감정가	80,000,000 원
최저가	(100%) 80,000,000 원
보증금	(10%) 8,000,000 원
청구액	83,000,000 원

전라남도 나주시 상야2길 7, 3층에이362호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차)
전라남도 나주시 빛가람동 197

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사건번호	2024타경82054
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.12(목) 10:00 입찰 7일전
토지면적	5.88㎡(1.78 평)
건물면적	28.42㎡(8.60 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.08.10.가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 국토교통부 전세사기피해자등 결정문(2024. 8. 5.자) 제출됨(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 임차인 김민혁의 우선매수권 있음) - 민간임대주택에 관한 특별법 제43조 제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대하여야 하고, 같은 법 제44조 의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택이나 같은 법 제5조 제6항의 등록기준을 갖추지 못한 경우로 인정하여 등 록말소 대상에 해당됨(매각대금 완납 후 등록관서에 등록 말소 신청 후 부기등기 말소 가능)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-26	경매접수
~21일	2024-10-17	경매개시결정
~109일	2025-01-13	배당요구종기일
~259일	2025-06-12	100%	80,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	빛가람동 197	10819.9분의 5.8759	5.8759 ㎡ (1.78평)
건물	빛가람동 197	3 철근콘크리트구조	28.4189 ㎡ (8.60평)
1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치한 "중흥에스-클래스메가티움1차" 제3층 제에이362호로, 주변은 오피스텔, 상가, 점포 등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3)건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건 중 3층 에이362호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임. 4)이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 평지대내 정방형의 토지로, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 서측으로 출입이 가능함. 8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	- 국토교통부 전세사기피해자등 결정문(2024. 8. 5.자) 제출됨(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 임차인 김민혁의 우선매수권 있음) - 민간임대주택에 관한 특별법 제43조 제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대하여야 하고, 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택이나 같은 법 제5조 제6항의 등록기준을 갖추지 못한 경우로 인정하여 등록말소 대상에 해당됨(매각대금 완납 후 등록관서에 등록 말소 신청 후 부기등기 말소 가능)

건축물현황

소재지

전라남도 나주시 빛가람동 197번지

대지면적

10819.9㎡
(3278.76평)

연면적

83524.0194㎡
(25310.31평)

건축면적

8562.5569㎡
(2594.71평)

용적률산정
연면적

64169.727㎡
(19445.37평)

건폐율

79.14%

용적률

593.07%

지상층수

12층

지하층수

2층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2013.04.27

사용승인일자

2014.10.30

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 전라남도 나주시 빛가람동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	금액	건축
24.03.29	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	5,950	2014
24.03.04	중흥에스-클래스메가티움1차	9	33.0092	5,800	2014
24.02.16	중흥에스-클래스메가티움1차	10	71.1448	16,200	2014
24.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,300	2014
24.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,300	2014
24.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	7,300	2014

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	전용	보증금	월세	건축
25.05.29	중흥에스-클래스메가티움1차	12	60.82	12,500	0	2014
25.05.27	중흥에스-클래스메가티움1차	3	59.96	500	65	2014
25.05.19	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
25.05.18	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.05.16	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	42	2014
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,185		2014
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	5	52.29	500	60	2014
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	6,125		2014
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	5,500		2014
25.05.15	중흥에스-클래스메가티움1차	4	29.1195	6,050		2014
25.05.13	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,050		2014
25.05.13	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,100		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,050		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,150		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	7	29.1195	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,000		2014
25.05.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,050		2014
25.05.10	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.05.10	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
25.05.02	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	48	2014
25.05.02	중흥에스-클래스메가티움1차	8	38.91	500	60	2014
25.05.02	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.04.30	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	38	2014
25.04.29	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	38	2014
25.04.27	중흥에스-클래스메가티움1차	10	38.91	500	55	2014
25.04.26	중흥에스-클래스메가티움1차	8	33.01	300	45	2014
25.04.26	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.04.25	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	45	2014
25.04.25	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
25.04.22	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.04.21	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	39	2014
25.04.21	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.04.18	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	6,000	0	2014
25.04.17	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	6,000	0	2014
25.04.11	중흥에스-클래스메가티움1차	5	38.91	7,700	6	2014
25.04.10	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.04.09	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.04.09	중흥에스-클래스메가티움1차	4	29.12	300	40	2014
25.04.08	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	42	2014
25.04.05	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	50	2014
25.04.03	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.03.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	38.9059	10,400		2014
25.03.28	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	48	2014
25.03.26	중흥에스-클래스메가티움1차	9	29.12	300	40	2014
25.03.26	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	100	45	2014
25.03.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.03.21	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
25.03.21	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.03.17	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.4189	8,400		2014
25.03.10	중흥에스-클래스메가티움1차	3	52.29	500	60	2014
25.03.10	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	42	2014
25.03.06	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	35	2014
25.03.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.03.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.03.01	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	5,900	0	2014
25.02.28	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
25.02.26	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
25.02.26	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.02.25	중흥에스-클래스메가티움1차	8	38.9059	11,000		2014
25.02.25	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	27	2014
25.02.24	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	5,500		2014
25.02.24	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.02.23	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.02.22	중흥에스-클래스메가티움1차	6	33.01	500	45	2014
25.02.19	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
25.02.17	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,500		2014
25.02.17	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.02.15	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.02.15	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.02.14	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	6,000	0	2014
25.02.13	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.02.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.02.10	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.02.10	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
25.02.08	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
25.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	10	38.91	9,000	0	2014
25.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	5,500		2014
25.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	10	33.01	300	48	2014
25.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	11	29.12	3,000	20	2014
25.01.31	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
25.01.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	39	2014
25.01.26	중흥에스-클래스메가티움1차	3	29.12	300	40	2014
25.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	10	71.14	15,000	0	2014
25.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	44.37	1,000	55	2014
25.01.23	중흥에스-클래스메가티움1차	8	29.12	300	40	2014
25.01.23	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	42	2014
25.01.22	중흥에스-클래스메가티움1차	10	29.12	300	42	2014
25.01.21	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.21	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,650		2014
25.01.21	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.01.15	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
25.01.14	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.14	중흥에스-클래스메가티움1차	8	33.01	300	46	2014
25.01.13	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	5,900		2014
25.01.13	중흥에스-클래스메가티움1차	4	44.37	500	60	2014
25.01.13	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,500		2014
25.01.09	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.09	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
25.01.09	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
25.01.08	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.07	중흥에스-클래스메가티움1차	4	52.29	500	63	2014
25.01.07	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
25.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
25.01.04	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
25.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
25.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	4	38.91	500	60	2014
25.01.02	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
25.01.01	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,500	0	2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,100		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	29.1195	6,200		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	29.1195	6,200		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	5	29.1195	6,050		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,050		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	39	2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,600		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,200		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,100		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	6,000		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,300		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,500		2014
24.12.31	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.4189	6,200		2014
24.12.30	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	39	2014
24.12.28	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,300		2014
24.12.28	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.12.27	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
24.12.27	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.12.24	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	5,500	0	2014
24.12.24	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.12.22	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	42	2014
24.12.21	중흥에스-클래스메가티움1차	8	29.12	300	40	2014
24.12.20	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.12.19	중흥에스-클래스메가티움1차	6	29.12	300	38	2014
24.12.18	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	7,500		2014
24.12.17	중흥에스-클래스메가티움1차	5	59.96	500	80	2014
24.12.17	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	6,400		2014
24.12.17	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	39	2014
24.12.16	중흥에스-클래스메가티움1차	6	44.37	500	60	2014
24.12.16	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.4189	6,300		2014
24.12.16	중흥에스-클래스메가티움1차	7	38.91	500	60	2014
24.12.15	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.12.11	중흥에스-클래스메가티움1차	4	29.12	5,500	0	2014
24.12.07	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	5,500	0	2014
24.12.07	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	43	2014
24.12.04	중흥에스-클래스메가티움1차	8	38.91	9,000	0	2014
24.12.04	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	45	2014
24.12.03	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.12.03	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	200	40	2014
24.12.02	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.12.02	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	38	2014
24.11.19	중흥에스-클래스메가티움1차	10	59.96	1,000	70	2014
24.11.18	중흥에스-클래스메가티움1차	5	44.37	500	60	2014
24.11.13	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.11.12	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.11.05	중흥에스-클래스메가티움1차	8	71.1448	18,000		2014
24.11.04	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.10.30	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.10.28	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	37	2014
24.10.23	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	5,400	0	2014
24.10.22	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	100	50	2014
24.10.21	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.10.20	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	10,000	0	2014
24.10.18	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	100	45	2014
24.10.16	중흥에스-클래스메가티움1차	11	29.12	5,000	0	2014
24.10.15	중흥에스-클래스메가티움1차	6	38.91	8,000	0	2014
24.10.14	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	5,400	0	2014
24.10.13	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
24.10.08	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.10.07	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.10.04	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.4189	4,500		2014
24.10.02	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.09.26	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	48	2014
24.09.10	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	37	2014
24.09.07	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	45	2014
24.09.07	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.09.06	중흥에스-클래스메가티움1차	3	29.12	300	37	2014
24.09.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.09.04	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.08.30	중흥에스-클래스메가티움1차	10	38.91	200	63	2014
24.08.28	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	5,500	0	2014
24.08.26	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.08.26	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	45	2014
24.08.24	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.08.24	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.08.23	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.4189	6,200		2014
24.08.20	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.08.20	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.08.19	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.08.15	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.08.09	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	37	2014
24.08.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	37	2014
24.08.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	37	2014
24.07.30	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	5,600	0	2014
24.07.26	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.07.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	7,000	0	2014
24.07.25	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,700	0	2014
24.07.25	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,500	0	2014
24.07.24	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	5,700	0	2014
24.07.24	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.07.23	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.07.20	중흥에스-클래스메가티움1차	7	59.96	700	68	2014
24.07.16	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.4189	6,200		2014
24.07.09	중흥에스-클래스메가티움1차	8	59.96	2,000	65	2014
24.07.08	중흥에스-클래스메가티움1차	11	38.91	500	55	2014
24.07.08	중흥에스-클래스메가티움1차	7	29.12	300	40	2014
24.07.08	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
24.07.04	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	45	2014
24.07.01	중흥에스-클래스메가티움1차	8	29.12	300	35	2014
24.05.31	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.05.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	37	2014
24.05.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.05.31	중흥에스-클래스메가티움1차	3	59.96	500	63	2014
24.05.23	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.05.22	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	5,500	0	2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	6	44.37	500	60	2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	12	33.0092	7,300		2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	5,700	0	2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	37	2014
24.05.20	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.05.16	중흥에스-클래스메가티움1차	5	33.0092	7,200		2014
24.05.13	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	6,000	0	2014
24.05.08	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	5,600	0	2014
24.05.08	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	200	39	2014
24.05.06	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.04.29	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.04.29	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	100	45	2014
24.04.29	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	37	2014
24.04.27	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.4189	6,300		2014
24.04.26	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	6,400	0	2014
24.04.22	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.4189	5,000		2014
24.04.20	중흥에스-클래스메가티움1차	12	33.01	300	42	2014
24.04.18	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.4189	5,750		2014
24.04.18	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.04.18	중흥에스-클래스메가티움1차	4	44.37	10,000	0	2014
24.04.16	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	45	2014
24.04.16	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	45	2014
24.04.15	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
24.04.15	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	55	2014
24.04.10	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	37	2014
24.04.09	중흥에스-클래스메가티움1차	11	33.01	300	42	2014
24.04.05	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	5,700	0	2014
24.04.05	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.04.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.04.03	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	5,900	0	2014
24.04.01	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.03.29	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
24.03.26	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	37	2014
24.03.25	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.03.22	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.03.22	중흥에스-클래스메가티움1차	10	29.12	5,800	0	2014
24.03.22	중흥에스-클래스메가티움1차	10	29.12	5,800	0	2014
24.03.20	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	37	2014
24.03.19	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.03.18	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	37	2014
24.03.09	중흥에스-클래스메가티움1차	10	38.91	500	60	2014
24.03.05	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	38	2014
24.03.04	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	8,500	0	2014
24.03.04	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.03.04	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	8,500	0	2014
24.02.26	중흥에스-클래스메가티움1차	6	33.01	500	45	2014
24.02.25	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	26	2014
24.02.23	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,700	0	2014
24.02.23	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	6,000	0	2014
24.02.23	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.02.21	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	38	2014
24.02.21	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.02.21	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.02.20	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
24.02.19	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	45	2014
24.02.18	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	37	2014
24.02.17	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	38	2014
24.02.16	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	40	2014
24.02.15	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	6,000	0	2014
24.02.14	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	38	2014
24.02.13	중흥에스-클래스메가티움1차	8	33.01	300	45	2014
24.02.08	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.02.08	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	5,850	0	2014
24.02.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	52.29	1,000	60	2014
24.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.02.05	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	38	2014
24.02.04	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	5,800	0	2014
24.02.04	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.02.04	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.02.03	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	38	2014
24.02.02	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	39	2014
24.02.02	중흥에스-클래스메가티움1차	11	29.12	300	37	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	5,800	0	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	36	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	40	2014
24.02.01	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	40	2014
24.01.31	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	38	2014
24.01.29	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	300	44	2014
24.01.29	중흥에스-클래스메가티움1차	11	33.01	6,900	0	2014
24.01.29	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	5,800	0	2014
24.01.29	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	38	2014
24.01.27	중흥에스-클래스메가티움1차	12	38.91	500	55	2014
24.01.27	중흥에스-클래스메가티움1차	4	33.01	300	43	2014
24.01.25	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	42	2014
24.01.24	중흥에스-클래스메가티움1차	5	29.12	300	40	2014
24.01.23	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	40	2014
24.01.22	중흥에스-클래스메가티움1차	9	38.91	9,000	0	2014
24.01.22	중흥에스-클래스메가티움1차	6	44.37	8,000	10	2014
24.01.21	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	100	40	2014
24.01.19	중흥에스-클래스메가티움1차	4	33.01	300	45	2014
24.01.17	중흥에스-클래스메가티움1차	7	38.91	1,000	58	2014
24.01.16	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	6,000	0	2014
24.01.16	중흥에스-클래스메가티움1차	10	29.12	5,800	0	2014
24.01.13	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	40	2014
24.01.12	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	36	2014
24.01.12	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	38	2014
24.01.11	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	5,800	0	2014
24.01.11	중흥에스-클래스메가티움1차	4	29.12	300	38	2014
24.01.10	중흥에스-클래스메가티움1차	4	28.42	300	40	2014
24.01.10	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.01.09	중흥에스-클래스메가티움1차	7	28.42	300	40	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	11	33.01	6,000	0	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	35	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	29.12	300	40	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	10	28.42	300	40	2014
24.01.06	중흥에스-클래스메가티움1차	8	38.91	500	55	2014
24.01.04	중흥에스-클래스메가티움1차	8	28.42	300	37	2014
24.01.04	중흥에스-클래스메가티움1차	6	28.42	300	35	2014
24.01.04	중흥에스-클래스메가티움1차	11	28.42	5,800	0	2014
24.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	8	33.01	5,800	0	2014
24.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	3	28.42	300	35	2014
24.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	300	40	2014
24.01.03	중흥에스-클래스메가티움1차	9	28.42	300	35	2014
24.01.01	중흥에스-클래스메가티움1차	5	28.42	100	45	2014

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년11월22일	소유권 이OO		소멸
2	2022년12월6일	약정/금지사항/환매특약		인수
3	2023년8월10일	가압류 전OOOO	171,029,507	소멸기준
4	2023년9월18일	가압류 농OOOO	37,435,170	소멸
5	2024년10월17일	강제경매 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	전부	83,000,000	O
김OO	2022.02.28 2022.02.17	2024.12.12.	2022.02.26~현재
비고 (매각물건 명세서)	김민혁 : 신청채권자 겸 임차인

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동) 대표 : 062)239-1114 관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
등기소	광주지방법원 본원 나주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)332-6701, 전남 나주시 재신길 41 (송월동 1126))
세무서	나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	1건	139,404,400원 98,920,000원	71% 1회
12개월	2건	186,702,200원 86,515,000원	51% 3회

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