감정가	86,000,000 원
최저가	(70%) 60,200,000 원
보증금	(10%) 6,020,000 원
청구액	25,206,864 원

인천광역시 서구 새오개로54번길 9-50, 4층 401호 (신현동,제이앤피플러스홈)
인천광역시 서구 신현동 160-2

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사건번호	2024타경557774
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물지분매각
매각기일	2025.07.02(수) 10:00 입찰 7일전
토지면적	17.76㎡(5.37 평)
건물면적	29.98㎡(9.07 평)
채무/소유자	양OO / 양OO
채권자	주OOO OOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032-860-1613))입니다.
입찰일은 2025-07-02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 86,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,206,864원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021.4.5. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-30	경매접수
~3일	2024-09-02	경매개시결정
~87일	2024-11-25	배당요구종기일
~273일	2025-05-30	100%	86,000,000	유찰
~306일	2025-07-02	70%	60,200,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	신현동 160-2	282분의 17.76	17.76 ㎡ (5.37평)	2분의 1 지분
건물	신현동 160-2	4 철근콘크리트조	29.98 ㎡ (9.07평)	2분의 1 지분
1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 제이앤피플러 스홈 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 아파트 및 근린생활시설이 소재하는 주거지대임. 2)교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : PVC사이딩 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4)이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. 5)설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4M 및 북측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 각각 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 닫기
참고 사항	지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 본 건은 4층 공동주택임. 다세대주택임.

건축물현황

소재지

인천광역시 서구 신현동 160-2번지

대지면적

282㎡
(85.45평)

연면적

597.18㎡
(180.96평)

건축면적

143.26㎡
(43.41평)

용적률산정
연면적

519.74㎡
(157.5평)

건폐율

50.8%

용적률

184.3%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2002.07.26

사용승인일자

2003.01.03

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 서구 신현동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.21	골든하이츠빌라(가,나)동	3	44.94	26.53	9,300	1994
24.03.18	우정그린빌(82-13)	1	57.71	23.951	12,500	2002
24.03.15	보령그린빌A동	3	64.27	29.07	15,500	2003
24.03.13	이화홈타운102동	2	59.34	28.9	15,500	2002
24.03.10	경성빌라(1,2)동	3	39.72	25.5	10,000	1993
24.03.09	훼밀리주택가동	2	36	30.88	8,000	1994
24.03.09	한주타운4동	3	36.6	29.16	7,300	1991
24.03.02	대성빌라(115-3)	4	84.34	48.62	16,900	2002
24.03.01	지산그랜드맨션(다,라동)	4	77.74	57.865	14,000	1997
24.02.21	수국빌라	2	33.36	15.25	4,900	1986
24.02.20	대원(A동)	1	67.3	69.5872	20,000	1982
24.02.16	유동빌라	2	36.75	24.68	8,000	1990
24.02.09	한주타운9동	2	36.6	32.92	7,950	1991
24.02.02	삼성파크빌나동	5	59.79	22	9,200	2002
24.01.16	새샘빌라(93-3)	1	29.4	18.66	5,900	1988
24.01.09	덕성빌라(B,C)동	3	44.56	24.78	9,000	1994

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.16	한주타운4동	2	36.6	500	40	1991
25.06.10	지산그랜드맨션(가,나동)	1	56.57	8,300	0	1997
25.06.08	태영빌라(290-14)	1	45.33	7,240	0	1993
25.06.07	대인빌라(280-55)	2	59.7	10,500	0	1995
25.06.07	신성빌리지다,라동	1	37.32	5,000		1992
25.06.07	신성빌리지다,라동	1	37.32	5,000		1992
25.06.07	대인빌라(280-55)	2	59.7	10,700	0	1995
25.06.04	한양	2	54.73	9,760	0	1982
25.06.03	태영빌라(94-4)	2	41.37	7,800		1993
25.06.03	삼성빌라2동	2	34.46	6,000		1989
25.06.03	삼성빌라2동	2	34.46	6,000		1989
25.06.03	태영빌라(290-14)	3	41.68	500	50	1993
25.06.02	광덕맨션	2	43.98	7,000		1994
25.06.02	한주타운16동	1	36.6	7,000		1991
25.06.02	우성파크빌라C동	1	42.73	6,000	0	1994
25.06.02	원창아트빌(283-20)	5	33.89	300	30	2002
25.05.31	보성그린빌라(5,6)동	1	56.64	8,000	0	1994
25.05.29	미도홈타운	4	59.24	11,500	0	2002
25.05.29	양떼하이츠빌라(다,라)동	3	43.34	6,800		1994
25.05.29	장인하이츠빌라106동	2	49.95	9,500		1994
25.05.29	동부빌라(가동)	3	31.2	7,000		1988
25.05.27	신성빌라(115-2)	4	30.27	300	30	1991
25.05.24	경성빌라(1,2)동	4	39.72	6,700	0	1993
25.05.18	그린빌리지	1	44.97	7,700		1993
25.05.14	도시파크빌라(97-24)	4	46.06	7,500		1994
25.05.12	광덕맨션	4	39.88	500	50	1994
25.05.10	예일빌라(156-20)	4	45.57	7,000	0	1994
25.05.07	우성(151-9)	3	69.24	10,000		1984
25.05.07	우성(151-9)	3	69.24	12,000		1984
25.05.06	미도홈타운	3	37.97	8,000		2002
25.05.03	한양	3	55.44	18,800		1982
25.05.02	도시파크빌라(96-1)	3	39.99	9,000		1994
25.05.02	한주타운18동	3	36.6	5,700	0	1991
25.05.01	태성빌라1동	3	37.72	11,000		1993
25.05.01	청보빌리지	4	59.99	9,800	0	1996
25.04.30	지산그랜드맨션(다,라동)	1	73.41	10,000	0	1997
25.04.29	삼부타운C동	2	59.99	11,000	0	1995
25.04.29	도시파크빌라(104-53)	3	38.88	500	40	1993
25.04.29	한주타운7동	2	36.6	1,000	35	1992
25.04.27	해성빌라(180-18)	1	41.83	200	50	1996
25.04.23	신성빌리지다,라동	3	39.3	500	40	1992
25.04.21	대원리드빌A동(117-3)	2	47.35	8,900		2002
25.04.20	동부빌라(라동)	2	34.68	4,000	0	1988
25.04.17	신세계빌라다동	3	42.78	7,300	0	1994
25.04.17	신세계빌라다동	3	42.78	7,400	0	1994
25.04.17	경성빌라(1,2)동	4	39.72	6,700	0	1993
25.04.16	태영빌라(107-11)	3	41.04	500	45	1992
25.04.15	태광빌라B동	1	43.8	500	45	1994
25.04.15	골든하이츠빌라(가,나)동	3	44.94	8,000	0	1994
25.04.15	장인하이츠빌라102동	1	37.44	4,500	0	1993
25.04.15	미도홈타운	4	59.24	12,000		2002
25.04.12	고려아트빌라2동	1	43.08	8,000	0	1994
25.04.11	보성그린빌라4동	2	50.54	9,500	0	1994
25.04.07	은성빌라(라,마동)	3	36.22	7,000	0	1989
25.04.07	신성빌리지다,라동	3	38.76	8,500		1992
25.04.07	보성그린빌라3동	-1	54.71	5,000	0	1994
25.04.07	은성빌라(라,마동)	3	36.22	7,000	0	1989
25.04.07	해성빌라(180-18)	1	46.42	10,500		1996
25.04.06	보성그린빌라(5,6)동	1	56.64	11,700		1994
25.04.03	신성빌라(115-2)	1	44.24	6,400	0	1991
25.04.03	은성빌라(가,나동)	-1	31.68	4,000		1989
25.04.03	보성빌라(135-2)	3	47.48	7,800	0	1993
25.04.02	해성빌라(180-20)	1	51.49	8,800	0	1996
25.04.01	태영빌라(290-14)	3	45.33	8,000		1993
25.04.01	태영빌라(290-14)	3	45.33	8,000		1993
25.04.01	한양	1	55.44	9,500	0	1982
25.03.29	청실빌라	3	37.16	500	40	1991
25.03.28	신예하나빌라(171-1)	2	38.22	500	40	1991
25.03.28	신예하나빌라(171-1)	2	38.22	1,000	35	1991
25.03.28	신예하나빌라(171-1)	2	38.22	500	40	1991
25.03.28	신예하나빌라(171-1)	2	38.22	500	40	1991
25.03.28	신예하나빌라(171-1)	2	38.22	500	40	1991
25.03.25	하나빌리지	1	51.04	13,000		2001
25.03.24	성광그린빌라(160-5)	1	49.48	500	50	1995
25.03.22	동부빌라(다동)	1	34.68	5,000	0	1988
25.03.19	청도빌라B동	4	35.25	500	25	1993
25.03.18	칼튼힐즈	2	19.59	500	40	2015
25.03.16	한주타운18동	3	36.6	7,500		1991
25.03.15	덕성빌라(149-4)	1	46.89	5,500	0	1993
25.03.14	양떼하이츠빌라(다,라)동	3	43.34	6,800	0	1994
25.03.08	삼부타운D동	4	59.94	11,000	0	1995
25.03.08	진명빌라(281-42)	3	40.09	9,500		1993
25.03.06	보성그린빌라7동	3	59.71	9,100	0	1994
25.03.06	경성빌라(1,2)동	3	39.72	7,200	0	1993
25.03.03	신예하나빌라(171-7)	2	37.43	6,500	0	1991
25.03.03	신예하나빌라(171-7)	2	37.43	6,500	0	1991
25.02.28	칼튼힐즈	2	24.94	500	45	2015
25.02.27	대원(A동)	2	67.3	11,500	0	1982
25.02.27	한주타운8동	1	36.6	500	45	1991
25.02.26	성광그린빌라(160-5)	3	42.45	1,000	35	1995
25.02.25	성광그린빌라(160-5)	3	49.48	9,750		1995
25.02.22	신현빌라	2	59.94	13,500		2006
25.02.22	태성빌라4동	1	38.24	6,300	0	1992
25.02.22	보성그린빌라(1,2)동	2	44.96	500	50	1994
25.02.21	대인빌라(280-45)	1	68.64	11,500	0	1995
25.02.17	삼성빌라4동	-1	41.55	500	35	1989
25.02.17	태영빌라(95-7)	2	52.5	8,000	0	1991
25.02.17	화이트주택	1	23.2	400	35	2001
25.02.15	동부빌라(바동)	3	31.2	14,000		1988
25.02.13	고려아트빌라(4,6)동	-1	45.96	3,500		1994
25.02.12	고려아트빌라1동	2	47.7	7,000	0	1994
25.02.11	건우빌라(2동)	1	30.95	3,500		2002
25.02.11	우성(151-9)	1	69.24	10,000	0	1984
25.02.09	도시파크빌라(96-1)	3	39.99	6,170	0	1994
25.02.05	한주타운4동	2	36.6	7,000		1991
25.02.05	보성빌라(135-2)	3	47.48	7,800	0	1993
25.02.05	한주타운6동	1	45.6	7,800	0	1991
25.01.25	보성그린빌라3동	4	54.31	7,500		1994
25.01.25	골든하이츠빌라(라,마)동	4	44.94	8,300		1994
25.01.24	신성빌라(156-4)	1	44.73	6,500	0	1990
25.01.19	한주타운8동	1	36.6	7,500		1991
25.01.19	도시파크빌라(96-1)	4	39.99	500	40	1994
25.01.18	금강하이츠빌1동	5	59.79	12,800		2002
25.01.15	리베하임빌딩	3	99.7427	500	60	2023
25.01.13	삼영베스트빌(140-7)	5	58.38	12,000		2002
25.01.11	신예하나빌라(171-2)	2	35.49	500	40	1991
25.01.07	현대주택	2	44.53	6,860	0	1989
25.01.05	부흥빌라(92-12)	1	35.67	5,000	0	1989
25.01.04	태성빌라4동	1	38.24	6,450	0	1992
25.01.04	대성빌라(129-7)	4	52.97	8,500	0	2001
25.01.03	고려아트빌라(4,6)동	-1	45.96	3,000	10	1994
25.01.02	한주타운9동	2	36.6	6,600	0	1991
24.12.26	도시파크빌라(97-2)	4	49.85	500	50	1994
24.12.23	금강하이츠빌1동	5	59.79	11,500	0	2002
24.12.23	조은빌라(나동)	4	52.78	10,000		1995
24.12.20	건우빌라(2동)	1	30.26	4,500		2002
24.12.17	덕성빌라A동	3	57.78	1,000	55	1994
24.12.17	한양빌라(92-7)	2	27.97	200	25	1991
24.12.16	원창아트빌(1동)	4	35.69	800	35	2002
24.12.14	태광빌라A동	4	43.8	500	50	1994
24.12.12	청실빌라	3	37.16	5,200		1991
24.12.10	화이트주택	4	63.23	10,000	0	2001
24.12.10	훼밀리주택나동	2	36	7,900		1994
24.12.10	훼밀리주택나동	2	36	7,900		1994
24.12.10	덕성빌라(149-4)	1	40.68	8,000		1993
24.12.09	청도빌라A동	2	39.93	7,300		1994
24.12.07	태경빌라(149-7)	3	66.03	11,800	15	2002
24.12.02	신세계빌라(133-4)	2	39.89	500	45	1993
24.12.02	한양	3	55.44	19,000		1982
24.12.01	미륭아트빌(278-39)	4	55.99	8,000	0	1996
24.12.01	미륭아트빌(278-39)	4	55.99	8,000	0	1996
24.11.28	석영아트빌	2	36.86	7,000	0	2002
24.11.27	원창아트빌(1동)	3	43.49	7,830	0	2002
24.11.25	신현대문주택	5	51.93	1,556	23	2023
24.11.24	한주타운16동	3	36.6	5,500	0	1991
24.11.23	정동점보빌라	3	59.96	3,000	55	1994
24.11.22	광덕맨션	3	43.98	7,400		1994
24.11.22	광덕맨션	4	39.88	7,000		1994
24.11.18	삼부타운C동	4	59.99	10,100	0	1995
24.11.16	한주타운19동	3	36.6	7,000		1991
24.11.14	덕성빌라(B,C)동	3	45.17	6,000	0	1994
24.11.13	한주타운10동	4	39.48	5,500	0	1991
24.11.12	재영빌리지	2	46.29	11,000		2002
24.11.12	한주타운16동	3	36.6	500	32	1991
24.11.12	삼부타운A동	3	59.75	10,840	0	1995
24.11.07	한주타운12동	3	36.6	6,800		1991
24.11.06	한주타운20동	4	36.6	5,000	0	1991
24.11.04	해성빌라(180-18)	2	46.42	9,000		1996
24.11.04	화이트주택	2	23.6	300	35	2001
24.11.02	한주타운17동	3	36.6	6,600	0	1991
24.11.02	한주타운17동	3	36.6	6,600	0	1991
24.11.02	제일빌라	3	37.145	500	38	1990
24.11.01	원창아트빌(1동)	3	43.49	10,700		2002
24.11.01	원창아트빌(1동)	3	43.49	10,700		2002
24.10.31	대성하이츠빌라(나동)	3	70.64	12,000	0	2003
24.10.28	건우빌라(2동)	4	26.84	6,000		2002
24.10.25	부흥빌라(92-13)	2	35.56	5,000	0	1989
24.10.25	신예하나빌라(171-2)	3	36.05	5,000	0	1991
24.10.23	훼밀리주택가동	3	36	6,300	0	1994
24.10.23	동부맨션(131-22)	3	62.73	8,500	0	1988
24.10.23	금성빌라	1	37.84	6,300	0	1989
24.10.22	우정그린빌(82-13)	2	57.71	9,800	0	2002
24.10.21	원창아트빌(283-20)	3	43.49	1,000	60	2002
24.10.21	태광빌라D동	2	41.49	500	30	1994
24.10.20	정동그린빌라(179-1)	4	52.33	1,000	40	1994
24.10.19	재영주택(175-9)	4	35.36	6,000	0	2002
24.10.17	원창아트빌(283-20)	4	35.69	7,500		2002
24.10.16	신세계빌라(133-4)	1	32.23	5,200	0	1993
24.10.15	도시파크빌라(97-24)	2	46.06	6,930	0	1994
24.10.15	대성하이츠빌라(나동)	3	70.64	16,300		2003
24.10.15	남경빌라1동	1	39.87	8,000		1993
24.10.14	신세계빌라(133-4)	2	39.89	8,600		1993
24.10.14	건우빌라(2동)	2	30.95	6,000	0	2002
24.10.13	덕성빌라(B,C)동	2	42	8,600		1994
24.10.12	재영주택(175-9)	1	35.73	5,000	0	2002
24.10.11	한주타운16동	3	36.6	5,000	0	1991
24.10.09	원창아트빌(283-20)	3	28.39	6,400		2002
24.10.08	그린빌리지	3	45.36	6,000	0	1993
24.10.08	한주타운2동	4	44.88	7,600		1991
24.10.08	서부빌라	3	54.39	8,300	0	1992
24.10.07	한주타운13동	1	36.6	6,000	0	1992
24.10.05	훼밀리주택나동	1	36	500	40	1994
24.10.05	한주타운9동	3	36.6	200	40	1991
24.10.05	원창아트빌(283-20)	5	35.69	6,000		2002
24.10.05	상례	3	86.4	18,600		1984
24.10.04	그린빌리지	3	45.36	8,000		1993
24.10.04	금강하이츠빌(111-0)	2	64.91	10,900	0	2002
24.10.03	신세계빌라다동	4	40.51	500	40	1994
24.10.02	리베하임빌딩	4	82.3449	1,000	120	2023
24.10.01	장인하이츠빌라102동	4	37.44	500	40	1993
24.09.30	삼일빌라	2	41.99	4,000	0	1987
24.09.30	우성(151-9)	2	69.24	1,000	40	1984
24.09.24	보성그린빌라7동	4	59.71	2,000	48	1994
24.09.24	한양빌라(92-7)	2	27.97	3,500	0	1991
24.09.23	부흥빌라(92-12)	2	35.67	300	35	1989
24.09.23	덕성빌라A동	3	57.78	8,800		1994
24.09.23	보성그린빌라(1,2)동	-1	44.96	5,000		1994
24.09.21	태영빌라(107-11)	3	41.04	500	40	1992
24.09.21	신예하나빌라(171-6)	1	36.42	500	35	1991
24.09.20	삼영베스트빌(140-7)	5	58.38	10,000	0	2002
24.09.20	화이트주택	3	53.3	9,000	0	2001
24.09.19	장인하이츠빌라103동	3	29.25	4,800	0	1994
24.09.16	신현트윈스빌(1동)	-1	53.46	6,000	0	2002
24.09.15	도시파크빌라(97-24)	4	46.06	7,000		1994
24.09.13	예일빌라(156-20)	2	38.17	5,000	0	1994
24.09.12	미도홈타운	3	37.97	6,000		2002
24.09.11	아름팰리스A동	2	50.34	12,300		2015
24.09.11	아름팰리스A동	2	50.58	12,300		2015
24.09.10	태광빌라A동	3	41.04	6,300	0	1994
24.09.10	태광빌라A동	3	41.04	6,300	0	1994
24.09.09	한주타운19동	3	36.6	7,000		1991
24.09.09	신현빌라1동	4	52.98	10,500	0	2008
24.09.08	한양	3	55.44	1,000	45	1982
24.09.04	신성빌리지(가동)	1	39.84	6,500	0	1992
24.09.03	한주타운4동	3	36.6	7,000		1991
24.09.02	청도빌라A동	2	39.93	7,500		1994
24.09.02	아름팰리스A동	3	50.58	10,000	0	2015
24.08.31	신예하나빌라(171-3)	2	32	4,000	0	1991
24.08.29	정동그린빌라(179-1)	4	50.79	10,000		1994
24.08.29	신현빌라1동	4	52.98	10,500	0	2008
24.08.26	은성빌라(다)	3	36.42	300	30	1989
24.08.26	장인하이츠빌라107동	2	39.6	6,500	0	1993
24.08.26	태영빌라(95-6)	2	42.01	6,000	0	1992
24.08.26	우성파크빌라C동	3	42.73	7,400		1994
24.08.26	삼성파크빌가동	4	57.81	9,000	0	2002
24.08.23	서보빌라(189-1)	2	41.13	500	30	1991
24.08.22	로얄아트빌	1	56.61	9,500	0	2002
24.08.21	한주타운12동	2	36.6	500	40	1991
24.08.21	장인하이츠빌라102동	3	37.44	7,000		1993
24.08.20	대신빌리지(3동)	4	63	10,000	0	2002
24.08.18	삼미타운(1,2동)	2	43.56	8,800		2002
24.08.17	삼부타운E동	1	59.88	9,000	0	1995
24.08.13	보성빌라(135-3)	2	39.48	9,000		1993
24.08.12	진명빌라(281-42)	1	40.09	6,700	0	1993
24.08.11	태영빌라(290-14)	4	45.33	7,350	0	1993
24.08.10	신예하나빌라(171-3)	-1	31.4	4,150	0	1991
24.08.10	로얄빌라(B동)	1	38.03	6,300		1990
24.08.10	태영빌라(107-12)	-1	40.68	5,000		1994
24.08.06	신세계빌라마동	1	39.82	500	45	1994
24.08.05	태영빌라(290-14)	3	40.32	500	50	1993
24.08.02	도시파크빌라(97-24)	3	46.06	10,000		1994
24.08.01	한주타운7동	2	36.6	500	35	1992
24.07.30	명성에이스빌1동	5	47.5	8,000	0	2002
24.07.27	동부빌라(나동)	3	31.2	4,000	0	1988
24.07.27	태광빌라A동	2	41.04	500	45	1994
24.07.25	지산그랜드맨션(가,나동)	2	66.92	10,000		1997
24.07.25	화이트주택	4	24.7	400	35	2001
24.07.21	롯데탑스빌	3	39.37	6,000	0	2011
24.07.20	보성빌라(135-2)	2	51.28	500	50	1993
24.07.20	한주타운8동	3	36.6	300	45	1991
24.07.19	그린빌리지	3	44.97	7,900	0	1993
24.07.18	정동그린빌라(161-0)	3	54.5	9,000	0	1995
24.07.18	미륭아트빌(278-3)	1	50.43	8,900	0	1996
24.07.18	태영빌라(95-6)	4	42.01	5,990	0	1992
24.07.16	미륭아트빌(278-3)	1	50.43	10,000	0	1996
24.07.14	태광빌라D동	1	41.49	6,000	0	1994
24.07.12	한주타운17동	1	36.6	6,000	0	1991
24.07.11	삼일빌라	2	41.99	500	30	1987
24.07.11	한진빌라(97-8)	1	35.625	300	30	1989
24.07.11	양떼하이츠빌라(다,라)동	3	46.1	7,000	0	1994
24.07.09	남경빌라2동	3	39.87	7,000	0	1993
24.07.09	훼밀리주택나동	1	36	6,500		1994
24.07.08	한주타운16동	2	36.6	500	35	1991
24.07.08	도시파크빌라(104-6)	2	39.98	6,100	0	1993
24.07.08	신세계빌라가동	3	41.2	7,200	0	1994
24.07.08	미륭아트빌(278-3)	1	50.43	10,000	0	1996
24.07.05	현대빌라	1	48.45	9,000		1989
24.07.05	우성파크빌라	2	32.1	500	35	1994
24.07.04	대원리드빌B동(117-0)	4	39.64	7,700		2002
24.07.03	예일빌라(156-20)	2	38.17	5,500		1994
24.07.02	남경빌라3동	4	39.82	16,000		1993
24.07.02	한주타운10동	3	36.6	6,500	0	1991
24.07.01	도시파크빌라(97-2)	1	45.6	1,000	50	1994
24.06.29	청도빌라A동	2	39.93	7,500		1994
24.06.28	명성에이스빌1동	5	47.5	8,500		2002
24.06.27	대원(A동)	2	67.3	22,000		1982
24.06.26	해성빌라(180-18)	2	49.16	11,800		1996
24.06.26	진명빌라(137-3)	4	68.12	10,000	0	1994
24.06.26	훼밀리주택나동	2	36	6,000	0	1994
24.06.24	태영빌라(107-11)	3	41.04	7,800		1992
24.06.23	보성그린빌라(1,2)동	3	45.68	6,500	0	1994
24.06.19	이화홈타운104동	4	59.61	1,000	61	2002
24.06.18	신세계빌라(133-4)	3	39.89	300	50	1993
24.06.17	정동그린빌라(179-1)	1	50.79	500	60	1994
24.06.17	경인점보빌라	2	67.25	9,800	0	1995
24.06.11	대성빌라(129-7)	1	51.25	8,000	0	2001
24.06.10	신현대문주택	2	51.35	23,234		2023
24.06.10	신현대문주택	2	51.19	23,292		2023
24.06.10	신현대문주택	2	48.65	22,803		2023
24.06.10	신현대문주택	5	51.93	23,870		2023
24.06.10	신현대문주택	5	51.35	23,603		2023
24.06.10	신현대문주택	4	51.93	24,702		2023
24.06.10	신현대문주택	4	51.35	23,842		2023
24.06.10	신현대문주택	3	48.65	23,266		2023
24.06.10	신현대문주택	3	51.19	23,768		2023
24.06.10	신현대문주택	3	51.35	23,842		2023
24.06.05	대성하이츠빌라	3	39.29	1,000	35	2002
24.06.05	성신빌라4동	-1	36.07	4,200		1991
24.06.04	진명빌라(137-26)	2	50.06	8,600	0	1994
24.06.03	한주타운4동	1	36.6	7,500		1991
24.06.03	경인점보빌라	-1	51.45	3,000		1995
24.05.31	장인하이츠빌라103동	1	29.25	5,700		1994
24.05.31	조은그린빌(나동)	2	39.34	500	40	2002
24.05.28	한양	1	66.55	11,516	0	1982
24.05.28	대신빌리지(4동)	3	66.07	1,500	60	2002
24.05.25	은성빌라(라,마동)	2	36.22	5,000	0	1989
24.05.25	동부빌라(바동)	2	31.2	8,100		1988
24.05.25	진명빌라(281-38)	4	39.82	11,500		1993
24.05.24	귀빈빌라	-1	36.89	5,000		1987
24.05.23	명성에이스빌1동	5	47.5	7,500		2002
24.05.20	한양빌라(92-7)	-1	27.97	2,790	0	1991
24.05.20	건우빌라(2동)	3	33.26	12,000		2002
24.05.16	신예하나빌라(171-7)	3	37.43	6,200	0	1991
24.05.15	진명빌라(137-26)	2	50.06	1,000	50	1994
24.05.15	삼성빌라6동	1	34.47	7,500		1989
24.05.15	정동그린빌라(179-1)	1	50.79	8,000		1994
24.05.14	미륭아트빌(278-39)	3	55.99	9,890	0	1996
24.05.14	한주타운17동	1	36.6	9,000		1991
24.05.14	미륭아트빌(278-39)	2	55.99	9,800	0	1996
24.05.12	장인하이츠빌라103동	3	29.25	7,000	0	1994
24.05.09	진명빌라(281-38)	1	39.82	9,650		1993
24.05.07	대원리드빌B동(117-0)	4	39.64	8,500		2002
24.05.06	우성(151-9)	3	69.24	10,000		1984
24.05.05	덕성빌라A동	3	57.79	11,200		1994
24.05.03	조은그린빌(나동)	2	39.34	6,000		2002
24.05.03	서보빌라(183-1)	2	40.93	5,000	0	1992
24.05.02	수정빌라	4	40.86	5,500	0	2001
24.04.30	재영주택(175-9)	4	35.73	300	35	2002
24.04.28	경성빌라(1,2)동	3	39.72	7,000	0	1993
24.04.23	훼밀리주택다동	2	45.6	7,000		1994
24.04.19	골든하이츠빌라다동	4	42.64	8,500		1994
24.04.18	한주타운3동	4	45	14,000		1991
24.04.15	신안주택	4	47.82	10,000		2002
24.04.15	대인빌라(280-55)	4	67.06	12,700		1995
24.04.15	화이트주택	1	23.2	300	33	2001
24.04.11	보성그린빌라3동	3	54.31	3,000	40	1994
24.04.11	터보하이츠	3	37.47	7,000	0	2002
24.04.09	신세계빌라다동	3	40.51	9,000		1994
24.04.09	고려아트빌라(3,5)동	4	45.96	15,100		1994
24.04.09	한주타운4동	3	36.6	500	40	1991
24.04.08	우성파크빌라	4	37.53	500	40	1994
24.04.06	대성빌라(115-3)	3	54	9,900	0	2002
24.04.06	명성에이스빌2동	5	47.5	8,400	0	2002
24.04.06	경성빌라(1,2)동	2	39.72	6,000	0	1993
24.04.06	청구빌라	2	40.29	500	40	1993
24.04.06	골든하이츠빌라(가,나)동	1	44.94	1,000	50	1994
24.04.05	미륭아트빌(278-3)	3	50.43	9,500	0	1996
24.04.04	은성빌라(라,마동)	2	36.22	13,200		1989
24.04.04	석영아트빌	3	42.69	7,000	0	2002
24.04.04	신성빌리지(나동)	4	38.04	4,000	0	1992
24.04.03	화이트주택	2	24.7	300	33	2001
24.04.02	한주타운6동	3	45.6	1,000	45	1991
24.04.02	성광그린빌라(160-5)	1	49.48	10,000		1995
24.04.01	한주타운4동	3	36.6	9,500		1991
24.03.29	태성빌라3동	2	39.56	300	45	1993
24.03.29	청실빌라	2	37.16	6,800	0	1991
24.03.29	부성빌라	-1	43.28	1,000	0	1992
24.03.25	진명빌라(137-3)	2	68.12	8,000	0	1994
24.03.22	진명빌라(281-37)	4	39.87	4,000	12	1993
24.03.18	청도빌라A동	4	37.68	3,800	0	1994
24.03.17	예일빌라(156-20)	3	45.57	500	40	1994
24.03.16	양떼하이츠빌라(가,나)동	-1	45.58	4,000	0	1994
24.03.14	예성아트빌	1	44.58	700	45	2002
24.03.11	신세계빌라바동	1	39.82	6,900	0	1994
24.03.01	진명빌라(281-37)	4	39.87	4,000	0	1993
24.02.29	대원(A동)	1	67.3	10,000	0	1982
24.02.29	한양	3	61.53	10,000	0	1982
24.02.29	미성빌라(149-6)	1	48.57	8,200	0	1992
24.02.27	조은그린빌(가동)	2	46.89	500	40	2002
24.02.23	성신빌라2동	1	35.5	5,000	0	1991
24.02.23	동부빌라(가동)	3	31.2	4,000	7	1988
24.02.21	태영빌라(95-7)	1	52.5	500	55	1991
24.02.18	명성에이스빌(3,4)동	3	47.66	500	45	2002
24.02.17	신세계빌라가동	4	41.2	7,000	0	1994
24.02.17	한주타운9동	2	36.6	300	37	1991
24.02.17	칼튼힐즈	2	22.58	300	45	2015
24.02.13	태광빌라A동	1	41.04	1,000	50	1994
24.02.06	성신빌라7동	1	34.79	500	40	1991
24.02.02	성광그린빌라(160-5)	4	42.45	800	30	1995
24.02.01	광덕맨션	2	43.98	7,700	0	1994
24.02.01	광덕맨션	2	43.98	7,700	0	1994
24.02.01	신현빌라2동	2	49.69	9,800	0	2008
24.01.31	한주타운3동	3	45	7,000	0	1991
24.01.24	명성에이스빌(3,4)동	-1	48.77	500	40	2002
24.01.23	한양	3	55.44	10,000	0	1982
24.01.22	태영빌라(95-6)	1	42.01	7,500	0	1992
24.01.17	한주타운17동	2	36.6	500	35	1991
24.01.05	태경빌라(149-7)	2	66.03	6,500	0	2002
24.01.05	리베하임빌딩	3	82.34	2,000	100	2023
24.01.05	리베하임빌딩	4	99.74	2,000	120	2023
24.01.04	한양빌라(라동)	1	36.89	500	38	1991

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2003년9월5일	소유권 양OO		소멸
2	2024년3월29일	소유권 문OO		소멸
3	2021년4월5일	근저당권 (OOOO	48,400,000	소멸기준
4	2024년2월8일	가압류 (OOOO	22,826,565	소멸
5	2024년2월22일	가처분 문OO		소멸
6	2024년2월27일	가압류 삼OOOO	7,436,940	소멸
7	2024년3월18일	가압류 (OOOO	26,630,483	소멸
8	2024년9월2일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-25)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
문OO			O
문OO	2003.08.30

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	서인천세무서 (대표:032-560-52, 팩스:032-561-5777, 인천광역시 서구 서곶로369번길 17 (연희동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	106건	153,558,868원 99,298,354원	64% 2.2회
6개월	182건	157,916,453원 105,427,860원	66% 2회
12개월	341건	158,767,726원 107,746,187원	67% 2.3회

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