감정가	151,056,200 원
최저가	(51%) 77,340,760 원
보증금	(10%) 7,734,076 원
청구액	75,880,578 원

통영시 산양읍 삼덕항

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사건번호	2024타경29187
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.07.28(월) 10:00 입찰 23일전
토지면적
건물면적
채무/소유자	윤OO / 윤OO
채권자	통OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:055)640-8502))입니다.
입찰일은 2025-07-28입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 9월 5일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 303일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 303일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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주의사항 (최선순위 설정일: 2017. 12. 21. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

최저매각가격은 어업허가권 및 의장품이 포함된 평가액임. 어업허가권의 구체적 내용, 허가취소 사유발생 유무 및 정상적인 승계 여부 등 행정처분 사항은 관할 관청에 확인 요함. 기관실 일부는 침수상태임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-03	경매접수
~2일	2024-09-05	경매개시결정
~62일	2024-11-04	배당요구종기일
~209일	2025-03-31	100%	151,056,200	유찰
~251일	2025-05-12	80%	120,844,960	유찰
~286일	2025-06-16	64%	96,675,960	유찰
~328일	2025-07-28	51%	77,340,760	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 부광호 선적항 : 산양읍 삼덕항 어선(등록)번호 : 0311014-6483108 선질 : 에프.알.피. 총톤수 : 8.55톤 기관의종류, 마력 및 대수 : 선박용디젤기관 600.000마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식추진기 1기 진수년월일 : 2003년 10월 29일 보관장소 : 통영시 산양읍 풍화리 장군봉 앞 해상
1)년식 및 주행거리 평가대상 선박은 2003년 10월 29일에 진수된 8.55(G/T)급 FRP 어선인 "부광호" 로서, 기 준 시점일 현재 선수로부터 선미까지의 각부 상태는 대체로 보통입니다. 2)색상 평가대상 선박에 거치되어 있는 주기관은 "두산인프라코어" 에서 제작한 600마력의 선박용 디젤엔진 및 감속기 등으로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통입니다. 3)관리상태 평가대상 선박에 거치되어 있는 의장품은 선박의 운항에 필요한 전자장비로서, 현상 및 관리 상태는 대체로 보통입니다. 4)사용연료 연안복합어업을 주어업으로 하는 어선으로서, 조업구역은 경상남도 연안일원 입니다. 5)유효검사기간 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 834-4번지 인근 해상에 계류 중이며, 동 장소에서 현장실사 하였습니다. 6)기타(옵션등) ┌임대관계: 미상입니다. └기 타: ---- 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리 평가대상 선박은 2003년 10월 29일에 진수된 8.55(G/T)급 FRP 어선인 "부광호" 로서, 기 준 시점일 현재 선수로부터 선미까지의 각부 상태는 대체로 보통입니다. 2)색상 평가대상 선박에 거치되어 있는 주기관은 "두산인프라코어" 에서 제작한 600마력의 선박용 디젤엔진 및 감속기 등으로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통입니다. 3)관리상태 평가대상 선박에 거치되어 있는 의장품은 선박의 운항에 필요한 전자장비로서, 현상 및 관리 상태는 대체로 보통입니다. 4)사용연료 연안복합어업을 주어업으로 하는 어선으로서, 조업구역은 경상남도 연안일원 입니다. 5)유효검사기간 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 834-4번지 인근 해상에 계류 중이며, 동 장소에서 현장실사 하였습니다. 6)기타(옵션등) ┌임대관계: 미상입니다. └기 타: ---- 닫기
참고 사항	최저매각가격은 어업허가권 및 의장품이 포함된 평가액임. 어업허가권의 구체적 내용, 허가취소 사유발생 유무 및 정상적인 승계 여부 등 행정처분 사항은 관할 관청에 확인 요함. 기관실 일부는 침수상태임.

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-04)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.