감정가	851,597,500 원
최저가	(80%) 681,278,000 원
보증금	(10%) 68,127,800 원
청구액	50,000,000 원

서울특별시 성북구 장위동 76-107

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경110449
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.06.04(수) 10:00 입찰 21일전
토지면적	132.00㎡(39.93 평)
건물면적	189.90㎡(57.44 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 851,597,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2006.09.12.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

○성북구로부터의 2024. 8. 16.자 사실조회 회신에 의하면 - 해당 지번은 장위8구역공공재개발정비사업중으로 2023.12.29.자로 정비구역지정고시, 2024.1.10.자로 사업시행자(서울주택도 시공사)가 지정고시되었으며 2024.04.29.자로 주민대표회의가 구성되었음. - 장위8구역은 조합을 구성하지 않는 사업방식으로 이 사건소유자는 토지등소유자가 맞으나 현재 사업단계에서 분양여부 및 현금청산여부등은 결정되지 않았음 ○사업시행자인 서울주택도시공사로부터의 2024. 10. 30.자 사실조회회신에 의하면- 당 사업은 현재 조합원 분양단계까지 진행되지 않음 - 경락인이 이 부동산을 매수할 경우 현시점에서는 토지등소유자(민간재개발은 조합원이라 명칭하나, 공공시행자방식에서는 토지등소유자라 명칭함) 지위를 승계취득할 것으로 판단되나, 향후 부동산매매나 기타 변동상황에 따라 토지등소유자 지위 의 승계여부는 변동될 수 있으며, 향후 추가분담금 또는 기타비용을 부담하게 될 가능성은 있으나 현 단계에서 정확한 부 담 부분을 산정하기는 어려움 - 당 사업은 현재 관리처분계획단계까지 진행되지 않음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-13	경매접수
~4일	2024-06-17	경매개시결정
~76일	2024-08-28	배당요구종기일
~320일	2025-04-29	100%	851,597,500	유찰
~355일	2025-06-03	80%	681,278,000	변경
~356일	2025-06-04	80%	681,278,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	장위동 76-107	대	132 ㎡ (39.93평)
건물	장위동 76-107	1층 주택 벽돌조	62.35 ㎡ (18.86평)
	장위동 76-107	2층 주택 벽돌조	55.75 ㎡ (16.86평)
	장위동 76-107	지하1층 주택 벽돌조	71.80 ㎡ (21.72평)
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/재정비촉진지구/노선버스정류장/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임. 3)형태 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 본건은 서측 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2021-06-17)(2024.6.16.까지 지정)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-30)(2025.04.03.까지 지정)임. 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7)공부와의 차이 해당사항 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1)건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일: 1984.05.26) 외벽: 벽돌쌓기 마감, 석재 붙임 등 내벽: 벽지 붙임 등 바닥: 장판지 깔기 등 창호: 샷시 창호 등임. 2)이용상태 1층: 주택, 2층: 주택, 지하1층: 창고 및 주택 등으로 이용 중임. 3)설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별적인 난방설비 등이 구비되어 있음. 4)부합물 및 종물 해당사항 없음. 5)공부와의 차이 해당사항 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 대문 및 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.

건축물현황

소재지

서울특별시 성북구 장위동 76-107번지

대지면적

연면적

189.9㎡
(57.55평)

건축면적

용적률산정
연면적

118.1㎡
(35.79평)

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

1층

주용도

단독주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1984.05.26

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 성북구 장위동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.20	단독	93.12	106	52,000	1973
24.03.14	단독	96.2	168	35,000	1977
24.02.26	단독	85.09	159	70,000	1968
24.02.21	단독	148.37	139	70,000	1981
24.01.22	다가구	231.74	116	130,000	2020

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.04.30	69.36	15,000	0	1995
25.04.28	81.34	3,000	60	1986
25.04.28	49.52	8,000	0	1992
25.04.26	29.38	12,000	0	1969
25.04.25	65.1	2,000	50	2002
25.04.24	49.06	12,500	20	1971
25.04.24	66.23	2,000	65	2000
25.04.24	98.6	16,000	0	1995
25.04.22	49.68	5,000	40	1992
25.04.21	13.2	150	20	1998
25.04.21	33	500	33	1992
25.04.19	100.09	25,000	0	1994
25.04.19	81.96	1,000	40	1985
25.04.19	60.18	13,000	5	1990
25.04.18	66.49	13,000	0	1993
25.04.17	62.04	12,000	0	1988
25.04.17	25	100	30	1995
25.04.16	65.57	13,000	20	2000
25.04.15	46	200	35	1991
25.04.14	50.77	1,500	50	1997
25.04.14	50	5,000	0	1992
25.04.12	68.8	18,000	0
25.04.12	51.51	9,000	30	1996
25.04.11	66.88	15,000	20	1993
25.04.11	42	500	50	1984
25.04.09	143.1	2,000	50	1991
25.04.09	80.26	18,000	0	1982
25.04.09	72	13,000	0	1967
25.04.08	38	1,000	40	1994
25.04.07	53.2	9,500	0	1997
25.04.07	28	9,500	0	2019
25.04.05	47.95	1,000	45	1993
25.04.05	57.97	10,000	20	1986
25.04.04	56.96	12,600	0	1992
25.04.03	40.32	500	45	1995
25.04.02	49.03	13,000	0	1970
25.04.02	27.27	11,000	0	1958
25.04.01	40.26	10,000	0	1993
25.03.31	61.53	14,000	0	1989
25.03.31	61.82	3,000	40	1996
25.03.30	50	10,000	25	1997
25.03.30	47.55	2,500	60	1995
25.03.29	64.5	4,000	50	1978
25.03.29	28	3,000	0	1992
25.03.28	87.55	16,500	0	1988
25.03.26	72.18	14,000	0	1988
25.03.25	35	1,000	35	1990
25.03.24	33	6,000	0	2004
25.03.24	33.17	3,000	42	1992
25.03.21	26.58	10,000	0	1983
25.03.21	59.01	16,000	0	1973
25.03.21	40.1	12,500	0	1971
25.03.21	51.07	1,000	40	1968
25.03.20	18	5,000	0	1993
25.03.20	46.59	2,000	30	1997
25.03.19	34.41	9,900	5	1969
25.03.19	210.9	63,000		1990
25.03.17	50	10,000	0	1995
25.03.17	43.23	300	35	1990
25.03.17	30	3,000	0	1992
25.03.17	33.74	500	45	1993
25.03.16	54.63	1,000	40	1991
25.03.15	81.95	5,000	45	1976
25.03.15	38.32	1,000	40	1989
25.03.14	69.09	4,000	50	1978
25.03.14	46.8	10,000	0	1996
25.03.13	39.3	10,000	0	1996
25.03.13	119	6,000	90	1975
25.03.13	53	1,000	60	1995
25.03.12	65	6,000	55	1994
25.03.12	66	1,000	85	1989
25.03.12	24	200	25	1995
25.03.12	54.54	53,000		1958
25.03.11	13	200	30	1976
25.03.11	59.4	5,000	60	1996
25.03.10	34.71	13,000	0	1969
25.03.10	47.7	1,000	50	1997
25.03.10	10	100	40	1991
25.03.10	49.29	20,000		1971
25.03.10	85	8,000	50	1997
25.03.08	35.79	10,000	0	1998
25.03.08	60	4,000	0	1978
25.03.08	60	4,000	0	1978
25.03.08	45.01	3,000	80	2016
25.03.06	40	3,000	0	1982
25.03.06	35.81	300	30	1990
25.03.06	83	1,000	60	1997
25.03.05	26.19	7,000	0	1990
25.03.05	33	300	35	1993
25.03.05	32.46	16,000	0	1970
25.03.04	38.61	500	30	1997
25.03.03	60.46	1,000	35	1997
25.03.02	29.75	1,000	35	1994
25.03.02	37.08	1,000	40	1995
25.03.01	28.81	200	30	1994
25.03.01	54.9	1,250	36	1969
25.03.01	66.21	15,000	0	1990
25.02.28	81.95	48,700		1971
25.02.28	44.19	1,500	55	1995
25.02.27	33	5,500	0
25.02.27	10	3,000	10	1996
25.02.27	22	3,000	0	1977
25.02.25	17.73	1,000	35	1967
25.02.24	62.82	4,000	50	1993
25.02.23	42.91	12,000	0	1997
25.02.21	92.88	25,000	0	1997
25.02.21	39	1,000	50	1993
25.02.20	30	500	30	1994
25.02.20	18.18	7,500	0	1958
25.02.19	93.78	107,688		1976
25.02.18	46.8	13,000	0	1996
25.02.18	55	500	40	1988
25.02.17	44.59	1,000	90	2017
25.02.17	222.73	500	45	1996
25.02.15	42	500	50	1996
25.02.15	38	1,000	30	1989
25.02.15	20.62	3,000	10	1995
25.02.14	50	20,000	0	2024
25.02.13	48.6	16,500	0	1989
25.02.11	30	1,000	40	1997
25.02.11	53.81	500	50	1996
25.02.10	93.53	15,000	0	1992
25.02.10	15	5,000	0	1966
25.02.10	93.53	15,000	0	1992
25.02.08	14.71	9,400	20
25.02.07	33	5,000	0	2004
25.02.06	15	1,000	50	2019
25.02.05	33.6	7,000	0	1992
25.02.05	33	400	45	1992
25.02.05	24	23,000	0	1978
25.02.04	37	500	35	1992
25.02.03	89.52	10,000	0	1975
25.02.03	214.65	250	35	1989
25.02.01	34.17	500	40	1993
25.01.31	78.94	500	40	1972
25.01.31	54.63	1,000	35	1991
25.01.24	78.02	59,000		1967
25.01.23	18	1,000	45	2019
25.01.23	23.5	1,000	60	2019
25.01.23	50	14,000	0
25.01.22	92.88	25,000	0	1997
25.01.22	42.39	10,000	5	1991
25.01.22	208.51	4,000	35	1983
25.01.22	42.39	8,000	0	1991
25.01.20	64	1,000	60	1996
25.01.20	48.41	1,000	50	1992
25.01.19	31.21	9,000	0	1967
25.01.19	16	1,000	50	2019
25.01.18	28.76	6,000	0	1970
25.01.17	94	15,000	50	1976
25.01.17	94.57	15,000	50	1976
25.01.15	50.74	500	49	1996
25.01.13	40	1,000	25	1995
25.01.13	37.98	6,000	0	1989
25.01.11	92.03	5,000	60	1994
25.01.10	51.26	14,000	0	2001
25.01.09	35.1	9,000	0	1987
25.01.08	149.85	54,500		1992
25.01.07	20	200	20	1965
25.01.06	20	500	35	1994
25.01.04	57.8	2,000	50	1994
25.01.04	45.75	2,000	80	1994
25.01.02	30	7,000	0	1992
25.01.02	39.09	9,000	0	1996
25.01.01	13	1,000	25	1982
24.12.30	27.53	100	20	1969
24.12.28	25.48	5,000	53	2020
24.12.27	46	8,500	0	1993
24.12.26	178.47	13,000	40	1973
24.12.26	50	10,000	25	1997
24.12.26	53.12	300	38	1985
24.12.25	63.45	13,000	35	1993
24.12.25	75.6	15,400	0	1995
24.12.23	163.08	500	38	1994
24.12.23	35	1,000	60	1990
24.12.21	31.92	4,000	0	1991
24.12.20	79.84	18,000	0	1999
24.12.20	89.39	9,000	80	1974
24.12.20	89.39	9,000	80	1974
24.12.20	77.22	6,000	0	1970
24.12.19	35	500	28	1995
24.12.18	39.67	500	45	1988
24.12.18	56.83	7,000	0	1995
24.12.17	66.82	7,000	20	1996
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24.12.15	192.01	3,000	15	1991
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24.08.15	33	1,000	55	1995
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24.07.27	49.13	12,000	0	1994
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24.07.23	37.51	7,000	0	1995
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24.06.27	47.32	23,000	0	2021
24.06.27	63.94	9,000	0	1991
24.06.26	41.3	1,000	40	1994
24.06.26	43.5	10,000	12	1967
24.06.26	40.06	1,000	40	1995
24.06.25	27.27	10,000	0	1958
24.06.25	71.49	1,000	50	1992
24.06.25	27.27	10,000	17	1958
24.06.24	40.63	300	32	1993
24.06.24	62.02	9,000	0	1958
24.06.22	23	1,000	80	2021
24.06.21	66.5	15,000	0	1985
24.06.20	20	500	45	2019
24.06.20	159.45	20,000	0	1995
24.06.20	40	500	35	1991
24.06.20	37.18	300	45	1995
24.06.20	30	500	33	1993
24.06.19	67.8	19,500	0	1970
24.06.18	82.36	15,000	0	1992
24.06.18	27.35	3,600	0	1994
24.06.18	20	300	30	1974
24.06.18	42.53	400	45	1986
24.06.17	67.22	8,000	50	1997
24.06.17	27.27	8,000	0	1958
24.06.17	67.22	8,000	50	1997
24.06.17	53.86	1,000	80	1998
24.06.17	58.16	800	45	1994
24.06.17	199.6	500	60	1993
24.06.15	21	300	20	1995
24.06.15	60.36	1,000	75	1971
24.06.15	53	12,000	0	1976
24.06.13	50.06	300	30	1996
24.06.10	34.99	6,500	0	1990
24.06.08	37.18	1,000	40	1995
24.06.08	47.32	23,000	0	2021
24.06.08	47.32	23,000	0	2021
24.06.07	34.1	5,000	0	1990
24.06.07	35	3,500	0	1992
24.06.06	95.72	3,000	95	1996
24.06.04	45.59	8,000	0	1995
24.06.03	92	6,000	0	1990
24.06.03	47.62	16,000	0
24.06.03	47.62	16,000	0
24.06.03	47.62	16,000	0	1990
24.06.03	47.62	16,000	0	1990
24.06.03	159.45	52,000		1995
24.06.01	24.1	300	35	1992
24.05.31	44.99	10,000	0	1997
24.05.31	33.33	500	35	1991
24.05.30	33	500	0
24.05.30	81.3	25,000	20
24.05.29	26	300	25	1973
24.05.28	32.42	500	34	1993
24.05.27	92.7	64,800		1975
24.05.26	73.74	20,000	0	1983
24.05.25	81.96	29,000	0	1987
24.05.25	53.9	12,000	0	1994
24.05.25	90.03	1,000	30	1958
24.05.24	41.44	7,000	0	1991
24.05.24	87.39	500	40
24.05.24	50.4	5,250	42	1988
24.05.24	81.72	15,000	57
24.05.24	50.19	10,000	0
24.05.24	143.51	15,000	0	1969
24.05.24	50.19	10,000	0	1983
24.05.23	40.86	3,000	50
24.05.21	93.6	21,900	40
24.05.21	83.57	17,500	0	1974
24.05.21	181.71	500	25	1984
24.05.20	40	1,000	40	1990
24.05.19	60.22	7,000	20	1989
24.05.18	128.53	45,000	0	1985
24.05.17	67.47	6,000	40	1991
24.05.17	71.92	4,000	60	1989
24.05.14	65.58	9,000	0	1958
24.05.14	86.4	3,575	85	1983
24.05.11	64.72	13,500	30	1991
24.05.11	28	500	33	1993
24.05.11	64.72	13,500	30	1991
24.05.10	108.56	4,500	0	1977
24.05.10	12.54	300	25	1996
24.05.09	79.71	1,000	50	1994
24.05.09	66.28	13,000	10	1968
24.05.09	157.09	40,000	0	1967
24.05.08	44.19	1,000	25	1995
24.05.07	56	500	45	1997
24.05.07	56.4	18,000	0	1971
24.05.06	22	300	20
24.05.05	12.78	300	30	1997
24.05.05	40.48	500	50	1991
24.05.03	43.5	14,000	0	2001
24.05.03	54.68	13,000	30	2002
24.05.03	54.68	13,000	0
24.05.02	30.1	500	40	1994
24.05.01	22.38	200	20	1975
24.04.30	52.73	5,000	60	1973
24.04.30	73.26	49,000		1975
24.04.28	31.9	200	29
24.04.28	54.15	4,500	0	1971
24.04.27	46	500	30	1993
24.04.27	24.75	3,000	40
24.04.27	40.56	2,500	0	1994
24.04.26	194.52	200	30	1990
24.04.26	194.52	200	30	1990
24.04.25	46	3,000	55	1996
24.04.24	48.19	12,000	0	1998
24.04.23	79.8	100	30	1970
24.04.23	215.44	16,500	0	2003
24.04.23	112.41	5,000	75	1983
24.04.23	54.68	14,000	0	1982
24.04.23	112.41	5,000	75	1983
24.04.22	128.57	19,000	0
24.04.22	38.33	500	30	1989
24.04.20	54.15	2,000	45	1967
24.04.20	49.48	1,000	50	1996
24.04.20	49.47	2,000	40
24.04.20	44.76	39,500		1970
24.04.19	69.01	6,000	0	1984
24.04.19	45	1,000	50	1997
24.04.17	56.68	10,000	40	1993
24.04.17	56.68	10,000	40
24.04.16	34	6,000	50
24.04.15	45.81	1,000	40	1992
24.04.15	54.29	5,000	55	1986
24.04.15	45.81	1,000	40
24.04.13	41.09	11,000	0	1996
24.04.12	35.18	500	40	1991
24.04.11	30	500	45	2001
24.04.11	75.01	12,400	50	1970
24.04.10	35	6,000	0	1993
24.04.10	39.96	8,000	20	1998
24.04.10	39.66	500	35	1995
24.04.09	77.16	22,000	0	1973
24.04.09	26.24	1,000	30	1997
24.04.09	27.27	300	30	1958
24.04.09	77.16	22,000	0
24.04.08	13	500	29	1958
24.04.08	68.63	20,000	10
24.04.08	68.63	20,000	10	1982
24.04.08	48.38	500	35	1991
24.04.06	213.36	2,800	10	1996
24.04.06	36.62	7,000	0	1993
24.04.06	213.36	3,500	15
24.04.05	87.59	10,000	100	2016
24.04.05	56	1,000	55	1997
24.04.05	72.43	5,000	50	1975
24.04.05	27.19	2,000	0	1968
24.04.03	112.5	0	50	1972
24.04.02	23.14	1,000	40	2020
24.04.01	80.16	23,000	0	2020
24.03.30	38.17	11,000	0
24.03.30	37.33	1,000	40
24.03.30	35.6	3,100	0
24.03.28	49.38	1,000	50
24.03.27	25	4,000	0
24.03.26	234.32	15,000	0
24.03.25	66.94	2,000	65
24.03.23	244.35	1,000	50
24.03.22	71.93	10,000	50
24.03.21	75.96	2,000	80
24.03.21	26.81	200	20
24.03.21	54.1	12,000	0
24.03.20	246.36	30,000	0
24.03.20	72.63	1,000	60
24.03.19	48	8,000	10
24.03.18	51.39	12,000	35
24.03.18	41.5	500	45
24.03.18	23.14	1,000	40
24.03.16	33.05	500	35
24.03.15	82.38	18,000	0
24.03.15	40	500	45
24.03.13	40.86	5,000	0
24.03.13	120.84	27,000	0
24.03.13	51.22	2,000	70
24.03.12	52.17	15,500	0
24.03.12	63.64	20,000	0
24.03.11	59.65	6,000	50
24.03.11	63.24	10,000	0
24.03.11	27.27	1,000	38
24.03.11	58.5	25,000	0
24.03.10	66	4,500	10
24.03.09	53.37	7,000	20
24.03.09	40	500	30
24.03.09	27.27	5,500	15
24.03.08	59.28	15,000	0
24.03.08	60	2,280	0
24.03.07	16.5	500	20
24.03.07	24.79	500	30
24.03.06	61.78	500	30
24.03.06	59.76	2,000	52
24.03.06	48.93	1,000	50
24.03.05	50.32	12,000	0
24.03.05	184	1,000	50
24.03.05	30.28	18,000	0
24.03.04	39.47	300	35
24.03.04	43.1	1,000	55
24.03.04	53.25	5,000	0
24.03.04	64.29	12,000	0
24.03.03	33.36	500	35
24.03.02	56	500	45
24.02.29	33.74	1,000	30
24.02.29	15	500	20
24.02.28	30.26	100	20
24.02.27	61.65	12,000	15
24.02.26	28.26	0	30
24.02.25	79.19	500	55
24.02.24	60	12,000	20
24.02.23	44.11	8,000	0
24.02.23	81.72	30,000	0
24.02.23	26.26	300	25
24.02.21	46	2,000	30
24.02.20	52.68	11,000	0
24.02.19	29.75	500	39
24.02.19	31.57	1,000	80
24.02.17	24	200	20
24.02.17	40	300	30
24.02.16	84.07	9,000	25
24.02.16	33	1,000	29
24.02.14	30	300	30
24.02.14	46.8	13,000	0
24.02.12	36.69	12,500	0
24.02.12	36.69	12,500	0
24.02.09	83.97	3,000	50
24.02.07	37.65	500	35
24.02.07	37.65	500	35
24.02.05	50	500	28
24.02.03	45.36	1,000	65
24.02.03	70.54	25,000	0	1988
24.02.03	79.2	2,000	70
24.02.02	72.13	15,000	0	1989
24.01.31	75.07	10,450	10	1976
24.01.31	51.19	3,500	40	1994
24.01.30	32.74	8,500	0	1990
24.01.30	32.74	8,500	0	1990
24.01.30	23.14	10,000	0	2020
24.01.30	42.97	8,500	0	1991
24.01.30	32.74	8,500	0
24.01.29	23	500	21	1972
24.01.28	27.27	500	50
24.01.26	33	6,500	0
24.01.26	35	500	30	1993
24.01.24	13	200	20	1992
24.01.24	30	3,700	25
24.01.23	59.97	1,500	15	1986
24.01.22	33.05	500	60	1993
24.01.22	38.76	2,000	30	1995
24.01.20	66.64	12,000	0	1970
24.01.20	41.3	5,000	50	1994
24.01.19	41.23	6,000	0	1995
24.01.17	60.03	3,000	45	1991
24.01.16	75.42	2,000	60	1986
24.01.16	13.3	300	25
24.01.13	23.5	1,000	50
24.01.12	58.5	9,000	50	1984
24.01.12	49.58	2,000	60	2003
24.01.11	34	500	30	1994
24.01.11	74.55	15,000	20	1969
24.01.10	27.33	7,000	60	2021
24.01.10	30	300	30	1976
24.01.10	43.46	500	40	1989
24.01.08	39.52	13,000	0
24.01.08	39.52	13,000	21
24.01.07	67.72	1,000	66	1993
24.01.06	52.38	12,000	7	1992
24.01.05	60.76	1,000	80	2017
24.01.04	60.5	13,000	0	1982
24.01.04	60.5	13,000	0	1982
24.01.03	34.21	13,000	0	1975

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년3월5일	소유권 이OO		소멸
2	2006년9월12일	근저당권 (OOOO	100,200,000	소멸기준
3	2008년11월17일	근저당권 (OOOO	60,000,000	소멸
4	2010년8월25일	근저당권 김OO	500,000,000	소멸
5	2011년12월2일	가압류 (OOOO	500,000,000	소멸
6	2012년7월19일	가압류 (OOOO	524,051,274	소멸
7	2024년6월17일	강제경매 (OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2001년3월5일	소유권 이OO		소멸
2	2006년9월12일	근저당권 (OOOO	100,200,000	소멸기준
3	2008년11월17일	근저당권 (OOOO	60,000,000	소멸
4	2010년8월25일	근저당권 김OO	500,000,000	소멸
5	2011년12월2일	가압류 (OOOO	500,000,000	소멸
6	2012년7월19일	가압류 (OOOO	524,051,274	소멸
7	2024년6월17일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-28)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	미상	미상 [월]미상	X
이OO	2024.04.03 미상		미상
장OO	2층전체	300,000,000	O
장OO	2005.05.07. 2024.08.27.	2024.8.27.	2023.04.30.~
비고 (매각물건 명세서)	장성환:첨부한 전세계약서에 2005.04.30. 전세보증금 1억, 2010.04.30. 전세보증금 1억증액, 2015.04.30. 전세보증금 1억증액 (지층일부포함)이라는 기재가 있으나 이에 관한 자료는 제출한 바 없음

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	성북세무서 (대표:02-760-820, 팩스:02-744-6160, 서울특별시 성북구 삼선교로 16길 13)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

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