감정가	1,143,096,950 원
최저가	(80%) 914,477,560 원
보증금	(10%) 91,447,756 원
청구액	114,038,356 원

서울특별시 용산구 후암동 105-43

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사건번호	2024타경62805
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물지분매각
매각기일	2025.06.10(화) 10:00 입찰 30일전
토지면적	112.90㎡(34.15 평)
건물면적	55.88㎡(16.90 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,143,096,950원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 114,038,356원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.5.23 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분매각, 공유자 우선매수권 1회 제한. 3. 본건 1층 건물의 경우 등기사항증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 다소 상이한 바, 본 평가에서는 일반건축물대장상 면적(76.03㎡)을 기준으로 공부상 면적을 표시하여 평가하였고 지적개황, 지하실을 포함한 본건 건물개황에 대한 재확인이 필 히 요망됨.(2025.1.8자 감정서 참조)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-24	경매접수
~12일	2024-11-05	경매개시결정
~84일	2025-01-16	배당요구종기일
~195일	2025-05-07	100%	1,143,096,950	유찰
~229일	2025-06-10	80%	914,477,560	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	후암동 105-43	대	112.9 ㎡ (34.15평)	2분의 1 지분
건물	후암동 105-43	1층 주택	38.015 ㎡ (11.50평)	2분의 1 지분
건물	후암동 105-43	2층 주택	9.915 ㎡ (3.00평)	2분의 1 지분
제시외 건물	후암로15길 19-36	지하실	4.5 ㎡ (1.36평)	포함
제시외 건물	후암로15길 19-36	다용도실	3.45 ㎡ (1.04평)	포함
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 용산구 후암동 소재 삼광초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 각종 주거용건물, 주상용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2)교통상황 본건 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하고 있음. 3)형태 및 이용상태 본건은 지적상 다각형의 토지로서 주택의 건부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건은 남측으로 주도로인 계통상 세로(가) 수준의 포장도로에, 동측으로 세로의 막다른 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역(후암동특별계획구역), 지구 단위계획구역(용산지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역(서울삼광초등학교), 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점 경관관리구역), 도시관리계획 입안중(2024-02-23)(지구단위계획구역(변경입안중)). 6)제시목록 외의 물건 후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람. 7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임. 나)본건 지적개황은 현장조사시 부득이 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적 으로 파악하였는 바, 본건의 정확한 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요하니 참고바라며 경매참여시에는 본건의 정확한 지적경계 등에 대해 필히 재확인이 요망되니 참고바람. 1)건물의 구조 목조와즙 2층 건물로서, 외벽 : 페인팅마감, 일부 벽돌붙임마감 등, 내벽 ; 벽지마감 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 2)이용상태 본건은 주택으로 이용중임.(자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람) 3)설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(난방설비가 되어 있긴하나 고장이 나서 작동하지 않는 것으로 탐문조사되었으니 유의바라며 재확인이 요망됨) 등이 되어있음. 4)부합물 및 종물 후면 "건물개황도" 참고바람. 5)공부와의 차이 본건 건물 1층의 경우 공부(일반건축물대장)상 면적(76.03㎡)과 현장조사시의 약측한 면적 (94.34㎡)이 다소 차이가 있는 바, 본 평가에서는 평가목적 등을 종합적으로 고려하여 현장 조사시 실측 면적으로 사정하여 평가하였으니 유의바라며 다만 실측면적의 경우 현장조사시 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통한 약측면적으로 다소 오차가 있을 수 있으니 경매 참여시에는 필히 별도 재확인이 요망되니 참고바람.. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임. 나)본건 건물의 경우 등기사항전부증명서(귀제시목록)상 면적과 일반건축물대장상 면적이 다소 상이한 바, 본 평가에서는 일반건축물대장상 면적을 기준으로 공부상 면적을 표시 하여 평가하였으니 참고바람. 다)본건 건물개황은 현장조사시 부득이 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적 으로 파악하였으며 특히 본건 건물 일부(지하실(제시외㉡))의 경우 현장조사시 진입이 곤란하여 부득이하게 그 규모, 위치, 구조, 이용상황 등 전반적인 개황을 거주자로부터 탐문조사된 사항 등에 근거하였으니 유의바라며 사실조회시 실제와 상이할 수 있으므로 경매참여시는 지하실을 포함한 본건 건물개황에 대한 재확인이 필히 요망되니 참고바람. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 지분매각, 공유자 우선매수권 1회 제한. 노후된 주택임. 철대문이 굳게 잠겨 내부 진입이 불가함

건축물현황

소재지

서울특별시 용산구 후암동 105-43번지

대지면적

연면적

95.86㎡
(29.05평)

건축면적

76.03㎡
(23.04평)

용적률산정
연면적

95.86㎡
(29.05평)

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

주용도

단독주택

구조

일반목구조

착공일자

사용승인일자

1930.08.31

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 용산구 후암동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	단독	27.77	46.3	72,000	2004
24.03.02	단독	29.75	62.5	90,000	1981
24.02.21	단독	20.39	54.2	75,000	1930
24.02.03	단독	254.06	258.2	250,000	2000

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.04.28	53.99	16,800	0	1999
25.04.26	53.67	500	70	1998
25.04.22	50.05	7,000	55	1992
25.04.22	72.72	2,000	120	2002
25.04.21	47.88	7,000	0	1986
25.04.19	43.29	20,000	0	1985
25.04.18	55.47	5,000	60	1992
25.04.15	48.27	26,000	0	1994
25.04.15	38.74	1,000	60	1993
25.04.14	23.6	13,000	0	1957
25.04.14	89.25	0	150
25.04.12	92.06	20,000	78	2003
25.04.11	35.25	1,000	50	1986
25.04.10	33	1,000	60	1960
25.04.09	22.31	13,000	0	1967
25.04.09	21	500	35	1963
25.04.09	21	1,000	51	2003
25.04.09	44.75	500	35	1993
25.04.07	15	500	40	1991
25.04.04	16.5	1,000	52
25.04.03	65.34	28,000	0	1994
25.04.03	86.4	24,000	0	1985
25.04.03	42.9	6,000	0	1992
25.04.02	40.78	1,000	67
25.04.02	69.4	5,000	150	2016
25.04.02	43	14,330	0	1994
25.04.02	40.78	3,000	58
25.04.01	27.99	1,000	50	1969
25.03.27	34.29	1,000	65	1992
25.03.26	42.12	1,000	90	1992
25.03.26	30	1,000	60	1966
25.03.26	51.36	14,500	0	1993
25.03.25	25.17	12,000	0	1935
25.03.25	25.17	12,000	0	2007
25.03.24	45.62	4,000	0	1966
25.03.23	50	35,000	0	1930
25.03.23	76.57	35,000	0	1930
25.03.23	41.95	15,000	0	1978
25.03.22	45	2,000	100	1988
25.03.22	40	500	70	1994
25.03.22	53.8	12,600	0	1996
25.03.21	33.06	8,000	0	1985
25.03.19	25	10,500	0	2007
25.03.18	64.35	4,000	100	1995
25.03.18	49.92	20,000	0	1993
25.03.17	69.42	4,000	80
25.03.17	124.29	0	240	1991
25.03.17	44.29	13,000	0	1932
25.03.15	139.47	180,000		1975
25.03.15	23.94	11,000	0	1994
25.03.15	32	2,000	48	1992
25.03.14	19.83	1,000	80	1949
25.03.14	58	3,000	80	1988
25.03.11	42.26	2,000	70	1995
25.03.09	25	500	44	1993
25.03.08	77.69	1,100	0	1954
25.03.08	51.34	13,000	0	1989
25.03.08	29.79	2,000	65	1990
25.03.08	41.32	15,000	0	1934
25.03.07	18	400	50
25.03.07	20.9	3,000	88	2018
25.03.05	21.49	11,000	0	1954
25.03.05	40	35,000	0	2021
25.03.05	21.49	11,000	0	1954
25.03.05	15	500	40	1985
25.03.03	23	1,000	70	2013
25.03.02	68	1,000	100	1991
25.03.02	60	2,000	90
25.03.01	94.68	2,000	100	1995
25.02.28	30	500	60	1990
25.02.28	30	1,000	60	1990
25.02.28	66	3,000	70
25.02.27	30	500	45	1997
25.02.26	29	10,000	40	1994
25.02.26	21.19	5,400	0	1959
25.02.24	53	1,000	92	1934
25.02.23	21.05	6,600	50	1960
25.02.23	21.05	6,600	0	1960
25.02.22	75.7	28,000	0	1984
25.02.22	36	1,000	73	1997
25.02.21	36.09	10,000	0	1965
25.02.19	23	1,000	65	2013
25.02.19	17	1,000	40	2003
25.02.18	54.11	1,000	80	2000
25.02.18	43	3,000	60	1937
25.02.17	55.34	20,000	0	1973
25.02.17	42.84	28,000	0	1991
25.02.16	70.3	30,000	0	1985
25.02.16	18.68	1,000	55	1985
25.02.15	81.03	5,000	50	2000
25.02.15	42.18	16,000	0	1981
25.02.15	12.03	12,000	0	1954
25.02.15	100.44	40,100	0	1997
25.02.15	14.85	500	45	1985
25.02.14	33.05	500	50	1997
25.02.14	189.09	3,000	170	1995
25.02.14	48.98	14,500	0	1988
25.02.14	56.2	23,000	0	1997
25.02.13	86.71	5,000	150	2004
25.02.12	45	500	65	1992
25.02.10	46.24	29,000	0	1992
25.02.10	43.2	18,000	0	1985
25.02.09	64.35	21,000	0	1987
25.02.08	36	1,000	73	1997
25.02.08	36	5,000	50	1997
25.02.08	55.34	19,000	5	1973
25.02.05	34.68	1,200	50	1985
25.02.04	30.94	1,000	53	1961
25.02.03	55.21	15,000	0	1969
25.02.01	54.46	23,000	0
25.02.01	53.67	1,000	65	1995
25.01.31	52.07	10,000	0
25.01.31	30	1,000	60	1997
25.01.31	105.93	30,000	0	1989
25.01.25	47.98	13,100	0	1992
25.01.25	47.98	13,100	0	1992
25.01.24	60	14,000	59	1991
25.01.24	42.12	1,000	80	1992
25.01.24	82.98	3,000	140	1960
25.01.22	13	500	48	1961
25.01.21	38.74	8,000	0	1999
25.01.21	46.28	19,000	0	1931
25.01.21	25.84	1,000	60	1964
25.01.21	45	1,000	80
25.01.20	106.98	60,000	0	1966
25.01.19	23	10,500	0	1994
25.01.18	28.76	10,000	25	1953
25.01.18	52.07	92,000		1983
25.01.18	40.5	13,000	10
25.01.18	40.5	13,000	10
25.01.17	30	2,000	20
25.01.16	45.24	3,000	30	1985
25.01.16	55.59	18,000	0	1991
25.01.16	27.77	13,000	10
25.01.13	32	2,000	47	1992
25.01.12	52.07	200	40	1959
25.01.11	49.17	15,000	0	1993
25.01.08	33	1,000	50	1968
25.01.07	56	2,000	100	1991
25.01.05	130.45	50,000	0	2006
25.01.04	51	1,000	80	1990
25.01.03	20	9,450	0	1967
24.12.31	38.87	1,000	50	2004
24.12.30	152.07	10,000	0	1973
24.12.30	43	800	65	1987
24.12.28	32.23	13,000	0	1966
24.12.28	45	20,000	0	1941
24.12.28	45	20,000	0	1941
24.12.28	30	3,000	62	1993
24.12.27	20	1,000	50	1966
24.12.27	40.14	14,300	0	2008
24.12.27	101.45	2,000	110	2009
24.12.24	204.86	218,000		1973
24.12.22	37.75	14,000	0
24.12.21	23.14	10,500	0	1994
24.12.20	49.5	1,000	65	1997
24.12.20	33	10,000	0	1991
24.12.19	30	16,500	0	1964
24.12.17	16.74	500	55	1987
24.12.14	24	12,000	0	1957
24.12.14	49.59	14,000	40	1964
24.12.12	20	500	43	1993
24.12.11	35.27	700	30	1985
24.12.11	23.14	1,000	60	1973
24.12.10	15.7	2,000	55	1930
24.12.09	28	1,000	45	1983
24.12.07	36	9,000	0	1993
24.12.07	88.02	20,000	0	1985
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24.11.11	39.66	10,000	25	1986
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24.10.21	136.36	20,000	50	1960
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24.10.16	33.09	1,000	60	1971
24.10.16	33.3	4,000	20	1985
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24.09.21	78.84	15,000	50	2001
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24.07.31	53.72	14,000	10
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24.07.24	24.96	20,000	0	1955
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24.07.17	41.92	12,000	17	1987
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24.06.22	59.43	20,000	0	1989
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24.06.19	58.01	15,000	7	1932
24.06.19	58.01	15,000	7	1932
24.06.19	62.13	3,000	140	1994
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24.06.16	49.94	1,000	60	1990
24.06.15	32	1,000	60	1930
24.06.13	53.06	21,000	0	1967
24.06.12	208.78	218,000		2003
24.06.12	182.07	119,000		1990
24.06.12	89.85	101,000		1991
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24.06.10	94.65	22,000	0	1983
24.06.10	19.83	11,000	0	1931
24.06.08	29.06	1,000	58	2009
24.06.07	29.55	1,000	65	1987
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24.06.06	75.11	3,000	120	1964
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24.06.04	50	21,000	0	2000
24.06.04	25.21	1,000	50	1985
24.06.03	24	800	25	1954
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24.05.31	53.4	1,000	35	1985
24.05.31	25	500	48	1993
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24.05.30	53.6	15,000	0	1996
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24.05.25	24.79	7,000	0	1955
24.05.25	39.67	1,000	68	1931
24.05.22	29.75	15,000	0	1962
24.05.22	46.68	20,000	5	1991
24.05.22	46.68	20,000	5	1991
24.05.21	80.88	40,000	0
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24.05.21	31.89	2,000	84
24.05.20	51	10,000	40
24.05.20	51	10,000	40	1996
24.05.18	38	2,000	60
24.05.18	62.01	15,000	180	2018
24.05.17	56.64	100	100	1991
24.05.17	42	12,000	0	1991
24.05.13	40.14	10,200	0	2008
24.05.13	66	3,000	100	1985
24.05.11	50.41	13,000	0	1971
24.05.11	40	5,000	65
24.05.11	56.47	2,000	80	1985
24.05.10	32.42	20,000	0
24.05.10	32.42	20,000	0
24.05.10	32.42	20,000	0
24.05.09	21.82	10,000	0	1985
24.05.09	26	500	28	1961
24.05.09	49.92	12,500	0	1993
24.05.08	43	3,000	70	1990
24.05.07	84.58	18,000	0	1985
24.05.07	38.43	15,000	0	1994
24.05.07	84.58	18,000	0
24.05.06	50.41	31,400	0
24.05.03	83.75	40,000	25
24.05.02	31.29	1,000	62	1992
24.04.30	105.18	1,000	60	1990
24.04.29	54.39	13,000	0
24.04.29	54.39	13,000	0	1991
24.04.29	90.26	3,150	147	2003
24.04.29	56.36	17,000	0	1985
24.04.29	26.81	14,000	0	1961
24.04.27	148.09	69,800		1971
24.04.27	29.76	1,000	55	2012
24.04.25	34.92	1,000	50	1986
24.04.25	24.14	7,350	0	2008
24.04.25	155	7,000	0
24.04.25	40.5	8,000	50	1962
24.04.22	14.87	300	25
24.04.22	49.37	3,000	130	2020
24.04.20	43.81	20,000	0	1935
24.04.20	43.81	20,000	0
24.04.20	30.58	5,000	90	1962
24.04.19	35.4	14,000	0	1955
24.04.18	75.9	40,000	0
24.04.18	52.58	2,000	100	2014
24.04.18	51.28	14,000	7	1988
24.04.16	55.54	20,000	0	1981
24.04.16	155	10,000	0	1989
24.04.16	23.7	1,000	70	1991
24.04.15	78.44	35,000	0	2019
24.04.15	23	500	45	1949
24.04.15	49.93	10,500	45	1985
24.04.12	53.09	13,000	0	1959
24.04.09	41.91	2,000	80
24.04.09	41.91	2,000	80	2014
24.04.08	34.38	12,000	0
24.04.05	35	1,000	65
24.04.04	26	1,000	50	1966
24.04.04	26	10,000	0	1994
24.04.03	56	25,000	0	1988
24.04.03	56.13	30,000	0	2007
24.04.01	44.12	5,000	50
24.04.01	44.12	5,000	50	1991
24.04.01	33.05	13,000	0	1954
24.04.01	18	1,000	35
24.03.31	36.36	4,000	0
24.03.30	82.65	2,000	60
24.03.30	20	500	45
24.03.28	33.06	16,500	0
24.03.28	62.41	18,000	0
24.03.27	56.64	20,940	0
24.03.26	19.8	500	50
24.03.26	83.75	55,000	0
24.03.25	52.08	20,000	0
24.03.25	24.6	16,500	0
24.03.25	52.08	20,000	0
24.03.23	40	3,000	75
24.03.23	40	1,000	60
24.03.23	16.5	1,000	50
24.03.23	81.46	30,000	20
24.03.21	36.43	2,000	55
24.03.20	47.67	23,000	0
24.03.16	41	12,000	0
24.03.16	41.32	15,500	0
24.03.15	43.31	0	55
24.03.15	30	1,000	45
24.03.14	41	20,000	0
24.03.13	50	12,000	60
24.03.13	64.72	3,000	90
24.03.11	36.45	8,000	0
24.03.11	55	1,000	80
24.03.09	35.25	14,000	0
24.03.08	37.02	12,000	31
24.03.06	198.06	1,500	150
24.03.06	39.72	13,500	0
24.03.06	48.21	13,000	10
24.03.04	16.53	500	40
24.02.29	23.88	1,000	60
24.02.26	67.83	25,000	0
24.02.24	18	1,000	45
24.02.24	26.4	10,500	0
24.02.22	15	1,000	40
24.02.18	38.08	8,000	40
24.02.17	51.38	12,000	50
24.02.17	12.76	10,000	0
24.02.16	52.56	13,100	0
24.02.15	34.71	200	55
24.02.14	33.06	9,000	0
24.02.14	33.06	9,450	0
24.02.13	32.17	2,000	110
24.02.13	199.4	10,000	37
24.02.09	80.37	19,000	0
24.02.07	60.73	27,000	0	1976
24.02.07	47.45	1,000	60
24.02.03	92.06	38,030	0	2003
24.02.03	41	19,000	0
24.02.03	22.1	2,000	50	1987
24.02.03	41	19,000	0	1992
24.02.02	33.09	1,000	60
24.02.02	41.49	6,000	70	2003
24.02.01	39.66	10,500	0	1967
24.02.01	63.52	34,000	0	1990
24.02.01	63.52	34,000	0	1990
24.02.01	49.37	33,000	0	2020
24.02.01	114.69	10,500	0
24.01.29	65.29	9,000	30	1968
24.01.26	41.49	6,000	70	2003
24.01.25	83.66	31,500	0	1999
24.01.23	36.47	2,000	53	1986
24.01.22	38.43	15,000	0	1994
24.01.22	70.31	34,000	0	1966
24.01.22	34.83	16,650	0	1990
24.01.20	26	500	42
24.01.20	21	10,500	0
24.01.19	26.76	500	40
24.01.19	25	500	37	1994
24.01.19	132	12,500	0	1990
24.01.18	66.6	30,000	0	1994
24.01.16	55.59	16,000	0	1991
24.01.16	52.37	1,000	65	1981
24.01.15	48.38	12,000	30	1997
24.01.15	37	1,000	51
24.01.13	16.74	500	55	1987
24.01.12	42.94	20,940	0	2003
24.01.08	37.75	15,000	0	2014
24.01.08	37.75	15,000	0
24.01.06	76.6	32,000	15	1966
24.01.06	36	1,000	50	1989
24.01.05	29.85	5,000	40	1983
24.01.04	38.43	15,000	0	1994
24.01.04	46.61	19,000	0	1994
24.01.04	46.61	19,000	0	1994
24.01.04	48.45	9,900	0	1997
24.01.03	33	2,000	50	1993
24.01.02	53.67	500	70	1998
24.01.02	63.52	30,000	0	1990

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년12월19일	소유권 장OO		소멸
2	2010년1월5일	소유권 오OO		소멸
3	2024년5월23일	근저당권 (OOOO	900,000,000	소멸기준
4	2024년5월23일	근저당권 (OOOO	165,000,000	소멸
5	2024년7월12일	근저당권 심OO	75,000,000	소멸
6	2024년11월5일	임의경매 (OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년12월19일	소유권 장OO		소멸
2	2010년1월5일	소유권 오OO		소멸
3	2024년5월23일	근저당권 (OOOO	900,000,000	소멸기준
4	2024년5월23일	근저당권 (OOOO	165,000,000	소멸
5	2024년7월12일	근저당권 심OO	75,000,000	소멸
6	2024년11월5일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-16)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울서부지방법원 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동) 대표 : 02)3271-1114, 민원 : 02)3271-1704/1881, 야간 : 02)3271-1700~1 관할지역 : 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구
등기소	서울서부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)3271-9130, 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783))
세무서	용산세무서 (대표:02-748-820, 팩스:02-792-2619, 서울특별시 용산구 서빙고로24길15 (한강로3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	1건	462,573,650원 371,000,000원	80% 1회
12개월	3건	1,976,021,167원 1,059,333,333원	69% 2회

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