감정가	11,281,916,990 원
최저가	(80%) 9,025,534,000 원
보증금	(10%) 902,553,400 원
청구액	150,000,000 원

서울특별시 강남구 대치동 896-19

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경125558
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.16(수) 10:00 입찰 25일전
토지면적	255.30㎡(77.23 평)
건물면적	604.60㎡(182.89 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원((전화:530-2714))입니다.
입찰일은 2025-07-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 11,281,916,990원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: (토지, 건물) 설정 2024.03.21. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 20번 2024.11.06. 접수 제192340호 주택임차권등기(보증금 전액 배당받지 못할 경우).

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-17	경매접수
~3일	2024-12-20	경매개시결정
~94일	2025-03-21	배당요구종기일
~176일	2025-06-11	100%	11,281,916,990	유찰
~211일	2025-07-16	80%	9,025,534,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	대치동 896-19	대	255.3 ㎡ (77.23평)
건물	대치동 896-19	1층 주택 철근콘크리트라멘조	128.88 ㎡ (38.99평)
	대치동 896-19	2층 주택 철근콘크리트라멘조	142.53 ㎡ (43.12평)
	대치동 896-19	3층 주택 철근콘크리트라멘조	119.46 ㎡ (36.14평)
	대치동 896-19	지층 주택 철근콘크리트라멘조	136.62 ㎡ (41.33평)
	대치동 896-19	옥탑 철근콘크리트라멘조	18.81 ㎡ (5.69평)
제시외 건물	역삼로67길 34	주거용	3.87 ㎡ (1.17평)	포함
	역삼로67길 34	주거용	3.87 ㎡ (1.17평)	포함
	역삼로67길 34	주거용	4.95 ㎡ (1.50평)	포함
	역삼로67길 34	주거용	3.87 ㎡ (1.17평)	포함
	역삼로67길 34	주거용	5.59 ㎡ (1.69평)	포함
	역삼로67길 34	주거용	5.59 ㎡ (1.69평)	포함
	역삼로67길 34	주거용	12.36 ㎡ (3.74평)	포함
	역삼로67길 34	주거용	2.7 ㎡ (0.82평)	포함
	역삼로67길 34	주거용	2 ㎡ (0.61평)	포함
	역삼로67길 34	주거용	13.5 ㎡ (4.08평)	포함
1) 위치/도시지역/제3종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/노선버스정류장/아스팔트 슁글지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "서울도곡 초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등으로 형성된 상가 및 주택 혼용지대임. 2)교통상황 대상물건까지 차량출입은 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 수도권 전철 수인·분당선 및 지하철 2호선 "선릉역" 등이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함. 3)형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 일련번호(1): 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((아파트 용도)). 6)제시목록 외의 물건 대상물건은 제시외 건물이 소재하나, 이해관계인의 부재로 인해 제시외 건물의 정확한 면적 등의 파악이 불가능하여, 외부에서의 개략적인 목측 및 일반건축물대장 현황도면에 의하여 면적사정하여 감정평가하였으니, 추후 정확한 면적 및 소유권여부, 일괄경매여부 등은 경매 진행시 재확인 바람. 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 1)건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트라멘조 아스팔트 슁글지붕 지하1층/지상3층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 실내 인테리어 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임. 2)이용상태 일련번호(가): 공부상 주용도는 주거시설로서, 지1층: 공부상 다가구주택(3가구), 1층: 공부상 다가구주택(3가구), 2층: 공부상 다가구주택(3가구), 3층: 공부상 다가구주택(3가구), 옥탑층: 공부상 계단실통로로 이용 중임. 3)설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 -. 5)공부와의 차이 -. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함

건축물현황

소재지

서울특별시 강남구 대치동 896-19번지

대지면적

255.3㎡
(77.36평)

연면적

527.49㎡
(159.85평)

건축면적

151.08㎡
(45.78평)

용적률산정
연면적

390.87㎡
(118.45평)

건폐율

59.18%

용적률

153.1%

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1996.09.17

사용승인일자

1997.04.10

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 강남구 대치동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.02.29	단독	161.46	203.5	520,000	1976
24.01.25	단독	224.65	170.7	475,000	1985
24.01.10	다가구	621.44	283.4	700,000	1997

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.17	43.14	22,000	10	1994
25.06.16	162.18	7,000	25	1997
25.06.14	25	1,000	90	2010
25.06.12	35.6	1,000	95	1996
25.06.11	500.8	700,000		1994
25.06.11	28	1,000	70	1997
25.06.09	69.6	5,000	180	1997
25.06.07	36.2	10,000	65
25.06.07	25	200	105	2010
25.06.06	21	1,000	100	2010
25.06.05	48	29,000	0	2002
25.06.05	30	50	30	1988
25.06.04	35	1,000	53	1994
25.06.03	30	1,000	71	2002
25.06.03	59.5	20,000	70	1994
25.06.03	131.03	12,500	125
25.06.03	34.29	13,000	0	1997
25.06.02	23	1,000	65	1997
25.06.02	56	31,185	0	2000
25.05.31	31.89	9,000	0	1997
25.05.31	30	300	90	1995
25.05.28	60	35,000	0	1997
25.05.27	52	10,000	0	1991
25.05.26	24.45	500	45	1995
25.05.23	25	1,000	40	1995
25.05.23	576.28	950,000		1992
25.05.22	55	1,000	100	1996
25.05.22	49.5	5,000	98	1996
25.05.22	41.18	2,000	90	1995
25.05.21	40	23,000	0	2001
25.05.20	52.83	15,000	0	1997
25.05.20	68	17,000	65	1994
25.05.20	33.05	1,000	80	1996
25.05.20	52.89	400	180	2000
25.05.20	31.32	1,000	90
25.05.19	22.7	500	55	1987
25.05.17	42.97	5,000	130	1997
25.05.16	40	19,845	0	1997
25.05.15	42.48	13,000	0	1996
25.05.15	106.98	4,000	0	1995
25.05.15	39	3,000	93	1996
25.05.14	67.76	5,000	240	2022
25.05.14	21	7,000	30	1996
25.05.14	69.42	40,000	0	1997
25.05.12	40	19,500	20	1995
25.05.10	50	27,560	0	1994
25.05.09	18.88	5,000	42	2011
25.05.09	50	24,000	15	2001
25.05.09	29.21	12,000	20	1996
25.05.08	24	18,000	0	1996
25.05.08	42	2,000	95	1995
25.05.08	30	500	55	1996
25.05.07	46	5,000	170	1996
25.05.07	79.2	5,000	142	1996
25.05.06	68	30,000	39	2014
25.05.05	51.49	30,000	0	1997
25.05.03	30	1,000	70
25.05.02	39.6	3,000	140	1996
25.05.02	38.61	2,000	66	1996
25.05.01	50.58	20,000	0	1996
25.04.30	25	1,000	55	1995
25.04.30	26	500	45	1996
25.04.29	29	1,000	55	1995
25.04.29	76	41,000	0	1997
25.04.29	20.46	1,000	70	1989
25.04.28	43	18,000	56	1995
25.04.28	26.4	1,000	120
25.04.28	45.12	3,000	140	2017
25.04.26	22.2	1,000	66	1995
25.04.25	29.7	2,000	72	1997
25.04.24	46	2,000	130	2003
25.04.24	24.77	3,000	105	2001
25.04.24	46	2,000	130	2003
25.04.23	30	300	30	1996
25.04.23	39.99	1,000	67	1995
25.04.23	39.92	8,000	30	1995
25.04.23	60	29,400	0	2004
25.04.23	30	1,000	110	2010
25.04.22	33	1,000	54	1994
25.04.22	65	34,000	0	1996
25.04.22	26	1,000	100	1995
25.04.22	30	500	72	1996
25.04.19	42.22	12,000	30	1995
25.04.19	47.73	2,000	115	1996
25.04.19	56	5,000	105	1996
25.04.18	39	2,000	85	1997
25.04.18	22	1,000	70	2002
25.04.18	30.15	2,000	90	2000
25.04.18	43	12,500	0	1995
25.04.15	25	1,000	90	2010
25.04.15	46	33,000	0	2018
25.04.14	36.91	1,000	55	2001
25.04.14	40.52	27,000	0	1996
25.04.14	59	37,000	0	1997
25.04.14	40.52	27,000	0	1996
25.04.14	34	200	70	1996
25.04.13	33	2,000	70	1995
25.04.13	12	11,000	0	1997
25.04.12	17	1,000	53	1995
25.04.12	58	1,000	120	1995
25.04.12	41.7	12,000	50	1995
25.04.11	56.28	26,000	0	1995
25.04.11	56.28	26,000	0	1995
25.04.11	30	10,000	45	1997
25.04.10	39.6	1,000	80	1999
25.04.09	37.68	1,000	85
25.04.09	19.8	500	45	1996
25.04.09	115.47	23,000	0	1996
25.04.09	27.2	1,000	85	2001
25.04.08	72.27	45,800	0	1998
25.04.08	60	43,000	0	1995
25.04.08	23.14	16,000	0	1996
25.04.07	53	3,000	110	1996
25.04.07	47.13	32,000	0	2002
25.04.05	49.54	4,000	130	2003
25.04.05	35	16,000	0
25.04.04	25.65	13,000	15	1996
25.04.04	54	3,000	140	1996
25.04.04	37.84	13,000	20	1997
25.04.02	42	22,000	0	1996
25.04.02	35	1,000	75	2001
25.04.01	60	33,600	0
25.04.01	56.1	5,000	145	1997
25.04.01	55	25,000	0	1996
25.04.01	10.87	1,000	45	2004
25.04.01	72.23	3,000	130	1986
25.04.01	34	24,000	5	1996
25.04.01	34	24,000	5	1996
25.04.01	10.87	1,000	45	2004
25.03.31	60	30,000	40	1997
25.03.31	52.97	10,000	150	1988
25.03.31	33	1,000	80	1996
25.03.29	80	46,000	0	1995
25.03.28	46	23,000	0	1997
25.03.28	47.3	2,000	97	1997
25.03.28	68	48,000	0
25.03.27	36.05	22,000	20	1997
25.03.27	54	6,000	65	1998
25.03.27	30	5,000	60	1997
25.03.27	25.61	18,000	0	1995
25.03.27	28	200	110	2010
25.03.27	35	3,000	135
25.03.27	45.54	10,000	58	1995
25.03.27	30	2,000	65	1996
25.03.27	53	36,700	0	2000
25.03.26	24.3	15,000	0	1996
25.03.26	69	2,000	155	1997
25.03.26	55	5,000	153	1993
25.03.25	40	5,000	80	1995
25.03.25	34.9	1,000	45	1996
25.03.25	30	1,000	70	2001
25.03.25	37.41	7,000	75	2001
25.03.21	31	8,000	47	1995
25.03.21	40	2,000	50	1993
25.03.21	107.4	40,000	38	2005
25.03.21	40.5	1,000	115	2001
25.03.20	49.67	10,000	200	2022
25.03.20	25	1,000	55	2001
25.03.20	30.4	1,000	79	2003
25.03.20	41.26	10,000	44	1996
25.03.19	22.2	1,000	66	1995
25.03.19	38.46	19,500	0	1997
25.03.19	21	1,000	60	1994
25.03.18	29.14	1,000	67	1995
25.03.18	69.15	2,000	70	2000
25.03.18	44	3,000	47	1996
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25.03.08	41	23,600	0	1997
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25.02.22	26.44	13,000	29	1997
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24.12.14	101.65	30,000	155	1991
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24.12.09	59.4	40,000	0	1995
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24.12.07	60	33,000	0	1997
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24.11.20	30	1,000	65	1995
24.11.20	33	19,400	0	2000
24.11.20	16.73	1,000	55	1986
24.11.19	25.41	13,000	3	2000
24.11.19	30	2,000	80	2010
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24.11.18	59.5	30,000	0	1993
24.11.18	20.46	500	45	1989
24.11.18	59.5	30,000	30	1993
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24.11.16	30	1,000	105	2010
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24.11.13	28.92	4,000	26	1994
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24.11.12	33.14	9,000	40	1993
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24.11.10	25	1,000	65	1985
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24.11.09	29.8	500	60	1992
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24.11.06	35	21,900	0	1996
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24.11.05	30	1,000	85	2001
24.11.05	69.09	39,000	0	1975
24.11.04	50	15,000	0	1997
24.11.04	27.8	3,000	85	2001
24.11.02	40.9	13,000	60	1996
24.11.02	24	16,000	0	1989
24.11.02	30	6,000	0	1996
24.11.02	27	1,500	140	2019
24.11.02	27	1,500	140	2019
24.11.01	51.92	1,000	70	1996
24.10.31	70	2,000	155	1996
24.10.30	27.14	19,670	0	1997
24.10.30	27.08	12,000	8	1996
24.10.30	27.14	19,670	0	1997
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24.10.19	95.18	82,000	0
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24.10.19	46	10,000	10	1996
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24.10.12	24	1,000	70	1995
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24.10.09	44.86	25,000	10	1994
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24.07.24	29.35	1,000	66	1996
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24.06.03	45	2,000	100	1996
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24.05.25	55	4,000	100	2001
24.05.25	45	1,000	110	1996
24.05.25	33	12,000	0
24.05.25	33	12,000	0	1997
24.05.24	36	3,000	120	1996
24.05.24	37.14	2,000	100	1995
24.05.23	23	1,000	71
24.05.22	28.61	12,720	0	1997
24.05.22	27	1,000	29
24.05.21	26	1,000	100	2010
24.05.20	29	1,000	53	1993
24.05.20	43.22	2,000	100	1993
24.05.20	66.5	5,000	90	2002
24.05.20	92	55,000	0	2004
24.05.20	40	500	58	1996
24.05.19	33	17,800	0
24.05.18	54.78	5,000	85	1994
24.05.18	65.28	30,000	0	1996
24.05.18	27	2,000	70	2001
24.05.17	129.2	1,000	70	2008
24.05.16	27.28	3,000	41
24.05.16	28	25,000	0	1995
24.05.16	56	37,000	0	2002
24.05.13	21.82	5,000	31
24.05.13	36.33	20,000	0
24.05.13	36.33	20,000	0
24.05.13	36.33	20,000	0
24.05.12	42	22,700	0	1995
24.05.11	25	300	100	2010
24.05.11	59	27,500	22	1996
24.05.11	42.29	2,000	88	1997
24.05.10	40	500	70
24.05.10	33.11	1,000	80	1995
24.05.10	45	11,000	0
24.05.10	45	1,000	63	1996
24.05.09	21	8,800	0
24.05.08	41.35	24,000	0	1997
24.05.08	36.97	1,000	70	2000
24.05.07	31.03	13,000	10
24.05.07	29	12,000	15
24.05.07	36.9	12,000	15
24.05.07	45.6	10,000	40	1997
24.05.07	40	1,000	70	1995
24.05.07	50.34	2,000	110	1996
24.05.07	23.14	1,000	70	1995
24.05.04	42.97	25,000	0	1996
24.05.04	45	2,000	100
24.05.02	42.9	2,000	98	1994
24.04.30	60	800	90	1987
24.04.27	20	200	110	2010
24.04.26	489.4	390,000		1997
24.04.26	23.1	1,000	50
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24.04.25	42	0	120
24.04.25	66	42,000	0
24.04.25	23	1,000	60
24.04.25	24	3,000	45
24.04.25	45.42	13,000	40
24.04.25	25.42	10,000	45
24.04.24	45.02	15,000	60
24.04.23	56.19	4,000	105	1996
24.04.22	46.28	3,000	100
24.04.22	46.28	3,000	100	1996
24.04.22	30	1,000	102	2002
24.04.20	72.7	40,000	0
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24.04.20	30	20,000	15	1996
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24.04.19	50	5,000	85	1996
24.04.19	40.51	1,000	60	1997
24.04.19	33	17,800	0	2003
24.04.19	50	5,000	85
24.04.19	42.47	10,000	120	1982
24.04.19	40.51	1,000	60
24.04.19	58	2,100	84
24.04.19	42.47	10,000	120
24.04.19	40.51	1,000	60
24.04.18	42.8	1,000	110	2000
24.04.18	30	19,000	0	1995
24.04.18	65	5,000	150	1995
24.04.17	36	17,000	0	2001
24.04.17	40	1,000	81
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24.04.15	50	20,000	40	1995
24.04.15	50	20,000	0	1997
24.04.15	26	500	45
24.04.15	46.36	25,000	0
24.04.14	25	500	42	1995
24.04.13	50	400	125	2000
24.04.12	400.44	178,800		1997
24.04.12	53.04	16,000	50	2002
24.04.11	18.88	5,000	42	2011
24.04.11	27.08	14,000	15	1996
24.04.11	245.5	38,000	0	2001
24.04.11	30	1,000	80	2001
24.04.09	60	30,000	33	1996
24.04.06	24	500	40	1985
24.04.05	18.89	14,000	0
24.04.05	40	1,000	70	1994
24.04.05	23.14	200	100
24.04.05	13	500	50	2001
24.04.04	23	1,000	40	1987
24.04.02	42.97	2,000	90
24.04.02	42.97	2,000	90
24.04.01	35	4,000	90	1996
24.04.01	34.44	1,000	60	1997
24.03.30	20.9	1,000	66
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24.03.30	37	2,000	100
24.03.30	45.27	15,000	0
24.03.30	29.8	2,000	60
24.03.30	40	1,000	78
24.03.30	29.8	2,000	60
24.03.29	38.69	24,000	0
24.03.29	21	14,000	0
24.03.29	38.69	24,000	0
24.03.28	25	1,000	95
24.03.28	70	3,000	145
24.03.28	70	3,000	145
24.03.28	33.8	1,000	80
24.03.27	25	1,000	60
24.03.27	162.18	1,000	60
24.03.27	24.68	1,000	75
24.03.26	21.98	1,000	80
24.03.26	46.48	1,000	69
24.03.25	40	25,000	0
24.03.23	75.99	5,000	95
24.03.23	43.5	15,000	0
24.03.23	40.95	12,000	17
24.03.23	43.5	15,000	0
24.03.23	31	15,000	0
24.03.23	31	15,000	0
24.03.21	70.75	35,000	0
24.03.20	44.9	25,000	0
24.03.20	50	1,000	75
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24.03.19	66	3,500	131
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24.03.16	33	500	55
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24.03.16	36	1,000	65
24.03.15	102.45	2,000	100
24.03.15	102.45	2,000	100
24.03.14	46	19,600	0
24.03.14	27.75	1,000	63
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24.03.11	47.99	27,300	6
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24.03.09	45	20,000	10
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24.03.08	59	38,000	0
24.03.08	25	1,000	60
24.03.08	32.89	1,000	38
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24.03.07	69.12	5,000	160
24.03.06	42.8	25,000	0
24.03.06	43	3,000	127
24.03.06	40.95	19,800	0
24.03.05	33.4	500	90
24.03.05	73.08	30,000	0
24.03.05	54.46	13,000	2
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24.02.29	63.6	15,000	95
24.02.29	21.82	12,500	0
24.02.29	36.06	10,000	0
24.02.27	60	31,500	0
24.02.27	30	1,000	65
24.02.27	52.07	17,850	0
24.02.26	26	3,000	49
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24.02.26	25	2,000	75
24.02.26	56.14	25,880	0
24.02.26	76	70,000	0
24.02.26	19	500	55
24.02.24	59	30,000	0
24.02.24	25	1,000	75
24.02.23	25.68	13,000	0
24.02.23	69.3	35,000	0
24.02.22	21	1,000	71
24.02.22	27	5,000	30
24.02.22	33	23,200	0
24.02.22	28	200	100
24.02.21	70.75	35,000	0
24.02.20	27	1,500	150
24.02.20	35.32	1,000	80
24.02.19	29.52	10,000	33
24.02.19	143.73	80,750	0
24.02.19	22	5,000	53
24.02.18	20.46	1,000	65
24.02.18	90.63	25,000	0
24.02.18	27.91	1,000	57
24.02.17	36.2	2,000	100
24.02.17	90	10,000	120
24.02.17	70	22,000	0
24.02.16	42.36	18,000	10
24.02.15	27.94	2,000	60
24.02.15	38.44	1,000	71
24.02.15	56.3	8,000	80
24.02.15	99	50,000	50
24.02.15	50	3,000	121
24.02.15	25.45	1,500	150
24.02.14	35.76	5,000	50
24.02.14	35.71	1,000	90
24.02.14	26.4	200	110
24.02.14	30	1,000	70
24.02.14	35.76	5,000	50
24.02.12	29	1,000	75
24.02.12	59.57	20,000	60
24.02.12	30	1,000	80
24.02.08	43	3,000	127
24.02.08	58.44	3,000	80
24.02.07	48.8	1,000	80
24.02.07	56.28	14,000	55
24.02.07	38.93	1,000	70
24.02.07	50	10,000	70
24.02.06	30.97	1,000	70
24.02.05	29	2,000	45
24.02.05	66	48,000	0	2005
24.02.05	49.38	20,000	0	1992
24.02.05	42.48	14,470	0	1988
24.02.04	33	1,000	65	1996
24.02.04	30	1,000	50
24.02.03	29.09	500	35
24.02.03	95.04	29,300	0
24.02.03	23	1,000	55
24.02.03	33	2,000	80
24.02.02	39	30,870	0
24.02.01	38.93	1,000	100
24.02.01	43	25,000	0
24.02.01	26.5	500	50
24.02.01	26.44	12,500	30	1994
24.01.31	61.14	31,500	30	2014
24.01.31	43	15,000	22	1996
24.01.28	30	1,000	60	1994
24.01.27	35	14,000	0
24.01.27	21.09	5,000	50	1996
24.01.27	85	47,250	0	1997
24.01.27	122.91	56,000	0
24.01.26	59.5	30,000	0	1997
24.01.26	33	15,000	0	1997
24.01.26	29	20,000	0
24.01.25	33.75	1,000	50	1996
24.01.24	39.6	12,000	0	1994
24.01.23	34.29	13,000	2	1997
24.01.23	40.5	3,000	100	2001
24.01.23	26.13	500	51	1995
24.01.23	28.9	3,000	25	1994
24.01.23	86.3	1,000	95
24.01.23	33	10,000	30
24.01.22	40	8,000	40	1995
24.01.22	56	5,000	150
24.01.22	40	8,000	40
24.01.21	24.69	1,000	60	1995
24.01.20	43	2,000	100	1996
24.01.18	42.22	1,000	85	1996
24.01.18	42.22	1,000	85
24.01.18	20	1,000	65
24.01.18	62	28,000	0
24.01.17	38	5,000	80	1996
24.01.17	38	5,000	80	1996
24.01.16	40	2,000	100	1991
24.01.15	26.98	11,000	0	1997
24.01.15	33.05	4,000	60	2004
24.01.15	50	19,800	0	1994
24.01.15	46.4	23,000	0	2002
24.01.15	33	10,000	40	1996
24.01.14	35	3,000	20	1988
24.01.13	38.85	13,300	0
24.01.13	22.5	10,000	0	1995
24.01.12	31	1,000	85	2002
24.01.11	24.97	200	100	2010
24.01.10	51	3,000	140	2005
24.01.09	39.78	2,000	100	1997
24.01.09	148.74	10,000	250	1998
24.01.09	45.23	1,000	135	1996
24.01.08	49.41	5,000	110	1999
24.01.08	49.41	5,000	110
24.01.06	105.21	40,000	0
24.01.06	46	29,000	0	1998
24.01.05	42.9	2,000	95	1994
24.01.05	27.3	14,000	21	1997
24.01.04	39.4	12,600	13
24.01.04	34.29	4,000	52	1997
24.01.04	30	1,000	90	2001
24.01.04	49.41	5,000	110	1999
24.01.03	27	1,000	60	1993
24.01.03	45	1,000	115
24.01.02	28.12	1,000	60	2001

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년8월6일	소유권 이OO		소멸
2	2024년3월21일	(1)근저당권설정 농OOOO	2,820,000,000	소멸기준
3	2024년3월21일	(2)근저당권설정 서OOOO	3,660,000,000	소멸
4	2024년7월11일	근저당권 성OOOO	1,440,000,000	소멸
5	2024년10월14일	가압류 (OOOO	817,890,000	소멸
6	2024년12월20일	강제경매 김OO		소멸
7	2024년12월26일	가압류 (OOOO	960,703,558	소멸
8	2024년12월27일	가압류 서OOOO	987,276,922	소멸
9	2025년2월7일	가압류 중OOOO	505,100,028	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년8월6일	소유권 이OO		소멸
2	2024년3월21일	(1)근저당권설정 농OOOO	2,820,000,000	소멸기준
3	2024년3월21일	(2)근저당권설정 서OOOO	3,660,000,000	소멸
4	2024년7월11일	근저당권 성OOOO	1,440,000,000	소멸
5	2024년10월14일	가압류 (OOOO	817,890,000	소멸
6	2024년11월6일	임차권설정 조OO	140,000,000	소멸
7	2024년12월20일	강제경매 김OO		소멸
8	2024년12월26일	가압류 (OOOO	960,703,558	소멸
9	2024년12월27일	가압류 서OOOO	987,276,922	소멸
10	2025년2월7일	가압류 중OOOO	505,100,028	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-21)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
TOOOOOOOOOOOO			X
TOOOOOOOOOOOO	2024.12.15
고OO			X
고OO	2024.06.10
김OO			O
김OO	2024.03.15
김OO			O
김OO	2021.07.12
김OO			X
김OO	2024.10.21
이OO			O
이OO	2020.05.18
조OO	2층301호	140,000,000 [월]350,000	O
조OO	2020.04.14. 2020.04.16.	2025.2.24.	2020.04.15.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울중앙지방법원 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동) 대표 : 02)530-1114, 야간 : 02)530-1280/536-8003 관할지역 : 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구
등기소	서울중앙지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)590-1881, 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4))
세무서	삼성세무서 (대표:02-3011-72, 팩스:02-564-1129, 서울특별시 강남구 테헤란로 114 (역삼동) 1,5,6,9,10층 삼성세무서)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

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