감정가	46,931,000 원
최저가	(49%) 22,996,000 원
보증금	(10%) 2,299,600 원
청구액	113,691,771 원

경상남도 밀양시 초동면 덕산리 825-1

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경929
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.06.23(월) 10:00 입찰 2일전
토지면적	661.00㎡(199.95 평)
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	청OOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원((전화:350-2531))입니다.
입찰일은 2025-06-23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 410일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 410일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2015. 7. 1.근저당권. 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 5번 지상권 설정등기(2010. 10. 26. 접수번호 제31089호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되 어 있음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 남측으로 노폭 약1~2미터 내외의 도로에 접하나 현황 폐도상태로서 목록1. 토지를 통하여 진출입중임. 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접 지와의 경계구분, 이용상황별 면적확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-29	경매접수
~8일	2024-05-07	경매개시결정
~418일		배당요구종기일
~336일	2025-03-31	100%	46,931,000	유찰
~378일	2025-05-12	70%	32,852,000	유찰
~420일	2025-06-23	49%	22,996,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	덕산리 825-1	답	661 ㎡ (199.95평)
1) 위치/계획관리지역/간선도로 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 초동면 덕산리 소재‘골마을’남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변 은 전원주택 및 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2)교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려 시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3)형태 및 이용상태 기호1∼3 토지 공히 북하향 완경사지대내 자체 지반 일부 평탄하고, 일부 굴곡이 있는 부정 형 및 사다리형에 유사한 토지로서 현황 기호1 토지는 휴경지상태 등이고, 기호2,3 토지는 휴경지상태 및 일부 법면 등임. 4)인접 도로상태 기호1: 남서측으로 노폭 2미터내외의 세멘포장도로에 접하고, 지적도상 남동측으로 노폭 약 1∼2미터 내외의 도로에 접하나 현황 폐도상태임. 기호2,3: 지적도상 남측으로 노폭 약 1∼2미터내외의 도로에 접하나 현황 폐도상태로서 기호 1 토지를 통하여 진출입중임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호1∼3 토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구 역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호 )<수도법>임. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 기호1∼3 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 기호1 토지는 휴경지상태 등이고, 기호2,3 토지는 휴경지상태 및 일부 법면 등임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : ① 기호1 토지 남서측 등에 접한 일련의 인접도로는 일부 사유지를 포함하고 있어 별지 ‘사진용지’와 같이 도로 통행을 제한하는 안내팻말이 세워져 있고, 주민 진술에 의 하면 차후 도로 통행에 따른 분쟁의 발생가능성이 있을 것으로 탐문되는 바 경매입찰 시 참고하시기 바람. ② 기호2,3 토지는 북측 법면 등 일부 지상에 인접지(827-2번지 등) 소유로 탐문되는 제 시외수목이 일부 소재하는 것으로 보이나 정확한 사항은 전문지적측량을 요하며, 기 호1∼3 토지는 본건 토지간 및 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지 의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 이용상황별 면적확인 등은 전문지적경계측 량을 통하여 확인하시기 바람. 닫기
참고 사항	농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 남측으로 노폭 약1~2미터 내외의 도로에 접하나 현황 폐도상태로서 목록1. 토지를 통하여 진출입중임. 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 이용상황별 면적확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람. 1번,2번,3번물건 공부상 답이며 현황은 묵답임

국토부실거래가 경상남도 밀양시 초동면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.12	답	농림	8m미만	4791.1	17,000
25.06.09	임야	보전관리	-	70	2,000
25.05.27	대	계획관리	8m미만	52.75	500	지분
25.05.27	대	계획관리	8m미만	221	5,400
25.05.26	묘지	계획관리	8m미만	490	5,390
25.05.26	묘지	계획관리	-	117	1,287
25.05.26	묘지	계획관리	8m미만	81	891
25.05.26	묘지	계획관리	8m미만	74	814
25.05.26	묘지	계획관리	-	422	4,642
25.05.26	묘지	계획관리	-	42	576
25.05.21	답	농림	8m미만	2314	9,000
25.05.13	답	농림	8m미만	918.9	4,171
25.05.13	답	농림	8m미만	1504	6,598
25.05.13	답	농림	8m미만	1684.9	7,649
25.05.10	임야	농림	8m미만	992	1,500
25.05.08	답	농림	8m미만	1710.1	10,346	지분
25.05.07	답	농림	8m미만	1341.8	6,088
25.05.07	답	농림	8m미만	3534.5	16,037
25.04.30	답	농림	8m미만	1803	5,450
25.04.22	답	농림	8m미만	1341.8	6,088
25.04.22	답	농림	8m미만	3534.5	16,037
25.04.22	답	농림	8m미만	4084.5	20,423
25.04.22	답	농림	8m미만	3504.6	17,523
25.04.21	전	생산관리	8m미만	1866	6,900
25.04.21	과수원	생산관리	8m미만	24	40	지분
25.04.21	전	계획관리	8m미만	818	14,500
25.04.21	전	생산관리	8m미만	689	2,560
25.04.16	답	농림	8m미만	260.6	600
25.04.11	전	계획관리	8m미만	161	3,250
25.04.09	답	농림	8m미만	2510.1	6,630
25.04.08	전	계획관리	-	491	1,500
25.04.08	답	농림	8m미만	2300.4	10,440
25.04.07	답	농림	8m미만	7372	42,020
25.03.29	답	농림	8m미만	5802.4	24,570
25.03.27	답	농림	8m미만	3861.3	21,623
25.03.27	답	농림	8m미만	1055	3,300
25.03.25	임야	계획관리	-	371	2,356
25.03.25	임야	계획관리	8m미만	10220	65,345
25.03.25	창고용지	계획관리	8m미만	1491	9,525
25.03.25	전	계획관리	-	621	2,800
25.03.25	전	계획관리	-	40	200	지분
25.03.24	답	농림	8m미만	791	5,500
25.03.24	답	농림	8m미만	1809	12,500
25.03.20	답	계획관리	-	1084	2,000
25.03.20	답	계획관리	-	879	500
25.03.09	도로	계획관리	8m미만	106.4	320	지분
25.03.07	답	농림	8m미만	571	2,150
25.03.01	묘지	생산관리	-	4902	25,225
25.03.01	전	생산관리	8m미만	43	532	지분
25.03.01	전	생산관리	8m미만	99	1,243
25.02.28	답	농림	8m미만	1700	8,531
25.02.28	답	농림	8m미만	2848.4	13,541
25.02.28	답	농림	8m미만	4098.6	19,485
25.02.28	답	농림	8m미만	6547.4	31,126
25.02.28	답	농림	8m미만	2912.6	13,846
25.02.28	답	농림	12m미만	4183.2	20,439
25.02.28	답	농림	8m미만	1919	9,376
25.02.25	전	계획관리	-	1653	8,000
25.02.24	대	계획관리	8m미만	398	3,600
25.02.24	답	농림	8m미만	3023	12,800
25.02.20	답	농림	12m미만	7060.3	48,010
25.02.20	답	농림	8m미만	1515.85	5,500	지분
25.02.19	답	농림	8m미만	1215.8	4,048
25.02.18	임야	보전관리	8m미만	498	3,000
25.02.15	답	농림	8m미만	2214.1	10,000
25.02.14	답	계획관리	8m미만	1897	26,700
25.02.13	답	농림	8m미만	2433.2	10,000
25.02.13	답	농림	8m미만	2924.7	14,500
25.02.09	도로	농림	8m미만	18.8	47	지분
25.02.09	도로	농림	8m미만	18.6	47	지분
25.02.09	답	농림	8m미만	545	12,888
25.02.09	도로	농림	8m미만	16.2	41	지분
25.02.09	도로	농림	8m미만	10.68	27	지분
25.02.09	도로	농림	8m미만	16.4	41	지분
25.02.09	도로	농림	8m미만	9.32	30	지분
25.02.04	전	농림	8m미만	16.5	400	지분
25.02.04	답	농림	-	33	800
25.02.01	임야	계획관리	-	152	1,380
25.02.01	대	계획관리	-	155	1,410
25.02.01	대	계획관리	-	383	3,480
25.02.01	임야	계획관리	-	227	2,070
25.02.01	임야	계획관리	-	255	2,310
25.02.01	임야	계획관리	-	223	2,010
25.02.01	임야	계획관리	-	477	4,320
25.02.01	임야	계획관리	-	251	1,500
25.02.01	임야	계획관리	-	402	3,660
25.02.01	임야	계획관리	-	244	2,220
25.02.01	임야	계획관리	-	303	2,760
25.02.01	임야	계획관리	-	382	3,480
25.02.01	임야	계획관리	-	273	2,460
25.02.01	임야	계획관리	-	236	2,130
25.02.01	임야	계획관리	-	307	2,790
25.02.01	대	계획관리	-	277	2,520
25.02.01	임야	계획관리	-	223	2,010
25.02.01	대	계획관리	-	164	1,590
25.02.01	임야	계획관리	-	222	2,010
25.02.01	대	계획관리	8m미만	284	2,580
25.02.01	임야	계획관리	-	586	5,310
25.02.01	임야	계획관리	-	213	1,920
25.02.01	임야	계획관리	-	322	1,485
25.02.01	임야	계획관리	-	315	2,850
25.02.01	임야	계획관리	-	370	3,360
25.02.01	임야	계획관리	-	300	2,730
25.02.01	임야	계획관리	-	210	1,920
25.02.01	임야	계획관리	-	182	1,650
25.01.18	도로	계획관리	8m미만	6	20	지분
25.01.18	도로	계획관리	8m미만	7	20	지분
25.01.18	과수원	계획관리	-	367	6,128
25.01.18	도로	계획관리	8m미만	24	60	지분
25.01.13	답	농림	8m미만	3193.1	12,550
25.01.12	답	계획관리	8m미만	712	10,000
25.01.06	임야	계획관리	-	17599	26,620
24.12.27	답	농림	8m미만	1323.3	3,400
24.12.27	전	농림	-	426	2,880
24.12.27	답	농림	-	2488	16,700
24.12.27	대	농림	12m미만	448	3,000
24.12.27	답	농림	12m미만	62	420
24.12.24	전	계획관리	-	4068	14,100	지분
24.12.24	답	계획관리	-	901.33	3,270	지분
24.12.24	전	계획관리	-	485	1,680	지분
24.12.24	임야	농림	-	869.33	130	지분
24.12.24	답	계획관리	8m미만	132.33	520	지분
24.12.24	전	계획관리	-	384.67	1,330	지분
24.12.24	전	계획관리	-	298.67	1,040	지분
24.12.19	전	계획관리	8m미만	558	7,000	지분
24.12.19	대	계획관리	8m미만	559	6,080
24.12.19	대	계획관리	8m미만	489	5,310
24.12.19	대	계획관리	8m미만	1064	11,560
24.12.18	답	농림	8m미만	2000	9,090
24.12.16	답	계획관리	8m미만	31	100
24.12.13	답	농림	12m미만	996.8	3,612
24.12.13	전	계획관리	-	413	2,000	지분
24.12.10	답	계획관리	-	684	4,550
24.12.05	임야	계획관리	8m미만	1484	4,200
24.12.04	대	계획관리	8m미만	469	5,600	지분
24.11.27	답	농림	8m미만	2410.9	12,055
24.11.26	임야	보전관리	-	119	50
24.11.24	답	생산관리	8m미만	462.79	3,800	지분
24.11.23	전	보전관리	8m미만	646	9,600
24.11.22	전	계획관리	8m미만	1046.5	9,300	지분
24.11.22	전	계획관리	-	851	7,700	지분
24.11.21	답	농림	8m미만	2893.9	17,363
24.11.21	답	농림	12m미만	4183.4	28,029
24.11.21	답	계획관리	12m미만	1187	10,500
24.11.19	답	농림	8m미만	1250.5	8,000
24.11.18	전	계획관리	-	851	7,700	지분
24.11.18	전	계획관리	8m미만	1094	9,900
24.11.18	전	계획관리	8m미만	1046.5	9,300	지분
24.11.18	전	계획관리	8m미만	869	8,100
24.11.15	답	농림	-	33	100
24.11.15	답	생산관리	12m미만	66	650	지분
24.11.15	전	생산관리	8m미만	2284	16,870
24.11.15	답	생산관리	8m미만	43	300	지분
24.11.15	답	생산관리	8m미만	73.5	550	지분
24.11.15	답	생산관리	12m미만	520	4,860
24.11.15	답	생산관리	8m미만	43	300	지분
24.11.15	답	생산관리	8m미만	1490	11,000
24.11.15	답	생산관리	12m미만	66	650	지분
24.11.15	답	생산관리	8m미만	73.5	550	지분
24.11.15	도로	생산관리	12m미만	629	1,200
24.11.15	답	생산관리	12m미만	917	8,170
24.11.15	답	생산관리	8m미만	2652	14,900
24.11.14	임야	농림	12m미만	2312	2,000	지분
24.11.14	임야	농림	12m미만	12499	2,000
24.11.12	대	계획관리	-	17	318
24.11.10	도로	계획관리	8m미만	45.75	140	지분
24.11.10	도로	계획관리	8m미만	43	80	지분
24.11.10	답	계획관리	8m미만	406	3,500
24.11.05	과수원	보전관리	8m미만	12190	16,000
24.11.05	과수원	보전관리	-	99	250
24.11.05	임야	보전관리	-	805	100
24.11.02	대	계획관리	8m미만	615	3,312
24.11.02	전	계획관리	8m미만	1395	4,200
24.11.02	전	계획관리	8m미만	1488	4,488
24.11.01	전	생산관리	-	529	500
24.11.01	답	농림	8m미만	1727	3,300
24.10.28	전	생산관리	-	529	500
24.10.28	임야	보전관리	-	119	50
24.10.23	답	농림	12m미만	4504	24,772
24.10.22	답	농림	8m미만	3016	12,317
24.10.21	답	농림	12m미만	934.4	5,600
24.10.19	임야	계획관리	-	17599	26,620
24.10.18	답	농림	8m미만	934	1,685
24.10.18	전	계획관리	8m미만	413	3,920
24.10.18	전	계획관리	8m미만	599	5,680
24.10.17	답	농림	8m미만	6135.8	27,840
24.10.16	전	계획관리	-	912	2,000
24.10.16	답	농림	8m미만	3016	12,317
24.10.15	대	계획관리	12m미만	202	2,010
24.10.15	대	계획관리	12m미만	10	120
24.10.12	답	농림	8m미만	1486.9	6,660
24.10.11	대	계획관리	8m미만	123	1,220
24.10.11	답	계획관리	8m미만	637	3,853
24.10.11	대	계획관리	12m미만	260	2,570
24.10.11	임야	농림	-	26479	2,500
24.10.11	답	농림	8m미만	2488.8	11,130
24.10.04	답	농림	8m미만	1000	3,636
24.10.04	답	농림	8m미만	2080	7,548
24.10.04	답	농림	8m미만	2616	9,492
24.10.04	답	농림	8m미만	1518	5,508
24.09.27	답	농림	8m미만	3002.5	15,613
24.09.27	답	농림	8m미만	5963.2	31,009
24.09.27	대	계획관리	8m미만	245	2,200
24.09.27	대	계획관리	8m미만	159	1,300
24.09.23	전	계획관리	8m미만	616	12,800
24.09.13	전	계획관리	8m미만	754	7,000
24.09.13	답	계획관리	-	661	3,900	지분
24.09.13	대	계획관리	8m미만	358	5,300
24.09.08	답	농림	8m미만	1360.5	4,527	지분
24.09.03	전	계획관리	8m미만	526	11,000
24.08.30	답	계획관리	8m미만	1045	3,476
24.08.30	임야	계획관리	-	202	3,250
24.08.30	전	계획관리	-	303	3,750
24.08.27	답	계획관리	-	536	3,200	지분
24.08.27	답	계획관리	8m미만	777	4,700
24.08.27	답	계획관리	8m미만	939	5,600
24.08.26	답	농림	8m미만	2634	5,532
24.08.14	답	생산관리	8m미만	1262	12,900
24.08.14	답	생산관리	8m미만	1262	12,900
24.07.30	임야	계획관리	-	496	470
24.07.30	임야	계획관리	-	992	930
24.07.30	답	계획관리	-	628	5,000
24.07.30	답	농림	8m미만	3954.2	29,000
24.07.30	답	농림	8m미만	1481.7	10,900
24.07.30	답	농림	8m미만	1378.4	10,100
24.07.29	도로	계획관리	8m미만	106	700
24.07.27	답	계획관리	8m미만	232	4,730
24.07.27	답	계획관리	8m미만	512	10,470
24.07.26	대	계획관리	8m미만	52.75	500	지분
24.07.25	답	농림	8m미만	3328.2	23,587
24.07.25	답	농림	8m미만	1074.3	7,613
24.07.24	전	보전관리	-	688	2,288
24.07.22	답	농림	8m미만	630.8	2,100
24.07.19	전	계획관리	-	478	1,554
24.07.12	도로	계획관리	-	16	50
24.07.10	전	계획관리	8m미만	1134	8,500
24.07.10	도로	보전관리	8m미만	13.3	300	지분
24.07.06	전	계획관리	-	291	1,500
24.07.06	답	농림	12m미만	1496	5,400
24.07.05	답	농림	8m미만	3332.2	15,000
24.07.05	답	계획관리	8m미만	575	4,500
24.07.04	답	농림	8m미만	2752.2	10,400
24.07.03	전	계획관리	8m미만	1121	8,473
24.07.03	전	계획관리	8m미만	1121	5,916
24.07.03	답	계획관리	8m미만	950	7,173
24.07.03	답	계획관리	8m미만	774	5,844
24.07.03	답	계획관리	8m미만	774	4,084
24.07.03	묘지	계획관리	-	3809	20,100
24.07.03	묘지	계획관리	-	3809	11,520
24.07.03	답	계획관리	8m미만	950	5,013
24.06.26	답	농림	8m미만	1023	3,700
24.06.21	답	농림	8m미만	1455	8,800
24.06.21	답	생산관리	8m미만	479	6,117
24.06.21	대	계획관리	8m미만	64.78	300	지분
24.06.21	답	생산관리	-	12.12	83	지분
24.06.21	도로	생산관리	8m미만	12.12	77	지분
24.06.21	도로	생산관리	8m미만	13.26	91	지분
24.06.21	도로	생산관리	8m미만	8.84	32	지분
24.06.18	임야	계획관리	-	16.53	25	지분
24.06.18	구거	계획관리	-	29.22	45	지분
24.06.18	대	계획관리	8m미만	9	90
24.06.18	대	계획관리	8m미만	502	4,560
24.06.10	답	생산관리	12m미만	1713	30,000
24.06.07	답	농림	12m미만	2241.9	8,100
24.06.07	답	농림	8m미만	562	2,000
24.06.07	답	농림	8m미만	560	2,000
24.06.04	전	계획관리	-	281	900
24.06.04	묘지	계획관리	-	661	300
24.06.03	답	계획관리	8m미만	381	7,700
24.06.01	도로	계획관리	8m미만	49	150
24.06.01	도로	계획관리	8m미만	50	160	지분
24.06.01	도로	계획관리	8m미만	65	200	지분
24.06.01	도로	계획관리	8m미만	17	200	지분
24.06.01	임야	계획관리	8m미만	782	10,790
24.05.31	답	농림	8m미만	3125.1	26,000
24.05.31	답	농림	8m미만	3041.3	24,000
24.05.31	답	농림	8m미만	3026	16,488
24.05.30	도로	계획관리	8m미만	89.75	500	지분
24.05.30	전	계획관리	8m미만	660	12,500
24.05.29	도로	계획관리	8m미만	33	252	지분
24.05.29	도로	계획관리	8m미만	49	375
24.05.27	전	계획관리	8m미만	181	1,863
24.05.27	대	계획관리	8m미만	142	1,462
24.05.21	답	생산관리	8m미만	1146	13,186
24.05.21	답	생산관리	8m미만	1158	13,300
24.05.21	답	생산관리	12m미만	1931	24,600
24.05.14	대	계획관리	8m미만	52.75	500	지분
24.05.14	전	계획관리	-	1137	7,000
24.05.14	창고용지	계획관리	-	533	500
24.05.14	창고용지	계획관리	-	533	500
24.05.14	창고용지	계획관리	8m미만	1234	2,000
24.05.14	임야	계획관리	-	469	1,000
24.05.14	답	농림	8m미만	978	4,188
24.05.14	답	농림	8m미만	1240	5,312
24.05.09	답	농림	8m미만	9722.5	58,335
24.05.07	답	농림	8m미만	2093	6,960
24.05.07	답	농림	8m미만	1455.7	4,840
24.05.03	답	농림	8m미만	2894.1	11,800
24.05.02	임야	계획관리	12m미만	12178	70,000
24.04.30	대	계획관리	8m미만	760.3	6,300	지분
24.04.29	답	계획관리	8m미만	982	5,487
24.04.29	답	농림	8m미만	1717	6,743
24.04.25	답	농림	8m미만	1314	6,044
24.04.25	답	농림	8m미만	2555	11,753
24.04.24	답	농림	8m미만	1474.1	5,570
24.04.23	답	계획관리	12m미만	162	1,215
24.04.23	답	계획관리	12m미만	36	270
24.04.23	답	농림	8m미만	2894.1	11,800
24.04.22	답	농림	8m미만	2191.05	9,900	지분
24.04.18	대	계획관리	8m미만	208	1,500
24.04.15	전	보전관리	-	2251	10,000
24.04.11	답	보전관리	-	664	1,793
24.04.11	답	보전관리	-	790	2,133
24.04.11	답	보전관리	-	99	267
24.04.11	답	보전관리	-	202	485
24.04.09	답	농림	12m미만	2512	10,000
24.04.06	답	농림	8m미만	915	3,320
24.04.06	답	농림	8m미만	1558	5,652
24.04.05	대	계획관리	8m미만	67	777
24.04.05	대	계획관리	8m미만	67	777
24.04.04	답	농림	8m미만	3399.7	20,398
24.04.02	답	농림	12m미만	4398	29,906
24.04.01	대	계획관리	8m미만	126	1,000
24.04.01	임야	기타	8m미만	1339	1,500	지분
24.03.29	답	농림	8m미만	3023	15,720
24.03.27	임야	계획관리	-	197	400
24.03.27	임야	계획관리	-	407	1,000
24.03.25	답	농림	8m미만	2128.2	8,372
24.03.24	유지	농림	-	696	4,000
24.03.24	답	생산관리	8m미만	276	1,500
24.03.20	답	계획관리	-	803	3,500
24.03.20	답	농림	8m미만	3704.2	14,440
24.03.18	답	농림	-	2043	8,000
24.03.18	답	농림	-	1985	7,800
24.03.17	답	농림	8m미만	2377.8	12,000
24.03.15	답	농림	8m미만	1312.7	4,200
24.03.12	임야	보전관리	-	792	1,576
24.03.12	임야	보전관리	-	243	485
24.03.12	임야	보전관리	-	6502	12,939
24.03.11	답	농림	8m미만	895	2,444
24.03.10	대	기타	8m미만	470	8,400
24.03.08	답	계획관리	-	1451	8,780
24.03.08	답	농림	12m미만	2921.2	17,680
24.03.07	답	농림	8m미만	5413.6	27,846
24.03.06	답	농림	8m미만	3925.6	21,983
24.03.06	답	농림	8m미만	1280	5,888
24.03.06	답	농림	8m미만	1628	7,489
24.03.06	묘지	계획관리	-	422	4,220
24.03.06	묘지	계획관리	-	42	428
24.03.06	묘지	계획관리	8m미만	490	5,762
24.03.06	묘지	계획관리	-	117	1,170
24.03.06	묘지	계획관리	8m미만	74	870
24.03.06	묘지	계획관리	8m미만	81	950
24.03.04	목장용지	농림	8m미만	472	7,650
24.03.04	목장용지	농림	8m미만	374	6,000
24.03.04	답	농림	8m미만	342	2,000
24.03.04	목장용지	농림	8m미만	354	5,700
24.03.04	답	농림	8m미만	658	10,920
24.03.04	답	농림	8m미만	600	9,730
24.03.04	답	농림	8m미만	342	2,000
24.03.04	목장용지	농림	8m미만	626	10,000
24.03.01	답	계획관리	-	417	300
24.02.17	대	계획관리	-	291	1,600
24.02.14	답	농림	8m미만	1505	7,500
24.02.08	답	기타	12m미만	1251	5,670
24.02.06	전	보전관리	8m미만	638	7,000
24.02.06	임야	보전관리	8m미만	94	735
24.02.06	임야	생산관리	-	199	100
24.02.06	임야	생산관리	-	198	100
24.02.04	답	계획관리	8m미만	609	4,900
24.02.04	잡종지	기타	-	247	2,100
24.01.30	전	보전관리	-	305	5,000
24.01.30	임야	보전관리	-	61	500
24.01.29	답	농림	-	192	860
24.01.29	답	농림	-	30	140
24.01.26	전	계획관리	8m미만	52	566	지분
24.01.26	대	계획관리	8m미만	295	6,161
24.01.26	임야	계획관리	-	145	1,366
24.01.26	대	계획관리	-	22	459
24.01.25	전	계획관리	-	491	2,600	지분
24.01.25	과수원	계획관리	-	4,971	2,400	지분
24.01.25	목장용지	계획관리	-	1,546	620	지분
24.01.25	목장용지	계획관리	-	5,066	1,700	지분
24.01.25	임야	계획관리	-	2,128	57	지분
24.01.25	과수원	계획관리	-	1,177	286	지분
24.01.25	과수원	계획관리	-	113	57	지분
24.01.25	과수원	계획관리	-	1,211	600	지분
24.01.25	답	농림	8m미만	1,379	5,500
24.01.24	답	농림	-	1,744	6,500
24.01.24	답	농림	8m미만	6,948	34,700
24.01.24	답	농림	8m미만	3,272	16,300
24.01.23	임야	계획관리	-	1,029	3,000
24.01.22	전	계획관리	-	608	2,170
24.01.22	전	계획관리	-	1,322	4,900
24.01.22	전	계획관리	-	251	930
24.01.22	임야	계획관리	8m미만	1,983	6,000
24.01.21	답	농림	8m미만	2,221	13,000
24.01.10	전	농림	-	787	1,500

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년1월6일	소유권 김OO		소멸
2	2010년10월26일	지상권 청OOOO		인수
3	2015년7월1일	근저당권 청OOOO	120,000,000	소멸기준
4	2022년8월26일	근저당권 하OOOO	60,000,000	소멸
5	2024년5월7일	임의경매 청OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 밀양지원 (504-24)경상남도 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동) 대표 : 055)350-2500 관할지역 : 밀양시, 창녕군
등기소	창원지방법원 밀양지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(055)354-3104, 경남 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동 428))
세무서	김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	27건	273,789,071원 95,116,214원	36% 5.7회
6개월	54건	267,092,203원 102,228,934원	39% 5.1회
12개월	92건	228,316,628원 93,640,165원	43% 4.7회

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