감정가	120,000,000 원
최저가	(49%) 58,800,000 원
보증금	(10%) 5,880,000 원
청구액	350,960,352 원

경상북도 포항시 북구 청하면 방어리 지선

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사건번호	2024타경2167
경매종류	어업권임의경매
매각대상
매각기일	2025.06.16(월) 10:00 입찰 13일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

최근에 운휴 중인 것으로 보임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-14	경매접수
~3일	2024-06-17	경매개시결정
~97일	2024-09-19	배당요구종기일
~304일	2025-04-14	100%	120,000,000	유찰
~339일	2025-05-19	70%	84,000,000	유찰
~367일	2025-06-16	49%	58,800,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
1)사업체의 개요 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)사업체의 개요 포항시 북구 청하면 방어리 지선의 가두리식 양식업권으로서 면허번호; 포항 제225호, 면허년월일: 2017.05.12, 존속기간: 2017.05.12-2027.05.11까지입니다. 2)입지조건 경상북도 포항시 북구 송라면 조사리 소재 기준점 NO. 45로부터 동측으로 약 5.2㎞, 남측으로 약 0.3㎞ 지점에 위치하며, 어장면적은 34,000㎡(100×340ｍ)입니다. 3)어종 및 어기 어업의 종류: 복합양식어업 어업 및 어구의 명칭: 가두리식 어업의 시기: 1월 1일부터 12월 31일까지 비수기(여름)에 저렴하게 매입한 방어 등의 어류를 일정기간 키위 성수기(겨울)에 판매하는 축양양식을 하는 것으로 조사됩니다. 4)어장의 시설현황 수면의 위치와 구역도에 따라 구획하여 양식시설을 갖추고 정상적으로 운영하다가 최근에 운휴 중인것으로 조사됩니다. 5)어획고 및 동변천상황과 판로 - 6)경영상황 - 7)기타참고사항 임대관계는 미상입니다. 닫기
참고 사항	최근에 운휴 중인 것으로 보임.

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-19)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.