감정가	198,000,000 원
최저가	(49%) 97,020,000 원
보증금	(10%) 9,702,000 원
청구액	7,103,463 원

인천광역시 계양구 양지말길 32-2, 5층502호
인천광역시 계양구 동양동 601-14

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경517523
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.09(수) 10:00 입찰 11일전
토지면적	41.81㎡(12.65 평)
건물면적	55.71㎡(16.85 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	주OOO OOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032-860-1621))입니다.
입찰일은 2025-07-09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 198,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,103,463원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 3월 28일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 457일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 457일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위번호 7번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 매수인이 그 부담을 인수함)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-03-22	경매접수
~6일	2024-03-28	경매개시결정
~94일	2024-06-24	배당요구종기일
~404일	2025-04-30	100%	198,000,000	유찰
~440일	2025-06-05	70%	138,600,000	유찰
~474일	2025-07-09	49%	97,020,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	동양동 601-14	334.5 분의 41.8125	41.8125 ㎡ (12.65평)
건물	동양동 601-14	5 철근콘크리트구조	55.71 ㎡ (16.85평)
1) 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2)교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4)이용상태 다세대주택임. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	- 본건은 동양중학교 부근에 위치한

건축물현황

소재지

인천광역시 계양구 동양동 601-14번지

대지면적

337㎡
(102.12평)

연면적

500.28㎡
(151.6평)

건축면적

166㎡
(50.3평)

용적률산정
연면적

500.28㎡
(151.6평)

건폐율

49.26%

용적률

148.45%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2008.07.16

사용승인일자

2009.06.03

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 인천광역시 계양구 동양동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	선진탑스빌	3	62.95	46.0149	18,700	2008
24.03.29	현대렉스힐305동	4	57.7	43.2625	13,700	2009
24.03.28	씨밀레3차	4	43.4	33.4077	9,200	2009
24.03.26	LG캐슬	2	62.4	46.5	16,800	2010
24.03.23	그린파크빌	3	33.15	26.9834	8,800	2010
24.03.22	디베스트	5	33.552	30.313	15,000	2017
24.03.20	그린파크빌	2	41.49	34.0791	12,700	2010
24.03.20	혜성하이츠(103,104동)	2	38.87	30.22	11,000	2010
24.03.19	현대렉스힐(1,2,3동)	5	66.69	50.8295	14,300	2008
24.03.16	아크로빌	3	36.905	8.0313	8,800	2009
24.03.14	아인스빌	2	48.87	36.657	15,900	2010
24.03.14	명품하우스A동	2	46.6	38.7125	16,100	2008
24.03.13	명품하우스C동	4	66.94	52	18,000	2008
24.03.12	월드e클래스	2	49.01	37.1875	16,500	2009
24.03.12	월드e클래스	2	49.01	37.1875	16,500	2009
24.03.12	삼성쉐르빌	3	43.63	34.6787	13,800	2009
24.03.07	현대렉스힐26동	4	55.71	41.8125	20,000	2009
24.03.06	제이파크빌1동2동	4	45.805	32.614	16,800	2019
24.03.04	뜨레아빌2	2	52.87	39.625	16,500	2009
24.03.02	명품하우스A동	2	46.6	38.7125	16,000	2008
24.02.26	중앙E-클래스	5	63.56	49.1914	25,500	2008
24.02.13	제이파크빌1동2동	4	49.32	35.116	33,000	2019
24.02.07	한아름빌	4	42.99	33.17	10,600	2009
24.02.07	솔향기마을1단지	5	50.8275	43.0896	9,900	2010
24.02.07	승림하우수	4	48.91	37.375	12,100	2008
24.02.06	승림하이츠	4	42.945	32.3	9,200	2008
24.01.31	드림파크빌B동	3	42.53	33.784	13,900	2010
24.01.27	디자인빌	3	37.91	30.145	13,000	2014
24.01.20	더스테이(619-4)B동	3	28.35	26.525	10,900	2016
24.01.18	솔향기마을2단지	4	50.81	40.375	14,200	2010
24.01.08	현대렉스힐304동	4	57.7	43.4	13,000	2009
24.01.05	명품하우스B동	4	46.6	38.25	15,000	2008
24.01.05	삼성홈타운2차102동	2	44.77	34.1076	13,700	2009

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.16	마운틴빌	3	44.84	13,500	0	2018
25.06.12	팰리스타운108동	2	28.55	9,700		2010
25.06.10	SH소담마을A동	5	48.48	11,900	0	2009
25.06.07	선진탑스빌2차	2	38.04	500	55	2009
25.06.05	삼성그린맨션102동	5	35.1	8,300	0	2009
25.06.03	스톤빌리지	4	43.04	13,480	0	2018
25.06.03	F.HBlack	3	26.818	16,800		2021
25.06.02	해피트리(101,102동)	4	47.4	11,300	0	2009
25.06.02	한터리치빌	5	42.45	9,200	0	2010
25.05.31	힐스훼밀리(101,102동)	3	48.55	10,100	0	2011
25.05.30	한마루빌2동	2	53.11	12,200	0	2010
25.05.29	우리하이빌	3	46.19	10,860	7	2009
25.05.28	래미안빌1차	2	44.37	10,500	0	2008
25.05.28	명품하우스C동	5	66.94	5,500	50	2008
25.05.27	현대파크빌	3	39.76	12,000		2011
25.05.26	신세계드림빌	2	30.13	500	60	2010
25.05.23	남두파크빌	2	30.5	2,000	45	2010
25.05.20	현대렉스힐(1,2,3동)	3	66.69	13,900	0	2008
25.05.19	동양힐타운2동(B).3동(C)	2	55.32	15,500		2009
25.05.15	헤렌하우스	4	42.77	1,500	60	2010
25.05.14	썬펠리스	2	38.04	9,600		2010
25.05.13	리첸시아	2	34.8	10,900		2011
25.05.10	동양푸르지오(101,102동)	3	38.72	9,300	0	2009
25.05.05	LG홈타운101동	2	64.67	17,500		2008
25.05.04	에코빌	5	44.94	2,000	65	2010
25.05.03	파크빌(620-4)	4	59.96	12,500	0	2008
25.05.01	혜성하이츠101동	4	42.24	10,600		2010
25.04.30	라비캐슬	2	36.9	7,900	0	2009
25.04.30	라비캐슬	2	34.16	7,900	0	2009
25.04.30	명성에이스빌C동	4	35.68	8,000	0	2009
25.04.26	중앙하이츠	3	36.72	2,000	45	2010
25.04.26	요산아트빌101동	2	49.45	13,000		2010
25.04.26	솔향기마을2단지	3	50.81	2,000	60	2010
25.04.25	계림파크빌	3	49.95	5,000	35	2010
25.04.24	삼성쉐르빌3차	2	44.72	2,000	65	2010
25.04.24	삼성그린맨션102동	4	36.84	9,160	0	2009
25.04.21	LG캐슬	5	62.4	15,100		2010
25.04.19	한뫼위너스빌103동	5	49.92	2,000	60	2008
25.04.17	에버리치빌	5	40.67	200	25	2010
25.04.17	로하스빌	2	46.53	12,400	0	2008
25.04.17	래디앙	5	50.41	20,800		2011
25.04.16	삼성홈타운2차101동	5	42.28	9,300	0	2009
25.04.16	대우스위트빌다동	3	57.97	13,100	0	2009
25.04.15	혜성하이츠(103,104동)	3	38.87	9,040	0	2010
25.04.15	현대렉스힐201동	2	55.82	15,000		2009
25.04.11	무유아트빌(가,나동)	4	52.8	2,500	60	2010
25.04.11	무유아트빌(가,나동)	4	52.8	2,500	60	2010
25.04.11	에코빌	5	44.94	2,000	65	2010
25.04.08	스페이스빌	2	34.46	8,500	0	2009
25.04.08	힐타운	4	46.29	9,800	0	2011
25.04.07	프라임(A,B동)	2	59.66	3,000	70	2009
25.04.06	롯데로즈빌B동	4	46.92	1,000	30	2009
25.04.05	현대렉스힐304동	2	57.7	2,000	65	2009
25.04.04	태영하이츠빌	2	44.16	2,000	50	2010
25.04.04	삼성쉐르빌3차C동	4	39.44	2,000	50	2010
25.04.03	마이웨이빌	3	37.62	9,000	0	2009
25.04.02	한뫼위너스빌102동	2	61.07	15,800		2008
25.04.01	썬펠리스	4	38.04	8,800	0	2010
25.04.01	영동리버빌(3,4동)	5	41.34	9,900	5	2009
25.03.29	계림파크빌	5	35.98	2,000	49	2010
25.03.29	현대빌라	5	32.94	500	30	2009
25.03.28	엠스위트가동	3	61.13	13,800	0	2008
25.03.26	이지베스트빌	4	43.47	13,000		2014
25.03.25	명품골든빌	2	48.43	12,500		2014
25.03.24	에코빌	5	44.94	2,000	65	2010
25.03.22	션샤인빌	4	47.43	12,500		2009
25.03.22	뜨레아빌2	3	52.87	14,300		2009
25.03.20	청호노불레스2동	5	49.69	2,000	62	2008
25.03.19	아름채101동	5	53.89	2,000	63	2008
25.03.18	솔향기마을1단지	2	50.8275	16,500		2010
25.03.17	신세계드림빌	5	30.13	6,200	0	2010
25.03.14	파밀리에(101,102동)	3	49.8	1,000	80	2009
25.03.12	션샤인빌	3	46.89	10,000	0	2009
25.03.12	드림타운	2	43.88	607	28	2022
25.03.10	e-푸른빌(이-푸른빌)	4	54.47	12,300	0	2008
25.03.10	동양더?(101동)	4	26.65	1,500	40	2010
25.03.10	명진그란데	5	59.95	12,500	0	2008
25.03.10	승림하이츠	4	42.945	10,700		2008
25.03.10	힐타운	4	49.11	10,300	0	2011
25.03.10	힐타운	4	49.11	10,400	0	2011
25.03.08	디자인빌A동	4	43.17	13,000	0	2015
25.03.08	삼성쉐르빌5차	4	37.25	2,000	50	2011
25.03.08	청호노불레스1동	3	52.06	3,000	55	2008
25.03.07	한솔스윗홈	4	37.52	8,800	0	2010
25.03.07	승림하이츠B동	2	37.0125	14,600		2010
25.03.05	꿈에그린	3	38.99	9,900		2009
25.03.01	청호노불레스2동	4	49.69	2,000	60	2008
25.03.01	파밀리에(101,102동)	4	49.8	14,500		2009
25.02.22	스톤빌리지	3	44.32	14,100	0	2018
25.02.21	솔향기마을1단지	3	50.8275	15,800		2010
25.02.21	삼성그린맨션101동	5	29.94	7,100	0	2009
25.02.21	SH소담마을B동	5	47.67	11,700	0	2009
25.02.20	신성캐슬B동	2	58.94	13,400	0	2008
25.02.20	신성캐슬B동	2	58.94	13,400	0	2008
25.02.19	한터리치빌	5	37.2	2,000	50	2010
25.02.18	중앙E클래스16차101동	2	36.72	11,100	0	2015
25.02.17	스페이스빌	4	35.17	11,000	0	2009
25.02.17	그랜드캐슬A동	4	43.06	10,000	0	2010
25.02.17	요산아트빌102동	4	34.82	8,080	5	2010
25.02.15	승림하이츠A동	2	33.88	8,300	0	2010
25.02.15	에버리치빌	3	40.67	9,600	0	2010
25.02.14	그랜드캐슬A동	3	40.35	10,000	0	2010
25.02.12	스페이스빌	3	35.17	8,650	0	2009
25.02.12	블루빌A.B동	3	59.64	150	60	2009
25.02.11	이지위너스빌	2	31.38	8,000		2014
25.02.11	더스테이(619-4)B동	2	28.35	8,200	0	2016
25.02.10	마이웨이빌	3	43.77	10,500	0	2011
25.02.10	마운틴빌	5	47.07	16,600	0	2018
25.02.10	승림하이츠B동	2	37.3525	2,000	50	2010
25.02.10	삼성그린맨션102동	5	38.22	9,000	0	2009
25.02.09	신성캐슬A동	5	59.04	2,000	70	2008
25.02.09	미르팰리스	2	49.02	13,900	0	2015
25.02.08	그랜드캐슬A동	4	43.06	13,500		2010
25.02.06	베스트빌(A,B동)	3	48.86	2,000	65	2011
25.02.04	명성에이스빌C동	3	38.7	9,200	0	2009
25.02.04	명성에이스빌C동	3	38.7	9,200	0	2009
25.02.03	요산아트빌101동	2	49.45	11,700	5	2010
25.02.03	드림스타빌(A,B동)	2	45.93	10,000	0	2009
25.02.03	미가애103동	2	40.32	9,700	0	2009
25.02.01	그랜드캐슬A동	2	43.06	1,000	65	2010
25.02.01	럭키아트빌	3	39.4	55	2,000	2012
25.01.31	승림하이츠A동	4	36.37	8,500	0	2010
25.01.25	동양힐타운(A)1동	3	52.33	12,300	15	2009
25.01.25	동양더?(101동)	2	31.07	7,700	0	2010
25.01.25	동양힐타운(A)1동	3	52.33	12,300	15	2009
25.01.24	창우IVILL	3	37.69	10,000		2009
25.01.24	선진탑스빌2차	4	38.78	9,000		2009
25.01.22	낙원아트빌	4	45.56	10,400	0	2008
25.01.22	웰튼빌	4	46.73	10,400	7	2010
25.01.20	힐타운	2	46.44	2,000	50	2011
25.01.16	한마루빌1동	5	52.93	2,000	90	2010
25.01.16	퍼스트빌	5	42.98	11,500	0	2010
25.01.16	삼성쉐르빌	4	43.63	10,150	0	2009
25.01.14	LG홈타운102동	5	59.54	12,400		2008
25.01.13	그랜드캐슬	4	40.35	2,000	60	2010
25.01.13	정원힐스타운(1,2동)	5	64.52	13,300	0	2008
25.01.11	스톤빌리지	5	55.53	16,880	0	2018
25.01.11	현대렉스힐(1,2,3동)	2	66.69	14,600	0	2008
25.01.04	힐타운	2	41.39	1,000	65	2012
25.01.03	세종리치빌3차	3	47.54	12,000	0	2009
25.01.02	마이웨이빌	3	34.9	1,000	50	2009
25.01.02	태영하이츠(가,나동)	2	57.54	12,900		2008
25.01.01	영동리버빌(1,2동)	4	41.34	2,000	50	2009
24.12.28	중앙E-클래스	5	62.84	2,000	80	2008
24.12.27	마이웨이빌	3	43.77	9,200		2011
24.12.26	드림스타빌(A,B동)	2	45.93	50	180	2009
24.12.26	힐타운	3	47.61	10,670	0	2011
24.12.24	삼성쉐르빌3차	4	43.03	9,580	0	2010
24.12.23	창우아이빌(창우IVill)	2	58.72	13,200	0	2008
24.12.23	신한리버빌	3	47.85	2,000	65	2009
24.12.23	포인트하우스	4	44.73	10,250	0	2008
24.12.23	래미안빌2차	2	44.37	10,500	0	2008
24.12.21	한마루빌2동	3	53.11	13,700	0	2010
24.12.21	아름채(103동,104동)	3	54.47	11,000		2008
24.12.20	동양푸르지오(101,102동)	3	35.92	2,000	55	2009
24.12.20	현대렉스힐301동	4	53.87	2,500	50	2009
24.12.19	현대파크빌	2	39.76	10,500	0	2011
24.12.19	혜성하이츠(103,104동)	2	38.87	9,500	0	2010
24.12.17	제이파크빌1.2동	2	50	11,800	0	2009
24.12.10	마운틴빌	3	45.99	15,900	0	2018
24.12.10	현대렉스힐25동	3	55.71	12,400	0	2009
24.12.10	솔향기마을1단지	4	50.8275	11,900	0	2010
24.12.09	비발디파크	5	42.44	2,000	60	2009
24.12.09	신세계드림빌	5	45	8,400	0	2010
24.12.09	미가애	3	70.92	17,000		2008
24.12.07	마이웨이빌	3	47.66	11,500	0	2010
24.12.06	힐타운	3	46.29	100	60	2011
24.12.05	디베스트	4	32.258	14,000		2017
24.12.05	보금자리	3	44.67	10,200	0	2008
24.12.04	아름채(103동,104동)	4	54.47	12,000	0	2008
24.12.04	제이파크빌1동2동	3	38.075	16,300		2019
24.12.02	펠리스타운(102,103동)	3	56.97	17,000		2009
24.11.29	대광트윈스빌	5	45.31	11,200		2012
24.11.28	솔향기마을2단지	4	50.81	15,500		2010
24.11.27	신세계드림빌	3	30.13	6,700	0	2010
24.11.26	아름채(103동,104동)	3	54.47	12,400	0	2008
24.11.25	미가애103동	4	40.32	9,000	0	2009
24.11.22	요산아트빌101동	3	49.45	11,700	0	2010
24.11.22	힐스훼밀리(101,102동)	3	45.13	9,500	0	2011
24.11.20	중앙E클래스16차102동	2	35.37	13,000		2015
24.11.16	뜨레아빌2	2	52.87	15,000		2009
24.11.15	명품빌2차가나동	4	48.92	2,500	50	2009
24.11.15	현대아이파크빌2차	3	33.81	8,300	0	2010
24.11.12	썬펠리스	3	38.04	9,300	1	2010
24.11.08	현대렉스힐203동	2	55.68	15,000		2009
24.11.07	명품하우스B동	5	46.6	19,000		2008
24.11.04	삼성쉐르빌5차	2	37.25	3,000	55	2011
24.11.03	래미안빌	2	59.74	13,800	0	2008
24.11.02	힐하임빌B동	4	33.36	500	55	2008
24.11.01	퍼스트빌	5	42.98	11,500	0	2010
24.11.01	퍼스트빌	5	42.98	11,800	0	2010
24.11.01	퍼스트빌	5	42.98	11,500	0	2010
24.11.01	삼성그린맨션101동	5	28.89	6,900	0	2009
24.11.01	신세계드림빌	5	46.6	8,700	0	2010
24.10.31	힐스토리(101,102동)	5	57.2	12,000	0	2009
24.10.31	힐타운	4	53.97	12,050	0	2011
24.10.29	LG홈타운103	2	53.77	3,000	60	2008
24.10.28	힐타운	4	41.02	0	65	2011
24.10.28	동양마인	2	43.85	2,000	50	2008
24.10.25	이지베스트빌	4	47.69	11,900	0	2014
24.10.25	롯데로즈빌B동	3	46.92	1,500	55	2009
24.10.21	그랜드캐슬A동	3	43.06	10,700	0	2010
24.10.21	디오빌	2	30.14	2,500	35	2011
24.10.21	현대아이파크빌2차	3	33.81	8,300	0	2010
24.10.18	신한리버빌	5	47.85	12,000		2009
24.10.18	신한리버빌	5	47.85	12,000		2009
24.10.18	대광트윈스빌	5	45.31	10,630	0	2012
24.10.18	힐타운1차	4	41.66	9,800	0	2011
24.10.16	스톤빌리지	4	44.32	14,100	0	2018
24.10.16	마이웨이빌	3	34.24	8,400	0	2010
24.10.16	스톤빌리지	4	44.32	14,100	0	2018
24.10.15	요산아트빌101동	2	49.45	11,700	0	2010
24.10.15	해피트리(101,102동)	3	47.4	11,300	0	2009
24.10.15	드림파크빌A동	4	43.3	2,000	60	2010
24.10.12	드림스타빌(A,B동)	4	45.93	10,200	0	2009
24.10.11	스톤빌리지	4	32.42	10,940	0	2018
24.10.11	미주캐슬B동	4	42.7	9,900	0	2009
24.10.10	디오빌	3	42.82	10,000	0	2011
24.10.08	힐타운	5	44.07	10,540	0	2011
24.10.07	미르팰리스	5	25.8	2,000	60	2015
24.10.07	승림하이츠	2	42.945	9,900	0	2008
24.10.07	모드니에A동	2	54.06	12,600	0	2009
24.10.07	청호노불레스1동	4	47.78	2,000	60	2008
24.10.05	리첸시아	5	34.8	2,500	60	2011
24.10.05	디자인빌	4	42.32	12,300	0	2015
24.10.04	파크빌(620-4)	5	59.96	12,400	0	2008
24.10.03	뉴캐슬2	2	38.41	10,600		2010
24.09.30	현대렉스힐	2	33.98	7,800	7	2009
24.09.28	힐스훼밀리(101,102동)	3	45.13	9,500	0	2011
24.09.27	신세계드림빌	4	53.12	11,500	0	2010
24.09.26	삼성쉐르빌2차	5	40.5	11,000	0	2010
24.09.26	스페이스빌	2	34.04	9,450		2008
24.09.25	솔향기마을1단지	2	50.8275	15,500		2010
24.09.24	삼성쉐르빌	4	45.1	13,800		2009
24.09.23	혜성하이츠101동	5	42.87	10,300	0	2010
24.09.22	솔향기마을1단지	4	50.8275	15,000		2010
24.09.21	아인스빌	3	48.87	11,600	0	2010
24.09.21	씨밀레1동	2	47.73	2,000	50	2009
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	10,000	0	2009
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	9,000	0	2009
24.09.20	더스테이(619-4)B동	2	28.35	11,000		2016
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	9,000	0	2009
24.09.20	스페이스빌	5	34.76	9,000	0	2009
24.09.12	세종리치빌3차	4	47.54	1,000	70	2009
24.09.12	썬펠리스	5	34.65	7,800	0	2010
24.09.11	요산아트빌102동	3	39.29	9,000	0	2010
24.09.04	혜성하이츠(103,104동)	3	38.87	9,500	0	2010
24.09.03	미가애102동	3	39.48	9,600	0	2009
24.09.03	현대렉스힐(104동,105동)	2	53.3	2,000	65	2008
24.09.03	미가애102동	3	39.48	9,600	0	2009
24.09.03	미가애102동	3	39.48	9,600	0	2009
24.08.31	힐타운1차	5	44.46	2,000	70	2011
24.08.31	삼성쉐르빌2차	3	47.4	12,600	0	2010
24.08.30	힐스토리(101,102동)	2	57.2	15,250		2009
24.08.29	아크로빌	3	36.905	1,000	55	2009
24.08.28	승림하이츠A동	2	36.37	8,900	0	2010
24.08.26	SH소담마을A동	3	48.48	11,000	0	2009
24.08.24	디오빌A동	3	47.2	3,500	55	2010
24.08.24	미래아트빌A동	2	64.07	17,000		2009
24.08.23	현대렉스힐305동	3	57.7	13,700	0	2009
24.08.22	파밀리에(101,102동)	3	49.8	2,000	70	2009
24.08.21	태영하이츠빌	2	44.16	13,900		2010
24.08.19	그랜드캐슬	3	40.35	2,000	50	2010
24.08.16	낙원아트빌	4	48.77	11,500	0	2011
24.08.16	대광트윈스빌	5	45.31	11,000		2012
24.08.16	삼성쉐르빌5차	5	37.25	1,000	65	2011
24.08.16	승림하이츠	3	42.945	10,400	0	2008
24.08.14	이지하임빌	4	45.44	2,000	55	2014
24.08.14	승림하이츠	3	42.945	11,000	0	2008
24.08.13	신성캐슬B동	4	58.94	12,800	0	2008
24.08.12	디자인빌	2	42.36	8,000	0	2015
24.08.10	F.HBlack	2	26.818	2,000	60	2021
24.08.08	명진그란데	4	59.95	13,000	0	2008
24.08.07	창우IVILL	4	48.12	10,700	0	2009
24.08.07	드림파크빌A동	5	39.76	16,800		2010
24.08.06	남두파크빌	2	49.5	11,890	0	2010
24.08.05	스페이스빌	3	36.91	500	60	2009
24.08.05	현대렉스힐26동	4	55.71	13,500		2009
24.08.03	해피트리(101,102동)	4	39.02	8,900	0	2009
24.08.03	보아스빌	2	50.37	3,000	45	2013
24.07.31	스페이스빌	4	34.04	1,000	50	2008
24.07.31	롯데로즈빌A동	2	47.02	11,300	0	2009
24.07.31	현대렉스힐305동	3	57.7	13,350		2009
24.07.31	솔향기마을1단지	5	50.8275	16,500		2010
24.07.31	롯데로즈빌A동	2	47.02	11,300	0	2009
24.07.30	동양더?(101동)	2	30	2,000	40	2010
24.07.30	중앙하이츠	5	33.15	500	50	2010
24.07.30	미래아트빌B동	3	61.88	14,300	0	2009
24.07.30	우리하이빌	5	49.27	13,000		2009
24.07.29	래미안빌	2	59.74	13,800	0	2008
24.07.29	힐타운	2	49.11	2,000	60	2011
24.07.27	요산아트빌102동	2	34.82	2,000	50	2010
24.07.27	영동리버빌(3,4동)	5	41.34	10,600	0	2009
24.07.23	동양자이(101,102동)	5	42.23	2,500	75	2009
24.07.23	펠리스타운105동	3	51	12,200	0	2010
24.07.23	드림타운	4	50.57	690	32	2022
24.07.23	아크로빌	3	36.905	9,400		2009
24.07.22	정원힐스타운(1,2동)	5	64.52	13,300	0	2008
24.07.22	팰리스타운108동	3	28.55	1,000	55	2010
24.07.20	금득하이빌(A,B동)	4	54.12	14,500		2009
24.07.19	해피트리(101,102동)	4	39.02	8,900	0	2009
24.07.19	아이파크	3	52.94	16,000		2009
24.07.17	래미안빌	2	59.74	13,800	0	2008
24.07.16	솔향기마을1단지	2	50.8275	16,150		2010
24.07.16	힐스토리(101,102동)	2	57.2	12,800	0	2009
24.07.15	무유아트빌(가,나동)	5	52.8	11,400	0	2010
24.07.13	디자인빌	2	42.36	14,000		2015
24.07.12	신세계드림빌	2	54.76	12,100	0	2008
24.07.12	힐타운1차	2	41.96	10,300	0	2011
24.07.12	신한리버빌	5	47.85	10,500	0	2009
24.07.12	힐스훼밀리타운	5	60.99	13,600	0	2008
24.07.11	명성에이스빌C동	4	35.68	2,000	50	2009
24.07.11	솔향기마을2단지	5	50.81	11,800	0	2010
24.07.10	드림타운	2	44.32	612	27	2022
24.07.10	힐타운	4	46.29	11,900		2011
24.07.10	현대렉스힐203동	4	55.68	2,000	60	2009
24.07.10	리첸시아	5	36.01	10,000	0	2012
24.07.09	혜성하이츠107동	3	54.88	12,550	0	2010
24.07.09	동양자이(101,102동)	2	45.6	13,800		2009
24.07.09	창우아이빌(창우IVill)	2	58.72	14,940	0	2008
24.07.03	현대렉스힐202동	5	55.68	3,000	60	2009
24.07.03	디베스트	2	32.258	11,800	0	2017
24.07.03	현대파크빌	4	39.76	3,000	50	2011
24.07.02	성원하이빌2동	4	40.2	2,000	62	2010
24.07.02	마이웨이빌	5	56.41	12,100	0	2009
24.07.02	청호노불레스2동	3	49.27	12,000	0	2008
24.07.01	청호노불레스1동	4	52.06	11,400	0	2008
24.07.01	대우스위트빌다동	5	50.16	10,600	0	2009
24.06.29	금호하이츠	5	40.62	8,800	0	2009
24.06.28	파크빌(620-4)	2	59.96	13,600	0	2008
24.06.27	대우스위트빌(가,나동)	3	56.66	13,500	0	2009
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	12,700		2010
24.06.27	에버리치빌	5	41.2	11,200	0	2010
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	10,000	0	2010
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	10,700	0	2010
24.06.27	퍼스트빌	5	39.72	10,700	0	2010
24.06.26	힐타운2차	2	42.01	10,400	0	2010
24.06.26	명성에이스빌C동	2	35.68	9,000	0	2009
24.06.25	삼성홈타운1차	3	46.7	10,900	0	2009
24.06.25	신세계드림빌(가,나동)	3	41.16	2,000	55	2009
24.06.25	신한리버빌	2	47.85	11,400	0	2009
24.06.24	래미안빌1차	2	44.37	10,500	0	2008
24.06.23	영동리버빌(1,2동)	5	41.34	12,000		2009
24.06.22	디자인빌	4	42.36	16,900		2015
24.06.21	휴앤하임	2	44.47	10,600		2011
24.06.21	보아스빌	4	69.09	17,000		2013
24.06.15	디자인빌	2	43.74	2,000	65	2015
24.06.15	휴앤하임	3	40.66	2,000	60	2011
24.06.15	명진그란데	2	59.95	13,000	0	2008
24.06.14	디오빌	2	42.82	12,200		2011
24.06.13	마이웨이빌	4	41.49	9,700	0	2011
24.06.13	삼성쉐르빌3차A동	4	34.65	8,700	0	2010
24.06.12	힐타운2차	2	41.3	1,000	60	2010
24.06.12	Wehouse	4	40.65	11,000	0	2016
24.06.12	Wehouse	4	40.65	11,000	0	2016
24.06.11	영동리버빌(1,2동)	4	41.58	1,500	55	2009
24.06.10	헤렌하우스	3	42.77	1,000	60	2010
24.06.10	솔향기마을1단지	5	50.8275	300	15	2010
24.06.08	펠리스타운107동	4	38.48	9,100	0	2010
24.06.07	썬펠리스	4	34.65	8,100	0	2010
24.06.07	프라임빌A.B동	5	48.42	11,000	0	2008
24.06.07	동양푸르지오(101,102동)	2	38.72	9,400	0	2009
24.06.06	동양힐타운2동(B).3동(C)	4	55.32	12,500	0	2009
24.06.06	한터리치빌	2	37.2	9,000	0	2010
24.06.05	승림하우수	4	48.91	10,590	0	2008
24.06.04	디자인빌A동	4	47.46	13,000	0	2015
24.06.03	세종리치빌3차	3	47.37	11,300	0	2009
24.06.03	오리엔트빌	4	63.815	22,000		2009
24.06.03	오리엔트빌	4	63.815	22,000		2009
24.06.01	디오빌B동	5	31.87	1,000	70	2010
24.05.31	팰리스타운108동	3	28.55	9,200		2010
24.05.27	가원아트빌	3	34.23	500	55	2014
24.05.25	승림하이츠A동	4	36.37	9,500	0	2010
24.05.25	미주캐슬B동	3	42.7	10,300	0	2009
24.05.24	디오빌A동	3	27.3	8,000		2010
24.05.22	제이파크빌1동2동	4	38.075	6,500		2019
24.05.21	엠스위트나동	5	51.97	11,000	0	2008
24.05.20	스톤빌리지	2	32.42	12,800	0	2018
24.05.20	래디앙	2	50.41	11,900	0	2011
24.05.20	현대렉스힐(104동,105동)	5	53.3	10,700	0	2008
24.05.20	중앙힐타운	2	58.93	12,000	0	2008
24.05.18	우리하이빌	5	49.27	2,000	70	2009
24.05.16	중앙E클래스16차101동	4	36.72	11,400	0	2015
24.05.15	중앙E클래스16차102동	3	35.37	15,000		2015
24.05.14	화이트빌	4	35.41	10,000		2011
24.05.14	혜성하이츠(103,104동)	2	38.87	11,000		2010
24.05.13	삼성쉐르빌	4	43.63	13,900		2009
24.05.11	청호노불레스1동	3	47.78	11,300	0	2008
24.05.11	중앙하이츠	2	36.72	8,890	0	2010
24.05.10	해피트리(101,102동)	2	39.02	9,350	0	2009
24.05.10	현대렉스힐26동	3	55.71	2,000	60	2009
24.05.08	명품하우스A동	2	46.6	3,000	50	2008
24.05.04	힐타운	3	44.07	12,000		2011
24.05.04	대광트윈스빌	3	53.58	12,600	0	2012
24.05.04	명성에이스빌C동	4	38.7	1,000	60	2009
24.05.03	꿈에그린	3	38.99	9,400	0	2009
24.05.03	승림하우수	4	48.91	11,350	0	2008
24.05.03	헤렌하우스	3	42.77	10,500	0	2010
24.05.03	헤렌하우스	3	42.77	10,500	0	2010
24.05.01	아크로빌	3	36.905	8,800		2009
24.04.30	제이파크빌1동2동	4	38.075	20,000	0	2019
24.04.30	승림하이츠	4	42.945	10,000	0	2008
24.04.27	동양힐타운2동(B).3동(C)	5	55.32	13,800	0	2009
24.04.26	미래아트빌B동	2	61.88	15,700	0	2009
24.04.24	기룡하이츠(가,나동)	4	45.48	9,900		2010
24.04.24	래미안빌1차	4	44.37	10,300	0	2008
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,500	0	2009
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,700	0	2009
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,700	0	2009
24.04.22	스페이스빌	2	34.46	8,500	0	2009
24.04.22	청호노불레스1동	4	47.78	2,000	60	2008
24.04.22	동양힐타운2동(B).3동(C)	5	55.32	13,800	0	2009
24.04.21	디자인빌	3	37.91	14,800		2014
24.04.20	정원힐스타운(1,2동)	4	64.52	2,000	70	2008
24.04.19	프라임(A,B동)	3	59.66	16,450		2009
24.04.19	프라임(A,B동)	3	59.66	16,450		2009
24.04.18	힐타운	5	46.44	11,900	0	2011
24.04.15	무유아트빌(가,나동)	4	56.28	1,000	60	2010
24.04.15	디자인빌	5	42.12	22,900		2014
24.04.13	휴먼랜드빌	5	51.7	11,150	0	2008
24.04.13	꿈에그린	3	38.99	9,670	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.10	현대렉스힐26동	2	55.71	12,700	0	2009
24.04.09	펠리스타운105동	3	51	15,500		2010
24.04.08	낙원아트빌	2	48.77	11,900	0	2011
24.04.05	스톤빌리지	3	43.04	13,980	0	2018
24.04.04	현대렉스힐501동	2	48.34	11,200	0	2009
24.04.04	퍼스트빌	3	42.98	10,500	0	2010
24.04.04	퍼스트빌	3	42.98	10,500	0	2010
24.04.03	그랜드캐슬A동	4	37.92	13,000		2010
24.04.03	드림파크빌A동	4	39.755	13,900		2010
24.04.02	스톤빌리지	2	44.32	14,100	0	2018
24.04.02	한솔스윗홈	5	37.52	10,000	0	2010
24.04.01	낙원아트빌	4	48.52	11,100	0	2008
24.04.01	낙원아트빌	4	48.52	11,300	0	2008
24.03.27	로하스빌	2	33.02	8,300	0	2009
24.03.26	현대스테이트	4	36.17	3,000	50	2012
24.03.23	아름채(103동,104동)	5	54.47	11,600	0	2008
24.03.23	혜성하이츠(105,106동)	4	43.61	1,000	60	2010
24.03.23	마운틴빌	2	45.02	15,000	0	2018
24.03.22	솔향기마을1단지	2	50.8275	12,800	0	2010
24.03.21	미주캐슬B동	4	42.7	10,000	0	2009
24.03.20	신화하이빌	2	55.14	12,500	0	2010
24.03.19	프라임빌A.B동	5	48.42	2,000	50	2008
24.03.18	낙원아트빌	5	45.56	11,500	0	2008
24.03.18	동양힐타운(A)1동	4	52.33	12,170	0	2009
24.03.17	낙원아트빌	5	48.52	12,000	0	2008
24.03.16	아인스빌2차	3	39.77	9,800	0	2010
24.03.16	아리채	4	49.07	2,000	65	2009
24.03.15	삼성쉐르빌5차	2	37.25	9,700	0	2011
24.03.13	청호노불레스2동	5	49.69	2,500	50	2008
24.03.13	청호노불레스2동	5	49.69	2,500	50	2008
24.03.13	기룡하이츠(가,나동)	3	44.9	10,200	0	2010
24.03.11	삼성그린맨션101동	4	28.89	7,400	0	2009
24.03.11	금강하이텔	5	66.4	14,985	0	2008
24.03.09	낙원아트빌	2	45.56	2,000	60	2008
24.03.09	힐타운	5	42.94	10,700	0	2011
24.03.09	휴앤하임	2	37.25	9,400	10	2011
24.03.08	션샤인빌	2	50.81	12,000	0	2009
24.03.08	션샤인빌	2	50.81	12,000	0	2009
24.03.06	명품골드빌	3	42.43	11,000	0	2008
24.03.04	현대렉스힐(104동,105동)	2	53.3	1,500	65	2008
24.03.02	현대렉스힐(1,2,3동)	3	66.69	14,900	0	2008
24.03.02	꿈에그린	5	38.99	8,800	0	2009
24.02.29	꿈에그린	5	38.99	8,800	0	2009
24.02.29	기룡하이츠(가,나동)	5	44.85	9,400	0	2010
24.02.29	다채움	2	36.495	13,600	0	2016
24.02.28	리첸시아	3	48.82	11,800	0	2012
24.02.28	현대렉스힐	3	45.94	10,700	0	2009
24.02.28	썬펠리스	2	38.04	9,400	0	2010
24.02.26	명품골든빌	2	48.43	12,500	0	2014
24.02.26	영동리버빌(1,2동)	2	41.47	10,140	0	2009
24.02.24	화이트빌	4	49.74	1,000	65	2011
24.02.22	씨밀레6차1.2동	2	53.59	12,800	0	2009
24.02.21	스페이스빌	2	34.46	8,700	0	2009
24.02.21	힐타운	4	42.33	10,400	0	2011
24.02.19	혜성하이츠101동	4	42.87	10,000	0	2010
24.02.17	디자인빌	4	37.12	2,000	60	2014
24.02.15	에벤에셀(엘렌저하우스)	4	58.79	2,000	60	2008
24.02.14	동양노불레스	5	41.825	9,000	0	2008
24.02.13	동양마인	3	43.85	2,000	45	2008
24.02.07	미가애101동	5	59.9	2,000	60	2009
24.02.06	LG홈타운103	4	53.77	11,500	0	2008
24.02.05	제이파크빌1.2동	5	53.21	13,000	0	2009
24.02.03	현대렉스힐201동	4	55.82	12,300	0	2009
24.02.02	파밀리에(101,102동)	3	40.12	9,840	0	2009
24.01.29	래미안빌1차	3	44.37	150	50	2008
24.01.29	이지베스트빌	5	40.67	9,750	0	2014
24.01.27	힐스훼밀리(101,102동)	4	52.43	11,800	0	2011
24.01.26	퍼스트빌	5	42.98	11,800	0	2010
24.01.24	태영하이츠(가,나동)	4	57.54	2,000	70	2008
24.01.23	디오빌B동	3	35.55	9,700	0	2010
24.01.23	래디앙	5	50.41	13,300	0	2011
24.01.19	오리엔트빌	5	63.82	17,500	0	2009
24.01.19	하나빌	5	38.04	1,000	48	2010
24.01.19	오리엔트빌	5	63.82	17,500	0	2009
24.01.17	삼성쉐르빌2차	2	46.29	1,000	65	2010
24.01.16	신세계드림빌	2	45.24	10,900	0	2010
24.01.13	블루빌A.B동	3	65.6	14,800	0	2009
24.01.12	팰리스타운108동	4	28.55	7,400	0	2010
24.01.12	e-푸른빌(이-푸른빌)	4	54.47	1,000	50	2008
24.01.12	혜성하이츠107동	5	54.88	3,000	40	2010
24.01.11	힐타운2차	3	42.01	10,600	0	2010
24.01.10	현대빌라	5	33.07	1,500	53	2009
24.01.10	현대렉스힐25동	2	55.71	2,000	65	2009
24.01.09	퍼스트빌	2	42.98	10,800	0	2010
24.01.09	요산아트빌101동	4	49.45	11,400	0	2010
24.01.08	영동리버빌(1,2동)	5	41.58	10,500	0	2009
24.01.06	현대렉스힐(104동,105동)	5	53.3	3,000	50	2008
24.01.06	레스빌	5	49.98	10,600	0	2010
24.01.06	씨밀레6차601동	2	48.69	11,900	0	2009
24.01.04	승림하이츠A동	4	34.65	10,000	0	2010
24.01.04	승림하이츠A동	4	34.65	10,000	0	2010
24.01.04	승림하이츠A동	4	36.37	9,300	0	2010
24.01.03	씨밀레1동	4	52.18	13,400	0	2009
24.01.03	씨밀레1동	4	52.18	12,900	0	2009
24.01.02	드림파크빌B동	4	42.53	10,000	0	2010

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년3월23일	소유권 이OO		소멸
2	2021년12월10일	압류 영OOO		소멸기준
3	2022년1월20일	압류 국OOOO		소멸
4	2024년3월29일	강제경매 (OOOO		소멸
5	2024년11월22일	임차권설정 정OO	150,000,000	소멸
6	2024년12월11일	압류 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-06-24)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO	전부	150,000,000	O
주OOOOOOOOOOOOOOOO	2020.10.30. 2020.10.21.	2024.6.24.	2020.10.30.~
정OO	전부	150,000,000	O
정OO	2020.10.30. 2020.10.21.	2024.4.30.	2020.10.30.~2022.10.29.
MOOOOOOOOOO	502호		X
MOOOOOOOOOO	2023.07.14.
이OO	502호		X
이OO	2023.03.20
비고 (매각물건 명세서)	이하윤:임차인 정영운의 주민등록표등본상 동거인임 주택도시보증공사(임차인:정영운):임차인 정영운의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인임.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	54건	149,235,185원 100,936,969원	67% 1.7회
6개월	93건	144,682,796원 98,330,158원	67% 1.8회
12개월	161건	145,413,043원 98,299,352원	67% 2.1회

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