감정가	175,000,000 원
최저가	(70%) 122,500,000 원
보증금	(10%) 12,250,000 원
청구액	8,938,240 원

경기도 광주시 중앙로346번길 20, 1층102호 (송정동,송정파크)
경기도 광주시 송정동 494

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경2984
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.09(월) 10:00
토지면적	56.13㎡(16.98 평)
건물면적	76.56㎡(23.16 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	주OOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 175,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,938,240원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 23일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 404일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 404일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

112동 102호에 대한 매각임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-05-22	경매접수
~1일	2024-05-23	경매개시결정
~63일	2024-07-24	배당요구종기일
~345일	2025-05-02	100%	175,000,000	유찰
~383일	2025-06-09	70%	122,500,000	매각
낙찰가 128,500,000 (73%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	송정동 494-10	449분의 56.125	56.125 ㎡ (16.98평)
건물	송정동 494-10	1 철근콘크리트구조	76.555 ㎡ (23.16평)
1) 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 광주시 송정동 소재 "하남21세기자동차운전전문학원" 남측 근거리에 소재하며, 부근 은 시가지내 기존주택지대로서, 2 - 4층 규모의 단독 및 다세대주택이 밀집되어 소재하고 있음. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있어 제반교통편의는 보통 시 됨. 3)건물의 구조 "2004.06.29. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕4층건내 1층 단위세대로서, 외벽 : 인조석 마감임. 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등임. 창호 : 알루미늄 이중창호임. 4)이용상태 "다세대주택" 으로 이용중임. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 세장형의 북서측하향 완경사지이나, 계단식으로 부지조성하여, 현 "다세대주택부지" 로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 본건 토지 북서측으로 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로와 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역 {교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 배출시설설치제한지역 {물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역 {환경정책기본법}임. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	112동 102호에 대한 매각임. -이 건 부동산의 도로명 주소(중앙로 346번길 20)에는 송정맨션 `101동`부터 `117동`까지 있는데, 각 동별로 도로명 주소는 동일하고 지번이 다르게 되어 있는것으로 보임, 본 건 부동산 목록에 1동 건물의 표시에 `동`표시가 없어 현황과 상이하므로 확인이 필요함. - 본 건 현황조사는 지번 및 거주자(임차인)을 면담후 확인하여 112동 102호를 현황조사함.

건축물현황

소재지

경기도 광주시 송정동 494-10번지

대지면적

449㎡
(136.06평)

연면적

657.72㎡
(199.31평)

건축면적

180.25㎡
(54.62평)

용적률산정
연면적

657.72㎡
(199.31평)

건폐율

40.14%

용적률

146.49%

지상층수

4층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2003.10.31

사용승인일자

2004.06.29

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 광주시 송정동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.26	송정낙원포레시티(206동)	2	70.15	122.25	22,000	2016
24.03.25	삼성하이빌	4	59.46	43.66	17,000	2012
24.03.20	송정전원파크빌(106동)	4	54.24	46	15,000	2004
24.03.19	태영하이츠빌101동	2	75.72	118.75	18,000	2009
24.03.18	송정낙원포레시티(201동)	2	70.15	123.375	24,000	2016
24.03.14	효성베스트빌304동	3	48.63	37.51	12,000	2004
24.03.13	주목샤넬카운티(212동)	1	76.23	72.207	20,300	2011
24.03.10	뉴빌텔B동	2	75.96	56	17,700	2001
24.03.09	퀸스타운(108동)	3	61.035	94.6378	20,500	2017
24.03.07	다원베르빌	2	76.4	55.04	24,000	2010
24.03.05	태영파크맨션(105동)	2	76.59	53.6	14,200	2002
24.02.28	신영파인빌	2	37.11	20.3	10,000	2003
24.02.22	로하스빌(209동)	-1	82.07	86.4	17,000	2018
24.02.18	라임하우스(105동)	2	56.26	90.49	22,000	2016
24.02.17	에코하임Ⅱ	1	53.53	50.909	15,300	2010
24.02.16	송원아트빌(B동)	2	52.42	38.2	14,700	2008
24.01.31	뉴빌텔C동	2	29.34	18.318	6,800	2001
24.01.31	베일리하우스(102동)	1	62.995	108.5	23,500	2017
24.01.27	주목샤넬카운티(201동)	4	58.64	60.865	15,500	2011
24.01.20	산수빌(102동)	4	57.51	41.9362	12,000	2004
24.01.19	로하스빌(206동)	2	66.71	93.38	23,700	2017
24.01.10	삼성타운	2	57.37	67.1942	10,400	2014
24.01.04	브론즈빌(407-41)	4	52.53	48.09	14,400	2010
24.01.02	황금수목빌(3동)	2	49.25	41.178	14,400	2013
24.01.01	삼성그린빌(1동)	4	69.9	52.9126	16,200	2008

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.16	토드빌라	2	76.16	21,000		2010
25.06.14	힐탑빌리지	2	47.34	8,000	0	2002
25.06.02	효성베스트빌(306동)	1	55.11	15,200		2004
25.05.31	뉴빌텔C동	3	29.34	1,000	50	2001
25.05.30	블루카운티	2	75.44	22,000		2011
25.05.30	뉴빌텔C동	1	23.76	5,200		2001
25.05.26	DS빌라	3	75.95	16,000	0	2011
25.05.26	삼화빌라(93-89)	-1	48.9	500	40	1991
25.05.26	베일리하우스Ⅱ(103,104동)	4	75.78	25,000	0	2020
25.05.24	효성베스트빌(309동)	3	64.29	11,000	0	2005
25.05.24	성우레스빌(B동)	3	74.76	15,250		2002
25.05.24	삼성아트빌(A동)	4	69.4	20,500		2015
25.05.17	성진타운(101동)	4	59.9	21,000		2013
25.05.16	송정빌라(A동)	3	53.82	7,400		1993
25.05.16	태영파크맨션(102동)	4	57.33	9,300	0	2002
25.05.14	햇살빌리지(D동)	1	20.21	300	37	2003
25.05.14	송정전원파크빌(113동)	1	71.49	15,000	0	2004
25.05.10	송정낙원포레시티(308동)	1	75.31	26,900		2017
25.05.08	베일리하우스Ⅱ(103,104동)	4	75.78	36,500		2020
25.05.07	쏠레이빌A동	3	64.39	42,000		2023
25.05.07	숲속마을(101동)	3	75.03	1,000	80	2008
25.05.03	효성베스트빌(306동)	1	54.18	1,000	70	2004
25.05.02	송정낙원포레시티(212동)	1	51.47	20,000		2016
25.05.02	더라임하우스제103동	-1	82.63	37,900		2024
25.05.01	삼성타운	4	57.37	13,000	0	2014
25.05.01	삼성타운	4	57.37	13,000	0	2014
25.04.23	노블레스힐(A동)	3	69.07	2,000	85	2019
25.04.22	송정아트빌	1	41.05	1,000	65	2015
25.04.22	송정낙원포레시티(109동)	-1	84.98	18,300		2016
25.04.19	G골든빌	2	75.51	1,000	60	2018
25.04.19	상상빌101동	3	74.325	13,000	0	2009
25.04.18	로하스빌리지(201동)	-1	84.91	1,000	75	2016
25.04.18	이레아트빌라	4	55.65	9,800		1996
25.04.16	브론즈빌(102동)	4	51.74	10,000		2004
25.04.15	송정전원파크빌(110동)	2	54.92	12,000		2004
25.04.15	다빈치빌	3	75.13	3,000	25	2024
25.04.13	주목카운티(220동)	3	56.15	2,000	70	2012
25.04.12	송정낙원포레시티(103동)	4	70.15	3,000	80	2016
25.04.12	삼성그린빌(407-61)	1	71.34	19,850		2010
25.04.12	상지빌	4	59.258	22,000		2015
25.04.12	그린빌	3	57.71	11,000		2013
25.04.11	삼성하이츠	2	51.46	11,500	0	2014
25.04.11	주목샤넬카운티(209동)	3	44.1	10,700		2011
25.04.11	삼성하이츠	2	51.46	11,000	0	2014
25.04.07	현대스파빌	3	80.19	2,000	70	2002
25.04.07	더라임하우스제103동	1	51.15	41,500		2024
25.04.04	효성베스트빌(308동)	3	54.74	1,000	65	2005
25.03.31	효성베스트빌304동	1	49.11	1,000	80	2004
25.03.26	(100-9)	4	24.44	5,500		2008
25.03.26	삼성하이빌(C동)	1	56.97	14,000	0	2014
25.03.26	신영파인빌	4	37.11	1,000	60	2003
25.03.25	태성슈퍼빌(101동)	1	76.08	17,500		2005
25.03.22	송정낙원포레시티(207동)	1	70.15	2,000	90	2016
25.03.22	송정낙원포레시티(207동)	1	70.15	2,000	90	2016
25.03.22	성우레스빌(A동)	2	73.68	16,000		2002
25.03.21	햇살빌리지(D동)	3	20.68	5,300		2003
25.03.21	태영파크맨션(108동)	3	69.4	11,400	0	2002
25.03.21	조이캐슬(A동)	2	76.44	18,000		2013
25.03.19	산호빌라	4	67.6	12,000		1993
25.03.18	건우빌라	2	74.74	14,700	0	2010
25.03.15	송정전원파크빌(117동)	2	54.39	3,000	50	2004
25.03.11	로하스빌(206동)	1	66.71	19,500		2017
25.03.11	대성파크빌	4	21.2	500	40	2003
25.03.10	햇살빌리지(E동)	1	24.3	500	45	2002
25.03.10	벨라포레스타	2	75.28	500	100	2023
25.03.09	덕인맨션(101동)	2	54	15,300		2016
25.03.08	조은아트빌(B동)	4	68.91	20,000	0	2014
25.03.07	주목샤넬카운티(204동)	1	73.67	5,000	60	2011
25.03.06	햇살빌리지(D동)	3	20.21	5,100		2003
25.03.05	태성슈퍼빌(102동)	4	76.65	2,000	80	2005
25.03.04	송정전원파크빌(111동)	2	54.92	3,000	60	2004
25.03.03	주목샤넬카운티(216동)	1	76.98	200	85	2011
25.02.28	송정낙원포레시티(303동)	2	70.15	23,000		2016
25.02.28	송정낙원포레시티(210동)	2	70.15	21,000		2016
25.02.28	벨라포레스타	3	75.28	500	100	2023
25.02.27	벨라포레스타	3	75.28	500	100	2023
25.02.27	벨라포레스타	3	75.28	500	100	2023
25.02.25	한이하우스	1	38.58	8,000	0	2012
25.02.24	삼성그린빌(1동)	1	69.9	11,800	0	2008
25.02.23	힐탑빌리지	3	53.22	9,600		2002
25.02.23	뉴빌텔C동	3	23.76	500	35	2001
25.02.22	초원17차(102동)	1	51.46	5,000	60	2017
25.02.22	송정낙원포레시티(103동)	1	70.15	21,500		2016
25.02.20	우정빌리지	2	60.375	1,500	60	2002
25.02.20	효성베스트빌(305동)	3	38.92	1,000	65	2004
25.02.20	벨라포레스타	1	75.28	3,000	80	2023
25.02.18	경화빌라A동	3	93.04	14,900		2000
25.02.17	퀸스타운(109동)	2	60.535	22,000		2017
25.02.16	대명빌라	1	48.09	8,400		1993
25.02.15	우리빌	5	35.02	9,000	10	2014
25.02.15	삼보하이빌(102동)	2	76.29	2,500	80	2010
25.02.15	삼보하이빌(102동)	2	76.29	2,500	80	2010
25.02.14	현대스파빌	4	70.785	11,500	10	2002
25.02.14	동서빌라(4동)	1	87.81	15,000	0	1991
25.02.12	주목샤넬카운티(210동)	1	76.89	5,000	50	2011
25.02.11	초원17차(102동)	3	51.46	2,000	70	2017
25.02.11	삼보하이빌(102동)	4	76.29	23,403		2010
25.02.10	송정낙원포레시티(203동)	4	70.15	3,000	80	2016
25.02.10	명성전원빌1차	4	58.93	14,000		2013
25.02.09	덕인맨션(101동)	-1	73.03	2,000	80	2016
25.02.07	일승테크빌(101동)	1	53.92	15,300		2004
25.02.07	송정낙원포레시티(506동)	3	75.31	20,000	0	2018
25.02.07	송정낙원포레시티(506동)	3	75.31	20,000	0	2018
25.02.05	현대빌라	2	56.19	2,000	60	2000
25.02.03	태영파크맨션(105동)	1	76.59	12,000	0	2002
25.02.01	송정빌라(B동)	3	64.53	9,000	0	1994
25.01.31	삼성아트빌(A동)	3	65.64	20,000	0	2015
25.01.27	벨라포레스타	2	75.28	500	100	2023
25.01.23	태영하이츠빌(203동)	1	42.75	500	70	2012
25.01.18	금남빌라	2	59.695	14,990	0	2014
25.01.10	선우빌라트(A동)	4	72.08	5,000	70	2013
25.01.10	마루빌	4	59.84	17,850	0	2017
25.01.09	다빈치빌	2	53.84	4,000	20	2024
25.01.07	태영하이츠빌101동	2	75.72	2,000	80	2009
25.01.07	태영하이츠빌101동	2	75.72	2,000	80	2009
25.01.07	마루빌	5	48.1	16,800	0	2017
25.01.07	마루빌	3	39.06	13,650	0	2017
25.01.06	(71-13)	2	46.86	8,500	0	1991
25.01.06	예건빌리지(나)	1	76.3	19,000		2009
25.01.04	삼보하이빌(103동)	1	73.01	23,750		2012
25.01.03	경화빌라	1	58.36	10,200		1993
25.01.02	한이하우스	3	24.57	500	43	2012
24.12.31	라임하우스(107동)	1	56.52	1,000	50	2016
24.12.31	우리빌	5	35.02	9,000	10	2014
24.12.31	송정전원파크빌(116동)	4	53.88	12,070	0	2004
24.12.28	송정전원파크빌(112동)	4	76.555	12,800	0	2004
24.12.23	송정낙원포레시티(103동)	4	70.15	20,000		2016
24.12.17	보아스빌	1	69.17	16,000		2010
24.12.16	송정낙원포레시티(404동)	3	70.15	17,000	0	2016
24.12.09	성진타운(101동)	5	59.9	22,000		2013
24.12.06	성우레스빌(A동)	4	73.68	12,400	0	2002
24.12.06	광주빌라(B동)	2	57.42	8,000		1993
24.12.04	송정아트빌	1	56.67	12,500		2015
24.12.03	동서빌라(3동)	1	87.81	3,000	60	1991
24.12.03	송정전원파크빌(111동)	4	54.66	9,000	0	2004
24.12.02	더라임하우스101동	4	63.6	3,000	90	2021
24.12.01	로하스빌(209동)	2	67.64	15,000		2018
24.11.25	태영하이츠빌(102동)	1	76.62	15,900		2011
24.11.25	라임하우스(106동)	-1	59.05	13,850		2016
24.11.24	삼성아트빌(B동)	2	45.18	16,000		2015
24.11.24	송정낙원포레시티(203동)	4	70.15	2,000	70	2016
24.11.23	덕인맨션(102동)	-1	73.03	2,000	70	2016
24.11.22	대명빌라	3	49.32	8,200		1993
24.11.22	송정전원파크빌(105동)	1	76.51	200	65	2004
24.11.14	삼보하이빌(101동)	4	75.565	18,500	0	2010
24.11.12	송정낙원포레시티(202동)	4	70.15	17,000	0	2016
24.11.12	벨라포레스타	1	75.28	18,200	0	2023
24.11.09	송정빌라(A동)	4	54.76	8,700		1993
24.11.09	숲속마을(101동)	2	72.79	13,000	0	2008
24.11.09	정성빌라(나)	1	59.15	10,000	35	2002
24.11.07	라임하우스(106동)	-1	59.05	12,400	0	2016
24.11.06	우정빌리지	4	60.375	12,800		2002
24.11.06	마루빌	3	36.84	13,500	0	2017
24.11.06	마루빌	3	36.84	13,500	0	2017
24.11.04	송정낙원포레시티(107동)	4	70.15	14,000	0	2016
24.11.03	태성슈퍼빌(407-55)	3	76.99	15,900	0	2011
24.11.02	우정빌리지	2	60.375	9,900	0	2002
24.11.02	우정빌리지	2	60.375	9,900	0	2002
24.11.02	송정캐슬(104동)	4	60.3	19,000	0	2017
24.10.27	기원빌라	3	67.635	11,200	20	2004
24.10.23	삼성빌리지	4	48.17	1,000	50	2002
24.10.21	로하스빌(210동)	2	67.64	100	70	2018
24.10.21	브론즈빌(102동)	1	41.91	1,000	50	2004
24.10.19	삼성아트빌(B동)	1	55.07	13,000	15	2015
24.10.19	현대하이츠빌(101동)	4	54.82	10,000	0	2006
24.10.16	산호빌라	4	67.6	9,000	0	1993
24.10.16	햇살빌리지(E동)	4	38.1	9,900		2002
24.10.15	주목샤넬카운티(205동)	3	59.53	2,000	75	2011
24.10.14	현대빌라(67-3)	3	50.3	8,500		1994
24.10.12	스위트빌(B동)	3	58.42	15,500		2007
24.10.11	송정낙원포레시티(101동)	4	70.15	17,260	0	2016
24.10.10	송정전원파크빌(111동)	2	54.66	9,700	0	2004
24.10.09	송정낙원포레시티(302동)	2	70.15	5,000	60	2016
24.10.09	송정전원파크빌(103동)	2	50.05	11,000	0	2004
24.10.07	송정낙원포레시티(401동)	2	52.16	14,700	0	2016
24.10.03	주목샤넬카운티(201동)	4	56.87	15,400		2011
24.10.01	산호빌라	2	68.3	2,000	65	1993
24.09.30	송정낙원포레시티(307동)	1	51.47	2,000	80	2017
24.09.30	토드빌라	4	76.16	15,000	0	2010
24.09.28	주목샤넬카운티(205동)	1	59.16	16,500		2011
24.09.26	로하스빌(207동)	3	66.74	23,900		2017
24.09.23	송정전원파크빌(115동)	1	75.8	16,000		2004
24.09.21	현대하이츠빌(102동)	2	63.26	2,500	55	2006
24.09.21	라임하우스(102동)	4	72.17	25,500		2016
24.09.19	다빈치빌	1	53.84	2,000	80	2024
24.09.17	라임하우스(106동)	4	56.52	19,000	0	2016
24.09.14	일승테크빌(101동)	1	53.92	9,500	0	2004
24.09.12	금남빌라	3	59.695	19,000		2014
24.09.10	태영파크맨션(104동)	2	51.96	11,000	0	2002
24.09.09	주목샤넬카운티(216동)	1	76.98	14,700	0	2011
24.09.07	DS빌라	2	75.95	17,000	0	2011
24.09.07	DS빌라	2	75.95	17,000	0	2011
24.09.07	DS빌라	2	75.95	17,000	0	2011
24.09.03	라임하우스(106동)	4	56.52	19,000	0	2016
24.09.02	태영하이츠빌(105동)	1	51.48	1,000	65	2011
24.09.02	송정낙원포레시티(502동)	2	75.31	19,500	0	2017
24.09.02	벨라포레스타	1	75.28	23,000	0	2023
24.09.01	더라임하우스제103동	1	51.15	5,000	45	2024
24.08.31	그린빌	1	57.71	10,000	0	2013
24.08.31	송정낙원포레시티(303동)	1	70.15	23,000		2016
24.08.29	송정낙원포레시티(501동)	1	75.31	18,000	10	2017
24.08.28	숲속마을106동	2	86.38	15,000	0	2010
24.08.27	삼성하이빌(C동)	1	56.97	14,000	0	2014
24.08.27	송정낙원포레시티(409동)	3	51.47	20,500		2016
24.08.20	삼성하이츠	3	51.46	12,000	0	2014
24.08.20	삼보하이빌(102동)	1	76.29	24,000		2010
24.08.15	태영하이츠빌(203동)	1	42.75	9,500		2012
24.08.12	삼현쉐르빌(101,102동)	1	56.395	1,000	80	2014
24.08.10	브론즈빌2차(103동)	3	83.88	13,100	0	2008
24.08.10	브론즈빌2차(103동)	3	83.88	13,100	0	2008
24.08.09	송정전원파크빌(113동)	3	71.49	2,000	80	2004
24.08.09	삼성그린빌(407-61)	2	71.34	21,500		2010
24.08.08	태영파크맨션(102동)	4	57.33	9,300	0	2002
24.08.08	태영파크맨션(102동)	4	57.33	9,300	0	2002
24.08.08	태영파크맨션(102동)	4	57.33	9,300	0	2002
24.08.07	스위트빌(B동)	1	58.42	1,500	80	2007
24.08.06	청운전원빌(105동)	1	59.125	26,500		2017
24.08.01	삼화빌라(93-86)	-1	53.54	500	45	1991
24.07.31	퀸스타운(103동)	2	62.07	18,000	0	2017
24.07.31	태영하이츠빌(203동)	2	42.75	1,000	45	2012
24.07.31	주목샤넬카운티(205동)	3	59.16	15,800		2011
24.07.30	태영파크맨션(108동)	2	69.4	3,000	50	2002
24.07.30	황금수목빌(1동)	3	50.97	1,000	60	2012
24.07.29	송정낙원포레시티(112동)	3	62.45	14,000	0	2016
24.07.26	주목송정카운티(203동)	2	73.67	20,600		2011
24.07.26	주목송정카운티(203동)	2	73.67	20,600		2011
24.07.24	송정낙원포레시티(409동)	3	52.16	19,500		2016
24.07.22	주목샤넬카운티(207동)	3	75.55	15,000	0	2011
24.07.22	현대하이츠빌(103동)	2	84.81	15,000	0	2007
24.07.20	송정전원파크빌(117동)	1	54.39	2,000	60	2004
24.07.19	삼성아트빌(B동)	1	45.18	1,500	63	2015
24.07.13	산수빌(102동)	3	57.51	2,000	70	2004
24.07.12	신주빌라(A동)	1	81.22	11,500		1995
24.07.12	송수빌라	3	68.1	11,000		1993
24.07.08	퀸스타운(101동)	3	56.68	5,000	70	2018
24.07.06	라임하우스(105동)	3	56.26	21,850		2016
24.07.06	라임하우스(105동)	3	56.26	21,850		2016
24.07.06	송정전원파크빌(117동)	3	54.97	2,000	65	2004
24.07.06	더힐	3	55.92	17,000	0	2016
24.07.05	태영하이츠빌101동	2	75.72	2,000	80	2009
24.07.05	삼성그린빌(407-60)	1	71.34	22,000		2010
24.07.05	삼보하이빌(102동)	1	76.29	24,000		2010
24.07.04	로하스빌(207동)	3	66.74	25,500		2017
24.07.04	성진타운(102동)	5	59.92	22,200		2013
24.07.03	우정빌리지	2	60.375	1,500	60	2002
24.07.02	태영파크맨션(103동)	3	50.51	7,000	30	2002
24.07.01	더힐	3	55.92	17,000		2016
24.07.01	송정전원파크빌(112동)	4	76.555	12,600	0	2004
24.07.01	태성슈퍼빌(302동)	3	35.02	6,750	0	2006
24.07.01	송정전원파크빌(112동)	4	76.555	12,600	0	2004
24.06.30	현대빌라(67-3)	1	50.3	7,000	0	1994
24.06.29	통미빌라	3	64.09	18,000	0	2017
24.06.28	주목샤넬카운티(208동)	4	41.26	9,000		2011
24.06.27	태성슈퍼빌(301동)	1	76.95	18,000		2006
24.06.26	현대하이츠빌(202동)	4	64.17	18,300		2007
24.06.26	성진타운(101동)	5	59.9	20,000		2013
24.06.26	삼성그린빌(4동)	1	72.28	20,900		2011
24.06.25	송정낙원포레시티(112동)	4	62.45	16,000	0	2016
24.06.22	우리빌	5	58.43	12,000	10	2014
24.06.21	송정낙원포레시티(113동)	1	52.16	19,500		2016
24.06.20	송정낙원포레시티(309동)	1	75.31	30,000	0	2017
24.06.20	주목샤넬카운티(219동)	3	77.15	15,000	0	2011
24.06.20	정성빌라(가)	2	60.27	11,000	0	2001
24.06.18	송정낙원포레시티(205동)	4	51.47	19,000		2016
24.06.16	더힐	3	55.92	14,000		2016
24.06.15	태영하이츠빌(105동)	1	51.48	9,250		2011
24.06.14	효성베스트빌(301동)	3	76.71	5,000	50	2004
24.06.13	대성파크빌	4	24.3	1,000	41	2003
24.06.12	송정낙원포레시티(202동)	1	70.15	23,700		2016
24.06.12	삼화빌라(93-89)	2	41.13	500	40	1991
24.06.10	신영파인빌	4	37.11	2,000	55	2003
24.06.10	숲속마을(101동)	4	75.03	12,500	0	2008
24.06.07	송정낙원포레시티(305동)	3	51.47	14,490	0	2017
24.06.04	파인힐	-1	79.35	3,000	65	2019
24.06.03	현대하이츠빌(102동)	4	63.26	11,000	0	2006
24.06.01	송원아트빌(A동)	4	56.55	11,000	0	2008
24.05.31	퀸스타운105동	2	70.74	26,000		2017
24.05.31	퀸스타운105동	2	70.74	26,000		2017
24.05.31	삼보하이빌(103동)	2	73.01	25,000		2012
24.05.31	한이하우스	4	22.98	500	45	2012
24.05.30	삼화빌라(93-87)	2	37.8	5,000	0	1991
24.05.29	노블레스힐(A동)	1	69.07	23,800		2019
24.05.27	예건빌리지(가)	2	76.3	18,000		2009
24.05.27	송정전원파크빌(109동)	1	63.3	9,500	0	2004
24.05.27	동일빌라	3	42.82	1,000	50	1995
24.05.26	금호빌라	4	59.95	8,500	0	1996
24.05.25	선우빌라트(A동)	3	72.08	23,000		2013
24.05.24	현대하이츠빌(204동)	1	78.615	13,800	0	2008
24.05.24	송정낙원포레시티(102동)	4	70.6	3,000	80	2016
24.05.23	조은아트빌(B동)	2	59.82	14,600	0	2014
24.05.21	송정낙원포레시티(301동)	2	70.15	15,000	0	2016
24.05.21	송정낙원포레시티(407동)	1	51.47	2,000	85	2016
24.05.19	송정낙원포레시티(401동)	2	51.47	14,500	0	2016
24.05.19	리츠타운	4	50.41	16,100	0	2017
24.05.18	라임하우스(101동)	3	66.56	15,000	0	2016
24.05.17	라임하우스(107동)	3	56.52	2,000	77	2016
24.05.17	삼성하이빌(B동)	2	43.2	14,000		2013
24.05.11	선우빌라트(B동)	4	55.41	12,700	0	2014
24.05.11	정성빌라(가)	2	60.27	16,000		2001
24.05.11	그린빌	4	42	10,000		2013
24.05.09	DS빌라	4	75.95	18,300	0	2011
24.05.09	(71-13)	1	46.86	8,300		1991
24.05.08	태성슈퍼빌(407-55)	2	76.99	16,500	0	2011
24.05.08	태성슈퍼빌(407-55)	2	76.99	16,500	0	2011
24.05.07	주목샤넬카운티(212동)	1	76.23	20,240		2011
24.05.07	황금수목빌(4동)	4	55.62	1,000	80	2013
24.05.06	에코하임Ⅱ	2	53.53	0	20	2010
24.05.06	힐탑빌리지	3	47.34	12,000		2002
24.05.02	벨라포레스타	4	75.28	40,000	0	2023
24.05.02	선우빌라트(A동)	3	72.08	16,800	0	2013
24.05.01	신영파인빌	4	37.11	10,000		2003
24.04.30	삼성그린빌(407-61)	1	80.52	3,000	70	2010
24.04.30	현대하이츠빌(102동)	4	50.8	1,000	60	2006
24.04.29	느티나무하우스	2	64.67	16,000	0	2014
24.04.27	금호빌라	3	76.03	9,000	0	1996
24.04.26	일승테크빌(101동)	2	42.02	12,500		2004
24.04.26	효성베스트빌(309동)	3	58.32	16,500		2005
24.04.25	숲속마을(101동)	1	72.79	14,000		2008
24.04.24	햇살빌리지(B동)	2	75.96	15,900		2002
24.04.24	효성베스트빌(306동)	2	55.11	2,000	60	2004
24.04.24	라임하우스(105동)	3	56.26	20,300		2016
24.04.22	우리빌	4	68.93	12,000	0	2014
24.04.21	송정전원파크빌(110동)	3	54.92	14,000		2004
24.04.20	햇살빌리지(D동)	1	42.36	8,000	0	2003
24.04.19	산수빌(101동)	2	77.195	13,700	0	2004
24.04.16	태성슈퍼빌(104동)	2	76.59	21,000		2005
24.04.15	동일빌라	3	42.82	7,000		1995
24.04.13	한산빌라	3	50.52	9,500	0	1996
24.04.13	한산빌라	3	50.52	9,500	0	1996
24.04.12	햇살빌리지(D동)	3	20.68	5,000		2003
24.04.12	태영하이츠빌103동	1	76.28	17,300		2010
24.04.09	현대하이츠빌(204동)	2	75.555	1,000	100	2008
24.04.08	초원17차(102동)	4	53.93	27,000		2017
24.04.07	DS빌라	3	75.95	12,000	38	2011
24.04.07	상상빌102동	1	70.7	17,700		2009
24.04.05	송정아트빌	3	50.67	13,800		2015
24.04.05	호경빌라	1	66.4	13,000	0	1994
24.04.04	성진타운(435-5)	1	53.755	14,000		2013
24.04.03	황금수목빌(4동)	3	50.2	15,000		2013
24.04.01	송정낙원포레시티(403동)	1	70.15	16,500	0	2016
24.03.19	주목샤넬카운티(205동)	1	59.53	11,000	0	2011
24.03.15	삼화빌라(93-84)	2	43.2	6,000	0	1991
24.03.13	숲속마을(103동)	1	72.84	11,000	20	2009
24.03.12	송정전원파크빌(106동)	4	54.24	10,000	0	2004
24.03.11	동심빌라4차	1	65.25	9,200	0	1994
24.03.06	그린빌	3	57.71	11,400	0	2013
24.03.05	로하스빌(210동)	1	67.64	3,000	100	2018
24.03.04	송정낙원포레시티(302동)	3	70.15	17,000	0	2016
24.03.03	통미빌라	2	64.09	18,000	0	2017
24.03.03	일승테크빌(102동)	1	53.76	7,000	30	2004
24.03.01	(100-9)	2	24.91	500	42	2008
24.02.27	호경빌라	1	66.4	13,000	0	1994
24.02.18	태영하이츠빌(203동)	2	59.83	10,000	0	2012
24.02.16	태영파크맨션(106동)	4	51.96	1,000	60	2002
24.02.15	태영파크맨션(103동)	3	50.51	8,000	20	2002
24.02.05	로하스빌(205동)	3	66.65	18,000	0	2017
24.01.31	상상빌102동	2	75.42	3,000	80	2009
24.01.30	태성슈퍼빌(302동)	1	35.02	350	70	2006
24.01.29	송정전원파크빌(111동)	4	54.66	14,000	0	2004
24.01.25	브론즈빌2차(103동)	4	83.88	14,300	0	2008
24.01.24	일오타운(101동)	4	76.2	3,000	50	2017
24.01.16	한이하우스	2	22.98	500	45	2012
24.01.15	송정낙원포레시티(408동)	4	51.47	15,100	0	2016
24.01.12	태영하이츠빌(202동)	1	76.28	13,000	0	2010
24.01.08	송정낙원포레시티(205동)	1	51.47	16,600	0	2016
24.01.08	송정낙원포레시티(205동)	1	51.47	16,600	0	2016
24.01.06	송정낙원포레시티(502동)	1	75.31	19,400	0	2017
24.01.06	청운전원빌(106동)	4	59.13	2,500	0	2017
24.01.06	송정낙원포레시티(205동)	1	51.47	16,600	0	2016
24.01.05	일승테크빌(102동)	3	53.76	10,900	0	2004
24.01.04	브론즈빌(102동)	4	41.91	3,000	38	2004
24.01.03	주목샤넬카운티(207동)	1	77.35	5,000	60	2011
24.01.02	송정낙원포레시티(304동)	2	51.47	14,990	5	2017
24.01.01	송정전원파크빌(101동)	4	56.22	9,700	20	2004

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2005년4월12일	소유권 김OO		소멸
2	2005년4월12일	근저당권 (OOOO	12,000,000	소멸기준
3	2019년12월18일	압류 국		소멸
4	2020년10월21일	가압류 (OOOO	18,774,724	소멸
5	2021년1월26일	가압류 신OOOO	13,600,687	소멸
6	2023년8월30일	임차권설정 김OO	120,000,000	소멸
7	2024년5월23일	임의경매 (OOOO		소멸
8	2024년6월11일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-24)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	102호전부	120,000,000	X
김OO	2019.07.08. 2019.06.12.	2024.6.10.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 성남지원 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동) 대표 : 031)737-1558, 야간 : 031)737-1120 관할지역 : 성남시, 광주시, 하남시
등기소	수원지방법원 성남지원 광주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)765-2388, 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4))
세무서	경기광주세무서 (대표:031-880-92, 팩스:031-769-0417, 경기도 광주시 문화로 127)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	11건	246,363,636원 182,222,155원	78% 1.7회
6개월	11건	246,363,636원 182,222,155원	78% 1.7회
12개월	12건	260,750,000원 187,101,975원	76% 1.8회

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