감정가	63,000,000 원
최저가	(100%) 63,000,000 원
보증금	(10%) 6,300,000 원
청구액	40,282,970 원

경기도 동두천시 동광로154번길 44, 1층 102호 (생연동,삼성빌라)
경기도 동두천시 생연동 532-6

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경92971
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.04(수) 10:30 입찰 1일전
토지면적	36.89㎡(11.16 평)
건물면적	58.68㎡(17.75 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.10.24.전세권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

현황 : 건물명이 '삼성아트맨션 7차 다동 102호'로 표시

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-31	경매접수
~6일	2025-01-06	경매개시결정
~83일	2025-03-24	배당요구종기일
~155일	2025-06-04	100%	63,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	생연동 532-6	361분의 36.89	36.89 ㎡ (11.16평)
건물	생연동 532-6	1 철근콘크리트조및연와조	58.68 ㎡ (17.75평)
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/스라브지붕/개별난방/방3 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "보산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근일대는 도로변으로 근린생활시설 및 빌라, 아파트, 연립주택 등이 혼재 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시 됨. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "보산역"이 서측 약500미터 지점에 소재하며 일반 대중교통사정 무난시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕내 1층 102호로서 1994. 11. 29. 사용승인 되었으며 외벽 : 적연와 치장쌓기 내벽 : 도배마감 및 일부 타일마감 창호 : 샤시 유리창호임. 4)이용상태 구분건물(빌라)로서 주거용(방3, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형으로 인접지와 등고 평탄하며 구분건물(빌라) 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 및 6미터 내외 도로와 2면이 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	- 목록1.은 공동주택(다세대주택)으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임 - 건물 외벽과 공동현관출입구에 건물명이 `삼성아트맨션 7차 다동`으로 표시되어 있음.

건축물현황

소재지

경기도 동두천시 생연동 532-6번지

대지면적

361㎡
(109.39평)

연면적

658.98㎡
(199.69평)

건축면적

207.47㎡
(62.87평)

용적률산정
연면적

658.98㎡
(199.69평)

건폐율

57.47%

용적률

182.54%

지상층수

4층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1994.04.30

사용승인일자

1994.11.29

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 동두천시 생연동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	로뎀빌(103동)	5	51.78	27.32	12,700	2017
24.03.28	동방주택(3동)	2	53.91	55.8	8,500	1986
24.03.28	동방주택(2동)	3	53.91	44.4	8,200	1986
24.03.27	동방국민주택(A동~C동)	3	50.76	58.2989	4,700	1986
24.03.26	보민주택	2	56.23	54.2711	5,000	1981
24.03.26	동천하이츠(483-74)	4	45.42	25.2	6,500	1994
24.03.24	화성주택(533-8)	1	53.81	41.7	5,500	1987
24.03.23	동양주택(466-8)	1	64.35	53.9183	6,000	1983
24.03.23	제22차진산아트빌(C동)	3	72.82	45.274	9,800	2009
24.03.22	삼정옐로스톤	3	37.05	25.67	5,250	2012
24.03.20	대도주택(427-27)	2	48.3	51.83	4,000	1987
24.03.15	대림목화빌라6차(A동)	4	48.35	28.3	6,300	1997
24.03.13	동방주택(8동)	3	75.51	48.35	8,500	1989
24.03.11	동방주택(7동)	2	53.91	45	9,700	1986
24.03.10	동우주택다동	-1	49.68	32.16	2,700	1991
24.03.09	삼익그린빌라	3	59.205	96	6,000	1997
24.02.29	동방주택(7동)	3	78.12	45	9,000	1986
24.02.20	광명연립(다동)	2	64.98	61	9,000	1984
24.02.19	동방국민주택(A동~C동)	2	57.24	65.6483	6,500	1986
24.02.19	정현빌라(314-3)	2	59.94	32.14	5,400	1998
24.02.17	동방국민주택(A동~C동)	3	45.9	53.0351	3,525	1986
24.02.15	한서데코빌(570-94)	3	76.89	28.36	6,000	2002
24.02.06	시대빌라4동	3	39.81	35.63	4,300	1991
24.02.05	광동빌라C동	-1	49.95	46.1667	4,300	1990
24.02.02	화성주택(533-8)	3	55.08	42.48	5,800	1987
24.02.02	스마트홈C동	4	68.125	37.6354	28,100	2021
24.01.31	동방국민주택(A동~C동)	1	45.9	53.0351	4,200	1986
24.01.24	삼성빌리지(가동,나동)	5	53.53	26.82	9,500	2016
24.01.18	부림(466-12)	3	49.54	31.8333	2,000	1990
24.01.16	대진빌라맨션	1	43.2	52.42	4,100	1986
24.01.05	태양빌라	4	55.23	29.359	4,100	1993
24.01.04	러빙홈타운빌(225-27)	1	59.01	54.3	8,000	2012

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.05.10	청석하우스6차	4	25.77	5,000	0	2019
25.05.07	국민주택	1	55.68	9,000		1982
25.05.03	벧엘하이츠빌	3	58.64	1,000	45	2012
25.04.28	동방주택(3동)	1	53.91	7,500		1986
25.04.28	화성주택(533-8)	2	63.54	5,450		1987
25.04.27	더힐펠리스	5	55.53	2,000	30	2019
25.04.25	화성주택(마동)	2	43.11	4,450		1988
25.04.22	국제빌라	2	47.91	4,200	0	1993
25.04.22	대도주택(427-27)	1	48.3	500	30	1987
25.04.21	광명(678-2)	3	72.2	1,000	45	1983
25.04.21	청암주택	3	66.45	5,700		1984
25.04.18	지행파크빌-4	5	56.595	10,800		2014
25.04.18	국민주택	3	55.68	500	40	1982
25.04.11	로뎀빌(102동)	4	51.78	500	60	2017
25.04.07	광명(678-2)	1	72.2	7,500	0	1983
25.04.07	로뎀빌(102동)	3	51.78	2,250	45	2017
25.04.07	로뎀빌(102동)	3	51.78	2,500	40	2017
25.04.05	생연연립주택	3	69.18	300	30	1984
25.04.03	KR레쓰빌시티	5	16.34	500	45	2018
25.04.01	영진아트빌라(222-13)	3	53.8	4,000	0	1997
25.03.31	더힐펠리스	5	55.53	10,300		2019
25.03.30	생연파티오	2	59.8	3,000	25	2022
25.03.29	영광(268-28)	4	35.94	2,700		1992
25.03.29	영광(268-28)	4	35.94	2,700		1992
25.03.28	공간1	5	16.5557	300	38	2019
25.03.20	국민주택	2	55.68	500	30	1982
25.03.17	로즈힐	5	48.8	6,300		2012
25.03.15	더빌리지	3	13.2	2,500	0	2012
25.03.10	행복빌희망빌	5	49.4	4,000	0	2010
25.03.10	생연파티오	2	59.66	3,000	15	2022
25.03.09	리치하우스	4	15.66	300	35	2012
25.03.09	동양주택(466-8)	3	64.35	3,850		1983
25.03.06	(613-62)	2	23.03	500	40	2023
25.03.04	지양리치타운(268-2)	2	76	7,200		2003
25.03.01	영진아트빌라(222-14)	4	46.98	4,000	15	1997
25.02.28	동양주택(466-8)	3	64.35	3,750		1983
25.02.28	다솜주택	2	59.7	4,450		2003
25.02.26	대원빌라(A~D동)	1	74.68	7,800		1986
25.02.25	은혜주택조합3동	1	64.2	5,400		1984
25.02.25	중앙골든빌	4	35.055	1,000	54	2018
25.02.24	화성맨션(684-60)	2	70.2	5,000	0	1987
25.02.24	보민주택	1	52.63	3,500	0	1981
25.02.24	생연파티오	3	59.66	15,000	0	2022
25.02.21	더힐펠리스	3	55.53	4,000	0	2019
25.02.21	세웅빌라2차	4	58.7	5,800		2001
25.02.20	사랑빌	4	50.9	5,300		2010
25.02.19	팔팔주택	3	48.87	4,700		1996
25.02.19	대진빌라맨션	2	43.2	500	31	1986
25.02.18	동방국민주택(A동~C동)	1	57.24	3,800		1986
25.02.18	삼성빌라(222-17)	2	46.86	500	35	1997
25.02.17	팔팔주택	1	43.38	5,000	0	1996
25.02.16	더캐슬2	4	19.46	1,000	49	2020
25.02.16	멘토하우스	3	16.53	200	30	2013
25.02.15	벧엘하이츠빌	1	58.64	3,000	15	2012
25.02.14	프로방스타운다동	3	74.66	1,500	40	2009
25.02.14	광동빌라C동	1	49.95	500	40	1990
25.02.13	삼정타운	3	33.05	500	45	2012
25.02.09	더힐펠리스	6	56.82	3,500	25	2019
25.02.08	동방주택(7동)	2	53.91	7,300	0	1986
25.02.06	팔팔주택	1	48.87	2,500	0	1996
25.02.05	로뎀빌(102동)	3	51.78	11,700		2017
25.02.05	그린빌라	3	47.11	500	25	1995
25.02.01	더힐펠리스	5	59.52	3,000	30	2019
25.02.01	백합빌라	1	62.38	5,000	0	1999
25.01.25	대원빌라(A~D동)	2	49.98	4,000	0	1986
25.01.24	금옥빌라	1	27.3	3,300		2000
25.01.24	재광타운2차	2	41.58	3,000		1991
25.01.23	러빙홈타운빌(225-27)	2	59.76	7,900		2012
25.01.21	(613-62)	3	27.85	300	35	2023
25.01.17	한양주택(807-31)	2	80.98	8,500	0	1984
25.01.16	대일(259-9)	-1	47.79	1,800		1987
25.01.15	한전맨션(826-2)	2	65.37	2,000	30	1997
25.01.15	(511-29)	4	27.76	500	37	2023
25.01.14	지행파크빌-2	4	33.742	6,000		2013
25.01.13	대일(259-9)	2	48.09	500	32	1987
25.01.10	생연파티오	3	59.8	2,000	50	2022
25.01.08	지행파크빌-4	2	38	1,000	45	2014
25.01.03	대원빌라(A~D동)	1	49.98	1,000	30	1986
24.12.30	시대빌라7동	2	44.28	3,800		1991
24.12.28	중앙골든빌	3	32.84	1,500	47	2018
24.12.28	국민주택	1	55.68	9,100	28	1982
24.12.24	화성주택(마동)	2	43.11	4,000		1988
24.12.24	아트빌	4	68.41	805	21	2019
24.12.20	스마트홈A동	2	56.31	12,000		2021
24.12.19	대진빌라맨션	1	49.32	5,000		1986
24.12.17	더빌리지	4	16.5	2,500	0	2012
24.12.16	행복빌희망빌	2	51.1	300	40	2010
24.12.16	대원빌라(A~D동)	2	49.98	5,800		1986
24.12.13	지행파크빌-4	2	38	6,700		2014
24.12.13	삼익빌라(88)	1	63.225	6,500		1998
24.12.10	생연파티오	3	59.66	4,000	20	2022
24.12.02	동신연립	1	50.88	6,500		1979
24.11.29	팔팔주택	1	44.82	4,500		1996
24.11.27	보눔펠리스102	2	53.02	18,376		2023
24.11.27	보눔펠리스102	2	32.8	11,747		2023
24.11.27	보눔펠리스102	3	32.8	11,747		2023
24.11.27	보눔펠리스102	3	53.02	18,376		2023
24.11.27	보눔펠리스102	3	53.02	18,377		2023
24.11.27	보눔펠리스102	5	50.48	17,723		2023
24.11.27	보눔펠리스102	2	53.02	18,376		2023
24.11.27	보눔펠리스102	2	32.8	11,747		2023
24.11.27	보눔펠리스102	5	50.48	17,723		2023
24.11.27	보눔펠리스102	4	50.48	17,791		2023
24.11.27	보눔펠리스102	4	50.48	17,791		2023
24.11.27	보눔펠리스102	3	32.8	11,747		2023
24.11.23	우신맨션	2	74.67	1,000	39	1998
24.11.23	청석하우스6차	3	25.77	1,000	45	2019
24.11.21	하임빌	4	54.61	11,478		2019
24.11.21	하임빌	4	53.23	10,495		2019
24.11.21	하임빌	3	53.23	10,495		2019
24.11.21	하임빌	3	80.14	15,502		2019
24.11.21	하임빌	2	53.23	10,222		2019
24.11.21	하임빌	5	54.61	11,122		2019
24.11.21	하임빌	2	63.96	12,283		2019
24.11.21	하임빌	5	53.23	10,495		2019
24.11.21	하임빌	5	72.38	14,741		2019
24.11.21	하임빌	2	80.14	15,055		2019
24.11.21	하임빌	5	63.96	12,610		2019
24.11.21	하임빌	4	72.38	14,741		2019
24.11.21	하임빌	4	63.96	12,610		2019
24.11.21	하임빌	3	72.38	14,741		2019
24.11.21	하임빌	3	63.96	12,610		2019
24.11.21	하임빌	2	72.38	14,371		2019
24.11.18	(117-9)	3	53.13	12,000		2013
24.11.17	현대(322-16)	3	44.19	500	35	1991
24.11.16	(736-2)	3	21.42	300	35	2013
24.11.16	(736-2)	4	21.42	500	35	2013
24.11.15	제22차진산아트빌(B동)	3	77.29	500	50	2009
24.11.14	서창맨션	3	59.94	5,000	0	1988
24.11.14	성우주택(468-68)	1	35.94	300	25	1991
24.11.10	(736-2)	3	21.42	300	30	2013
24.11.10	(736-2)	3	17.64	500	35	2013
24.11.09	청석하우스5차	5	34.96	8,500	0	2018
24.11.09	청석하우스5차	5	34.96	8,500	0	2018
24.11.08	에이스빌라(342-10)	4	67.17	500	50	2002
24.11.08	에이스빌라(342-10)	4	67.17	500	50	2002
24.11.06	현대빌라C동	1	50.76	300	35	1997
24.11.05	삼익빌라(88)	1	63.225	5,500	0	1998
24.11.04	대도주택(427-26)	1	48.3	500	35	1987
24.10.30	동방국민주택(A동~C동)	2	50.76	3,850		1986
24.10.30	중앙빌	6	15.96	500	40	2018
24.10.30	리치하우스	2	15.3	300	37	2012
24.10.29	대일(259-6)	2	52.77	3,500		1987
24.10.29	동우바동	2	56.24	500	35	1992
24.10.29	정현빌라(314-2)	1	28.06	1,800		1995
24.10.28	대승(464-12)	-1	48.33	2,300		1990
24.10.23	동림주택	2	63.25	5,000	0	1984
24.10.22	국제빌라	2	52.55	500	30	1993
24.10.21	세웅빌라3차	3	45.42	3,500	0	2002
24.10.18	우신맨션	2	74.67	5,200		1998
24.10.18	지행파크빌-2	3	35.147	7,800		2013
24.10.15	동림주택	1	56.48	2,000	15	1984
24.10.13	블레스힐	3	21.58	100	50	2013
24.10.09	은혜주택조합1동2동	1	64.2	2,000	30	1984
24.10.08	경원주택(468-66)	2	43.12	4,400		1990
24.10.07	사랑빌	2	45.15	7,000	0	2010
24.10.06	지행파크빌-5	2	38.245	500	40	2014
24.10.05	지행파크빌-5	4	33.52	7,300		2014
24.10.04	화성빌라	2	77.85	9,000		1991
24.10.03	일광주택	4	45.79	500	30	1995
24.10.03	더캐슬2	2	19.21	1,000	47	2020
24.10.01	공간4	5	14.5831	300	30	2018
24.09.30	그랜드빌라	4	69.36	2,000	0	1992
24.09.27	동양주택(466-8)	2	64.35	2,800	0	1983
24.09.25	보민주택	2	49.2	500	35	1981
24.09.24	생연파티오	2	59.96	200	50	2022
24.09.21	로뎀빌(102동)	3	51.78	1,000	50	2017
24.09.19	은혜주택조합3동	3	64.2	500	35	1984
24.09.19	청석하우스5차	5	34.96	8,500	0	2018
24.09.14	공간1	2	11.3046	300	30	2019
24.09.14	우신맨션	3	77.78	8,200		1998
24.09.13	대성주택(788-79)	1	53.34	4,000		1989
24.09.12	사랑빌	3	45.15	500	40	2010
24.09.12	팔팔주택	2	57.87	3,700	0	1996
24.09.07	더빌리지	2	13.6	300	30	2012
24.09.05	(462-9)	2	75.05	1,000	50	1990
24.09.05	삼성빌리지(가동,나동)	5	53.53	500	45	2016
24.09.04	청석하우스3차	2	34.985	6,000	35	2018
24.09.04	은혜주택조합1동2동	2	64.2	4,100	0	1984
24.09.04	일광주택	4	45.79	7,000		1995
24.09.03	동두천미조아트빌	2	65.79	9,000		2015
24.09.02	동두천미조아트빌	2	65.79	9,000		2015
24.09.02	화성(533-7)	2	61.47	4,500		1987
24.09.01	대도주택(427-28)	2	48.3	3,500		1987
24.08.29	보눔펠리스104	5	46.5	16,775		2023
24.08.29	보눔펠리스103	3	33.41	12,340		2023
24.08.29	보눔펠리스103	2	33.41	12,246		2023
24.08.29	보눔펠리스104	2	53.32	18,937		2023
24.08.29	보눔펠리스104	2	32.98	12,175		2023
24.08.29	보눔펠리스105	3	32.98	12,436		2023
24.08.29	보눔펠리스103	2	54.25	19,163		2023
24.08.29	보눔펠리스104	3	32.98	12,267		2023
24.08.29	보눔펠리스103	2	33.41	12,246		2023
24.08.29	보눔펠리스105	4	49.44	18,236		2023
24.08.29	보눔펠리스105	5	52.7	19,254		2023
24.08.29	보눔펠리스104	4	49.12	17,858		2023
24.08.29	보눔펠리스105	5	43.95	16,149		2023
24.08.29	보눔펠리스104	5	52.44	18,882		2023
24.08.29	보눔펠리스104	2	53.32	18,937		2023
24.08.29	보눔펠리스104	2	32.98	12,175		2023
24.08.29	보눔펠리스103	2	54.25	19,163		2023
24.08.29	보눔펠리스105	2	32.98	12,349		2023
24.08.29	보눔펠리스105	3	53.32	19,368		2023
24.08.29	보눔펠리스105	3	32.98	12,436		2023
24.08.29	보눔펠리스103	3	33.41	12,340		2023
24.08.29	보눔펠리스104	3	53.32	19,086		2023
24.08.29	보눔펠리스103	3	54.25	19,316		2023
24.08.29	보눔펠리스103	3	54.25	19,315		2023
24.08.29	보눔펠리스104	3	53.32	19,086		2023
24.08.29	보눔펠리스105	2	53.32	19,219		2023
24.08.29	보눔펠리스105	2	53.32	19,219		2023
24.08.29	보눔펠리스105	2	32.98	12,349		2023
24.08.29	보눔펠리스103	4	52.18	18,943		2023
24.08.29	보눔펠리스103	4	52.18	18,797		2023
24.08.29	보눔펠리스104	3	32.98	12,267		2023
24.08.29	보눔펠리스105	4	52.7	19,475		2023
24.08.29	보눔펠리스104	4	52.44	19,102		2023
24.08.29	보눔펠리스103	5	44.84	16,121		2023
24.08.29	보눔펠리스105	3	53.32	19,368		2023
24.08.29	보눔펠리스103	5	52.22	18,702		2023
24.08.28	청담팰리스	2	59.7	16,000		2018
24.08.26	보눔펠리스101	2	47.24	27,500		2023
24.08.24	동두천미조아트빌	4	65.79	2,000	42	2015
24.08.24	더캐슬2	4	19.46	1,000	45	2020
24.08.23	MK빌딩	5	23.79	500	35	2017
24.08.23	광명(678-2)	2	72.2	10,000		1983
24.08.21	양주하이츠빌라(B동)	1	40.49	3,200		1995
24.08.20	영진아트빌라(222-14)	1	49.74	5,000	0	1997
24.08.19	한서데코빌(570-94)	4	72.89	5,000	0	2002
24.08.17	대일(259-5)	2	48.91	500	30	1987
24.08.13	청궁빌드B동	4	59.84	11,400	0	2019
24.08.10	우선초빌라(268-31)	1	39.42	4,800		1992
24.08.10	청암주택	3	66	5,700	0	1984
24.08.08	삼정옐로스톤	3	37.05	5,600		2012
24.08.07	동우바동	3	56.24	500	35	1992
24.08.05	팔팔주택	3	57.87	500	30	1996
24.08.05	삼원빌리지(616-9)	1	59.79	500	45	2009
24.08.03	은혜주택조합4동	1	64.2	4,000		1984
24.07.31	서창맨션	1	44.55	4,000	0	1988
24.07.30	지행파크빌-5	2	34.75	7,100		2014
24.07.30	동두천미조아트빌	4	65.79	10,500		2015
24.07.30	대원빌라(A~D동)	1	49.98	5,000	0	1986
24.07.27	동양주택(466-8)	1	64.35	300	40	1983
24.07.26	태양빌라	2	55.23	4,000	0	1993
24.07.26	스마트홈C동	4	69.445	12,000	0	2021
24.07.25	은혜주택조합1동2동	1	64.2	5,000		1984
24.07.24	제22차진산아트빌(B동)	3	73.81	10,000		2009
24.07.18	(511-29)	5	27.61	2,370	0	2023
24.07.17	광동빌라C동	1	49.95	500	40	1990
24.07.17	청궁빌드B동	2	59.84	11,400	21	2019
24.07.17	(511-29)	5	27.76	2,450	0	2023
24.07.15	(511-29)	5	27.76	11,900		2023
24.07.15	(613-62)	3	21.34	10,000		2023
24.07.15	(613-62)	3	23.03	8,260		2023
24.07.15	(613-62)	2	21.23	7,660		2023
24.07.15	(613-62)	3	27.85	11,000		2023
24.07.15	(613-62)	2	25.5	9,170		2023
24.07.15	(613-62)	2	27.78	9,980		2023
24.07.15	(613-62)	2	23.03	8,260		2023
24.07.15	(613-62)	3	25.5	9,170		2023
24.07.15	(613-62)	4	116.11	38,400		2023
24.07.15	(511-29)	4	27.61	11,900		2023
24.07.15	(511-29)	5	27.61	11,900		2023
24.07.15	(511-29)	3	27.61	11,900		2023
24.07.15	(511-29)	4	27.76	11,900		2023
24.07.15	(511-29)	2	27.76	11,800		2023
24.07.15	(511-29)	3	27.76	11,900		2023
24.07.15	(511-29)	2	27.61	11,800		2023
24.07.13	동림주택	1	57.6	5,200	0	1984
24.07.12	동방주택(7동)	1	53.91	7,000	0	1986
24.07.08	삼성빌라(222-17)	1	49.47	5,800		1997
24.07.05	한양주택(807-31)	2	80.98	9,000		1984
24.07.05	행복빌희망빌	2	49.4	6,300	0	2010
24.07.04	지행파크빌-5	4	39.475	500	42	2014
24.07.04	동두천미조아트빌	3	65.79	2,000	40	2015
24.07.02	동방국민주택(A동~C동)	2	50.76	5,800		1986
24.07.01	한전맨션(2동,3동)	4	68.625	1,500	35	1997
24.07.01	동두천미조아트빌	3	61.78	5,500	30	2015
24.06.30	한전맨션(2동,3동)	4	68.625	1,500	0	1997
24.06.29	행복빌희망빌	3	49.28	7,500	0	2010
24.06.29	행복빌희망빌	3	49.28	7,500	0	2010
24.06.29	행복빌희망빌	3	49.28	5,000	20	2010
24.06.25	(511-29)	3	27.76	2,400	0	2023
24.06.25	(511-29)	3	27.61	2,400	0	2023
24.06.25	(511-29)	4	27.61	2,200	0	2023
24.06.25	(511-29)	4	27.76	2,300	0	2023
24.06.25	청담팰리스	3	59.94	16,000		2018
24.06.19	영진아트빌라(222-13)	2	53.8	500	40	1997
24.06.17	수정연립주택	2	65.79	500	40	1984
24.06.15	삼익빌라(가동,나동)	1	51.11	500	40	1997
24.06.13	보민주택	2	49.2	5,500		1981
24.06.12	대도주택(427-26)	1	48.3	1,000	30	1987
24.06.12	국민주택	3	55.68	11,000		1982
24.06.11	은혜주택조합1동2동	2	64.2	6,000		1984
24.06.10	현대빌라C동	4	45.84	4,000		1997
24.06.10	동우마동	3	55.3	3,900		1992
24.06.06	중앙골든빌	3	35.055	1,000	51	2018
24.06.03	지양리치타운(268-39)	3	74.58	7,500		2003
24.06.01	대진빌라맨션	1	43.2	300	40	1986
24.05.31	청석하우스6차	4	20.84	500	45	2019
24.05.31	은혜주택조합3동	1	63.66	500	37	1984
24.05.31	한서데코빌(570-93)	2	80.22	8,000		2002
24.05.29	은혜주택조합1동2동	1	64.2	500	38	1984
24.05.24	동두천미조아트빌	5	55.93	11,500	0	2015
24.05.23	삼성에코빌	4	48.26	500	50	2016
24.05.23	은혜주택조합1동2동	2	64.2	3,250		1984
24.05.23	달빛마을빌라	2	59.94	500	40	2001
24.05.22	동우주택다동	1	49.68	5,600		1991
24.05.20	보민주택	2	49.2	4,300		1981
24.05.16	그랜드빌라	3	69.36	7,200		1992
24.05.16	그랜드빌라	3	69.36	7,200		1992
24.05.13	시대빌라(263-5)	3	39.8	300	30	1991
24.05.13	행복빌희망빌	4	49.28	1,000	40	2010
24.05.11	삼익빌라(가동)	4	45.78	2,500	0	1995
24.05.11	수정연립주택	2	65.79	500	40	1984
24.05.10	삼성빌라(222-17)	1	49.47	5,800		1997
24.05.10	수정연립주택	1	65.79	500	38	1984
24.05.09	광명(678-26)	1	64.8	3,600	0	1983
24.05.07	생연연립주택	2	69.18	4,500		1984
24.05.04	삼성빌리지(가동,나동)	5	43.29	500	50	2016
24.05.02	동우주택나동	1	45.36	2,600		1991
24.05.01	카르페디엠278	3	46.41	937	45	2021
24.05.01	세웅빌라3차	5	60.99	500	30	2002
24.04.29	오성빌리지	5	29.815	500	41	2013
24.04.27	영진빌라트A동	4	67.05	500	45	2009
24.04.26	국민주택	2	55.68	1,000	30	1982
24.04.25	삼성에코빌	2	50.42	7,200	0	2016
24.04.23	더빌리지	3	13.6	300	30	2012
24.04.23	영진아트빌라(222-13)	2	53.8	5,000		1997
24.04.23	해비치2	4	18.73	100	40	2012
24.04.23	보민주택	2	56.23	4,800		1981
24.04.22	대진빌라맨션	3	43.2	4,000	0	1986
24.04.21	동우주택다동	-1	49.68	300	30	1991
24.04.20	삼성빌리지(가동,나동)	5	43.08	1,500	35	2016
24.04.19	팔팔주택	3	57.87	4,550		1996
24.04.19	경원주택(468-67)	1	35.94	2,950		1991
24.04.19	멘토하우스	4	12.67	4,000	0	2013
24.04.12	동방국민주택(A동~C동)	1	57.24	4,200	0	1986
24.04.12	팔팔주택	1	48.78	500	35	1996
24.04.12	보민주택	2	56.23	5,500		1981
24.04.10	삼익빌라(나동532-5)	1	51.21	6,700		1995
24.04.10	청담팰리스	5	59.94	1,500	70	2018
24.04.07	동우주택다동	-1	49.68	1,700		1991
24.04.07	금성빌라트	3	59.71	6,300	0	2012
24.04.06	광명연립(다동)	2	65.29	7,000	0	1984
24.04.06	제22차진산아트빌(B동)	4	73.81	500	45	2009
24.04.06	팔팔주택	3	48.87	4,700		1996
24.04.02	오복주택(794-1)	-1	48.03	2,400		1990
24.03.30	로뎀빌(103동)	2	51.78	2,000	50	2017
24.03.28	(613-62)	3	21.34	1,750	35	2023
24.03.28	(613-62)	2	25.5	2,100	37	2023
24.03.28	양주하이츠(461-8)	4	61.68	500	35	1995
24.03.28	(613-62)	3	25.5	1,800	35	2023
24.03.27	리치하우스	2	15.66	300	37	2012
24.03.26	보민주택	2	56.23	2,500	0	1981
24.03.25	금강운수국민주택	1	55.85	500	10	1984
24.03.22	스마트홈B동	3	66.26	1,800	60	2021
24.03.20	대도주택(427-27)	2	48.3	1,500	0	1987
24.03.20	지행파크빌-1	3	37.275	2,000	30	2013
24.03.19	영진아트빌라(222-14)	2	46.98	500	40	1997
24.03.16	중앙빌	5	15.96	500	40	2018
24.03.15	광명(678-2)	1	69.22	500	40	1983
24.03.14	동방주택(3동)	2	53.91	5,500	0	1986
24.03.14	대도주택(427-25)	3	48.3	3,500	0	1987
24.03.12	지행파크빌-2	2	34.958	5,000	0	2013
24.03.11	청석하우스5차	2	34.96	3,000	30	2018
24.03.07	로뎀빌(101동)	2	36.9	1,000	45	2017
24.03.07	제22차진산아트빌(C동)	5	78.14	300	50	2009
24.03.05	동방국민주택(A동~C동)	1	45.9	3,000	0	1986
24.03.02	한서데코빌(570-93)	5	69.29	5,000	0	2002
24.03.01	지행파크빌-2	4	33.933	6,000	0	2013
24.02.29	삼성빌라(222-16)	4	50.75	500	30	1997
24.02.29	시대빌라4동	3	39.81	2,500	0	1991
24.02.24	사랑빌	5	50.9	500	35	2010
24.02.23	청석하우스3차	4	33.94	1,000	50	2018
24.02.22	제22차진산아트빌(C동)	5	72.82	7,000	0	2009
24.02.21	동두천미조아트빌	2	57.85	500	50	2015
24.02.19	광명연립(다동)	3	64.98	500	40	1984
24.02.17	청석하우스6차	2	23.83	3,000	15	2019
24.02.16	경원주택(468-67)	3	35.94	500	25	1991
24.02.15	한양주택(807-32)	2	80.98	500	45	1983
24.02.14	무지개연립주택	2	62.46	300	35	1981
24.02.14	보민주택	2	56.23	500	35	1981
24.02.14	청석하우스6차	2	20.84	3,000	15	2019
24.02.08	중앙빌	3	15.96	500	45	2018
24.02.06	재광타운2차(244)	2	39.94	3,000	0	1991
24.02.01	한서데코빌(570-93)	3	69.29	5,000	0	2002
24.01.30	청석하우스6차	4	20.84	500	45	2019
24.01.30	동방주택(2동)	3	53.91	500	40	1986
24.01.27	오성빌리지	5	29.82	500	45	2013
24.01.27	지행파크빌-1	3	35.15	1,000	40	2013
24.01.27	오성빌리지	4	30.68	1,000	40	2013
24.01.25	청석하우스3차	5	34.99	500	55	2018
24.01.22	국민주택	1	49.29	500	30	1982
24.01.19	동방주택(7동)	2	53.91	7,000	0	1986
24.01.19	동방주택(7동)	2	53.91	7,000	0	1986
24.01.15	현대빌라	1	52.69	200	38	1996
24.01.05	무지개연립주택	2	79.16	1,000	50	1981
24.01.02	신궁전맨션	3	81.66	1,200	45	2000
24.01.02	청석하우스6차	4	21.33	500	50	2019

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2011년6월27일	소유권 이OO		소멸
2	2022년10월24일	전세권 이OO	50,000,000	인수
3	2025년1월6일	강제경매 (OOOO		소멸기준
4	2025년3월12일	가압류 토OOOO	38,679,213	소멸
5	2025년3월17일	가압류 경OOOO	25,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-24)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	전부	50,000,000
이OO		2025.2.21.	2022.10.22.~현재까지
비고 (매각물건 명세서)	이봉인:을구 5번 전세권자이며 전세권자로서 권리신고 및 배당요구를 함

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	의정부지방법원 본원 동두천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)862-2887, 경기도 동두천시 지행로 97 (지행동 284-20))
세무서	포천세무서 (대표:031-538-72, 팩스:031-544-6090, 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	5건	87,600,000원 59,212,000원	68% 2회
6개월	5건	87,600,000원 59,212,000원	68% 2회
12개월	7건	88,000,000원 61,389,429원	68% 1.9회

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