감정가	4,320,000 원
최저가	(70%) 3,024,000 원
보증금	(10%) 302,400 원
청구액	239,000,000 원

경상북도 구미시 고아읍 문성리 23-8

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경14816
중복사건	병합 2024타경17983,2025타경10814,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.07.18(금) 10:00 입찰 23일전
토지면적	18.00㎡(5.45 평)
건물면적
채무/소유자	문OOOOOOOO / 문OOOOOOOO
채권자	열OOO OOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원((전화:054-420-2095))입니다.
입찰일은 2025-07-18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 5개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 344일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 344일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 7. 7. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-11	경매접수
~5일	2024-07-16	경매개시결정
~349일		배당요구종기일
~337일	2025-06-13	100%	4,320,000	유찰
~372일	2025-07-18	70%	3,024,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	문성리 23-8	도로	18 ㎡ (5.45평)
1) 위치/제2종일반주거지역/기와지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 문성초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근 은 문성택지개발지구 주변의 근교 농촌지대로서 단독주택지대로 형성되어있음. 2)교통상황 부근까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨. 3)형태 및 이용상태 기호(1,2,3)은 사각형, 기호(4)는 다각형의 토지로서 대체로 평탄하며 기호(1,2,4)는 단독주택부지, 기호(3)은 기호(2)토지의 부속토지로 이용중임. 4)인접 도로상태 기호(1-4): 폭약 2-3미터의 도로에 각각 접힘. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법> 6)제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 7)공부와의 차이 기호(3)토지는 공부상 지목이 "답"이나 단독주택의 부속토지로 이용중임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(4)토지의 남서측 일부는 현황 "도로"로 이용 중인 것으로 조사되나 정확한 경계 는 별도의 측량을 요함. 1)건물의 구조 (가,나) 토조 기와지붕 및 스레트지붕 단층으로서 -벽체: 흙벽돌, 블록 및 몰탈 마감으로서 장기간 공실로 방치되어 상당부분 파손상태임. (기호다) 시멘블록조 기와지붕 단층으로서 -외벽: 몰탈, 페인트 등 마감 -내벽: 벽지 등 마감 (기호라) 시멘블록조 강판지붕 단층으로서 -외벽: 몰탈, 페인트 등 마감 -내벽: 벽지 등 마감. 2)이용상태 기호(가-라) 주택구조이나 기준시점 현재 공실로 방치되어있음. 3)설비내역 없 음. 4)부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5)공부와의 차이 기호(라)건물은 공부상 기와지붕이나 현황은 강판지붕임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(라)건물은 일부가 의뢰외 지상에 걸쳐있는것으로 조사되나 정확한 경계는 측량 을 요합니다. 3) 기호(4)토지상에 별도의 건축물대장이 존재하나 현황과 부합하지 않아 현황을 기준 하여 평가하였음. 닫기
참고 사항	ㄱ.본건 토지들은 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 추후 경계측량을 하여야 정확한 경계를 구분할 수가 있을 것으로 사료됨. ㄴ.고아읍 문성리 27-1번지는 별첨사진1,2와 같이 주택부지로 사용되고 있음. ㄷ.고아읍 문성리 27-1번지상의 - 토조 기와지붕 단층주택 35.7㎡는 별첨사진4와 같이 현존하고 있는 상태로 보였으며, 이 건물에 접하여 별첨사진5,6,7과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. - 토조 스레트지붕 단층주택 31.7㎡는 별첨사진8과 같이 현존하고 있는 상태 로 보였으며 별첨사진9와 같이 증축이 되어 있는 것으로 보였고 이 건물에 접하여 별첨사진10,11,12와 같이 제시외 건물들이 소재하고 있음. ㄹ.고아읍 문성리 36번지는 별첨사진13과 같이 주택부지로 사용되고 있음. ㅁ.고아읍 문성리 36번지상의 - 시멘블럭조기와지붕단층주택 95.8㎡는 별첨사진16과 같이 현존하고 있으며, 별첨사진16과 같이 증축이 되어 있고 내부는 별첨사진17~20과 같이 비어 있 었으며, 이 건물에 접하여 별첨사진21,22,23과 같이 제시외 건물이 소재하 고 있음. - 시멘블럭조기와지붕단층주택 43.9㎡는 현장에 별첨사진24와 같이 조립식지 붕의 건물이 소재하고 있는 상태로서 이 건물이 본건 건물인지 정확히 구분 을 할 수가 없었으며, 내부는 별첨사진25,26과 같이 사용을 하지 않는 상태 였음. ㅂ.고아읍 문성리 36번지에는 별첨사진27과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. ㅅ.고아읍 문성리 31번지는 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 확인을 할 수가 없었으며, 본건 토지는 별첨사진28과 같이 주택의 진입로로 사용되고 있고 일부는 본건 고아읍 문성리 36번지에 포함이 되어 주택부지의 일부로 사용되고 있으며 일부에 별첨사진29,30과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. ㅇ.고아읍 문성리 48번지는 별첨사진31과 같이 주택부지로 사용되고 있으며, 본건 토지의 일부가 별첨사진32의 인접한 주택부지에 포함이 되어 있는지 정확히 구분을 할 수가 없었으며, 본건 토지상에 별첨사진31,35와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

국토부실거래가 경상북도 구미시 고아읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.10	답	농림	8m미만	3795	18,000
25.06.04	대	제1종일반주거	8m미만	208	4,700
25.06.02	대	제1종일반주거	-	284.5	19,000
25.05.30	전	계획관리	8m미만	416	5,670
25.05.23	대	자연녹지	-	59	1,817
25.05.17	전	제1종일반주거	8m미만	271	15,200	지분
25.05.16	전	자연녹지	12m미만	518	14,500
25.05.16	전	자연녹지	12m미만	342	15,000
25.05.16	대	제1종일반주거	8m미만	92	3,312
25.05.16	대	제1종일반주거	8m미만	233	8,388
25.05.15	답	계획관리	8m미만	479	3,200
25.05.15	답	계획관리	8m미만	172	520
25.05.15	답	제1종일반주거	25m이상	495	40,400
25.05.13	답	농림	-	2464	10,400
25.05.13	답	제1종일반주거	8m미만	423	2,400
25.04.28	대	계획관리	8m미만	417	3,300
25.04.28	대	계획관리	8m미만	621	3,000
25.04.23	대	제1종일반주거	-	270	23,200
25.04.21	전	계획관리	-	1669	5,900
25.04.16	답	생산녹지	8m미만	60	1,100
25.04.16	답	생산녹지	8m미만	188	3,500
25.04.16	답	계획관리	8m미만	403	1,220
25.04.15	답	보전관리	8m미만	222	870
25.04.15	답	농림	8m미만	2040	7,930
25.04.15	답	농림	8m미만	2162	9,100
25.04.14	전	농림	8m미만	889	4,573
25.04.10	과수원	농림	8m미만	1543	6,300
25.04.10	과수원	농림	8m미만	508	2,100
25.04.08	답	농림	8m미만	2362	10,725
25.04.07	답	생산녹지	8m미만	2079	13,838
25.04.05	대	계획관리	8m미만	331	2,200
25.04.02	답	농림	8m미만	3222.9	14,600
25.04.02	도로	보전관리	-	93	1,213	지분
25.04.01	임야	일반상업	-	94.09	2,800	지분
25.04.01	임야	일반상업	25m이상	118.7	5,200	지분
25.04.01	대	제1종일반주거	-	487.3	39,280
25.03.31	답	농림	8m미만	1222	5,618
25.03.31	답	농림	8m미만	1825	8,382
25.03.30	답	제1종일반주거	8m미만	555	11,800
25.03.28	대	자연녹지	8m미만	92	2,429
25.03.27	임야	생산녹지	8m미만	317	3,950
25.03.22	답	제1종일반주거	25m미만	1231	34,000
25.03.21	대	제2종일반주거	12m미만	241	17,000
25.03.20	대	제1종일반주거	-	299.5	26,000
25.03.18	답	생산녹지	8m미만	757	21,870
25.03.14	전	계획관리	-	774	2,808
25.03.14	답	농림	8m미만	883.8	2,673
25.03.13	답	농림	8m미만	1369.4	7,245
25.03.13	답	농림	8m미만	1369.4	7,245
25.03.12	전	자연녹지	8m미만	1875	90,000
25.03.12	답	농림	8m미만	2455	8,904
25.03.08	답	농림	8m미만	1513	6,820
25.03.05	답	농림	8m미만	3914	17,700
25.02.27	답	제1종일반주거	8m미만	330	9,000
25.02.26	과수원	제1종일반주거	8m미만	331	25,500
25.02.25	답	농림	8m미만	1184	3,000
25.02.25	답	농림	8m미만	238	500
25.02.20	임야	계획관리	-	4494.83	760	지분
25.02.20	답	계획관리	8m미만	587	6,000
25.02.20	답	계획관리	-	286	4,000
25.02.19	답	계획관리	8m미만	332	3,520
25.02.14	대	계획관리	-	362	6,407
25.02.05	답	농림	8m미만	2582	13,277
25.02.04	답	생산녹지	-	2450	17,780
25.02.01	답	농림	8m미만	2901	11,400
25.01.23	대	계획관리	8m미만	241	5,000
25.01.23	대	계획관리	8m미만	1174	10,683
25.01.22	답	생산녹지	-	1474	10,700
25.01.16	대	제1종일반주거	-	295	32,000
25.01.15	임야	계획관리	-	1500	1,900	지분
25.01.14	답	농림	12m미만	1374	5,000
25.01.10	답	생산녹지	8m미만	1385	12,500
25.01.09	전	자연녹지	-	702	4,240
25.01.08	답	농림	8m미만	3352	17,700
25.01.07	임야	자연녹지	-	316	3,000
25.01.07	전	자연녹지	12m미만	643	19,400
24.12.31	답	농림	8m미만	1324	6,313	지분
24.12.31	대	제1종일반주거	8m미만	71	2,500
24.12.31	답	농림	8m미만	144	687	지분
24.12.30	답	생산녹지	8m미만	2136	13,900
24.12.30	답	농림	8m미만	374.5	2,260	지분
24.12.30	답	농림	8m미만	685	4,140	지분
24.12.30	답	농림	8m미만	1478	7,599
24.12.29	답	생산녹지	8m미만	2122	6,500
24.12.28	답	계획관리	-	196.71	661	지분
24.12.28	답	계획관리	-	11.57	39	지분
24.12.26	답	농림	8m미만	1517	5,650	지분
24.12.24	답	생산녹지	12m미만	2030	13,500
24.12.24	답	생산녹지	8m미만	1865	19,176
24.12.24	임야	보전관리	-	1322	400
24.12.23	답	생산녹지	8m미만	2506	18,500
24.12.23	묘지	계획관리	-	793	790
24.12.20	대	계획관리	-	432	7,603
24.12.20	답	생산녹지	8m미만	2010	22,000
24.12.17	대	제1종일반주거	8m미만	245	5,000	지분
24.12.16	답	농림	8m미만	4671.7	24,000
24.12.13	답	자연녹지	-	1775	6,200
24.12.12	답	농림	8m미만	1243.4	6,392
24.12.12	임야	계획관리	-	580	1,838
24.12.11	답	생산녹지	8m미만	5850	52,000
24.12.11	임야	보전관리	8m미만	1763	4,500
24.12.09	전	자연녹지	-	912	13,000
24.12.09	대	제1종일반주거	-	333.3	26,400
24.12.06	전	계획관리	8m미만	1068	7,000
24.12.04	답	보전관리	8m미만	329	1,900
24.12.04	전	보전관리	12m미만	796	3,000
24.12.03	답	자연녹지	8m미만	50	1,010
24.12.02	대	제1종일반주거	8m미만	169	6,228
24.12.02	대	제1종일반주거	-	300	31,763
24.11.29	답	농림	8m미만	2780.3	14,000
24.11.27	답	생산녹지	8m미만	1164	9,100
24.11.27	임야	자연녹지	-	165	80	지분
24.11.26	대	제1종일반주거	8m미만	470	5,000
24.11.21	답	제1종일반주거	8m미만	498	62,500
24.11.20	과수원	자연녹지	8m미만	1312	28,900	지분
24.11.20	과수원	자연녹지	8m미만	1312	28,900	지분
24.11.20	대	자연녹지	8m미만	86	2,800	지분
24.11.20	대	자연녹지	8m미만	86	2,800	지분
24.11.18	임야	자연녹지	-	1828.74	27,650	지분
24.11.18	임야	자연녹지	-	2911.36	44,000	지분
24.11.18	임야	자연녹지	-	842.75	12,750	지분
24.11.16	전	자연녹지	-	99	890
24.11.16	답	자연녹지	-	1502	13,610
24.11.15	답	제1종일반주거	8m미만	180	3,500
24.11.13	답	농림	-	2902	12,000
24.11.08	답	제1종일반주거	-	520.5	15,000	지분
24.11.08	대	자연녹지	8m미만	329	10,000	지분
24.11.07	답	농림	8m미만	3993.3	20,125
24.11.07	답	농림	8m미만	1900	9,575
24.11.07	임야	자연녹지	-	3632	98,180
24.11.05	대	자연녹지	25m미만	157	11,400
24.11.01	답	농림	8m미만	4269.5	22,000
24.11.01	답	농림	12m미만	2140	17,170
24.10.29	답	농림	8m미만	882	4,410
24.10.29	답	농림	8m미만	3563	17,815
24.10.28	답	농림	-	988	5,800
24.10.25	답	일반상업	25m이상	330	21,400
24.10.22	답	자연녹지	8m미만	700	5,000
24.10.18	답	농림	8m미만	3008	16,380
24.10.18	답	농림	8m미만	1402	4,664
24.10.15	전	계획관리	12m미만	636.18	4,200	지분
24.10.14	답	자연녹지	-	263	4,000
24.10.10	대	제1종일반주거	-	270	18,600
24.10.07	답	생산녹지	8m미만	879	5,580
24.10.07	답	생산녹지	12m미만	1072	6,810
24.10.07	답	농림	8m미만	1210	5,700	지분
24.10.07	대	제1종일반주거	8m미만	387	8,000
24.10.04	답	계획관리	-	1397	16,000
24.10.03	대	제1종일반주거	8m미만	77	3,500	지분
24.10.03	전	제1종일반주거	8m미만	440	20,000
24.10.03	전	제1종일반주거	8m미만	440	18,540
24.10.03	답	제1종일반주거	8m미만	78	3,500	지분
24.10.03	답	제1종일반주거	-	89	4,860
24.10.03	대	제1종일반주거	-	66	3,600
24.10.02	대	제2종일반주거	12m미만	258.7	23,500
24.10.02	전	계획관리	-	2.57	20	지분
24.10.02	전	계획관리	12m미만	1092	6,600	지분
24.10.02	답	농림	8m미만	722.96	1,700	지분
24.10.01	답	농림	8m미만	3054	15,630
24.09.30	임야	계획관리	-	694	2,000
24.09.30	대	제2종일반주거	12m미만	360	24,000
24.09.30	답	제2종일반주거	12m미만	406	40,000
24.09.26	전	제1종일반주거	8m미만	1954	83,000
24.09.24	임야	계획관리	-	51149	65,000
24.09.23	대	계획관리	8m미만	239	2,100
24.09.20	임야	자연녹지	-	760	18,400
24.09.20	전	제1종일반주거	8m미만	980	14,000	지분
24.09.19	답	제1종일반주거	25m미만	330	3,000
24.09.14	답	농림	8m미만	3061.1	16,000
24.09.10	답	생산녹지	8m미만	1001.5	19,500	지분
24.09.05	대	자연녹지	12m미만	298	4,400
24.09.05	대	자연녹지	12m미만	298	4,400
24.09.04	답	농림	8m미만	5603.6	29,154
24.08.31	임야	계획관리	-	258	3,500
24.08.31	임야	계획관리	-	1333	8,000
24.08.31	임야	계획관리	-	1333	8,000
24.08.30	전	계획관리	8m미만	509	2,926
24.08.28	답	제1종일반주거	25m이상	69	6,659
24.08.23	대	제1종일반주거	8m미만	138	2,500
24.08.13	대	제2종일반주거	-	641.5	106,500
24.08.10	답	농림	8m미만	3394	17,750
24.08.01	답	생산녹지	8m미만	900	6,600	지분
24.07.30	임야	자연녹지	8m미만	2	140
24.07.30	임야	자연녹지	8m미만	14	610
24.07.30	임야	자연녹지	8m미만	3392	147,600
24.07.28	대	제1종일반주거	8m미만	219	4,000
24.07.26	답	보전녹지	8m미만	200	1,600
24.07.24	대	일반상업	12m미만	462	9,000
24.07.23	답	제1종일반주거	8m미만	101	3,000
24.07.22	답	자연녹지	-	1512	13,800
24.07.17	전	계획관리	8m미만	35	500
24.07.17	전	계획관리	8m미만	373	9,500
24.07.17	답	농림	8m미만	1540	7,450
24.07.10	답	생산녹지	8m미만	2030	18,700
24.07.10	전	농림	-	1504	1,500
24.07.10	전	농림	8m미만	395	500
24.07.09	답	보전관리	8m미만	397	2,200
24.07.06	전	제1종일반주거	8m미만	918	19,750
24.07.03	임야	자연녹지	-	3272.75	3,000	지분
24.07.01	답	농림	8m미만	1319	4,000
24.07.01	대	자연녹지	12m미만	495	20,000
24.07.01	잡종지	자연녹지	-	661	29,000
24.07.01	대	자연녹지	12m미만	495	20,000
24.07.01	대	자연녹지	25m이상	2714	57,720
24.06.28	임야	계획관리	-	20628	3,000
24.06.18	대	제1종일반주거	12m미만	330.6	109,000
24.06.14	답	생산녹지	8m미만	1828	14,300
24.06.14	대	제1종일반주거	12m미만	234.8	42,500
24.06.12	대	제1종전용주거	-	43	1,040
24.06.10	대	제2종일반주거	12m미만	450	35,000
24.06.07	답	농림	8m미만	2191	13,230
24.06.07	답	농림	-	1593	9,620
24.06.07	답	농림	-	588	3,550
24.06.06	답	농림	12m미만	955	6,500
24.06.05	도로	농림	-	67	1,353
24.06.05	도로	농림	-	67	1,353
24.06.04	대	제1종일반주거	12m미만	53	4,000
24.06.04	대	제1종일반주거	12m미만	53	4,000
24.06.03	답	농림	-	440	1,730
24.05.31	대	자연녹지	8m미만	886	12,500
24.05.31	답	제1종일반주거	8m미만	9.67	620	지분
24.05.30	답	계획관리	8m미만	1238	3,500	지분
24.05.28	전	생산녹지	-	72	716
24.05.28	전	생산녹지	8m미만	60	620
24.05.28	전	생산녹지	8m미만	782	9,164
24.05.22	대	용도미지정	-	389.6	31,032
24.05.22	대	용도미지정	-	392.1	31,231
24.05.22	대	용도미지정	-	392.1	31,231
24.05.22	대	용도미지정	12m미만	313.9	24,641
24.05.22	대	용도미지정	12m미만	264.2	20,713
24.05.21	대	용도미지정	-	675	52,448
24.05.21	대	제1종일반주거	-	354	29,400
24.05.21	대	제1종일반주거	-	284.1	22,728
24.05.21	대	제1종일반주거	-	675	52,448
24.05.21	대	제1종일반주거	-	299.5	27,015
24.05.21	대	제1종일반주거	-	333.3	25,397
24.05.21	대	제1종일반주거	-	284.3	22,744
24.05.21	대	용도미지정	-	284.3	22,744
24.05.21	대	용도미지정	-	333.3	25,397
24.05.21	대	용도미지정	-	284.1	22,728
24.05.21	대	용도미지정	-	675	52,448
24.05.21	대	용도미지정	-	299.5	27,015
24.05.20	전	생산녹지	-	304	3,192
24.05.20	답	자연녹지	8m미만	440	14,000
24.05.17	전	계획관리	8m미만	254	6,300
24.05.13	도로	농림	-	145	580
24.05.13	대	용도미지정	-	354	28,000
24.05.08	답	용도미지정	25m이상	125	4,160	지분
24.04.29	임야	보전관리	-	1279	11,500	지분
24.04.26	답	생산녹지	8m미만	2063	12,792
24.04.26	답	생산녹지	8m미만	2172	13,408
24.04.23	답	생산녹지	8m미만	86	1,500
24.04.23	답	생산녹지	8m미만	2025	33,500
24.04.23	대	생산녹지	8m미만	600	15,000
24.04.18	답	제1종일반주거	25m이상	30	4,900	지분
24.04.18	답	제1종일반주거	-	48.24	7,870	지분
24.04.18	도로	제1종일반주거	-	3	490	지분
24.04.18	답	제1종일반주거	25m이상	97.59	15,940	지분
24.04.17	답	일반상업	25m이상	175.2	20,000
24.04.16	답	계획관리	8m미만	2162	10,161
24.04.09	답	제2종일반주거	8m미만	435	11,000	지분
24.04.09	답	제2종일반주거	8m미만	435	11,000	지분
24.04.03	임야	자연녹지	-	1054	3,100
24.04.02	대	자연녹지	-	72	1,584
24.04.02	임야	자연녹지	-	177	3,707
24.04.02	답	농림	8m미만	3266	19,000
24.04.01	도로	계획관리	-	24	35	지분
24.04.01	전	계획관리	8m미만	958.8	4,170	지분
24.04.01	전	계획관리	8m미만	958.8	4,170	지분
24.04.01	도로	계획관리	-	24	35	지분
24.04.01	대	자연녹지	8m미만	63.19	400	지분
24.03.29	답	농림	8m미만	2268	12,005
24.03.26	답	농림	-	471	2,826
24.03.26	답	농림	-	307	1,842
24.03.26	전	계획관리	-	1035	8,694
24.03.26	전	계획관리	-	3253	26,024
24.03.26	전	계획관리	-	268	2,251
24.03.26	전	계획관리	-	2618	20,944
24.03.26	전	계획관리	-	1700	14,280
24.03.25	답	농림	8m미만	3074	16,000
24.03.22	답	일반상업	8m미만	146.5	3,300	지분
24.03.22	답	일반상업	8m미만	262	5,700	지분
24.03.22	답	기타	-	785	28,400	지분
24.03.21	전	농림	8m미만	172	260
24.03.20	답	농림	8m미만	2843.3	14,600
24.03.19	답	농림	-	2896	14,480
24.03.18	임야	기타	12m미만	66	1,300	지분
24.03.08	임야	계획관리	8m미만	2777	9,720
24.03.07	임야	보전관리	-	793	11,000	지분
24.03.07	임야	보전관리	-	793	9,000	지분
24.03.07	임야	보전관리	-	793	11,000	지분
24.03.05	답	농림	-	1129	5,800
24.03.04	답	생산녹지	8m미만	6714	70,575
24.03.04	답	생산녹지	8m미만	3470	36,475
24.03.04	전	계획관리	-	940.5	5,690	지분
24.03.04	전	자연녹지	25m이상	133	15,250
24.03.04	임야	계획관리	8m미만	1190	8,653
24.03.04	임야	계획관리	12m미만	1127	8,195
24.03.04	과수원	계획관리	-	226	1,153
24.02.29	도로	생산녹지	8m미만	114	1,600
24.02.28	대	제2종일반주거	12m미만	370	31,500
24.02.27	임야	기타	-	41653	13,125	지분
24.02.27	임야	자연녹지	-	41653	13,125	지분
24.02.26	답	농림	8m미만	1809	9,300
24.02.23	전	농림	-	1310.27	5,200	지분
24.02.20	답	계획관리	8m미만	2721	10,095
24.02.20	임야	자연녹지	-	1071.81	16,700	지분
24.02.20	임야	자연녹지	-	1071.81	16,700	지분
24.02.20	임야	자연녹지	-	1071.81	16,700	지분
24.02.19	답	계획관리	-	924	3,500
24.02.19	답	계획관리	-	924	3,500
24.02.19	답	제1종일반주거	8m미만	417.9	2,500
24.02.14	답	생산녹지	8m미만	1218.1	8,648
24.02.06	답	일반상업	25m이상	196.3	20,000
24.02.06	대	일반상업	25m이상	158.5	28,150
24.02.06	답	일반상업	25m이상	80.1	8,500
24.02.06	대	제2종일반주거	12m미만	570	40,000
24.02.06	전	기타	8m미만	377	3,700
24.02.05	답	생산녹지	8m미만	2095	15,800
24.02.05	전	계획관리	8m미만	383.52	1,476	지분
24.02.05	임야	농림	-	761.6	116	지분
24.02.05	도로	계획관리	-	9.6	8	지분
24.02.04	답	생산녹지	8m미만	1958	15,096
24.01.30	답	자연녹지	-	250	950
24.01.29	대	보전관리	25m미만	1,017	11,000
24.01.25	답	생산녹지	-	1,919	13,900
24.01.23	전	제2종일반주거	-	663	26,000	지분
24.01.21	답	농림	8m미만	1,445	7,100
24.01.18	대	계획관리	8m미만	30	540
24.01.15	대	제1종일반주거	-	21	800
24.01.12	답	농림	8m미만	2,598	11,000
24.01.10	과수원	계획관리	-	226	1,153
24.01.09	과수원	농림	25m미만	96	374
24.01.02	전	농림	25m이상	929	10,000
24.01.02	전	농림	8m미만	2,067	11,000

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년3월22일	소유권 문OOOO		소멸
2	2022년7월7일	근저당권 도OOOO	1,820,000,000	소멸기준
3	2022년7월7일	지상권 도OOOO		소멸
4	2024년2월29일	가압류 (OOOO	1,500,000,000	소멸
5	2024년5월8일	가압류 (OOOO	109,250,000	소멸
6	2024년11월21일	임의경매 도OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 김천지원 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225) 대표 : 054)420-2114, 민원 : 054)420-2071, 야간 : 054)420-2115 관할지역 : 김천시, 구미시
등기소	대구지방법원 본원 구미등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)457-4253, 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420))
세무서	구미세무서 (대표:054-468-42, 팩스:054-464-0537, 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	8건	2,388,997,400원 1,766,449,093원	71% 1.5회
6개월	13건	2,720,487,862원 1,983,659,365원	69% 1.6회
12개월	25건	2,966,195,849원 2,122,512,940원	71% 1.6회

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