감정가	950,506,600 원
최저가	(64%) 608,324,000 원
보증금	(10%) 60,832,400 원
청구액	126,908,763 원

서울특별시 도봉구 창동 601-25

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경5974
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.08.19(화) 10:00 입찰 30일전
토지면적	98.50㎡(29.80 평)
건물면적	327.94㎡(99.20 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원((전화:02-910-3677))입니다.
입찰일은 2025-08-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 950,506,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 126,908,763원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 8. 3. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-20	경매접수
~0일	2024-11-20	경매개시결정
~104일	2025-03-04	배당요구종기일
~202일	2025-06-10	100%	950,506,600	유찰
~237일	2025-07-15	80%	760,405,000	유찰
~272일	2025-08-19	64%	608,324,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	창동 601-25	대	98.5 ㎡ (29.80평)
건물	창동 601-25	1층 근린생활시설 철근콘크리트	66.88 ㎡ (20.23평)
	창동 601-25	2층 주택 철근콘크리트	67.60 ㎡ (20.45평)
	창동 601-25	3층 주택 철근콘크리트	67.60 ㎡ (20.45평)
	창동 601-25	4층 주택 철근콘크리트	32.28 ㎡ (9.76평)
	창동 601-25	지층 근린생활시설 철근콘크리트	64.28 ㎡ (19.44평)
제시외 건물	덕릉로59길 6	주택	14.8 ㎡ (4.48평)	포함
	덕릉로59길 6	보일러실	0.5 ㎡ (0.15평)	포함
	덕릉로59길 6	창고	14 ㎡ (4.24평)	포함
1) 위치/도시지역/준공업지역/노선버스정류장/슬래브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시장, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있고, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3)형태 및 이용상태 정방형 토지로서 주상용 건물 부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접해있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인). 6)제시목록 외의 물건 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하며 후첨 "건물개황 및 내부구조도"를 참조바람. 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 1)건물의 구조 철근콘크리트 및 연와조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택으로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 모르탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 2)이용상태 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. 3)설비내역 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. 4)부합물 및 종물 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재하고 있으며, 후첨 "건물개황도"를 참조바람. 5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 * 지층 - 공실. 안내문 부착. * 1층 - `빨래골 윤수산` 간판 부착되어 있고, 입구에 `임대문의` 부착. 문 틈에 안내문을 꽂아 두었음. * 2층 - 공실, 자재 폐기물 쌓여 있음. 문 틈에 안내문을 꽂아 두었음. * 3층 - 거주자 만나지 못해, 문 틈에 안내문을 꽂아 두었음. * 4층 - 거주자 만나지 못해, 문 틈에 안내문을 꽂아 두었음.

건축물현황

소재지

서울특별시 도봉구 창동 601-25번지

대지면적

98.5㎡
(29.85평)

연면적

298.64㎡
(90.5평)

건축면적

67.6㎡
(20.48평)

용적률산정
연면적

건폐율

68.62%

용적률

237.92%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

제2종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1993.06.11

사용승인일자

1994.03.31

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 도봉구 창동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.25	다가구	175.24	90.2	44,000	1997
24.03.23	다가구	356.9	120	66,000	1991
24.03.07	단독	130.92	135.5	78,200	1976
24.03.06	단독	77.09	112	41,500	1975
24.03.05	단독	83.67	122	34,900	1974
24.02.23	다가구	419.98	206.1	111,000	1994
24.01.29	단독	82.11	112	36,000	1975
24.01.16	단독	778.32	407	214,000	1992
24.01.16	단독	81.98	136	57,000	1976
24.01.15	단독	222.07	125	114,000	1988
24.01.15	단독	170.5	124.3	90,000	1971
24.01.12	다가구	299.68	126	105,000	1996

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.30	22.08	500	35	2011
25.06.27	50.14	12,000	0	1984
25.06.26	30.6	4,000	10	1996
25.06.24	35	500	37	1996
25.06.23	19.8	1,000	37	2012
25.06.23	213.59	500	50	1993
25.06.21	76.43	3,000	50	1997
25.06.21	60.58	13,000	30	1993
25.06.19	49.56	9,500	0	1989
25.06.19	220.42	1,000	40	1990
25.06.19	33	3,000	50	1992
25.06.18	202.54	300	35	1996
25.06.18	179.92	4,000	65	1996
25.06.18	29.7	300	35	1990
25.06.18	34.78	13,000	0	2017
25.06.17	38.3	2,000	45	1991
25.06.17	33	500	40	1992
25.06.16	29	15,000	30
25.06.16	39	500	45	1996
25.06.16	147.32	2,000	35	1993
25.06.14	232.2	5,000	40	1994
25.06.13	41	6,000	0	1990
25.06.13	46.86	10,000	0	1990
25.06.12	69.16	18,000	20	1993
25.06.12	50	1,000	40	1992
25.06.12	33.66	1,000	55	1996
25.06.12	40.64	9,000	0	1996
25.06.12	33.66	1,000	55	1996
25.06.11	83.66	25,000	0	2015
25.06.11	33	8,000	0	1993
25.06.11	83.66	25,000	0	2015
25.06.11	30	2,500	30	1991
25.06.10	45	1,000	45	1993
25.06.10	53	2,000	50	2003
25.06.07	31	500	30	1990
25.06.06	29.8	1,000	55	2016
25.06.05	30	1,000	40	1997
25.06.05	59.27	13,000	20	1978
25.06.05	18	200	31	2008
25.06.04	19.83	1,000	35	2009
25.06.02	201.14	500	35	1978
25.06.02	53.75	1,000	35	1971
25.05.31	26	5,000	29	1991
25.05.31	49.5	500	30	1998
25.05.31	66.48	12,000	45	1997
25.05.31	33	500	50	1994
25.05.30	75.7	25,000	0	1973
25.05.29	38	1,000	45	1996
25.05.28	29	500	35	1992
25.05.28	38	500	45	1996
25.05.28	45	500	55	1993
25.05.26	25	300	30	1994
25.05.26	86.23	2,000	80	1988
25.05.26	51	1,000	55	1996
25.05.26	51	1,000	55	1996
25.05.26	23	3,000	55	2011
25.05.26	23.1	500	40	1996
25.05.26	86.23	2,000	80	1988
25.05.24	30	1,000	55	1993
25.05.23	63.35	3,000	45	2000
25.05.22	13.8	5,500	0	2010
25.05.22	31.8	500	35	1993
25.05.21	24	200	15	1993
25.05.21	36.82	12,000	0	1990
25.05.21	66.8	6,000	50	1993
25.05.21	16	500	45	2011
25.05.21	66.8	6,000	50	1993
25.05.20	20	1,000	55	2003
25.05.20	30.03	500	35	1994
25.05.20	91.38	2,500	85	1990
25.05.20	93.5	500	33	1993
25.05.20	42	9,000	0	1993
25.05.19	43	1,000	55	1997
25.05.19	33	500	50	1992
25.05.19	33	300	25	1990
25.05.19	30	500	50	1994
25.05.19	75.6	12,000	20	2002
25.05.19	44.35	10,395	0	1993
25.05.19	21	200	30	1994
25.05.17	34.65	400	30	1992
25.05.17	35	1,000	40	1992
25.05.17	15	1,000	30	2010
25.05.17	44.9	500	45	1990
25.05.17	72.06	2,000	75	2000
25.05.17	33	500	35	1993
25.05.16	24	3,000	0	1992
25.05.16	70.41	14,000	10	1975
25.05.15	40	500	60	1989
25.05.15	60.98	2,000	80	1993
25.05.15	48.48	7,350	0	1976
25.05.15	36	500	50	1993
25.05.14	30	500	50	1993
25.05.14	41	300	35	1994
25.05.13	39.56	500	35	1994
25.05.13	24	6,000	0	1989
25.05.13	45	1,000	50	1991
25.05.13	59.36	1,000	40	1991
25.05.13	30	500	40	1994
25.05.13	23.1	3,000	60	2021
25.05.12	46	500	33	1996
25.05.11	39	1,000	42	1995
25.05.10	10	0	40	1994
25.05.10	32.8	500	35	1993
25.05.10	30	500	35	1994
25.05.09	64.3	5,000	90	1993
25.05.09	85.56	1,700	65	1993
25.05.09	13.8	500	38	2010
25.05.09	38	6,000	0	1989
25.05.08	25	200	20	1994
25.05.08	58.31	13,000	0
25.05.07	14.6	500	40	2012
25.05.07	35	500	40	1990
25.05.06	35.1	500	35	1991
25.05.06	63.86	3,000	0	1994
25.05.06	62.64	15,000	0	1990
25.05.06	50.4	6,700	10	1996
25.05.05	30	5,000	0	1993
25.05.03	147.1	2,000	48	1993
25.05.03	30	250	30	1989
25.05.03	31	500	35	1991
25.05.02	33	2,000	70	2003
25.05.02	149.76	50	35	1994
25.05.01	212.89	500	35	1992
25.05.01	33	500	40	1994
25.05.01	40.53	400	35	1993
25.05.01	32.23	500	50	1993
25.04.30	26.44	2,000	10	2003
25.04.29	32.94	700	65	1992
25.04.29	33	6,000	0	1991
25.04.29	33	300	25	1991
25.04.29	35	2,000	25	1989
25.04.29	199.62	500	35	1993
25.04.28	35	200	20	1989
25.04.26	19	500	30	2010
25.04.26	26.86	500	40	2017
25.04.26	49.85	12,000	0	1973
25.04.25	33	500	35	1993
25.04.24	81.11	19,000	0	1993
25.04.22	19.8	5,000	0	2010
25.04.22	57.29	4,000	50	1992
25.04.22	93.4	3,500	0	1993
25.04.21	33	8,000	0	1993
25.04.20	24	300	15	1992
25.04.19	61.44	3,000	80	1993
25.04.18	45	5,000	30	1984
25.04.18	28	4,200	0	1990
25.04.18	33	500	35	1993
25.04.18	106.2	22,000	0	1996
25.04.17	196.53	300	20	1994
25.04.16	79.56	17,000	0	1988
25.04.16	41	1,000	45	1994
25.04.14	77.52	3,000	70	1994
25.04.12	42.31	10,000	0	1993
25.04.12	33.76	500	30	1993
25.04.12	201.96	3,000	50	2001
25.04.11	71.67	4,000	45	1974
25.04.10	18	300	29	1990
25.04.10	66.33	15,000	0	1993
25.04.09	62.25	2,000	70	1990
25.04.09	27.72	1,500	30	1990
25.04.08	71.3	2,000	60	1994
25.04.08	33.14	5,500	0	1992
25.04.08	41.15	6,500	0	1995
25.04.08	18.9	200	25	2011
25.04.08	33	1,000	50	1993
25.04.07	30	700	35	1996
25.04.07	164.7	3,000	60	1992
25.04.07	54.9	3,000	60	1992
25.04.07	67.12	1,000	35	1993
25.04.07	38.46	500	25	1990
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25.02.24	23	1,000	65
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24.12.14	30.08	5,500	0
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24.11.18	72	9,000	0	1999
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24.10.23	184.82	7,000	0	1995
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24.10.19	46.86	10,000	0	1990
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24.10.07	136.76	10,000	0	2016
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24.10.05	16	500	25	2010
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24.10.01	30.35	1,000	40	1976
24.09.30	40	1,000	50	1989
24.09.30	33.5	500	20	1991
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24.09.28	222.3	300	30	1991
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24.09.04	58.07	13,000	0	2002
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24.07.30	40	500	50	1997
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24.07.26	87.58	25,000	0	1989
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24.07.24	53.8	2,000	50	1996
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24.05.15	60.31	3,000	45	1996
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24.05.13	40	500	35	1997
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24.05.10	41	3,000	40
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24.05.01	19.83	5,000	0	2017
24.04.30	45	1,000	45	1995
24.04.30	49.11	1,000	65	1993
24.04.29	33.47	500	45	1995
24.04.29	27.47	4,600	0	2003
24.04.29	26.4	2,000	50	2003
24.04.28	30	500	40	1994
24.04.27	60.54	1,000	60	1989
24.04.27	15	1,000	29	2010
24.04.27	59.48	8,300	20	1993
24.04.26	48.16	8,000	0	1993
24.04.26	66.77	34,600		1971
24.04.26	61.55	14,000	5	1975
24.04.26	50	1,000	70	1997
24.04.26	34.05	8,000	0	1990
24.04.25	28.7	2,500	0	1991
24.04.23	33	500	35	1987
24.04.23	35	6,000	20	1990
24.04.23	36.32	3,000	34
24.04.22	35.27	500	40	1992
24.04.22	18	500	35
24.04.21	36	3,000	0	1980
24.04.20	31	2,000	25	1992
24.04.20	62.4	2,000	55	1987
24.04.20	56.59	10,000	0	1971
24.04.20	82.76	2,000	75	1992
24.04.20	55.04	10,000	25	1990
24.04.19	47.8	10,000	0	1976
24.04.18	33.06	3,000	25	1993
24.04.18	56.5	5,000	50
24.04.17	157.45	500	40	1993
24.04.16	44.12	1,000	55	2003
24.04.16	33	1,000	50	1998
24.04.16	61.52	12,000	0	1997
24.04.16	58.4	3,000	50	1997
24.04.15	69.12	15,000	0	1976
24.04.15	48.96	12,000	0	1992
24.04.15	41.2	1,000	50	1996
24.04.15	73.05	18,900	0	1975
24.04.14	30	500	30	1994
24.04.13	51.68	3,000	60	1995
24.04.13	237.12	0	40	1996
24.04.13	64.32	19,000	15	1996
24.04.13	98.88	19,000	15
24.04.12	13.5	500	30
24.04.12	30	2,700	0	1994
24.04.12	70.32	6,000	40	1994
24.04.12	41.5	7,000	20	1990
24.04.11	73.42	16,000	0	1976
24.04.11	158.25	61,000		1994
24.04.10	62.24	4,000	60	1997
24.04.10	46	700	63
24.04.10	62.24	4,000	60
24.04.10	16.5	500	30	2010
24.04.09	45	1,000	40	1992
24.04.09	30	500	50	1989
24.04.08	35	2,000	50	1991
24.04.08	30	3,900	0
24.04.08	21	300	28	1993
24.04.06	56	1,500	50	1992
24.04.06	74.07	15,000	0	1991
24.04.05	32	1,000	33	1991
24.04.04	23	5,000	0	2015
24.04.04	46.93	1,000	50	1997
24.04.04	19.8	500	30	1993
24.04.03	45.62	1,000	50	1993
24.04.01	30	500	30	1992
24.04.01	81.56	21,500		1994
24.04.01	46.27	1,000	55	1996
24.03.30	49.5	2,500	60
24.03.30	76.44	4,000	70
24.03.29	73.48	13,000	0
24.03.29	46.34	15,000	0
24.03.29	49.68	12,000	10
24.03.29	46.64	15,000	0
24.03.29	18	200	25
24.03.29	37	500	45
24.03.29	34	3,700	10
24.03.29	65.52	15,000	20
24.03.29	40.17	1,000	35
24.03.27	34.27	8,000	0
24.03.27	40	11,000	0
24.03.26	66.98	23,000	0
24.03.26	36.86	20,700	10
24.03.26	27.06	300	35
24.03.25	60.33	2,000	100
24.03.25	229.84	2,500	35
24.03.25	27	400	30
24.03.25	72	13,500	0
24.03.25	105.63	5,000	0
24.03.23	40	1,000	30
24.03.22	21.78	500	47
24.03.22	36	12,000	0
24.03.22	15	500	30
24.03.22	62.61	7,000	75
24.03.21	32	200	30
24.03.21	30	4,000	0
24.03.21	40	2,000	70
24.03.20	204.64	100	30
24.03.20	40.84	1,000	45
24.03.20	42.97	1,000	60
24.03.20	45	500	35
24.03.19	82.06	17,000	30
24.03.19	106.08	1,000	60
24.03.18	106.08	500	60
24.03.18	37	500	35
24.03.16	46	1,000	55
24.03.16	222.21	500	40
24.03.16	68.52	300	40
24.03.15	98.88	0	20
24.03.15	26	300	25
24.03.15	36.78	200	52
24.03.14	30	500	25
24.03.13	38	500	55
24.03.13	59.02	16,800	4
24.03.13	72.9	33,000	0
24.03.12	47.16	15,000	5
24.03.12	33.68	500	35
24.03.12	29.61	300	30
24.03.11	60.75	2,000	70
24.03.11	36	1,000	40
24.03.09	56.63	500	55
24.03.09	42	1,000	40
24.03.09	26.08	1,000	35
24.03.09	41	500	50
24.03.08	40	12,500	0
24.03.08	29	2,000	15
24.03.07	59.27	10,000	20
24.03.07	59.27	500	16
24.03.07	28.57	8,000	0
24.03.07	30	7,000	0
24.03.06	56.7	1,000	50
24.03.06	168.25	3,000	0
24.03.05	54.88	12,600	0
24.03.04	19.5	1,500	16
24.03.04	37	1,000	35
24.03.04	241.54	300	25
24.03.02	32	1,000	30
24.03.02	64.73	7,000	60
24.03.02	45	500	40
24.03.02	38.37	5,000	0
24.03.02	28	3,500	0
24.03.02	45	500	40
24.03.01	209.39	11,000	0
24.03.01	58.5	8,000	0
24.03.01	41	300	35
24.03.01	64.3	1,000	50
24.03.01	33	8,000	0
24.03.01	35.04	1,000	30
24.02.28	40.8	8,000	0
24.02.28	31.8	500	35
24.02.28	52.81	9,500	0
24.02.27	30	200	20
24.02.27	40	1,000	40
24.02.27	16.5	2,000	30
24.02.26	32.04	500	40
24.02.22	18	300	25
24.02.21	30	500	30
24.02.21	46.23	16,000	20
24.02.20	59.83	13,200	0
24.02.20	33	5,500	10
24.02.16	51	500	32
24.02.16	23.3	1,000	40
24.02.16	73.29	7,000	50
24.02.16	55	6,000	55
24.02.15	63.8	1,000	60
24.02.15	37.46	500	35
24.02.15	34.78	14,000	0
24.02.13	47.4	2,300	33
24.02.13	41	1,000	50
24.02.13	82.72	500	40
24.02.13	47.4	2,300	33
24.02.13	24	500	20
24.02.09	64.93	1,000	60
24.02.09	33.68	500	45
24.02.08	37.51	14,000	0
24.02.08	56	12,000	0
24.02.07	35.48	12,000	0	2014
24.02.07	64.19	12,000	40
24.02.06	38	1,000	45
24.02.05	35.46	2,000	37	1996
24.02.05	46.66	500	40	1991
24.02.05	19	500	30
24.02.05	56.5	7,000	50
24.02.05	20	200	20
24.02.05	36	7,500	20
24.02.05	40	2,000	37
24.02.03	66.39	4,000	62
24.02.02	43.3	300	30	1994
24.02.01	30	300	30
24.01.31	63.87	25,000	0	1975
24.01.29	34.37	5,000	0
24.01.29	18	500	53	2017
24.01.27	26.4	2,000	30	1993
24.01.27	26	500	33	1992
24.01.27	199.68	1,000	42
24.01.25	117.52	6,000	0
24.01.25	29.82	800	30	1993
24.01.25	29.82	800	30	1993
24.01.25	32	1,000	30	1993
24.01.25	38	6,000	0	1994
24.01.25	19	500	40	2012
24.01.25	31.39	1,000	50	1996
24.01.24	46	3,000	40	1995
24.01.23	45	500	35	1992
24.01.22	46.74	9,000	0	1997
24.01.22	47.41	17,000	0	1976
24.01.20	21.16	5,000	10
24.01.20	145.81	3,000	50
24.01.20	30	3,500	0	1993
24.01.20	82.41	28,000	0	1976
24.01.20	35	500	45
24.01.20	32	1,000	40	1997
24.01.18	19.8	9,600	0	2003
24.01.18	44.38	10,000	0	1997
24.01.18	19.8	9,600	0
24.01.17	52.29	13,000	3	1991
24.01.17	36	7,000	0	1991
24.01.17	66.8	5,000	55
24.01.16	41.38	1,000	50	1995
24.01.15	35.64	200	25	1997
24.01.15	25	2,600	0	1993
24.01.13	66	3,000	65	2000
24.01.13	55	2,000	55	1996
24.01.13	26.12	1,000	30
24.01.12	51.24	1,500	60	1990
24.01.11	82.65	16,000	0	1990
24.01.09	33	300	35	1992
24.01.08	52.36	5,000	70	1990
24.01.08	19.8	1,000	50	1976
24.01.06	36	1,000	45	1993
24.01.06	35	13,000	0	1993
24.01.06	25	1,000	65	2020
24.01.06	48	1,000	63	1997
24.01.05	27	500	40	1995
24.01.05	99	21,000	0	1988
24.01.04	32.92	2,000	35	1993
24.01.03	55.03	1,000	60	1989
24.01.02	41.5	1,000	50	1994
24.01.02	61.6	2,000	42	1993

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1978년3월22일	소유권 김OO		소멸
2	2021년8월3일	근저당권 도OOOO	300,000,000	소멸기준
3	2022년9월26일	가압류 이OO	82,000,000	소멸
4	2023년2월1일	압류 도OO		소멸
5	2024년11월21일	강제경매 이OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1994년6월9일	소유권 김OO		소멸
2	2021년8월3일	근저당권 도OOOO	300,000,000	소멸기준
3	2022년9월26일	가압류 이OO	82,000,000	소멸
4	2024년11월21일	강제경매 이OO		소멸
5	2025년3월27일	압류 서OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-04)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
한OOOOOOOOOOOO	4층전체	92,000,000	O
한OOOOOOOOOOOO	2020.10.26. 2020.09.28.	2025.2.28.	2020.10.30.부터2026.10.29.까지
주OOOOOO	전부(1층전부)	30,000,000 [월]1,650,000	X
주OOOOOO	2023.01.31.	2025.1.7.	2023.01.31.부터2025.01.31.까지
김OO	4층	미상 [월]미상	O
김OO	2020.10.26 미상		미상
문OO	3층	미상 [월]미상	O
문OO	2017.02.28 미상		미상
비고 (매각물건 명세서)	한국토지주택공사(김강이):입주자는 김강이임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	노원세무서 (대표:02-3499-02, 팩스:02-992-1485, 서울특별시 도봉구 노해로69길 14 (창동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	419,460,770원 231,999,000원	55% 4회
6개월	1건	419,460,770원 231,999,000원	55% 4회
12개월	2건	387,497,705원 191,049,500원	49% 4회

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