감정가	836,686,000 원
최저가	(70%) 585,680,000 원
보증금	(10%) 58,568,000 원
청구액	621,977,884 원

진도군 진도읍 .

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사건번호	2024타경55580
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.05.19(월) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	김OO / 최OO외 1명
채권자	근OOOOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 55580

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원((전화:061-530-9122))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 II03 입니다.
이 법원에는 해남이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 12월 23일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 338일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 338일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

1. 제시외 어업허가권도 매각에 포함 [허가번호 : 주어업 전남근해 채낚기어업 제 2023-00023호, 그 외의 어업 전남근해 통발 어업 제 2023-00069, 허가기간 : 2023. 1. 1.~27. 12. 31.(감정평가서 참조)] 2. 어업허가권의 세부내역, 권리지속여부, 지위승계여부 등은 해당 관청에 반드시 확인을 요함. 3. 견고하게 부착되어 설치된 조타기, 전기시설, 선박기본설비, 냉동저장설비, 어획창고, 사이드로라, 통발케이지등은 선체에 포 함하여 평가. 4. 제시외 의장품은 운항 및 운영에 필요한 장비로서 매각에 포함. 5. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요함. 6. 선박검사유효기간 : 2022. 11. 14.~2027. 11. 13.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-19	경매접수
~4일	2024-12-23	경매개시결정
~92일	2025-03-21	배당요구종기일
~109일	2025-04-07	100%	836,686,000	유찰
~151일	2025-05-19	70%	585,680,000	매각
낙찰가 670,000,000 (80%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 제 2017 천수호 선적항 : . 선질 : FRP 총톤수 : 21톤 기관의 종류와 수 : 디젤기관 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식추진기 1대 진수년월일 : 2017년 11월 2일 보관장소 : 전라남도 진도군 서망항 보관방법 : 제3자 주식회사 리앤박해양에게 보관(010-2020-1181)
참고 사항	1. 제시외 어업허가권도 매각에 포함 [허가번호 : 주어업 전남근해 채낚기어업 제 2023-00023호, 그 외의 어업 전남근해 통발어업 제 2023-00069, 허가기간 : 2023. 1. 1.~27. 12. 31.(감정평가서 참조)] 2. 어업허가권의 세부내역, 권리지속여부, 지위승계여부 등은 해당 관청에 반드시 확인을 요함. 3. 견고하게 부착되어 설치된 조타기, 전기시설, 선박기본설비, 냉동저장설비, 어획창고, 사이드로라, 통발케이지등은 선체에 포함하여 평가. 4. 제시외 의장품은 운항 및 운영에 필요한 장비로서 매각에 포함. 5. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요함. 6. 선박검사유효기간 : 2022. 11. 14.~2027. 11. 13. 보관인 제3자 주식회사

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-21)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.