감정가	22,200,600 원
최저가	(70%) 15,550,200 원
보증금	(10%) 1,555,020 원
청구액	26,000,000 원

전북특별자치도 익산시 춘포면 창평리 59

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사건번호	2024타경4177
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.06.09(월) 10:00
토지면적	489.00㎡(147.92 평)
건물면적
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 4177

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원((전화:063-450-5162))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 JJ02 입니다.
이 법원에는 군산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 365일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 365일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2023.01.05. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음

1. 공부상 지목은 '전' 이나, 현황은 '단독주택 부지' 로 이용중임 (2025. 5. 14.자 익산시 춘포면의 사실조회회신에 따르면 본건 토지는 '주거시설 목적' 으로 2022. 12. 1. 농지 전용허가가 이루어졌음) 2. 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 및 이동식 컨테이너 등은 각 매각에서 제외함 (한편 1회 최저매각가격은 매각에서 제외 되는 지상 소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우 이를 감안한 가격임) 3. 2025. 1. 20. 심상선으로부터 본건 지상 소재 건물의 공사대금과 관련하여 95,500,000원의 유치권신고서가 제출되었음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-17	경매접수
~1일	2024-12-18	경매개시결정
~87일	2025-03-14	배당요구종기일
~174일	2025-06-09	70%	15,550,200	취하

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	창평리 59	전	489 ㎡ (147.92평)
1) 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 기호1)은 익산시 춘포면 창평리 소재 "엽동마을" 북측인근에 위치하고 주변은 농경지, 취락 등이 소재하는 농촌지역임. 2)교통상황 기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 마을 인근에 위치하고 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. 3)형태 및 이용상태 기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 단독주택(건축중 중단된) 부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 기호1) 북측으로 폭 약 5-6 미터 정도의 포장도로와 접하고 서측으로 폭 약 4-5미터, 동측으로 폭 3-4미터 정도의 포장 도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호1) 생산관리지역이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종제한500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6)제시목록 외의 물건 지적도 및 건물개황도 참조. 7)공부와의 차이 기호1)의 공부상 지목이 전이나 현황 미완성 건물의 부지로 이용중임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 기타 : 없음. 1)건물의 구조 기호 ㄱ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로 외벽: 노출콘크리트 상태, 내벽: 노출콘크리트 상태 임. 2)이용상태 기호ㄱ) : 건축중 중단된 미완성 주택 상태임. 3)설비내역 기호ㄱ) 제반 설비 미설치된 상태임. 4)부합물 및 종물 해당없음. 5)공부와의 차이 해당없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 기호 ㄱ)은 2022년 신축 신고된 주택으로 건축공사 중 중단된 상태임. 닫기
참고 사항	1. 공부상 지목은 '전' 이나, 현황은 '단독주택 부지' 로 이용중임 (2025. 5. 14.자 익산시 춘포면의 사실조회회신에 따르면 본건 토지는 '주거시설 목적' 으로 2022. 12. 1. 농지 전용허가가 이루어졌음) 2. 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 및 이동식 컨테이너 등은 각 매각에서 제외함 (한편 1회 최저매각가격은 매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우 이를 감안한 가격임) 3. 2025. 1. 20. 심상선으로부터 본건 지상 소재 건물의 공사대금과 관련하여 95,500,000원의 유치권신고서가 제출되었음 본건은 지목상 `전`이나 현화은 `나대지`로써 제시외 컨테이너와 현재 2층 건물을 신축중으로 보임

국토부실거래가 전북특별자치도 익산시 춘포면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.11.21	전	자연녹지	8m미만	440	1,400
25.11.17	대	계획관리	8m미만	278	1,512
25.11.17	대	계획관리	8m미만	185	1,008
25.11.17	전	계획관리	-	840	2,286
25.11.17	도로	생산녹지	8m미만	11.5	27	지분
25.11.17	잡종지	생산녹지	8m미만	1140	2,634
25.11.17	도로	생산녹지	8m미만	23.17	40	지분
25.11.12	답	농림	8m미만	2904	11,414
25.11.12	답	농림	8m미만	1116	4,294
25.11.07	답	농림	8m미만	1182	3,687
25.11.07	답	농림	8m미만	3991	12,432
25.11.07	답	농림	8m미만	1113	3,471
25.10.29	임야	생산관리	-	186.25	100	지분
25.10.28	잡종지	계획관리	8m미만	1090	7,250
25.10.24	답	농림	8m미만	4020	14,460
25.10.24	답	농림	8m미만	4002	14,520
25.10.22	답	계획관리	8m미만	695	7,350	지분
25.10.22	전	생산관리	-	942	1,900
25.10.21	전	생산관리	12m미만	559	4,180
25.10.21	전	계획관리	8m미만	40	304
25.10.21	대	계획관리	8m미만	66	348
25.10.21	전	생산관리	-	159	903
25.10.21	전	계획관리	8m미만	1114	8,616
25.10.21	대	계획관리	8m미만	73	383
25.10.21	대	계획관리	8m미만	215	1,142
25.10.21	대	계획관리	8m미만	314	1,607
25.10.21	전	생산관리	8m미만	843	3,000
25.10.21	대	계획관리	8m미만	248	1,319
25.10.15	대	계획관리	8m미만	208	1,500
25.09.29	전	계획관리	8m미만	162	1,000
25.09.26	답	농림	8m미만	1000	4,000
25.09.26	답	농림	8m미만	4000	15,900
25.09.26	묘지	자연녹지	8m미만	274	1,600
25.09.26	대	자연녹지	8m미만	377	2,100
25.09.26	전	자연녹지	-	136	800
25.09.22	도로	계획관리	8m미만	47	50
25.09.16	답	농림	8m미만	2476	9,363
25.09.15	답	농림	8m미만	1303.2	5,000
25.09.15	대	자연녹지	8m미만	278	2,250
25.09.06	답	농림	8m미만	3949.8	15,500
25.08.29	답	농림	12m미만	1068.9	4,845
25.08.29	답	농림	-	78.7	360
25.08.29	답	농림	12m미만	2446	11,100
25.08.29	답	농림	-	429.1	1,950
25.08.26	답	농림	8m미만	2802	16,500
25.08.26	대	계획관리	8m미만	43	260
25.08.26	답	생산관리	-	3131	5,400
25.08.25	답	농림	8m미만	3985	15,223
25.08.25	답	농림	8m미만	2500	9,550
25.08.23	전	계획관리	8m미만	188	500
25.08.23	답	계획관리	8m미만	198	500
25.08.21	대	제1종일반주거	8m미만	49	715
25.08.20	전	계획관리	8m미만	109	300
25.08.14	대	제1종일반주거	8m미만	420	6,350	지분
25.08.13	전	생산관리	8m미만	223	1,100
25.08.13	전	생산관리	8m미만	301	1,079
25.08.13	전	생산관리	8m미만	6	22
25.08.06	도로	계획관리	-	13	59
25.08.04	전	계획관리	8m미만	83	1,040
25.08.04	잡종지	계획관리	8m미만	426	3,200
25.08.04	잡종지	계획관리	8m미만	426	3,400
25.07.31	답	농림	8m미만	4009	18,041
25.07.31	답	농림	12m미만	1710	7,695
25.07.31	답	농림	8m미만	610	2,745
25.07.30	전	생산관리	8m미만	1085	2,955
25.07.30	전	생산관리	-	144	392
25.07.30	전	생산관리	8m미만	328	893
25.07.24	전	계획관리	-	99	1,000
25.07.24	전	계획관리	8m미만	744	6,900
25.07.24	전	계획관리	8m미만	213	2,000
25.07.24	도로	계획관리	8m미만	69.5	100	지분
25.07.19	전	생산관리	8m미만	909	2,650
25.07.17	답	농림	-	3703.3	16,853
25.07.17	답	농림	8m미만	3831.7	15,067
25.07.17	답	농림	-	3737.1	18,080
25.07.11	전	자연녹지	8m미만	327	3,000
25.07.09	전	계획관리	8m미만	2139	8,000
25.07.07	대	계획관리	8m미만	317	1,600
25.07.03	답	농림	8m미만	3957.1	11,300
25.07.01	답	농림	8m미만	3885.7	15,000
25.06.27	답	농림	8m미만	3957.1	9,570
25.06.26	전	자연녹지	-	979	1,000
25.06.20	대	계획관리	8m미만	86	937
25.06.12	도로	계획관리	-	36.78	142	지분
25.06.12	도로	계획관리	8m미만	23.33	90	지분
25.06.12	도로	계획관리	-	4.67	18	지분
25.06.12	잡종지	계획관리	8m미만	1100	4,297
25.06.12	잡종지	계획관리	8m미만	308	1,203
25.06.12	도로	계획관리	8m미만	64.78	250	지분
25.06.11	대	제1종일반주거	8m미만	41	390
25.06.10	답	농림	8m미만	2053	10,600
25.06.10	답	농림	8m미만	2704	13,900
25.06.03	전	계획관리	8m미만	33	120
25.05.29	전	계획관리	8m미만	2795	14,000
25.05.29	대	계획관리	8m미만	326	3,000
25.05.29	전	계획관리	8m미만	149	800
25.05.29	도로	계획관리	-	56	50
25.05.27	대	제1종일반주거	8m미만	163	2,086
25.05.24	답	자연녹지	8m미만	724	2,150
25.05.23	답	농림	8m미만	3080	11,000
25.05.21	전	생산관리	8m미만	1142	5,204
25.05.21	답	생산관리	-	504	2,296
25.05.19	임야	생산관리	8m미만	754	1,200
25.05.12	답	농림	8m미만	245	929
25.05.12	전	계획관리	-	2209	8,028
25.05.12	전	계획관리	-	268	972
25.05.09	답	자연녹지	8m미만	850	5,550
25.05.09	대	자연녹지	8m미만	668	5,450
25.05.09	답	자연녹지	8m미만	850	5,550
25.05.09	대	자연녹지	8m미만	668	5,450
25.05.07	답	생산관리	8m미만	215	1,000
25.05.07	답	생산관리	8m미만	109	500
25.04.30	답	농림	8m미만	3957.6	15,000
25.04.28	답	농림	8m미만	3957.6	15,000
25.04.18	임야	계획관리	-	274	10
25.04.18	전	계획관리	-	2040	7,150
25.04.18	임야	계획관리	-	913	2,527
25.04.18	임야	계획관리	-	1388	3,843
25.04.18	전	계획관리	-	1422	4,982
25.04.18	임야	계획관리	8m미만	1831	3,723
25.04.18	전	계획관리	8m미만	1356	3,775
25.04.16	답	농림	8m미만	4215.1	19,100
25.04.16	도로	계획관리	8m미만	37	99
25.04.16	잡종지	계획관리	8m미만	185	486
25.04.16	잡종지	계획관리	8m미만	1484	3,977
25.04.16	잡종지	계획관리	8m미만	982	2,631
25.04.16	잡종지	계획관리	8m미만	89	239
25.04.16	잡종지	계획관리	8m미만	1616	4,340
25.04.16	도로	계획관리	8m미만	68	182
25.04.16	잡종지	계획관리	8m미만	1585	4,247
25.04.16	잡종지	계획관리	8m미만	1418	3,800
25.04.10	답	계획관리	8m미만	21	150
25.04.08	잡종지	계획관리	8m미만	88	240
25.04.08	잡종지	계획관리	8m미만	1314	3,580
25.04.02	답	농림	8m미만	1574	5,675
25.04.01	전	자연녹지	8m미만	225	1,000
25.03.28	답	농림	8m미만	3891.9	15,300
25.03.27	답	농림	-	4221.8	28,733
25.03.25	답	농림	8m미만	3891.9	15,300
25.03.25	전	계획관리	8m미만	1276	14,500
25.03.23	답	농림	8m미만	3897.2	17,685
25.03.22	답	농림	8m미만	58	236
25.03.22	답	농림	8m미만	1941	7,623
25.03.21	답	농림	8m미만	4000	12,000
25.03.20	답	농림	8m미만	4058	14,730
25.03.17	답	농림	-	4221.8	28,733
25.03.17	답	농림	8m미만	2700	11,832
25.03.14	답	농림	8m미만	4000	15,000
25.03.13	답	농림	-	3411.1	13,400
25.03.10	잡종지	자연녹지	8m미만	954	2,185
25.03.10	도로	자연녹지	-	4.58	5	지분
25.03.10	잡종지	자연녹지	8m미만	419	960
25.03.10	도로	자연녹지	-	51.58	64	지분
25.03.10	도로	자연녹지	8m미만	2.83	3	지분
25.03.10	도로	자연녹지	-	21.17	23	지분
25.03.05	전	생산관리	8m미만	423	1,400
25.03.05	전	생산관리	-	727	3,300
25.03.05	전	생산관리	-	939	4,260
25.03.04	대	계획관리	-	24	175
25.02.27	답	농림	8m미만	4000	15,800
25.02.26	답	농림	8m미만	4000	15,840
25.02.26	답	농림	8m미만	4090.4	16,239
25.02.26	대	자연녹지	8m미만	886	4,000
25.02.23	답	농림	8m미만	2000	7,800
25.02.18	대	계획관리	8m미만	420	880
25.02.18	전	생산관리	8m미만	288	120
25.02.11	답	농림	8m미만	2500	10,000
25.02.11	답	농림	8m미만	4000	16,000
25.02.10	답	농림	8m미만	5482	19,071
25.02.10	전	계획관리	-	482	1,550
25.02.10	전	계획관리	8m미만	750	4,311
25.02.10	전	계획관리	-	482	1,550
25.02.10	도로	계획관리	-	46	264
25.02.07	전	생산관리	-	232	954
25.02.07	전	생산관리	-	268	1,100
25.02.07	전	생산관리	-	200	822
25.02.07	전	생산관리	8m미만	1265	5,207
25.02.07	전	생산관리	-	760	3,126
25.02.07	전	생산관리	-	314	1,291
25.02.07	답	농림	8m미만	1714	6,475
25.02.07	답	농림	8m미만	2275	8,600
25.02.07	답	농림	8m미만	4000	15,125
25.02.06	답	농림	8m미만	4000	20,000
25.02.03	답	농림	8m미만	873	4,092
25.02.03	답	농림	8m미만	3880	18,197
25.01.24	대	계획관리	8m미만	605	4,360
25.01.24	대	계획관리	8m미만	301	2,160
25.01.24	대	계획관리	8m미만	109	780
25.01.23	답	농림	8m미만	2000	7,800
25.01.23	답	농림	8m미만	4000	15,700
25.01.22	답	계획관리	-	60	54
25.01.22	답	계획관리	-	17	15
25.01.22	도로	생산녹지	8m미만	23.17	18	지분
25.01.22	잡종지	생산녹지	8m미만	1214	2,773
25.01.22	도로	생산녹지	8m미만	11.5	9	지분
25.01.20	답	농림	8m미만	5315	21,722
25.01.20	답	농림	8m미만	2220	9,086
25.01.14	답	농림	8m미만	2030	7,148
25.01.14	답	농림	12m미만	4364	15,368
25.01.14	답	농림	8m미만	2182	7,684
25.01.13	전	생산관리	8m미만	718	4,510
25.01.13	답	자연녹지	-	1491	5,863
25.01.11	전	계획관리	8m미만	165	650
25.01.11	대	계획관리	8m미만	221	1,608
25.01.11	대	계획관리	8m미만	278	2,016
25.01.11	대	계획관리	8m미만	241	1,752
25.01.10	답	농림	8m미만	2200	8,325
25.01.08	답	계획관리	-	592	5,347
25.01.08	답	계획관리	-	936	8,453
25.01.06	답	농림	8m미만	4000	16,500
25.01.06	전	생산관리	8m미만	142	430
25.01.06	답	농림	12m미만	3671	14,430
25.01.02	잡종지	계획관리	8m미만	174	800
25.01.02	잡종지	계획관리	8m미만	1095	4,000
25.01.01	답	자연녹지	8m미만	2324	7,730
24.12.27	답	농림	8m미만	3883.7	15,850
24.12.27	답	농림	8m미만	3851.2	15,710
24.12.24	답	농림	8m미만	3958	15,420
24.12.13	답	농림	-	2693	10,000
24.12.11	도로	계획관리	8m미만	71.33	390	지분
24.12.11	도로	계획관리	8m미만	71.33	390	지분
24.12.11	잡종지	계획관리	8m미만	1073	4,140
24.12.11	잡종지	계획관리	8m미만	1073	4,140
24.12.11	도로	생산관리	8m미만	6.46	470	지분
24.12.11	도로	생산관리	8m미만	6.46	470	지분
24.12.04	답	생산관리	8m미만	1917	8,100
24.12.02	답	제1종일반주거	-	1882	17,070
24.12.02	전	제1종일반주거	-	1008	9,150
24.12.02	철도용지	제1종일반주거	12m미만	2064	18,720
24.12.02	답	자연녹지	12m미만	308	2,790
24.12.02	전	제1종일반주거	8m미만	298	2,700
24.12.02	답	자연녹지	8m미만	165	1,500
24.11.29	전	생산관리	8m미만	570	5,676
24.11.28	전	생산관리	-	489	1,846
24.11.28	잡종지	자연녹지	-	953	3,621
24.11.28	도로	자연녹지	8m미만	150	570	지분
24.11.28	전	생산관리	-	77	337
24.11.28	전	생산관리	8m미만	107	468
24.11.26	답	농림	8m미만	2364	9,500
24.11.20	답	농림	8m미만	3844.3	15,700
24.11.15	대	계획관리	8m미만	245	2,200
24.11.13	잡종지	계획관리	8m미만	1453	3,000
24.11.12	대	자연녹지	-	60	500
24.11.11	답	자연녹지	12m미만	425	3,488	지분
24.11.11	답	자연녹지	8m미만	466	3,812	지분
24.11.09	답	농림	8m미만	3891.9	15,300
24.11.07	답	계획관리	-	654	1,200
24.11.01	답	자연녹지	8m미만	724	1,850
24.11.01	임야	생산관리	8m미만	780	3,208
24.10.28	전	생산관리	8m미만	826	3,000
24.10.21	잡종지	계획관리	-	1044	3,938
24.10.21	전	계획관리	-	1617	4,890
24.10.17	답	농림	8m미만	1898	7,934
24.10.17	답	농림	8m미만	3035	12,686
24.10.17	답	농림	8m미만	4000	16,400
24.10.17	답	농림	12m미만	3606	15,830
24.10.10	대	계획관리	8m미만	377	5,700
24.10.08	답	농림	8m미만	4000	25,000
24.10.07	전	계획관리	8m미만	83	500
24.10.02	전	계획관리	-	896	2,168
24.10.02	전	생산관리	8m미만	1265	4,202
24.10.02	전	생산관리	-	268	960
24.10.02	전	생산관리	-	232	831
24.10.02	전	생산관리	-	760	2,788
24.10.02	전	생산관리	-	200	734
24.10.02	전	생산관리	-	314	1,125
24.09.26	답	농림	8m미만	2802	16,500
24.09.25	임야	자연녹지	-	1629	4,800	지분
24.09.23	답	생산관리	8m미만	2109	8,960
24.09.23	답	생산관리	8m미만	3316	14,040
24.09.19	답	농림	8m미만	3000	6,000
24.09.11	도로	계획관리	-	59	50	지분
24.09.11	잡종지	계획관리	8m미만	1478	3,450
24.09.07	대	계획관리	8m미만	37	278
24.09.02	도로	생산관리	8m미만	381	2,100
24.09.02	대	계획관리	8m미만	585	8,240
24.09.02	도로	계획관리	-	65	360
24.09.02	양어장	생산관리	8m미만	95	540	지분
24.09.02	대	계획관리	8m미만	125	1,760
24.08.28	답	생산관리	8m미만	822	2,000
24.08.23	답	농림	8m미만	3865	14,600
24.08.17	답	계획관리	12m미만	420	6,350
24.08.17	답	계획관리	12m미만	605	9,150
24.08.16	답	농림	8m미만	3079	9,310
24.08.14	대	계획관리	8m미만	654	5,400
24.08.12	대	계획관리	8m미만	43	284
24.08.12	전	계획관리	8m미만	40	238
24.08.09	답	자연녹지	8m미만	331	1,400
24.08.09	답	자연녹지	-	2317	9,300
24.08.09	도로	자연녹지	-	210	600
24.08.08	전	생산관리	8m미만	98	350
24.08.08	전	생산관리	8m미만	682	4,650
24.08.07	임야	자연녹지	-	607	1,647
24.07.29	대	계획관리	8m미만	73	500
24.07.29	대	계획관리	8m미만	26	200
24.07.29	대	계획관리	8m미만	96	600
24.07.24	답	농림	8m미만	3860.7	15,182
24.07.24	답	농림	8m미만	1971	7,750
24.07.24	답	농림	8m미만	1957.5	7,697
24.07.24	답	농림	8m미만	3900.7	15,339
24.07.23	대	자연녹지	8m미만	99	550
24.07.23	답	농림	8m미만	3860.7	15,182
24.07.23	답	농림	8m미만	1957.5	7,697
24.07.23	답	농림	8m미만	1971	7,750
24.07.23	답	농림	8m미만	3900.7	15,339
24.07.22	대	자연녹지	8m미만	886	4,000
24.07.17	전	생산관리	-	2020	9,174
24.07.17	전	계획관리	-	1722	7,821
24.07.16	답	생산관리	12m미만	3893	15,668
24.07.16	답	자연녹지	12m미만	1411	5,670
24.07.15	답	생산녹지	-	50	150
24.07.15	대	계획관리	8m미만	102	1,007
24.07.15	대	계획관리	8m미만	231	2,100
24.07.15	대	계획관리	8m미만	268	2,631
24.07.15	대	계획관리	8m미만	138	1,260
24.07.15	대	계획관리	8m미만	255	2,502
24.07.12	잡종지	계획관리	-	6541	21,500
24.07.12	답	생산관리	8m미만	1338	5,700
24.07.11	전	계획관리	8m미만	2179	14,500
24.07.11	전	계획관리	8m미만	2179	14,500
24.07.09	대	제1종일반주거	8m미만	258	1,200
24.07.08	대	자연녹지	8m미만	3	18
24.07.08	대	자연녹지	8m미만	195	3,482
24.07.01	답	생산관리	8m미만	3	7
24.07.01	답	자연녹지	-	79	239
24.07.01	답	자연녹지	8m미만	3799	18,978
24.07.01	답	자연녹지	8m미만	231	675
24.06.28	대	자연녹지	8m미만	453	1,000
24.06.24	대	계획관리	8m미만	261	700
24.06.24	대	계획관리	8m미만	377	800
24.06.24	대	계획관리	8m미만	314	1,420
24.06.24	답	생산관리	8m미만	1598	6,300
24.06.23	대	계획관리	8m미만	188	3,410
24.06.23	대	계획관리	8m미만	612	11,090
24.06.20	임야	보전관리	-	397	1,440
24.06.20	잡종지	제2종일반주거	-	8	22
24.06.20	잡종지	제2종일반주거	-	80	218
24.06.20	잡종지	제2종일반주거	-	194	530
24.06.20	전	계획관리	8m미만	215	950
24.06.13	전	생산관리	8m미만	4042	10,000
24.06.12	임야	생산관리	8m미만	105.25	700	지분
24.06.11	답	농림	8m미만	3908.9	15,543
24.06.11	답	농림	8m미만	3887	15,457
24.06.10	답	농림	8m미만	3887	15,457
24.06.10	답	농림	8m미만	3908.9	15,543
24.06.09	대	계획관리	8m미만	21	100
24.05.30	전	생산관리	-	94	432
24.05.30	대	자연녹지	8m미만	660	9,300
24.05.29	대	계획관리	8m미만	144	1,360	지분
24.05.28	전	계획관리	-	791	7,179
24.05.28	전	계획관리	8m미만	177	700
24.05.27	답	농림	8m미만	3911.3	15,606
24.05.22	답	농림	8m미만	4000	16,200
24.05.19	전	계획관리	-	1326	12,000
24.05.12	전	자연녹지	8m미만	119	1,062
24.05.12	전	자연녹지	8m미만	139	1,229
24.05.06	전	자연녹지	8m미만	1375	6,242
24.05.06	전	자연녹지	8m미만	414	1,878
24.05.06	전	자연녹지	8m미만	840	3,813
24.05.04	잡종지	자연녹지	8m미만	804	3,000
24.05.04	도로	자연녹지	-	89.88	300	지분
24.05.03	전	계획관리	8m미만	30	90
24.04.26	대	계획관리	8m미만	8	25
24.04.26	대	계획관리	8m미만	2	5
24.04.25	잡종지	계획관리	-	4212	9,683
24.04.25	대	계획관리	8m미만	83	198
24.04.25	대	계획관리	8m미만	902	2,066
24.04.18	답	농림	8m미만	3911.4	11,000
24.04.17	도로	계획관리	-	115	321
24.04.17	잡종지	계획관리	-	4589	13,049
24.04.16	잡종지	계획관리	8m미만	1404	4,000
24.04.16	답	농림	8m미만	4023.4	13,200
24.04.15	답	농림	8m미만	1118.8	6,084
24.04.15	답	농림	-	4005.1	13,321
24.04.08	답	계획관리	-	857	3,771
24.04.08	답	농림	8m미만	4868	19,000
24.04.08	답	농림	8m미만	827	3,000
24.04.08	답	농림	8m미만	2212	8,028
24.03.27	답	농림	-	3985	15,820
24.03.27	답	농림	8m미만	3985	15,820
24.03.27	도로	생산관리	-	57.67	220	지분
24.03.27	잡종지	생산관리	8m미만	1306	4,500
24.03.27	임야	생산관리	-	761	2,934
24.03.27	양어장	생산관리	-	95	366	지분
24.03.26	임야	계획관리	-	31	234	지분
24.03.26	임야	계획관리	-	31	234	지분
24.03.25	잡종지	계획관리	8m미만	1403	4,000
24.03.25	잡종지	계획관리	8m미만	1331	4,836
24.03.24	대	자연녹지	8m미만	162	350
24.03.21	답	농림	8m미만	5180	21,100
24.03.15	답	농림	-	3915.8	17,000
24.03.14	답	농림	-	3915.8	17,000
24.03.09	답	농림	8m미만	4020	16,150
24.03.05	답	농림	8m미만	2330	9,020
24.03.04	답	농림	8m미만	3853.7	14,000
24.03.01	대	계획관리	-	44.17	198	지분
24.03.01	대	계획관리	-	394.17	1,702	지분
24.02.29	대	기타	-	70	420
24.02.28	답	생산녹지	8m미만	5624.1	18,711
24.02.27	대	제1종일반주거	8m미만	20	100
24.02.22	양어장	생산관리	8m미만	999	9,000
24.02.20	답	농림	8m미만	4000	14,800
24.02.20	답	농림	8m미만	2500	9,200
24.02.20	도로	생산관리	-	228	1,135
24.02.20	잡종지	계획관리	8m미만	1801	8,990
24.02.20	잡종지	생산관리	-	364	1,815
24.02.20	도로	계획관리	-	113	560
24.02.14	답	생산관리	8m미만	287	1,220
24.02.13	답	생산관리	8m미만	339	1,538
24.02.01	답	농림	8m미만	4000	16,000
24.02.01	잡종지	계획관리	-	1464	5,500
24.01.31	도로	자연녹지	-	1,528	300	지분
24.01.31	잡종지	자연녹지	-	804	2,700
24.01.31	답	농림	12m미만	147	1,488
24.01.29	답	농림	8m미만	4,016	15,795
24.01.29	답	농림	-	4,000	15,600
24.01.26	답	농림	8m미만	1,809	7,002
24.01.25	답	농림	8m미만	3,980	16,588
24.01.25	대	자연녹지	8m미만	278	1,932
24.01.25	답	자연녹지	8m미만	453	1,233
24.01.25	전	자연녹지	8m미만	612	4,000
24.01.25	답	농림	8m미만	4,105	17,153
24.01.19	답	농림	8m미만	3,943	21,474
24.01.17	답	농림	8m미만	4,000	15,000
24.01.17	대	자연녹지	8m미만	156	1,125
24.01.17	답	생산관리	8m미만	89	378
24.01.17	대	자연녹지	8m미만	208	1,875
24.01.15	대	계획관리	8m미만	148	500
24.01.15	잡종지	계획관리	8m미만	1,257	3,800
24.01.11	잡종지	계획관리	8m미만	1,317	3,781
24.01.09	잡종지	계획관리	8m미만	1,628	5,412
24.01.09	잡종지	계획관리	8m미만	1,300	3,734
24.01.09	잡종지	계획관리	8m미만	1,461	4,199
24.01.08	대	계획관리	8m미만	228	1,200
24.01.08	답	농림	-	1,739	6,312
24.01.08	답	농림	-	904	3,281
24.01.08	답	농림	-	1,986	7,208
24.01.08	답	농림	8m미만	3,933	18,445
24.01.05	답	농림	8m미만	4,000	20,570
24.01.04	잡종지	계획관리	8m미만	233	753
24.01.04	도로	계획관리	8m미만	23	42	지분
24.01.04	도로	계획관리	8m미만	22	40	지분
24.01.04	도로	계획관리	8m미만	17	31	지분
24.01.04	잡종지	계획관리	8m미만	559	1,806
24.01.04	도로	계획관리	-	4	8	지분
24.01.04	도로	계획관리	-	36	67	지분
24.01.04	도로	계획관리	8m미만	64	118	지분
24.01.04	잡종지	계획관리	8m미만	492	1,591
24.01.03	답	농림	8m미만	2,000	5,700

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년11월2일	소유권 이OO		소멸
2	2023년1월5일	근저당권 김OO	26,000,000	소멸기준
3	2024년12월18일	임의경매 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-14)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68 대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081 관할지역 : 군산시, 익산시
등기소	전주지방법원 본원 익산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)854-5047, 전북 익산시 주현로 39 (주현동 127))
세무서	익산세무서 (대표:063-840-02, 팩스:063-851-0305, 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	49,123,800원 15,455,000원	33% 4회
6개월	5건	29,785,834원 11,932,400원	52% 2.4회
12개월	5건	29,785,834원 11,932,400원	52% 2.4회

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