감정가	126,000,000 원
최저가	(49%) 61,740,000 원
보증금	(10%) 6,174,000 원
청구액	16,634,655 원

인천광역시 계양구 장제로 924-2, 에이동 3층302호
인천광역시 계양구 병방동 117-10

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사건번호	2024타경527971
중복사건	중복 2024타경14390,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.06.13(금) 10:00
토지면적	36.18㎡(10.94 평)
건물면적	54.63㎡(16.53 평)
채무/소유자	신OO / 신OO
채권자	계OOOOOOO외 1명

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원((전화:032-860-1626))입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(16,634,655원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2024타경14390,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 26일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 443일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 443일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 자 2016.09.08. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

공부상 광진타운 에이동으로 표기되어 있나 현황상 라동임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-25	경매접수
~1일	2024-04-26	경매개시결정
~97일	2024-07-31	배당요구종기일
~347일	2025-04-07	100%	126,000,000	유찰
~379일	2025-05-09	70%	88,200,000	유찰
~414일	2025-06-13	49%	61,740,000	매각
낙찰가 90,300,000 (72%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	병방동 117-10	594분의 36.18	36.18 ㎡ (10.94평)
건물	병방동 117-10	� 철근콘크리트조	54.63 ㎡ (16.53평)
1) 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 의견 분석표에 내용 있음 2)교통상황 의견 분석표에 내용 있음 3)건물의 구조 의견 분석표에 내용 있음 4)이용상태 의견 분석표에 내용 있음 5)설비내역 의견 분석표에 내용 있음 6)토지의 형상 및 이용상태 의견 분석표에 내용 있음 7)인접 도로상태등 의견 분석표에 내용 있음 8)토지이용계획 및 제한상태 의견 분석표에 내용 있음 9)공부와의 차이 의견 분석표에 내용 있음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견 분석표에 내용 있음 닫기
참고 사항	공부상 광진타운 에이동으로 표기되어 있나 현황상 라동임 - 본건은 병방초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임 - 본건 주택 외벽에는 `라`로 표시되어 있으나 1층에 거주하는 주민의 진술에 의하면 `광진타운 A동`이라고 함

건축물현황

소재지	인천광역시 계양구 병방동 117-10번지
대지면적		연면적	515.32㎡ (156.16평)
건축면적	128.83㎡ (39.04평)	용적률산정 연면적	515.32㎡ (156.16평)
건폐율		용적률
지상층수	4층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	1994.04.22	사용승인일자	1994.11.03

국토부실거래가 인천광역시 계양구 병방동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.27	에스빌(158-17)	-1	58.84	24	6,500	2001
24.03.23	고은아트빌(136-1)	3	77.22	43.18	16,700	2003
24.03.23	동도빌라6동	2	37.02	24.885	8,600	1991
24.03.18	대산빌라	-1	31.37	21.98	2,500	1990
24.03.16	삼성하이츠맨션	2	59.15	26	15,000	2000
24.03.15	우정그린빌101동	2	35.68	18.19	7,900	2001
24.03.15	소망하이츠빌라(96-3)	1	48.05	30.44	11,000	1997
24.03.11	미주빌리지	1	31.68	20.72	6,800	2002
24.03.05	아델리아1동2동3동	4	38.095	30.5858	17,000	2017
24.03.05	세보빌라	4	42.39	24.7863	7,900	1994
24.02.23	삼성하이츠맨션(155-19)	3	59.54	26.51	13,000	2000
24.02.18	에스빌(158-19)	1	54.94	35.84	10,500	2002
24.02.15	대산빌라	2	38.76	24.72	9,000	1994
24.02.12	선진빌라	3	38.5	27.7267	8,600	2002
24.01.22	삼성하이츠맨션5동,6동	4	38.13	17.58	10,800	2001
24.01.22	우정그린빌104동,105동	2	45.16	24.87	12,000	2001
24.01.08	고은아트빌(136-1)	2	77.22	43.18	15,500	2003

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.28	장안빌라	1	44.28	1,000	60	1993
25.06.18	대산빌라	-1	36.79	300	25	1990
25.06.18	대지빌라(76-10)	2	32.25	300	37	1993
25.06.17	힐타운	2	49.23	7,860	0	1994
25.06.17	B.B캐슬	4	58.54	21,000		2019
25.06.16	새인천빌라	2	37.11	7,000		1990
25.06.16	용궁아트빌	3	57.79	14,300		2001
25.06.02	소망그린빌라(83-19)	2	36.22	500	35	1997
25.05.31	삼성주택	4	38.74	500	50	2002
25.05.28	삼성하이츠맨션(108-17)	2	35.36	6,500	0	2001
25.05.26	동도빌라5동	1	37.02	7,700		1991
25.05.26	신영하이츠빌라	1	48.01	9,100		1995
25.05.26	진주빌리지(102-1)	5	67.25	3,000	60	2008
25.05.23	소망그린빌라(83-19)	2	36.22	7,000		1997
25.05.21	삼성홈타운1동	2	76.16	14,100	0	2003
25.05.21	광우빌라	2	36.48	500	40	1991
25.05.21	삼지주택(93-10)	4	50.55	1,000	50	1999
25.05.21	삼지주택(93-10)	4	50.55	1,000	50	1999
25.05.20	정원베스트빌7차	3	71.1	15,000	0	2008
25.05.20	정원베스트빌7차	3	71.1	15,000	0	2008
25.05.18	삼성하이츠맨션(108-17)	5	32.63	7,000		2001
25.05.10	새인천빌라	3	37.11	500	40	1990
25.05.07	삼지주택(93-1)	1	41.91	500	40	1998
25.05.05	DIGNITY(디그니티)	4	54.25	42,900		2023
25.05.05	대산시티빌	1	50.93	1,000	55	1997
25.05.01	삼성하이츠맨션(155-19)	3	59.54	2,000	65	2000
25.05.01	장안빌라	3	44.28	6,000	0	1993
25.04.29	선진빌라	3	43.35	7,000		2002
25.04.29	학마을영남	5	59.94	2,000	40	1997
25.04.28	학마을서해	13	59.79	3,000	65	1997
25.04.26	학마을서해	2	26.01	500	37	1997
25.04.26	학마을한진	4	49.77	3,000	50	1998
25.04.26	학마을한진	8	49.77	15,000	0	1998
25.04.26	학마을서해	6	26.01	9,900	0	1997
25.04.26	신명진달래1	4	48.24	1,000	40	1988
25.04.26	신명진달래1	6	48.24	8,000	0	1988
25.04.25	학마을서원	16	34.44	1,000	60	1997
25.04.23	신명진달래2	5	39.91	1,000	45	1989
25.04.22	학마을한진	7	49.77	1,000	78	1998
25.04.22	학마을영남	4	26.01	8,000	0	1997
25.04.21	신명진달래2	3	47.79	11,000	0	1989
25.04.21	학마을서해	13	26.01	9,000	0	1997
25.04.19	학마을한진	8	49.77	19,300	0	1998
25.04.19	학마을서해	16	26.01	8,400	0	1997
25.04.19	아주	5	48.15	1,000	50	1989
25.04.18	아주	4	41.55	9,000	0	1989
25.04.18	학마을서해	6	26.01	500	45	1997
25.04.18	학마을서해	12	59.79	23,100	0	1997
25.04.18	학마을한진	10	49.77	18,900	0	1998
25.04.18	학마을영남	2	26.01	1,000	40	1997
25.04.18	학마을한진	10	49.77	18,900	0	1998
25.04.17	학마을영남	6	59.94	25,000	0	1997
25.04.17	학마을한진	13	49.77	17,000	0	1998
25.04.16	학마을서해	14	26.01	500	40	1997
25.04.16	학마을서해	1	26.01	7,500	0	1997
25.04.16	학마을영남	4	59.94	3,000	85	1997
25.04.15	학마을한진	13	49.77	18,350	0	1998
25.04.15	학마을서원	3	34.44	11,500	0	1997
25.04.14	학마을서해	15	26.01	500	45	1997
25.04.14	학마을한진	5	59.73	2,000	85	1998
25.04.14	학마을한진	11	59.73	22,000	0	1998
25.04.13	학마을서해	6	26.01	9,900	0	1997
25.04.12	학마을서해	11	26.01	500	45	1997
25.04.12	정원베스트빌7차	5	68.64	22,200		2008
25.04.12	학마을한진	11	49.77	19,000	0	1998
25.04.12	아주	4	48.15	1,000	50	1989
25.04.11	학마을서해	10	26.01	500	43	1997
25.04.11	소망하이츠빌라(96-1)	3	59.33	11,000		1997
25.04.11	학마을한진	12	39.84	1,000	65	1998
25.04.11	아주	4	48.15	12,000	0	1989
25.04.10	아주	1	51.57	1,000	60	1989
25.04.10	학마을서해	9	26.01	1,000	40	1997
25.04.10	DIGNITY(디그니티)	2	48.24	35,000		2023
25.04.09	학마을서해	14	59.79	25,000	0	1997
25.04.09	학마을서해	9	26.01	500	45	1997
25.04.08	학마을영남	14	59.94	24,500	0	1997
25.04.07	학마을한진	13	39.84	1,500	29	1998
25.04.05	학마을한진	14	49.77	17,000	0	1998
25.04.04	학마을서해	15	26.01	500	45	1997
25.04.04	학마을서해	15	26.01	500	45	1997
25.04.03	학마을영남	1	26.01	500	40	1997
25.04.03	학마을영남	2	26.01	8,500	0	1997
25.04.03	학마을영남	2	26.01	10,000	0	1997
25.04.03	신명진달래2	6	39.91	500	35	1989
25.04.02	아주	5	48.15	1,000	40	1989
25.04.01	학마을서해	2	26.01	8,300	0	1997
25.04.01	학마을서해	8	26.01	500	45	1997
25.04.01	학마을서해	16	59.79	26,500	0	1997
25.02.26	위너스빌(158-1)	5	59.6	10,650	15	2003
25.02.26	아델리아1동2동3동	3	59.5	17,000		2017
25.02.24	미주빌리지	2	31.68	9,000		2002
25.02.23	세보빌라	2	40.09	11,000		1994
25.02.22	대산시티빌	1	51.13	12,000		1997
25.02.22	삼성하이츠맨션(108-19)	4	59.93	1,500	60	2001
25.02.20	더-?빌리지3동	1	50.55	12,000		2009
25.02.18	삼성하이츠맨션	4	59.15	1,500	67	2000
25.02.18	우성그린빌204동	2	36.87	500	35	2002
25.02.18	더-?빌리지1동	3	76.52	16,270	0	2009
25.02.14	소망하이츠빌라(96-12)	3	37.4	1,000	35	1997
25.02.14	삼영맨숀	1	48.98	7,000	0	1985
25.02.14	세보빌라	4	47.54	7,000	0	1994
25.02.14	우성그린빌201동,202동	4	45.37	8,000	0	2002
25.02.13	(92-4)	3	58.62	13,000	0	2013
25.02.12	도진빌라	1	46.39	7,300	0	1995
25.02.11	대산빌라	2	37.44	1,000	40	1991
25.02.10	우성그린빌205동	3	38.45	1,000	40	2002
25.02.08	무유월드빌	-1	59.75	6,800		2002
25.02.06	소망그린빌라(83-4)	4	56	2,000	60	1997
25.02.06	소망하이츠빌라(96-3)	3	51.66	8,500	0	1997
25.02.04	우성그린빌204동	4	44.4	10,000		2002
25.02.04	우성그린빌201동,202동	-1	46.15	500	40	2002
25.02.03	우정그린빌라	2	36.66	500	40	2001
25.02.03	뉴힐타운	2	33.18	500	40	2002
25.01.25	대상월드빌	2	53.59	9,800	0	2002
25.01.23	삼성하이츠	3	57.12	1,000	60	2000
25.01.23	영신빌라(75-11)	4	37.4	500	45	1993
25.01.16	삼영맨숀	1	48.98	500	50	1985
25.01.15	선진빌라	4	52.45	9,000	0	2002
25.01.13	우정그린빌라	4	36.66	7,000	0	2001
25.01.13	우정그린빌라	4	36.66	7,000	0	2001
25.01.13	우정그린빌라	4	36.66	7,000	0	2001
25.01.07	세보빌라	3	47.54	8,400	0	1994
25.01.01	삼성하이츠맨션(104-1)	4	29.42	300	35	2000
24.12.28	정원베스트빌7차	4	71.1	2,000	80	2008
24.12.26	삼성하이츠맨션(108-20)	4	46.06	1,000	53	2001
24.12.25	서원빌라	2	43.26	1,000	50	1992
24.12.22	예다움	4	42.435	9,000	0	2009
24.12.22	예다움	4	42.435	9,000	0	2009
24.12.18	우성그린빌205동	3	58.35	13,500		2002
24.12.18	선진빌라	1	43.35	7,700		2002
24.12.12	소망하이츠빌라(96-1)	4	32.06	500	35	1997
24.12.05	새인천빌라	-1	39.6	100	20	1991
24.12.02	로얄하이츠	2	40.63	1,000	80	2020
24.11.23	영신빌라(75-10)	1	39.9	5,800	0	1992
24.11.21	더-?빌리지3동	2	54.12	11,000	0	2009
24.11.19	용궁아트빌	3	33.78	300	47	2001
24.11.18	힐타운(104-9)	3	76.99	21,000		1995
24.11.18	삼성하이츠맨션711동,712동	3	38.77	500	45	2002
24.11.11	우정그린빌라	1	35.1	5,500	0	2001
24.11.09	뉴힐타운	-1	33.18	200	35	2002
24.11.08	소망하이츠빌라(96-12)	1	47.09	500	50	1997
24.11.04	삼성하이츠맨션(104-1)	-1	29.72	300	30	2000
24.10.31	대왕그린타운	2	51.89	8,800	0	1998
24.10.29	선진빌라	3	38.5	500	40	2002
24.10.29	장인빌라(117-2)	3	35.88	6,100	0	1993
24.10.28	삼지주택(93-10)	4	45.47	6,500	0	1999
24.10.26	신영빌라	2	50.52	8,700	0	1995
24.10.26	서원빌라	-1	43.26	4,700		1992
24.10.26	대왕그린타운	-1	45.77	500	60	1998
24.10.25	광진빌라	4	51.72	8,000	0	1994
24.10.22	삼성주택	4	29.29	5,950		2002
24.10.21	조흥빌라	3	38.45	4,000	0	1992
24.10.17	아델리아1동2동3동	3	47.1	11,800	0	2017
24.10.15	삼지주택(93-1)	2	41.07	1,500	45	1998
24.10.07	삼성하이츠맨션(104-1)	4	29.42	4,500		2000
24.10.04	현대빌라	1	36.12	8,250		1993
24.10.04	대산빌라	1	37.44	7,000		1991
24.09.28	광진빌라	4	101.62	12,000	0	1994
24.09.28	광진빌라	4	101.62	12,000	0	1994
24.09.26	우정그린빌라	1	35.1	300	40	2001
24.09.25	영신빌라(75-1)	2	39.96	6,200	0	1992
24.09.25	뉴힐타운	-1	33.18	3,400		2002
24.09.25	영신빌라(75-1)	2	39.96	6,200	0	1992
24.09.23	대상월드빌	1	59.55	2,000	50	2002
24.09.23	삼성하이츠맨션5동,6동	5	27.17	5,950		2001
24.09.20	삼성하이츠맨션(108-17)	3	35.36	5,000	0	2001
24.09.20	신영하이츠빌라	3	48.01	7,800	0	1995
24.09.14	도진빌라	2	53.9	1,000	53	1995
24.09.13	세보빌라	4	47.75	6,500	0	1994
24.09.12	우정그린	1	59.1	12,450		2001
24.09.12	에스빌(158-19)	3	54.94	10,500	0	2002
24.09.10	소망빌라	2	58.22	10,000	0	1998
24.09.09	태광하이츠맨션가동,나동	3	35.48	300	20	2001
24.09.09	소망하이츠빌라(96-1)	4	38.73	6,400	0	1997
24.09.03	아델리아1동2동3동	4	38.095	17,250		2017
24.09.02	청우케스빌	4	54.31	1,000	50	2003
24.08.31	삼성홈타운2동	4	76.16	19,000		2003
24.08.27	우성그린빌204동	4	44.4	8,000	0	2002
24.08.26	에스빌(158-18)	4	32.63	7,200		2002
24.08.24	위너스빌(158-23)	3	58.84	2,000	60	2003
24.08.23	대산빌라	2	38.76	1,000	40	1993
24.08.22	삼성홈타운2동	5	71	13,000	0	2003
24.08.21	우정그린빌102동,103동	4	40.23	7,000	0	2001
24.08.20	우성그린빌	1	59.71	10,400	0	2002
24.08.14	세보빌라	-1	40.56	5,500		1994
24.08.14	선일빌라(365-0)	3	37.46	7,000		1990
24.08.13	대상월드빌	4	49.57	8,590	0	2002
24.08.13	대상월드빌	4	49.57	10,000	0	2002
24.08.13	대산시티빌	4	50.93	2,000	55	1997
24.08.10	광진빌라	3	49.93	8,200	0	1994
24.08.05	우정그린빌102동,103동	3	47.61	8,980	0	2001
24.08.02	대지빌라(76-8)	2	30.42	6,000		1993
24.08.01	정원베스트빌7차	5	68.64	14,900	0	2008
24.07.30	장인빌라(117-2)	2	35.88	1,000	55	1993
24.07.24	조광빌라	4	39.95	4,000	0	1992
24.07.18	에스빌(158-16)	1	54.84	9,800	0	2001
24.07.18	미주빌리지	1	48.78	11,800	0	2002
24.07.16	삼성하이츠	-1	41.67	1,000	40	2000
24.07.16	광진빌라	3	50.81	8,000	0	1994
24.07.16	대산시티빌	1	51.13	8,500	0	1997
24.07.15	소망그린빌라(83-19)	3	55.8	1,000	60	1997
24.07.13	새인천빌라	3	37.11	1,000	30	1990
24.07.12	원창골드타운(184-8)	3	44.01	7,000	0	1997
24.07.09	힐타운(134-1)	2	52.89	7,900	0	1994
24.07.09	힐타운(134-1)	2	52.89	8,800	0	1994
24.07.08	대상월드빌	2	59.67	14,100		2002
24.07.04	삼성주택	3	29.64	5,500	0	2002
24.07.03	선일빌라(344-0)	1	37.29	1,000	42	1991
24.07.01	대지빌라(76-7)	2	31.14	500	40	1993
24.07.01	대지빌라(76-7)	2	31.14	500	40	1993
24.06.30	서원빌라	1	43.26	1,000	43	1992
24.06.26	선진빌라	2	49.28	9,000	0	2002
24.06.24	소망하이츠빌라(96-1)	4	57.64	9,200	0	1997
24.06.21	삼성주택	2	29.64	1,000	45	2002
24.06.21	삼지주택(93-1)	2	35.69	500	40	1998
24.06.21	현대빌라	4	37.2	500	45	1993
24.06.19	힐타운(134-1)	2	52.89	8,500	0	1994
24.06.18	소망그린빌라(83-4)	4	37.06	5,700	0	1997
24.06.17	신영빌라	2	50.68	9,500		1995
24.06.14	대산빌라	1	38.76	8,500		1994
24.06.13	도진빌라	3	46.39	7,500	0	1995
24.06.12	로얄하이츠	3	40.36	16,900		2020
24.06.11	미주빌리지	3	36.48	8,600		2002
24.06.11	미주빌리지	3	36.48	8,600		2002
24.06.07	원창골드타운(184-9)	2	37.37	8,200		1997
24.06.01	대산빌라	-1	35.05	4,500		1991
24.05.31	미주빌리지	1	36.48	8,200		2002
24.05.30	소망그린빌라(83-4)	3	57.02	12,800		1997
24.05.29	현대빌라	1	37.2	6,000	0	1993
24.05.27	뉴힐타운	4	32.93	1,000	43	2002
24.05.25	예은아트빌(167-1)	5	59.75	10,200	0	2002
24.05.25	(92-13)	3	77.31	1,000	85	2020
24.05.23	평화맨션	-1	48.72	500	50	1994
24.05.23	현대빌라	2	37.2	5,500	0	1993
24.05.21	무유월드빌	4	59.75	500	65	2002
24.05.21	영신빌라(75-6)	2	37.96	9,800		1992
24.05.20	원창골드타운(184-9)	2	57	13,300		1997
24.05.18	조광빌라	2	39.95	7,250		1992
24.05.15	소망그린빌라(83-19)	3	55.8	14,300		1997
24.05.15	소망그린빌라(83-19)	3	55.8	14,300		1997
24.05.14	장안빌라	4	44.28	8,000		1993
24.05.12	삼성하이츠맨션(108-17)	3	54.41	10,000	0	2001
24.05.08	대산시티빌	2	51.13	2,000	60	1997
24.05.08	B.B캐슬	4	56.82	20,000	0	2019
24.05.07	대동빌라	3	46.22	8,000	0	1995
24.05.06	예은아트빌(167-10)	4	55.91	11,500	0	2002
24.05.02	한성빌라(159-11)	3	39.84	4,000	0	1992
24.05.01	우정그린빌104동,105동	-1	56.46	500	35	2001
24.05.01	동도빌라2동	2	37.02	5,200	0	1991
24.04.29	새인천빌라	3	37.11	5,500	0	1990
24.04.29	민영빌라	2	38.37	7,500		1991
24.04.27	세보빌라	2	40.09	8,200		1994
24.04.23	우성그린빌205동	3	38.45	2,500	30	2002
24.04.22	우성그린빌205동	3	38.45	6,000		2002
24.04.20	영신빌라(75-11)	2	45.52	1,000	50	1993
24.04.18	대지빌라(76-10)	2	34.92	5,300	0	1993
24.04.16	정원베스트빌7차	5	68.64	22,800		2008
24.04.16	영신빌라(75-6)	4	38.1	5,500	0	1992
24.04.16	예은아트빌(167-1)	5	69.07	1,500	65	2002
24.04.16	예은아트빌(167-1)	5	69.07	2,000	60	2002
24.04.13	삼성주택	3	29.64	5,700	0	2002
24.04.13	광우빌라	3	35.17	5,500	0	1990
24.04.11	영신빌라(75-6)	4	37.96	12,000		1992
24.04.10	뉴힐타운	3	27.88	500	35	2002
24.04.10	원창골드타운(184-9)	4	42.4	500	45	1997
24.04.10	우정그린빌101동	2	35.68	500	40	2001
24.04.09	장안빌라	4	44.28	10,350		1993
24.04.09	대동빌라	4	46.22	7,600	0	1995
24.04.08	유성빌라(76-2)	2	46.06	7,000	0	1995
24.04.05	소망그린빌라(83-19)	3	53.94	1,000	50	1997
24.04.05	대산시티빌	3	50.93	9,100	0	1997
24.04.04	대지빌라(76-10)	4	34.92	5,800	0	1993
24.04.04	우성그린빌201동,202동	2	46.15	3,000	30	2002
24.04.04	우정그린빌라	4	36.66	300	40	2001
24.04.04	우정그린빌라	4	36.66	300	40	2001
24.04.02	삼성하이츠맨션711동,712동	3	52.37	10,800		2002
24.03.28	광진빌라	2	50.81	5,000	25	1994
24.03.28	다원하우스	4	47.18	100	40	2013
24.03.25	한성빌라(159-2)	4	39.36	6,500	0	1992
24.03.18	대왕그린타운	3	47.3	1,000	45	1998
24.03.16	대산시티빌	3	40.2	6,500	0	1997
24.03.16	삼성하이츠맨션711동,712동	3	38.77	500	45	2002
24.03.15	장안빌라	2	44.28	7,300	0	1993
24.03.13	대산시티빌	1	51.13	8,500	0	1997
24.03.12	대산빌라	4	60.63	2,000	50	1993
24.03.12	대산빌라	4	60.63	2,000	50	1993
24.03.09	소망빌라	4	58.34	9,500	0	1998
24.03.06	위너스빌(158-1)	3	78.92	14,500	0	2003
24.03.05	삼성하이츠맨션(104-23)	3	29.58	500	35	2000
24.03.04	청우케스빌	5	35.08	6,000	0	2003
24.03.01	선진빌라	4	52.45	9,000	0	2002
24.02.29	정원베스트빌	4	70.14	16,000	0	2008
24.02.27	청우케스빌	5	35.08	6,000	0	2003
24.02.26	우정그린빌104동,105동	2	45.16	1,000	50	2001
24.02.20	태광하이츠맨션가동,나동	4	48.24	1,500	50	2001
24.02.19	에스빌(158-6)	4	48.59	8,000	0	2002
24.02.19	우정그린빌104동,105동	2	45.16	8,500	0	2001
24.02.17	삼성하이츠	4	58.43	10,000	0	2000
24.02.16	우정그린빌101동	1	34.85	1,000	30	2001
24.02.13	정원베스트빌	4	70.14	16,000	0	2008
24.02.08	소망그린빌라(83-4)	1	47.76	2,000	40	1997
24.02.05	예다움	5	42.435	1,000	35	2009
24.01.27	(92-13)	5	84.98	17,500	0	2020
24.01.27	(92-13)	5	84.98	17,500	0	2020
24.01.19	광진빌라	3	50.81	8,000	0	1994
24.01.09	우정그린빌라	2	35.35	100	10	2001
24.01.08	예다움	2	45.79	1,000	55	2009
24.01.06	우정그린빌101동	3	34.85	500	40	2001
24.01.05	유성빌라(76-13)	2	49.22	8,000	0	1995
24.01.04	세보빌라	1	38.79	6,400	0	1994
24.01.04	삼성하이츠	2	57.12	3,000	50	2000
24.01.02	힐타운	4	46.8	1,500	50	1994

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2006년12월21일	소유권 신OO		소멸
2	2016년9월8일	근저당권 계OOOO	43,200,000	소멸기준
3	2023년12월14일	가압류 신OOOO	16,081,689	소멸
4	2024년4월26일	강제경매 신OOOO		소멸
5	2024년5월1일	가압류 소OOOO	8,333,380	소멸
6	2024년10월24일	임의경매 계OOOO		소멸
7	2024년11월12일	임차권설정 한OOOO	40,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-31)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	302호전부		X
이OO	2016.09.22
한OOOOOOO	제302호 전부	40,000,000	X
한OOOOOOO	2016.09.22. 2016.09.12.
한OOOOOOOOOOOOOOOO	전부	40,000,000	X
한OOOOOOOOOOOOOOOO	2016.09.22. 2016.09.12.	2025.4.1.
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	북인천세무서 (대표:032-540-62, 팩스:032-545-0411, 인천광역시 계양구 효서로244(작전동 422-1) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	53건	146,075,472원 98,536,047원	66% 1.8회
6개월	92건	142,369,565원 97,089,090원	67% 1.9회
12개월	155건	144,587,097원 98,132,849원	67% 2.2회

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