감정가	1,183,552,940 원
최저가	(49%) 579,941,000 원
보증금	(10%) 57,994,100 원
청구액	386,607,418 원

경기도 구리시 교문동 737-15

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사건번호	2024타경79132
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.08.05(화) 10:30 입찰 30일전
토지면적	194.30㎡(58.78 평)
건물면적	400.97㎡(121.29 평)
채무/소유자	이OO / 김OO
채권자	주OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원((전화:031-869-4423))입니다.
입찰일은 2025-08-05입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 1,183,552,940원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 386,607,418원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 7월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 366일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 366일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021.11.04. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2. 등기사항전부증명서 및 건축물 대장상 1층 주택(27.98㎡) 부분이 표기되어 있으나, 현황 전체 근린생활시설로 이용중 임(감정평가서 참조). 3. 목록2. 건물은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 불법증축으로 등재되어 있는 부분이 있음(감정평가서 참조). 4. 감정평가시 지층 현관 및 지층 내부 바닥에 물이 고인상태로 목측된 바 있음.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-02	경매접수
~3일	2024-07-05	경매개시결정
~86일	2024-09-26	배당요구종기일
~329일	2025-05-27	100%	1,183,552,940	유찰
~399일	2025-08-05	49%	579,941,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	교문동 737-15	대	194.3 ㎡ (58.78평)
건물	교문동 737-15	1층 근린생활시설 철근콘크리트조	116.49 ㎡ (35.24평)
	교문동 737-15	2층 주택 철근콘크리트조	116.49 ㎡ (35.24평)
	교문동 737-15	지층 주택 철근콘크리트조	116.49 ㎡ (35.24평)
제시외 건물	안골로20번길 5	창고 등	3 ㎡ (0.91평)	포함
	안골로20번길 5	창고 등	3 ㎡ (0.91평)	포함
	안골로20번길 5	보일러실 등	4 ㎡ (1.21평)	포함
	안골로20번길 5	계단실 등	20 ㎡ (6.05평)	포함
	안골로20번길 5	화장실 등	3 ㎡ (0.91평)	포함
	안골로20번길 5	거실 등	17.5 ㎡ (5.29평)	포함
	안골로20번길 5	태양열집열판	1식 ㎡ (0.30평)	포함
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통인 편임. 3)형태 및 이용상태 인접 도로대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 10미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(교문1지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(윤희유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인), 상대보호구역(교문초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))임. 6)제시목록 외의 물건 후첨 지적개황도 등 참고 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. 1)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, (사용승인 1991.12.02.) - 외벽 : 타일 붙임마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 알루미늄샷시 및 PVC 창호 등 ※ 본건 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. 2)이용상태 현황 "근린생활시설", "주택" 등으로 이용하고 있는 것으로 탐문됨. 3)설비내역 위생ㆍ급배수시설 및 도시가스 보일러 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 4)부합물 및 종물 후첨 건물개황 및 내부구조도 참고 5)공부와의 차이 본건(기호2)의 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 1층 주택(27.98㎡) 부분이 표기되어 있으나, 현황 전체 근린생활시설로 이용중임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건 기호2 건물은 일부 이해관계자 부재 및 거부 등으로 인하여 내부를 확인할 수 없었으며, 내부설비 등의 정상 작동여부는 확인이 불가하였음. 외부관찰 및 탐문에 의거 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였으며, 후첨 건물개황 및 내부구조도 등에 이해를 돕기 위하여 이를 걔략적으로 표시하였으나, 사실과 상이할 수 있는 바 경매참여시 유의하시기 바람. - 본건 기호2 건물은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 2020.07.10.일 기준 변동사항으로 건축과-28945호에 따라 옥상층 주택 30.98㎡ 불법증축, 옥상층 주택-화장실 1.68㎡ 불법증축으로 등재되어 있는 것으로 조사되는 바, 경매입찰시 유의하시기 바람. - 본건 기호1 토지 지상 및 기호2 건물에 부합되어 있는 제시외 물건 부분은 현장조사시의 개략적인 실측을 토대로 후첨 건물개황 및 내부구조도 등에 표시하였으며, 관찰감가하여 명세표에 그 금액을 표시하였음. 해당 제시외 물건 중 불법증축부분과의 동일성 여부 등은 확인이 불가하였는 바 관련업무시 참고하시기 바람. - 현장조사시 지층은 개문된 상태였으며, 지층 현관 및 지층 내부 바닥에 물이 고인상태로 목측되는 바 경매입찰시 유의하시기 바람. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 지하층은 타투 상호가 있으나 영업 아니 하고 창고로 이용. 1층은 미용샵 `Queen bee`와 무인카페 `하와이` 영업 중. 2층과 옥탑층은 주택으로 이용. 목적물 소유자가 미용샵을 운영하면서 2층 주택에 거주한다고 함

건축물현황

소재지

경기도 구리시 교문동 737-15번지

대지면적

194.3㎡
(58.88평)

연면적

349.47㎡
(105.9평)

건축면적

116.49㎡
(35.3평)

용적률산정
연면적

232.98㎡
(70.6평)

건폐율

59.95%

용적률

119.91%

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

사용승인일자

1991.12.02

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 구리시 교문동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.01.16	단독	327.24	199.3	99,000	1991
24.01.08	다가구	397.8	183.2	112,500	1994
24.01.06	단독	50.08	89	25,650	1957

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.14	49.23	16,000	0	1994
25.06.14	66	3,000	100	1992
25.06.10	53.55	2,000	45	1996
25.06.05	45.76	8,000	0	1993
25.06.05	20	200	20	1996
25.06.04	50	12,000	2	1991
25.06.03	60	1,000	85	1991
25.06.03	61.58	1,000	60	1992
25.06.02	50	5,000	55	1996
25.06.02	15	100	35	2003
25.06.01	35	500	35	1991
25.05.30	45	10,000	0	1991
25.05.30	30	500	25	2000
25.05.30	62.22	13,000	0
25.05.27	60	500	69	1992
25.05.27	30	1,000	40	1993
25.05.26	43	2,000	40	1993
25.05.26	40.74	13,000	0
25.05.26	95.52	22,000	0	1992
25.05.24	195.48	89,593		2007
25.05.23	57	7,000	40	1991
25.05.23	83.02	13,500	35	1994
25.05.23	51.7	11,000	30	1994
25.05.23	35	500	42	1992
25.05.23	30	500	40	1991
25.05.19	27	100	40
25.05.19	50	300	20	1992
25.05.16	35.78	300	35	1992
25.05.16	55	5,000	50	1992
25.05.12	29.72	11,000	0
25.05.10	60.16	2,000	65	1985
25.05.10	38	1,000	38
25.05.10	53	1,000	75	1992
25.05.09	40	6,500	0
25.05.09	25	300	35	1991
25.05.08	28.27	500	40
25.05.08	50.62	500	40
25.05.07	20	5,000	30	2017
25.05.07	31.05	500	60	2019
25.05.07	49.63	9,500	25	1992
25.05.07	20	2,800	0	1988
25.05.02	40	2,000	50	1994
25.05.02	55	1,000	65	1991
25.05.02	30	300	42	1991
25.05.01	23	6,000	0	1992
25.04.30	25	500	37	2002
25.04.29	210.81	300	32	1993
25.04.29	20	1,500	50	2017
25.04.28	34.2	1,500	40	1991
25.04.26	65	3,000	70	1992
25.04.24	55	500	35	1991
25.04.24	50.08	13,000	0	1957
25.04.24	30	10,000	0	1969
25.04.23	121.61	21,000	0	1995
25.04.23	45	2,000	50	1993
25.04.23	121	21,000	0	1995
25.04.21	45	7,000	0	1992
25.04.21	40	500	20	1992
25.04.21	50	1,000	60	1993
25.04.20	61.22	10,000	50	2014
25.04.19	60.02	8,000	0	1994
25.04.17	26	1,500	35	1993
25.04.17	40	1,000	42	1991
25.04.16	48	2,000	60	1996
25.04.15	103.24	4,000	85	1991
25.04.15	30	1,000	55	2017
25.04.14	15	300	40	2002
25.04.14	38.88	500	30	1993
25.04.14	12.6	500	40	1996
25.04.14	38.88	500	30	1993
25.04.11	40	500	40	1992
25.04.11	30	500	45	1990
25.04.10	95.16	25,000	0	1991
25.04.09	40.5	1,500	40
25.04.08	40	10,000	0	1996
25.04.08	30	500	40	1990
25.04.08	55.35	2,000	60	1985
25.04.07	15	300	35	2002
25.04.05	55.84	1,000	65	1996
25.04.04	24	500	33	2003
25.04.04	30	500	40	1989
25.04.04	23.9	3,000	0	1994
25.04.04	50.15	13,000	22	1978
25.04.04	33	300	45	1997
25.04.04	70.65	58,600		1968
25.04.03	35	1,000	40	1992
25.04.03	35	1,000	40	1992
25.04.03	16.38	500	20	1992
25.04.02	44.79	2,000	50	1992
25.04.01	25	3,000	0	1991
25.03.31	50	500	30
25.03.29	46	500	38	1991
25.03.28	53	20,000	0	2018
25.03.26	50	15,000	0	1992
25.03.26	30	300	35	1991
25.03.25	60	10,000	90	1992
25.03.24	52.15	13,000	0	1994
25.03.24	106.89	20,000	0	1993
25.03.24	35	500	30	1984
25.03.24	30	500	32	1991
25.03.22	30	300	40	1999
25.03.22	21.8	200	20	1988
25.03.21	60	1,000	60	1995
25.03.21	60.3	8,000	5	1995
25.03.20	35	500	35	1993
25.03.20	28	11,000	0	2017
25.03.20	40	500	50	1991
25.03.19	48.08	13,000	10	1994
25.03.19	31.41	200	15	1993
25.03.19	39.02	11,000	0	1994
25.03.17	81.87	15,000	50	1997
25.03.17	55	500	40	1992
25.03.17	47	14,500	0	1994
25.03.17	55	500	40	1992
25.03.16	44	500	38	1991
25.03.15	31.05	500	60	2019
25.03.14	30	1,000	40	1991
25.03.14	35	13,000	0	1992
25.03.13	23.61	1,000	65
25.03.13	35.7	12,000	0	1992
25.03.12	54.59	12,000	0	1991
25.03.12	99.76	15,000	20	1993
25.03.12	30	17,000	0	2018
25.03.11	40	500	45	1996
25.03.11	96.96	22,000	0	1991
25.03.11	50.78	14,000	0	1992
25.03.11	40	1,000	45	1992
25.03.10	50	6,000	30	1991
25.03.10	25	4,300	0	1992
25.03.08	17	50	35	2003
25.03.08	30	500	20	1988
25.03.08	109.02	20,000	0	1994
25.03.07	94.27	39,000	0
25.03.07	55.02	5,000	65	1991
25.03.06	45	1,000	40	1989
25.03.06	80.37	30,000	0	2014
25.03.06	40	2,000	45	1991
25.03.05	34	5,000	0	1993
25.03.04	45	300	45	1992
25.03.04	15	500	35	2002
25.03.01	80.37	30,000	0	2014
25.02.28	37.6	8,000	0	1991
25.02.27	43	6,000	20	1992
25.02.26	219.84	70,000		1996
25.02.26	50	1,000	45	1991
25.02.26	45	300	40	1992
25.02.24	38.26	1,000	40	2009
25.02.24	35	500	35	1992
25.02.23	45	1,500	45	1992
25.02.22	40	13,000	0	1992
25.02.22	31.05	500	60	2019
25.02.21	31	5,000	0	1993
25.02.20	15	300	20	1977
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24.12.12	44.2	11,500	0	2002
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24.11.13	30	500	45
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24.07.22	35	4,500	0	1991
24.07.22	49.96	25,000	0	2019
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24.07.21	23	300	37	1990
24.07.19	50	2,000	50	1996
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24.07.15	18	300	35	1993
24.07.12	33	6,500	0	1991
24.07.10	45	300	45	1993
24.07.10	50.85	4,000	30	1996
24.07.09	48	1,000	50	1992
24.07.08	56	1,000	75	1992
24.07.05	40	200	50	1989
24.07.05	25	500	37	2002
24.07.05	29.4	7,000	0	1995
24.07.03	49	500	33
24.07.03	125.51	15,000	50	1994
24.07.03	49	500	33	1991
24.07.02	51.7	1,000	45
24.07.02	34.27	100	40	1993
24.07.01	15	200	20	1992
24.06.29	54.23	10,500	0	1992
24.06.29	35	1,000	50	1991
24.06.29	40.5	1,000	65	1991
24.06.29	54.23	10,500	0	1992
24.06.28	96.87	35,000	0	1979
24.06.26	40	500	40	1996
24.06.25	62.02	12,000	0	2006
24.06.25	44.2	11,500	0	2002
24.06.25	54.23	7,300	0	1992
24.06.24	45	500	35	1992
24.06.22	40.5	700	50	1992
24.06.22	38	500	45	1989
24.06.21	33.8	500	40	1993
24.06.21	40	700	52	1992
24.06.20	40	5,000	25	2002
24.06.20	36.03	5,000	20	1993
24.06.19	51	15,000	0	1991
24.06.18	35.7	9,000	0	1992
24.06.18	15	100	40	2003
24.06.17	34	1,000	40	1996
24.06.15	15	300	34	2003
24.06.14	76	3,000	35	1994
24.06.12	45	500	35	1991
24.06.12	50	14,000	0	1994
24.06.11	53.52	10,000	0	1992
24.06.11	68.58	1,000	75	1995
24.06.11	39	12,000	0	1992
24.06.11	35	300	37	1991
24.06.11	20	1,000	0	1988
24.06.10	46	5,000	0	1992
24.06.10	15	200	38	2003
24.06.09	35	500	55	1995
24.06.06	40	500	20	1992
24.06.06	31.36	500	28	1962
24.06.06	54.6	7,000	0	1969
24.06.06	30	500	40	1991
24.06.06	40	3,000	50	2021
24.06.05	76.3	1,000	135	2019
24.06.05	45	2,000	55
24.06.04	44.78	1,000	50	1995
24.06.03	82.8	17,000	0	1992
24.06.03	82.8	17,000	0	1992
24.06.03	30	7,000	0	1990
24.06.01	60.48	1,000	50	1995
24.05.30	45	2,000	68
24.05.30	55	4,000	50	1991
24.05.30	20	1,000	40	1994
24.05.29	60.72	4,000	40	1995
24.05.28	93.05	18,000	0	1996
24.05.28	40	500	40	1992
24.05.28	53.78	1,000	50	1969
24.05.27	35	500	40	1992
24.05.27	28	2,500	0
24.05.27	40	3,000	40
24.05.27	52.2	13,000	0	1991
24.05.25	39	500	35	1990
24.05.25	94.56	30,000	0	1992
24.05.24	33	500	37	1994
24.05.24	33	500	45	2014
24.05.24	28	500	60	2017
24.05.24	33	500	37
24.05.24	49.04	15,000	0	1996
24.05.22	52	1,000	35	1991
24.05.22	36.75	7,000	0	1992
24.05.22	50	11,500	0	1993
24.05.22	56	8,000	30
24.05.21	36	1,000	60	1995
24.05.20	19.51	300	42
24.05.17	45	1,000	40	1978
24.05.17	40.5	1,000	70
24.05.16	43	10,000	0
24.05.16	43	10,000	0
24.05.15	40	1,000	50	1995
24.05.14	45	12,000	0	1996
24.05.14	35	1,500	42
24.05.13	43	1,000	55	1994
24.05.13	83.25	11,000	20	1994
24.05.13	70	17,000	0	2018
24.05.13	83.25	6,000	45	1994
24.05.10	71.76	11,500	0
24.05.09	51.43	1,000	63
24.05.08	50	1,000	60	1992
24.05.08	39	12,500	0
24.05.08	42	500	30
24.05.08	39	11,000	0	1994
24.05.08	90.96	20,000	0
24.05.07	49	3,000	40	1992
24.05.07	108.12	17,089	0	1992
24.05.07	60	7,500	30	1992
24.05.07	50	24,000	0	2015
24.05.06	107.79	21,000	20	1994
24.05.05	22	500	35	1991
24.05.05	80.01	24,000	20
24.05.03	45	6,000	25	1991
24.05.02	15	200	35	2003
24.05.02	71.76	11,500	0	1996
24.05.01	59.91	10,000	0	1967
24.05.01	42	5,000	30
24.05.01	30	300	40	1995
24.04.30	40	1,000	40	1991
24.04.30	42	10,000	10	1993
24.04.30	33.12	12,000	0	1992
24.04.30	27	500	40	1991
24.04.29	39.89	1,500	45	1991
24.04.27	45.61	3,000	100
24.04.27	50	500	58	1993
24.04.27	35	11,300	0	1992
24.04.25	27	1,000	30	1992
24.04.24	25	500	30	1991
24.04.24	30	200	15	1992
24.04.23	25	500	40	2002
24.04.23	35	1,000	35
24.04.23	25	300	30	1992
24.04.22	49.5	3,000	30	1991
24.04.22	43	6,000	0	1992
24.04.22	35	4,000	20	1991
24.04.20	45	1,000	45	1991
24.04.19	30	200	25	1996
24.04.19	54.94	15,000	0
24.04.17	38	1,000	35	1993
24.04.16	35	1,000	40	1995
24.04.16	45	4,000	20	1996
24.04.15	32.7	1,000	53	1995
24.04.14	18	500	30	1982
24.04.12	20	500	37	2002
24.04.12	25.92	6,000	0
24.04.11	50	14,000	0	1992
24.04.10	40	500	55
24.04.10	93.14	11,000	45	1993
24.04.10	99.27	3,000	80
24.04.09	93.38	9,000	0	1994
24.04.07	40	7,000	0	1993
24.04.05	25	2,500	0
24.04.04	49.04	15,000	0
24.04.03	39	12,000	0	2012
24.04.03	37.62	7,000	0	1990
24.04.03	39	12,000	0
24.04.02	49.68	11,000	0	1992
24.04.01	40	300	35
24.04.01	60	3,000	55	2012
24.04.01	40	1,000	50	1991
24.03.30	50	3,000	55
24.03.30	40	1,000	35
24.03.30	40	500	40
24.03.29	53.07	25,500	0
24.03.29	45	1,000	65
24.03.29	40	1,000	50
24.03.28	66	2,500	60
24.03.28	30	5,500	0
24.03.27	41.65	12,000	0
24.03.26	64.26	16,000	0
24.03.26	25	500	30
24.03.26	54.17	7,000	0
24.03.25	55	1,500	53
24.03.25	35	300	32
24.03.25	40.5	500	40
24.03.23	52	7,000	45
24.03.22	105.33	7,000	60
24.03.22	30	3,000	0
24.03.22	56	3,000	60
24.03.22	25	300	25
24.03.21	102.03	30,000	0
24.03.21	40	6,000	0
24.03.21	35	500	28
24.03.20	50	500	47
24.03.20	41.7	8,000	0
24.03.20	81	18,000	0
24.03.20	56	10,000	25
24.03.19	42.06	4,500	35
24.03.19	39.6	2,000	40
24.03.19	38	1,000	45
24.03.19	180.54	2,000	35
24.03.19	85	24,000	0
24.03.19	30	500	60
24.03.19	40	1,500	40
24.03.16	40	300	40
24.03.16	63.54	14,400	0
24.03.15	40	1,500	40
24.03.15	47.91	13,000	0
24.03.15	39	6,000	20
24.03.14	43.78	6,000	30
24.03.14	40	2,000	35
24.03.14	38	1,000	45
24.03.14	43	500	40
24.03.13	50	1,000	50
24.03.13	30	300	42
24.03.13	35	500	35
24.03.12	45	5,500	0
24.03.12	26	500	30
24.03.11	53.89	17,000	0
24.03.11	20	1,000	30
24.03.11	66	1,500	50
24.03.10	61.74	7,500	0
24.03.10	61.74	7,500	0
24.03.09	49.74	500	35
24.03.09	35	1,000	38
24.03.09	65.94	15,000	15
24.03.09	33	1,000	35
24.03.08	48	3,000	35
24.03.07	29	1,500	35
24.03.07	31	500	30
24.03.07	56.2	500	55
24.03.07	45	3,000	50
24.03.06	50	14,000	0
24.03.06	49.88	1,500	40
24.03.06	20	500	35
24.03.05	54	2,000	55
24.03.05	40	500	40
24.03.05	33	500	50
24.03.05	40.8	13,000	0
24.03.05	39	5,000	0
24.03.04	39.6	1,000	55
24.03.04	30	300	35
24.03.04	46	2,000	55
24.02.29	43.81	3,000	100
24.02.29	28	500	25
24.02.28	45	13,100	0
24.02.28	19.51	5,000	0
24.02.28	56	1,000	50
24.02.28	40	1,000	50
24.02.27	48	1,500	60
24.02.26	78.7	3,000	130
24.02.26	40	300	37
24.02.23	40	4,000	35
24.02.22	25	300	40
24.02.22	40	1,000	45
24.02.22	48.87	7,000	0
24.02.19	49.32	3,000	50
24.02.18	39	500	50
24.02.17	25	4,000	0
24.02.17	55	1,000	45
24.02.17	50	1,000	55
24.02.16	39	1,000	30
24.02.15	27.48	1,000	30
24.02.13	45	500	35
24.02.09	24.83	200	20
24.02.07	42	500	45
24.02.06	33.05	2,700	0	1995
24.02.06	54	2,000	50	1994
24.02.06	35	1,000	40
24.02.05	35	800	40
24.02.04	30	4,000	0
24.02.02	20	200	27
24.02.01	55	500	50
24.02.01	60.15	15,000	0	1994
24.01.29	35	1,000	45
24.01.29	28	1,000	20	1994
24.01.29	33	500	40
24.01.26	46	500	35
24.01.26	36	1,500	48	1994
24.01.24	21.5	300	20	1994
24.01.23	45	9,000	0
24.01.22	53	1,000	63
24.01.22	35	300	35	1992
24.01.22	37	1,000	50	1994
24.01.20	33	1,000	50	1993
24.01.19	34	6,000	0	1993
24.01.19	32.9	1,000	30
24.01.18	25	500	40	2003
24.01.17	35	300	35
24.01.17	29.7	500	40	1995
24.01.16	53	1,000	65	1995
24.01.15	80	18,000	0	1992
24.01.15	42.15	12,000	0
24.01.13	30	500	40
24.01.13	45	1,000	45	1995
24.01.12	40	10,000	0	1991
24.01.12	55	1,000	65	1991
24.01.12	40	10,000	0	1991
24.01.11	35	500	60	1992
24.01.10	107.45	3,000	85	1992
24.01.10	76.68	1,000	70	1989
24.01.09	34.44	5,000	0	1993
24.01.08	18	200	20	1988
24.01.08	46	1,000	45	1994
24.01.05	19.72	5,000	0	2002
24.01.05	60.72	5,000	30	1995
24.01.04	48	14,000	0
24.01.04	23	500	30	1991
24.01.04	48	14,000	0	1993
24.01.04	45.12	23,000	0
24.01.03	36	700	40	1990
24.01.03	52	4,000	30	1994
24.01.02	48	3,000	45	1992
24.01.02	13.86	500	25	1993
24.01.01	40	1,000	36	1991

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년12월3일	소유권 김OO		소멸
2	2021년11월4일	근저당권 (OOOO	480,000,000	소멸기준
3	2024년4월24일	가압류 케OOOO	67,284,179	소멸
4	2024년5월9일	가압류 신OOOO	5,762,089	소멸
5	2024년5월28일	가압류 제OOOO	43,872,363	소멸
6	2024년5월29일	압류 국OOOO		소멸
7	2024년7월5일	임의경매 구OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년12월3일	소유권 김OO		소멸
2	2021년11월4일	근저당권 (OOOO	480,000,000	소멸기준
3	2024년3월6일	압류 국OOOO		소멸
4	2024년4월24일	가압류 케OOOO	67,284,179	소멸
5	2024년5월9일	가압류 신OOOO	5,762,089	소멸
6	2024년5월28일	가압류 제OOOO	43,872,363	소멸
7	2024년6월18일	가압류 삼OOOO	9,923,527	소멸
8	2024년7월5일	임의경매 구OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-26)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
황OO	1층(105.71㎡)	30,000,000	X
황OO	2021.12.02.		2021.11.30~
서OO	3층옥탑전체(32.66㎡)	50,000,000	X
서OO	2023.06.09. 2023.06.09	2024.9.3.	2023.07.03~

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 남양주지원 (122-49)경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 161(다산동) 대표 : 031)869-4114 관할지역 : 가평군, 구리시, 남양주시
등기소	의정부지방법원 본원 구리등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)555-2856, 경기도 구리시 건원대로34번길 20 (인창동 673-2))
세무서	남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	2건	193,500,000원 144,749,550원	75% 1회
12개월	5건	997,475,344원 670,572,420원	72% 1.4회

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