감정가	443,000,000 원
최저가	(100%) 443,000,000 원
보증금	(10%) 44,300,000 원
청구액	208,060,567 원

인천광역시 서구 모월곶로 41, 111동 5층504호 (경서동,인천 경서 아시아드 대광로제비앙)
인천광역시 서구 경서동 994

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경5648
중복사건	중복 2023타경554051,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.09(월) 10:00 입찰 4일전
토지면적	68.74㎡(20.79 평)
건물면적	84.07㎡(25.43 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-18	경매접수
~1일	2024-04-19	경매개시결정
~413일		배당요구종기일
~417일	2025-06-09	100%	443,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	경서동 994	51786.2분의 68.7387	68.7387 ㎡ (20.79평)
건물	경서동 994	1 철근콘크리트구조	84.0741 ㎡ (25.43평)
참고 사항	- 본건 주택 외벽에는 `111`라고 표시되어 있음

건축물현황

소재지	인천광역시 서구 경서동 994번지
대지면적		연면적	6002.365㎡ (1818.9평)
건축면적	713.0331㎡ (216.07평)	용적률산정 연면적	6002.365㎡ (1818.9평)
건폐율		용적률
지상층수	15층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2015.06.18	사용승인일자	2017.12.18

국토부실거래가 인천광역시 서구 경서동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.26	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	43,500	2017
24.03.20	인천경서아시아드대광로제비앙	4	84.0741	43,500	2017
24.03.07	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	41,900	2017
24.02.20	인천경서아시아드대광로제비앙	13	84.0741	43,000	2017
24.02.18	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	42,700	2017
24.02.12	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	46,000	2017
24.01.31	인천경서아시아드대광로제비앙	7	84.0741	41,700	2017
24.01.18	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	42,700	2017
24.01.16	인천경서아시아드대광로제비앙	13	84.0741	41,400	2017
24.01.15	인천경서아시아드대광로제비앙	4	84.0741	40,500	2017
24.01.13	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	40,500	2017
24.01.12	인천경서아시아드대광로제비앙	11	84.0741	42,700	2017

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.04.26	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	24,000	0	2017
25.04.26	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	24,000	0	2017
25.04.19	인천경서아시아드대광로제비앙	3	84.0741	31,000	0	2017
25.04.17	인천경서아시아드대광로제비앙	6	88.3677	30,000	0	2017
25.04.15	인천경서아시아드대광로제비앙	3	84.0741	44,500		2017
25.04.14	인천경서아시아드대광로제비앙	6	88.3677	49,000		2017
25.04.12	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	5,000	100	2017
25.04.10	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	46,000		2017
25.04.03	인천경서아시아드대광로제비앙	2	88.3677	3,000	130	2017
25.03.29	인천경서아시아드대광로제비앙	2	88.3677	30,500	0	2017
25.03.26	인천경서아시아드대광로제비앙	4	88.3677	2,000	140	2017
25.03.26	인천경서아시아드대광로제비앙	4	88.3677	2,000	140	2017
25.03.06	인천경서아시아드대광로제비앙	3	84.0741	45,000		2017
25.03.05	인천경서아시아드대광로제비앙	13	84.0741	48,000		2017
25.02.08	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	34,000	0	2017
25.02.03	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	51,000		2017
25.02.03	인천경서아시아드대광로제비앙	6	84.0741	23,600	0	2017
25.02.03	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	45,000	0	2017
25.02.01	인천경서아시아드대광로제비앙	4	84.0741	29,000	0	2017
25.01.23	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	43,000		2017
25.01.17	인천경서아시아드대광로제비앙	7	84.0741	5,000	110	2017
25.01.11	인천경서아시아드대광로제비앙	5	84.0741	3,000	120	2017
25.01.06	인천경서아시아드대광로제비앙	5	84.0741	45,000		2017
24.12.30	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	42,300		2017
24.12.30	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	42,300		2017
24.12.28	인천경서아시아드대광로제비앙	4	88.3677	34,000	0	2017
24.12.28	인천경서아시아드대광로제비앙	4	88.3677	34,000	0	2017
24.12.12	인천경서아시아드대광로제비앙	4	84.0741	43,000		2017
24.11.22	인천경서아시아드대광로제비앙	5	84.0741	45,000		2017
24.10.27	인천경서아시아드대광로제비앙	13	84.0741	46,300		2017
24.10.27	인천경서아시아드대광로제비앙	13	84.0741	46,300		2017
24.10.24	인천경서아시아드대광로제비앙	14	128.295	22,000	0	2017
24.10.04	인천경서아시아드대광로제비앙	3	84.0741	44,400		2017
24.10.03	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	47,700		2017
24.10.01	인천경서아시아드대광로제비앙	11	88.3677	50,500		2017
24.09.05	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	45,800		2017
24.08.30	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	46,300		2017
24.08.28	인천경서아시아드대광로제비앙	1	84.0741	41,500		2017
24.08.26	인천경서아시아드대광로제비앙	14	128.295	5,000	200	2017
24.08.23	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	44,000		2017
24.08.19	인천경서아시아드대광로제비앙	6	88.3677	49,800		2017
24.08.13	인천경서아시아드대광로제비앙	13	84.0741	45,500		2017
24.07.18	인천경서아시아드대광로제비앙	10	88.3677	33,000	0	2017
24.07.15	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	2,000	100	2017
24.07.12	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	41,500		2017
24.07.10	인천경서아시아드대광로제비앙	10	84.0741	41,300		2017
24.07.04	인천경서아시아드대광로제비앙	10	84.0741	44,000		2017
24.07.02	인천경서아시아드대광로제비앙	11	84.0741	28,000	0	2017
24.07.02	인천경서아시아드대광로제비앙	11	84.0741	28,000	0	2017
24.07.01	인천경서아시아드대광로제비앙	4	88.3677	33,000	0	2017
24.06.27	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	47,500		2017
24.06.27	인천경서아시아드대광로제비앙	3	84.0741	4,000	110	2017
24.06.25	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	41,500		2017
24.06.25	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	41,500		2017
24.06.25	인천경서아시아드대광로제비앙	7	84.0741	41,300		2017
24.06.22	인천경서아시아드대광로제비앙	3	84.0741	41,000		2017
24.06.22	인천경서아시아드대광로제비앙	7	84.0741	41,000		2017
24.06.18	인천경서아시아드대광로제비앙	11	84.0741	46,500		2017
24.06.14	인천경서아시아드대광로제비앙	6	84.0741	42,000		2017
24.06.12	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	40,200		2017
24.06.11	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	40,000		2017
24.06.04	인천경서아시아드대광로제비앙	4	84.0741	41,000		2017
24.06.04	인천경서아시아드대광로제비앙	3	84.0741	41,700		2017
24.06.03	인천경서아시아드대광로제비앙	11	84.0741	5,000	100	2017
24.05.25	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	41,000		2017
24.05.22	인천경서아시아드대광로제비앙	7	84.0741	43,000		2017
24.05.13	인천경서아시아드대광로제비앙	14	128.295	23,000	0	2017
24.05.11	인천경서아시아드대광로제비앙	4	84.0741	20,000	40	2017
24.05.03	인천경서아시아드대광로제비앙	10	88.3677	30,000	0	2017
24.05.03	인천경서아시아드대광로제비앙	6	84.0741	41,800		2017
24.05.02	인천경서아시아드대광로제비앙	13	84.0741	9,000	60	2017
24.05.01	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	41,700		2017
24.04.29	인천경서아시아드대광로제비앙	1	84.0741	39,900		2017
24.04.29	인천경서아시아드대광로제비앙	1	84.0741	39,900		2017
24.04.24	인천경서아시아드대광로제비앙	6	84.0741	43,900		2017
24.04.23	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	30,000	0	2017
24.04.23	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	30,000	0	2017
24.04.23	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	30,000	0	2017
24.04.20	인천경서아시아드대광로제비앙	1	84.0741	40,400		2017
24.04.20	인천경서아시아드대광로제비앙	10	84.0741	29,500	0	2017
24.04.19	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	43,500		2017
24.04.19	인천경서아시아드대광로제비앙	14	128.295	73,000		2017
24.04.17	인천경서아시아드대광로제비앙	14	88.3677	31,500	0	2017
24.04.17	인천경서아시아드대광로제비앙	14	88.3677	31,500	0	2017
24.04.13	인천경서아시아드대광로제비앙	11	84.0741	35,000	0	2017
24.04.13	인천경서아시아드대광로제비앙	7	84.0741	3,000	125	2017
24.04.11	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	27,000	0	2017
24.04.09	인천경서아시아드대광로제비앙	6	88.3677	48,000		2017
24.04.06	인천경서아시아드대광로제비앙	13	88.3677	38,000	0	2017
24.04.06	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	25,000	0	2017
24.04.06	인천경서아시아드대광로제비앙	9	88.3677	48,500		2017
24.04.04	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	41,000		2017
24.04.01	인천경서아시아드대광로제비앙	14	128.295	73,000		2017
24.03.30	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	27,000	0	2017
24.03.30	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	27,000	0	2017
24.03.29	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	30,000	0	2017
24.03.16	인천경서아시아드대광로제비앙	8	84.0741	3,000	115	2017
24.03.15	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	3,000	120	2017
24.03.12	인천경서아시아드대광로제비앙	3	84.0741	27,000	0	2017
24.03.12	인천경서아시아드대광로제비앙	3	84.0741	27,000	0	2017
24.02.28	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	28,000	0	2017
24.02.21	인천경서아시아드대광로제비앙	4	84.0741	25,000	0	2017
24.02.20	인천경서아시아드대광로제비앙	4	84.0741	25,000	0	2017
24.02.20	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	29,000	0	2017
24.02.17	인천경서아시아드대광로제비앙	5	84.0741	29,000	0	2017
24.02.15	인천경서아시아드대광로제비앙	13	84.0741	32,700	0	2017
24.02.14	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	24,000	0	2017
24.02.14	인천경서아시아드대광로제비앙	2	84.0741	24,000	0	2017
24.02.13	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	2,000	120	2017
24.02.13	인천경서아시아드대광로제비앙	9	84.0741	10,000	85	2017
24.02.01	인천경서아시아드대광로제비앙	6	84.0741	4,000	100	2017
24.01.30	인천경서아시아드대광로제비앙	5	84.0741	3,000	120	2017
24.01.27	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	30,100	0	2017
24.01.26	인천경서아시아드대광로제비앙	12	84.0741	25,000	0	2017
24.01.13	인천경서아시아드대광로제비앙	4	84.0741	25,600	0	2017

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년2월8일	소유권 박OO		소멸
2	2018년2월8일	근저당권 (OOOO	231,000,000	소멸기준
3	2022년1월13일	근저당권 (OOOO	309,600,000	소멸
4	2024년4월19일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	서인천세무서 (대표:032-560-52, 팩스:032-561-5777, 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	52건	398,153,846원 353,647,336원	88% 1.1회
6개월	91건	393,868,132원 349,279,812원	86% 1.1회
12개월	187건	412,965,241원 359,591,426원	86% 1.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.