감정가	1,475,423,200 원
최저가	(49%) 722,957,000 원
보증금	(10%) 72,295,700 원
청구액	670,863,783 원

경상북도 경주시 내남면 박달리 946

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사건번호	2024타경2544
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.07.29(화) 10:00 입찰 31일전
토지면적	84,447.00㎡(25,545.22 평)
건물면적
채무/소유자	이OO / 이OO외 2명
채권자	울OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원((전화:770-4361))입니다.
입찰일은 2025-07-29입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 8일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 324일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 324일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 지상권 설정등기 (2011.9.9. 접수번호 제49983호). 이에대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 목록1,2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 목록1의 일부는 관광농원건립 허가를 득한 상태임. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령을 명할 수 있다는 경주시내남면의 사실조회회신 제출됨. 목록1은 지목이 답이나 현황 일부 도로임. 목록 3,4,5,6,7,8,9는 임목 포함. 임야의 특성상 분묘기지권 성립여지 있으며, 목록9 지상에는 분묘소재함. 목록4,5는 지목이 임야이나 현황 일부 도로임. 목록7 지상의 소유자 미상의 과수목(복숭아나무) 매각포함. 목록8 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있으며(법정지상권 성립여지 있음) 이를 감안한 감정평가액임. 목록7,8은 지목이 임야이나 현황 일부 도로임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-07	경매접수
~1일	2024-08-08	경매개시결정
~77일	2024-10-23	배당요구종기일
~286일	2025-05-20	100%	1,475,423,200	유찰
~321일	2025-06-24	70%	1,032,796,000	유찰
~356일	2025-07-29	49%	722,957,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	박달리 946	답	1428 ㎡ (431.97평)
	박달리 947	답	764 ㎡ (231.11평)
	박달리 944	임야	883 ㎡ (267.11평)
	박달리 산321	임야	4760 ㎡ (1,439.90평)
	박달리 산336	임야	3967 ㎡ (1,200.02평)
	박달리 948	임야	50 ㎡ (15.13평)
	박달리 산322	임야	10711 ㎡ (3,240.08평)
	박달리 산323	임야	17058 ㎡ (5,160.05평)
	박달리 산329	임야	44826 ㎡ (13,559.87평)
제시외 건물	박달리 산322	수목	㎡	포함
1) 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지/간선도로 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 내남면 박달리 소재 "박달저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3)형태 및 이용상태 기호(1,2,7,8): 동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 관광농원개발사업 승인을 득한 후 조성중단된 상태이며, 현황 일부 "도로", 일부 미조성부분은 임야화된 농경지임. 기호(3): 북동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(4,5): 북동측 하향경사지대내 부정형의 자연림이며, 현황 일부 "도로"임. 기호(6): 동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(9): 북동측 및 동측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 자연림임. 4)인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나, 본건 기호(1,4,5,7,8)에 개설된 폭 약 5M 도로를 통하여 접근 가능함. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(3-5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함). 기호(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 기호(7,9): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(8): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 본건 기호(1,4,5,7,8)은 의뢰목록상 지목이 "임야, 답"이나, 현황 일부 "도로"임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 관광농원개발사업 변경승인신청부지로서, 효력 등 사업의 지속여부, 승계관련 사항 등 제반내용은 관할관청에 재확인하시기 바랍니다. 본건 기호(7) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 닫기
참고 사항	일괄매각. 목록1,2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 목록1의 일부는 관광농원건립 허가를 득한 상태임. 전용허가를 얻지않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령을 명할 수 있다는 경주시내남면의 사실조회회신 제출됨. 목록1은 지목이 답이나 현황 일부 도로임. 목록 3,4,5,6,7,8,9는 임목 포함. 임야의 특성상 분묘기지권 성립여지 있으며, 목록9 지상에는 분묘소재함. 목록4,5는 지목이 임야이나 현황 일부 도로임. 목록7 지상의 소유자 미상의 과수목(복숭아나무) 매각포함. 목록8 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 있으며(법정지상권 성립여지 있음) 이를 감안한 감정평가액임. 목록7,8은 지목이 임야이나 현황 일부 도로임.

국토부실거래가 경상북도 경주시 내남면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.16	공장용지	계획관리	8m미만	667	20,000
25.06.05	답	생산녹지	8m미만	2060	9,682
25.06.05	답	보전녹지	8m미만	2106	9,898
25.06.04	답	계획관리	-	707	5,000
25.06.04	전	계획관리	8m미만	1243	2,700
25.06.03	전	계획관리	8m미만	49.71	375	지분
25.06.03	전	계획관리	8m미만	24.18	180	지분
25.06.03	임야	계획관리	8m미만	40.72	255	지분
25.06.03	임야	계획관리	8m미만	20.01	125	지분
25.06.03	전	계획관리	8m미만	80.49	605	지분
25.05.26	하천	생산녹지	-	1	4
25.05.26	하천	생산녹지	-	180	784
25.05.26	답	생산녹지	-	377	432
25.05.26	답	생산녹지	-	1	4
25.05.26	하천	생산녹지	8m미만	403	568
25.05.26	답	생산녹지	-	8	34
25.05.26	전	생산녹지	-	4	17
25.05.26	답	생산녹지	-	4	17
25.05.26	답	생산녹지	-	183	799
25.05.23	임야	보전관리	-	6399	2,900
25.05.22	답	생산관리	8m미만	1944	3,528
25.05.22	답	생산관리	8m미만	549	972
25.05.20	대	보전녹지	8m미만	496	4,000
25.05.20	전	보전녹지	-	1104	1,500
25.05.20	전	보전녹지	-	446	1,115
25.05.20	전	보전녹지	-	238	585
25.05.19	답	생산녹지	-	165	500
25.05.14	답	계획관리	-	274	140
25.05.14	전	계획관리	-	1233	1,300
25.05.14	답	계획관리	8m미만	1782	1,200
25.05.14	전	계획관리	-	2489	2,600
25.05.13	도로	보전녹지	-	100.78	520	지분
25.05.13	도로	보전녹지	-	63.61	180	지분
25.05.12	답	계획관리	8m미만	1024	4,000
25.05.07	답	농림	8m미만	1509	4,479
25.05.05	답	생산관리	8m미만	2489	4,260
25.05.05	답	생산관리	-	1081	1,900
25.05.05	답	생산관리	8m미만	1299	2,240
25.05.05	답	생산관리	8m미만	684	2,100
25.05.01	대	계획관리	8m미만	226	2,100
25.04.29	답	농림	8m미만	1240	4,836
25.04.29	답	농림	8m미만	344	1,410
25.04.29	답	농림	8m미만	1276	4,976
25.04.29	답	농림	8m미만	321	1,316
25.04.29	답	농림	8m미만	3507	14,379
25.04.29	답	농림	8m미만	129	529
25.04.29	답	농림	8m미만	536	2,198
25.04.29	전	보전관리	8m미만	200	1,850
25.04.28	임야	계획관리	8m미만	930	250
25.04.25	답	농림	8m미만	2923	8,800
25.04.25	답	농림	8m미만	1617	5,000
25.04.25	공장용지	계획관리	8m미만	1476	32,460	지분
25.04.25	대	계획관리	8m미만	177	3,540	지분
25.04.22	답	농림	8m미만	1534	6,750
25.04.21	대	계획관리	12m미만	864	13,700
25.04.21	답	농림	8m미만	666	3,000
25.04.19	대	보전관리	8m미만	541	11,000
25.04.18	답	농림	8m미만	149	730
25.04.17	답	농림	8m미만	698	3,165
25.04.17	답	농림	8m미만	380	1,725
25.04.16	답	농림	-	578	1,575
25.04.16	답	농림	-	601	1,638
25.04.15	전	보전녹지	-	86	5,000
25.04.15	답	생산관리	8m미만	791	3,469
25.04.15	답	생산관리	8m미만	1577	6,915
25.04.15	답	생산관리	8m미만	491	2,153
25.04.15	답	생산관리	8m미만	2665	11,687
25.04.15	임야	생산관리	-	845	3,705
25.04.15	답	생산관리	-	3675	16,115
25.04.15	임야	생산관리	8m미만	405	1,776
25.04.15	답	생산관리	8m미만	1412	6,192
25.04.15	답	생산관리	-	273	1,197
25.04.15	답	생산관리	-	2640	11,577
25.04.08	답	농림	-	132	396
25.04.08	답	농림	8m미만	2008	3,000
25.04.07	공장용지	계획관리	8m미만	667	20,000
25.04.04	임야	계획관리	-	1349	5,000
25.04.04	임야	보전관리	8m미만	13957.6	48,080	지분
25.04.04	답	농림	-	1632	5,434
25.04.03	도로	보전관리	8m미만	34.8	55	지분
25.04.02	답	생산관리	-	1857	5,048
25.04.02	전	생산관리	-	568	1,544
25.04.02	전	생산관리	-	518	1,408	지분
25.03.28	전	계획관리	8m미만	524	1,200
25.03.27	대	계획관리	8m미만	228	3,000
25.03.25	답	농림	8m미만	1431	6,928
25.03.24	답	농림	8m미만	582	1,900
25.03.24	답	농림	8m미만	1878	6,800
25.03.17	답	농림	8m미만	369	680
25.03.17	전	계획관리	25m미만	29.8	720	지분
25.03.14	임야	자연녹지	8m미만	85	380
25.03.14	답	농림	8m미만	2000	8,000
25.03.14	답	생산녹지	8m미만	10310	44,333
25.03.14	답	생산녹지	8m미만	1250	5,375
25.03.14	답	생산관리	8m미만	1032	2,945
25.03.12	답	농림	8m미만	1464	6,600
25.03.12	답	생산녹지	8m미만	1967	8,000
25.03.05	답	보전녹지	8m미만	3497	26,974
25.03.05	답	생산녹지	8m미만	817	6,406
25.03.05	답	생산녹지	-	1230	3,913
25.03.05	답	생산녹지	8m미만	2007	8,100
25.03.05	답	생산녹지	-	813	2,587
25.02.26	답	생산관리	8m미만	952	2,800
25.02.26	답	생산관리	8m미만	423	1,000
25.02.24	답	보전녹지	12m미만	908	4,000	지분
25.02.24	답	자연녹지	-	207.73	1,504	지분
25.02.21	답	농림	8m미만	1056	3,100
25.02.20	임야	농림	-	225	393
25.02.20	하천	농림	-	612	107
25.02.13	도로	농림	-	199	597
25.02.13	도로	농림	8m미만	192	576
25.02.12	전	생산관리	8m미만	1239	2,500
25.02.06	전	농림	8m미만	235	640
25.02.06	전	농림	8m미만	684	1,860
25.02.06	임야	계획관리	-	19904	7,800
25.02.05	임야	보전관리	-	4364	600
25.02.04	답	보전녹지	8m미만	760	1,850
25.02.01	답	농림	8m미만	1425	4,310
25.01.20	답	생산관리	-	3197	6,000
25.01.20	전	보전녹지	-	734	8,400
25.01.17	잡종지	보전관리	8m미만	835	1,775	지분
25.01.17	임야	농림	-	473.33	32	지분
25.01.17	잡종지	농림	8m미만	3368	7,193
25.01.17	답	농림	8m미만	719	2,588
25.01.16	대	계획관리	25m미만	73	1,716
25.01.16	전	계획관리	25m미만	150	3,527
25.01.09	전	농림	8m미만	274	2,300
25.01.09	답	농림	8m미만	730	2,870
25.01.06	답	생산관리	8m미만	173	400
25.01.06	답	생산관리	8m미만	1499	10,170
25.01.06	답	생산관리	-	341	2,400
25.01.06	답	생산관리	8m미만	152	1,030
25.01.04	답	농림	8m미만	585	1,770
24.12.27	답	계획관리	-	1188	7,200
24.12.26	공장용지	일반공업	12m미만	8183.7	178,000
24.12.24	임야	계획관리	12m미만	262	1,400
24.12.20	답	농림	8m미만	2486	10,000
24.12.17	답	농림	8m미만	21	10
24.12.17	임야	계획관리	8m미만	40218	129,500
24.12.17	임야	계획관리	8m미만	789.43	500	지분
24.12.17	답	농림	8m미만	1680	2,490
24.12.16	답	농림	8m미만	2433	6,500
24.12.16	답	농림	8m미만	986	2,500
24.12.14	답	농림	8m미만	2298	6,000
24.12.11	전	계획관리	8m미만	580	5,700
24.12.11	답	제2종일반주거	8m미만	331	3,000
24.12.09	답	제2종일반주거	8m미만	331	3,000
24.12.06	답	계획관리	-	2136	1,700
24.12.06	답	생산녹지	-	1120	4,732
24.12.03	답	생산관리	12m미만	562	4,200
24.12.02	도로	계획관리	-	24	70
24.11.29	임야	계획관리	8m미만	3306.84	13,000	지분
24.11.29	임야	계획관리	8m미만	3306.84	13,000	지분
24.11.29	대	제2종일반주거	12m미만	242	4,500
24.11.25	답	생산관리	12m미만	705	4,300
24.11.20	전	계획관리	8m미만	528	6,000
24.11.20	전	계획관리	8m미만	527	6,000
24.11.20	답	생산관리	8m미만	2979	12,600
24.11.19	답	농림	-	995	2,643
24.11.19	답	농림	8m미만	897	2,557
24.11.19	답	생산관리	8m미만	1150	4,600
24.11.19	답	생산관리	8m미만	1821	6,612
24.11.18	답	농림	8m미만	1927	6,400
24.11.13	전	농림	8m미만	5531	24,060
24.11.12	답	농림	8m미만	926	3,000
24.11.12	답	농림	12m미만	1425	5,900
24.11.12	답	농림	8m미만	1712	5,500
24.11.12	답	생산관리	8m미만	1302	5,300
24.11.11	대	계획관리	8m미만	413	5,000
24.11.04	답	생산관리	8m미만	1203	4,750
24.11.03	도로	자연녹지	8m미만	3	100
24.11.03	도로	자연녹지	8m미만	13	400
24.11.03	도로	자연녹지	8m미만	13	500
24.11.01	대	준주거	12m미만	370	15,947
24.11.01	대		12m미만	370	15,947
24.11.01	답	농림	12m미만	2243	10,094
24.11.01	답	농림	12m미만	1425	5,900
24.11.01	답	농림	8m미만	975	4,388
24.10.31	답	농림	8m미만	1712	5,500
24.10.31	답	농림	8m미만	926	3,000
24.10.30	답	생산관리	8m미만	291	1,000
24.10.30	답	생산관리	8m미만	1243	4,200
24.10.30	과수원	생산녹지	8m미만	929	7,000
24.10.29	답	농림	8m미만	874	6,700
24.10.29	임야	계획관리	8m미만	122	700
24.10.29	답	계획관리	-	661	1,000
24.10.29	임야	계획관리	-	330	100
24.10.28	답	계획관리	8m미만	1220	2,700
24.10.25	임야	생산관리	-	23802	3,800
24.10.24	전	계획관리	8m미만	1120	700
24.10.24	답	농림	-	1686	2,000
24.10.18	답	농림	8m미만	79	100
24.10.14	답	농림	8m미만	645	1,755
24.10.14	답	생산녹지	-	1005	4,300
24.10.14	답	생산녹지	-	840	3,564
24.10.14	답	생산녹지	-	2476	10,486
24.10.14	답	생산녹지	-	724	3,160
24.10.14	전	생산녹지	-	671	2,930
24.10.14	하천	생산녹지	-	668	2,910
24.10.10	임야	계획관리	-	131	590
24.10.10	임야	계획관리	-	168	760
24.10.07	답	농림	8m미만	1161	4,720
24.10.06	대	계획관리	8m미만	347	5,700
24.10.04	도로	계획관리	8m미만	255	230
24.10.04	답	농림	8m미만	1199	2,700
24.10.04	도로	계획관리	8m미만	850	770
24.09.30	대	계획관리	8m미만	92.5	1,700	지분
24.09.27	전	계획관리	8m미만	1371	13,000
24.09.27	전	생산관리	-	902	2,900
24.09.26	도로	농림	-	540	2,052
24.09.26	대	계획관리	8m미만	44	1,000
24.09.25	임야	계획관리	-	19904	9,312
24.09.23	전	계획관리	8m미만	766	6,002
24.09.23	답	계획관리	8m미만	255	1,998
24.09.23	대	계획관리	12m미만	377	6,000
24.09.23	전	계획관리	8m미만	224	2,750
24.09.23	전	보전녹지	-	614	5,000
24.09.22	도로	계획관리	8m미만	1	4
24.09.22	도로	계획관리	8m미만	14	46
24.09.18	전	계획관리	-	635	7,030
24.09.18	대	계획관리	8m미만	340	3,770
24.09.12	답	생산관리	8m미만	2122	8,000
24.09.11	임야	농림	-	760	500
24.09.11	대	생산관리	8m미만	331	4,336
24.09.10	전	보전녹지	12m미만	825	3,400
24.09.07	답	생산관리	8m미만	1514	5,954
24.09.07	답	생산관리	8m미만	1792	7,317
24.09.05	답	농림	8m미만	371	840
24.09.05	답	농림	8m미만	79	160
24.09.05	답	농림	8m미만	746	1,500
24.09.05	답	농림	8m미만	1711	3,500
24.09.05	답	생산관리	8m미만	1332	5,239
24.09.05	답	생산관리	8m미만	1226	4,823
24.09.05	답	생산관리	8m미만	2245	8,148
24.09.04	답	보전관리	8m미만	1044	2,000	지분
24.09.03	답	보전관리	8m미만	939	3,150
24.09.03	전	보전관리	-	605	1,200
24.08.29	도로	농림	8m미만	322	802
24.08.29	도로	농림	8m미만	322	802
24.08.27	답	농림	8m미만	1662	5,000
24.08.27	전	계획관리	8m미만	1276	3,800
24.08.26	답	농림	8m미만	501.75	1,214	지분
24.08.22	답	생산녹지	8m미만	6407	23,514
24.08.22	대	계획관리	8m미만	105	1,092
24.08.21	임야	계획관리	8m미만	658	200	지분
24.08.21	전	농림	-	536	1,950
24.08.20	답	생산녹지	8m미만	6407	23,514
24.08.19	임야	계획관리	8m미만	789.43	500	지분
24.08.19	임야	계획관리	8m미만	40218	129,500
24.08.12	임야	계획관리	8m미만	428	5,000
24.08.12	임야	계획관리	8m미만	298	3,400
24.08.08	대	계획관리	12m미만	368	4,250
24.08.07	답	생산관리	-	476	1,200
24.08.06	답	농림	8m미만	568	2,499
24.08.02	전	생산녹지	-	940	7,290
24.08.02	답	생산녹지	-	1536	8,710
24.08.01	답	계획관리	8m미만	273	2,000
24.08.01	도로	계획관리	8m미만	32.05	100	지분
24.07.29	묘지	계획관리	8m미만	294	2,200
24.07.24	답	계획관리	8m미만	664	5,200
24.07.24	답	계획관리	-	1240	10,000
24.07.24	답	계획관리	-	1055	8,500
24.07.22	전	계획관리	-	638	6,000
24.07.22	전	계획관리	8m미만	542	4,750
24.07.19	대	생산관리	8m미만	377	2,700
24.07.18	답	농림	8m미만	16	150
24.07.16	임야	보전관리	-	3967	585
24.07.15	하천	보전관리	12m미만	1147	8,908
24.07.15	답	보전관리	12m미만	2587	20,092
24.07.15	전	계획관리	8m미만	1104	3,450
24.07.12	전	농림	8m미만	1150	14,500
24.07.12	답	농림	8m미만	967	3,500
24.07.09	답	계획관리	8m미만	116	1,100
24.07.09	답	계획관리	-	260	1,000
24.07.02	전	계획관리	8m미만	2469	20,000
24.06.29	대	계획관리	12m미만	142	1,700
24.06.26	전	보전녹지	-	614	5,000
24.06.21	과수원	농림	8m미만	2645	13,225
24.06.21	과수원	농림	-	661	3,305
24.06.21	답	농림	8m미만	73	307
24.06.20	답	생산관리	8m미만	1653	5,000
24.06.17	답	계획관리	-	1686	8,000
24.06.15	답	생산관리	-	1403	5,000
24.06.15	전	농림	-	1041	7,675
24.06.14	답	농림	-	188	467
24.06.14	답	농림	-	212	526
24.06.14	답	농림	-	241	598
24.06.14	답	농림	-	496	1,231
24.06.14	답	농림	-	691	1,716
24.06.14	답	농림	-	843	2,093
24.06.14	답	농림	-	218	541
24.06.14	답	농림	-	132	328
24.06.11	전	생산관리	12m미만	1716	13,000	지분
24.06.10	답	농림	8m미만	1451	4,650
24.06.05	전	계획관리	8m미만	510	4,500
24.06.05	대	계획관리	8m미만	448	7,400
24.06.03	전	생산관리	8m미만	489	1,500
24.05.30	답	농림	8m미만	758	3,000
24.05.29	답	농림	8m미만	1286	5,144
24.05.29	잡종지	계획관리	12m미만	1272	30,520
24.05.29	답	농림	8m미만	1917	8,627
24.05.17	하천	계획관리	-	1	12
24.05.17	하천	계획관리	-	51	774
24.05.17	하천	계획관리	-	48	548
24.05.17	하천	계획관리	-	9	136
24.05.14	대	계획관리	8m미만	347	3,800
24.05.14	대	계획관리	8m미만	347	3,800
24.05.13	전	생산녹지	8m미만	2086	19,500
24.05.07	답	생산관리	-	96	336
24.05.07	답	생산관리	-	641	2,268
24.05.07	답	생산관리	-	133	465
24.05.07	답	생산관리	-	136	476
24.05.07	답	생산관리	8m미만	130	455
24.05.07	전	자연녹지	8m미만	288	4,000
24.05.07	대	자연녹지	8m미만	301	9,000
24.05.02	답	농림	8m미만	3007	16,100
24.05.02	답	농림	8m미만	2315	12,870
24.05.02	답	농림	8m미만	939	5,030
24.04.25	답	농림	8m미만	983	3,564
24.04.20	답	계획관리	12m미만	58	500
24.04.19	답	농림	-	236	595
24.04.19	답	생산녹지	8m미만	307	1,000
24.04.19	답	농림	-	2690	6,779
24.04.19	답	생산녹지	8m미만	316	967
24.04.19	답	생산녹지	8m미만	1993	6,260
24.04.16	답	생산관리	8m미만	650	5,550
24.04.16	답	생산관리	-	62.87	100	지분
24.04.15	답	계획관리	8m미만	112	850
24.04.15	임야	보전녹지	-	43	16
24.04.15	임야	보전녹지	12m미만	128.58	46	지분
24.04.15	답	보전녹지	8m미만	163	870	지분
24.04.15	답	보전녹지	8m미만	261	1,420
24.04.12	답	농림	8m미만	2413	8,395
24.04.11	전	제2종일반주거	8m미만	209	2,500
24.04.11	전	제2종일반주거	8m미만	461	5,500
24.04.09	전	농림	8m미만	887	2,680
24.04.09	전	농림	8m미만	1298	3,900
24.04.09	답	계획관리	8m미만	425	3,000
24.04.08	전	보전관리	-	1359	9,453
24.04.04	답	생산녹지	8m미만	839	1,270
24.04.04	답	생산녹지	-	906	1,880
24.04.04	답	생산녹지	8m미만	860	1,410
24.04.04	하천	생산녹지	8m미만	113	140
24.04.04	답	농림	8m미만	4483	20,300
24.04.03	답	농림	8m미만	893	3,751
24.04.03	답	농림	8m미만	2162	9,297
24.04.03	답	농림	8m미만	1869	6,168
24.04.03	답	농림	8m미만	1967	8,261
24.04.03	답	농림	8m미만	1062	4,460
24.03.29	답	농림	8m미만	1570	6,100
24.03.28	답	농림	-	668	2,405
24.03.28	답	농림	-	2000	9,000
24.03.28	답	농림	-	1343	5,909
24.03.25	전	계획관리	8m미만	198	840
24.03.25	답	농림	-	30	120
24.03.21	하천	자연녹지	-	79	3,026
24.03.19	답	농림	8m미만	2750	8,800
24.03.18	답	생산녹지	-	1183	2,000
24.03.15	하천	계획관리	8m미만	387	3,000
24.03.15	전	계획관리	8m미만	224	2,750
24.03.15	전	계획관리	-	100	750
24.03.15	대	계획관리	12m미만	377	6,000
24.03.13	대	계획관리	8m미만	198	480
24.03.12	답	농림	8m미만	1570	6,100
24.03.12	전	계획관리	8m미만	175	2,500
24.03.08	답	농림	8m미만	1000	3,479	지분
24.03.08	답	농림	8m미만	448	1,558	지분
24.03.07	대	계획관리	12m미만	377	6,000
24.03.07	전	계획관리	-	100	750
24.03.07	전	계획관리	8m미만	224	2,750
24.03.07	하천	계획관리	8m미만	387	3,000
24.03.07	공장용지	일반공업	-	13270.1	220,000
24.03.06	대	자연녹지	8m미만	42	300
24.03.05	대	농림	-	340	1,100
24.03.05	대	생산관리	8m미만	31	350
24.03.04	답	농림	-	43	100
24.03.04	답	농림	-	1190	3,500
24.03.04	답	농림	-	1190	3,400
24.03.03	전	생산관리	-	3822	8,400
24.03.02	전	계획관리	8m미만	530	8,200
24.02.28	전	보전관리	-	1332	872
24.02.28	답	보전관리	-	2489	1,629
24.02.25	답	생산녹지	8m미만	1503	10,000
24.02.23	전	자연녹지	-	297.5	810	지분
24.02.23	전	생산녹지	-	2086	19,500
24.02.20	답	농림	8m미만	2509	7,211
24.02.20	답	농림	8m미만	2000	7,200
24.02.16	도로	제2종일반주거	-	6	115
24.02.14	답	생산관리	12m미만	1309	7,600
24.02.14	답	농림	-	530	2,880
24.02.13	답	농림	-	3071	9,000
24.02.07	전	생산관리	8m미만	60	2,000	지분
24.02.07	임야	보전관리	8m미만	388	7,000	지분
24.02.07	임야	농림	8m미만	20912	70,000
24.02.07	임야	보전관리	8m미만	1946	36,000
24.02.07	임야	보전관리	8m미만	299	5,000
24.02.06	도로	보전관리	8m미만	34.73	150	지분
24.02.04	대	계획관리	8m미만	429	7,000
24.02.02	답	생산녹지	-	768	2,550
24.02.01	답	농림	8m미만	694	2,568
24.02.01	답	농림	12m미만	988	3,300
24.01.30	답	계획관리	-	2,328	12,000	지분
24.01.29	전	생산녹지	-	119	800
24.01.26	대	자연녹지	8m미만	299	1,000
24.01.24	답	계획관리	-	1,487	9,000
24.01.24	대	계획관리	8m미만	282	1,275
24.01.19	임야	농림	-	530	1,000
24.01.15	답	농림	8m미만	3,033	10,400
24.01.15	답	보전관리	-	813	1,800
24.01.12	답	생산관리	8m미만	1,421	3,000
24.01.09	답	제2종일반주거	8m미만	1,402	13,000
24.01.08	임야	농림	-	990	1,500
24.01.05	임야	보전관리	-	8,544	12,000	지분
24.01.05	답	농림	8m미만	304	750
24.01.05	답	농림	8m미만	1,455	3,750
24.01.02	전	보전녹지	-	204	366
24.01.02	전	계획관리	8m미만	684	2,458
24.01.01	대	보전녹지	-	274	2,400

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년6월25일	소유권 농OOOO		소멸
2	2011년9월9일	지상권 울OOOO		인수
3	2021년6월25일	근저당권 울OOOO	756,000,000	소멸기준
4	2024년8월8일	임의경매 울OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-23)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 경주지원 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203) 대표 : 054)770-4300, 야간 : 054)770-4380 관할지역 : 경주시
등기소	대구지방법원 경주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)742-9346, 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203))
세무서	경주세무서 (대표:054-779-12, 팩스:054-743-4408, 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

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