담방마을	5	46.12	1,000	50	1994

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년10월22일	소유권 김OO		소멸
2	2024년1월10일	임차권설정 김OO	150,000,000	인수
3	2024년8월19일	강제경매 김OO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-11)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	전부	150,000,000	O
김OO	2019.10.25. 2021.10.07.
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	남인천세무서 (대표:032-460-52, 팩스:032-463-5778, 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	35건	424,685,714원 341,518,680원	82% 1.2회
6개월	71건	376,577,465원 308,009,921원	81% 1.3회
12개월	147건	383,442,177원 318,678,309원	82% 1.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.