감정가	2,664,276,000 원
최저가	(70%) 1,864,993,000 원
보증금	(10%) 186,499,300 원
청구액	2,266,237,318 원

경기도 이천시 대월면 장평리 390-3

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사건번호	2023타경4382
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2025.06.04(수) 10:00 입찰 24일전
토지면적	9,495.00㎡(2,872.24 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 6. 20. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

- 일괄매각 - 이천시로부터 건축허가를 득하였으나 자세한 내용은 해당 관할 부서에 확인을 요함 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) - 주식회사 하호종합건설이 2024. 2. 15. 및 2025. 2. 26. 유치권신고(공사대금 2,811,210,025 원)를 하였으나 그 성립여부는 불 분명함. - 2025.2.13. 신청채권자(승계인) 농업협동조합자산관리회사가 주식회사 하호종합건설의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서 를 제출함 - 컨테이너 5동 및 목조 단층 창고 1동 각 매각에서 제외

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2023-09-12	경매접수
~2일	2023-09-14	경매개시결정
~101일	2023-12-22	배당요구종기일
~596일	2025-04-30	100%	2,664,276,000	유찰
~631일	2025-06-04	70%	1,864,993,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	장평리 390-3	전	784 ㎡ (237.16평)
	장평리 390-5	전	1412 ㎡ (427.13평)
	장평리 390-7	전	2811 ㎡ (850.33평)
	장평리 390-9	임야	4271 ㎡ (1,291.98평)
	장평리 390-16	임야	74 ㎡ (22.39평)	247분의 74 지분
	장평리 390-17	전	82 ㎡ (24.81평)	273분의 82 지분
	장평리 390-21	전	20 ㎡ (6.05평)	13분의 4 지분
	장평리 390-22	임야	41 ㎡ (12.40평)	135분의 41 지분
제시외 건물	장평리 390-17	창고	18 ㎡ (5.45평)	제외
	장평리 390-17	창고	18 ㎡ (5.45평)	제외
	장평리 390-17	창고	18 ㎡ (5.45평)	제외
	장평리 390-21	창고	18 ㎡ (5.45평)	제외
	장평리 390-22	창고	18 ㎡ (5.45평)	제외
	장평리 390-22	창고	18 ㎡ (5.45평)	제외
1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 대월면 장평리 소재 "장평2리마을회관" 남동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 소규모 창고 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 대상 토지 공히 북동측 하향 완경사에 소재하며 건축허가를 득하고 조성중인 토지로서 기호(1)-(4)는 건축예정부지, 기호(5)-(8)은 진입도로예정부지임. 4)인접 도로상태 노폭 약 3-4미터 내외의 기호(5)토지를 통해 현재 대상부지로 진출입함. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(5),(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(6),(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6)제시목록 외의 물건 기호(6)-(8) 지상에 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함(후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조) 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 조사일 현재 현장에서 유치권 행사 중인바 경매 입찰시 유의바람. 닫기
참고 사항	- 일괄매각 - 이천시로부터 건축허가를 득하였으나 자세한 내용은 해당 관할 부서에 확인을 요함 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) - 주식회사 하호종합건설이 2024. 2. 15. 및 2025. 2. 26. 유치권신고(공사대금 2,811,210,025 원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. - 2025.2.13. 신청채권자(승계인) 농업협동조합자산관리회사가 주식회사 하호종합건설의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함 - 컨테이너 5동 및 목조 단층 창고 1동 각 매각에서 제외 가. 제시 목록 1, 2. 3 토지의 등기부상 표시는 전이나 현황은 농작물은 경작되지 않고 신축공사(기숙사) 등을 위해 개발을 하다 중단된 것으로 보임. 나. 제시 목록 4 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 신축공사(기숙사) 등을 위해 개발을 하다 중단된 것으로 보임. 다. 제시 목록 5 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 제시 목록 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 토지의 진입로로 이용되고 있음. 라. 제시 목록 6, 7 토지의 등기부상 표시는 전이나 현황은 신축공사(기숙사) 등을 위해 개발을 하다 중단된 것으로 보임. 마. 제시 목록 8 토지의 등기부상 표시는 임야이나 현황은 신축공사(기숙사) 등을 위해 개발을 하다 중단된 것으로 보임. 바. 위 제시 목록 각 토지는 일단으로 신축공사(기숙사) 등을 위해 개발을 하다 중단된 것으로 보이고, 제시 목록 6, 7, 8 지상에 컨테이너박스 5동, 가건물(창고) 1동, 건축자재 등이 쌓여 있음. 또한 건축자재에 `유치권 행사` 현수막이 게시되어 있음. 사. 위 제시 목록 각 토지의 정확한 위치 및 면적, 그리고 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

국토부실거래가 경기도 이천시 대월면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.04.30	답	농림	8m미만	14134.3	130,000
25.04.28	임야	자연녹지	-	95	1,450
25.04.25	도로	보전관리	-	533	9,680
25.04.24	임야	계획관리	-	352	6,850
25.04.24	임야	계획관리	-	162	3,150
25.04.19	답	농림	8m미만	2063.4	10,630	지분
25.04.15	전	생산녹지	-	134.24	1,860	지분
25.04.15	전	제1종일반주거	12m미만	41	465
25.04.15	전	자연녹지	12m미만	236	2,221
25.04.15	전	자연녹지	12m미만	11	104
25.04.15	전	제1종일반주거	12m미만	323	3,055
25.04.15	전	자연녹지	-	198	1,317
25.04.15	전	자연녹지	12m미만	43	478
25.04.07	도로	보전관리	-	66	1,000	지분
25.03.26	임야	계획관리	8m미만	45.5	208	지분
25.03.26	임야	계획관리	8m미만	45.5	208	지분
25.03.26	공장용지	계획관리	12m미만	6499.85	221,129	지분
25.03.26	답	계획관리	-	4711	32,065
25.03.26	전	계획관리	8m미만	1629	8,500
25.03.25	답	농림	8m미만	1990.2	11,438
25.03.25	답	계획관리	8m미만	2559	38,700
25.03.19	전	계획관리	-	4956	32,982
25.03.19	임야	계획관리	-	8430	52,277
25.03.19	전	계획관리	-	16969	112,929
25.03.19	전	계획관리	-	1370	9,117
25.03.19	답	농림	8m미만	3007	16,380
25.03.18	도로	자연녹지	8m미만	16	468	지분
25.03.18	임야	자연녹지	8m미만	310	9,064
25.03.18	도로	자연녹지	-	16	468	지분
25.03.13	답	농림	8m미만	1108.7	5,460
25.03.13	답	농림	8m미만	921.6	4,540
25.03.11	대	계획관리	8m미만	192	4,060
25.03.07	답	농림	8m미만	1167	6,769
25.03.07	답	농림	8m미만	1760	10,208
25.03.05	임야	계획관리	-	2205	13,500
25.03.01	답	자연녹지	8m미만	33	800	지분
25.02.25	답	농림	8m미만	1740	8,900
25.02.24	도로	계획관리	8m미만	10	580
25.02.24	전	자연녹지	12m미만	67	630
25.02.24	임야	자연녹지	12m미만	58	276
25.02.24	답	농림	8m미만	957.2	7,224
25.02.24	답	농림	8m미만	1852	13,976
25.02.21	답	농림	8m미만	2187	9,000
25.02.17	도로	자연녹지	12m미만	38	1,500
25.02.17	임야	보전녹지	-	415.39	9,816	지분
25.02.17	임야	보전녹지	-	50	1,182	지분
25.02.17	임야	보전녹지	-	30.61	702	지분
25.02.14	답	농림	8m미만	3553	17,730
25.02.14	답	농림	8m미만	2011	10,030
25.02.07	전	계획관리	-	820	5,038	지분
25.02.07	답	계획관리	-	1502	9,228
25.02.07	전	계획관리	-	99	608
25.02.07	전	계획관리	8m미만	6	50	지분
25.02.07	전	계획관리	8m미만	15.45	130	지분
25.02.07	전	계획관리	-	2687	16,509	지분
25.02.07	전	계획관리	8m미만	14.55	440	지분
25.02.07	답	계획관리	-	423	3,094	지분
25.02.03	답	계획관리	8m미만	989	20,000	지분
25.01.21	잡종지	자연녹지	8m미만	15	669
25.01.21	잡종지	자연녹지	8m미만	28.5	1,270	지분
25.01.21	잡종지	자연녹지	8m미만	15	669
25.01.21	잡종지	자연녹지	8m미만	28.5	1,270	지분
25.01.21	전	자연녹지	12m미만	11	1,000
25.01.17	답	농림	8m미만	4.6	30
25.01.16	전	계획관리	-	227	7,880
25.01.16	전	계획관리	-	331	11,490
25.01.16	전	계획관리	-	741	25,730
25.01.16	전	계획관리	8m미만	5936	206,080
25.01.16	전	계획관리	8m미만	6	210
25.01.16	도로	계획관리	-	431	15,430
25.01.16	전	계획관리	-	35	1,220
25.01.16	전	계획관리	8m미만	379	2,919
25.01.16	전	계획관리	8m미만	956	33,190
25.01.16	전	계획관리	-	645	22,390
25.01.16	전	계획관리	-	276	9,580
25.01.16	임야	계획관리	-	28	150
25.01.16	전	계획관리	8m미만	23	140
25.01.16	임야	계획관리	8m미만	9	50
25.01.16	임야	계획관리	-	47	230
25.01.16	전	계획관리	8m미만	83	680
25.01.16	공장용지	계획관리	-	56	1,120
25.01.16	전	계획관리	-	72	540
25.01.16	전	계획관리	8m미만	2675	92,870
25.01.16	전	계획관리	-	22	760
25.01.16	답	계획관리	-	1456	50,550
25.01.16	전	계획관리	8m미만	40	240
25.01.16	전	계획관리	8m미만	482	2,740
25.01.16	전	계획관리	-	148	806
25.01.16	임야	계획관리	-	259	8,990
25.01.16	임야	계획관리	-	74	2,570
25.01.16	구거	계획관리	-	109	3,902
25.01.16	전	계획관리	-	156	5,420
25.01.16	임야	계획관리	-	631	21,910
25.01.16	전	계획관리	-	564	19,580
25.01.16	전	계획관리	8m미만	218	1,686
25.01.16	전	계획관리	-	2	11
25.01.16	전	계획관리	8m미만	1	6
25.01.16	전	계획관리	-	320	11,110
25.01.16	전	계획관리	-	1150	39,920
25.01.16	임야	계획관리	8m미만	178	6,180
25.01.16	답	계획관리	-	949	32,950
25.01.16	답	농림	8m미만	822.8	3,102
25.01.16	전	자연녹지	8m미만	1159	10,100
25.01.16	전	계획관리	8m미만	187	1,460
25.01.16	도로	계획관리	8m미만	27	180
25.01.16	전	계획관리	8m미만	694	24,090
25.01.16	전	계획관리	8m미만	956	33,190
25.01.16	전	계획관리	-	1713	59,470
25.01.16	전	계획관리	8m미만	6705	232,770
25.01.15	임야	자연녹지	-	490	9,000	지분
25.01.15	임야	자연녹지	-	506	10,000	지분
25.01.14	답	농림	8m미만	2716	13,974
25.01.13	전	보전관리	8m미만	502	4,500
25.01.13	전	보전관리	8m미만	55	500
25.01.07	도로	자연녹지	8m미만	28	1,524	지분
25.01.07	도로	자연녹지	12m미만	16.67	907	지분
25.01.07	도로	자연녹지	12m미만	16.67	907	지분
25.01.07	도로	자연녹지	8m미만	28	1,524	지분
25.01.06	임야	보전녹지	-	3388	1,500	지분
25.01.06	임야	보전녹지	-	661	500	지분
25.01.03	전	농림	8m미만	3636	33,000	지분
25.01.03	전	농림	-	3636	33,000
24.12.31	임야	자연녹지	-	106	667	지분
24.12.31	전	자연녹지	-	20	460	지분
24.12.31	전	자연녹지	-	6.6	153	지분
24.12.31	대	자연녹지	12m미만	16.5	563	지분
24.12.31	임야	자연녹지	-	6.6	70	지분
24.12.31	임야	자연녹지	-	6.6	70	지분
24.12.31	임야	자연녹지	-	16.5	104	지분
24.12.31	전	자연녹지	-	6.6	153	지분
24.12.31	전	자연녹지	-	20	460	지분
24.12.31	대	자연녹지	12m미만	20	675	지분
24.12.31	임야	자연녹지	-	20	212	지분
24.12.31	임야	자연녹지	-	6.6	70	지분
24.12.31	전	자연녹지	-	33	765	지분
24.12.31	전	자연녹지	-	6.6	153	지분
24.12.31	대	자연녹지	12m미만	6.6	233	지분
24.12.31	대	자연녹지	12m미만	6.6	233	지분
24.12.27	대	자연녹지	8m미만	238	11,000
24.12.26	임야	보전녹지	-	21488	50,000
24.12.24	도로	계획관리	-	431	13,921
24.12.24	구거	계획관리	-	109	3,521
24.12.23	답	계획관리	8m미만	200	2,400
24.12.23	전	계획관리	12m미만	777	9,400
24.12.19	임야	계획관리	-	3772	10,000
24.12.13	과수원	계획관리	8m미만	10272	88,900
24.12.13	답	계획관리	8m미만	1395	12,069
24.12.11	잡종지	보전관리	8m미만	372	6,000
24.12.11	목장용지	보전관리	8m미만	932	11,000
24.12.11	전	생산녹지	-	210.96	2,520	지분
24.12.11	전	자연녹지	-	6	215
24.12.11	전	자연녹지	-	70	2,513
24.12.11	전	자연녹지	-	29	1,041
24.12.11	전	자연녹지	-	346	12,421
24.12.11	창고용지	제2종일반주거	-	25	898
24.12.11	전	자연녹지	-	69	2,477
24.12.11	전	자연녹지	-	1	36
24.12.11	창고용지	제2종일반주거	-	321	11,524
24.12.11	창고용지	제2종일반주거	-	143	5,134
24.12.11	창고용지	제2종일반주거	-	21	754
24.12.11	창고용지	제2종일반주거	-	13	467
24.12.11	전	자연녹지	-	2	72
24.12.09	임야	계획관리	-	856	7,314
24.12.09	전	농림	-	485	4,144
24.12.09	전	농림	-	883	7,545
24.12.09	임야	계획관리	-	472	4,033
24.12.09	임야	계획관리	-	767	6,554
24.12.09	전	농림	-	48	410
24.12.09	구거	계획관리	-	116	2,158
24.12.09	구거	계획관리	-	116	2,158
24.12.09	구거		-	116	2,158
24.12.06	답	농림	8m미만	5028	25,840
24.12.02	임야	계획관리	8m미만	281	3,000	지분
24.12.02	대	생산관리	8m미만	125.5	920	지분
24.12.02	도로	생산관리	8m미만	94	690	지분
24.12.02	전	생산관리	-	922	6,760
24.11.28	답	생산관리	12m미만	556	8,830
24.11.28	답	생산관리	-	189	3,002
24.11.28	답	생산관리	12m미만	1252	19,873
24.11.28	답	생산관리	12m미만	645	10,243
24.11.25	도로	계획관리	-	45	1,600
24.11.22	임야	계획관리	8m미만	40	1,000	지분
24.11.22	전	계획관리	-	232	1,740
24.11.22	전	계획관리	-	162	1,199
24.11.20	전	생산관리	-	823	4,050
24.11.18	도로	자연녹지	-	154	10,164
24.11.18	도로	자연녹지	-	75	4,658
24.11.18	도로	자연녹지	-	96	6,336
24.11.14	전	계획관리	8m미만	3644	27,300
24.11.13	답	농림	-	660.1	3,800
24.11.13	답	농림	-	660.1	3,800
24.11.12	답	농림	8m미만	6464	39,100
24.11.12	답	농림	-	2386	14,433
24.11.12	답	농림	8m미만	4078	24,667
24.11.11	임야	계획관리	8m미만	661	11,200
24.11.04	대	계획관리	8m미만	99	2,400	지분
24.11.04	답	농림	8m미만	3055.5	18,240
24.11.01	묘지	자연녹지	8m미만	250	15,000
24.11.01	대	자연녹지	8m미만	274	5,000
24.11.01	대	자연녹지	8m미만	261	13,100
24.11.01	대	자연녹지	8m미만	335	13,900
24.10.21	답	자연녹지	-	651	8,600
24.10.21	전	자연녹지	-	572	7,700
24.10.21	전	자연녹지	-	1004	13,600
24.10.21	전	자연녹지	-	311	4,100
24.10.21	전	자연녹지	-	1624	22,000
24.10.20	임야	계획관리	8m미만	2761	1,852	지분
24.10.20	전	계획관리	8m미만	221	148	지분
24.10.18	임야	보전녹지	-	200	1,812
24.10.17	도로	자연녹지	-	16.5	500	지분
24.10.14	전	생산녹지	-	134.24	1,600	지분
24.10.11	답	농림	8m미만	1263.1	7,446
24.10.11	답	농림	8m미만	2540.1	14,975
24.10.11	답	농림	8m미만	1115.9	6,579
24.10.10	임야	자연녹지	8m미만	446	4,700
24.10.10	임야	자연녹지	-	29	300	지분
24.10.10	전	농림	-	942	8,265
24.09.24	대	자연녹지	8m미만	150	6,750	지분
24.09.23	창고용지	계획관리	-	149	4,843
24.09.23	답	농림	8m미만	4491.5	25,800
24.09.19	답	농림	8m미만	3338.4	20,200
24.09.11	전	농림	12m미만	392	2,900
24.09.10	임야	계획관리	8m미만	395	1,000
24.09.10	과수원	계획관리	8m미만	490	1,700
24.09.10	과수원	계획관리	8m미만	6318	23,000
24.09.10	과수원	계획관리	8m미만	688	200
24.09.10	과수원	계획관리	8m미만	915	3,300
24.09.10	답	계획관리	8m미만	641	3,000
24.09.10	전	계획관리	8m미만	2355	11,600
24.09.10	전	계획관리	8m미만	860	4,200
24.09.10	전	계획관리	8m미만	2649	13,000
24.09.10	전	계획관리	-	247	1,100
24.09.10	전	계획관리	-	2532	11,400
24.09.10	전	계획관리	8m미만	4049	19,900
24.09.10	전	계획관리	8m미만	2144	11,500
24.09.10	전	계획관리	8m미만	1202	5,900
24.09.10	전	계획관리	8m미만	9856	47,200
24.09.10	도로	계획관리	8m미만	18	374
24.09.10	도로	계획관리	8m미만	76	1,577
24.09.06	전	계획관리	8m미만	76	851
24.09.06	전	계획관리	8m미만	76	851
24.09.05	임야	계획관리	8m미만	254	1,200
24.09.04	전	계획관리	-	102	806
24.09.03	답	농림	8m미만	41	472
24.09.02	구거	계획관리	-	132	1,373
24.09.02	구거	계획관리	-	318	3,307
24.09.02	답	자연녹지	-	258	2,709
24.09.02	임야	자연녹지	-	385	7,000
24.09.02	전	계획관리	-	230	1,691
24.09.02	전	계획관리	-	1116	8,203
24.09.02	대	계획관리	12m미만	289	4,814
24.09.02	대	계획관리	12m미만	80	1,333
24.09.02	대	계획관리	12m미만	99	1,649
24.09.02	대	계획관리	8m미만	2	33
24.09.02	대	계획관리	8m미만	14	233
24.09.02	대	계획관리	8m미만	349	5,815
24.08.30	임야	자연녹지	-	277	5,000
24.08.27	도로	보전관리	-	96.5	200	지분
24.08.24	답	농림	8m미만	3323	20,000
24.08.22	구거	계획관리	8m미만	68	1,907
24.08.22	도로	계획관리	-	365	10,238
24.08.22	도로	계획관리	12m미만	601	16,858
24.08.22	구거	계획관리	-	155	4,348
24.08.20	전	자연녹지	-	6	40
24.08.20	전	자연녹지	-	70	1,350
24.08.20	전	자연녹지	-	69	1,350
24.08.20	전	자연녹지	-	1	100
24.08.16	임야	계획관리	8m미만	793	2,500
24.08.16	답	농림	8m미만	1030	5,772
24.08.16	답	농림	8m미만	1797	10,000
24.08.12	답	생산녹지	8m미만	661	29,500
24.08.01	전	생산녹지	-	76.71	920	지분
24.07.29	전	생산녹지	8m미만	852	16,000
24.07.29	전	생산녹지	-	98	2,000
24.07.26	임야	보전녹지	-	360	6,923
24.07.26	전	자연녹지	-	108	2,077
24.07.26	임야	자연녹지	-	41	1,000
24.07.24	전	계획관리	-	84	949
24.07.24	전	계획관리	-	84	949
24.07.22	대	계획관리	8m미만	340.57	5,500	지분
24.07.22	전	제2종일반주거	-	562	75,124
24.07.22	전	제2종일반주거	12m미만	403	37,995
24.07.22	전	제1종일반주거	12m미만	8	1,076
24.07.22	전	제2종일반주거	-	793	66,176
24.07.22	전	제2종일반주거	-	925	98,230
24.07.22	전	제2종일반주거	8m미만	28	12,250
24.07.22	전	제1종일반주거	-	2301	381,900
24.07.22	임야	제1종일반주거	8m미만	150	14,855	지분
24.07.22	답	제2종일반주거	-	331	43,278
24.07.22	전	제1종일반주거	12m미만	4452	694,549
24.07.22	답	제2종일반주거	-	2467	179,327
24.07.22	전	제2종일반주거	-	3	1,308
24.07.22	답	제2종일반주거	-	248	32,426
24.07.22	전	제2종일반주거	8m미만	357	40,326
24.07.22	전	제2종일반주거	8m미만	30	12,900
24.07.22	전	제1종일반주거	12m미만	4370	681,662
24.07.22	답	제2종일반주거	-	2122	145,703
24.07.22	대	제2종일반주거	8m미만	437	86,658
24.07.22	임야	제1종일반주거	8m미만	298	47,021
24.07.22	대	제2종일반주거	12m미만	570	151,067
24.07.22	대	제1종일반주거	-	229	22,654
24.07.22	대	제1종일반주거	8m미만	32.66	5,725	지분
24.07.22	대	제1종일반주거	8m미만	546	105,265
24.07.22	임야	제2종일반주거	8m미만	132	18,144
24.07.22	도로	제2종일반주거	-	38	10,460
24.07.22	도로	제2종일반주거	-	134.3	18,959	지분
24.07.22	답	제2종일반주거	25m미만	391	25,540
24.07.22	전	제2종일반주거	12m미만	322	73,786
24.07.22	답	제1종일반주거	25m미만	6799	413,625
24.07.22	전	제2종일반주거	12m미만	472	41,360
24.07.22	전	제2종일반주거	8m미만	307	112,761
24.07.22	전	제2종일반주거	8m미만	752	55,085
24.07.22	답	제2종일반주거	-	248	32,426
24.07.22	답	제2종일반주거	-	453	59,230
24.07.20	전	자연녹지	8m미만	2288	83,040
24.07.19	전	계획관리	-	20	190
24.07.19	전	계획관리	-	979	9,301
24.07.19	대	계획관리	8m미만	683.72	11,000	지분
24.07.11	전	농림	12m미만	6282	50,650
24.07.11	전	농림	-	1625	9,986
24.07.11	전	농림	8m미만	1362	8,716
24.07.11	전	농림	8m미만	92	380
24.07.11	전	농림	12m미만	1472	11,868
24.07.11	전	농림	-	678	2,710
24.07.11	전	농림	8m미만	2152	8,940
24.07.11	하천	농림	-	53	114
24.07.11	전	농림	12m미만	4427	35,694
24.07.11	전	농림	8m미만	333	1,640
24.07.11	전	농림	-	13558	53,170
24.07.11	전	농림	8m미만	287	1,330
24.07.11	전	보전관리	-	9049	42,300
24.07.11	전	농림	-	66	250
24.07.11	전	농림	-	2764	11,290
24.07.11	전	농림	8m미만	3896	19,100
24.07.11	전	농림	8m미만	1460	7,972
24.07.10	전	계획관리	-	1005	9,000
24.06.28	전	농림	12m미만	1472	7,600
24.06.28	전	농림	12m미만	6282	32,410
24.06.28	전	농림	8m미만	1460	5,100
24.06.28	전	농림	8m미만	1362	5,580
24.06.28	하천	농림	-	53	70
24.06.28	전	농림	-	1625	6,400
24.06.28	전	농림	12m미만	4427	22,840
24.06.28	도로	보전관리	-	93.8	200	지분
24.06.26	임야	보전관리	8m미만	386	1,540
24.06.26	임야	보전관리	8m미만	374	8,460
24.06.26	답	농림	8m미만	4967	27,000
24.06.24	답	농림	8m미만	1561.1	9,400
24.06.24	답	농림	8m미만	733.6	4,430
24.06.24	답	농림	8m미만	3183.3	19,170
24.06.22	도로	농림	8m미만	124	360
24.06.22	구거	농림	-	1022	2,160
24.06.22	도로	농림	-	39	110
24.06.22	목장용지	농림	8m미만	1889	16,900
24.06.22	목장용지	농림	8m미만	1540	13,750
24.06.22	구거	농림	-	625	1,320
24.06.22	임야	농림	-	340	1,190
24.06.22	대	농림	8m미만	897	16,600
24.06.22	임야	보전관리	-	943	4,840
24.06.22	도로	농림	-	131	380
24.06.22	구거	농림	-	433	910
24.06.22	구거	농림	-	997	2,100
24.06.22	목장용지	농림	8m미만	119	1,060
24.06.22	임야	보전관리	-	253	2,160
24.06.22	목장용지	농림	-	646	4,950
24.06.22	임야	보전관리	-	603	2,120
24.06.22	목장용지	농림	8m미만	1033	8,290
24.06.22	목장용지	보전관리	8m미만	1460	14,130
24.06.22	목장용지	보전관리	8m미만	404	3,910
24.06.22	잡종지	농림	8m미만	347	3,100
24.06.22	잡종지	보전관리	8m미만	316	6,440
24.06.22	잡종지	보전관리	8m미만	2306	19,660
24.06.22	구거	농림	-	194	410
24.06.22	임야	보전관리	-	462	1,420
24.06.20	전	계획관리	12m미만	1308	19,025	지분
24.06.20	전	계획관리	8m미만	4999	72,712
24.06.20	전	계획관리	8m미만	7435	108,145	지분
24.06.20	답	계획관리	-	3415	49,673
24.06.20	전	계획관리	8m미만	20432	297,194	지분
24.06.20	목장용지	계획관리	8m미만	5075	73,818	지분
24.06.20	임야	계획관리	8m미만	2582	37,556
24.06.20	도로	계획관리	8m미만	18	262
24.06.20	임야	계획관리	-	6862	99,810	지분
24.06.20	목장용지	계획관리	8m미만	542	7,883
24.06.20	임야	계획관리	8m미만	237	3,447
24.06.20	임야	계획관리	8m미만	199	2,894
24.06.19	전	제1종일반주거	8m미만	238	1,500
24.06.19	전	제1종일반주거	-	74.5	3,500	지분
24.06.13	잡종지	계획관리	-	329	7,058
24.06.13	도로	농림	-	36.7	150
24.06.13	도로	생산관리	-	73	424
24.06.13	도로	계획관리	-	46	260
24.06.13	도로	계획관리	-	1512	38,879
24.06.13	도로	계획관리	-	379	2,255
24.06.13	도로	계획관리	-	11	65
24.06.13	도로	생산관리	-	506	2,937
24.06.13	대	계획관리	8m미만	520	12,339
24.06.13	임야	계획관리	12m미만	66	1,009
24.06.13	임야	계획관리	12m미만	298	4,784
24.06.13	임야	계획관리	-	994	22,273
24.06.10	답	계획관리	-	562	5,100
24.06.10	임야	계획관리	8m미만	3753	39,337
24.06.10	전	계획관리	8m미만	1900	42,327
24.06.10	전	계획관리	-	1660	35,453
24.06.10	전	계획관리	8m미만	13596	302,883
24.06.05	임야	자연녹지	-	205	5,000	지분
24.06.05	임야	자연녹지	-	205	5,000	지분
24.06.01	전	자연녹지	-	272	5,500
24.05.31	전	계획관리	-	994	15,000
24.05.31	전	계획관리	8m미만	136	2,050
24.05.29	전	농림	-	3382	15,345
24.05.29	전	농림	-	4102	9,928
24.05.29	답	농림	-	221	1,005
24.05.29	답	농림	-	357	1,620
24.05.29	답	농림	-	988	2,392
24.05.28	임야	보전녹지	-	66	800	지분
24.05.28	임야	자연녹지	8m미만	419	12,675
24.05.24	답	계획관리	-	1339	34,000
24.05.22	대	생산관리	8m미만	254	3,090
24.05.20	도로	보전녹지	-	66	1,289	지분
24.05.20	임야	자연녹지	-	1.06	40	지분
24.05.20	도로	보전녹지	-	66	1,289	지분
24.05.20	대	보전녹지	8m미만	11	109
24.05.14	임야	계획관리	8m미만	833	15,000
24.05.14	전	자연녹지	8m미만	493.43	14,179	지분
24.05.14	전	제2종일반주거	-	144.71	1,708	지분
24.05.13	전	자연녹지	-	49.43	405	지분
24.05.11	임야	자연녹지	-	185	840
24.05.10	답	계획관리	8m미만	54.9	900
24.05.10	도로	계획관리	-	53	314	지분
24.05.10	전	계획관리	8m미만	673.1	5,981	지분
24.05.10	답	농림	8m미만	1318.4	9,650
24.05.10	답	농림	-	90.8	650
24.05.04	답	농림	8m미만	3335	11,200
24.04.29	도로	계획관리	12m미만	4	300	지분
24.04.29	도로	계획관리	12m미만	32.33	3,000	지분
24.04.25	답	농림	8m미만	1102.8	5,000
24.04.25	도로	자연녹지	-	23	943
24.04.25	도로	자연녹지	-	652	26,733
24.04.25	도로	자연녹지	-	7	287
24.04.18	임야	자연녹지	-	83	1,120	지분
24.04.17	전	자연녹지	-	49.43	405	지분
24.04.17	전	제2종일반주거	-	144.71	1,709	지분
24.04.12	도로	자연녹지	-	33	300	지분
24.04.12	답	농림	8m미만	3802	22,425
24.04.12	답	농림	8m미만	3274	19,305
24.04.12	공장용지	자연녹지	-	3	1,091	지분
24.04.12	공장용지	자연녹지	8m미만	17.5	6,364	지분
24.04.12	임야	자연녹지	-	2.1	764	지분
24.04.12	전	자연녹지	8m미만	13.9	5,055	지분
24.04.12	임야	자연녹지	-	18.5	6,727	지분
24.04.09	전	농림	-	777	5,875	지분
24.04.09	답	농림	-	2899	21,925
24.04.09	답	농림	-	76	575	지분
24.04.08	답	농림	8m미만	6143.5	32,000
24.04.04	답	농림	8m미만	2236	14,534
24.04.04	답	농림	8m미만	2699.9	17,549
24.04.03	답	농림	8m미만	4043.5	23,048
24.04.01	답	농림	8m미만	2579.14	13,263	지분
24.03.30	대	계획관리	8m미만	106	2,400
24.03.30	대	계획관리	8m미만	335	7,600
24.03.28	임야	계획관리	-	2801	21,500
24.03.28	답	농림	8m미만	2791.7	18,146
24.03.28	답	농림	8m미만	2998.6	19,491
24.03.28	답	농림	8m미만	845	5,493
24.03.28	답	농림	8m미만	2824.9	18,362
24.03.26	임야	보전관리	-	628	14,812	지분
24.03.26	전	계획관리	12m미만	18457	435,489	지분
24.03.23	임야	계획관리	-	64	545	지분
24.03.23	임야	계획관리	-	582	4,955
24.03.20	전	생산녹지	-	350	6,360	지분
24.03.19	대	자연녹지	8m미만	19.8	420	지분
24.03.19	도로	보전녹지	-	33.2	700	지분
24.03.19	도로	자연녹지	-	39.6	840	지분
24.03.15	답	농림	8m미만	3053	16,620
24.03.14	답	농림	8m미만	2706.3	18,400
24.03.14	답	농림	8m미만	1795	12,200
24.03.14	임야	계획관리	-	138	4,970
24.03.14	전	계획관리	8m미만	241	8,690
24.03.14	전	계획관리	-	244	8,780
24.03.12	전	자연녹지	8m미만	493.43	14,180	지분
24.03.12	묘지	계획관리	-	129	1,100	지분
24.03.12	전	자연녹지	-	49.43	405	지분
24.03.12	전	제2종일반주거	-	144.71	1,709	지분
24.03.11	답	농림	8m미만	1430	8,200
24.03.10	전	계획관리	8m미만	1629	10,000
24.03.05	임야	자연녹지	-	33	1,700	지분
24.03.05	임야	자연녹지	-	107	2,251
24.03.05	잡종지	자연녹지	-	270	5,762
24.03.05	전	자연녹지	-	402	8,459
24.03.05	답	농림	8m미만	2657	14,472
24.03.05	답	농림	8m미만	805	4,374
24.03.02	대	자연녹지	8m미만	968	80,000
24.02.29	전	계획관리	-	30581	481,883	지분
24.02.29	대	계획관리	8m미만	427	9,700
24.02.29	전	계획관리	-	1126	17,743	지분
24.02.29	창고용지	계획관리	-	972	27,685
24.02.27	임야	자연녹지	-	66	4,800	지분
24.02.27	대	계획관리	-	130	5,274
24.02.23	답	농림	-	494	1,011	지분
24.02.23	전	농림	-	2051	5,149	지분
24.02.23	전	농림	-	171.83	982	지분
24.02.23	전	농림	-	171.83	982	지분
24.02.23	전	농림	8m미만	217	1,445	지분
24.02.23	전	농림	8m미만	217	1,445	지분
24.02.20	대	계획관리	8m미만	49.1	600	지분
24.02.20	답	농림	8m미만	1989.4	12,732
24.02.20	임야	자연녹지	-	331	230
24.02.20	임야	자연녹지	-	233	170
24.02.16	답	생산녹지	12m미만	32.59	3,500	지분
24.02.14	답	농림	8m미만	4666.9	18,500
24.02.13	전	제1종일반주거	-	21	659
24.02.06	전	생산녹지	-	4602	62,660
24.02.06	전	생산녹지	-	229	3,120
24.02.06	전	자연녹지	-	121	1,680
24.02.06	전	자연녹지	-	2758	37,540
24.02.06	임야	자연녹지	-	1307	17,760
24.02.02	대	자연녹지	8m미만	307	17,000
24.01.30	임야	계획관리	8m미만	140	1,489
24.01.30	전	생산녹지	-	153	500	지분
24.01.30	답	계획관리	-	840	6,144
24.01.30	답	계획관리	-	717	5,245
24.01.30	전	계획관리	-	7,116	221	지분
24.01.30	전	자연녹지	-	207	3,811
24.01.30	전	자연녹지	8m미만	716	16,279
24.01.24	도로	자연녹지	-	7	283
24.01.23	임야	보전녹지	-	200	600
24.01.18	답	농림	8m미만	1,301	7,880
24.01.18	전	생산녹지	-	813	14,760
24.01.18	전	생산관리	-	552	8,500
24.01.16	전	자연녹지	-	144	1,709	지분
24.01.16	전	자연녹지	8m미만	493	14,180	지분
24.01.16	전	자연녹지	-	144	1,709	지분
24.01.16	전	자연녹지	-	49	405	지분
24.01.16	전	자연녹지	-	49	405	지분
24.01.16	전	자연녹지	8m미만	493	14,180	지분
24.01.10	답	농림	8m미만	1,157	6,360
24.01.09	도로	계획관리	-	80	1,452	지분
24.01.09	도로	계획관리	-	271	4,920
24.01.09	답	농림	8m미만	1,625	24,600
24.01.09	답	농림	8m미만	1,778	25,000
24.01.09	과수원	계획관리	8m미만	600	10,892	지분
24.01.09	전	계획관리	-	645	11,709	지분
24.01.09	도로	계획관리	-	235	4,266
24.01.09	답	생산관리	8m미만	245	11,100	지분
24.01.09	임야	계획관리	-	48	1,000
24.01.05	대	계획관리	8m미만	457	8,500

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년6월20일	소유권 (OOOO		소멸
2	2022년6월20일	근저당권 농OOOO	2,652,000,000	소멸기준
3	2022년6월20일	지상권 부OOOO		소멸
4	2022년6월20일	근저당권 유OO	728,000,000	소멸
5	2022년6월20일	근저당권 정OO	200,000,000	소멸
6	2023년9월14일	임의경매 부OOOO		소멸
7	2023년10월16일	가압류 삼OOOO	143,291,763	소멸
8	2025년3월18일	압류 이OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2023-12-22)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 여주지원 (126-38)경기도 여주시 현암동 640-10 (현암로 21-12) 대표 : 031)880-7500, 야간 : 031)880-7501 관할지역 : 여주시, 이천시, 양평군
등기소	수원지방법원 본원 이천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)637-6444, 경기도 이천시 구만리로 308 (안흥동 116))
세무서	이천세무서 (대표:031-644-02, 팩스:031-634-2103, 경기도 이천시 부악로 47 (중리동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	2,305,371,847원 1,376,700,000원	61% 2회
6개월	14건	1,564,807,684원 1,122,527,143원	65% 1.9회
12개월	21건	1,600,338,440원 1,114,280,000원	64% 1.9회

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