감정가	60,000,000 원
최저가	(70%) 42,000,000 원
보증금	(10%) 4,200,000 원
청구액	29,323,287 원

인천광역시 계양구 임학안로28번길 6-1, 지하층2호
인천광역시 계양구 임학동 61-4

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경2298
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.27(금) 10:00 입찰 24일전
토지면적	22.21㎡(6.72 평)
건물면적	35.01㎡(10.59 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.06.19. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

본건 주벽 외벽에는 '선인빌라6차'라고 표시되어 있고, 세대출입문에는 '별층2'로 표시되어 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-02-16	경매접수
~5일	2024-02-21	경매개시결정
~82일	2024-05-08	배당요구종기일
~467일	2025-05-28	100%	60,000,000	유찰
~497일	2025-06-27	70%	42,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	임학동 61-4	186분의 22.21	22.21 ㎡ (6.72평)
건물	임학동 61-4	지하층2호 벽돌조	35.01 ㎡ (10.59평)
1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 3)건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 내 지하층 2호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창 호 : 새시 창호임. 4)이용상태 다세대주택임. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북측으로 도로에 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건은 귀 제시목록상 지하층 2호이나, 현황 현관문에 별층2호로 표기되어있음. 닫기
참고 사항	본건 주벽 외벽에는 '선인빌라6차'라고 표시되어 있고, 세대출입문에는 '별층2'로 표시되어 있음. - 본건은 안산초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임. - 본건 주택 외벽에는 `선인빌라6차`라고 표시되어 있고, 세대출입문에는 `별층2`로 표시되어 있음.

건축물현황

소재지

인천광역시 계양구 임학동 61-4번지

대지면적

연면적

327.99㎡
(99.39평)

건축면적

83.34㎡
(25.25평)

용적률산정
연면적

250.02㎡
(75.76평)

건폐율

용적률

지상층수

3층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1990.12.21

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 계양구 임학동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.25	한솔그린빌라	2	39.9	19.94	12,200	2000
24.03.24	준하연립	2	49.68	50.68	12,300	1991
24.03.20	궁전빌라(35-0)	3	47.41	22.71	14,500	1994
24.03.20	궁전빌라(35-0)	3	47.41	22.71	14,500	1994
24.03.20	훼밀리타운	4	37.17	22.86	9,800	1991
24.03.11	하모니홈타운A동	5	56.08	27.08	17,300	2015
24.02.22	새한빌라	2	39.18	25.07	9,000	1991
24.02.21	백영빌라	1	38.6	24.5	9,000	1990
24.02.16	코원빌라트	1	49.49	29.12	12,500	1996
24.02.07	한양빌라	2	43.65	31.68	10,800	1994
24.01.09	장하빌라	3	36.63	26.2	7,000	1990
24.01.02	백영빌라	4	42.3	23.74	12,350	1992

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.05.13	장하주택9,10동	3	34.28	5,900	0	1991
25.05.09	덕수그린빌라(5-49)	3	42.95	8,500	0	1994
25.05.09	거보맨션가동	2	50.22	13,900		2002
25.05.07	거보맨션104동	5	59.2	10,000	0	2002
25.04.29	원앙하이츠빌라(70-18)	4	48.08	6,500	0	1994
25.04.28	신성빌라	-1	37.48	2,200	0	1990
25.04.26	상목빌라	2	34.78	8,000		1990
25.04.22	진진빌라	4	49.64	8,200		1994
25.04.19	산장빌라	-1	42.6	4,000	0	1993
25.04.17	리하우스	4	38.11	7,800		1993
25.04.17	성보빌라	-1	36.13	500	35	1991
25.04.16	거보맨션101동	3	39.69	7,749	0	2002
25.04.16	그리니치	4	34.68	16,000		2019
25.04.15	K.M아트빌	3	61.6	18,000	0	2018
25.04.15	신성빌라	3	37.48	5,100		1990
25.04.15	효성빌라	3	36.18	6,300		1991
25.04.14	대신빌라	1	36.09	9,500		1991
25.04.12	국풍빌라(46-66)	2	37.65	11,000	0	1993
25.04.11	대창빌라(33-2)	3	59.49	17,000		1996
25.04.11	삼화맨션	2	47.74	8,800	0	1995
25.04.09	상목빌라	3	34.78	1,000	30	1990
25.04.09	장하빌라	1	36.63	500	30	1990
25.04.07	조흥빌라	-1	40.61	500	25	1990
25.04.03	태창빌라(62-4)	3	59.98	11,350	6	1996
25.04.03	몽성빌라	2	43.68	6,300	0	1992
25.04.01	장하주택2동	-1	36.7	4,300	0	1995
25.03.31	선경빌라	3	36.52	5,500	0	1990
25.03.30	대경빌라트114동	4	58.01	1,000	55	1999
25.03.29	동광빌라트	2	54.92	11,400	0	2002
25.03.28	장하주택3,4동	3	36.59	6,400		1991
25.03.27	K.M아트빌	3	61.6	18,000	0	2018
25.03.26	진주빌라	1	46.34	10,500		2000
25.03.26	삼익빌라	2	36.77	1,000	45	1991
25.03.25	성보빌라	2	36.13	500	50	1991
25.03.24	전인빌라	-1	37.2	3,700	0	1990
25.03.22	금국빌라	2	37.47	7,400		1994
25.03.22	한마음맨션(38-4)	2	43.41	9,380	0	1997
25.03.21	성주빌라	-1	35.98	300	30	1990
25.03.21	장하주택5,6동	2	36.33	500	25	1991
25.03.20	다모아맨션102동	4	36.32	8,600	0	2001
25.03.20	태원빌라	2	59.58	12,000	0	2002
25.03.20	태원빌라	2	59.58	11,500	0	2002
25.03.19	대창빌라(33-1)	3	59.46	12,000		1995
25.03.19	신성빌라	-1	37.92	2,000	5	1990
25.03.19	조흥빌라	2	36.58	500	43	1991
25.03.18	선경빌라	-1	37.08	6,000		1990
25.03.17	(44-2)	2	47.21	1,000	50	2012
25.03.16	늘품HOUSE	3	72.03	21,000		2018
25.03.15	K.M아트빌	3	63.95	18,700	0	2018
25.03.13	조흥빌라	1	43.86	500	45	1993
25.03.11	황실맨션빌라	2	44.55	7,900	0	1994
25.03.10	창덕빌라	2	48	9,400		1994
25.03.08	중앙그린빌라	4	33.12	1,000	40	1994
25.03.08	조흥빌라	4	42.33	500	38	1992
25.03.07	리하우스	3	37.23	6,600	0	1993
25.03.05	훼밀리주택(28-54)	4	38.52	500	50	1993
25.03.05	미림빌라(25-11)	2	49.41	11,000		1987
25.03.05	백영빌라	-1	38.36	4,000	0	1990
25.03.04	스카이포인트	9	70.24	30,000		2020
25.03.04	국풍빌라(46-66)	2	37.65	9,000		1993
25.03.04	대창빌라(33-1)	-1	59.46	600	50	1995
25.03.03	대성빌리뷰	2	57.19	11,510	0	2010
25.03.01	궁전빌라(35-21)	3	43.57	1,000	42	1994
25.03.01	플러스빌	3	31.12	500	40	2010
25.02.28	훼밀리타운	4	37.17	2,000	30	1992
25.02.27	서원빌라	4	37.56	500	40	1992
25.02.26	조흥빌라	1	50.43	8,000	0	1992
25.02.25	엘지드림빌라	-1	40.85	300	30	2002
25.02.23	삼화맨션	3	47.74	8,000	0	1995
25.02.22	대산빌라(4-3)	1	37.46	500	40	1993
25.02.22	장하빌라	1	36.63	5,000	0	1990
25.02.21	리치빌라	3	62.81	1,000	68	2004
25.02.17	태왕빌라	4	48.21	2,000	40	1993
25.02.15	거보맨션가동	2	50.22	10,500		2002
25.02.15	대경하이츠빌라(6-37)	2	49.95	2,000	50	2001
25.02.14	궁전빌라(35-20)	2	43.56	7,800	0	1994
25.02.14	클릭하우스	5	66.185	2,000	52	2012
25.02.10	미진B동(29-15)	3	57.6	9,000	20	1984
25.02.10	청도아트빌	4	39.89	1,000	45	2002
25.02.09	국풍빌라(46-66)	3	37.65	500	45	1993
25.02.07	부림빌라	-1	40.95	500	40	1990
25.02.07	다모아맨션101동	3	48.13	5,500	20	2001
25.01.25	신화빌라트	2	35.8	500	38	1998
25.01.19	전인빌라	3	37.2	300	37	1990
25.01.18	하모니홈타운B동	5	59.25	16,500	0	2015
25.01.15	동성타운	4	35.76	9,000		1994
25.01.13	성보빌라	-1	36.67	600	30	1991
25.01.13	성보빌라	-1	36.67	600	30	1991
25.01.13	훼밀리주택(28-54)	3	33.84	500	35	1993
25.01.13	엘지드림빌라	4	29.76	500	45	2002
25.01.11	동광빌라	-1	62.57	500	60	1996
25.01.05	미진A동(29-11)	2	57.6	500	45	1984
25.01.04	동성타운	4	35.76	6,500	0	1994
25.01.03	신성빌라	3	35.82	500	50	1991
24.12.27	조흥빌라	-1	37.99	4,000		1990
24.12.22	산호빌라	2	40.59	6,000	0	1993
24.12.20	동하골든타운	3	56.63	1,000	50	1996
24.12.19	훼밀리주택(28-54)	2	33.84	7,500	0	1993
24.12.13	미진B동(29-15)	3	57.6	9,000	20	1984
24.12.12	삼성하이츠맨션403동	2	63.94	15,500		2000
24.12.09	삼성하이츠맨션403동	4	63.94	15,500		2000
24.12.04	유명그린맨션	3	41.45	500	40	1995
24.12.04	국풍빌라(46-66)	1	37.65	500	45	1993
24.11.28	동성타운	2	35.76	7,000	0	1994
24.11.28	남경타운밸리101	2	59.35	13,800	0	2008
24.11.27	유명그린맨션	3	41.45	7,300		1995
24.11.26	한성빌라(5-58)	3	39.31	500	45	1994
24.11.25	덕수그린빌라(5-51)	-1	40.44	2,000	0	1994
24.11.23	백영빌라	2	38.6	1,000	40	1990
24.11.23	세문주택	-1	50.66	5,300	0	1992
24.11.22	삼성파크빌(69-37)	2	30.1	7,500		2001
24.11.22	성보빌라	2	36.13	6,600	0	1991
24.11.22	신화빌라트	4	39.75	7,300	0	1998
24.11.21	금성주택	3	37.79	9,000		1990
24.11.20	선일빌라	2	35.01	8,800		1990
24.11.19	우성빌라	4	38.88	8,500		1991
24.11.19	조흥빌라	1	37.33	7,000		1990
24.11.18	상목빌라	2	34.78	9,700		1990
24.11.18	조흥빌라	1	42.33	7,400		1992
24.11.12	궁전빌라(5-41)	4	59.74	6,500	15	1996
24.11.11	조흥빌라	1	43.86	7,400		1993
24.11.11	삼화맨션	1	58.57	16,000		1996
24.11.10	대광빌라	1	35.63	6,900		1990
24.11.10	전인빌라	-1	37.2	4,000		1990
24.11.09	새한빌라	2	39.58	1,000	45	1991
24.11.06	금성주택	3	37.79	6,600	0	1990
24.11.06	황실맨션빌라	4	41.92	7,000		1994
24.11.06	신화빌라트	4	49.79	8,870	0	1998
24.11.05	베스트빌(73-12)	4	39.88	9,700		2001
24.11.05	라임빌	5	38.92	10,000	0	2012
24.11.04	황실맨션빌라	4	41.92	6,500	0	1994
24.11.02	엘지드림빌라	1	26.6	6,250		2002
24.10.31	대경빌라(34-8)	2	54.31	10,000	0	1997
24.10.31	선경빌라	3	36.52	6,277	0	1990
24.10.31	우성빌라	3	38.88	6,500	0	1991
24.10.30	백운주택	4	72.13	2,000	80	2009
24.10.28	대경빌라(34-8)	-1	47.71	500	30	1997
24.10.28	동광빌라	4	46.44	8,400	0	1994
24.10.27	미진B동(29-15)	1	57.6	8,500	0	1984
24.10.27	미진B동(29-15)	1	57.6	8,500	0	1984
24.10.27	미진B동(29-15)	1	57.6	8,500	0	1984
24.10.26	황실맨션빌라	3	48.66	8,600	0	1994
24.10.26	대도빌라	-1	40.52	1,000	37	1990
24.10.26	대광빌라	2	35.63	500	29	1990
24.10.25	다모아맨션101동	2	48.13	1,000	45	2001
24.10.25	대영빌라	2	44.89	1,500	60	1994
24.10.24	선일빌라	3	40.86	6,500		1991
24.10.24	해피하우스	5	56.64	15,100		2010
24.10.22	조흥빌라	4	50.43	1,000	40	1992
24.10.21	광명아트빌2동(29-36)	5	68.24	12,000	0	2003
24.10.21	광명아트빌2동(29-36)	5	68.24	12,000	0	2003
24.10.20	금성주택	2	37.79	1,000	35	1990
24.10.19	백운빌라(가동)	3	72.13	3,000	70	2009
24.10.18	우성빌라	4	38.88	1,000	40	1991
24.10.18	삼화맨션	2	59.93	11,200	0	1996
24.10.18	천지빌라	1	36.69	8,800		1990
24.10.16	장하빌라	1	36.63	6,000		1990
24.10.15	우창주택	4	41.03	11,500		1993
24.10.15	삼익빌라	3	36.77	8,000		1990
24.10.15	전인빌라	1	37.2	1,000	40	1990
24.10.15	태창빌라(62-7)	1	58.61	15,300		1996
24.10.14	조흥빌라	2	43.86	11,450		1993
24.10.12	대신빌라	2	36.09	500	40	1991
24.10.12	동하골든타운	2	56.63	10,000	0	1996
24.10.12	동광빌라	4	46.44	10,200		1994
24.10.10	부림빌라	2	40.95	6,900	0	1990
24.10.09	금호타운1동,2동	1	59.24	2,000	50	2002
24.10.08	베스트빌(73-24)	-1	39.89	3,700		2001
24.10.07	진진빌라	3	50.56	10,000		1994
24.10.07	궁전빌라(35-21)	1	39.88	2,000	30	1994
24.10.05	조광빌라3동	2	31.41	5,500	0	1990
24.10.04	산장빌라	2	42.6	7,600	0	1993
24.10.04	(2-5)	3	72.1	15,800	0	2009
24.10.04	덕수그린빌라(5-51)	3	39.55	10,000	0	1994
24.10.04	금국빌라	2	37.47	500	37	1994
24.10.04	산장빌라	2	42.6	7,600	0	1993
24.10.04	고려빌라	1	34.08	500	35	1991
24.10.04	(2-5)	3	72.1	1,200	0	2009
24.10.03	미림빌라(25-13)	3	49.41	8,500		1987
24.10.03	대동빌라(4-7)	4	53.78	8,500	0	1996
24.10.03	대동빌라(4-7)	4	53.78	8,500	0	1996
24.10.02	대성빌라	4	42.85	7,000	0	1993
24.10.02	삼성파크빌(69-4)	1	34.23	500	35	2001
24.10.01	한마음맨션(38-4)	1	35.14	500	40	1997
24.10.01	대성빌리뷰	5	51.53	1,000	55	2010
24.09.30	일신빌라	-1	39.78	2,000	0	1992
24.09.30	남경타운밸리101	2	59.35	15,000		2008
24.09.30	(44-2)	2	19.12	300	35	2012
24.09.26	궁전빌라(35-20)	2	43.56	8,300	0	1994
24.09.25	금국빌라	3	38.245	6,500		1994
24.09.23	태창빌라(62-7)	-1	58.61	500	40	1996
24.09.23	훼밀리타운	1	37.17	1,000	45	1991
24.09.21	선경빌라	1	36.06	8,800		1990
24.09.20	삼성파크빌(69-37)	2	24.825	5,000		2001
24.09.20	금국빌라	2	37.47	5,500		1994
24.09.13	조광빌라3동	3	31.41	4,000	0	1990
24.09.11	장하빌라	3	36.76	5,800	0	1990
24.09.11	한신힐타운103동	1	52.96	2,000	80	2011
24.09.10	장하빌라	-1	36.03	500	25	1990
24.09.06	대길빌라	3	35.76	9,900		1991
24.09.06	준하연립	3	58.77	1,000	45	1991
24.09.04	훼밀리주택	3	36.93	7,390	0	1993
24.09.03	훼밀리주택	3	41.18	7,000	0	1993
24.09.03	태왕빌라	-1	48.21	7,500		1993
24.09.03	성주빌라	1	35.96	7,950		1990
24.09.01	세문주택	2	49.34	1,000	44	1992
24.08.28	남경타운밸리107,108	3	64.79	14,600	0	2008
24.08.26	베스트빌(73-24)	4	38.14	8,000	0	2001
24.08.26	베스트빌(73-24)	4	38.14	8,000	0	2001
24.08.23	태근맨션(35-23)	2	39.67	8,000	0	2002
24.08.22	신다우빌라(35-22)	-1	63.9	10,800		1995
24.08.21	성보빌라	2	36.13	6,500	0	1991
24.08.21	K.M아트빌	3	61.6	20,900		2018
24.08.21	거보맨션105동	5	39.69	500	50	2002
24.08.17	훼밀리타운	4	37.17	1,500	30	1991
24.08.15	훼밀리주택	3	36.93	11,000		1993
24.08.14	베스트빌(73-12)	1	38.5	6,800	0	2001
24.08.14	대산빌라(4-3)	4	38.92	500	40	1993
24.08.13	우창주택	3	41.03	12,800		1993
24.08.10	덕수그린빌라(5-49)	2	42.95	1,000	42	1994
24.08.08	훼밀리주택	3	36.93	7,390	0	1993
24.08.06	삼익빌라	2	36.77	8,300		1991
24.08.05	조광빌라6동	1	36.6575	6,000	0	1990
24.08.05	대동빌라(35-18)	1	40.62	1,000	50	1993
24.08.05	새한빌라	1	36.27	6,000		1991
24.08.05	조광빌라6동	1	36.6575	6,000	0	1990
24.08.02	광명아트빌1동(29-3)	5	74.88	15,000		2003
24.07.30	장하빌라	-1	36.03	3,000		1990
24.07.30	라임빌	3	39.88	10,000	0	2012
24.07.29	레이크빌	5	51.62	12,300	0	2011
24.07.29	장하빌라	-1	36.03	3,000		1990
24.07.26	신다우빌라(35-4)	-1	63.75	6,900	0	1995
24.07.24	민영빌라	4	34.7	200	35	1991
24.07.22	대동빌라(35-18)	-1	40.68	5,500		1993
24.07.20	태왕빌라	3	48.21	12,400		1993
24.07.17	우창주택	4	41.03	8,500		1993
24.07.17	성주빌라	2	35.98	7,250		1990
24.07.16	삼성파크빌(69-37)	2	28.5	300	35	2001
24.07.15	조흥빌라	-1	37.45	1,000	25	1990
24.07.15	리치빌라	4	70.07	15,300		2004
24.07.15	태근맨션(35-23)	2	39.67	9,000		2002
24.07.15	삼익빌라	1	36.77	7,000		1990
24.07.14	그리니치	4	34.68	2,000	70	2019
24.07.12	조광빌라	2	30.385	350	30	1991
24.07.12	훼밀리주택(28-54)	2	38.52	2,000	30	1993
24.07.11	경동쉐르빌	3	73.45	16,000	0	2009
24.07.10	한양빌라	4	46.38	1,000	35	1994
24.07.09	훼밀리주택	3	36.93	7,390	0	1993
24.07.09	황실맨션빌라	4	41.92	7,000		1994
24.07.08	삼성하이츠맨션402동	1	37.26	500	50	2000
24.07.08	신성빌라	3	35.82	5,000		1991
24.07.05	한신힐타운102동	3	52.99	13,000	0	2011
24.07.03	플러스빌	3	31.12	500	40	2010
24.07.02	대동빌라(4-7)	4	51.53	9,070	0	1996
24.07.02	훼밀리주택	1	37.71	7,000	0	1993
24.07.01	대경하이츠빌라(6-37)	4	49.95	8,000	0	2001
24.06.27	광명아트빌1동(29-3)	4	74.88	13,700	0	2003
24.06.24	녹색아트빌라(43-44)	3	39.86	500	45	1994
24.06.22	한마음맨션(38-4)	2	48.46	9,800	0	1997
24.06.19	삼화맨션	3	59.93	11,000	0	1996
24.06.18	대경아트빌(61-55)	1	51.44	9,000	0	2000
24.06.18	삼익빌라	2	36.77	6,000	0	1991
24.06.17	동광빌라트나동	4	54.3	1,000	55	2002
24.06.17	금성주택	2	37.79	7,000	0	1990
24.06.16	삼화맨션	4	54.04	9,400	0	1996
24.06.11	훼밀리타운	-1	37.17	5,500		1991
24.06.11	대경빌라트115동	4	58.01	1,000	65	1999
24.06.11	코원빌라트	1	49.49	8,800	0	1996
24.06.10	대산빌라(28-6)	-1	37.32	4,000	0	1992
24.06.08	남경타운밸리103,104	3	64.79	14,500	0	2008
24.06.07	금성주택	-1	32.04	4,100		1990
24.06.07	서원빌라	-1	37.2	7,000		1991
24.06.07	다모아맨션102동	2	29.52	500	45	2001
24.06.07	조흥빌라	3	37.75	500	45	1990
24.06.06	정곡빌리지	1	52.83	9,300	0	2000
24.06.06	정곡빌리지	1	52.83	50	15	2000
24.06.05	성주빌라	2	35.96	7,400		1990
24.06.05	대동빌라(4-7)	4	51.53	7,600		1996
24.06.04	동하골든타운	2	55.13	2,000	50	1996
24.05.31	삼성하이츠맨션401동	4	32.64	6,000	0	2000
24.05.31	라임빌	3	39.88	12,400		2012
24.05.30	선일빌라	3	36.66	500	40	1990
24.05.30	조광빌라2동	2	32.33	5,700	0	1990
24.05.29	상신맨숀빌라(61-0)	4	55.16	1,000	50	1994
24.05.29	서원빌라	-1	37.2	300	30	1991
24.05.29	동광빌라트나동	4	56.34	7,000	0	2002
24.05.28	삼성하이츠맨션401동	2	34.1	1,000	50	2000
24.05.27	거보맨션105동	2	35.02	6,300	0	2002
24.05.25	플러스빌	2	31.12	7,800	0	2010
24.05.23	백영빌라	-1	38.36	6,000		1990
24.05.23	광명빌라	2	38.88	500	45	1991
24.05.23	대산빌라(4-3)	-1	36.83	500	35	1993
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24.05.20	태근맨션(35-23)	2	39.67	16,000		2002
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24.05.09	훼밀리주택(28-54)	1	31.74	9,000		1993
24.05.09	코원빌라트	1	49.49	8,800	0	1996
24.05.08	황실맨션빌라	1	43.26	7,300	0	1994
24.05.08	몽성빌라	2	39	1,000	30	1992
24.05.07	조흥빌라	2	43.86	7,800		1993
24.05.06	우창주택	2	41.03	12,500		1993
24.05.03	거보맨션102동	5	39.69	1,000	30	2002
24.05.03	하모니홈타운A동	4	56.08	18,000		2015
24.05.02	하모니홈타운A동	3	50.84	14,000	0	2015
24.05.01	중앙그린빌라	-1	40.89	8,000		1994
24.04.29	경동쉐르빌	3	73.45	16,000	0	2009
24.04.29	국풍빌라(46-0)	4	57	9,500	0	1993
24.04.26	백영빌라	1	43.68	7,000	0	1990
24.04.26	대경빌라트112동	3	58.01	10,600	0	1999
24.04.25	하모니홈타운B동	4	50.84	15,200		2015
24.04.22	(44-2)	3	36.79	200	44	2012
24.04.22	광명아트빌2동(29-36)	5	43.58	7,850	0	2003
24.04.20	미림빌라(25-13)	1	49.41	9,000		1987
24.04.19	궁전빌라(35-21)	2	43.57	13,200		1994
24.04.18	선경빌라	1	37.08	1,000	35	1990
24.04.18	조흥빌라	2	39.77	6,800	0	1990
24.04.18	진주빌라	3	46.34	9,300	0	2000
24.04.15	궁전빌라(5-41)	4	59.74	14,000		1996
24.04.15	미림빌라(25-11)	2	49.41	13,500		1987
24.04.13	대경빌라(34-8)	4	41.21	10,000		1997
24.04.12	준하연립	3	49.68	500	50	1991
24.04.12	대영그린빌라	3	51.6	1,500	35	1994
24.04.11	녹색아트빌라(43-44)	1	39.86	1,000	30	1994
24.04.11	거보맨션가동	2	39.69	600	42	2002
24.04.08	덕수그린빌라(5-49)	-1	41.52	6,300	0	1994
24.04.07	광명아트빌1동(29-3)	4	74.88	9,000	0	2003
24.04.04	조흥빌라	2	42.33	1,000	35	1992
24.04.04	삼환빌라	-1	43.65	6,200		1991
24.04.02	다모아맨션102동	3	39.9	10,000		2001
24.04.01	천지빌라	1	36.69	9,000		1990
24.04.01	삼환빌라	-1	43.65	4,000	0	1991
24.03.31	고려빌라	3	34.08	500	45	1991
24.03.26	조흥빌라	4	42.33	6,000	0	1992
24.03.26	삼성하이츠맨션402동	4	41.12	500	53	2000
24.03.26	서원빌라	4	37.56	1,000	35	1992
24.03.23	진주빌라	4	46.34	1,000	50	2000
24.03.22	진주빌라	1	46.34	10,300	0	2000
24.03.20	청도아트빌	4	39.89	500	50	2002
24.03.18	동광빌라	2	55.17	10,000	0	1994
24.03.18	천지빌라	3	36.69	0	40	1990
24.03.18	삼환빌라	-1	43.65	4,000	0	1991
24.03.18	성보빌라	1	36.13	6,200	0	1991
24.03.11	조흥빌라	3	38.92	6,000	0	1990
24.03.09	신화빌라트	1	41.01	7,400	0	1998
24.03.07	천지빌라	3	36.69	500	44	1990
24.03.07	광명아트빌1동(29-3)	3	74.88	13,000	0	2003
24.03.07	동성타운	1	34.56	500	40	1994
24.03.07	동성타운	1	34.56	500	40	1994
24.03.06	삼화맨션	3	59.93	1,500	55	1996
24.03.06	삼화맨션	1	59.93	1,500	55	1996
24.03.06	리하우스	2	38.11	1,000	40	1993
24.03.05	녹색아트빌라(43-16)	4	39.99	7,000	0	1994
24.03.05	장미빌라	2	53.94	1,000	60	1988
24.03.02	한신힐타운103동	1	52.96	2,000	80	2011
24.03.02	한성빌라가,나동(5-57)	-1	41.9	500	40	1994
24.03.01	광미리코빌	5	66.48	13,000	0	2011
24.03.01	우창주택	2	41.03	500	45	1993
24.03.01	창덕빌라	3	48	8,000	0	1994
24.03.01	창덕빌라	3	48	8,000	0	1994
24.02.28	창덕빌라	4	44.58	1,000	50	1994
24.02.28	대성빌라	1	42.85	6,000	0	1993
24.02.26	선경빌라	3	37.08	300	35	1990
24.02.26	신성빌라	1	35.82	1,000	40	1991
24.02.21	원일빌라	1	40.32	5,000	0	1990
24.02.21	새한빌라	2	37.41	9,500	0	1991
24.02.16	대산빌라(28-47)	4	36.9	6,200	0	1992
24.02.16	태왕빌라	-1	43.93	200	25	1994
24.02.14	진주빌라	3	28.64	6,400	0	2000
24.02.13	맑은누리(67-1)	4	73.44	15,800	0	2008
24.02.07	신화빌라트	3	47.11	9,000	0	1998
24.02.06	남경타운밸리105동,106동	2	62.35	14,000	0	2008
24.02.02	대도빌라	-1	40.52	2,000	25	1990
24.02.01	거보맨션나동	4	35.02	1,000	30	2002
24.01.31	상우빌라	4	39.15	6,890	0	1992
24.01.30	새한빌라	2	39.18	6,900	0	1991
24.01.30	성보빌라	1	36.13	4,500	0	1991
24.01.29	대성빌리뷰	5	51.53	1,000	55	2010
24.01.26	동광주택A동	1	64	1,000	60	1982
24.01.23	한성빌라가,나동(5-57)	2	44.65	1,000	50	1994
24.01.23	대창빌라(33-1)	1	59.46	1,000	60	1995
24.01.23	대창빌라(33-1)	1	59.46	1,000	60	1995
24.01.20	서원빌라	3	37.76	500	40	1992
24.01.19	조흥빌라	2	39.69	6,000	0	1990
24.01.17	미진빌라	3	36.71	1,000	45	1994
24.01.10	지선아트빌	4	68.49	15,000	0	2011
24.01.09	신성빌라	2	39.96	1,000	45	1987
24.01.08	삼성하이츠맨션601동	2	30.33	500	40	2001
24.01.05	조흥빌라	3	39.69	1,000	30	1990
24.01.03	거보맨션다동	5	59.2	10,500	0	2002
24.01.02	미림빌라(5-2)	3	36.9	300	35	1987

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2011년6월16일	소유권 배OO		소멸
2	2020년6월19일	근저당권 이OO	37,500,000	소멸기준
3	2020년6월19일	전세권 이OO	2,000,000	소멸
4	2021년7월16일	가압류 삼OOOO	20,003,174	소멸
5	2024년2월21일	임의경매 이OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-05-08)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	전부	2,000,000
이OO			2020.06.19.~2021.06.19.
비고 (매각물건 명세서)	이태석: 전세권설정등기일은 2020.06.19.임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	59건	145,745,763원 99,723,381원	67% 1.8회
6개월	94건	141,340,426원 96,846,642원	68% 1.9회
12개월	160건	145,462,500원 98,721,760원	67% 2.4회

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