감정가	181,000,000 원
최저가	(70%) 126,700,000 원
보증금	(10%) 12,670,000 원
청구액	95,061,791 원

강원특별자치도 평창군 봉평면 태기로 228-95, 호텔동 2층218호 (호텔아트리움)
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 922

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사건번호	2024타경1284
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.15(화) 10:00 입찰 10일전
토지면적	55.98㎡(16.93 평)
건물면적	34.16㎡(10.33 평)
채무/소유자	나OO / 나OO
채권자	승OO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원((전화:033-371-1118))입니다.
입찰일은 2025-07-15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 354일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 354일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

호텔명칭이 "호텔아트리움"에서 "더화이트호텔"로 변경됨(현황조사서)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-15	경매접수
~1일	2024-07-16	경매개시결정
~355일		배당요구종기일
~337일	2025-06-17	100%	181,000,000	유찰
~365일	2025-07-15	70%	126,700,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	면온리 922	41652분의 55.9774	55.9774 ㎡ (16.93평)
건물	면온리 922	� 철근콘크리트구조	34.164 ㎡ (10.33평)
1) 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "평창휘닉스파크" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 스키장, 워터파크, 골프장, 콘도미니엄, 호텔등으로 이루어진 관광휴양지대임. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층 구조로서 외벽: 페인팅, 인조석마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 단창 4)이용상태 공히, 숙박시설로 이용중임. 5)설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비등 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 출입중임. 8)토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(평창 휘닉스파크 관광단지)<관광진흥법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 귀 의뢰목록상 명칭 호텔아트리움이나 현황 더화이트 호텔 앤 리조트 임. 닫기
참고 사항	호텔명칭이 "호텔아트리움"에서 "더화이트호텔"로 변경됨(현황조사서) ※호텔 명칭이 `호텔아트리움`에서 `더화이트호텔`로 변경된 상태임.(건물 외벽에 `더화이트호텔`이라고 표기되어 있음)

건축물현황

소재지

강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 922번지

대지면적

연면적

3501.6㎡
(1061.09평)

건축면적

1350.745㎡
(409.32평)

용적률산정
연면적

3501.6㎡
(1061.09평)

건폐율

용적률

지상층수

6층

지하층수

주용도

숙박시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2015.03.10

사용승인일자

2016.12.23

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년2월17일	소유권 나OO		소멸
2	2017년2월17일	근저당권 농OOOO	122,040,000	소멸기준
3	2024년7월16일	임의경매 농OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	1,104,718,500원 293,900,006원	26% 4회
6개월	3건	1,068,773,667원 323,400,004원	30% 3.7회
12개월	3건	1,068,773,667원 323,400,004원	30% 3.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.