감정가	804,000,000 원
최저가	(80%) 643,200,000 원
보증금	(10%) 64,320,000 원
청구액	347,784,944 원

서울특별시 은평구 불광로 122-10, 3205동 8층806호 (불광동,북한산현대힐스테이트3차아파트)
서울특별시 은평구 불광동 641

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사건번호	2024타경63693
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.10(화) 10:00 입찰 31일전
토지면적	35.84㎡(10.84 평)
건물면적	59.99㎡(18.15 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2018.9.10 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-11	경매접수
~7일	2024-11-18	경매개시결정
~79일	2025-01-29	배당요구종기일
~177일	2025-05-07	100%	804,000,000	유찰
~211일	2025-06-10	80%	643,200,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	불광동 641	54905.5분의 35.84	35.84 ㎡ (10.84평)
건물	불광동 641	3 철근콘크리트조	59.99 ㎡ (18.15평)
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 서울지하철6호선 "독바위역" 북동측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등 혼재함 2)교통상황 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통요건 무난시됨 3)건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 8층 806호 로서 외벽 : 몰탈위수성페인트 등 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시 창임 4)이용상태 아파트로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조) 5)설비내역 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스 난방, 엘리베이터, 지하주차장 등 시설 6)토지의 형상 및 이용상태 부정형으로 완경사지로 아파트 건부지로 이용됨 7)인접 도로상태등 아파트 부지 주위로 소로에 접함 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 9)공부와의 차이 없 음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 닫기

건축물현황

소재지	서울특별시 은평구 불광동 641번지
대지면적		연면적	198.05㎡ (60.02평)
건축면적	202.55㎡ (61.38평)	용적률산정 연면적
건폐율		용적률
지상층수	1층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2007.11.06	사용승인일자	2010.08.25

국토부실거래가 서울특별시 은평구 불광동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	115.41	103,000	2010
24.03.20	북한산현대힐스테이트3차아파트	12	59.99	72,500	2010
24.03.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	72,300	2010
24.03.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	84.96	84,300	2010
24.03.17	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	84.96	85,000	2010
24.03.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	84.98	86,800	2010
24.02.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	84.96	85,000	2010
24.01.26	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	72,500	2010
24.01.26	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	84.98	85,000	2010
24.01.24	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	67,300	2010
24.01.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	15	84.98	84,000	2010
24.01.15	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	59.99	70,000	2010

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.04.26	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	59.99	46,000	0	2010
25.04.20	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	74,500		2010
25.04.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	84.96	55,000	0	2010
25.04.13	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	45,000	0	2010
25.04.12	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	84.98	18,000	160	2010
25.04.12	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	73,500		2010
25.04.08	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.99	3,000	120	2010
25.04.07	북한산현대힐스테이트3차아파트	14	115.41	57,000	0	2010
25.04.05	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	84.98	87,000		2010
25.04.05	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	84.98	87,000		2010
25.04.05	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	84.96	55,000	0	2010
25.04.03	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	20,000	110	2010
25.04.02	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	84.96	55,000	0	2010
25.04.02	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	84.96	47,000	0	2010
25.04.01	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	3,200	150	2010
25.03.29	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	47,000	0	2010
25.03.29	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	47,000	0	2010
25.03.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	77,000		2010
25.03.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	84.96	80,000		2010
25.03.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	59.99	20,000	90	2010
25.03.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	115.41	30,000	150	2010
25.03.15	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	76,000		2010
25.03.11	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	59.99	76,000		2010
25.03.08	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	76,500		2010
25.03.07	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	84.98	87,000		2010
25.03.01	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	72,000		2010
25.03.01	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	72,000		2010
25.02.28	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	59.99	6,000	130	2010
25.02.26	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	37,000	30	2010
25.02.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	46,000	0	2010
25.02.24	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	59.96	71,000		2010
25.02.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	77,500		2010
25.02.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	73,000		2010
25.02.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	84.96	89,000		2010
25.02.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	84.97	50,000	0	2010
25.02.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	59.99	72,800		2010
25.02.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	75,800		2010
25.02.15	북한산현대힐스테이트3차아파트	12	84.96	47,000	0	2010
25.02.15	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.96	75,800		2010
25.02.15	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	76,800		2010
25.02.14	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	36,000	0	2010
25.02.14	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	36,000	0	2010
25.02.13	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	35,175	0	2010
25.02.12	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	115.41	106,000		2010
25.02.12	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	84.98	50,000	0	2010
25.02.08	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	36,750	0	2010
25.02.08	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	36,750	0	2010
25.02.07	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	59.99	37,275	0	2010
25.02.03	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	46,000	0	2010
25.01.31	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	30,000	50	2010
25.01.30	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	36,300	0	2010
25.01.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	14	84.96	50,085	0	2010
25.01.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	84.96	87,000		2010
25.01.23	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	59.99	18,000	110	2010
25.01.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	84.96	43,000	0	2010
25.01.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	37,800	0	2010
25.01.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	84.96	14,000	135	2010
25.01.13	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	84.97	45,000	0	2010
25.01.11	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	49,000	0	2010
25.01.11	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	84.96	42,000	0	2010
25.01.10	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	34,650	0	2010
24.12.28	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	50,000	0	2010
24.12.26	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	75,500		2010
24.12.24	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	70,800		2010
24.12.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	84.96	52,000	0	2010
24.12.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	84.96	53,000	0	2010
24.12.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	14	84.98	58,000	0	2010
24.12.02	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	59.99	5,000	150	2010
24.11.28	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	115.41	36,000	71	2010
24.11.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	84.98	1,500	150	2010
24.11.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	84.98	48,000	0	2010
24.11.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	12	129.46	108,000		2010
24.11.14	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	84.98	5,000	180	2010
24.11.14	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	20,000	105	2010
24.11.11	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	10,000	125	2010
24.11.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	84.96	45,000	0	2010
24.11.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	7,000	130	2010
24.11.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	7,000	130	2010
24.11.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	59.99	10,000	120	2010
24.11.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	20,000	110	2010
24.11.02	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.96	47,500	0	2010
24.11.02	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	5,000	140	2010
24.10.31	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	47,000	0	2010
24.10.31	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	30,000	59	2010
24.10.30	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	84.96	86,000		2010
24.10.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	84.98	42,000	0	2010
24.10.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	59.99	75,000		2010
24.10.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	84.98	42,000	0	2010
24.10.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	84.96	30,000	90	2010
24.10.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	84.96	10,000	180	2010
24.10.14	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	84.96	59,000	0	2010
24.10.13	북한산현대힐스테이트3차아파트	15	59.99	50,000	0	2010
24.10.05	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	59.99	48,000	0	2010
24.09.28	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	84.97	50,000	0	2010
24.09.28	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	59.99	45,000	0	2010
24.09.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	84.96	46,000	0	2010
24.09.14	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	84.96	45,000	20	2010
24.09.10	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	84.98	50,000	0	2010
24.09.10	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	129.46	68,000	0	2010
24.09.10	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	84.98	48,000	20	2010
24.09.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	84.98	56,000	0	2010
24.09.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	15	59.99	48,000	0	2010
24.09.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	129.46	50,000	0	2010
24.09.07	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	39,600	0	2010
24.08.30	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	84.98	84,000		2010
24.08.30	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.99	45,000	0	2010
24.08.29	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	40,000	25	2010
24.08.29	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	50,000	0	2010
24.08.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	76,000		2010
24.08.24	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	77,800		2010
24.08.20	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	25,500	36	2010
24.08.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	50,000	0	2010
24.08.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	78,000		2010
24.08.10	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	84.96	21,000	90	2010
24.08.05	북한산현대힐스테이트3차아파트	15	59.99	15,000	120	2010
24.07.30	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.99	44,000	0	2010
24.07.30	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	77,000		2010
24.07.28	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	84.98	85,000		2010
24.07.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	59.99	78,500		2010
24.07.23	북한산현대힐스테이트3차아파트	12	84.98	90,000		2010
24.07.23	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	45,000	0	2010
24.07.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.96	74,000		2010
24.07.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	84.96	55,000	0	2010
24.07.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.99	43,500	0	2010
24.07.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	12	84.96	49,000	0	2010
24.07.17	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	84.96	55,000	0	2010
24.07.17	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	84.96	55,000	0	2010
24.07.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	12	59.99	28,000	70	2010
24.07.10	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	84.98	55,000	0	2010
24.07.08	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	59.96	45,000	0	2010
24.07.08	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	45,000	0	2010
24.07.03	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	84.98	91,000		2010
24.06.29	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	84.96	89,000		2010
24.06.28	북한산현대힐스테이트3차아파트	12	59.99	74,300		2010
24.06.28	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	59.99	71,800		2010
24.06.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	74,000		2010
24.06.26	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	43,000	0	2010
24.06.26	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	73,000		2010
24.06.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	15	59.99	15,000	100	2010
24.06.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	84.98	53,000	0	2010
24.06.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	59.99	48,000	0	2010
24.06.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	46,000	0	2010
24.06.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	84.96	88,000		2010
24.06.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	115.41	65,500	0	2010
24.06.20	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.99	45,000	0	2010
24.06.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	59.99	44,000	0	2010
24.06.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	84.98	50,000	0	2010
24.06.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	70,000		2010
24.06.15	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	45,000	0	2010
24.06.11	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	26,000	75	2010
24.06.11	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	26,000	75	2010
24.06.09	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	84.96	20,000	130	2010
24.06.07	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	48,000	0	2010
24.06.04	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	44,500		2010
24.05.28	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	75,700		2010
24.05.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	59.99	42,000	0	2010
24.05.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	59.99	42,000	0	2010
24.05.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	84.96	48,500	0	2010
24.05.25	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	84.96	48,500	0	2010
24.05.24	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	129.46	108,000		2010
24.05.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	59.99	71,000		2010
24.05.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	14	59.99	52,000	0	2010
24.05.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	45,000	0	2010
24.05.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	84.96	49,600	0	2010
24.05.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	14	59.99	75,000		2010
24.05.17	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	115.41	67,000	0	2010
24.05.17	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	115.41	90,100		2010
24.05.13	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	59.99	38,850	0	2010
24.05.11	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.99	75,000		2010
24.05.10	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.99	45,000	0	2010
24.05.04	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	59.99	75,000		2010
24.04.30	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	45,000	0	2010
24.04.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	71,000		2010
24.04.26	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	59.99	73,000		2010
24.04.23	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	115.41	65,000	0	2010
24.04.19	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	68,500		2010
24.04.17	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	5,000	145	2010
24.04.13	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	84.98	63,000	0	2010
24.04.12	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	43,000	0	2010
24.04.11	북한산현대힐스테이트3차아파트	15	59.99	52,000	0	2010
24.04.07	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	73,600		2010
24.04.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	84.98	82,000		2010
24.04.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	72,000		2010
24.04.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	46,000	0	2010
24.04.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	84.97	53,000	0	2010
24.04.01	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	84.96	5,000	170	2010
24.03.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	84.96	55,000	0	2010
24.03.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	43,000	0	2010
24.03.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	84.98	8,000	135	2010
24.03.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	43,000	0	2010
24.03.23	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	15,000	100	2010
24.03.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	39,350	0	2010
24.03.18	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	84.96	52,000	0	2010
24.03.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	59.99	44,000	0	2010
24.03.16	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	5,000	130	2010
24.03.11	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	129.46	70,000	0	2010
24.03.01	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	5,000	50	2010
24.02.24	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	45,000	0	2010
24.02.24	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	59.99	47,000	0	2010
24.02.24	북한산현대힐스테이트3차아파트	2	84.96	52,000	0	2010
24.02.24	북한산현대힐스테이트3차아파트	15	59.99	51,500	0	2010
24.02.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	84.98	50,000	0	2010
24.02.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	84.98	50,000	0	2010
24.02.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	8	59.99	44,000	0	2010
24.02.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	84.96	60,000	0	2010
24.02.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	13	59.99	45,000	0	2010
24.02.20	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	47,000	0	2010
24.02.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	59.99	46,000	0	2010
24.02.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	84.98	20,000	100	2010
24.02.03	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	59.99	44,000	0	2010
24.01.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.99	43,000	0	2010
24.01.27	북한산현대힐스테이트3차아파트	5	59.99	42,000	0	2010
24.01.26	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	84.96	52,000	0	2010
24.01.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	12	84.96	49,250	0	2010
24.01.22	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	84.98	5,000	180	2010
24.01.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	9	84.96	60,000	0	2010
24.01.21	북한산현대힐스테이트3차아파트	14	59.99	42,000	0	2010
24.01.20	북한산현대힐스테이트3차아파트	1	59.99	43,000	0	2010
24.01.20	북한산현대힐스테이트3차아파트	12	84.98	50,000	0	2010
24.01.15	북한산현대힐스테이트3차아파트	4	59.99	8,000	130	2010
24.01.13	북한산현대힐스테이트3차아파트	10	59.99	40,000	0	2010
24.01.12	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	59.99	30,000	60	2010
24.01.10	북한산현대힐스테이트3차아파트	11	84.98	5,000	160	2010
24.01.08	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	59.99	41,300	0	2010
24.01.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	7	59.99	10,000	115	2010
24.01.03	북한산현대힐스테이트3차아파트	3	59.99	50,000	10	2010
24.01.02	북한산현대힐스테이트3차아파트	6	59.96	33,000	55	2010

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2014년12월12일	소유권 김OO		소멸
2	2018년9월10일	근저당권 중OOOO	346,000,000	소멸기준
3	2022년6월2일	근저당권 (OOOO	429,000,000	소멸
4	2024년11월18일	임의경매 (OOOO		소멸
5	2025년2월5일	압류 국		소멸
6	2025년3월5일	압류 은OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-29)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
송OO			O
송OO	2016.11.10

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울서부지방법원 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동) 대표 : 02)3271-1114, 민원 : 02)3271-1704/1881, 야간 : 02)3271-1700~1 관할지역 : 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구
등기소	서울서부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)3271-9130, 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783))
세무서	은평세무서 (대표:02-2132-92, 팩스:02-2132-9501, 서울특별시 은평구 서오릉로7(응암동84-5))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	565,222,222원 498,966,222원	87% 1.1회
6개월	20건	564,270,000원 484,908,000원	85% 1.3회
12개월	54건	621,488,889원 549,552,683원	89% 1.1회

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