감정가	218,000,000 원
최저가	(100%) 218,000,000 원
보증금	(10%) 21,800,000 원
청구액	103,105,993 원

경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 109동 13층 1301호

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사건번호	2025타경71545
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.17(화) 10:30 입찰 11일전
토지면적	59.95㎡(18.13 평)
건물면적	84.99㎡(25.71 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감
접수일	2025-02-07	경매접수
~4일	2025-02-11	경매개시결정
~89일	2025-05-07	배당요구종기일

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	옥정동 176	59831분의 59.95	59.95 ㎡ (18.13평)
건물	옥정동 176	1 철근콘크리트조	84.9862 ㎡ (25.71평)
참고 사항	-공부상 용도는 철근콘크리트조 경사슬래브지붕

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년8월28일	소유권 오OO		소멸
2	2018년8월28일	소유권 김OO		소멸
3	2018년8월28일	근저당권 한OOOO	131,780,000	소멸기준
4	2025년1월2일	가압류 북OOOO	26,071,560	소멸
5	2025년2월11일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-07)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

아파트 정보 세창리베하우스

주소	경기 양주시 옥정동 176
시공사	세창(주)	단지규모	6개동 998가구(18개동)세대
난방	개별/도시가스	사용승인	2003-06
관리소	031)862-4703
전용면적	84~84	세대수	998가구(18개동)
대지권		세대수	998가구(18개동)
현관/구조	계단식 / 방, 욕실
학교 천보초, 주변시설 회천4동사무소, 대중교통 평화우회도로,3번국도인접

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서	의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	42건	307,261,905원 248,718,641원	85% 1.2회
6개월	88건	291,718,009원 240,236,315원	84% 1.2회
12개월	149건	293,437,482원 245,859,044원	85% 1.1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.