감정가	141,000,000 원
최저가	(70%) 98,700,000 원
보증금	(10%) 9,870,000 원
청구액	106,254,139 원

경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 112동 12층1212호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원)
경기도 시흥시 월곶동 1010-4

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사건번호	2024타경59974
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.05.13(화) 10:30
토지면적	11.41㎡(3.45 평)
건물면적	32.95㎡(9.97 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-05	경매접수
~13일	2024-06-18	경매개시결정
~91일	2024-09-04	배당요구종기일
~293일	2025-03-25	100%	141,000,000	유찰
~342일	2025-05-13	70%	98,700,000	매각
낙찰가 127,943,423 (91%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	월곶동 1010-4	58522.5분의 11.405	11.405 ㎡ (3.45평)
건물	월곶동 1010-4	1 철근콘크리트벽식조	32.95 ㎡ (9.97평)
1) 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/지하주차장/간선도로 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "시흥월곶초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층 건물내 제12층 제1212호로서, (사용승인일자 : 2002.12.04) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4)이용상태 아파트로 조사되었음. 5)설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 단지내 도로을 통하여 인접공도를 이용중임. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기

건축물현황

소재지

경기도 시흥시 월곶동 1010-4번지

대지면적

연면적

12442.209㎡
(3770.37평)

건축면적

2227.81㎡
(675.09평)

용적률산정
연면적

9561.758㎡
(2897.5평)

건폐율

용적률

지상층수

5층

지하층수

1층

주용도

제1종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1997.06.17

사용승인일자

2003.04.18

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 시흥시 월곶동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.30	풍림아이원1차	15	26.94	9,500	2002
24.03.30	풍림아이원1차	3	32.95	13,500	2002
24.03.30	풍림아이원1차	20	32.95	15,000	2002
24.03.30	풍림아이원1차	14	26.94	10,600	2002
24.03.26	풍림아이원1차	15	26.94	12,000	2002
24.03.23	풍림아이원1차	2	59.965	25,200	2002
24.03.22	풍림아이원1차	3	59.985	25,500	2002
24.03.22	풍림아이원1차	20	32.95	13,800	2002
24.03.21	풍림아이원1차	7	32.95	13,450	2002
24.03.20	풍림아이원1차	17	32.95	14,200	2002
24.03.20	풍림아이원1차	5	26.94	11,500	2002
24.03.20	풍림아이원1차	6	32.95	14,700	2002
24.03.16	풍림아이원1차	10	32.95	14,800	2002
24.03.09	풍림아이원1차	10	26.94	12,000	2002
24.03.07	풍림아이원1차	12	32.95	15,000	2002
24.03.05	풍림아이원1차	18	32.95	15,400	2002
24.03.04	풍림아이원1차	16	59.985	27,000	2002
24.03.04	풍림아이원1차	13	32.95	14,000	2002
24.03.02	풍림아이원1차	14	32.95	13,500	2002
24.02.27	풍림아이원1차	4	32.95	13,500	2002
24.02.26	풍림아이원1차	5	26.94	9,900	2002
24.02.25	풍림아이원1차	3	32.95	14,900	2002
24.02.24	풍림아이원1차	12	59.985	25,500	2002
24.02.20	풍림아이원1차	18	32.95	15,300	2002
24.02.15	풍림아이원1차	10	32.95	13,300	2002
24.02.06	풍림아이원1차	7	26.94	11,000	2002
24.02.04	풍림아이원1차	11	152.91	45,900	2002
24.02.02	풍림아이원1차	19	59.985	27,500	2002
24.02.02	풍림아이원1차	5	32.95	15,900	2002
24.01.26	풍림아이원1차	15	32.95	13,800	2002
24.01.23	풍림아이원1차	12	32.95	13,900	2002
24.01.22	풍림아이원1차	14	59.985	27,400	2002
24.01.19	풍림아이원1차	7	32.95	13,000	2002
24.01.17	풍림아이원1차	16	59.985	26,000	2002
24.01.08	풍림아이원1차	7	59.965	25,000	2002
24.01.05	풍림아이원1차	10	26.94	11,000	2002
24.01.04	풍림아이원1차	18	32.95	13,000	2002

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.06.09	풍림아이원1차	5	32.95	11,000	0	2002
25.06.09	풍림아이원1차	17	32.95	11,000	0	2002
25.06.09	풍림아이원1차	3	26.94	11,300		2002
25.06.05	풍림아이원1차	8	32.95	1,000	50	2002
25.06.03	풍림아이원1차	16	32.95	1,000	53	2002
25.05.31	풍림아이원1차	16	59.985	6,000	40	2002
25.05.29	풍림아이원1차	10	59.965	13,000	30	2002
25.05.29	풍림아이원1차	4	26.94	8,400	0	2002
25.05.28	풍림아이원1차	3	32.95	12,000	0	2002
25.05.27	풍림아이원1차	5	32.95	12,000	0	2002
25.05.27	풍림아이원1차	11	26.94	300	38	2002
25.05.27	풍림아이원1차	13	32.95	12,000	0	2002
25.05.27	풍림아이원1차	13	32.95	10,000	0	2002
25.05.26	풍림아이원1차	7	32.95	500	45	2002
25.05.26	풍림아이원1차	5	26.94	8,500	0	2002
25.05.24	풍림아이원1차	15	26.94	8,600		2002
25.05.24	풍림아이원1차	8	32.95	1,000	55	2002
25.05.24	풍림아이원1차	7	32.95	12,010	0	2002
25.05.24	풍림아이원1차	17	26.94	8,400	0	2002
25.05.22	풍림아이원1차	9	26.94	7,500	0	2002
25.05.22	풍림아이원1차	20	32.95	14,900		2002
25.05.21	풍림아이원1차	11	32.95	12,600	0	2002
25.05.21	풍림아이원1차	11	26.94	500	45	2002
25.05.21	풍림아이원1차	5	32.95	13,500		2002
25.05.19	풍림아이원1차	5	59.985	20,000	0	2002
25.05.19	풍림아이원1차	1	32.95	11,925	0	2002
25.05.19	풍림아이원1차	18	26.94	10,000	0	2002
25.05.18	풍림아이원1차	1	59.965	15,750	0	2002
25.05.17	풍림아이원1차	14	32.95	500	60	2002
25.05.17	풍림아이원1차	6	26.94	300	40	2002
25.05.17	풍림아이원1차	3	32.95	10,500	0	2002
25.05.16	풍림아이원1차	1	32.95	10,000	0	2002
25.05.16	풍림아이원1차	9	32.95	14,400		2002
25.05.15	풍림아이원1차	11	32.95	13,800		2002
25.05.14	풍림아이원1차	19	26.94	500	45	2002
25.05.13	풍림아이원1차	17	26.94	12,800		2002
25.05.12	풍림아이원1차	2	26.94	9,500	0	2002
25.05.12	풍림아이원1차	1	26.94	7,300	0	2002
25.05.10	풍림아이원1차	19	26.94	7,800	0	2002
25.05.10	풍림아이원1차	19	26.94	7,800	0	2002
25.05.09	풍림아이원1차	13	32.95	1,000	55	2002
25.05.08	풍림아이원1차	1	26.94	300	35	2002
25.05.07	풍림아이원1차	11	26.94	500	45	2002
25.05.04	풍림아이원1차	14	26.94	9,000		2002
25.05.03	풍림아이원1차	17	26.94	10,350	0	2002
25.05.03	풍림아이원1차	19	59.985	27,500		2002
25.05.02	풍림아이원1차	2	32.95	11,000	0	2002
25.05.02	풍림아이원1차	6	32.95	12,000	0	2002
25.05.02	풍림아이원1차	7	32.95	1,000	55	2002
25.05.02	풍림아이원1차	19	59.965	2,000	95	2002
25.05.02	풍림아이원1차	10	26.94	500	43	2002
25.05.02	풍림아이원1차	18	32.95	11,500	0	2002
25.05.02	풍림아이원1차	17	32.95	14,800		2002
25.04.30	풍림아이원1차	10	32.95	14,000		2002
25.04.30	풍림아이원1차	3	32.95	500	50	2002
25.04.29	풍림아이원1차	18	32.95	13,700		2002
25.04.27	풍림아이원1차	20	32.95	11,000	0	2002
25.04.26	풍림아이원1차	8	26.94	10,200		2002
25.04.26	풍림아이원1차	12	26.94	12,400		2002
25.04.26	풍림아이원1차	2	32.95	10,000	0	2002
25.04.25	풍림아이원1차	3	84.86	23,100	0	2002
25.04.24	풍림아이원1차	16	32.95	500	58	2002
25.04.24	풍림아이원1차	9	59.965	24,000	0	2002
25.04.23	풍림아이원1차	7	32.95	12,000	0	2002
25.04.22	풍림아이원1차	2	26.94	8,000	0	2002
25.04.22	풍림아이원1차	13	32.95	11,500	0	2002
25.04.22	풍림아이원1차	18	59.985	20,000	0	2002
25.04.19	풍림아이원1차	8	26.94	2,500	33	2002
25.04.16	풍림아이원1차	10	26.94	8,500	0	2002
25.04.16	풍림아이원1차	7	59.985	25,000		2002
25.04.16	풍림아이원1차	8	59.985	21,500	0	2002
25.04.16	풍림아이원1차	17	32.95	12,000	0	2002
25.04.15	풍림아이원1차	2	32.95	500	40	2002
25.04.15	풍림아이원1차	8	26.94	9,500	0	2002
25.04.14	풍림아이원1차	8	26.94	2,500	33	2002
25.04.14	풍림아이원1차	17	59.985	27,300		2002
25.04.13	풍림아이원1차	10	59.985	15,000	0	2002
25.04.13	풍림아이원1차	6	26.94	9,000	0	2002
25.04.12	풍림아이원1차	12	32.95	500	60	2002
25.04.12	풍림아이원1차	1	32.95	10,000	0	2002
25.04.10	풍림아이원1차	8	26.94	9,500	0	2002
25.04.09	풍림아이원1차	9	59.985	26,400		2002
25.04.09	풍림아이원1차	6	32.95	500	48	2002
25.04.08	풍림아이원1차	17	59.985	18,000	0	2002
25.04.07	풍림아이원1차	3	26.94	500	45	2002
25.04.05	풍림아이원1차	18	26.94	8,000		2002
25.04.04	풍림아이원1차	20	26.94	8,500	0	2002
25.04.03	풍림아이원1차	19	26.94	500	45	2002
25.04.03	풍림아이원1차	17	26.94	10,500	0	2002
25.04.02	풍림아이원1차	7	32.95	12,000	0	2002
25.04.01	풍림아이원1차	10	32.95	10,500	0	2002
25.04.01	풍림아이원1차	8	26.94	8,900	0	2002
25.03.31	풍림아이원1차	13	32.95	500	60	2002
25.03.30	풍림아이원1차	20	26.94	11,000		2002
25.03.29	풍림아이원1차	16	32.95	14,900		2002
25.03.29	풍림아이원1차	6	26.94	8,500	0	2002
25.03.29	풍림아이원1차	9	32.95	1,000	60	2002
25.03.28	풍림아이원1차	8	32.95	9,812	0	2002
25.03.28	풍림아이원1차	11	26.94	500	43	2002
25.03.27	풍림아이원1차	6	32.95	500	50	2002
25.03.27	풍림아이원1차	19	32.95	13,200	0	2002
25.03.27	풍림아이원1차	13	32.95	1,000	60	2002
25.03.27	풍림아이원1차	9	59.965	28,000		2002
25.03.27	풍림아이원1차	9	59.965	26,500		2002
25.03.26	풍림아이원1차	5	32.95	12,070	0	2002
25.03.26	풍림아이원1차	17	32.95	12,000	0	2002
25.03.26	풍림아이원1차	17	32.95	1,000	60	2002
25.03.25	풍림아이원1차	4	59.985	16,590	0	2002
25.03.25	풍림아이원1차	2	32.95	1,000	60	2002
25.03.25	풍림아이원1차	2	32.95	1,000	60	2002
25.03.24	풍림아이원1차	5	32.95	500	55	2002
25.03.24	풍림아이원1차	19	32.95	10,000	0	2002
25.03.24	풍림아이원1차	6	32.95	10,000	0	2002
25.03.24	풍림아이원1차	16	32.95	15,650		2002
25.03.23	풍림아이원1차	18	114.95	39,000		2002
25.03.23	풍림아이원1차	11	59.985	4,000	60	2002
25.03.23	풍림아이원1차	13	32.95	11,000	0	2002
25.03.23	풍림아이원1차	18	114.95	39,000		2002
25.03.22	풍림아이원1차	16	32.95	500	58	2002
25.03.22	풍림아이원1차	17	32.95	15,000		2002
25.03.21	풍림아이원1차	10	32.95	13,500		2002
25.03.21	풍림아이원1차	2	59.965	2,000	90	2002
25.03.21	풍림아이원1차	10	32.95	11,800	0	2002
25.03.19	풍림아이원1차	10	59.965	20,000	0	2002
25.03.19	풍림아이원1차	20	32.95	12,000	0	2002
25.03.19	풍림아이원1차	3	59.985	21,000	0	2002
25.03.17	풍림아이원1차	10	26.94	500	38	2002
25.03.17	풍림아이원1차	6	32.95	10,000	0	2002
25.03.17	풍림아이원1차	14	32.95	500	55	2002
25.03.16	풍림아이원1차	7	26.94	11,100		2002
25.03.14	풍림아이원1차	3	26.94	300	39	2002
25.03.14	풍림아이원1차	17	59.965	1,000	100	2002
25.03.14	풍림아이원1차	18	32.95	13,500		2002
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25.02.27	풍림아이원1차	11	32.95	11,000	0	2002
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25.02.08	풍림아이원1차	5	32.95	1,000	50	2002
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24.11.29	풍림아이원1차	17	26.94	8,000	0	2002
24.11.29	풍림아이원1차	7	32.95	500	55	2002
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24.11.08	풍림아이원1차	3	26.94	9,000		2002
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24.11.02	풍림아이원1차	5	32.95	16,300		2002
24.11.02	풍림아이원1차	7	32.95	1,000	60	2002
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24.10.29	풍림아이원1차	18	32.95	12,000	0	2002
24.10.29	풍림아이원1차	18	32.95	12,000	0	2002
24.10.28	풍림아이원1차	16	199.88	5,000	170	2002
24.10.26	풍림아이원1차	1	59.985	18,000	0	2002
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24.10.25	풍림아이원1차	15	32.95	11,000	0	2002
24.10.25	풍림아이원1차	11	26.94	10,000	0	2002
24.10.24	풍림아이원1차	4	32.95	1,000	50	2002
24.10.24	풍림아이원1차	4	32.95	1,000	50	2002
24.10.23	풍림아이원1차	3	32.95	10,000	0	2002
24.10.22	풍림아이원1차	13	26.94	500	43	2002
24.10.22	풍림아이원1차	16	32.95	11,000	0	2002
24.10.21	풍림아이원1차	14	26.94	500	45	2002
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24.10.09	풍림아이원1차	10	32.95	14,300		2002
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24.08.08	풍림아이원1차	10	26.94	500	40	2002
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24.08.03	풍림아이원1차	20	59.985	20,000	0	2002
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24.06.27	풍림아이원1차	11	32.95	13,000		2002
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24.06.25	풍림아이원1차	2	32.95	13,900		2002
24.06.24	풍림아이원1차	20	59.965	18,700	0	2002
24.06.22	풍림아이원1차	8	32.95	12,000	0	2002
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24.06.19	풍림아이원1차	19	32.95	500	55	2002
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24.06.10	풍림아이원1차	1	32.95	11,200		2002
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24.06.05	풍림아이원1차	13	32.95	15,000		2002
24.06.04	풍림아이원1차	15	26.94	300	36	2002
24.06.03	풍림아이원1차	15	26.94	400	45	2002
24.06.03	풍림아이원1차	14	32.95	2,000	50	2002
24.06.03	풍림아이원1차	17	59.965	25,900		2002
24.06.03	풍림아이원1차	3	32.95	1,000	55	2002
24.06.01	풍림아이원1차	8	32.95	12,000	0	2002
24.06.01	풍림아이원1차	8	32.95	12,000	0	2002
24.05.31	풍림아이원1차	4	32.95	13,000	0	2002
24.05.29	풍림아이원1차	10	32.95	13,000	0	2002
24.05.29	풍림아이원1차	10	32.95	13,000	0	2002
24.05.29	풍림아이원1차	6	26.94	10,500		2002
24.05.29	풍림아이원1차	1	26.94	8,190	0	2002
24.05.29	풍림아이원1차	7	26.94	11,500		2002
24.05.28	풍림아이원1차	7	32.95	11,000	0	2002
24.05.28	풍림아이원1차	7	32.95	11,000	0	2002
24.05.28	풍림아이원1차	6	26.94	500	45	2002
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24.05.27	풍림아이원1차	13	32.95	13,500		2002
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24.05.18	풍림아이원1차	9	32.95	14,100		2002
24.05.18	풍림아이원1차	12	32.95	500	55	2002
24.05.18	풍림아이원1차	3	59.985	21,000	0	2002
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24.05.17	풍림아이원1차	19	152.91	47,700		2002
24.05.16	풍림아이원1차	14	199.88	34,000	0	2002
24.05.16	풍림아이원1차	11	32.95	500	53	2002
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24.05.16	풍림아이원1차	1	32.95	500	55	2002
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24.05.14	풍림아이원1차	7	32.95	12,000	0	2002
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24.05.10	풍림아이원1차	18	32.95	15,400		2002
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24.04.22	풍림아이원1차	15	59.985	19,000	0	2002
24.04.22	풍림아이원1차	15	59.985	19,000	0	2002
24.04.22	풍림아이원1차	16	32.95	14,800		2002
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24.04.20	풍림아이원1차	16	59.965	26,800		2002
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24.04.16	풍림아이원1차	19	32.95	11,000	0	2002
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24.04.09	풍림아이원1차	19	32.95	13,500	0	2002
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24.04.06	풍림아이원1차	16	59.985	1,500	77	2002
24.04.06	풍림아이원1차	16	59.985	1,500	77	2002
24.04.06	풍림아이원1차	9	26.94	8,500	0	2002
24.04.06	풍림아이원1차	8	32.95	1,000	52	2002
24.04.06	풍림아이원1차	12	59.985	27,800		2002
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24.03.29	풍림아이원1차	15	59.985	14,000	40	2002
24.03.29	풍림아이원1차	15	59.985	14,000	40	2002
24.03.29	풍림아이원1차	3	32.95	11,000	0	2002
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24.03.15	풍림아이원1차	15	26.94	500	45	2002
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24.03.14	풍림아이원1차	16	59.965	9,000	47	2002
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24.03.11	풍림아이원1차	12	32.95	10,600	0	2002
24.03.11	풍림아이원1차	5	32.95	1,000	55	2002
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24.03.09	풍림아이원1차	9	59.985	18,000	0	2002
24.03.09	풍림아이원1차	5	59.985	2,000	85	2002
24.03.09	풍림아이원1차	16	26.94	8,500	0	2002
24.03.09	풍림아이원1차	6	26.94	8,500	0	2002
24.03.08	풍림아이원1차	1	32.95	13,000	0	2002
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24.03.05	풍림아이원1차	5	32.95	11,000	15	2002
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24.02.17	풍림아이원1차	2	26.94	8,500	0	2002
24.02.16	풍림아이원1차	2	32.95	10,000	0	2002
24.02.16	풍림아이원1차	13	32.95	500	54	2002
24.02.16	풍림아이원1차	18	32.95	500	45	2002
24.02.14	풍림아이원1차	16	59.965	9,000	35	2002
24.02.14	풍림아이원1차	9	26.94	7,500	0	2002
24.02.14	풍림아이원1차	3	32.95	10,000	0	2002
24.02.14	풍림아이원1차	16	59.965	9,000	47	2002
24.02.12	풍림아이원1차	8	26.94	500	40	2002
24.02.07	풍림아이원1차	16	59.985	17,500	0	2002
24.02.07	풍림아이원1차	10	32.95	500	60	2002
24.02.06	풍림아이원1차	13	26.94	500	45	2002
24.02.06	풍림아이원1차	11	59.985	18,000	0	2002
24.02.03	풍림아이원1차	10	32.95	12,000	0	2002
24.02.03	풍림아이원1차	14	32.95	10,500	0	2002
24.02.02	풍림아이원1차	10	32.95	11,200	0	2002
24.02.01	풍림아이원1차	4	32.95	11,000	0	2002
24.02.01	풍림아이원1차	18	152.91	5,000	120	2002
24.01.30	풍림아이원1차	7	59.985	19,000	0	2002
24.01.30	풍림아이원1차	14	59.965	18,500	0	2002
24.01.29	풍림아이원1차	19	59.985	2,000	88	2002
24.01.27	풍림아이원1차	3	26.94	500	45	2002
24.01.27	풍림아이원1차	11	26.94	10,000	0	2002
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24.01.26	풍림아이원1차	3	26.94	8,200	0	2002
24.01.26	풍림아이원1차	16	26.94	400	43	2002
24.01.25	풍림아이원1차	4	59.985	18,000	0	2002
24.01.24	풍림아이원1차	19	32.95	500	58	2002
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24.01.20	풍림아이원1차	10	32.95	2,000	35	2002
24.01.20	풍림아이원1차	13	32.95	500	49	2002
24.01.19	풍림아이원1차	19	32.95	1,000	55	2002
24.01.19	풍림아이원1차	17	32.95	11,500	0	2002
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24.01.17	풍림아이원1차	18	32.95	3,000	45	2002
24.01.16	풍림아이원1차	14	32.95	10,700	0	2002
24.01.16	풍림아이원1차	9	32.95	500	50	2002
24.01.15	풍림아이원1차	18	32.95	10,000	0	2002
24.01.12	풍림아이원1차	12	32.95	12,000	0	2002
24.01.12	풍림아이원1차	20	32.95	10,650	0	2002
24.01.11	풍림아이원1차	2	32.95	10,000	0	2002
24.01.06	풍림아이원1차	9	26.94	300	45	2002
24.01.05	풍림아이원1차	3	59.985	18,000	0	2002
24.01.05	풍림아이원1차	14	26.94	8,300	0	2002
24.01.04	풍림아이원1차	14	84.86	25,000	0	2002
24.01.04	풍림아이원1차	5	32.95	10,000	0	2002
24.01.03	풍림아이원1차	15	26.94	7,000	0	2002
24.01.03	풍림아이원1차	5	32.95	1,000	55	2002

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년7월27일	소유권 신OO		소멸
2	2023년7월27일	근저당권 (OOOO	113,300,000	소멸기준
3	2024년1월10일	가압류 (OOOO	6,831,895	소멸
4	2024년6월18일	임의경매 에OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-04)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
전OO	1212호전부	25,000,000 [월]300,000	X
전OO	2023. 8. 3. 2023. 8. 4.	2024.6.28.

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동) 대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112 관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시
등기소	수원지방법원 안산지원 시흥등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)317-8903, 8904, 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1))
세무서	시흥세무서 (대표:031-310-72, 팩스:02-314-3973, 경기도 시흥시 마유로 368 (정왕동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	52건	384,342,308원 340,440,276원	88% 0.9회
6개월	106건	410,064,151원 355,769,816원	87% 1회
12개월	193건	423,990,881원 367,272,304원	87% 1.1회

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