감정가	4,688,868,880 원
최저가	(51%) 2,400,701,000 원
보증금	(10%) 240,070,100 원
청구액	54,534,945 원

경상남도 진주시 말티고개로 90-1 (하대동,주1동)
경상남도 진주시 하대동 658-1

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경34643
중복사건	중복 2024타경4406,
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.14(월) 10:00 입찰 12일전
토지면적	1,847.00㎡(558.72 평)
건물면적	1,369.00㎡(414.12 평)
채무/소유자	임OO외 1명 / 임OO
채권자	김OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원((전화:055)760-3251))입니다.
입찰일은 2025-07-14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(54,534,945원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(중복 2024타경4406,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 6월 12일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 385일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 385일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: - 목록4. 을구 26번 주택임차원등기(2023.04.24. 등기), 을구 27번 주택임차권등기(2024.05.03. 등기), 을구 28번 주택임차권등 기(2024.05.03. 등기)는 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 일괄매각. 목록1. 1층 등기사항전부증명서상 243㎡이나 일반건축물대장 및 현황 245.52㎡ 임 - 임차관계 대항력 주의 요함 (보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 않고 잔액이 매수인에게 인수되는 주택임차권등기 있 음)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-07	경매접수
~5일	2024-06-12	경매개시결정
~81일	2024-08-27	배당요구종기일
~290일	2025-03-24	100%	4,688,868,880	유찰
~325일	2025-04-28	80%	3,751,095,000	유찰
~367일	2025-06-09	64%	3,000,876,000	유찰
~402일	2025-07-14	51%	2,400,701,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	하대동 658-1	대지	1847 ㎡ (558.72평)
건물	하대동 658-1	1층 근린생활시설 철근콘크리트구조	243 ㎡ (73.51평)
	하대동 658-1	2층 근린생활시설 철근콘크리트구조	214.56 ㎡ (64.90평)
	하대동 658-1	3층 주택 철근콘크리트구조	222.66 ㎡ (67.35평)
	하대동 658-1	단층 소매점 경량철골구조	38.11 ㎡ (11.53평)
	하대동 658-1	1층 근린생활시설 철근콘크리트구조	163.98 ㎡ (49.60평)
	하대동 658-1	2층 주택 철근콘크리트구조	170.28 ㎡ (51.51평)
	하대동 658-1	3층 주택 철근콘크리트구조	170.28 ㎡ (51.51평)
	하대동 658-1	4층 주택 철근콘크리트구조	146.13 ㎡ (44.20평)
1) 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 초전동에 소재하는 "금성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 나대지 등이 소재함. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 양호함. 3)형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 현황 주상용 건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 23미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로가 각각 소재함. 5)토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-25)(소로 상평2-73)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조 1)건물의 구조 기호 1 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 3층 건물로서 외벽 : 강화유리, 타일붙임, 징크판넬 마감 등 내벽 : 근린생활시설 부분 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창 등 기호 2 : 경량철골구조 지붕용샌드위치패널지붕 단층 건물로서 외벽 : 스타코 마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시창 등 기호 4 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 4층 건물로서 외벽 : 치장벽돌, 타일마감, 강화유리 등 내벽 : 근린생활시설 부분 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창 등 2)이용상태 기호 1 : 근린생활시설(1층 및 2층) 및 주택(3층) 기호 2 : 근린생활시설(공실) 기호 4 : 근린생활시설(1층) 및 주택(2층 내지 4층) 임. (현장조사시 이해관계인 부재로 일부 이용상태는 관련공부, 외부관찰, 탐문 등에 의함) 3)설비내역 기호 1 : 기본적인 위생, 급배수설비, 일부 시스템냉난방 및 일부 바닥 난방설비 등이 되어 있음. 기호 2 : - 기호 4 : 기본적인 위생, 급배수설비, 일부 시스템냉난방 및 일부 바닥 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 - 5)공부와의 차이 -기호 1 건물의 1층 의뢰면적은 243㎡이나, 일반건축물대장상 2019.04.24.일자로 면적 243㎡에서 245.52㎡로 직권정정된 바 현황과 일치하는 것으로 보이는 245.52㎡를 적용함. -기호 1건물은 의뢰목록상 제1종근린생활시설이나 3층은 현황 및 일반건축물대장상 단독주택임. 기호 4건물은 의뢰목록상 단독주택이나 1층은 현황 및 일반건축물대장상 근린생활시설임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : - 닫기
참고 사항	- 일괄매각. 목록1. 1층 등기사항전부증명서상 243㎡이나 일반건축물대장 및 현황 245.52㎡ 임 - 임차관계 대항력 주의 요함 (보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 않고 잔액이 매수인에게 인수되는 주택임차권등기 있음)

건축물현황

소재지

경상남도 진주시 하대동 658-1번지

대지면적

연면적

682.74㎡
(206.89평)

건축면적

258.12㎡
(78.22평)

용적률산정
연면적

682.74㎡
(206.89평)

건폐율

용적률

지상층수

3층

지하층수

주용도

제1종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2017.12.21

사용승인일자

2018.12.27

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경상남도 진주시 하대동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.27	단독	84.73	194.8	14,000	1985
24.03.22	단독	162.06	139.4	12,300	1990
24.03.14	다가구	491.29	232.4	56,500	2003
24.03.02	다가구	164.07	184.2	12,000	1991
24.02.28	다가구	656.21	442	180,000	2023
24.02.24	단독	83.52	155.8	15,900	1983
24.02.22	단독	84.04	150.3	15,000	1983
24.02.15	단독	66.38	159	8,000	1979
24.01.18	단독	209.78	204.5	24,000	1990

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.18	23	200	35	2012
25.06.18	45.5	500	50	1995
25.06.18	58	500	55	2016
25.06.16	163.78	3,500	30	1986
25.06.16	23	200	30	2018
25.06.16	47.7	6,500	0	2006
25.06.13	80	5,700	40	2007
25.06.13	80	5,700	40	2007
25.06.10	56	7,000	20	2011
25.06.09	33	2,000	30	2016
25.06.06	30	4,000	0	2018
25.06.04	33	300	40	2016
25.06.04	28	300	30	2017
25.05.30	200.78	48,000		1986
25.05.28	76.29	8,500	20	2016
25.05.23	55	2,000	54	2017
25.05.21	33	1,000	43	2016
25.05.21	55	500	50	2012
25.05.20	18	200	30	2017
25.05.20	58.23	8,000	0	2011
25.05.20	50	1,000	55	2016
25.05.17	38	1,000	35	2020
25.05.16	50	500	46	2012
25.05.12	142.95	14,000	30	2019
25.05.09	54	5,500	0	2012
25.05.08	55	8,000	10	2010
25.05.08	35	500	45	2018
25.05.07	57.25	2,352	8	2016
25.05.02	56	1,000	30	1995
25.05.01	80	2,000	63
25.04.30	33	200	40	2017
25.04.30	79.18	10,000	0	1985
25.04.26	44	2,000	35	2016
25.04.25	40	1,000	40	2018
25.04.23	33	500	50	2016
25.04.22	60	5,000	25	2014
25.04.21	66.1	500	45	1993
25.04.21	44	3,500	15	1997
25.04.20	50	2,000	30	1988
25.04.18	112.82	6,000		1989
25.04.18	68.21	500	50	1987
25.04.17	27	100	17	2009
25.04.14	72.05	500	35	1993
25.04.12	60	3,000	22	2012
25.04.12	35	1,000	30	2016
25.04.11	60	3,000	41	2013
25.04.10	52	5,000	20	2008
25.04.08	40	3,000	25	2015
25.04.05	50	300	35	1997
25.04.03	172.44	12,000		1992
25.04.03	30	4,000	0	2018
25.04.03	50	1,500	36	1992
25.04.02	55	1,000	62	2017
25.04.01	36	500	50	2018
25.04.01	35	600	45	2018
25.04.01	123.24	10,000	15	2003
25.03.29	55	1,000	40	2012
25.03.29	84.13	21,000		1984
25.03.28	59.5	5,000	0	2015
25.03.28	120.99	6,000	30	2003
25.03.27	40	1,000	30	1986
25.03.25	71.77	2,500	50	2025
25.03.25	42	2,000	15	2003
25.03.25	35	2,000	30	2018
25.03.24	55	1,000	36	2002
25.03.24	35	500	45	2018
25.03.24	33	2,500	20	2017
25.03.23	40	1,000	35	2012
25.03.23	82.5	2,000	28	2003
25.03.22	65	9,000	0	2016
25.03.21	427.17	50,000		2005
25.03.21	74.58	3,000	41	1985
25.03.20	84.03	5,500	25	1996
25.03.20	206.81	25,200		1991
25.03.20	49	3,000	55	1997
25.03.18	26	300	30	2014
25.03.17	30	500	30	2018
25.03.16	37	500	40	1988
25.03.15	33	500	30	2019
25.03.14	79.72	6,000	33	1985
25.03.13	58	4,000	35	2012
25.03.10	55	7,000	20	2012
25.03.09	96.9	16,000		1990
25.03.08	60	1,500	65	2016
25.03.06	26	200	30	2017
25.03.06	50	6,000	0	2006
25.03.06	46	5,000	0	2003
25.03.05	56	7,000	20	2011
25.03.04	64.16	6,500	0	2017
25.03.04	64.16	6,500	0	2017
25.03.03	60	1,000	35	1991
25.03.02	60	500	30	1989
25.03.01	50	6,000	0	2005
25.02.28	61.12	8,000		1981
25.02.28	115	17,000	0	2017
25.02.28	102.78	5,000	40	2008
25.02.28	41.6	3,000	10	1995
25.02.27	35	500	37	2017
25.02.26	48	500	28	2001
25.02.26	40	1,000	30	2016
25.02.26	28	0	85	2018
25.02.25	57	300	15	2013
25.02.24	90	13,000	15	2013
25.02.22	57	5,000	30	2017
25.02.21	99.32	5,000	50	2014
25.02.21	58	2,000	40	2012
25.02.21	25	500	27	2002
25.02.20	25	300	29	2017
25.02.20	58	8,000	15	2012
25.02.20	25	300	29	2017
25.02.17	66	3,500	43	2014
25.02.17	30	300	30	2005
25.02.15	35	2,000	23	2011
25.02.15	60	5,500	0	2015
25.02.15	60	1,000	42	2004
25.02.13	66.3	7,000	0	1986
25.02.13	30	300	44	2016
25.02.12	85.4	8,000	0	1991
25.02.12	90.78	2,000	30	1996
25.02.12	33	1,000	35	2018
25.02.11	51.5	3,500	12	1996
25.02.11	50	2,000	35	2010
25.02.11	59	9,500	13	2016
25.02.08	104.28	2,000	90	2018
25.02.08	43	5,000	25	2018
25.02.07	85.4	8,000	0	1991
25.02.06	50	9,000	0	2016
25.02.06	33	300	30	2010
25.02.06	50	9,000	0	2016
25.02.05	52	2,000	32	1996
25.02.05	100	9,000	20	2010
25.02.04	69.95	9,000	0	1985
25.02.03	28	200	30	2017
25.02.03	35	5,000	0	2016
25.02.01	52	2,000	30	2004
25.01.31	28	500	35	2018
25.01.24	25	300	30	2013
25.01.23	46	500	30	2006
25.01.21	70	6,000	30	2008
25.01.20	58	2,000	40
25.01.20	58	2,000	40	2018
25.01.18	33	200	30	2010
25.01.17	55	6,000	0	2005
25.01.12	40	1,000	35	2018
25.01.11	40	2,000	30	2012
25.01.11	40	2,000	30	2012
25.01.09	48	2,000	60	2017
25.01.09	48	2,000	60	2017
25.01.07	35	500	40	2018
25.01.06	50	1,000	65	2018
25.01.06	35	1,500	30	2012
25.01.06	70	4,000	40	2011
25.01.05	30	500	35	2012
25.01.03	75	2,000	40	2011
25.01.02	86.8	15,000		1987
24.12.30	50	5,500	10	2012
24.12.28	93.91	4,500	65	1981
24.12.28	23	300	30	2011
24.12.28	27	200	28	2003
24.12.27	55	1,000	30	1988
24.12.27	50	3,000	45	1996
24.12.27	30	300	30	2012
24.12.23	50	3,000	30	2017
24.12.23	33	500	50	2018
24.12.23	62.1	2,000	45	2003
24.12.22	422.73	66,000		2003
24.12.22	36.3	500	50	2017
24.12.21	59	1,000	55	2019
24.12.20	58	9,000	20	2016
24.12.20	33	300	37	2016
24.12.18	83	1,000	50	1985
24.12.14	25	1,000	35	2014
24.12.14	40	300	40	2016
24.12.13	46.2	3,000	27	2018
24.12.12	58	7,000	20	2012
24.12.11	33	500	40	2018
24.12.09	50	500	55	2018
24.12.09	40	500	35	2018
24.12.04	50.18	8,000	20
24.12.04	58	7,000	10	2006
24.12.04	30	200	30	2012
24.12.04	53.88	6,000	20	2011
24.12.02	56.29	17,000		1986
24.12.01	59.4	7,000	20	2012
24.12.01	30	1,000	30	2017
24.11.30	35	3,000	25	2018
24.11.30	52	5,000	25	2019
24.11.28	69.6	1,000	40	1988
24.11.26	97.98	11,000	5	2020
24.11.25	46	2,000	30	2008
24.11.23	50	1,000	42	2008
24.11.22	57	500	35	1987
24.11.22	60	1,000	50
24.11.21	45	1,000	30	2003
24.11.20	74.01	1,000	41	2007
24.11.20	52.89	6,000	20
24.11.19	95.87	1,000	35	2005
24.11.18	73.67	2,000	55	2020
24.11.18	53.68	9,000	0	2018
24.11.16	55	500	30	2008
24.11.11	55	3,500	35
24.11.11	58.3	8,500	15	2017
24.11.11	74.54	2,500	50
24.11.10	30	200	30	2002
24.11.09	33	500	45	2015
24.11.06	58	6,000	0	1996
24.11.03	36.43	8,000	0	1984
24.11.02	71.14	2,000	15	1989
24.11.01	65	6,000	20	2016
24.11.01	40	5,500	0	2015
24.10.31	35	500	30	1995
24.10.30	72.14	2,000	30	1988
24.10.30	55	1,000	40	2007
24.10.30	91.84	12,000	0	2003
24.10.30	36	2,000	30	2022
24.10.28	68.8	13,000	10	1988
24.10.26	150.04	29,000		1988
24.10.25	65	6,000	20	2016
24.10.25	40	1,000	30	2013
24.10.23	54.54	9,000	0	1988
24.10.23	51.09	6,000	0	1992
24.10.21	30	200	24	2001
24.10.14	69.6	1,000	40	1988
24.10.14	50	1,000	40	1997
24.10.12	65	9,000	0	2016
24.10.11	115.88	10,000	17	2001
24.10.11	33	2,000	20	2013
24.10.10	57	1,000	43	2004
24.10.10	58	8,500	10	2013
24.10.09	26	300	23	1991
24.10.09	50.74	3,500	30
24.10.07	60	4,000	10	1996
24.10.07	53.11	1,000	35	1989
24.10.07	30	200	30	2008
24.10.07	48	500	40	1991
24.10.04	36	2,000	20	2013
24.10.04	74.24	10,000	0	2000
24.10.03	35	5,000	0	2016
24.10.02	66	2,000	25	1990
24.10.01	163.29	25,000		1987
24.09.30	60	7,000	20	2012
24.09.30	57.1	7,000	0	1997
24.09.30	30	200	30	2010
24.09.28	55	1,000	35	1996
24.09.28	367.76	68,000		2018
24.09.28	40	500	40	2014
24.09.27	33	500	33	2018
24.09.27	72.32	1,500	45	2017
24.09.27	95.39	12,000	0	2006
24.09.27	373.27	65,000		2005
24.09.27	212.68	30,000		1986
24.09.26	60	5,000	20	2010
24.09.23	99.32	13,000	0	2014
24.09.23	73.46	1,000	35	1988
24.09.23	43.2	500	38	1996
24.09.21	55	500	25	1988
24.09.20	161.64	19,350		1988
24.09.20	67.5	2,000	35	1989
24.09.20	60	5,500	29	2016
24.09.20	30	300	30	2018
24.09.14	84.39	14,000	7	2016
24.09.13	52.72	5,000	20	1984
24.09.10	39.6	100	20	1986
24.09.10	110.52	3,000	40	1992
24.09.10	56	7,500	0	2008
24.09.10	38	1,000	42	2022
24.09.09	55	600	35	2003
24.09.09	53	4,000	10	2011
24.09.06	40	3,000	25	2018
24.09.05	81.38	1,000	60	2008
24.09.04	30	300	37	2017
24.09.03	53	1,000	38	2004
24.09.03	64.28	6,000	10	1988
24.08.31	30	3,000	0	2009
24.08.28	74.06	8,500	37	2017
24.08.28	50.18	8,500	10	2011
24.08.28	35	300	30	2012
24.08.27	50	7,000	0
24.08.27	67	8,500	10	2011
24.08.26	33	200	30	2017
24.08.24	25	500	30	2011
24.08.22	71.04	8,500	0	1991
24.08.21	39.6	2,000	20	2016
24.08.19	45	500	27	2000
24.08.15	40	500	43	2015
24.08.13	76.79	7,000	20
24.08.13	68.5	1,000	45	1988
24.08.09	53	1,000	40	2004
24.08.08	46.6	8,000	0	1988
24.08.08	78	4,400	25	1990
24.08.08	69	2,000	30	2004
24.08.07	100.61	10,000	20	2016
24.08.07	70.05	7,000	10	1980
24.08.06	51.03	7,000	0	2013
24.08.04	36	500	40	2014
24.08.03	30	1,000	30	2013
24.08.01	99.96	13,000	0	2011
24.08.01	69	7,000	20	2003
24.07.30	72.7	500	50	2011
24.07.30	56.37	500	30	2018
24.07.29	53	1,000	56	2013
24.07.29	33	400	37	2016
24.07.27	45	3,000	25	1997
24.07.27	60	1,000	40	2004
24.07.27	40	500	45	2018
24.07.27	164.28	23,000		1987
24.07.26	84.85	4,000	35	2023
24.07.25	35	1,000	50	2018
24.07.25	35	1,000	50	2018
24.07.24	36	1,500	30	2015
24.07.23	28	150	27	2017
24.07.23	70.14	1,000	40
24.07.20	112.86	3,000	40	2012
24.07.20	33	3,000	0	2007
24.07.20	39	300	40	2016
24.07.19	32	1,000	25	2010
24.07.18	25	100	30	2012
24.07.18	49	7,500	20	2017
24.07.17	35.52	5,000	0	1998
24.07.17	61.74	8,000	0	2008
24.07.17	84.85	13,000	0	2023
24.07.16	72.44	2,500	30	1988
24.07.15	52.27	500	40	2002
24.07.15	23.1	3,000	0	2006
24.07.11	40	2,000	10	1992
24.07.09	30	300	30	2005
24.07.08	30	200	30	2009
24.07.05	55.43	7,800		1982
24.07.04	78.1	8,000	25	2010
24.07.03	25	200	30	2010
24.07.03	79.44	8,500	39	2023
24.07.02	30	200	30	2016
24.07.02	74.24	10,000	0	2000
24.07.01	30	300	30	2014
24.06.29	40	3,000	10	1992
24.06.29	20	2,000	20	2015
24.06.28	40	200	45	2015
24.06.26	60	1,000	30	1990
24.06.25	50	1,000	40	2011
24.06.24	30	500	35	2018
24.06.22	58.31	1,000	40	1980
24.06.22	426.72	63,500		2014
24.06.21	40	500	40	2016
24.06.20	74.48	12,550		1981
24.06.20	30	2,000	20	2013
24.06.19	53	8,000	0	2003
24.06.19	45	500	50	2004
24.06.19	84.92	12,000	0	1985
24.06.19	117	12,000	0	2009
24.06.16	50	500	30	1982
24.06.14	50	1,000	51	2021
24.06.12	81.5	10,500	39	2011
24.06.12	81.5	10,500	17	2011
24.06.12	155.8	5,000	0	1983
24.06.12	60	5,000	0	2003
24.06.12	96.66	10,500	35	2018
24.06.12	66	8,500	0	2005
24.06.12	42.4	500	35	2008
24.06.12	140.2	14,000		1989
24.06.11	65.05	7,000	20	1991
24.06.06	35	1,000	50	2021
24.06.04	63.44	7,000	0	1989
24.06.03	59.4	8,500	0	2014
24.05.31	56	9,000	0
24.05.31	60	8,000	10	2013
24.05.31	30	3,500	0	2009
24.05.30	77.57	9,700	10	2010
24.05.28	39	500	50	2016
24.05.28	84.93	14,000	0	2020
24.05.26	30	1,000	30	2018
24.05.26	33	1,000	30	1996
24.05.23	85.62	8,300		1982
24.05.22	50	500	55	2011
24.05.17	30	300	30	2011
24.05.16	56	5,200	30	2014
24.05.15	358.92	48,900		2010
24.05.15	65.54	300	41	1986
24.05.10	40	500	40	2018
24.05.10	26.44	100	30	1987
24.05.10	48	6,000	15	2013
24.05.09	56	9,000	0
24.05.08	169.43	24,500		1984
24.05.07	53	4,000	15	1997
24.05.07	52	2,000	35	1996
24.05.03	132.72	22,000		1984
24.05.02	25	300	30	2018
24.05.01	146.34	45,000		1987
24.04.29	85.24	6,000	35	1992
24.04.28	67.79	1,000	35	1988
24.04.27	55	1,000	45	2012
24.04.26	53	3,000	30
24.04.22	53.97	500	45	1987
24.04.22	50	1,000	67	2018
24.04.22	172.48	17,600		1988
24.04.21	55	2,000	40	2011
24.04.20	117.55	20,000		1989
24.04.20	23	700	30	2017
24.04.20	65.95	8,500	0	2020
24.04.20	33	500	40	2022
24.04.18	30	400	51
24.04.17	84	1,000	40	1996
24.04.15	50	500	45
24.04.13	82.51	10,000	0	1996
24.04.13	40	300	30	2003
24.04.13	66.38	13,500		1979
24.04.12	56	5,200	30
24.04.11	187.17	23,200		2006
24.04.11	42	6,000	0	2011
24.04.10	47	3,000	10	2007
24.04.09	60	8,500	0	2016
24.04.06	33	1,000	30	2014
24.04.06	27	1,000	15	2003
24.04.05	46	3,000	20	2008
24.04.05	76.78	4,500	20	1998
24.04.05	46	500	30	2010
24.04.02	30	500	30	2015
24.04.01	28	2,000	30	2017
24.03.30	51.3	300	47
24.03.29	30	1,500	28
24.03.27	76.88	500	40
24.03.25	58	2,000	40
24.03.23	65.46	300	30
24.03.21	50	1,000	50
24.03.20	65.95	8,500	0
24.03.18	30	500	50
24.03.18	95.19	3,500	40
24.03.17	35	3,000	15
24.03.16	43	500	43
24.03.16	25	1,000	30
24.03.16	43	500	43
24.03.16	50	7,000	0
24.03.11	55	6,000	30
24.03.11	30	200	28
24.03.11	30	500	30
24.03.09	84.24	4,000	25
24.03.08	75	500	43
24.03.07	30	1,000	30
24.03.07	36	500	30
24.03.07	78	10,000	20
24.03.07	26	300	29
24.03.06	33	300	21
24.03.05	65.96	6,000	20
24.03.05	76.73	6,500	25
24.03.04	64.87	700	30
24.03.02	40.63	500	29
24.03.01	25	200	30
24.02.29	58.57	500	40
24.02.28	19.8	300	30
24.02.26	81.48	8,000	10
24.02.26	30	1,000	27
24.02.24	50	1,000	43
24.02.23	52	9,000	0
24.02.22	30	500	30
24.02.20	40	500	35
24.02.20	52	500	30
24.02.18	65	3,000	55
24.02.17	26	4,000	0
24.02.16	52	5,000	15
24.02.16	50	7,000	15
24.02.16	52	5,000	15
24.02.16	50	7,000	17
24.02.15	87.72	2,000	60
24.02.15	55	1,000	30
24.02.15	35	500	30
24.02.08	25	500	33	2012
24.02.06	33	500	50
24.02.05	30	300	30
24.02.03	35	500	30	2012
24.02.03	30	300	35	2011
24.02.03	52	3,000	30	2004
24.02.03	55	7,500	7
24.02.03	20	300	27
24.02.01	40.37	4,000	20	1985
24.01.31	30	500	40
24.01.31	53	7,000	0
24.01.30	55	8,000	10	2011
24.01.30	48	1,000	45	2013
24.01.30	72.44	7,500	0	1988
24.01.30	33	300	21
24.01.29	58	6,000	15
24.01.29	56.27	800	20	1997
24.01.29	40.21	7,000	0
24.01.26	33	300	40
24.01.26	50	4,000	10
24.01.26	50	6,000	15
24.01.26	30	300	28	2005
24.01.26	50.74	3,000	30
24.01.26	102.96	4,500	30	2006
24.01.26	142.95	14,500	0	2019
24.01.24	38	500	36
24.01.23	78.84	7,500	0	1985
24.01.23	33	2,500	20	2017
24.01.22	61.11	6,000	5
24.01.22	61.11	6,000	5
24.01.22	40.37	3,000	15	1985
24.01.18	56	1,000	35
24.01.17	30	500	30	1988
24.01.16	30	4,000	0	2018
24.01.16	30	4,000	0
24.01.15	40	500	47	2018
24.01.13	33	200	50	2014
24.01.08	45	500	40	2018
24.01.08	127.08	13,000	20	2018
24.01.08	23	500	30	2017
24.01.07	33	4,500	0	2014
24.01.06	30	1,000	30	2011
24.01.06	35	300	30	2017
24.01.06	84.32	4,000	60
24.01.04	59.25	8,000	30
24.01.04	35	500	45	2018
24.01.04	53.11	400	38	1989
24.01.03	70	500	45	2009
24.01.02	30	500	30	2018
24.01.02	23	200	30	2018
24.01.02	30	200	30

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년3월15일	소유권 임OO		소멸
2	2023년1월17일	근저당권 고OOOO	3,960,000,000	소멸기준
3	2023년1월18일	근저당권 정OO	300,000,000	소멸
4	2023년1월18일	근저당권 송OO	192,000,000	소멸
5	2023년12월7일	압류 국		소멸
6	2024년4월8일	가압류 노OO	76,000,000	소멸
7	2024년6월12일	강제경매 김OO		소멸
8	2024년8월2일	임의경매 고OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-27)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
곽OO	2동 3층	70,000,000 (계약서상 90,000,000)	O
곽OO	2021.01.11. 2020.12.29.	2024.8.2.	2020.11.25.~
권OO	주1동 2층 일부	5,000,000 [월]300,000	O
권OO	2021.01.21.		2021.01.10.~2022.01.09.
김OO	2동 203호	20,000,000 [월]100,000	O
김OO	2022.01.27. 2024.08.01.	2024.8.2.	2022.01.26.~
김OO	2동 202호	80,000,000	O
김OO	2022.03.29. 2022.03.29.	2024.8.2.	2022.03.22.~
박OO	2동 1층		O
박OO	2021.07.21
배OO	2동 402호	30,000,000	O
배OO	2021.01.11. 2023.11.06.	2024.8.27.	2021.01.11.~
이OO	2동 302호	30,000,000 [월]400,000	X
이OO	2023.04.03. 2023.04.03.	2024.8.20.	2023.04.10.~
이OO	2동 201호		O
이OO	2022.08.16
임OO	주1동 1,2층	50,000,000 [월]1,000,000	O
임OO	2019.02.25.	2024.8.27.	2019.02.05.~
임OO	2동 401호		O
임OO	2019.03.15
임OO	2동 303호	30,000,000	X
임OO	2023.12.08. 2023.12.08.	2024.8.26.	2024.01.11.~
주OOOOOOOO	2동 1층 일부(33㎡)	10,000,000 [월]300,000	O
주OOOOOOOO	2017.12.08.	2024.8.26.	2020.11.01.~
최OO	2동 201호	120,000,000	O
최OO	2022.03.10. 2022.03.10.	2024.8.16.	2022.02.21.~
황OO	2동 302호 58.48㎡ 전부	30,000,000 [월]290,000	O
황OO	2022.01.05. 2023.04.11.		2022.01.05.
비고 (매각물건 명세서)	곽경백:임차보증금 90,000,000원 중 20,000,000원을 상환받았다고 함(2024.08.12.자 보정서).권수진:집행관 현황조사시 소재불명으로 조사됨임창곤:이 사건 채무자 겸 소유자임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 진주지원 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303 대표 : 055)760-3300 관할지역 : 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군
등기소	창원지방법원 진주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(055)755-0542, 경남 진주시 진양호로 303 (신안동 884-1))
세무서	진주세무서 (대표:055-751-02, 팩스:055-753-9009, 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	9건	2,762,525,074원 1,429,095,556원	51% 3.8회
6개월	25건	1,600,623,996원 814,464,472원	49% 3.9회
12개월	38건	1,391,183,470원 705,043,811원	49% 3.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.