감정가	304,783,130 원
최저가	(34%) 104,540,000 원
보증금	(10%) 10,454,000 원
청구액	73,100,870 원

경상북도 구미시 인의동 430-3

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경13226
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.06.19(목) 10:00 입찰 15일전
토지면적	226.00㎡(68.37 평)
건물면적	231.91㎡(70.15 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 304,783,130원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 73,100,870원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2015.6.1.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록1)일부 도로 감안평가

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-05-10	경매접수
~3일	2024-05-13	경매개시결정
~102일	2024-08-20	배당요구종기일
~314일	2025-03-20	100%	304,783,130	유찰
~342일	2025-04-17	70%	213,348,000	유찰
~370일	2025-05-15	49%	149,343,000	유찰
~405일	2025-06-19	34%	104,540,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	인의동 430-3	대지	102 ㎡ (30.86평)
토지	인의동 430-8	대지	124 ㎡ (37.51평)
건물	인의동 430-3	1층 주택 벽돌조	118.08 ㎡ (35.72평)
건물	인의동 430-3	2층 주택 벽돌조	79.13 ㎡ (23.94평)
제시외 건물	인의동 430-3	보일러실	5 ㎡ (1.51평)	포함
	인의동 430-3	창고	3 ㎡ (0.91평)	포함
	인의동 430-3	보일러실	5 ㎡ (1.51평)	포함
	인의동 430-3	다용도실	10.5 ㎡ (3.18평)	포함
	인의동 430-3	비가림막	11.2 ㎡ (3.39평)	포함
1) 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕/도시가스/가스보일러 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 기존주택 및 일반주택지대로서 제반 주위환경 보통임. 2)교통상황 본건까지 소형 차량 출입가능하고 제반 교통사정 보통임. 3)형태 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 주거용 건부지 및 일부 현황도로임. 4)인접 도로상태 남동측으로 폭 약 3-4미터의 도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6)제시목록 외의 물건 - 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 1)건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(2층 지붕에 보강판넬 시공됨) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 장판지 및 타일 등 창호 : 알루미늄새시 및 목재이중창 2)이용상태 1,2층 주택으로 이용중임. 3)설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방임. 4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 5동이 소재하며 개략적인 실측에 의거 평가하였음. 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 닫기
참고 사항	일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록1)일부 도로 감안평가 ㄱ.본건 인의동 430-3, 430-8번지는 상호간에 경계구분없이 하나의 부지로 사용되고 있고 인접한 토지와 정확한 경계를 구분하지 못하였음(사진1,2참조) ㄴ.본건 건물은 별첨사진1,2와 같이 현존하고 있음(사진4,5,6,6-1,8,9,10 참조) -1층은 3개의 주거용 시설(출입문에 101호(대문에서 정면), 102호(2층 올라가 는 계단 옆)라고 메모가 되어 있었고 오른쪽 끝부분은 호수의 표시가 없었으 나 임차인 박영훈이 본인이 사용하는 곳은 103호라고 하였음)로 되어 있음. -2층은 2개의 주거용 시설로 되어 있음(2층 임차인 제창수의 처 류영애의 진 술에 의하면 안쪽은 사용하지 않는 공실이라고 하였음) ㄷ.본건에는 별첨사진12~18과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.

건축물현황

소재지

경상북도 구미시 인의동 430-3번지

대지면적

204.18㎡
(61.87평)

연면적

197.21㎡
(59.76평)

건축면적

118.08㎡
(35.78평)

용적률산정
연면적

197.21㎡
(59.76평)

건폐율

57.83%

용적률

96.59%

지상층수

2층

지하층수

주용도

단독주택

구조

벽돌구조

착공일자

사용승인일자

1990.12.06

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경상북도 구미시 인의동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	다가구	645.34	356	58,000	2015
24.03.27	다가구	659.77	405	95,000	2008
24.03.22	다가구	481.96	295	92,000	2014
24.03.19	다가구	424.17	251.1	42,000	2006
24.03.01	다가구	656.84	372.7	96,000	2007
24.02.23	다가구	423.48	228.3	85,000	2007
24.02.20	다가구	692.15	402.9	97,000	2008
24.02.16	다가구	658.19	375.7	80,000	2009
24.02.14	다가구	422.49	229.1	33,602	2003
24.01.23	다가구	569.16	323	73,000	2007
24.01.21	다가구	657.43	390	105,800	2007
24.01.10	다가구	610.84	340.9	75,000	2007

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.05.14	30	200	30	2007
25.05.11	30	100	23	2007
25.05.10	19	100	21	2012
25.05.10	30	500	38	2003
25.05.09	80	700	50	2006
25.05.08	30	300	40	2004
25.05.08	28	200	23	2015
25.05.06	50	500	46	2015
25.05.04	33.3	2,000	30	2009
25.05.01	55	500	30	2014
25.04.30	30	200	23	2014
25.04.29	30	100	20	2007
25.04.28	40	50	26	2007
25.04.28	45	2,500	20	2015
25.04.25	35	400	40	2003
25.04.24	30	200	28	2006
25.04.23	42	300	38	2004
25.04.23	28	300	20	2007
25.04.22	55	800	32	2008
25.04.20	29	150	28	2005
25.04.20	60	150	32	2007
25.04.17	33	1,500	0	1990
25.04.17	27	2,500	0	2005
25.04.17	554.71	75,800		2007
25.04.16	30	100	20	2006
25.04.16	60	6,500	0	2003
25.04.16	27.05	500	30	2004
25.04.16	60	6,500	0	2003
25.04.14	45	2,500	22	2009
25.04.12	30	100	25	2004
25.04.11	655.29	118,550		2013
25.04.11	552.89	53,500		2003
25.04.11	33	2,000	35	2009
25.04.10	40	500	45	2007
25.04.09	45	2,000	33	2009
25.04.09	38	3,000	0	2006
25.04.09	35	200	24	2007
25.04.07	60	500	38	2007
25.04.06	33	100	20	2003
25.04.06	70	1,700	38	2017
25.04.05	27.5	100	20	2006
25.04.03	30	200	25	2004
25.04.03	453.74	40,500		2006
25.04.02	60	1,000	35	2003
25.04.02	50	300	30	2003
25.04.02	38	1,000	60	2007
25.04.01	40	200	28	2007
25.03.31	30	50	20	2004
25.03.30	30	200	25	2015
25.03.29	30	2,000	20	2005
25.03.29	30	2,000	13	2004
25.03.28	30	200	22	2003
25.03.26	50	200	33	2004
25.03.25	30	200	25	2005
25.03.25	45	800	28	2003
25.03.25	45	800	35
25.03.25	50	400	30	2006
25.03.25	37	100	22	2005
25.03.24	54	200	35	2003
25.03.24	28	50	15	2003
25.03.24	30	2,000	12	2004
25.03.24	50	500	45	2002
25.03.20	35	200	28
25.03.20	33	200	35
25.03.19	35	500	45	2015
25.03.18	30	500	27	2015
25.03.17	30	300	37
25.03.17	40	2,000	25	2008
25.03.17	30	200	30	2006
25.03.15	30	1,000	30	2011
25.03.14	50	2,000	65	2003
25.03.14	30	500	26	2003
25.03.14	35	200	35	2002
25.03.14	40	300	30
25.03.14	35	500	57	2013
25.03.13	78	10,000	0	2006
25.03.13	40	200	30	2009
25.03.11	25	1,000	30	2005
25.03.11	29.75	100	25	2002
25.03.10	40	200	33	2015
25.03.09	45	1,000	35	2005
25.03.09	35	200	30	2015
25.03.08	56	300	43	2014
25.03.07	50	6,000	0	2011
25.03.07	50	200	35	2007
25.03.06	45	300	45	2007
25.03.05	30	100	27	2010
25.03.04	30	500	30	2008
25.03.04	30	200	25	2008
25.03.03	25	100	18	2006
25.03.01	30	200	36	2002
25.03.01	32.09	300	30	2002
25.02.28	30	200	25	2010
25.02.27	65	500	45	2005
25.02.27	55	800	50	2006
25.02.27	30	50	30	2004
25.02.26	30	300	37	2008
25.02.26	60	500	30	2012
25.02.26	30	300	30	2005
25.02.25	30	200	33	2016
25.02.25	40	4,500	0	2007
25.02.25	30	200	30	2004
25.02.25	25.53	500	35	2007
25.02.24	33	300	37	2003
25.02.24	30	300	37	2003
25.02.23	30	300	35	2002
25.02.20	28	300	30	2006
25.02.20	30	100	20	2006
25.02.20	30	150	25	2002
25.02.20	55	7,000	0	2008
25.02.20	58	3,000	30	2015
25.02.20	40	4,000	0
25.02.19	40	3,000	0	2010
25.02.19	35	300	30	2006
25.02.17	58	500	40	2015
25.02.17	30	2,500	15	2013
25.02.17	50	300	50	2003
25.02.17	30	500	26	2003
25.02.16	19	300	30	2012
25.02.15	41	300	30	2010
25.02.15	30	1,000	23	2004
25.02.15	25	150	28	2002
25.02.15	25	150	28	2002
25.02.15	35	300	29	2005
25.02.14	30	100	23	2006
25.02.14	35	500	22	2008
25.02.13	27.5	300	30
25.02.13	40	500	27	2010
25.02.13	40	200	25	2007
25.02.13	50	300	29	2006
25.02.13	30	300	29	2003
25.02.13	30	200	30	2004
25.02.12	40	200	33	2003
25.02.12	35	2,000	23	2004
25.02.12	30	2,000	20	2003
25.02.12	25	300	37
25.02.12	33.65	200	29	2008
25.02.12	30	500	30	2005
25.02.11	55	500	45	2016
25.02.11	25	300	37	2003
25.02.11	35	1,500	18	2014
25.02.10	38	200	28	2007
25.02.10	42.9	300	50	2003
25.02.08	28	200	25	2015
25.02.08	30	50	15	2002
25.02.08	40	2,000	10	2007
25.02.07	30	150	28	2003
25.02.07	30	500	35	2003
25.02.07	55	500	48	2014
25.02.07	55	500	30	2006
25.02.06	28	500	20	2014
25.02.06	60	11,000	0	2008
25.02.05	35	300	28	2014
25.02.05	58	300	40	2014
25.02.05	40	100	20	2005
25.02.05	35	200	25	2013
25.02.05	25	2,000	6	2003
25.02.04	30	500	35
25.02.04	30	300	37	2003
25.02.03	40	2,500	42	2004
25.02.03	30	300	30	2006
25.02.03	30	200	25	2015
25.02.03	45	300	30	2005
25.02.01	29.5	200	16	2003
25.01.31	30	300	28	2003
25.01.31	30	3,000	0	2004
25.01.31	50	8,500	0	2015
25.01.31	40	500	29	2015
25.01.30	35	200	30	2013
25.01.30	28	200	30	2005
25.01.29	40	200	29	2008
25.01.26	30	1,300	30	2015
25.01.25	28	300	30	2002
25.01.23	40	4,000	30	2007
25.01.23	45	500	22	2010
25.01.22	27	200	26	2007
25.01.21	50	3,000	30	2016
25.01.21	40	100	23	2006
25.01.21	30	300	35	2004
25.01.21	30	200	20	2004
25.01.21	26.49	2,500	23	2006
25.01.20	30	1,000	20	2007
25.01.20	30	200	30	2010
25.01.18	48	200	25	2008
25.01.18	30	200	23	2005
25.01.17	40	2,500	40	2008
25.01.15	50	6,000	0	2005
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24.07.09	65	12,000	0	2008
24.07.09	33	200	26	2011
24.07.08	65	6,700	0	2006
24.07.08	65	6,700	0	2006
24.07.08	65	7,500	0	2006
24.07.08	45.5	200	38	2007
24.07.06	30	100	20	2005
24.07.06	40	500	30	2008
24.07.05	45	2,000	25	2017
24.07.03	45	10,000	0	2008
24.07.03	20	100	16	2003
24.07.01	515.29	111,000		2004
24.07.01	30	100	18	2005
24.07.01	30	500	22	2006
24.07.01	45	1,000	34	2007
24.07.01	27	100	23	2016
24.06.30	30	300	15	2005
24.06.30	33	1,000	30
24.06.29	40	200	28	2009
24.06.29	55	1,500	41	2015
24.06.28	34	500	30	2010
24.06.25	35	1,500	30	2009
24.06.25	30	200	30	2004
24.06.24	32	500	45	2007
24.06.23	40	1,000	55	2008
24.06.21	30	700	38	2014
24.06.21	25	200	28	2015
24.06.21	659.27	119,000		2009
24.06.20	40	300	29	2015
24.06.20	30	300	30	2007
24.06.20	49.5	200	27	2007
24.06.20	65	7,500	0	2017
24.06.19	30	200	30	2003
24.06.18	40	300	29	2006
24.06.18	610.84	70,000		2007
24.06.17	30	1,000	45	2012
24.06.17	50	12,000	0	2013
24.06.15	83	4,500	30	2007
24.06.14	60	4,000	0	2002
24.06.14	50	16,000	0	2013
24.06.13	30	500	25	2017
24.06.13	30	200	24	2014
24.06.13	50	500	40	2006
24.06.12	52	1,000	38	2009
24.06.12	30	500	45	2009
24.06.11	30	200	27	2006
24.06.10	30	500	40	2014
24.06.10	40	500	55	2014
24.06.10	40	7,000	0	2007
24.06.09	35	300	30	2007
24.06.08	60	6,000	0	2011
24.06.08	28	200	24	2015
24.06.08	30	200	34	2014
24.06.07	59	1,000	40	2005
24.06.07	35	1,000	30	2006
24.06.06	30	1,000	29	2013
24.06.05	40	500	33	2005
24.06.05	25	100	20	2002
24.06.04	50	8,800	0
24.06.04	60	11,000	0	2006
24.06.03	25	50	17	2007
24.06.03	44.36	500	50	2011
24.06.03	40	2,000	15	2012
24.06.03	72.32	16,000	0	2006
24.06.03	72.32	16,000	0	2006
24.06.02	45	500	29	2008
24.06.02	52	4,000	15	2011
24.06.01	34	500	43	2005
24.05.31	50	7,000	0	2008
24.05.31	40	100	27	2006
24.05.31	40	500	45	2014
24.05.31	30	100	17	2007
24.05.31	60	500	65	2005
24.05.31	40	8,000	2
24.05.30	56	500	30	2010
24.05.29	30	3,000	0	2007
24.05.29	50	8,500	0	2004
24.05.29	28	100	23	2014
24.05.29	33.05	200	30	2003
24.05.28	45	300	40
24.05.28	45	5,000	0	2017
24.05.28	50	500	47	2012
24.05.28	32	1,000	33	2007
24.05.28	45	5,000	0
24.05.27	50	100	25	2003
24.05.27	55	7,500	0
24.05.25	40	3,000	0
24.05.24	33	200	29
24.05.23	45	500	45	2008
24.05.23	40	800	43	2014
24.05.21	35	8,000	0
24.05.20	33	200	23
24.05.19	33	3,000	0	2015
24.05.19	23.1	300	37	2003
24.05.18	35	2,000	0
24.05.18	40	200	30	2006
24.05.18	40	2,000	29	2010
24.05.18	30	2,000	23	2006
24.05.15	50	10,000	0
24.05.15	50	12,500	0
24.05.13	51.22	8,500	0	2006
24.05.13	68	300	30	2007
24.05.13	658.56	70,000		2007
24.05.13	35	2,500	25
24.05.10	89.79	9,500	0	2008
24.05.10	55	2,500	30	2014
24.05.10	28	100	20	2003
24.05.10	50	7,000	0	2018
24.05.10	35	1,500	24	2015
24.05.10	486.36	90,000		2003
24.05.09	45	3,000	30
24.05.08	440.85	67,000		2002
24.05.07	55	10,000	0	2006
24.05.07	40	400	34	2014
24.05.06	30	150	23
24.05.03	72.32	16,000	0
24.05.02	25	100	20	2014
24.05.01	515.07	80,000		2006
24.05.01	45	8,000	0
24.05.01	92.5	3,000	30	2004
24.04.30	45	7,000	0
24.04.30	92.5	6,000	0
24.04.27	40	300	47	2004
24.04.26	29	300	40
24.04.25	54.82	8,500	25
24.04.25	40	400	30	2009
24.04.25	54.82	8,500	25	2014
24.04.25	55	6,500	0	2016
24.04.24	305.5	42,500		2002
24.04.24	44	200	26	2007
24.04.24	51.36	3,000	0
24.04.24	28	200	23
24.04.22	30	100	20	2003
24.04.22	42	2,000	6	2006
24.04.22	33	200	30
24.04.20	24	200	20	2005
24.04.19	30	500	26
24.04.19	40	500	40	2002
24.04.18	28	50	18	2002
24.04.18	30	200	28	2016
24.04.17	30	2,500	0
24.04.16	60	200	29	2011
24.04.16	40	1,000	22	2015
24.04.15	563.84	110,000		2015
24.04.15	50	1,000	28	2016
24.04.15	30	1,000	25	2015
24.04.15	655.29	110,550		2013
24.04.14	40	200	25
24.04.13	39	200	30	2012
24.04.12	53.42	8,500	0
24.04.12	40	200	30
24.04.11	40	2,000	25
24.04.11	30	200	26	2002
24.04.08	27.5	100	18	2005
24.04.07	50	1,500	20
24.04.04	40	100	30	2003
24.04.04	40	4,500	0	2015
24.04.04	34	200	34	2015
24.04.04	38	100	27	2003
24.04.04	40	4,500	0
24.04.03	30	2,000	0	2004
24.04.02	40	200	25	2004
24.04.02	35	2,000	0
24.04.02	28	500	15	2005
24.04.02	40	1,000	35	2004
24.04.02	40	2,000	25	2011
24.04.01	40	200	30	2005
24.04.01	40	300	22	2006
24.04.01	30	200	24	2008
24.04.01	45	300	30	2014
24.03.31	45	200	35
24.03.31	50	100	28
24.03.31	30	100	19
24.03.30	80	6,000	8
24.03.30	60	5,000	15
24.03.30	40	3,500	0
24.03.29	60	2,000	40
24.03.27	60	300	27
24.03.27	30	1,000	30
24.03.26	50	5,000	0
24.03.25	60	11,000	0
24.03.23	40	2,000	25
24.03.22	45	500	40
24.03.22	49	8,500	0
24.03.22	30	2,000	0
24.03.19	30	300	30
24.03.19	26	200	18
24.03.18	40	800	28
24.03.18	50	5,500	0
24.03.15	35	500	45
24.03.15	30.37	9,000	0
24.03.15	30.37	9,000	0
24.03.14	50	800	50
24.03.13	50	2,000	20
24.03.12	35	500	45
24.03.11	65	8,000	0
24.03.11	40	200	30
24.03.10	35	200	28
24.03.09	32	1,000	35
24.03.08	37	500	29
24.03.08	29.75	100	13
24.03.08	54	300	45
24.03.07	40	300	30
24.03.07	60	1,000	24
24.03.06	40	500	35
24.03.06	45	7,000	0
24.03.06	65	8,000	0
24.03.05	42.9	500	45
24.03.05	57	8,500	0
24.03.05	28	200	25
24.03.05	40	4,000	0
24.03.04	72	1,000	49
24.03.04	30	3,000	13
24.03.04	45	3,000	30
24.03.03	30	300	33
24.03.02	35	1,200	30
24.03.01	40	2,000	45
24.02.29	30	500	25
24.02.29	64.23	5,000	0
24.02.28	55	200	42
24.02.28	40	2,000	22
24.02.28	30	400	27
24.02.28	35	1,500	25
24.02.28	42	1,000	20
24.02.27	35	1,000	23
24.02.27	44	2,000	25
24.02.27	33	2,000	21
24.02.27	30	300	25
24.02.27	30	200	27
24.02.27	44	2,000	25
24.02.26	40	500	30
24.02.24	28	200	25
24.02.24	33	2,500	0
24.02.23	30	100	25
24.02.23	33	2,000	15
24.02.23	40	2,000	19
24.02.23	60	11,000	0
24.02.22	50	11,000	0
24.02.22	45	1,000	45
24.02.22	40	200	31
24.02.22	30	200	30
24.02.22	30	500	22
24.02.22	40	500	55
24.02.22	40	500	55
24.02.21	45	500	29
24.02.20	30	100	22
24.02.20	30	300	29
24.02.20	40	300	30
24.02.17	30	500	30
24.02.17	45	4,000	0
24.02.16	38	2,000	20
24.02.14	49.59	3,000	10
24.02.13	30	100	21
24.02.13	53	1,000	55
24.02.11	25	200	24
24.02.06	30	200	30
24.02.06	27.05	150	26
24.02.05	30	100	23
24.02.05	25	200	28
24.02.05	40	7,000	0
24.02.04	25	150	25	2002
24.02.04	40	200	27
24.02.03	30	300	29
24.02.03	45	3,500	20
24.02.02	23.56	2,000	20	2013
24.01.31	33	2,000	30	2012
24.01.31	30	200	33	2003
24.01.30	30	300	30	2017
24.01.30	75.5	10,000	0	2014
24.01.29	30	4,700	0	2007
24.01.29	50	300	35
24.01.28	27	1,000	13	2015
24.01.27	60	400	39	2003
24.01.27	30	1,000	32	2005
24.01.22	60	2,000	50	2002
24.01.22	55	2,000	45	2012
24.01.21	44	200	28	2007
24.01.21	30	500	30
24.01.20	50	500	50	2015
24.01.19	40	300	35	2007
24.01.19	28	100	20
24.01.18	45	3,000	30	2014
24.01.18	30	200	34	2003
24.01.17	55	2,000	25
24.01.16	50	9,000	0	2004
24.01.16	45	3,000	17	2007
24.01.16	25	100	22	2010
24.01.16	56	1,500	40	2015
24.01.15	70	6,000	0	2006
24.01.14	35	500	30	2015
24.01.13	40	100	23	2006
24.01.13	29.7	1,500	15	2005
24.01.13	36.3	500	30
24.01.13	43	2,000	17
24.01.12	30	600	20	2015
24.01.12	40	200	22	2008
24.01.12	40	1,000	15	2008
24.01.11	30	1,500	15	2007
24.01.10	80	9,500	0	2003
24.01.09	50	1,000	52	2014
24.01.06	30	300	30
24.01.06	40	1,500	25
24.01.05	29	200	28	2003
24.01.05	30	200	30	2008
24.01.05	50	11,000	0	2002
24.01.05	50	11,000	0	2002
24.01.04	27.05	100	15	2003
24.01.04	65	7,500	0	2006
24.01.03	50	5,000	25	2017
24.01.02	19	500	30	2012

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년6월29일	소유권 윤OO		소멸
2	2015년6월1일	근저당권 인OOOO	117,000,000	소멸기준
3	2022년5월23일	근저당권 황OO	37,500,000	소멸
4	2022년7월15일	근저당권 황OO	30,000,000	소멸
5	2024년1월8일	가압류 (OOOO	5,935,735	소멸
6	2024년5월13일	임의경매 구OOOO		소멸
7	2024년6월28일	압류 국		소멸
8	2024년8월8일	가압류 사OOOO	9,517,695	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-08-20)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
장OO	101호	3,000만원	X
장OO	2023.12.18 2023.12.18	2024.6.10.	2023.12.20-2025.12.20
이OO	1층중일부(102호)	무 [월]월10만원
이OO	미전입 무		2023.6.10부터 평생
박OO	본건중1층오른쪽부분	무 [월]월175,000원	O
박OO	2013.01.04 무		14,15년전부터
제OO	2층방2칸	33,000,000	O
제OO	2000.11.17	2024.6.25.	2000.11.13~

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 김천지원 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225) 대표 : 054)420-2114, 민원 : 054)420-2071, 야간 : 054)420-2115 관할지역 : 김천시, 구미시
등기소	대구지방법원 본원 구미등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)457-4253, 경북 구미시 봉곡로10길 5-8 (봉곡동 420))
세무서	구미세무서 (대표:054-468-42, 팩스:054-464-0537, 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

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