감정가	811,000,000 원
최저가	(100%) 811,000,000 원
보증금	(10%) 81,100,000 원
청구액	448,835,146 원

서울특별시 서대문구 이화여대길 50-12, 108동 2층204호 (대현동,신촌럭키아파트)
서울특별시 서대문구 대현동 144

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경60120
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.05.20(화) 10:00 입찰 9일전
토지면적	33.44㎡(10.12 평)
건물면적	59.70㎡(18.06 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-22	경매접수
~8일	2024-08-30	경매개시결정
~81일	2024-11-11	배당요구종기일
~271일	2025-05-20	100%	811,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	대현동 144	37165.2분의 33.44	33.44 ㎡ (10.12평)
건물	대현동 144	1 철근콘크리트조	59.7 ㎡ (18.06평)

건축물현황

소재지

서울특별시 서대문구 대현동 144번지

대지면적

연면적

6012.204㎡
(1821.88평)

건축면적

421.04㎡
(127.59평)

용적률산정
연면적

5637.02㎡
(1708.19평)

건폐율

용적률

지상층수

15층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1987.12.00

사용승인일자

1999.02.26

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 서대문구 대현동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.10	신촌럭키	13	83.38	96,000	1999
24.03.04	신촌럭키	10	83.38	100,000	1999
24.03.04	신촌럭키	12	59.7	78,000	1999
24.01.30	신촌럭키	12	59.7	76,500	1999
24.01.11	신촌럭키	7	59.7	76,000	1999

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.04.28	신촌럭키	6	83.38	5,000	190	1999
25.04.26	신촌럭키	2	121.6	120,000		1999
25.04.22	신촌럭키	1	59.7	42,000	0	1999
25.04.19	신촌럭키	11	83.38	7,000	180	1999
25.04.19	신촌럭키	4	59.7	36,750	0	1999
25.04.17	신촌럭키	11	83.38	30,000	120	1999
25.04.16	신촌럭키	7	83.38	108,500		1999
25.04.08	신촌럭키	6	83.38	5,000	190	1999
25.04.07	신촌럭키	10	83.38	10,000	150	1999
25.04.07	신촌럭키	1	121.6	115,000		1999
25.04.05	신촌럭키	13	83.38	100,000		1999
25.04.05	신촌럭키	9	83.38	100,000		1999
25.04.04	신촌럭키	6	83.38	5,000	190	1999
25.04.03	신촌럭키	5	59.7	41,000	0	1999
25.04.03	신촌럭키	5	59.7	41,000	0	1999
25.03.31	신촌럭키	6	59.7	25,000	49	1999
25.03.29	신촌럭키	10	83.38	46,200	0	1999
25.03.29	신촌럭키	11	59.7	45,000	0	1999
25.03.28	신촌럭키	6	121.6	87,000	0	1999
25.03.25	신촌럭키	3	59.7	30,000	80	1999
25.03.25	신촌럭키	3	59.7	30,000	80	1999
25.03.24	신촌럭키	1	59.7	48,000	0	1999
25.03.23	신촌럭키	9	83.38	48,300	0	1999
25.03.23	신촌럭키	6	59.7	84,500		1999
25.03.20	신촌럭키	10	59.7	20,000	100	1999
25.03.18	신촌럭키	4	83.38	103,500		1999
25.03.17	신촌럭키	10	83.38	111,000		1999
25.03.15	신촌럭키	11	83.38	105,000		1999
25.03.15	신촌럭키	5	59.7	45,000	0	1999
25.03.15	신촌럭키	5	59.7	3,000	160	1999
25.03.15	신촌럭키	14	59.7	35,700	0	1999
25.03.12	신촌럭키	9	83.38	100,500		1999
25.03.10	신촌럭키	3	59.7	30,000	6	1999
25.03.10	신촌럭키	13	83.38	103,000		1999
25.03.10	신촌럭키	9	83.38	100,000		1999
25.03.10	신촌럭키	9	83.38	5,000	155	1999
25.03.09	신촌럭키	13	83.38	99,500		1999
25.03.08	신촌럭키	14	59.7	20,000	100	1999
25.03.08	신촌럭키	9	59.7	42,000	0	1999
25.03.08	신촌럭키	8	59.7	3,000	126	1999
25.03.08	신촌럭키	15	59.7	79,500		1999
25.03.08	신촌럭키	14	83.38	101,000		1999
25.03.08	신촌럭키	9	83.38	102,000		1999
25.03.08	신촌럭키	15	83.38	106,000		1999
25.03.08	신촌럭키	5	59.7	85,500		1999
25.03.08	신촌럭키	14	59.7	20,000	100	1999
25.03.05	신촌럭키	4	83.38	102,000		1999
25.03.04	신촌럭키	2	83.38	2,000	154	1999
25.02.27	신촌럭키	10	59.7	81,000		1999
25.02.27	신촌럭키	10	59.7	45,000	0	1999
25.02.26	신촌럭키	13	83.38	43,050	0	1999
25.02.25	신촌럭키	12	83.38	102,000		1999
25.02.24	신촌럭키	8	121.6	59,850	21	1999
25.02.22	신촌럭키	13	59.7	83,500		1999
25.02.22	신촌럭키	12	83.38	62,000	0	1999
25.02.21	신촌럭키	3	83.38	47,000	0	1999
25.02.19	신촌럭키	2	83.38	56,000	0	1999
25.02.19	신촌럭키	2	83.38	56,000	0	1999
25.02.18	신촌럭키	11	121.6	50,000	130	1999
25.02.17	신촌럭키	3	59.7	76,000		1999
25.02.17	신촌럭키	3	59.7	76,000		1999
25.02.17	신촌럭키	3	59.7	76,000		1999
25.02.15	신촌럭키	9	83.38	105,000		1999
25.02.14	신촌럭키	13	59.7	80,000		1999
25.02.14	신촌럭키	13	59.7	80,000		1999
25.02.14	신촌럭키	8	59.7	3,000	160	1999
25.02.13	신촌럭키	2	59.7	42,000	0	1999
25.02.12	신촌럭키	3	83.38	56,000	0	1999
25.02.12	신촌럭키	5	83.38	5,000	140	1999
25.02.12	신촌럭키	3	83.38	56,000	0	1999
25.02.11	신촌럭키	10	83.38	5,000	183	1999
25.02.10	신촌럭키	2	59.7	3,000	158	1999
25.02.08	신촌럭키	12	83.38	99,900		1999
25.02.08	신촌럭키	1	83.38	92,000		1999
25.02.08	신촌럭키	1	83.38	92,000		1999
25.02.08	신촌럭키	1	83.38	92,000		1999
25.02.03	신촌럭키	4	59.7	5,000	150	1999
25.02.01	신촌럭키	5	83.38	50,925	0	1999
25.01.24	신촌럭키	14	59.7	5,000	170	1999
25.01.23	신촌럭키	7	59.7	20,000	100	1999
25.01.21	신촌럭키	9	83.38	10,000	200	1999
25.01.21	신촌럭키	9	83.38	10,000	200	1999
25.01.18	신촌럭키	9	59.7	44,000	0	1999
25.01.17	신촌럭키	8	83.38	50,000	0	1999
25.01.17	신촌럭키	8	83.38	50,000	0	1999
25.01.15	신촌럭키	4	83.38	63,000	0	1999
25.01.14	신촌럭키	3	83.38	57,000	0	1999
25.01.14	신촌럭키	3	83.38	10,000	200	1999
25.01.14	신촌럭키	3	59.7	33,600	0	1999
25.01.14	신촌럭키	3	83.38	10,000	200	1999
25.01.14	신촌럭키	7	83.38	98,000		1999
25.01.12	신촌럭키	13	83.38	5,000	200	1999
25.01.12	신촌럭키	13	83.38	5,000	200	1999
25.01.11	신촌럭키	6	59.7	3,000	105	1999
25.01.11	신촌럭키	3	83.38	41,200	0	1999
25.01.11	신촌럭키	3	83.38	41,200	0	1999
25.01.08	신촌럭키	2	59.7	44,000	0	1999
25.01.04	신촌럭키	11	59.7	48,000	0	1999
25.01.04	신촌럭키	4	59.7	36,750	0	1999
24.12.31	신촌럭키	8	59.7	37,040	0	1999
24.12.30	신촌럭키	13	83.38	20,000	140	1999
24.12.30	신촌럭키	13	83.38	20,000	140	1999
24.12.30	신촌럭키	9	83.38	67,000	0	1999
24.12.29	신촌럭키	14	83.38	63,000	0	1999
24.12.28	신촌럭키	9	83.38	99,800		1999
24.12.27	신촌럭키	12	59.7	35,700	0	1999
24.12.26	신촌럭키	8	83.38	5,000	200	1999
24.12.23	신촌럭키	13	59.7	3,000	150	1999
24.12.20	신촌럭키	15	121.6	123,700		1999
24.12.17	신촌럭키	15	59.7	45,000	0	1999
24.12.16	신촌럭키	12	59.7	81,800		1999
24.12.15	신촌럭키	13	83.38	63,000	0	1999
24.12.14	신촌럭키	14	83.38	5,000	200	1999
24.12.14	신촌럭키	14	59.7	5,000	150	1999
24.12.13	신촌럭키	15	83.38	58,000	0	1999
24.12.10	신촌럭키	8	59.7	3,000	147	1999
24.12.07	신촌럭키	14	83.38	100,000		1999
24.12.05	신촌럭키	1	59.7	42,500	0	1999
24.12.03	신촌럭키	4	83.38	103,000		1999
24.12.01	신촌럭키	9	83.38	100,000		1999
24.11.28	신촌럭키	3	59.7	5,000	170	1999
24.11.28	신촌럭키	11	83.38	65,800		1999
24.11.27	신촌럭키	15	83.38	95,000		1999
24.11.25	신촌럭키	13	83.38	52,080	0	1999
24.11.15	신촌럭키	15	59.7	79,000		1999
24.11.09	신촌럭키	14	59.7	4,000	145	1999
24.11.09	신촌럭키	2	59.7	75,750		1999
24.11.05	신촌럭키	13	83.38	65,000	0	1999
24.11.02	신촌럭키	1	59.7	74,500		1999
24.11.02	신촌럭키	12	59.7	4,000	150	1999
24.11.01	신촌럭키	4	83.38	48,600	0	1999
24.10.19	신촌럭키	8	121.6	30,000	160	1999
24.10.19	신촌럭키	4	83.38	92,400		1999
24.10.16	신촌럭키	3	83.38	95,500		1999
24.10.14	신촌럭키	15	83.38	5,000	150	1999
24.10.10	신촌럭키	15	59.7	39,900	0	1999
24.10.09	신촌럭키	3	83.38	25,000	150	1999
24.10.04	신촌럭키	11	59.7	3,000	145	1999
24.10.04	신촌럭키	4	59.7	47,000	0	1999
24.10.02	신촌럭키	12	83.38	103,000		1999
24.10.01	신촌럭키	9	83.38	67,000	0	1999
24.09.30	신촌럭키	4	83.38	100,000		1999
24.09.30	신촌럭키	15	59.7	77,000		1999
24.09.28	신촌럭키	11	59.7	5,000	150	1999
24.09.24	신촌럭키	3	59.7	5,000	150	1999
24.09.21	신촌럭키	15	83.38	40,000	100	1999
24.09.20	신촌럭키	6	83.38	95,000		1999
24.09.07	신촌럭키	4	59.7	78,700		1999
24.08.31	신촌럭키	10	83.38	20,000	95	1999
24.08.26	신촌럭키	8	59.7	3,000	120	1999
24.08.26	신촌럭키	8	59.7	3,000	120	1999
24.08.21	신촌럭키	5	83.38	96,000		1999
24.08.17	신촌럭키	12	83.38	65,000	0	1999
24.08.17	신촌럭키	10	83.38	63,000	0	1999
24.08.17	신촌럭키	8	59.7	80,300		1999
24.08.13	신촌럭키	8	59.7	37,040	0	1999
24.08.13	신촌럭키	8	59.7	37,040	0	1999
24.08.10	신촌럭키	15	83.38	45,000	17	1999
24.08.03	신촌럭키	12	83.38	51,240	0	1999
24.08.01	신촌럭키	8	59.7	37,040	0	1999
24.07.31	신촌럭키	11	83.38	98,000		1999
24.07.31	신촌럭키	1	59.7	36,800	0	1999
24.07.30	신촌럭키	2	83.38	50,000	0	1999
24.07.30	신촌럭키	7	83.38	44,000	0	1999
24.07.28	신촌럭키	6	59.7	6,300	137	1999
24.07.27	신촌럭키	15	83.38	51,800	0	1999
24.07.24	신촌럭키	3	83.38	92,000		1999
24.07.23	신촌럭키	1	59.7	40,000	0	1999
24.07.20	신촌럭키	6	83.38	52,080	0	1999
24.07.18	신촌럭키	1	83.38	50,000	0	1999
24.07.16	신촌럭키	10	59.7	80,000		1999
24.07.15	신촌럭키	3	83.38	95,000		1999
24.07.11	신촌럭키	6	83.38	93,000		1999
24.07.03	신촌럭키	5	83.38	40,000	80	1999
24.06.30	신촌럭키	4	83.38	10,000	170	1999
24.06.30	신촌럭키	13	59.7	45,000	0	1999
24.06.30	신촌럭키	13	59.7	45,000	0	1999
24.06.29	신촌럭키	4	83.38	94,000		1999
24.06.24	신촌럭키	5	59.7	80,000		1999
24.06.23	신촌럭키	2	83.38	60,000	0	1999
24.06.22	신촌럭키	11	59.7	38,130	0	1999
24.06.22	신촌럭키	10	59.7	43,000	0	1999
24.06.18	신촌럭키	1	121.6	5,000	200	1999
24.06.17	신촌럭키	3	83.38	55,000	0	1999
24.06.15	신촌럭키	4	59.7	35,000	0	1999
24.06.14	신촌럭키	4	59.7	45,000	0	1999
24.06.05	신촌럭키	10	83.38	10,000	105	1999
24.06.05	신촌럭키	15	59.7	3,000	150	1999
24.06.03	신촌럭키	5	83.38	40,000	80	1999
24.05.31	신촌럭키	14	59.7	3,000	120	1999
24.05.31	신촌럭키	14	83.38	47,500	0	1999
24.05.30	신촌럭키	11	83.38	30,000	120	1999
24.05.28	신촌럭키	11	59.7	5,000	111	1999
24.05.28	신촌럭키	8	83.38	96,500		1999
24.05.25	신촌럭키	2	59.7	43,000	0	1999
24.05.25	신촌럭키	7	59.7	78,000		1999
24.05.23	신촌럭키	9	83.38	68,000	0	1999
24.05.20	신촌럭키	9	83.38	5,000	180	1999
24.05.20	신촌럭키	4	59.7	40,000	0	1999
24.05.18	신촌럭키	3	59.7	3,000	150	1999
24.05.11	신촌럭키	9	59.7	74,950		1999
24.05.11	신촌럭키	5	59.7	45,500	0	1999
24.05.11	신촌럭키	6	59.7	37,000	13	1999
24.05.10	신촌럭키	12	59.7	5,000	160	1999
24.05.03	신촌럭키	6	83.38	89,500		1999
24.05.03	신촌럭키	13	59.7	40,517	0	1999
24.05.01	신촌럭키	13	83.38	94,000		1999
24.04.28	신촌럭키	9	59.7	40,000	0	1999
24.04.26	신촌럭키	11	59.7	20,000	100	1999
24.04.25	신촌럭키	14	83.38	70,000	0	1999
24.04.24	신촌럭키	13	59.7	3,000	150	1999
24.04.20	신촌럭키	11	59.7	20,000	100	1999
24.04.20	신촌럭키	7	83.38	10,000	180	1999
24.04.01	신촌럭키	2	83.38	20,000	90	1999
24.04.01	신촌럭키	5	83.38	92,500		1999
24.03.30	신촌럭키	12	59.7	40,450	0	1999
24.03.28	신촌럭키	2	121.6	75,000	0	1999
24.03.27	신촌럭키	10	59.7	46,000	0	1999
24.03.25	신촌럭키	2	83.38	52,000	0	1999
24.03.19	신촌럭키	14	83.38	55,000	0	1999
24.03.16	신촌럭키	15	59.7	20,000	100	1999
24.03.16	신촌럭키	15	59.7	20,000	100	1999
24.03.10	신촌럭키	6	59.7	44,000	0	1999
24.03.10	신촌럭키	6	83.38	5,000	180	1999
24.03.07	신촌럭키	4	83.38	53,000	0	1999
24.03.05	신촌럭키	15	121.6	68,000	0	1999
24.03.04	신촌럭키	1	83.38	42,900	0	1999
24.02.26	신촌럭키	14	59.7	26,000	70	1999
24.02.25	신촌럭키	12	59.7	3,000	137	1999
24.02.24	신촌럭키	10	59.7	44,000	0	1999
24.02.23	신촌럭키	10	121.6	10,000	250	1999
24.02.23	신촌럭키	10	59.7	200	215	1999
24.02.21	신촌럭키	11	83.38	46,000	0	1999
24.02.21	신촌럭키	11	83.38	46,000	0	1999
24.02.18	신촌럭키	14	59.7	20,000	100	1999
24.02.17	신촌럭키	13	83.38	54,900	0	1999
24.02.17	신촌럭키	3	59.7	45,000	0	1999
24.02.15	신촌럭키	15	83.38	46,000	0	1999
24.02.08	신촌럭키	13	121.6	65,000	0	1999
24.02.08	신촌럭키	1	121.6	5,000	190	1999
24.02.07	신촌럭키	11	83.38	50,000	0	1999
24.02.03	신촌럭키	12	83.38	52,500	0	1999
24.02.02	신촌럭키	6	59.7	30,000	60	1999
24.02.01	신촌럭키	1	83.38	43,000	0	1999
24.01.31	신촌럭키	6	59.7	45,000	0	1999
24.01.24	신촌럭키	2	59.7	25,000	50	1999
24.01.22	신촌럭키	13	83.38	56,000	0	1999
24.01.19	신촌럭키	6	121.6	500	55	1999
24.01.19	신촌럭키	13	59.7	38,588	0	1999
24.01.15	신촌럭키	13	59.7	4,500	135	1999
24.01.13	신촌럭키	14	59.7	46,000	0	1999
24.01.13	신촌럭키	14	59.7	46,000	0	1999
24.01.13	신촌럭키	15	83.38	50,000	0	1999
24.01.10	신촌럭키	3	59.7	45,000	0	1999
24.01.06	신촌럭키	12	59.7	5,000	106	1999

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년12월26일	소유권 라OO		소멸
2	2023년3월27일	근저당권 (OOOO	572,000,000	소멸기준
3	2024년8월30일	임의경매 김OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-11)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울서부지방법원 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동) 대표 : 02)3271-1114, 민원 : 02)3271-1704/1881, 야간 : 02)3271-1700~1 관할지역 : 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구
등기소	서울서부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)3271-9130, 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783))
세무서	서대문세무서 (대표:02-2287-42, 팩스:02-379-0552, 서울특별시 서대문구 충정로 60 (KT&G 서대문타워 13,14층))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	655,000,000원 616,839,667원	88% 1.3회
6개월	19건	718,000,000원 665,161,710원	91% 1.1회
12개월	42건	798,126,190원 733,192,310원	88% 1.5회

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