감정가	84,000,000 원
최저가	(49%) 41,160,000 원
보증금	(10%) 4,116,000 원
청구액	54,714,986 원

부산광역시 북구 시랑로185번길 21, 501동 4층401호 (구포동,해동그린빌라)
부산광역시 북구 구포동 1243-22

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사건번호	2024타경103947
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.30(수) 10:00 입찰 22일전
토지면적	42.43㎡(12.83 평)
건물면적	71.03㎡(21.49 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	한OOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원((전화:051-812-1261))입니다.
입찰일은 2025-07-30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 18일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 446일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 446일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2017.04.03.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-18	경매접수
~0일	2024-04-18	경매개시결정
~88일	2024-07-15	배당요구종기일
~398일	2025-05-21	100%	84,000,000	유찰
~433일	2025-06-25	70%	58,800,000	유찰
~468일	2025-07-30	49%	41,160,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	구포동 1243-22	447.4 분의 42.429	42.429 ㎡ (12.83평)
건물	구포동 1243-22	5 철근콘크리트조	71.03 ㎡ (21.49평)
1) 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 동측 인근에 위치하는 해동그린빌라 제501동 제4층 제401호로서, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일:1995.02.25.)내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시 이중창 구조임. 4)이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5)설비내역 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 서하향 경사지대내 택지조성한 부정형토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음. 닫기

건축물현황

소재지

부산광역시 북구 구포동 1243-22번지

대지면적

447.4㎡
(135.58평)

연면적

631.54㎡
(191.38평)

건축면적

145.3㎡
(44.03평)

용적률산정
연면적

581.2㎡
(176.12평)

건폐율

56.88%

용적률

190.14%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1994.05.07

사용승인일자

1995.02.25

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 부산광역시 북구 구포동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.25	목련빌라	4	61.32	33.3348	5,700	1994
24.03.23	한국빌라(1260-12)	4	43.1	22.52	4,800	1995
24.03.22	제세스마트빌라	4	73.35	28.88	6,000	1996
24.03.19	금수빌라	1	38.49	21.346	4,000	1993
24.03.15	신진빌라(729-1)	3	74.94	39.75	19,000	2002
24.03.12	구포비버힐2	3	58.54	42.8603	17,500	2014
24.03.11	신진가든빌라	1	76.67	39.98	8,000	1994
24.02.06	부산하이츠빌라(가동나동)	3	58.49	34.024	12,000	1996
24.01.30	삼성하이츠빌라(1229-29)	1	45.55	20.23	5,000	1995
24.01.30	남광빌라(848-5)	3	41.375	17.589	3,400	1995
24.01.18	한미그린빌라	2	47.78	23.64	4,850	1995
24.01.17	덕산그린빌라	1	61.78	34.05	6,000	1995
24.01.17	화목빌라(1133)	1	73.91	47.367	9,250	1996
24.01.10	금호그린빌라	-1	47.7	25.33	3,500	1996
24.01.09	혜성그린빌라	3	73.64	41.936	8,100	1994
24.01.04	동양빌라(1081-18)	1	60.78	33.3322	7,800	1993
24.01.03	해동그린빌라(1243-22)	2	28.94	17.287	2,600	1995
24.01.02	한미그린빌라	2	47.78	23.64	4,850	1995
24.01.02	삼정아트빌라가동	1	71.565	31.11	12,500	2000
24.01.02	성도빌	2	44.11	19.849	5,000	2003
24.01.02	동성빌라(885-1)	2	74.95	44.18	14,000	1997

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.12	한빛빌라	4	46.115	6,900		2001
25.06.11	신화로얄빌라	2	60.42	6,000		1996
25.06.10	솔밭아트빌라	3	82.22	8,450		1997
25.06.10	한미그린빌라	2	47.78	5,000		1995
25.06.10	금강빌라(1219-48)	3	66.71	9,700		1996
25.06.09	하승메르디앙	8	22.36	9,000	0	2019
25.06.07	금강빌라(1220-10)	1	51.12	6,150		1995
25.06.05	태륜빌라(1250-1)	1	49.65	4,450		1993
25.06.05	동신빌라(1233-32)	4	70.82	6,200		1994
25.06.03	해피하우스	2	24.68	1,000	40	2011
25.06.03	예그리나	2	26.64	300	42	2012
25.06.01	에이원빌	3	16.2424	500	30	2015
25.05.28	대성하이츠빌라	-1	48.95	6,900		1994
25.05.23	프라임시티	3	17.36	200	40	2018
25.05.22	광성빌라	4	41.72	4,500		1995
25.05.22	진양빌라(801-7)	2	54	2,000	25	1993
25.05.21	세아리츠빌	3	20.88	300	36	2012
25.05.20	(1202-1)	2	44.1	6,500	0	2014
25.05.19	스카이파크	6	42.0148	12,600	0	2017
25.05.19	대흥빌라(1233-36)	2	67.5	5,700		1996
25.05.18	나루빌	2	55.73	16,000		2017
25.05.17	장미그린빌라	1	45.72	2,000	30	1995
25.05.17	대영빌라	2	83.96	7,400		1992
25.05.16	금수빌라	2	38.5	500	22	1993
25.05.16	송림	1	41.32	4,500		1979
25.05.15	동우그린빌라(1215-13)	3	38.16	500	35	1994
25.05.14	세아리츠빌	3	32.32	5,000		2012
25.05.14	지오스카이뷰	9	47	12,000	0	2015
25.05.14	세아리츠빌	2	32.32	5,000		2012
25.05.14	세아리츠빌	5	32.32	5,000		2012
25.05.13	청수스마트빌라	2	73.15	8,000	20	1996
25.05.12	구명제이타워	2	23.18	1,000	35	2019
25.05.08	명성빌라가동	4	29.72	7,000		2015
25.05.08	신진빌라(729-1)	2	74.94	2,000	20	2002
25.05.08	명성빌라가동	4	39.04	8,000		2015
25.05.08	명성빌라가동	5	45.21	9,000		2015
25.05.07	원원룸2	2	16.37	50	25	2003
25.05.03	경원골든빌라(1232-28)	4	68.19	6,600		1995
25.05.02	동양빌라	3	73.41	9,000	0	2001
25.05.01	구명제이타워	4	17.54	500	41	2019
25.05.01	금강빌라(1219-14)	2	69.89	10,800		1994
25.04.30	예그리나	4	26.64	1,000	30	2012
25.04.30	(1202-1)	4	44.1	6,000	0	2014
25.04.29	대윤그린힐빌라(1251-12)	2	56.65	5,000		1995
25.04.28	세아리츠빌	4	20.88	200	37	2012
25.04.27	혜주빌라(912-3)	1	23.22	500	30	2002
25.04.27	구포빌라	4	35.88	3,200		1994
25.04.27	서원하이츠	6	80.25	17,000		1995
25.04.25	성우리치빌	2	59.95	16,000	0	2016
25.04.22	동우그린빌라(1258-5)	1	58.65	6,500		1994
25.04.22	칠성빌라	2	62.3	3,500		1996
25.04.19	동우그린빌라(1215-13)	1	31.19	2,900		1994
25.04.18	건우그린빌라	1	48.9	6,000		1996
25.04.15	해피하우스	2	23.51	5,000	0	2011
25.04.15	해피하우스	2	23.51	5,000	5	2011
25.04.14	금강빌라(1219-11)	2	65.91	10,500		1996
25.04.14	장미파크빌라	2	47.52	4,000		1996
25.04.12	센트럴시티	4	14.8623	4,000	5	2018
25.04.11	혜성빌라3차	4	63.9	6,500		1995
25.04.11	우성하이츠빌A동	3	15	300	24	2012
25.04.11	(1202-1)	2	47.58	500	46	2014
25.04.10	경원골든빌라(1232-28)	5	68.19	6,700		1995
25.04.08	영남그린빌라(1207-29)	4	59.36	6,800		1996
25.04.08	한길빌라(1248-12)	4	46.92	4,500		1993
25.04.04	무지개빌라	4	59.13	6,500	0	1997
25.04.03	이안가득	4	18.3	500	44	2017
25.04.02	예그리나	2	15.5	200	29	2012
25.04.01	세종벨리지오	3	24.35	2,800	30	2013
25.04.01	중앙파크빌라(1235-2)	4	57.59	1,500	35	1994
25.04.01	휴먼스빌	2	17.85	1,000	23	2012
25.03.31	서동빌라(816-23)	1	57.365	4,600		1994
25.03.29	하승메르디앙	8	18.49	1,000	30	2019
25.03.29	로하스빌	2	20.4	300	35	2011
25.03.28	모스	5	16.96	2,000	33	2015
25.03.28	구포빌라	4	35.88	3,400		1994
25.03.27	중앙파크빌라	1	57.59	4,500		1994
25.03.27	해피하우스	3	20.79	4,000	0	2011
25.03.27	목련빌라(1215-36)	4	74.8	2,000	35	1996
25.03.26	성우리젠시아	4	44.1	500	44	2014
25.03.26	부산하이츠빌라	4	58.65	6,000	0	1993
25.03.26	혜림그린빌라	-1	53.86	3,300		1996
25.03.22	혜주빌라(912-3)	1	23.22	3,850		2002
25.03.21	신방빌라	3	42.91	3,700		1995
25.03.18	(1060-494)	6	29.954	500	70	2017
25.03.17	청호그린빌라(1203-11)	1	48.2	3,300		1996
25.03.17	동일빌리지	1	74.98	7,400		1997
25.03.17	삼호빌라	1	43.17	500	20	1993
25.03.15	성광그린빌라	1	23.4	3,300		1997
25.03.14	성우리젠시아	2	44.1	500	53	2014
25.03.14	스카이하우스	3	18.56	200	33	2011
25.03.14	모스	4	23	300	45	2015
25.03.14	빌퍼스트	5	17.53	300	35	2015
25.03.13	대도빌라	3	71.48	8,000	0	2001
25.03.13	성우리젠시아	4	46.45	2,000	34	2014
25.03.12	(1202-1)	3	44.1	6,000	0	2014
25.03.12	중앙파크빌라	1	57.59	4,300		1994
25.03.08	백양하이츠빌라(1204-56)	4	53.46	1,000	40	1995
25.03.08	안동빌라	2	58.07	6,000	20	2000
25.03.07	(1060-27)	5	29.954	2,000	65	2017
25.03.04	명성빌라가동	2	45.71	8,000	0	2015
25.03.04	백양빌라	1	59.76	6,700		1995
25.03.04	무지개빌라	2	64.79	8,200		1997
25.03.01	금수빌라	2	38.5	4,500		1993
25.03.01	(1202-1)	5	44.1	6,000	0	2014
25.02.25	현대빌라	4	76.09	500	25	2000
25.02.25	해인빌라	1	57.48	1,300	25	1996
25.02.24	구명제이타워	3	17.54	500	45	2019
25.02.23	예그리나	4	19.43	1,000	35	2012
25.02.22	옥돌빌라2차	2	51.63	4,000	5	1996
25.02.21	해피하우스	4	21.38	500	35	2011
25.02.21	해동그린빌라(1243-7)	1	61.03	6,150		1994
25.02.20	센트럴시티	3	14.8623	1,000	35	2018
25.02.20	성우골드빌	3	27.58	4,000	35	2018
25.02.18	럭키원룸	2	15.25	200	28	2002
25.02.18	해피하우스	3	23.51	1,000	40	2011
25.02.18	신진(848-32)	1	64.03	5,700		1994
25.02.18	모스	3	23	500	51	2015
25.02.18	한국빌라(1260-12)	4	48.72	5,500	0	1995
25.02.17	금샘원룸	5	18.06	300	27	2002
25.02.17	선문그린빌라	-1	57.85	6,500		1996
25.02.15	광민리치빌1	3	15.15	500	45	2018
25.02.14	(1197-39)	-1	73.74	5,700		1994
25.02.13	동광빌라(1203-2)	3	63.84	1,800	30	1993
25.02.12	효지트윈빌	3	76.5	13,000		2003
25.02.10	삼호빌라(1193-23)	5	44.42	6,500	0	2005
25.02.10	해동그린빌라(1243-7)	4	56.93	4,000		1994
25.02.09	고운빌라(900-41)	4	72.49	8,000	0	2001
25.02.08	해피하우스	5	24.68	500	40	2011
25.02.07	부산하이츠빌라	3	58.65	6,500		1993
25.02.07	빌퍼스트	5	16.53	800	32	2015
25.02.06	센트럴시티	3	15.4338	500	42	2018
25.02.06	명신빌라	2	55.295	6,700		1996
25.02.05	남일하이츠빌라	2	75.95	7,500		1996
25.02.05	(1202-1)	3	44.1	3,000	29	2014
25.02.05	현대빌라(1227-21)	1	47.64	3,000	20	1993
25.02.04	신진(848-33)	4	55.67	5,300		1993
25.02.04	휴먼스빌	5	18.06	7,500	5	2012
25.02.04	서원하이츠	5	74.58	3,000	50	1995
25.02.03	해피하우스	4	24.68	2,000	30	2011
25.02.03	삼호빌라(1193-23)	5	44.42	8,000	0	2005
25.02.03	백양빌라	4	59.76	4,700	0	1995
25.02.01	광민리치빌1	4	15.15	500	45	2018
25.01.25	미송하이츠빌	2	69.31	12,000	0	2014
25.01.25	미송하이츠빌	2	69.31	12,000	0	2014
25.01.24	하승메르디앙	8	23.47	1,000	40	2019
25.01.23	구포그린빌라(573-0)	4	52.8	1,000	40	1997
25.01.23	동방그린빌라	4	39.38	3,700		1994
25.01.23	백두카이저	3	29.06	200	35	2012
25.01.21	한미그린빌라	2	47.78	3,000	0	1995
25.01.20	세원빌	2	26.76	300	30	2011
25.01.20	오션타워	2	26.66	2,000	30	2012
25.01.18	고운빌리지	1	67.795	5,800		2002
25.01.16	세종아빌로스	4	46.83	13,500		2014
25.01.16	스카이파크	8	41.9918	13,000	0	2017
25.01.15	태륜빌라(1250-1)	1	49.65	5,000		1993
25.01.12	센트럴시티	4	13.6762	500	40	2018
25.01.10	모스	3	16.96	300	40	2015
25.01.09	동우주택	4	27.72	1,000	35	2013
25.01.03	모스	5	23	0	60	2015
25.01.02	금강빌라(1219-14)	2	69.89	7,000	0	1994
24.12.31	전원그린빌라3차	3	37.82	3,250		1995
24.12.30	하승메르디앙	9	22.36	1,000	50	2019
24.12.26	한국빌라(1260-12)	2	63.42	6,600	20	1995
24.12.20	스카이파크	7	42.0148	13,000	0	2017
24.12.20	로하스빌	2	20.4	1,500	33	2011
24.12.20	스카이파크	7	42.0148	13,000	0	2017
24.12.18	아람빌라	1	43.84	4,400		1996
24.12.18	성우리젠시아	3	44.1	500	55	2014
24.12.17	그린나래	3	23.37	2,000	40	2015
24.12.14	혜주빌라(912-3)	3	23.22	200	35	2002
24.12.09	그린나래	5	18.34	500	40	2015
24.12.04	성광그린빌라	3	49.08	9,000		1997
24.12.04	아름드리	3	27.65	300	47	2011
24.12.02	혜림그린빌라	2	49.61	5,200		1996
24.12.02	우진빌라(1233-11)	-1	50.7	2,000	25	1995
24.12.01	지오스카이뷰	7	46.04	1,000	40	2015
24.12.01	광동그린빌라	3	51.56	500	27	1997
24.11.29	옥돌빌라2차	4	51.63	500	30	1996
24.11.26	벽산그린빌라	-1	60.38	3,900		1995
24.11.23	구동빌라(1249-13)	1	44.46	4,900		1994
24.11.19	백두카이저	2	19.59	300	25	2012
24.11.18	백두카이저	4	15.63	300	31	2012
24.11.16	성우골드빌	4	20.7	500	50	2018
24.11.16	서동빌라(816-23)	2	59.27	1,000	30	1994
24.11.13	아름드리	3	15.83	2,000	15	2011
24.11.13	휴먼스빌	4	27.09	6,000	10	2012
24.11.13	우상빌라	2	44.01	3,500		1992
24.11.12	리첸타워	3	38.55	14,500	0	2018
24.11.12	세종벨리지오	3	19.48	3,000	0	2013
24.11.10	세종아빌로스	4	46.83	13,500		2014
24.11.06	센트빌II	4	20.62	300	42	2013
24.11.06	(1060-27)	4	22.725	200	48	2017
24.11.05	지오그린빌	3	52.95	605	20	2017
24.11.04	서동빌라	3	66.66	7,000		1992
24.11.02	대흥빌라(1198-27)	1	63.94	5,500		1994
24.11.02	백두카이저	5	35.31	500	55	2012
24.11.01	골든하이빌	2	15.84	100	35	2004
24.11.01	휴먼시티	3	20.61	300	40	2015
24.11.01	지오스카이뷰	10	47	12,000	0	2015
24.10.31	광동그린빌라	3	51.56	5,500		1997
24.10.30	스카이하우스	2	18.56	1,500	28	2011
24.10.30	(1202-1)	3	47.58	6,500	0	2014
24.10.30	스카이하우스	4	22.61	300	44	2011
24.10.30	스카이하우스	5	15.1	300	28	2011
24.10.30	구포그린빌라	3	41.075	4,700		1994
24.10.30	스카이하우스	3	17.09	500	32	2011
24.10.29	경림빌라	2	16.68	100	15	2002
24.10.29	동성빌라	1	68.08	7,700		1997
24.10.28	세종벨리지오	4	15.96	2,500	15	2013
24.10.28	지오스카이뷰	10	47	12,000	0	2015
24.10.28	(669-1)	3	60.6892	3,000	50	2014
24.10.27	스카이하우스	5	21.63	5,000	0	2011
24.10.24	서원하이츠	6	74.58	8,000	20	1995
24.10.23	골든하이빌	3	16.72	100	22	2004
24.10.22	둥지빌라다동(1192-19)	2	66.58	3,000	0	2001
24.10.22	세아리츠빌	3	20.88	4,300		2012
24.10.21	둥지빌라다동(1192-19)	2	66.58	10,000		2001
24.10.21	한국빌라(1262-28)	3	42.75	4,600		1995
24.10.19	백양하이츠빌라(1204-56)	1	59.42	5,600		1995
24.10.18	삼성하이츠빌라2차	2	63	2,000	35	1996
24.10.18	구명제이타워	2	23.18	500	36	2019
24.10.17	목화주택	2	54.39	5,600		1994
24.10.16	(782-26)	2	63.93	2,000	30	1986
24.10.16	현송빌라	1	58.82	4,400		1994
24.10.14	백양하이츠빌라(1204-56)	4	53.46	5,800		1995
24.10.12	궁전빌라	3	54.72	8,500	0	1998
24.10.11	성광그린빌라	1	23.4	3,000		1997
24.10.10	성우로얄빌	4	32.34	2,000	50	2018
24.10.08	강변빌라	2	84.45	12,500		1996
24.10.07	진산그린빌라	2	66.93	8,900		1996
24.10.07	장미그린빌라	1	45.72	4,400		1995
24.10.07	삼호빌라	4	34.14	3,500		1993
24.10.05	아림그린빌라	1	43.4	4,500		1996
24.10.05	세종벨리지오	5	24.35	3,000	29	2013
24.10.05	대광빌라	4	40.97	1,000	20	1994
24.10.03	보림골드빌라	4	67.52	1,000	55	1995
24.10.02	명성빌라나동	3	48.96	2,000	30	2015
24.10.02	명성빌라가동	5	45.21	8,000	0	2015
24.10.02	성우리젠시아	3	44.1	6,000	0	2014
24.10.02	그린나래	5	23.37	6,000	5	2015
24.09.28	스카이하우스	2	17	500	32	2011
24.09.27	신진(848-32)	3	59.63	5,070		1994
24.09.26	성우블루	4	44.23	4,000	30	2014
24.09.25	유리빌	4	16.66	100	30	2012
24.09.25	동경빌라	1	56.18	4,550		1995
24.09.25	구남빌라	2	67.85	8,000	10	1996
24.09.24	대성빌라	2	59.85	5,500		1996
24.09.24	신오빌라	1	63.71	6,500		1995
24.09.24	하이원빌	4	31.69	1,000	33	2003
24.09.24	스카이하우스	2	22.61	2,500	17	2011
24.09.24	스카이하우스	2	22.61	2,500	17	2011
24.09.24	하이원빌	4	31.69	1,000	33	2003
24.09.23	럭키원룸	2	15.25	500	25	2002
24.09.23	일성빌라(1226-5)	4	73.18	7,500		1996
24.09.21	일성빌라(1260-13)	4	49.43	500	35	1996
24.09.20	오션타워	3	21.26	500	35	2012
24.09.20	구포그린빌라(870-22)	3	53.31	4,900		1994
24.09.19	성우골드빌	3	12	300	30	2018
24.09.19	화인빌라	3	52.65	4,900		1995
24.09.13	에이원빌	2	17.8192	1,000	30	2015
24.09.13	대원빌라(1239-27)	4	43.26	500	33	1994
24.09.12	보람더존빌	4	49.52	11,000	0	2017
24.09.11	구명제이타워	2	20.9	500	45	2019
24.09.11	대광빌라	3	46.41	4,500		1994
24.09.10	동성빌라(885-1)	4	57.23	9,000		1997
24.09.10	청호그린빌라(1204-59)	4	39.9	4,800		1995
24.09.04	일호코아루	3	46.18	14,500		2014
24.09.02	경원골든빌라(1232-28)	3	48.63	5,700		1995
24.09.01	나루빌	3	55.73	16,800		2017
24.09.01	성우리젠시아	2	44.1	500	36	2014
24.08.28	화목빌라(923-57)	4	54.1	7,000	0	2001
24.08.27	시즌7	4	59.92	1,000	35	2011
24.08.26	성우골드빌	3	20.7	500	50	2018
24.08.24	아름드리	2	25.6	500	45	2011
24.08.20	휴먼스빌	4	22.11	6,500	10	2012
24.08.20	일호코아루2차	4	64.95	18,800		2015
24.08.20	아주빌라	1	40.2	8,650		1996
24.08.20	성도빌	2	44.11	4,900		2003
24.08.19	구포그린빌라(870-22)	4	44.79	500	35	1994
24.08.19	일호코아루	3	46.18	11,000	0	2014
24.08.17	목련빌라4차	2	49.62	1,000	30	1995
24.08.17	로하스빌	4	21.75	1,000	40	2011
24.08.16	모스	2	18.34	200	45	2015
24.08.15	한국빌라2차	3	53.07	5,500		1994
24.08.14	우진빌라(1233-13)	2	41.36	4,600		1994
24.08.12	혜림그린빌라	2	49.61	6,000		1996
24.08.08	신진가든빌라	4	62.57	6,000	0	1994
24.08.07	태진가	1	42.415	2,500	0	2022
24.08.05	일우빌라	3	74.1	1,000	45	1994
24.08.05	화목빌라(407-1)	2	52.1	1,000	35	2003
24.08.03	모스	4	21.08	200	55	2015
24.08.03	화진하이츠빌라	3	44.91	3,000	20	1995
24.08.02	남일빌라	3	45.25	6,500		1995
24.07.31	스카이파크	8	41.9918	12,000	10	2017
24.07.27	성우리치빌	5	59.95	19,500		2016
24.07.26	프라임시티	4	17.36	1,000	38	2018
24.07.25	센트럴시티	5	29.5931	7,000	0	2018
24.07.24	경원골든빌라(1232-28)	4	68.19	6,000	0	1995
24.07.23	센트빌II	5	62.99	6,000	20	2013
24.07.22	모스	5	21.08	7,000	0	2015
24.07.22	구명제이타워	4	17.54	1,000	39	2019
24.07.21	영주빌라	1	54.06	1,000	25	1995
24.07.16	부산하이츠빌라(가동나동)	2	62.59	1,000	40	1996
24.07.15	모스	3	16.96	100	50	2015
24.07.12	구동빌라	1	48	5,000		1992
24.07.10	(1202-1)	4	44.1	7,000	5	2014
24.07.09	중앙하이츠빌라(1234-5)	1	59.65	5,000		1996
24.07.09	휴먼스빌	2	18.06	500	49	2012
24.07.09	허브아트빌	5	18.09	300	25	2012
24.07.09	휴먼스빌	3	22.11	1,000	44	2012
24.07.06	성우골드빌	2	27.58	1,000	60	2018
24.07.05	주영빌라	1	66.48	6,500	11	1992
24.07.05	주영빌라	1	66.48	6,500	0	1992
24.07.04	원일빌라	2	54.24	6,700		1994
24.07.02	그레이스빌	3	17.31	200	33	2011
24.07.02	신생빌라	4	63.72	1,000	35	1995
24.06.30	백양하이츠빌라(1204-56)	3	59.42	6,700		1995
24.06.29	동일빌리지	4	74.98	5,250		1997
24.06.26	휴먼시티	5	20.02	500	40	2015
24.06.22	선문골든빌라(A동B동)	2	58.62	7,000		1996
24.06.21	신진빌라나동	3	79.22	15,400		2003
24.06.21	성진빌라(1015-7)	1	53.99	5,500		1996
24.06.20	신진빌라	-1	83.84	5,000		1990
24.06.20	해피하우스	5	20.79	4,000	5	2011
24.06.13	구명제이타워	3	20.9	500	45	2019
24.06.10	삼성하이츠빌라(A동B동)	2	34.98	500	30	1997
24.06.09	조은빌	5	15.15	300	31	2012
24.06.08	하승메르디앙	9	18.49	400	30	2019
24.06.05	센트럴시티	3	19.9529	3,500	0	2018
24.06.05	에이스빌라	1	75.66	10,000		1997
24.06.04	나루빌	3	55.73	13,300	0	2017
24.06.03	동우그린빌라(1204-53)	3	46.525	5,000		1995
24.06.02	건우그린빌라	2	70.32	6,000	10	1996
24.05.29	나루빌	5	55.73	16,000		2017
24.05.29	리치하우스	4	14.39	200	28	2013
24.05.27	구남빌라	3	62.64	7,800	0	1996
24.05.27	구동빌라(1249-13)	1	44.46	5,300		1994
24.05.24	일우빌라	3	74.1	5,600		1994
24.05.24	성우빌	3	18.72	300	25	2012
24.05.24	혜주빌라(912-3)	3	28.71	500	30	2002
24.05.22	미송하이츠빌	4	69.31	10,000		2014
24.05.22	대윤그린힐빌라(1251-12)	3	58.23	3,900		1995
24.05.20	성우로얄빌	4	44.52	6,000	35	2018
24.05.18	성우리젠시아	3	44.1	500	51	2014
24.05.17	고운빌리지	4	62.395	8,800	0	2002
24.05.17	동원빌라	1	40.16	4,000		1995
24.05.17	스카이하우스	5	17	300	24	2011
24.05.17	중앙하이츠빌라(1234-5)	2	57.77	6,200		1996
24.05.16	휴먼스빌	4	19.5	6,000	8	2012
24.05.14	태림주택(1248-29)	1	71.19	1,000	40	1994
24.05.13	세신빌리지	3	84.81	2,000	40	1997
24.05.13	세신빌리지	3	84.81	2,000	40	1997
24.05.13	금강빌라(1219-47)	5	71.98	9,000		1997
24.05.13	화목하우스	2	80.94	14,000		2001
24.05.10	청수스마트빌라	1	61.83	8,500		1996
24.05.08	영남그린빌라(1207-29)	-1	65.24	5,400		1996
24.05.07	동경빌라	3	55.1	4,500		1995
24.05.03	동광빌라(1203-2)	1	63.84	6,600		1993
24.05.01	세종빌라	2	56.24	7,000	0	1994
24.04.29	청구그랜저빌라	2	74.71	9,900		1995
24.04.29	성진빌라	1	72.27	9,500		1994
24.04.29	신광	1	40.88	6,300		1984
24.04.29	화목빌라	1	51.78	6,900		1994
24.04.29	혜주빌라(912-3)	1	26.4	4,400		2002
24.04.29	금강빌라	5	84.9	8,350		1997
24.04.27	오션타워	4	18.23	4,000	0	2012
24.04.24	아주빌라	2	42.36	1,500	30	1996
24.04.23	구동빌라	1	41.7	3,000		1992
24.04.20	구포	1	39.01	6,000		1982
24.04.15	우성빌	2	16.4	300	32	2014
24.04.13	그린나래	3	21.08	2,000	37	2015
24.04.12	혜주빌라(912-3)	1	26.4	4,500		2002
24.04.12	수정빌라	1	43.45	6,000		1995
24.04.12	(768-6)	3	33.5	3,500		1985
24.04.11	청호그린빌라(1204-54)	1	44.82	3,100		1995
24.04.11	해피하우스	2	20.79	3,000	15	2011
24.04.10	빌퍼스트	4	19.6	500	37	2015
24.04.09	이안가득	3	18.3	500	43	2017
24.04.09	구명제이타워	2	20.9	500	45	2019
24.04.09	현대빌라(1227-21)	1	47.64	5,300		1993
24.04.09	우상빌라(1203-4)	3	67.8	2,000	10	1992
24.04.07	지에이하우스빌	5	72.68	6,400		2004
24.04.07	로하스빌	4	20.4	100	30	2011
24.04.06	파스텔빌	4	23.055	50	21	2002
24.04.05	혜성그린빌라	3	73.64	1,000	40	1994
24.04.05	선경빌라	1	63.83	8,500		1996
24.04.05	청송빌라(848-46)	1	67.05	5,800		1993
24.04.05	미소드리움	2	73.24	1,000	65	2017
24.04.04	부산하이츠빌라(가동나동)	-1	54.11	5,000	0	1996
24.04.03	동방빌라	1	77.07	4,000	30	1995
24.04.01	모스	2	18.34	200	41	2015
24.03.31	(1202-1)	4	47.4	500	53	2014
24.03.30	아름드리	3	25.6	1,000	38	2011
24.03.28	스카이파크	8	42.0148	12,000	0	2017
24.03.28	신성하이츠빌라	1	65.71	1,000	30	1995
24.03.27	(1202-1)	2	44.1	7,000	11	2014
24.03.25	광민리치빌1	3	20.55	8,000	0	2018
24.03.23	스카이하우스	5	21.62	1,000	31	2011
24.03.20	썬힐	2	29.16	300	32	2016
24.03.18	(1202-1)	4	44.1	500	37	2014
24.03.18	(1202-1)	3	47.4	8,500	0	2014
24.03.17	모스	2	16.96	200	40	2015
24.03.09	빌퍼스트	5	17.53	300	40	2015
24.03.06	세영빌라트	6	61.37	7,400	0	1996
24.03.06	파스텔빌	3	12.98	3,500	0	2002
24.03.03	조은빌	3	17.42	300	29	2012
24.02.29	정일빌라	-1	46.61	500	25	1993
24.02.29	성우로얄빌	3	32.34	500	60	2018
24.02.27	노블하우스	4	17.32	100	30	2012
24.02.25	화진그린빌라	4	74.205	1,000	40	1996
24.02.24	모스	4	18.34	200	38	2015
24.02.23	구명제이타워	3	17.54	500	41	2019
24.02.23	로하스빌	4	21.75	1,000	37	2011
24.02.20	파스텔빌	1	15.74	0	35	2002
24.02.19	유림빌라(949-5)	3	56.76	8,500	10	2001
24.02.17	모스	5	18.34	5,000	0	2015
24.02.15	에이원빌	3	17.8192	1,000	30	2015
24.02.14	국동빌라	3	70.45	8,000	0	1996
24.02.14	센터빌	2	16.76	500	35	2013
24.02.14	파스텔빌	2	15.775	100	23	2002
24.02.08	(1060-494)	3	22.725	1,000	45	2017
24.02.07	그린하이츠빌라(950-6)	4	66.06	8,500	0	1997
24.02.06	구명제이타워	3	17.54	500	44	2019
24.02.06	구명제이타워	3	17.54	500	44	2019
24.02.05	선광빌라(1192-17)	4	59.32	5,000	0	1995
24.02.04	구명제이타워	2	17.16	500	39	2019
24.02.03	금샘오피스텔	9	23.57	300	30	2004
24.01.27	세아리츠빌	3	15.36	100	30	2012
24.01.25	한국빌라(1260-12)	4	71.88	300	45	1995
24.01.24	(1202-1)	3	44.1	3,000	29	2014
24.01.22	성우리젠시아	3	44.1	8,500	0	2014
24.01.19	그린나래	4	18.34	3,500	0	2015
24.01.19	신성하이츠빌라	1	65.71	5,000	0	1995
24.01.16	세종벨리지오	4	19.48	300	37	2013
24.01.15	동우주택	2	48.51	500	53	2013
24.01.14	구명제이타워	3	20.9	500	45	2019
24.01.14	구명제이타워	3	20.9	500	45	2019
24.01.09	구명제이타워	2	17.54	500	39	2019
24.01.08	미금원룸	3	23.27	200	35	2002
24.01.05	그린나래	5	16.96	500	41	2015
24.01.04	팰리스하우스	4	15.92	3,500	0	2014
24.01.04	팰리스하우스	4	15.92	3,500	0	2014
24.01.01	휴먼스빌	2	27.09	6,900	6	2012

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2017년3월6일	소유권 김OO		소멸
2	2008년3월12일	소유권 김OO		소멸
3	2017년4월3일	근저당권 한OOOO	75,600,000	소멸기준
4	2024년4월19일	임의경매 한OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-15)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
류OO	전부	20,000,000 [월]200,000	X
류OO	2023.03.10. 2023.03.10.	2024.5.20.	2023.03.10.~

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 서부지원 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동) 대표 : 051)812-1114~5 관할지역 : 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구
등기소	부산지방법원 서부지원 북부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)304-6230, 부산광역시 북구 사상로583번길 14 (구포동 1186-26))
세무서	북부산세무서 (대표:051-310-62, 팩스:051-310-6549, 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	10건	98,259,590원 51,480,500원	45% 3.7회
6개월	13건	92,507,377원 46,216,768원	43% 3.9회
12개월	18건	93,121,907원 48,662,554원	47% 3.7회

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