감정가	838,475,000 원
최저가	(70%) 586,933,000 원
보증금	(10%) 58,693,300 원
청구액	156,246,575 원

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 1658-2

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사건번호	2024타경30576
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.05.20(화) 10:00 입찰 8일전
토지면적	3,920.00㎡(1,185.80 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 838,475,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 156,246,575원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음

- 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 아니함) [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다.] - 공부상 지목은 ‘과수원’이지만 현황은 ‘전(조경수목 식재)’ 상태로 이용 중이고 휴경상태임 - 본건 지상에 소재하는 수목은 토지 가격에 포함하여 매각함 - 본건 지상에 이동식 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 용이하므로 매각에서 제외함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-30	경매접수
~1일	2024-07-31	경매개시결정
~91일	2024-10-29	배당요구종기일
~252일	2025-04-08	100%	838,475,000	유찰
~294일	2025-05-20	70%	586,933,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	신흥리 1658-2	과수원	3920 ㎡ (1,185.80평)
제시외 건물	신흥리 1658-2	창고	18 ㎡ (5.45평)	제외
1) 위치/계획관리지역/제반차량 출입/차량 출입 용이 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 ‘신흥2리사무소’ 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지대임. 2)교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 무난함. 3)형태 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, "전(조경수목식재)"으로 이용중임. 4)인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 10m내외의 아스콘 포장도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6)제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7)공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "전(조경수목식재)"으로 이용중임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 닫기
참고 사항	농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 미반환) 수목 평가 포함 이동식 컨테이너 매각 제외 소재지1(신흥리 1658-2) 과수원(휴경상태임. 일부 지상에 조경수가 식재되어 있고, 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함)

국토부실거래가 제주특별자치도 서귀포시 남원읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.04.28	과수원	자연녹지	8m미만	9992	110,650
25.04.28	임야	계획관리	8m미만	12794	45,500
25.04.25	임야	계획관리	8m미만	1961	9,500
25.04.25	대	제2종일반주거	8m미만	212	11,800
25.04.25	임야	계획관리	12m미만	491	12,000
25.04.25	임야	자연녹지	8m미만	615	3,348
25.04.24	과수원	생산관리	8m미만	8.53	50	지분
25.04.23	임야	계획관리	12m미만	491	12,000
25.04.21	임야	계획관리	8m미만	60	312
25.04.21	임야	계획관리	8m미만	132	688
25.04.19	도로	계획관리	-	271	300
25.04.19	임야	계획관리	8m미만	4221	40,700
25.04.18	임야	계획관리	8m미만	3049	39,000
25.04.16	임야	계획관리	-	132	1,000
25.04.16	과수원	계획관리	-	1000	4,000	지분
25.04.15	과수원	계획관리	-	48	1,133
25.04.14	대	계획관리	25m미만	60	3,600	지분
25.04.11	과수원	제1종일반주거	8m미만	341.5	9,000	지분
25.04.11	과수원	제1종일반주거	8m미만	341.5	5,000	지분
25.04.08	과수원	제1종일반주거	8m미만	2645	50,000
25.04.08	임야	계획관리	-	3236	15,370
25.04.08	과수원	계획관리	8m미만	4142	60,700
25.04.08	임야	계획관리	-	3236	15,372
25.04.08	임야	계획관리	12m미만	661	3,140
25.04.08	묘지	계획관리	-	139	3,800
25.04.08	임야	계획관리	12m미만	166	789	지분
25.04.08	임야	계획관리	-	3210	15,245
25.04.08	임야	계획관리	-	3210	15,249
25.04.04	대	자연녹지	-	37	720
25.04.04	대	자연녹지	-	50	950
25.04.04	임야	계획관리	12m미만	682	10,000
25.04.04	임야	계획관리	12m미만	711	11,050
25.04.04	과수원	자연녹지	8m미만	3598	40,000
25.04.03	과수원	보전관리	8m미만	992	1,500	지분
25.04.02	임야	계획관리	12m미만	42	400	지분
25.04.02	임야	계획관리	-	400	10,890
25.04.02	잡종지	계획관리	8m미만	4932	27,600
25.04.02	과수원	자연녹지	-	110	10,000
25.04.01	전	계획관리	8m미만	8884.2	17,402	지분
25.04.01	전	계획관리	-	117	229	지분
25.04.01	전	계획관리	-	1263.6	2,369	지분
25.03.31	임야	계획관리	-	7081	14,994
25.03.31	임야	계획관리	12m미만	474	2,000
25.03.31	대	계획관리	12m미만	247.9	17,850
25.03.31	전	계획관리	8m미만	1002	16,900
25.03.31	전	계획관리	8m미만	221	20,500	지분
25.03.31	대	계획관리	12m미만	247.9	17,400
25.03.31	대	계획관리	12m미만	307.8	21,600
25.03.31	대	계획관리	12m미만	307.8	22,150
25.03.31	전	계획관리	8m미만	105	9,500
25.03.31	도로	계획관리	-	162	4,000	지분
25.03.31	도로	계획관리	-	111.5	3,000	지분
25.03.31	전	계획관리	8m미만	4	100	지분
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	674	19,300
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	165	904	지분
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	9539	52,161
25.03.28	임야	계획관리	-	1025	5,602
25.03.28	임야	계획관리	-	562	3,050
25.03.28	임야	계획관리	8m미만	142	777	지분
25.03.28	임야	계획관리	-	92.5	506	지분
25.03.27	도로	계획관리	-	67	150	지분
25.03.25	과수원	계획관리	8m미만	9028	87,390
25.03.25	과수원	계획관리	-	11960	114,906
25.03.25	대	계획관리	8m미만	80	768
25.03.25	과수원	계획관리	-	2354	22,784
25.03.25	과수원	계획관리	8m미만	822	8,928
25.03.25	과수원	계획관리	-	370	3,584
25.03.25	과수원	계획관리	-	3207	31,040
25.03.25	전	계획관리	-	861	8,320
25.03.25	과수원	계획관리	-	3851	37,280
25.03.24	대	자연녹지	25m이상	14	843
25.03.21	묘지	계획관리	-	142	650
25.03.21	전	계획관리	8m미만	2645	35,000
25.03.19	과수원	계획관리	12m미만	1310	19,100
25.03.19	과수원	계획관리	-	4914	72,000
25.03.18	창고용지	제2종일반주거	8m미만	1511	130,626
25.03.18	과수원	계획관리	8m미만	619	16,575
25.03.18	대	계획관리	25m이상	201	11,475
25.03.17	전	계획관리	8m미만	832	3,600	지분
25.03.17	과수원	계획관리	-	310.67	1,200	지분
25.03.17	임야	계획관리	-	178.67	750	지분
25.03.17	임야	계획관리	-	178.67	750	지분
25.03.17	전	계획관리	8m미만	832	3,600	지분
25.03.17	임야	계획관리	-	92.67	650	지분
25.03.17	임야	계획관리	-	92.67	650	지분
25.03.17	과수원	계획관리	-	231.33	1,700	지분
25.03.17	과수원	계획관리	-	231.33	1,700	지분
25.03.17	과수원	계획관리	-	310.67	1,200	지분
25.03.15	묘지	계획관리	-	139	3,800
25.03.13	과수원	생산관리	8m미만	3124	40,000
25.03.12	대	계획관리	12m미만	79	3,000
25.03.12	과수원	계획관리	8m미만	486	3,966
25.03.12	과수원	계획관리	8m미만	139	1,134
25.03.11	전	보전관리	-	14995	40,500
25.03.11	전	계획관리	8m미만	4950	18,000
25.03.11	임야	계획관리	-	685	2,000
25.03.10	임야	계획관리	-	5973.5	31,549	지분
25.03.10	임야	계획관리	-	3493.5	18,451	지분
25.03.10	임야	계획관리	-	9467	50,000	지분
25.03.05	임야	계획관리	-	3600	20,694
25.03.05	임야	계획관리	-	470	2,702
25.03.05	임야	계획관리	8m미만	2433	13,985
25.03.05	임야	계획관리	-	2450	14,083
25.03.05	임야	계획관리	-	2842	16,336
25.03.03	전	계획관리	8m미만	1499	19,600
25.03.03	전	계획관리	8m미만	1100	17,400
25.02.28	임야	계획관리	-	248	2,250
25.02.28	임야	계획관리	-	360	3,270
25.02.27	도로	제1종일반주거	-	3	75	지분
25.02.25	임야	생산관리	25m미만	231	320	지분
25.02.25	과수원	계획관리	8m미만	2533.39	26,820	지분
25.02.24	과수원	계획관리	8m미만	3335.1	36,600
25.02.24	과수원	계획관리	-	1653	18,200
25.02.21	과수원	계획관리	8m미만	2712	8,360
25.02.21	임야	계획관리	8m미만	36	60
25.02.21	과수원	계획관리	-	3549	8,060
25.02.21	과수원	계획관리	-	4995	11,340
25.02.20	과수원	자연녹지	8m미만	536	13,770
25.02.20	임야	계획관리	8m미만	5570	61,000
25.02.19	과수원	계획관리	-	4166	32,763
25.02.19	임야	계획관리	12m미만	54	425	지분
25.02.19	과수원	계획관리	8m미만	992	1,500	지분
25.02.19	임야	계획관리	-	65	512	지분
25.02.18	묘지	계획관리	-	112	400
25.02.11	전	계획관리	-	3101	14,000
25.02.11	전	계획관리	8m미만	1939	3,000	지분
25.02.11	전	계획관리	12m미만	1132	2,000	지분
25.02.10	묘지	계획관리	-	79	1,600
25.02.06	임야	계획관리	-	496	1,000
25.02.05	대	계획관리	8m미만	189	6,086
25.02.03	전	제2종일반주거	8m미만	2856	80,000
25.02.03	과수원	자연녹지	8m미만	3071	60,000
25.01.31	대	자연녹지	-	288	5,300
25.01.31	임야	계획관리	-	106	1,200
25.01.30	전	계획관리	12m미만	2785	44,302
25.01.24	과수원	자연녹지	8m미만	2324	36,300
25.01.24	임야	자연녹지	8m미만	64.5	700	지분
25.01.23	임야	생산관리	25m미만	3266	26,919
25.01.22	과수원	계획관리	-	3139	23,870
25.01.22	과수원	계획관리	-	2615	21,130
25.01.21	임야	계획관리	8m미만	4883	101,000
25.01.20	전	계획관리	-	2793	12,000
25.01.20	묘지	자연녹지	-	281	500
25.01.17	과수원	계획관리	-	1934	35,520
25.01.17	과수원	자연녹지	12m미만	499	9,180
25.01.17	과수원	계획관리	12m미만	11720	215,300
25.01.17	과수원	계획관리	12m미만	11720	215,300
25.01.17	과수원	자연녹지	12m미만	499	9,180
25.01.17	과수원	계획관리	-	1934	35,520
25.01.17	임야	계획관리	8m미만	330	2,000	지분
25.01.16	과수원	계획관리	8m미만	754	4,540
25.01.16	과수원	계획관리	8m미만	10	60
25.01.15	과수원	자연녹지	8m미만	1039	26,700
25.01.10	과수원	자연녹지	8m미만	536	13,770
25.01.10	과수원	계획관리	8m미만	3812	35,700
24.12.31	과수원	자연녹지	8m미만	1071	18,500
24.12.31	과수원	자연녹지	8m미만	1071	18,500
24.12.31	도로	자연녹지	-	454	300
24.12.31	과수원	자연녹지	8m미만	2705	65,200
24.12.30	과수원	제2종일반주거	-	103	3,450
24.12.30	과수원	계획관리	8m미만	5429	70,000
24.12.27	과수원	계획관리	8m미만	499.75	1,712	지분
24.12.27	도로	계획관리	-	25.75	100	지분
24.12.26	전	자연녹지	8m미만	2051	32,900
24.12.26	도로	자연녹지	-	165	2,000
24.12.26	도로	자연녹지	-	196	2,700
24.12.26	임야	계획관리	8m미만	7213	51,000
24.12.26	과수원	자연녹지	8m미만	376	9,500
24.12.25	임야	계획관리	-	1650	5,000
24.12.25	과수원	계획관리	8m미만	390	8,000
24.12.24	과수원	제2종일반주거	-	406	40,071
24.12.24	대	일반상업	25m미만	16	2,248
24.12.24	전	제1종일반주거	25m미만	382	18,000
24.12.23	과수원	자연녹지	8m미만	2165	43,600
24.12.20	과수원	자연녹지	12m미만	43	1,000
24.12.19	도로	제2종일반주거	-	5	30
24.12.18	과수원	계획관리	8m미만	666	4,500
24.12.13	전	자연녹지	8m미만	3051	30,240
24.12.12	과수원	자연녹지	8m미만	1899	22,700
24.12.10	대	자연녹지	8m미만	520	11,700
24.12.10	도로	자연녹지	-	56.5	300	지분
24.12.09	과수원	자연녹지	12m미만	680	25,000
24.12.06	과수원	계획관리	-	2294	27,000
24.12.06	과수원	계획관리	8m미만	2086	25,000
24.12.05	과수원	계획관리	8m미만	2380	30,000
24.12.02	임야	보전관리	-	6612	3,000	지분
24.11.29	잡종지	계획관리	-	203	4,771
24.11.29	잡종지	계획관리	-	58	1,363
24.11.28	임야	계획관리	-	826	5,000
24.11.27	전	제1종일반주거	8m미만	334	14,000
24.11.27	과수원	계획관리	8m미만	646	3,300
24.11.26	과수원	계획관리	12m미만	11345	67,800
24.11.26	과수원	제2종일반주거	8m미만	5	200
24.11.26	임야	계획관리	-	123	735
24.11.26	임야	계획관리	-	118	705
24.11.26	임야	계획관리	-	128	760
24.11.25	과수원	계획관리	8m미만	7628	70,000	지분
24.11.23	과수원	계획관리	-	496	6,000
24.11.20	과수원	자연녹지	-	1438	18,660
24.11.20	과수원	제1종일반주거	-	2450	31,790
24.11.20	과수원	제1종일반주거	-	43	550
24.11.14	과수원	계획관리	-	1934	35,520
24.11.14	과수원	계획관리	12m미만	11720	215,300
24.11.14	과수원	자연녹지	12m미만	499	9,180
24.11.13	대	계획관리	8m미만	1732	59,927
24.11.13	과수원	계획관리	8m미만	322	9,700
24.11.13	전	자연녹지	-	116	3,515
24.11.12	임야	생산관리	25m미만	3266	26,919
24.11.06	잡종지	계획관리	8m미만	4968	27,780
24.11.05	도로	자연녹지	-	36	100	지분
24.11.05	과수원	자연녹지	8m미만	2185	22,200
24.11.05	도로	자연녹지	-	142	1,300
24.11.05	과수원	자연녹지	8m미만	2314	23,500
24.11.05	과수원	보전녹지	-	1474	15,000
24.10.31	임야	계획관리	-	140	800
24.10.28	전	계획관리	8m미만	5197	45,000
24.10.25	도로	자연녹지	-	72.75	200	지분
24.10.24	과수원	계획관리	-	193	2,000
24.10.23	과수원	계획관리	-	5650	39,000
24.10.15	임야	계획관리	8m미만	274	3,000	지분
24.10.15	임야	계획관리	8m미만	25425	120,000
24.10.14	과수원	자연녹지	-	143	3,440	지분
24.10.11	전	자연녹지	-	116	3,515
24.10.11	전	자연녹지	-	116	3,515
24.10.07	과수원	자연녹지	8m미만	2461	30,800
24.10.07	임야	계획관리	-	256	476
24.10.06	임야	자연녹지	8m미만	10	600
24.10.04	임야	계획관리	-	248	1,050	지분
24.10.02	임야	계획관리	-	248	1,050	지분
24.09.30	임야	계획관리	-	165	2,000
24.09.30	대	제1종일반주거	-	16.07	300	지분
24.09.26	대	제1종일반주거	-	6	433
24.09.26	대	제1종일반주거	-	22	3,597
24.09.26	대	제1종일반주거	-	6	433
24.09.26	대	제1종일반주거	-	9	1,472
24.09.24	과수원	계획관리	8m미만	6260	34,200
24.09.24	도로	계획관리	-	147	800
24.09.24	과수원	자연녹지	-	13	460
24.09.21	과수원	제1종일반주거	-	1984	15,000
24.09.20	대	자연녹지	25m미만	575	43,123
24.09.20	대	자연녹지	25m미만	575	43,123
24.09.20	주차장	자연녹지	25m미만	2108	158,091
24.09.20	주차장	자연녹지	25m미만	2108	158,091
24.09.20	임야	자연녹지	25m미만	138	10,349
24.09.20	임야	자연녹지	25m미만	138	10,349
24.09.20	전	계획관리	8m미만	23	200
24.09.20	전	계획관리	8m미만	13	120
24.09.20	전	계획관리	8m미만	607	31,280
24.09.20	전	계획관리	8m미만	46	400
24.09.20	과수원	자연녹지	25m이상	1236	36,640
24.09.19	전	계획관리	8m미만	1402	18,100
24.09.19	전	계획관리	8m미만	1398	18,100
24.09.19	전	계획관리	8m미만	1398	18,200
24.09.13	전	자연녹지	-	551	23,000
24.09.13	전	제2종일반주거	-	1092	25,800
24.09.12	전	자연녹지	12m미만	336	26,360
24.09.11	임야	생산관리	-	298	700
24.09.10	도로	자연녹지	-	33	1,000
24.09.06	임야	계획관리	8m미만	5620	17,850	지분
24.09.06	임야	계획관리	-	496	2,100
24.09.06	도로	계획관리	-	67	530	지분
24.09.05	대	자연녹지	8m미만	159	15,722	지분
24.09.02	과수원	자연녹지	25m미만	156	4,700
24.09.02	과수원	계획관리	8m미만	495	8,000	지분
24.09.02	임야	계획관리	12m미만	1983	21,000
24.09.01	과수원	제1종일반주거	25m미만	1765	85,440
24.08.30	대	계획관리	25m미만	334	20,000
24.08.29	과수원	계획관리	8m미만	2906	7,000
24.08.29	임야	계획관리	-	4048	28,503
24.08.29	임야	계획관리	-	4048	48,981
24.08.27	양어장	계획관리	8m미만	2714	41,800
24.08.27	양어장	계획관리	8m미만	598	9,202
24.08.27	양어장	계획관리	-	390	5,995
24.08.27	양어장	계획관리	8m미만	161	2,472
24.08.26	과수원	계획관리	12m미만	11345	67,800
24.08.26	임야	계획관리	-	118	705
24.08.26	임야	계획관리	-	123	735
24.08.26	임야	계획관리	-	128	760
24.08.26	과수원	자연녹지	8m미만	2126	37,000
24.08.26	임야	계획관리	-	123	735
24.08.26	임야	계획관리	-	128	760
24.08.23	과수원	계획관리	12m미만	955	17,300
24.08.23	과수원	계획관리	-	955	17,300
24.08.21	과수원	제2종일반주거	25m이상	715	44,500
24.08.20	과수원	자연녹지	25m이상	288	15,500
24.08.20	과수원	자연녹지	25m이상	85	4,800
24.08.19	전	계획관리	-	628	3,674
24.08.19	과수원	계획관리	-	101	1,273
24.08.16	임야	계획관리	8m미만	1478	6,000
24.08.13	대	계획관리	12m미만	722.8	76,000
24.08.13	과수원	계획관리	8m미만	2245	20,400
24.08.13	전	자연녹지	-	7.48	50	지분
24.08.08	과수원	계획관리	-	281	11,800
24.08.08	과수원	제1종일반주거	-	7	117
24.08.08	대	제1종일반주거	-	2	33
24.08.06	임야	계획관리	-	1322	5,500
24.08.06	양어장	보전녹지	-	2155	17,440
24.08.02	과수원	자연녹지	8m미만	567	10,000	지분
24.08.02	과수원	자연녹지	-	2082.5	36,000	지분
24.08.02	과수원	계획관리	8m미만	2189.6	45,000
24.07.31	목장용지	계획관리	8m미만	252	2,900	지분
24.07.31	목장용지	계획관리	8m미만	40	500	지분
24.07.31	목장용지	계획관리	8m미만	252	2,900	지분
24.07.31	목장용지	계획관리	8m미만	25	300	지분
24.07.30	임야	계획관리	-	661	6,500
24.07.30	임야	계획관리	-	4048	55,688
24.07.30	임야	계획관리	25m미만	2058	28,312
24.07.30	임야	계획관리	25m미만	2058	14,491
24.07.30	임야	계획관리	-	4048	28,503
24.07.30	임야	계획관리	8m미만	661	9,000
24.07.25	과수원	제1종일반주거	8m미만	1576	26,000
24.07.18	과수원	생산관리	-	142	430
24.07.16	과수원	계획관리	8m미만	4452	41,800
24.07.16	전	계획관리	8m미만	182	200
24.07.16	임야	계획관리	8m미만	400	1,000
24.07.15	전	계획관리	8m미만	144	894	지분
24.07.15	과수원	계획관리	8m미만	278	8,000
24.07.15	과수원	계획관리	8m미만	373.5	2,121	지분
24.07.15	과수원	계획관리	8m미만	20.5	41	지분
24.07.15	과수원	계획관리	8m미만	430.5	2,445	지분
24.07.15	임야	계획관리	8m미만	4491	25,300
24.07.15	임야	계획관리	8m미만	4100	40,920
24.07.15	임야	계획관리	-	266	350
24.07.11	임야	계획관리	-	645	1,000
24.07.11	전	제2종일반주거	8m미만	189	12,500
24.07.10	과수원	자연녹지	8m미만	1362	17,500
24.07.09	과수원	계획관리	8m미만	2084	24,165
24.07.09	과수원	계획관리	-	72	835
24.07.09	임야	계획관리	8m미만	992	4,120	지분
24.07.08	임야	계획관리	8m미만	4487	37,996
24.07.08	임야	계획관리	-	4486	37,996
24.07.08	임야	계획관리	8m미만	1673	7,300
24.07.07	과수원	생산관리	8m미만	5041	80,000
24.07.04	하천	계획관리	-	405.33	970	지분
24.07.04	도로	계획관리	-	125.67	420	지분
24.07.03	과수원	제1종일반주거	8m미만	2327	30,000
24.07.02	과수원	계획관리	12m미만	1847	24,000
24.07.01	임야	계획관리	12m미만	4259	12,000
24.06.28	대	자연녹지	25m미만	247	25,000
24.06.25	임야	계획관리	-	1490	9,000
24.06.24	임야	계획관리	12m미만	670	7,000
24.06.21	대	제2종일반주거	12m미만	3	165
24.06.20	임야	계획관리	8m미만	22952	121,340
24.06.20	임야	계획관리	8m미만	9918	60,660
24.06.18	과수원	자연녹지	-	964	56,000
24.06.18	과수원	계획관리	8m미만	1827	34,075
24.06.17	과수원	계획관리	12m미만	3198	66,500
24.06.17	창고용지	계획관리	25m미만	434	17,800
24.06.17	과수원	계획관리	25m미만	1025	42,100
24.06.14	대	계획관리	-	376	10
24.06.13	과수원	자연녹지	12m미만	272	7,000
24.06.13	과수원	제1종일반주거	12m미만	1322	68,000
24.06.10	대	일반상업	-	9	710
24.06.10	임야	계획관리	12m미만	3845	17,445
24.06.10	임야	계획관리	12m미만	3846	17,445
24.06.10	전	계획관리	8m미만	674	3,511
24.06.10	과수원	계획관리	-	2584	6,569
24.06.03	양어장	자연녹지	8m미만	790	13,000
24.06.03	양어장	자연녹지	8m미만	1854	30,000
24.06.01	과수원	계획관리	8m미만	1717	23,500
24.06.01	과수원	계획관리	8m미만	1717	23,500
24.05.31	대	자연녹지	8m미만	52	4,000	지분
24.05.30	대	자연녹지	25m미만	247	25,000
24.05.29	전	계획관리	12m미만	2462	48,000
24.05.29	과수원	계획관리	-	258	3,050
24.05.28	임야	자연녹지	12m미만	26	200
24.05.28	과수원	자연녹지	8m미만	230	8,293
24.05.28	과수원	자연녹지	8m미만	2430	87,613
24.05.28	과수원	자연녹지	8m미만	107	3,858
24.05.28	과수원	자연녹지	25m미만	111	4,002
24.05.28	과수원	자연녹지	25m미만	1005	36,235
24.05.24	창고용지	계획관리	8m미만	366	6,442
24.05.23	대	제2종일반주거	12m미만	12	660
24.05.23	임야	계획관리	-	1069	9,690
24.05.20	과수원	자연녹지	8m미만	2250	25,200
24.05.20	과수원	자연녹지	8m미만	3550	40,115
24.05.20	과수원	계획관리	-	6714	42,298
24.05.20	과수원	계획관리	-	826	2,354
24.05.16	과수원	계획관리	8m미만	1961	11,375
24.05.16	과수원	계획관리	8m미만	125	725
24.05.16	임야	계획관리	12m미만	618	24,300
24.05.16	임야	계획관리	12m미만	992	12,000
24.05.16	대	일반상업	25m미만	165	16,100
24.05.16	전	계획관리	8m미만	610	15,000
24.05.14	목장용지	보전관리	-	7636	13,000
24.05.14	과수원	계획관리	8m미만	255	5,000
24.05.14	과수원	계획관리	8m미만	359	5,000
24.05.13	묘지	계획관리	-	334	800
24.05.10	과수원	자연녹지	-	992	30,000
24.05.09	과수원	제2종일반주거	-	493.5	14,500	지분
24.05.09	과수원	계획관리	8m미만	724	8,000	지분
24.05.09	과수원	계획관리	12m미만	7404	187,700
24.05.09	과수원	계획관리	-	4509	166,800
24.05.09	과수원	계획관리	-	420	15,500
24.05.07	임야	계획관리	-	492	800
24.05.07	과수원	제2종일반주거	25m미만	350	12,000
24.05.07	과수원	제2종일반주거	25m미만	350	12,000
24.05.07	도로	계획관리	-	67	530	지분
24.05.04	도로	제2종일반주거	-	23	230
24.05.04	도로	제2종일반주거	-	18	180
24.05.03	과수원	계획관리	12m미만	676	11,357
24.05.03	임야	계획관리	12m미만	618	20,500
24.05.03	도로	계획관리	-	74	1,243
24.05.02	과수원	보전녹지	8m미만	3259	54,000
24.05.02	과수원	계획관리	8m미만	5977	54,000
24.05.01	묘지	계획관리	-	932	300
24.04.26	과수원	계획관리	8m미만	100	700
24.04.26	과수원	계획관리	-	4552	35,000
24.04.26	과수원	계획관리	8m미만	1357	11,000
24.04.25	전	제1종일반주거	-	39	1,890
24.04.25	전	제1종일반주거	-	25	1,381
24.04.25	임야	생산관리	25m미만	12140	37,400
24.04.25	임야	계획관리	25m미만	3345	20,000
24.04.24	과수원	계획관리	-	5175	62,100
24.04.24	과수원	계획관리	-	2584	11,500
24.04.23	과수원	자연녹지	8m미만	4325.9	69,000
24.04.23	전	생산관리	8m미만	8172	63,500
24.04.23	과수원	계획관리	-	2410	12,800
24.04.22	대	자연녹지	8m미만	100	25,000	지분
24.04.22	대	계획관리	12m미만	245	23,508
24.04.22	대	계획관리	12m미만	245	23,508
24.04.22	임야	계획관리	12m미만	264	1,500
24.04.20	과수원	생산관리	8m미만	3306	24,000
24.04.18	전	계획관리	-	1570	3,563
24.04.15	과수원	자연녹지	-	1800	46,000
24.04.15	전	자연녹지	25m이상	259	5,480
24.04.15	과수원	자연녹지	8m미만	5084	83,400
24.04.12	과수원	계획관리	8m미만	1000	6,700	지분
24.04.09	과수원	보전녹지	8m미만	1403	26,900
24.04.09	과수원	보전녹지	8m미만	2926	56,100
24.04.09	전	계획관리	8m미만	3030	26,579
24.04.09	전	계획관리	8m미만	3030	26,579
24.04.09	임야	계획관리	8m미만	73.4	300	지분
24.04.08	과수원	자연녹지	8m미만	1394	15,000
24.04.08	과수원	계획관리	8m미만	381	13,800
24.04.05	과수원	보전녹지	-	248	3,000
24.04.05	과수원	보전녹지	-	3058	37,000
24.04.04	전	자연녹지	-	2066	12,000
24.04.03	도로	자연녹지	8m미만	604.87	4,453	지분
24.04.03	과수원	자연녹지	12m미만	1152	38,000
24.04.03	과수원	생산관리	8m미만	3024	37,000
24.03.31	도로	기타	-	70	600
24.03.31	도로	자연녹지	-	52	400
24.03.29	과수원	기타	-	53	405
24.03.28	창고용지	계획관리	-	341	11,304
24.03.28	창고용지	계획관리	-	341	11,304
24.03.27	과수원	계획관리	8m미만	1652	30,250
24.03.27	과수원	계획관리	8m미만	5299	52,990
24.03.27	과수원	계획관리	8m미만	724	6,430
24.03.26	도로	자연녹지	-	16.57	1,000	지분
24.03.26	도로	제2종일반주거	-	10.72	120	지분
24.03.26	과수원	제2종일반주거	8m미만	557	16,000
24.03.25	과수원	자연녹지	-	1868	16,000
24.03.25	전	계획관리	25m이상	439	14,630
24.03.22	과수원	자연녹지	-	4777	38,500
24.03.22	잡종지	계획관리	8m미만	9940	52,540
24.03.20	과수원	자연녹지	25m미만	316	16,000
24.03.20	과수원	계획관리	8m미만	2142	30,000
24.03.18	묘지	계획관리	-	86	190
24.03.18	임야	계획관리	-	2998	4,810
24.03.18	과수원	자연녹지	8m미만	22	140
24.03.18	과수원	자연녹지	8m미만	442	20,000
24.03.15	임야	계획관리	-	2638	31,848
24.03.15	임야	계획관리	-	17127	35,230
24.03.14	임야	계획관리	-	133	172
24.03.14	임야	계획관리	-	96	124
24.03.14	임야	계획관리	-	623	806
24.03.14	임야	계획관리	-	156	202
24.03.14	임야	계획관리	-	146	188
24.03.14	과수원	계획관리	-	2387	6,508
24.03.14	임야	계획관리	-	2500	30,182
24.03.14	임야	계획관리	-	2776	33,515
24.03.13	임야	계획관리	-	235	2,500
24.03.13	과수원	계획관리	-	4132	70,500
24.03.13	임야	기타	-	3074	23,250
24.03.11	도로	제2종일반주거	-	21.44	240	지분
24.03.11	대	제2종일반주거	-	60	2,123
24.03.11	과수원	제2종일반주거	8m미만	254	7,093
24.03.11	과수원	제2종일반주거	8m미만	406	11,337
24.03.11	전	제2종일반주거	-	60	2,123
24.03.11	대	제2종일반주거	-	92	2,570
24.03.08	과수원	계획관리	-	3601	36,100
24.03.08	과수원	계획관리	-	95	900
24.03.07	과수원	자연녹지	8m미만	4149	85,000
24.03.06	과수원	계획관리	25m이상	276	14,733	지분
24.03.06	과수원	계획관리	25m이상	5	267	지분
24.03.05	과수원	계획관리	8m미만	2245	16,000
24.03.04	임야	계획관리	-	990	10,000
24.03.01	과수원	기타	-	103	2,490
24.02.29	임야	계획관리	-	661	3,388
24.02.29	도로	제2종일반주거	-	10.72	110	지분
24.02.29	과수원	생산관리	8m미만	6395	54,000
24.02.28	과수원	계획관리	-	400	10,000
24.02.27	과수원	기타	-	330	35,000
24.02.27	과수원	계획관리	-	5965	71,000
24.02.27	대	계획관리	12m미만	461	11,000
24.02.27	전	자연녹지	-	106	3,200
24.02.26	임야	계획관리	8m미만	3137	40,000
24.02.26	임야	계획관리	-	4820	48,500
24.02.26	대	계획관리	8m미만	347	3,045
24.02.26	과수원	계획관리	25m미만	248	1,000	지분
24.02.26	과수원	계획관리	8m미만	4416	39,455
24.02.26	목장용지	계획관리	12m미만	333.33	1,000	지분
24.02.24	도로	제2종일반주거	-	10.72	120	지분
24.02.22	임야	계획관리	-	109	150
24.02.22	임야	계획관리	8m미만	5762	9,500
24.02.22	임야	계획관리	-	710	21,515
24.02.22	과수원	계획관리	-	145	3,100
24.02.22	임야	계획관리	12m미만	1435	43,485
24.02.22	임야	보전관리	8m미만	5509.67	6,000	지분
24.02.22	과수원	계획관리	-	6648	86,000
24.02.22	과수원	계획관리	-	4925	64,000	지분
24.02.21	과수원	생산관리	-	1124	15,000	지분
24.02.21	과수원	생산관리	-	170.52	200	지분
24.02.21	과수원	생산관리	12m미만	1124	15,000	지분
24.02.21	도로	제2종일반주거	-	13.6	320	지분
24.02.21	대	제2종일반주거	8m미만	16.5	388	지분
24.02.21	과수원	계획관리	-	456	4,000	지분
24.02.21	임야	생산관리	8m미만	3306	11,000
24.02.20	임야	계획관리	-	285	3,970
24.02.20	과수원	자연녹지	8m미만	3065	64,300
24.02.20	전	자연녹지	8m미만	991	18,000
24.02.20	과수원	자연녹지	8m미만	436	7,920
24.02.20	과수원	자연녹지	-	1703	36,640
24.02.16	대	계획관리	12m미만	91	4,560
24.02.14	과수원	계획관리	12m미만	2480	46,000
24.02.13	대	자연녹지	8m미만	357	4,320
24.02.13	과수원	자연녹지	8m미만	3818	46,200
24.02.09	과수원	자연녹지	8m미만	8	340
24.02.09	과수원	제2종일반주거	8m미만	154	7,990
24.02.08	대	계획관리	8m미만	230	3,300	지분
24.02.08	과수원	계획관리	25m미만	39.5	450	지분
24.02.08	도로	자연녹지	-	74	2,338
24.02.06	임야	기타	-	182	1,650
24.02.06	임야	계획관리	8m미만	4741	27,224
24.02.06	임야	계획관리	8m미만	3444	19,776
24.02.02	과수원	계획관리	-	1825	20,000
24.02.02	과수원	계획관리	8m미만	3399	30,840
24.02.02	전	계획관리	-	2803	25,440
24.02.01	도로	계획관리	12m미만	53	62	지분
24.02.01	과수원	생산관리	8m미만	1650	12,974
24.01.30	임야	계획관리	8m미만	5,448	86,343
24.01.30	도로	계획관리	-	268	4,050
24.01.30	도로	계획관리	-	23	450
24.01.29	묘지	계획관리	-	2,033	6,150
24.01.26	대	일반상업	-	7	550
24.01.24	과수원	계획관리	-	992	5,000	지분
24.01.23	임야	계획관리	-	122	1,300	지분
24.01.18	임야	계획관리	8m미만	3,175	59,520
24.01.18	과수원	계획관리	8m미만	416	1,887
24.01.18	과수원	계획관리	8m미만	664	3,012
24.01.18	과수원	계획관리	8m미만	50	227
24.01.18	과수원	계획관리	8m미만	281	1,275
24.01.17	임야	계획관리	8m미만	23,818	108,075
24.01.17	묘지	계획관리	-	106	300
24.01.17	잡종지	계획관리	8m미만	9,940	50,000
24.01.10	과수원	계획관리	25m미만	1,099	56,400
24.01.09	과수원	계획관리	-	1,084	15,000
24.01.09	과수원	계획관리	25m미만	2,289	40,500
24.01.04	과수원	제1종일반주거	-	198	6,000
24.01.03	임야	생산관리	8m미만	707	5,345
24.01.03	묘지	생산관리	-	83	628

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2016년3월11일	소유권 고OO		소멸
2	2016년3월11일	근저당권 서OOOO	495,000,000	소멸기준
3	2016년3월11일	지상권 서OOOO		소멸
4	2024년7월31일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-29)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 서귀포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(064)762-1039, 제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8690(서홍동 441-15))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	32건	683,123,789원 281,005,653원	46% 2.8회
6개월	50건	634,288,425원 268,598,162원	45% 2.8회
12개월	115건	661,970,172원 280,181,667원	47% 2.7회

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