감정가	192,000,000 원
최저가	(70%) 134,400,000 원
보증금	(10%) 13,440,000 원
청구액	2,185,440,000 원

대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 108동 11층1103호 (하나리움퀸즈파크)
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 601

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사건번호	2022타경2657
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.02(월) 10:00 입찰 19일전
토지면적	39.77㎡(12.03 평)
건물면적	59.88㎡(18.11 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2015. 4. 8. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

구 임대주택법 제22조에 따라 요건을 갖춘 임차인에게 우선매수권이 있음(우선매수권을 행사하고자 하는 임차인은 매각기일종 결까지 소명자료를 제출하여야 함)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2022-08-23	경매접수
~30일	2022-09-22	경매개시결정
~995일		배당요구종기일
~988일	2025-05-07	100%	192,000,000	유찰
~1014일	2025-06-02	70%	134,400,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	봉리 601	36575.4분의 39.7744	39.7744 ㎡ (12.03평)
건물	봉리 601	1 철근콘크리트구조	59.8767 ㎡ (18.11평)
1) 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 하나 리움퀸즈파크 제108동 제6층 제601호 외 28개호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통임. 3)건물의 구조 (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 (108동) 내 제6층 제601호 외 28개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 4)이용상태 아파트로 이용 중임. 5)설비내역 위생·급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 북측 및 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음. 닫기
참고 사항	구 임대주택법 제22조에 따라 요건을 갖춘 임차인에게 우선매수권이 있음(우선매수권을 행사하고자 하는 임차인은 매각기일종결까지 소명자료를 제출하여야 함) 경매목적물은 하나리움퀸즈파크 아파트이며 출입문 상태와 전입세대열람내역으로 보아 목적물 다수가 거주자없는 빈집으로 판단됨.

건축물현황

소재지

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 601번지

대지면적

연면적

4376.9782㎡
(1326.36평)

건축면적

443.4478㎡
(134.38평)

용적률산정
연면적

4376.9782㎡
(1326.36평)

건폐율

용적률

지상층수

25층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2013.02.18

사용승인일자

2015.04.07

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대구광역시 달성군 유가읍 봉리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.30	하나리움퀸즈파크	23	59.9814	16,200	2015
24.03.21	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	16,100	2015
24.01.25	하나리움퀸즈파크	16	59.8767	16,500	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	14	59.9814	16,500	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	5	59.9814	16,900	2015
24.01.05	하나리움퀸즈파크	19	59.8767	16,600	2015

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.05.12	하나리움퀸즈파크	25	59.9814	16,300		2015
25.05.11	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	14,700		2015
25.05.09	하나리움퀸즈파크	9	59.9814	12,000	0	2015
25.04.28	하나리움퀸즈파크	3	59.8767	11,500	0	2015
25.04.25	하나리움퀸즈파크	3	59.9814	14,700		2015
25.04.23	하나리움퀸즈파크	24	59.8767	11,000	0	2015
25.04.22	하나리움퀸즈파크	13	59.8767	12,000	0	2015
25.04.21	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	11,800		2015
25.04.18	하나리움퀸즈파크	15	59.8767	9,649	12	2015
25.04.18	하나리움퀸즈파크	13	59.9814	13,000	0	2015
25.04.18	하나리움퀸즈파크	20	59.8767	15,700		2015
25.04.18	하나리움퀸즈파크	7	59.9814	15,800		2015
25.04.14	하나리움퀸즈파크	24	59.9814	3,000	48	2015
25.04.10	하나리움퀸즈파크	22	59.9814	5,100	40	2015
25.04.07	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	15,200		2015
25.04.07	하나리움퀸즈파크	22	59.8767	15,650		2015
25.04.07	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	15,200		2015
25.04.05	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	2,000	50	2015
25.04.02	하나리움퀸즈파크	18	59.8767	15,700		2015
25.03.31	하나리움퀸즈파크	25	59.9814	16,000		2015
25.03.22	하나리움퀸즈파크	14	59.9814	2,500	55	2015
25.03.21	하나리움퀸즈파크	15	59.9814	12,000	0	2015
25.03.20	하나리움퀸즈파크	13	59.8767	15,300		2015
25.03.19	하나리움퀸즈파크	2	59.9814	2,000	50	2015
25.03.17	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	8,074	26	2015
25.03.12	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	13,000	0	2015
25.03.12	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	9,835	10	2015
25.03.12	하나리움퀸즈파크	17	59.8767	9,649	12	2015
25.03.11	하나리움퀸즈파크	16	59.8767	7,805	25	2015
25.03.10	하나리움퀸즈파크	16	59.9814	15,700		2015
25.03.10	하나리움퀸즈파크	21	59.8767	1,000	60	2015
25.03.10	하나리움퀸즈파크	21	59.8767	1,000	60	2015
25.03.07	하나리움퀸즈파크	18	59.8767	15,400		2015
25.03.05	하나리움퀸즈파크	18	59.8767	13,000	0	2015
25.03.05	하나리움퀸즈파크	13	59.8767	12,000	0	2015
25.03.03	하나리움퀸즈파크	20	59.9814	16,000		2015
25.03.01	하나리움퀸즈파크	18	59.8767	1,000	60	2015
25.03.01	하나리움퀸즈파크	23	59.9814	12,000	0	2015
25.03.01	하나리움퀸즈파크	23	59.9814	12,000	0	2015
25.02.27	하나리움퀸즈파크	18	59.9814	15,500		2015
25.02.26	하나리움퀸즈파크	16	59.9814	12,000	0	2015
25.02.26	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	16,100		2015
25.02.25	하나리움퀸즈파크	8	59.8767	13,179		2015
25.02.23	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	12,000	0	2015
25.02.23	하나리움퀸즈파크	10	59.9814	1,000	60	2015
25.02.21	하나리움퀸즈파크	11	59.9814	300	30	2015
25.02.20	하나리움퀸즈파크	18	59.8767	15,900		2015
25.02.20	하나리움퀸즈파크	19	59.8767	1,000	60	2015
25.02.19	하나리움퀸즈파크	10	59.8767	15,700		2015
25.02.17	하나리움퀸즈파크	13	59.9814	15,500		2015
25.02.17	하나리움퀸즈파크	3	59.8767	15,000		2015
25.02.14	하나리움퀸즈파크	16	59.8767	15,400		2015
25.02.14	하나리움퀸즈파크	25	59.9814	1,000	60	2015
25.02.10	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	2,000	55	2015
25.02.10	하나리움퀸즈파크	12	59.9814	1,000	60	2015
25.02.08	하나리움퀸즈파크	17	59.8767	12,000	0	2015
25.02.08	하나리움퀸즈파크	9	59.8767	12,000	0	2015
25.02.05	하나리움퀸즈파크	22	59.8767	1,000	60	2015
25.02.05	하나리움퀸즈파크	25	59.9814	12,000	0	2015
25.02.05	하나리움퀸즈파크	22	59.8767	1,000	60	2015
25.02.04	하나리움퀸즈파크	12	59.8767	15,400		2015
25.02.03	하나리움퀸즈파크	15	59.9814	12,000	0	2015
25.02.03	하나리움퀸즈파크	9	59.8767	12,000	0	2015
25.02.01	하나리움퀸즈파크	13	59.8767	12,000	0	2015
25.02.01	하나리움퀸즈파크	8	59.9814	15,000		2015
25.01.25	하나리움퀸즈파크	21	59.8767	15,600		2015
25.01.22	하나리움퀸즈파크	4	59.9814	14,500		2015
25.01.19	하나리움퀸즈파크	17	59.9814	12,000	0	2015
25.01.18	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	14,700		2015
25.01.17	하나리움퀸즈파크	24	59.8767	15,500		2015
25.01.16	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	15,800		2015
25.01.13	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	15,300		2015
25.01.12	하나리움퀸즈파크	16	59.8767	3,000	48	2015
25.01.10	하나리움퀸즈파크	4	59.9814	2,000	55	2015
25.01.04	하나리움퀸즈파크	14	59.8767	2,000	50	2015
24.12.30	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	1,000	60	2015
24.12.16	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	1,000	60	2015
24.11.29	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	1,000	60	2015
24.11.21	하나리움퀸즈파크	20	59.9814	12,000	0	2015
24.11.19	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	16,150		2015
24.11.17	하나리움퀸즈파크	14	59.8767	16,000		2015
24.11.16	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	16,800		2015
24.11.13	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	16,300		2015
24.10.19	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	16,500		2015
24.10.11	하나리움퀸즈파크	25	59.8767	12,000	0	2015
24.10.06	하나리움퀸즈파크	4	59.9814	15,800		2015
24.10.03	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	16,000		2015
24.09.25	하나리움퀸즈파크	1	59.9814	14,600		2015
24.09.12	하나리움퀸즈파크	18	59.8767	1,000	65	2015
24.09.02	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	1,000	60	2015
24.08.30	하나리움퀸즈파크	15	59.8767	16,000		2015
24.08.28	하나리움퀸즈파크	12	59.9814	15,500		2015
24.08.27	하나리움퀸즈파크	15	59.8767	1,500	65	2015
24.08.22	하나리움퀸즈파크	3	59.9814	12,000	0	2015
24.08.22	하나리움퀸즈파크	3	59.9814	12,000	0	2015
24.08.14	하나리움퀸즈파크	16	59.8767	18,000		2015
24.08.03	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	16,350		2015
24.07.27	하나리움퀸즈파크	20	59.8767	16,000		2015
24.07.20	하나리움퀸즈파크	15	59.9814	1,000	60	2015
24.07.20	하나리움퀸즈파크	15	59.9814	1,000	60	2015
24.07.18	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	13,000	0	2015
24.06.15	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	16,000		2015
24.05.31	하나리움퀸즈파크	25	59.8767	9,190	12	2015
24.05.05	하나리움퀸즈파크	22	59.9814	16,000		2015
24.04.26	하나리움퀸즈파크	13	59.9814	0	23	2015
24.04.24	하나리움퀸즈파크	4	59.9814	1,000	55	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	11,000	0	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	7	59.9814	9,293	11	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	2	59.8767	9,190	12	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	14	59.9814	9,190	12	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	9,190	12	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	3	59.8767	9,328	12	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	17	59.8767	11,025	10	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	19	59.9814	10,000	10	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	18	59.9814	12,000	0	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	2	59.8767	6,725	35	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	13	59.8767	9,649	12	2015
24.04.21	하나리움퀸즈파크	2	59.8767	9,190	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	20	59.8767	9,690	10	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	9,328	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	15	59.9814	9,327	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	25	59.8767	9,328	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	21	59.8767	9,190	11	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	9,328	11	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	5	59.9814	8,074	25	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	16	59.9814	9,328	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	3	59.9814	9,190	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	6	59.8767	9,190	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	9,190	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	10	59.8767	12,000	0	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	14	59.8767	16,050		2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	15,500		2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	9,649	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	25	59.9814	9,328	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	21	59.8767	3,478	47	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	9	59.9814	9,190	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	25	59.8767	9,327	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	19	59.9814	9,124	16	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	13	59.9814	11,500	0	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	8	59.8767	11,500	0	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	10	59.8767	9,649	11	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	3	59.8767	9,190	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	13	59.8767	9,328	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	21	59.8767	9,649	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	1	59.8767	6,957	37	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	24	59.8767	11,000	0	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	6	59.8767	9,649	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	25	59.8767	9,190	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	12	59.8767	9,328	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	9,190	12	2015
24.04.20	하나리움퀸즈파크	1	59.8767	12,000	0	2015
24.04.15	하나리움퀸즈파크	19	59.9814	2,000	55	2015
24.04.10	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	16,200		2015
24.04.01	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	2,000	55	2015
24.03.14	하나리움퀸즈파크	20	59.9814	12,000	0	2015
24.03.14	하나리움퀸즈파크	20	59.9814	12,000	0	2015
24.03.04	하나리움퀸즈파크	10	59.8767	2,000	55	2015
24.03.01	하나리움퀸즈파크	9	59.9814	2,000	55	2015
24.03.01	하나리움퀸즈파크	9	59.9814	2,000	55	2015
24.02.17	하나리움퀸즈파크	25	59.8767	1,000	60	2015
24.01.27	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	1,500	60	2015
24.01.17	하나리움퀸즈파크	15	59.9814	9,328	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	8	59.8767	9,190	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	14	59.9814	9,190	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	10	59.9814	9,835	10	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	13	59.8767	9,649	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	3	59.8767	11,500	0	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	25	59.8767	9,190	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	9	59.9814	9,649	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	23	59.9814	11,000	0	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	14	59.9814	11,000	0	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	10	59.8767	6,626	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	9,190	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	14	59.9814	9,190	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	25	59.8767	9,190	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	9,190	12	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	20	59.8767	11,000	0	2015
24.01.14	하나리움퀸즈파크	25	59.8767	9,328	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	22	59.8767	9,640	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	16	59.9814	9,328	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	9,328	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	3	59.9814	9,190	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	10	59.8767	9,190	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	9,835	10	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	8,690	16	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	10	59.8767	9,190	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	15	59.9814	9,649	11	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	19	59.9814	10,000	10	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	14	59.8767	9,328	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	9,190	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	1	59.8767	12,000	0	2015
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24.01.13	하나리움퀸즈파크	21	59.9814	7,232	38	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	3	59.9814	9,190	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	10	59.8767	9,190	11	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	24	59.8767	11,000	0	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	5	59.9814	12,256	11	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	15	59.9814	9,328	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	9	59.9814	9,190	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	9,000	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	15	59.8767	9,190	11	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	9	59.8767	7,690	24	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	12	59.8767	9,190	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	16	59.8767	12,000	0	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	15	59.8767	9,328	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	12	59.9814	12,000	0	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	3	59.8767	9,328	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	16	59.9814	8,690	16	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	9,328	11	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	7	59.9814	10,000	9	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	5	59.9814	8,074	25	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	6	59.9814	9,450	7	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	6	59.9814	3,495	46	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	23	59.8767	9,649	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	8	59.8767	9,190	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	6	59.8767	9,649	12	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	2	59.8767	6,725	35	2015
24.01.13	하나리움퀸즈파크	2	59.9814	9,190	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	16	59.8767	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	8	59.8767	11,231	0	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	24	59.8767	11,231	0	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	20	59.8767	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	16	59.9814	9,328	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	21	59.8767	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	3	59.9814	9,649	11	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	8	59.9814	10,500	5	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	17	59.9814	12,000	0	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	21	59.9814	12,000	0	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	9,649	11	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	4	59.9814	12,075	11	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	8	59.8767	9,328	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	18	59.9814	11,500	0	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	8,074	26	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	17	59.9814	9,124	16	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	12	59.8767	9,190	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	6,725	39	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	24	59.8767	9,649	11	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	17	59.8767	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	12	59.9814	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	18	59.8767	9,190	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	9,328	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	15	59.9814	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	11	59.9814	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	18	59.9814	9,190	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	6	59.9814	9,366	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	22	59.8767	10,000	10	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	21	59.9814	12,000	0	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	1	59.8767	6,957	37	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	2	59.8767	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	8	59.8767	11,500	0	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	17	59.8767	9,328	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	25	59.9814	9,328	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	11	59.9814	9,328	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	9,328	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	7	59.8767	9,190	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	3	59.8767	9,190	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	9	59.8767	9,521	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	9,328	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	11	59.8767	11,025	10	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	15	59.8767	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	13	59.8767	9,328	11	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	4	59.8767	9,190	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	15	59.8767	9,649	12	2015
24.01.12	하나리움퀸즈파크	6	59.8767	9,328	11	2015
24.01.10	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	12,000	0	2015
24.01.10	하나리움퀸즈파크	5	59.8767	12,000	0	2015
24.01.08	하나리움퀸즈파크	10	59.9814	1,000	60	2015

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		약정/금지사항/환매특약		소멸
2	2020년5월29일	소유권 (OOOO		소멸
3	2015년4월8일	근저당권 (OOOO	75,360,000	소멸기준
4	2021년10월26일	임차권설정 전OO	120,000,000	소멸
5	2022년9월23일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
전OO	전유부분전부	120,000,000	X
전OO	2019.10.15. 2019.9.25.		2019.10.15.-
전OOOOOOOOOOOOOO	전부	120,000,000	X
전OOOOOOOOOOOOOO	2019.10.15. 2019.9.25.	2022.12.26.
비고 (매각물건 명세서)	전민우:주택도시보증공사에게 임대차보증금 승계함. 전민우의 승계인 주택도시보증공사:임차인 전민우의 임대차보증금을 승계함.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서	남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	37건	215,972,973원 158,186,199원	72% 2회
6개월	152건	210,907,895원 148,857,374원	70% 1.9회
12개월	213건	214,666,127원 160,280,815원	74% 1.7회

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