감정가	565,853,320 원
최저가	(80%) 452,683,000 원
보증금	(10%) 45,268,300 원
청구액	100,000,000 원

경상남도 진주시 하대동 141-7

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경38645
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.14(월) 10:00 입찰 22일전
토지면적	147.10㎡(44.50 평)
건물면적	385.22㎡(116.53 평)
채무/소유자	제OOOOOOOO / 제OOOOOOOO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원((전화:055)760-3251))입니다.
입찰일은 2025-07-14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 565,853,320원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 목록1. 2006.08.31. [근저당권] 목록2. 2007.06.18. [근저당권])

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 일괄매각. 제시외건물 [감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-19	경매접수
~6일	2024-10-25	경매개시결정
~86일	2025-01-13	배당요구종기일
~233일	2025-06-09	100%	565,853,320	유찰
~268일	2025-07-14	80%	452,683,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	하대동 141-7	대	147.1 ㎡ (44.50평)
건물	하대동 141-7	1층 근린생활시설 철근콘리트조	69.66 ㎡ (21.07평)
	하대동 141-7	2층 다가구 철근콘리트조	87.18 ㎡ (26.37평)
	하대동 141-7	3층 다가구 철근콘리트조	87.18 ㎡ (26.37평)
	하대동 141-7	4층 다가구 철근콘리트조	87.18 ㎡ (26.37평)
제시외 건물	상대로143번길 17-13	계단실	10.81 ㎡ (3.27평)	포함
	상대로143번길 17-13	계단실	10.81 ㎡ (3.27평)	포함
	상대로143번길 17-13	창고 등	6 ㎡ (1.82평)	포함
	상대로143번길 17-13	다용도실	26.4 ㎡ (7.99평)	포함
1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 진주시 하대동, 진명여자중학교에서 남동측 경계지점에서 남동측으로 직선거리 약85 미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 로변으로는 근린생활시설, 후면은 단독주택, 다가구 등 공동주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 환경은 보통인 편임. 2)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정도 보통인 편임. 3)형태 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서 접면도로 및 인접지와 등고하고 다가구주택 및 근린생활시설부지로 이용되고 있음. 4)인접 도로상태 북측으로 폭 약8 미터 내외의 소로3류와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(동진초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동진초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정요항표 참조 요망. 1)건물의 구조 본건 건물은 2006.12.20 사용승인을 득하여 공부를 기준으로 하면 약17 년 10개월 경과된 철근콘리트조 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설 및 다가구주택 건물로서, 외벽은 징크판넬` 외장용석판 등 내벽은 몰탈위 페인팅` 벽지, 타일 등 바닥은 장판지 등 창호는 하이샤시창호에 유리끼우기 등으로 현상은 보통인 편임. 2)이용상태 1층은 1종근린생활시설 등 용도로, 2-4층은 다가구주택 등 용도로 등재되어 있음. 3)설비내역 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 위생설비 등 갖추고 있음. 4)부합물 및 종물 현황 사진, 지적 및 건물개황도에 도시된 바와 같이 본건 기호2 건물 1층과 옥상에 계단실 등 종물 및 부합물(기호ㄱ-ㄹ)이 소재하고 있어 구조` 시공상태` 이용상태 및 현상 등을 참작하여 별도로 평가하였음. 5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 일부는 임대 중이고, 또 일부는 공실인 것으로 탐문되나 임대관계 확인은 하지 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨. 닫기
참고 사항	- 일괄매각. 제시외건물 [감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각포함

건축물현황

소재지

경상남도 진주시 하대동 141-7번지

대지면적

147.1㎡
(44.58평)

연면적

331.2㎡
(100.36평)

건축면적

87.18㎡
(26.42평)

용적률산정
연면적

331.2㎡
(100.36평)

건폐율

59.27%

용적률

225.15%

지상층수

4층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2006.08.11

사용승인일자

2006.12.20

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경상남도 진주시 하대동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.27	단독	84.73	194.8	14,000	1985
24.03.22	단독	162.06	139.4	12,300	1990
24.03.14	다가구	491.29	232.4	56,500	2003
24.03.02	다가구	164.07	184.2	12,000	1991
24.02.28	다가구	656.21	442	180,000	2023
24.02.24	단독	83.52	155.8	15,900	1983
24.02.22	단독	84.04	150.3	15,000	1983
24.02.15	단독	66.38	159	8,000	1979
24.01.18	단독	209.78	204.5	24,000	1990

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.18	23	200	35	2012
25.06.18	45.5	500	50	1995
25.06.18	58	500	55	2016
25.06.16	163.78	3,500	30	1986
25.06.16	23	200	30	2018
25.06.16	47.7	6,500	0	2006
25.06.13	80	5,700	40	2007
25.06.13	80	5,700	40	2007
25.06.10	56	7,000	20	2011
25.06.09	33	2,000	30	2016
25.06.06	30	4,000	0	2018
25.06.04	33	300	40	2016
25.06.04	28	300	30	2017
25.05.30	200.78	48,000		1986
25.05.28	76.29	8,500	20	2016
25.05.23	55	2,000	54	2017
25.05.21	33	1,000	43	2016
25.05.21	55	500	50	2012
25.05.20	18	200	30	2017
25.05.20	58.23	8,000	0	2011
25.05.20	50	1,000	55	2016
25.05.17	38	1,000	35	2020
25.05.16	50	500	46	2012
25.05.12	142.95	14,000	30	2019
25.05.09	54	5,500	0	2012
25.05.08	55	8,000	10	2010
25.05.08	35	500	45	2018
25.05.07	57.25	2,352	8	2016
25.05.02	56	1,000	30	1995
25.05.01	80	2,000	63
25.04.30	33	200	40	2017
25.04.30	79.18	10,000	0	1985
25.04.26	44	2,000	35	2016
25.04.25	40	1,000	40	2018
25.04.23	33	500	50	2016
25.04.22	60	5,000	25	2014
25.04.21	66.1	500	45	1993
25.04.21	44	3,500	15	1997
25.04.20	50	2,000	30	1988
25.04.18	112.82	6,000		1989
25.04.18	68.21	500	50	1987
25.04.17	27	100	17	2009
25.04.14	72.05	500	35	1993
25.04.12	60	3,000	22	2012
25.04.12	35	1,000	30	2016
25.04.11	60	3,000	41	2013
25.04.10	52	5,000	20	2008
25.04.08	40	3,000	25	2015
25.04.05	50	300	35	1997
25.04.03	172.44	12,000		1992
25.04.03	30	4,000	0	2018
25.04.03	50	1,500	36	1992
25.04.02	55	1,000	62	2017
25.04.01	36	500	50	2018
25.04.01	35	600	45	2018
25.04.01	123.24	10,000	15	2003
25.03.29	55	1,000	40	2012
25.03.29	84.13	21,000		1984
25.03.28	59.5	5,000	0	2015
25.03.28	120.99	6,000	30	2003
25.03.27	40	1,000	30	1986
25.03.25	71.77	2,500	50	2025
25.03.25	42	2,000	15	2003
25.03.25	35	2,000	30	2018
25.03.24	55	1,000	36	2002
25.03.24	35	500	45	2018
25.03.24	33	2,500	20	2017
25.03.23	40	1,000	35	2012
25.03.23	82.5	2,000	28	2003
25.03.22	65	9,000	0	2016
25.03.21	427.17	50,000		2005
25.03.21	74.58	3,000	41	1985
25.03.20	84.03	5,500	25	1996
25.03.20	206.81	25,200		1991
25.03.20	49	3,000	55	1997
25.03.18	26	300	30	2014
25.03.17	30	500	30	2018
25.03.16	37	500	40	1988
25.03.15	33	500	30	2019
25.03.14	79.72	6,000	33	1985
25.03.13	58	4,000	35	2012
25.03.10	55	7,000	20	2012
25.03.09	96.9	16,000		1990
25.03.08	60	1,500	65	2016
25.03.06	26	200	30	2017
25.03.06	50	6,000	0	2006
25.03.06	46	5,000	0	2003
25.03.05	56	7,000	20	2011
25.03.04	64.16	6,500	0	2017
25.03.04	64.16	6,500	0	2017
25.03.03	60	1,000	35	1991
25.03.02	60	500	30	1989
25.03.01	50	6,000	0	2005
25.02.28	61.12	8,000		1981
25.02.28	115	17,000	0	2017
25.02.28	102.78	5,000	40	2008
25.02.28	41.6	3,000	10	1995
25.02.27	35	500	37	2017
25.02.26	48	500	28	2001
25.02.26	40	1,000	30	2016
25.02.26	28	0	85	2018
25.02.25	57	300	15	2013
25.02.24	90	13,000	15	2013
25.02.22	57	5,000	30	2017
25.02.21	99.32	5,000	50	2014
25.02.21	58	2,000	40	2012
25.02.21	25	500	27	2002
25.02.20	25	300	29	2017
25.02.20	58	8,000	15	2012
25.02.20	25	300	29	2017
25.02.17	66	3,500	43	2014
25.02.17	30	300	30	2005
25.02.15	35	2,000	23	2011
25.02.15	60	5,500	0	2015
25.02.15	60	1,000	42	2004
25.02.13	66.3	7,000	0	1986
25.02.13	30	300	44	2016
25.02.12	85.4	8,000	0	1991
25.02.12	90.78	2,000	30	1996
25.02.12	33	1,000	35	2018
25.02.11	51.5	3,500	12	1996
25.02.11	50	2,000	35	2010
25.02.11	59	9,500	13	2016
25.02.08	104.28	2,000	90	2018
25.02.08	43	5,000	25	2018
25.02.07	85.4	8,000	0	1991
25.02.06	50	9,000	0	2016
25.02.06	33	300	30	2010
25.02.06	50	9,000	0	2016
25.02.05	52	2,000	32	1996
25.02.05	100	9,000	20	2010
25.02.04	69.95	9,000	0	1985
25.02.03	28	200	30	2017
25.02.03	35	5,000	0	2016
25.02.01	52	2,000	30	2004
25.01.31	28	500	35	2018
25.01.24	25	300	30	2013
25.01.23	46	500	30	2006
25.01.21	70	6,000	30	2008
25.01.20	58	2,000	40
25.01.20	58	2,000	40	2018
25.01.18	33	200	30	2010
25.01.17	55	6,000	0	2005
25.01.12	40	1,000	35	2018
25.01.11	40	2,000	30	2012
25.01.11	40	2,000	30	2012
25.01.09	48	2,000	60	2017
25.01.09	48	2,000	60	2017
25.01.07	35	500	40	2018
25.01.06	50	1,000	65	2018
25.01.06	35	1,500	30	2012
25.01.06	70	4,000	40	2011
25.01.05	30	500	35	2012
25.01.03	75	2,000	40	2011
25.01.02	86.8	15,000		1987
24.12.30	50	5,500	10	2012
24.12.28	93.91	4,500	65	1981
24.12.28	23	300	30	2011
24.12.28	27	200	28	2003
24.12.27	55	1,000	30	1988
24.12.27	50	3,000	45	1996
24.12.27	30	300	30	2012
24.12.23	50	3,000	30	2017
24.12.23	33	500	50	2018
24.12.23	62.1	2,000	45	2003
24.12.22	422.73	66,000		2003
24.12.22	36.3	500	50	2017
24.12.21	59	1,000	55	2019
24.12.20	58	9,000	20	2016
24.12.20	33	300	37	2016
24.12.18	83	1,000	50	1985
24.12.14	25	1,000	35	2014
24.12.14	40	300	40	2016
24.12.13	46.2	3,000	27	2018
24.12.12	58	7,000	20	2012
24.12.11	33	500	40	2018
24.12.09	50	500	55	2018
24.12.09	40	500	35	2018
24.12.04	50.18	8,000	20
24.12.04	58	7,000	10	2006
24.12.04	30	200	30	2012
24.12.04	53.88	6,000	20	2011
24.12.02	56.29	17,000		1986
24.12.01	59.4	7,000	20	2012
24.12.01	30	1,000	30	2017
24.11.30	35	3,000	25	2018
24.11.30	52	5,000	25	2019
24.11.28	69.6	1,000	40	1988
24.11.26	97.98	11,000	5	2020
24.11.25	46	2,000	30	2008
24.11.23	50	1,000	42	2008
24.11.22	57	500	35	1987
24.11.22	60	1,000	50
24.11.21	45	1,000	30	2003
24.11.20	74.01	1,000	41	2007
24.11.20	52.89	6,000	20
24.11.19	95.87	1,000	35	2005
24.11.18	73.67	2,000	55	2020
24.11.18	53.68	9,000	0	2018
24.11.16	55	500	30	2008
24.11.11	55	3,500	35
24.11.11	58.3	8,500	15	2017
24.11.11	74.54	2,500	50
24.11.10	30	200	30	2002
24.11.09	33	500	45	2015
24.11.06	58	6,000	0	1996
24.11.03	36.43	8,000	0	1984
24.11.02	71.14	2,000	15	1989
24.11.01	65	6,000	20	2016
24.11.01	40	5,500	0	2015
24.10.31	35	500	30	1995
24.10.30	72.14	2,000	30	1988
24.10.30	55	1,000	40	2007
24.10.30	91.84	12,000	0	2003
24.10.30	36	2,000	30	2022
24.10.28	68.8	13,000	10	1988
24.10.26	150.04	29,000		1988
24.10.25	65	6,000	20	2016
24.10.25	40	1,000	30	2013
24.10.23	54.54	9,000	0	1988
24.10.23	51.09	6,000	0	1992
24.10.21	30	200	24	2001
24.10.14	69.6	1,000	40	1988
24.10.14	50	1,000	40	1997
24.10.12	65	9,000	0	2016
24.10.11	115.88	10,000	17	2001
24.10.11	33	2,000	20	2013
24.10.10	57	1,000	43	2004
24.10.10	58	8,500	10	2013
24.10.09	26	300	23	1991
24.10.09	50.74	3,500	30
24.10.07	60	4,000	10	1996
24.10.07	53.11	1,000	35	1989
24.10.07	30	200	30	2008
24.10.07	48	500	40	1991
24.10.04	36	2,000	20	2013
24.10.04	74.24	10,000	0	2000
24.10.03	35	5,000	0	2016
24.10.02	66	2,000	25	1990
24.10.01	163.29	25,000		1987
24.09.30	60	7,000	20	2012
24.09.30	57.1	7,000	0	1997
24.09.30	30	200	30	2010
24.09.28	55	1,000	35	1996
24.09.28	367.76	68,000		2018
24.09.28	40	500	40	2014
24.09.27	33	500	33	2018
24.09.27	72.32	1,500	45	2017
24.09.27	95.39	12,000	0	2006
24.09.27	373.27	65,000		2005
24.09.27	212.68	30,000		1986
24.09.26	60	5,000	20	2010
24.09.23	99.32	13,000	0	2014
24.09.23	73.46	1,000	35	1988
24.09.23	43.2	500	38	1996
24.09.21	55	500	25	1988
24.09.20	161.64	19,350		1988
24.09.20	67.5	2,000	35	1989
24.09.20	60	5,500	29	2016
24.09.20	30	300	30	2018
24.09.14	84.39	14,000	7	2016
24.09.13	52.72	5,000	20	1984
24.09.10	39.6	100	20	1986
24.09.10	110.52	3,000	40	1992
24.09.10	56	7,500	0	2008
24.09.10	38	1,000	42	2022
24.09.09	55	600	35	2003
24.09.09	53	4,000	10	2011
24.09.06	40	3,000	25	2018
24.09.05	81.38	1,000	60	2008
24.09.04	30	300	37	2017
24.09.03	53	1,000	38	2004
24.09.03	64.28	6,000	10	1988
24.08.31	30	3,000	0	2009
24.08.28	74.06	8,500	37	2017
24.08.28	50.18	8,500	10	2011
24.08.28	35	300	30	2012
24.08.27	50	7,000	0
24.08.27	67	8,500	10	2011
24.08.26	33	200	30	2017
24.08.24	25	500	30	2011
24.08.22	71.04	8,500	0	1991
24.08.21	39.6	2,000	20	2016
24.08.19	45	500	27	2000
24.08.15	40	500	43	2015
24.08.13	76.79	7,000	20
24.08.13	68.5	1,000	45	1988
24.08.09	53	1,000	40	2004
24.08.08	46.6	8,000	0	1988
24.08.08	78	4,400	25	1990
24.08.08	69	2,000	30	2004
24.08.07	100.61	10,000	20	2016
24.08.07	70.05	7,000	10	1980
24.08.06	51.03	7,000	0	2013
24.08.04	36	500	40	2014
24.08.03	30	1,000	30	2013
24.08.01	99.96	13,000	0	2011
24.08.01	69	7,000	20	2003
24.07.30	72.7	500	50	2011
24.07.30	56.37	500	30	2018
24.07.29	53	1,000	56	2013
24.07.29	33	400	37	2016
24.07.27	45	3,000	25	1997
24.07.27	60	1,000	40	2004
24.07.27	40	500	45	2018
24.07.27	164.28	23,000		1987
24.07.26	84.85	4,000	35	2023
24.07.25	35	1,000	50	2018
24.07.25	35	1,000	50	2018
24.07.24	36	1,500	30	2015
24.07.23	28	150	27	2017
24.07.23	70.14	1,000	40
24.07.20	112.86	3,000	40	2012
24.07.20	33	3,000	0	2007
24.07.20	39	300	40	2016
24.07.19	32	1,000	25	2010
24.07.18	25	100	30	2012
24.07.18	49	7,500	20	2017
24.07.17	35.52	5,000	0	1998
24.07.17	61.74	8,000	0	2008
24.07.17	84.85	13,000	0	2023
24.07.16	72.44	2,500	30	1988
24.07.15	52.27	500	40	2002
24.07.15	23.1	3,000	0	2006
24.07.11	40	2,000	10	1992
24.07.09	30	300	30	2005
24.07.08	30	200	30	2009
24.07.05	55.43	7,800		1982
24.07.04	78.1	8,000	25	2010
24.07.03	25	200	30	2010
24.07.03	79.44	8,500	39	2023
24.07.02	30	200	30	2016
24.07.02	74.24	10,000	0	2000
24.07.01	30	300	30	2014
24.06.29	40	3,000	10	1992
24.06.29	20	2,000	20	2015
24.06.28	40	200	45	2015
24.06.26	60	1,000	30	1990
24.06.25	50	1,000	40	2011
24.06.24	30	500	35	2018
24.06.22	58.31	1,000	40	1980
24.06.22	426.72	63,500		2014
24.06.21	40	500	40	2016
24.06.20	74.48	12,550		1981
24.06.20	30	2,000	20	2013
24.06.19	53	8,000	0	2003
24.06.19	45	500	50	2004
24.06.19	84.92	12,000	0	1985
24.06.19	117	12,000	0	2009
24.06.16	50	500	30	1982
24.06.14	50	1,000	51	2021
24.06.12	81.5	10,500	39	2011
24.06.12	81.5	10,500	17	2011
24.06.12	155.8	5,000	0	1983
24.06.12	60	5,000	0	2003
24.06.12	96.66	10,500	35	2018
24.06.12	66	8,500	0	2005
24.06.12	42.4	500	35	2008
24.06.12	140.2	14,000		1989
24.06.11	65.05	7,000	20	1991
24.06.06	35	1,000	50	2021
24.06.04	63.44	7,000	0	1989
24.06.03	59.4	8,500	0	2014
24.05.31	56	9,000	0
24.05.31	60	8,000	10	2013
24.05.31	30	3,500	0	2009
24.05.30	77.57	9,700	10	2010
24.05.28	39	500	50	2016
24.05.28	84.93	14,000	0	2020
24.05.26	30	1,000	30	2018
24.05.26	33	1,000	30	1996
24.05.23	85.62	8,300		1982
24.05.22	50	500	55	2011
24.05.17	30	300	30	2011
24.05.16	56	5,200	30	2014
24.05.15	358.92	48,900		2010
24.05.15	65.54	300	41	1986
24.05.10	40	500	40	2018
24.05.10	26.44	100	30	1987
24.05.10	48	6,000	15	2013
24.05.09	56	9,000	0
24.05.08	169.43	24,500		1984
24.05.07	53	4,000	15	1997
24.05.07	52	2,000	35	1996
24.05.03	132.72	22,000		1984
24.05.02	25	300	30	2018
24.05.01	146.34	45,000		1987
24.04.29	85.24	6,000	35	1992
24.04.28	67.79	1,000	35	1988
24.04.27	55	1,000	45	2012
24.04.26	53	3,000	30
24.04.22	53.97	500	45	1987
24.04.22	50	1,000	67	2018
24.04.22	172.48	17,600		1988
24.04.21	55	2,000	40	2011
24.04.20	117.55	20,000		1989
24.04.20	23	700	30	2017
24.04.20	65.95	8,500	0	2020
24.04.20	33	500	40	2022
24.04.18	30	400	51
24.04.17	84	1,000	40	1996
24.04.15	50	500	45
24.04.13	82.51	10,000	0	1996
24.04.13	40	300	30	2003
24.04.13	66.38	13,500		1979
24.04.12	56	5,200	30
24.04.11	187.17	23,200		2006
24.04.11	42	6,000	0	2011
24.04.10	47	3,000	10	2007
24.04.09	60	8,500	0	2016
24.04.06	33	1,000	30	2014
24.04.06	27	1,000	15	2003
24.04.05	46	3,000	20	2008
24.04.05	76.78	4,500	20	1998
24.04.05	46	500	30	2010
24.04.02	30	500	30	2015
24.04.01	28	2,000	30	2017
24.03.30	51.3	300	47
24.03.29	30	1,500	28
24.03.27	76.88	500	40
24.03.25	58	2,000	40
24.03.23	65.46	300	30
24.03.21	50	1,000	50
24.03.20	65.95	8,500	0
24.03.18	30	500	50
24.03.18	95.19	3,500	40
24.03.17	35	3,000	15
24.03.16	43	500	43
24.03.16	25	1,000	30
24.03.16	43	500	43
24.03.16	50	7,000	0
24.03.11	55	6,000	30
24.03.11	30	200	28
24.03.11	30	500	30
24.03.09	84.24	4,000	25
24.03.08	75	500	43
24.03.07	30	1,000	30
24.03.07	36	500	30
24.03.07	78	10,000	20
24.03.07	26	300	29
24.03.06	33	300	21
24.03.05	65.96	6,000	20
24.03.05	76.73	6,500	25
24.03.04	64.87	700	30
24.03.02	40.63	500	29
24.03.01	25	200	30
24.02.29	58.57	500	40
24.02.28	19.8	300	30
24.02.26	81.48	8,000	10
24.02.26	30	1,000	27
24.02.24	50	1,000	43
24.02.23	52	9,000	0
24.02.22	30	500	30
24.02.20	40	500	35
24.02.20	52	500	30
24.02.18	65	3,000	55
24.02.17	26	4,000	0
24.02.16	52	5,000	15
24.02.16	50	7,000	15
24.02.16	52	5,000	15
24.02.16	50	7,000	17
24.02.15	87.72	2,000	60
24.02.15	55	1,000	30
24.02.15	35	500	30
24.02.08	25	500	33	2012
24.02.06	33	500	50
24.02.05	30	300	30
24.02.03	35	500	30	2012
24.02.03	30	300	35	2011
24.02.03	52	3,000	30	2004
24.02.03	55	7,500	7
24.02.03	20	300	27
24.02.01	40.37	4,000	20	1985
24.01.31	30	500	40
24.01.31	53	7,000	0
24.01.30	55	8,000	10	2011
24.01.30	48	1,000	45	2013
24.01.30	72.44	7,500	0	1988
24.01.30	33	300	21
24.01.29	58	6,000	15
24.01.29	56.27	800	20	1997
24.01.29	40.21	7,000	0
24.01.26	33	300	40
24.01.26	50	4,000	10
24.01.26	50	6,000	15
24.01.26	30	300	28	2005
24.01.26	50.74	3,000	30
24.01.26	102.96	4,500	30	2006
24.01.26	142.95	14,500	0	2019
24.01.24	38	500	36
24.01.23	78.84	7,500	0	1985
24.01.23	33	2,500	20	2017
24.01.22	61.11	6,000	5
24.01.22	61.11	6,000	5
24.01.22	40.37	3,000	15	1985
24.01.18	56	1,000	35
24.01.17	30	500	30	1988
24.01.16	30	4,000	0	2018
24.01.16	30	4,000	0
24.01.15	40	500	47	2018
24.01.13	33	200	50	2014
24.01.08	45	500	40	2018
24.01.08	127.08	13,000	20	2018
24.01.08	23	500	30	2017
24.01.07	33	4,500	0	2014
24.01.06	30	1,000	30	2011
24.01.06	35	300	30	2017
24.01.06	84.32	4,000	60
24.01.04	59.25	8,000	30
24.01.04	35	500	45	2018
24.01.04	53.11	400	38	1989
24.01.03	70	500	45	2009
24.01.02	30	500	30	2018
24.01.02	23	200	30	2018
24.01.02	30	200	30

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년7월14일	소유권 제OOOO		소멸
2	2006년8월31일	근저당권 북OOOO	13,000,000	소멸기준
3	2009년4월29일	근저당권 북OOOO	117,000,000	소멸
4	2016년3월24일	근저당권 진OOOO	78,000,000	소멸
5	2024년3월26일	압류 국		소멸
6	2024년10월25일	강제경매 김OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년12월27일	소유권 제OOOO		소멸
2	2007년6월18일	근저당권 북OOOO	13,000,000	소멸기준
3	2009년4월29일	근저당권 북OOOO	117,000,000	소멸
4	2014년11월17일	전세권 김OO	90,000,000	소멸
5	2016년3월24일	근저당권 진OOOO	78,000,000	소멸
6	2017년3월6일	전세권 이OO	80,000,000	소멸
7	2024년3월26일	압류 국		소멸
8	2024년10월25일	강제경매 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	2층 전부	90,000,000 (2017.11.14. 증액 10,000,000원)	X
김OO	2014.11.17. 2017.11.14. (증액 2017.11.15.)	2024.12.30.	2014.11.21.~
이OO	1층 전부	80,000,000
이OO			2017.03.06.~2019.03.05.
조OO	3층 301호	90,000,000 (2018.11.04. 증액 10,000,000원) [월]100,000 (2017.12. 부터)	X
조OO	2015.01.14. 2014.12.23.	2024.11.25.	2015.01.14.~
하OO	4층	100,000,000	X
하OO	2017.06.26. 2017.06.26.	2024.12.9.	2017.06.23.~
비고 (매각물건 명세서)	김숙이:이사건 신청채권자임이채원:일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 진주지원 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303 대표 : 055)760-3300 관할지역 : 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군
등기소	창원지방법원 진주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(055)755-0542, 경남 진주시 진양호로 303 (신안동 884-1))
세무서	진주세무서 (대표:055-751-02, 팩스:055-753-9009, 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	10건	811,567,473원 352,052,300원	47% 4.2회
6개월	22건	940,111,527원 441,028,264원	48% 4회
12개월	37건	914,329,731원 459,861,481원	51% 3.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.