감정가	228,000,000 원
최저가	(100%) 228,000,000 원
보증금	(10%) 22,800,000 원
청구액	230,000,000 원

경기도 광주시 삼지곡길34번길 23-46, 502동 1층102호 (삼동,태성타운)
경기도 광주시 삼동 184-6

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경60058
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.09(월) 10:00 입찰 5일전
토지면적	78.66㎡(23.79 평)
건물면적	72.59㎡(21.96 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 1. 8. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 2020.10.21.)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-12	경매접수
~0일	2024-06-12	경매개시결정
~68일	2024-08-19	배당요구종기일
~362일	2025-06-09	100%	228,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	삼동 184-6	618분의 78.658	78.658 ㎡ (23.79평)
건물	삼동 184-6	5 철근콘크리트조	72.59 ㎡ (21.96평)
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "삼동역" 북동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 3)건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4)이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조) 5)설비내역 위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨 8)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 닫기
참고 사항	폐문부재

건축물현황

소재지	경기도 광주시 삼동 184-6번지
대지면적	618㎡ (187.27평)	연면적	616.08㎡ (186.69평)
건축면적	219.42㎡ (66.49평)	용적률산정 연면적	616.08㎡ (186.69평)
건폐율	35.5%	용적률	99.69%
지상층수	4층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2013.03.15	사용승인일자	2013.12.03

국토부실거래가 경기도 광주시 삼동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.26	더원빌리지(1,2,3동)	2	52.98	65.2544	16,500	2016
24.03.24	이목빌리지(1동)	4	54.06	41.69	20,700	2013
24.03.23	수석아너스빌(104동)	3	60.04	69.5	27,000	2019
24.03.23	수석아너스빌(104동)	3	60.04	69.5	27,000	2019
24.03.16	삼성하이츠(나동)	-1	79.94	65.09	9,900	2011
24.03.16	삼성하이츠(나동)	-1	79.94	65.09	9,900	2011
24.03.05	예건하우스(101동)	4	59.08	66.625	29,000	2013
24.03.04	롯데파크빌E동	3	48.9	30.853	13,000	2004
24.02.27	장수파크빌3동	4	74.73	51	15,300	2002
24.02.23	정석타운(103동)	2	36.72	46	16,400	2012
24.02.21	태성타운(301동)	1	66.16	72	16,500	2013
24.02.06	오크밸리	2	43.14	63.1666	10,000	2004
24.02.05	용성리치빌(가)동	1	72.29	53.306	18,000	2009
24.02.02	장수파크빌1동	3	76.48	46.625	13,400	2002

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.05.18	오페라하우스108동	3	59.74	12,000	0	2008
25.05.15	삼성하이츠	4	45.16	11,000	0	2011
25.05.15	대림파크2동	3	47.98	9,900	0	2007
25.05.09	베론빌리지B동	3	76.89	16,500		2002
25.05.07	포레힐스(102동)	1	75.26	31,800		2017
25.04.28	삼성하이빌1동(243-2)	3	47.24	11,700	0	2002
25.04.22	푸른마을나동	3	48.9	20,500		2002
25.04.19	삼성하이츠(나동)	2	55.6	13,300		2011
25.04.19	파크하임(103동)	2	74.24	20,500	0	2016
25.04.16	한양홈타운(106동)	3	50.99	17,000	0	2016
25.04.13	백산오페라하우스(201동)	3	42.42	12,000		2011
25.04.12	정석타운(102동)	3	36.72	10,000	13	2012
25.04.12	푸른마을가동	3	48.39	12,500	0	2002
25.04.11	진흥연립	4	49.91	7,750		1994
25.04.09	태성타운(501동)	1	49.52	11,500	15	2013
25.04.07	포레힐스(102동)	4	75.26	33,000		2017
25.04.07	부강시티빌101동	5	42.27	20,000		2002
25.04.06	푸른마을나동	4	48.9	19,900		2002
25.04.06	진흥연립	3	49.91	11,000		1994
25.04.04	푸른마을가동	4	48.39	11,900	10	2002
25.04.03	동진맨션A동	2	76.61	22,500		2002
25.03.31	초원빌라	4	77.31	3,000	80	1997
25.03.31	푸른마을나동	3	48.9	19,000		2002
25.03.29	광록맨숀2동	3	52.39	15,000		2001
25.03.28	삼성하이빌1동(243-2)	3	47.24	17,700		2002
25.03.28	푸른마을다동	1	48.585	11,300	0	2002
25.03.24	더원빌리지(1,2,3동)	1	52.98	21,300		2016
25.03.24	동진맨션A동	4	76.61	15,500	0	2002
25.03.23	삼성맨션	4	47.65	9,200	0	2002
25.03.22	예운빌라트	3	58.27	12,200		2001
25.03.22	태성그린맨션(A,B동)	3	50.74	14,950		2001
25.03.22	진흥연립	2	49.91	8,000	0	1994
25.03.21	더베스트빌	1	68.99	20,400	0	2017
25.03.20	한양홈타운(101동)	2	59.62	16,800	0	2013
25.03.19	부강시티빌104동	3	73.21	2,000	80	2003
25.03.15	포레힐스(104동)	3	68.03	32,500		2017
25.03.11	-	4	53.4	17,000	0	2017
25.03.09	용성리치빌(다)동	4	74.78	19,700		2010
25.03.07	동보주택(101동)	3	57.11	22,000		2011
25.03.06	LG네쉬빌1동	4	64.68	11,700	0	2004
25.03.05	이목빌리지(2동)	2	54.325	21,200		2013
25.03.05	용성리치빌(나)동	1	71.07	18,000		2009
25.03.03	그린힐스(B동)	2	57.71	4,000	50	2011
25.03.02	더티움	2	64.88	22,000		2019
25.03.01	정석타운(103동)	1	53.025	3,000	80	2012
25.02.28	예운빌라트	4	59.2	13,000		2001
25.02.23	초원빌라	4	77.31	15,000		1997
25.02.22	포레힐스(101동)	4	82.39	29,600		2017
25.02.20	백산오페라하우스105동	1	76.44	13,300	10	2009
25.02.17	롯데파크빌D동	2	48.587	17,500		2003
25.02.10	포레힐스(102동)	2	70.06	23,000	0	2017
25.02.09	장수파크빌3동	3	74.73	1,000	63	2002
25.02.09	장수파크빌3동	3	74.73	1,000	63	2002
25.02.08	해피하우스(101동)	2	55.45	20,700		2013
25.01.26	한양홈타운(106동)	2	50.99	23,000		2016
25.01.22	동진하늘채B동	3	55.725	12,800	0	2010
25.01.20	라팰리스(104동)	1	60.54	24,200		2016
25.01.14	해피하우스(102동)	4	53.24	14,200	0	2013
25.01.13	메이플타운(B동)	2	59.69	14,500	5	2013
25.01.13	메이플타운(B동)	2	59.69	740	23	2013
25.01.09	향림주택(102-1)	4	171.45	49,500		1997
25.01.04	푸른마을나동	2	48.9	21,000		2002
25.01.03	한양홈타운(103동)	1	59.5	15,000	0	2013
24.12.31	삼보아트빌	1	50.9	2,000	70	2002
24.12.30	베론빌리지A동	5	76.48	12,000	0	2002
24.12.28	롯데파크빌D동	5	48.586	10,800		2003
24.12.27	예운빌라트	4	59.2	10,500	0	2001
24.12.27	예운빌라트	4	59.2	10,500	0	2001
24.12.24	롯데파크빌F동	3	70.26	14,400		2004
24.12.19	더베스트빌(2동)	3	44.86	12,000	0	2018
24.12.18	더원빌리지	1	58.18	15,000	0	2014
24.12.12	행복빌	3	54.86	2,000	60	2014
24.12.07	대림파크2동	5	47.98	2,000	50	2007
24.12.06	푸른마을가동	1	48.39	3,000	60	2002
24.12.05	현대타운3동	2	39.84	1,000	50	2000
24.12.03	오페라하우스107동	4	59.46	1,000	65	2008
24.12.01	라팰리스(105동)	3	58.37	23,500		2016
24.12.01	현대타운2동	3	63.05	15,700		2000
24.11.29	라팰리스(102동)	3	60.425	22,000	0	2016
24.11.23	인광전원빌라6차	3	75.88	19,000		2003
24.11.21	삼보아트빌	1	50.9	2,800	63	2002
24.11.20	삼동스테이트(304동)	2	80.66	38,000		2020
24.11.18	포레힐스(102동)	4	70.06	22,000	0	2017
24.11.16	삼성하이빌1동(243-2)	4	47.24	18,400		2002
24.11.16	수정빌(101동)	2	73.26	20,000	0	2016
24.11.14	백산오페라하우스102동	1	51.42	1,500	70	2007
24.11.14	인광빌라5차	4	76.5	18,500		2002
24.11.12	다원하우스(B동)	4	50.88	15,000	0	2016
24.11.06	삼성하이빌1동(243-2)	4	46.34	10,900	10	2002
24.11.03	백산오페라하우스109동	1	73.78	3,000	60	2010
24.11.02	라팰리스(102동)	3	60.425	21,000	0	2016
24.11.02	라팰리스(102동)	3	60.425	21,000	0	2016
24.10.29	이목빌리지(2동)	1	55.29	10,000	0	2013
24.10.23	태양빌리지1동	5	47.53	5,000	20	2004
24.10.22	번영빌	5	75.82	12,600		2007
24.10.20	청송주택A동	2	76.6	19,300		1997
24.10.19	포레힐스(203동)	1	72.47	5,000	100	2018
24.10.19	해피하우스(102동)	2	53.24	24,500		2013
24.10.17	태성타운(301동)	4	66.16	21,000		2013
24.10.14	해피하우스(103동)	4	52.695	14,200	0	2013
24.10.14	장미그린맨션	4	94.38	13,900	0	1997
24.10.14	장미그린맨션	4	94.38	13,900	0	1997
24.10.14	해피하우스(103동)	4	52.695	14,200	0	2013
24.10.13	현대타운1동	3	50.78	10,000	0	2000
24.10.10	롯데파크빌E동	2	48.9	12,000		2004
24.10.09	태성타운(305동)	4	52.35	12,300	0	2014
24.10.09	삼성하이빌1동(243-2)	3	46.34	2,000	70	2002
24.10.07	현대타운3동	2	44.07	9,000	0	2000
24.10.05	골든듀(104동)	4	70.14	25,000		2015
24.10.01	뉴서울연립	3	79.76	14,000		1996
24.09.30	인광전원빌라	3	81.51	11,100	0	1997
24.09.30	태성타운(201동)	3	63.57	19,000		2013
24.09.30	포레힐스(301동)	1	72.11	29,500		2018
24.09.30	태성타운(102동)	4	49.94	17,500		2013
24.09.29	예건하우스(103동)	2	82.78	25,000		2014
24.09.28	청송주택B동	2	55.98	1,000	70	2001
24.09.27	백산오페라하우스(201동)	4	42.42	9,400	0	2011
24.09.26	해든빌	1	53.05	14,500		2015
24.09.25	세희나라빌라	2	76.26	15,000		1997
24.09.20	태성타운(304동)	2	43.28	6,500	0	2013
24.09.19	삼성로얄맨션B,C동	1	65.28	13,900	0	2008
24.09.15	부강시티빌102동	2	56.3	13,000	0	2002
24.09.14	밀레니엄빌라	3	75.52	3,000	80	2001
24.09.14	태성타운(203동)	1	57.11	17,000		2013
24.09.12	부강시티빌101동	2	47.58	13,000	0	2002
24.09.10	신아맨션	1	92.89	23,100		1997
24.09.10	파크하임(104동)	4	43.76	17,700		2016
24.09.10	신아맨션	1	92.89	23,200		1997
24.09.09	백산오페라하우스(110동,111동)	3	57.24	12,000	0	2010
24.09.07	라팰리스(102동)	3	60.425	22,000		2016
24.09.06	삼성하이빌2동(226-22)	2	53.22	12,500	0	2003
24.09.02	빌라앤바우재	1	52.47	13,200	0	2015
24.09.02	덕산하이빌(101동)	4	70.485	14,400	15	2003
24.09.01	삼동쉐르빌(102동)	3	68.305	20,000	0	2017
24.09.01	한양홈타운(106동)	2	50.99	15,000	0	2016
24.08.31	자연과사람(A동)	2	58.9	29,000		2017
24.08.21	엠포빌리지	2	57.4	16,000		2017
24.08.20	비케이하우스	4	69.44	34,500		2017
24.08.16	해든빌	1	53.05	14,333	0	2015
24.08.14	수석아너스빌(103동)	2	60.1	5,000	50	2020
24.08.13	삼동스테이트(301동)	4	69.24	24,000	0	2020
24.08.13	삼동스테이트(301동)	4	69.24	24,000	0	2020
24.08.11	보경주택	4	76.775	2,000	75	2002
24.08.10	부강시티빌102동	5	56.3	21,500		2002
24.08.10	골든듀(102동)	4	65.04	22,000	0	2015
24.08.10	현대파크빌라2동	2	79.39	10,000	0	1997
24.08.04	우림빌(A동)	2	47.5	12,900	0	2016
24.08.03	청송주택B동	2	55.98	13,500		2001
24.08.03	삼성하이빌2동(226-22)	5	42.99	20,500		2003
24.08.02	태성타운(101동)	4	46.81	14,000		2013
24.08.01	더파크뷰(105동)	4	60.7	27,500		2018
24.07.31	한솔쉐르빌	3	71.5	9,000	0	2002
24.07.30	이목빌리지(2동)	1	55.29	21,000		2013
24.07.26	롯데파크빌B동	4	67.89	9,450	0	2003
24.07.24	롯데파크빌C동	4	52.98	13,000		2006
24.07.22	포레힐스(106동)	3	72.42	32,750		2017
24.07.15	진흥연립	3	49.91	1,000	55	1994
24.07.11	정석타운(103동)	4	53.025	22,700		2012
24.07.10	포레힐스(101동)	4	79.55	28,500		2017
24.07.06	태성타운(201동)	4	63.57	14,900	0	2013
24.07.06	부강시티빌101동	4	47.58	12,000	0	2002
24.07.06	밀레니엄빌라	4	75.52	12,500	0	2001
24.07.03	용은맨션	3	76.4	10,000	0	1997
24.07.01	덕산하이빌(102동)	5	70.005	5,000	40	2003
24.06.30	푸른마을가동	1	48.39	20,000		2002
24.06.30	동진하늘채A동	3	55.725	13,000		2010
24.06.30	푸른마을가동	1	48.39	20,000		2002
24.06.30	포레힐스(104동)	2	68.03	32,600		2017
24.06.25	삼보아트빌	3	50.9	14,500	0	2002
24.06.25	부강시티빌(가,나동)	3	42.935	19,500		2002
24.06.24	삼성하이빌2동(226-22)	5	53.22	12,000	0	2003
24.06.24	삼성하이빌2동(226-22)	5	53.22	12,000	0	2003
24.06.23	다원하우스(B동)	4	50.88	13,230	0	2016
24.06.17	부강시티빌(가,나동)	4	42.935	9,600	20	2002
24.06.15	삼동스테이트(203동)	2	66.62	24,000	0	2020
24.06.14	삼성하이츠	3	57.88	14,000		2011
24.06.12	용성리치빌(나)동	2	71.07	17,000		2009
24.06.10	더티움	3	64.88	22,000		2019
24.06.10	삼동쉐르빌(102동)	1	68.305	1,500	100	2017
24.06.10	푸른마을가동	3	48.39	12,500	0	2002
24.06.09	태성타운(201동)	1	63.57	23,000		2013
24.06.08	현대타운	4	49.33	7,000	0	2001
24.06.08	현대맨션3동	2	74.17	20,000	0	2002
24.06.06	삼성하이빌1동(226-2)	5	63.06	13,600	0	2003
24.06.05	백산오페라하우스(201동)	2	50.1	2,000	63	2011
24.06.05	부강시티빌102동	2	56.3	20,000		2002
24.06.01	동양뉴타운2동	2	46.56	11,000		2003
24.05.31	힐하우스(102동)	1	52.27	22,800		2016
24.05.31	한솔쉐르빌	4	79.66	12,500	0	2002
24.05.31	인광전원빌라	2	81.51	4,000	0	1997
24.05.30	수석아너스빌(101동)	1	60.1	30,000		2020
24.05.30	포레힐스(206동)	4	67.15	8,000	68	2018
24.05.30	삼성하이츠	1	45.16	2,000	50	2011
24.05.29	수석아너스빌(101동)	4	61.31	30,000	0	2020
24.05.28	삼성로얄맨션A동	1	76.38	22,500		2008
24.05.25	태양빌리지1동	3	47.53	13,000		2004
24.05.25	태양빌리지1동	3	47.53	13,000		2004
24.05.25	인광전원빌라2차	3	73.38	16,000		2000
24.05.24	힐하우스(101동)(102동)	1	53.693	2,000	65	2015
24.05.23	예운빌라트	4	59.2	13,000		2001
24.05.23	푸른마을다동	2	49	12,000	0	2002
24.05.23	용성리치빌(가)동	1	72.14	17,000		2009
24.05.21	청송맨션	3	57.6	1,500	80	2002
24.05.18	백산오페라하우스(203동)	2	70.78	14,900	0	2011
24.05.18	부강시티빌(가,나동)	5	42.935	2,000	60	2002
24.05.15	한양홈타운(106동)	1	50.99	22,000		2016
24.05.13	삼보그린빌102동	5	74.12	11,000	0	2004
24.05.13	현대타운	4	50.82	10,000	0	2001
24.05.13	삼보파크빌라	4	76.56	16,300		2001
24.05.10	정석타운(104동)	3	55.34	16,000	0	2012
24.05.07	롯데파크빌E동	2	48.9	7,000	40	2004
24.05.06	삼보아트빌	1	50.9	15,000		2002
24.05.05	샤인아트빌	3	70.11	29,500		2016
24.05.04	오페라하우스107동	4	59.46	1,000	60	2008
24.05.04	포레힐스(205동)	2	72.5	31,500		2018
24.05.01	태성타운(101동)	3	47.71	12,000	5	2013
24.04.27	LG네쉬빌2동	4	48.9	11,000		2004
24.04.26	오페라하우스106동	2	52.35	11,000		2009
24.04.25	동양뉴타운	4	75.54	13,300	0	2003
24.04.22	용성리치빌(다)동	1	74.78	20,000		2010
24.04.22	뉴서울연립	3	79.76	13,500		1996
24.04.20	원룸대성빌라	2	20.7	500	40	2006
24.04.17	포레힐스(104동)	1	68.03	21,000	0	2017
24.04.17	한양홈타운(106동)	4	50.99	14,400	15	2016
24.04.17	인광빌라5차	3	76.5	22,000		2002
24.04.15	더원빌리지(1,2,3동)	1	52.98	20,300		2016
24.04.14	삼성하이빌2동(226-22)	5	43.4	2,000	55	2003
24.04.13	삼성하이빌1동(226-2)	3	63.06	14,000	20	2003
24.04.10	정석타운(103동)	4	36.72	16,800		2012
24.04.09	삼동스테이트(201동)	1	70.38	27,500		2020
24.04.08	부강시티빌103동	4	49.23	15,986	0	2003
24.04.08	예건하우스(102동)	1	59.73	23,700		2013
24.04.04	백산오페라하우스105동	4	76.44	1,500	80	2009
24.04.02	화이트하우스(102동)	3	59.85	17,100	0	2016
24.04.02	이페리움102동	3	56.24	23,800		2017
24.03.30	번영빌	5	75.82	12,600	0	2007
24.03.26	삼보그린빌101동	5	74.7	11,800	0	2003
24.03.26	태성그린맨션(A,B동)	3	51.96	10,000	0	2001
24.03.25	더베스트빌	-1	84.86	13,000	0	2017
24.03.23	삼성하이빌2동(243-6)	1	53.91	1,000	75	2002
24.03.23	세희빌라	4	75.36	2,000	65	1999
24.03.21	오페라하우스106동	2	53.62	13,000	0	2009
24.03.19	꿈의궁전	2	84.68	15,000	0	2001
24.03.16	보경주택	2	76.775	16,000	0	2002
24.03.16	보경주택	2	76.775	16,000	0	2002
24.03.16	더원빌리지(4동)	1	48.13	15,300	0	2016
24.03.16	힐하우스(102동)	1	52.27	14,900	0	2016
24.03.13	부강시티빌101동	3	42.27	1,000	60	2002
24.03.11	파크하임(101동)	2	83.99	24,000	0	2016
24.03.11	해담채빌(101동)	1	53.28	15,400	0	2015
24.03.09	태성타운(504동)	3	47.27	12,800	0	2014
24.03.09	부강시티빌(가,나동)	3	42.935	3,000	60	2002
24.03.08	청송빌리지(A동)	2	56.52	2,500	60	2012
24.03.08	번영빌	4	75.82	13,000	0	2007
24.03.02	금탑맨션B동	3	76.54	10,000	15	1996
24.02.28	백산오페라하우스105동	1	76.44	13,900	0	2009
24.02.23	선경빌라트	4	58.01	12,000	0	2010
24.02.15	장수파크빌1동	3	76.48	11,000	0	2002
24.02.14	밀레니엄빌라	3	75.52	2,000	80	2001
24.02.13	원룸대성빌라	2	18.97	500	40	2006
24.01.28	굿모닝하우스(A동,B동)	3	70.16	17,000	0	2015
24.01.28	한양홈타운(105동)	1	59.35	16,100	0	2016
24.01.20	해든빌	1	53.05	13,000	0	2015
24.01.19	태성타운(304동)	4	52.67	2,000	65	2013
24.01.16	현대맨션(1,2동)	4	59.34	2,000	65	2002
24.01.10	삼보그린빌105동	5	74.05	11,800	0	2003
24.01.09	삼성하이빌2동(226-22)	2	42.99	7,000	35	2003
24.01.05	청송맨션	4	57.6	11,500	0	2002
24.01.03	청송주택B동	3	55.98	10,300	0	2001

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년11월20일	소유권 배OO		소멸
2	2021년1월8일	압류 국		소멸기준
3	2021년3월16일	압류 수OO		소멸
4	2021년7월21일	압류 수OO		소멸
5	2023년1월11일	임차권설정 이OO	230,000,000	소멸
6	2024년6월14일	강제경매 주OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-19)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	102호전부	230,000,000	O
이OO	2020.11.23. 2020.10.21.
주OOOOOOO	102호전부	230,000,000	O
주OOOOOOO	2020.11.23. 2020.10.21.	2024.7.31.	2020.11.20.~2022.11.19.
비고 (매각물건 명세서)	주택도시보증공사:이 사건 경매신청채권자이며, 임차권자 이유영의 임차보증금반환채권을 양수함(주택임대차보호법 제3조의2 제7항)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 성남지원 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동) 대표 : 031)737-1558, 야간 : 031)737-1120 관할지역 : 성남시, 광주시, 하남시
등기소	수원지방법원 성남지원 광주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)765-2388, 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4))
세무서	경기광주세무서 (대표:031-880-92, 팩스:031-769-0417, 경기도 광주시 문화로 127)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	37건	248,567,568원 145,787,602원	60% 2.6회
6개월	94건	236,404,255원 145,215,991원	62% 2.2회
12개월	258건	242,591,837원 150,847,538원	63% 2.2회

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