감정가	440,469,800 원
최저가	(49%) 215,830,000 원
보증금	(10%) 21,583,000 원
청구액	350,000,000 원

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1595-1

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사건번호	2024타경6894
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분 및 건물전체매각
매각기일	2025.04.29(화) 10:00
토지면적	220.00㎡(66.55 평)
건물면적	147.90㎡(44.74 평)
채무/소유자	주OOO OOOO / 주OOO OOOO
채권자	이OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:0647292151))입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 6월 20일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 387일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 387일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: 2021.04.22. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

- 일괄매각 - 목록1.은 지분매각이나, 목록1. 공유자의 매각부동산 전체에 대한 우선매수권은 인정되지 아니함 - 목록1. 토지의 건물이 소재하는 부분에 식재된 조경수는 별도 평가 없이 토지에 포함하여 평가함 - 목록2. 건물의 비가림시설 및 태양광설비는 이를 포함하여 평가함 - 목록1. 토지의 지분면적은 건물이 소재하는 부분(담장 등으로 구분된 부분)의 대략적인 면적과 유사하여 내부 도로에 대한 면적은 지분 면적에 포함되지 아니함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-13	경매접수
~7일	2024-06-20	경매개시결정
~102일	2024-09-23	배당요구종기일
~250일	2025-02-18	100%	440,469,800	유찰
~285일	2025-03-25	70%	308,329,000	유찰
~320일	2025-04-29	49%	215,830,000	매각
낙찰가 250,990,000 (57%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	신엄리 1595-1	대지	220 ㎡ (66.55평)	2582분의 220 지분
건물	신엄리 1595-1	2층 주택	67.9 ㎡ (20.54평)
건물	신엄리 1595-1	1층 주택	80 ㎡ (24.20평)
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/가스보일러 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄중학교" 남서측 원거리, 약 1.1km 지점에 위치하며 일대는 자연부락 형태의 주택지대로서 대체로 단독주택으로 이용되고 있고 주변으로 과수원, 전 등 농경지가 소재함. 2)교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. 3)형태 및 이용상태 건물이 소재하는 부분을 기준으로 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주거 용 건부지로 이용 중임. [전체 토지를 기준으로 부정형 임] 4)인접 도로상태 건물이 소재하는 부분을 기준으로 북측으로 폭 약 5-6m의 아스콘 포장도로에 접함. [전체 토지를 기준으로는 북측과 더불어 남동측으로 폭 약 5-6m의 아스콘 포장도로에 접함] 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. [본건은 전체 면적을 기준으로는 일부 자연취락지구이나 건물이 소재하는 부분을 기준으로는 자연취락지구가 아님] 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 구분소유적 공유관계인 공유 토지임. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음. 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브위 징크지붕 2층으로, <사용승인일 : 2019.04.12.> 외벽 : 미장스톤마감, 제주석판재붙임 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 마루마감, 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창 2)이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3)설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방설비, 비가 림시설, 태양광설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 없음. 5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 비가림시설, 태양광설비를 포함하여 평가하였음. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음. 닫기
참고 사항	- 일괄매각, 목록1.은 지분매각이나, 목록1. 공유자의 매각부동산 전체에 대한 우선매수권은 인정되지 아니함 소재지1(신엄리 1595-1)대지(타운하우스 부지로 이용 중이며, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음) 소재지1 지상에 소재지2(용흥4길 19(제8동) 제시건물 외에 건축물대장상 등재되어 있는 건물 8개동이 소재함. 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 목구조 위 슁글지붕 다용도실, 비가림 등이 소재하며. 제시건물 상부에 태양광 설비가 소재함. 건물의 구조 및 면적, 용도 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망.

건축물현황

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1595-1번지

대지면적

연면적

147.86㎡
(44.81평)

건축면적

86.73㎡
(26.28평)

용적률산정
연면적

147.86㎡
(44.81평)

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2018.06.20

사용승인일자

2019.04.12

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 애월읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.26	단독	95.04	119	19,000	2018
24.03.26	다가구	510.9	281.5	119,000	2018
24.03.25	단독	133.04	531	40,000	2021
24.03.23	단독	74.32	311	17,500	1994
24.03.22	단독	83.82	216	34,000	2017
24.03.20	단독	138.28	478.73	65,000	2024
24.03.20	단독	129.97	506.29	65,000	2024
24.03.20	단독	138.28	525.95	65,000	2024
24.03.15	단독	99.82	502.33	30,000	2021
24.03.14	단독	99.97	459	58,000	2024
24.03.12	단독	74.4	311	31,500	2012
24.03.11	단독	97.84	198	34,850	2024
24.03.05	다가구	427.47	267	88,000	2019
24.03.05	단독	97.5	508	41,000	2018
24.03.04	단독	149.36	291.8	50,000	2020
24.03.02	단독	99.69	373	45,000	2016
24.02.21	단독	99.28	490	40,000	2017
24.02.20	단독	141.01	479	20,000	2016
24.02.19	단독	107.3	485	30,000	1999
24.02.01	단독	39.66	205	9,000	1937
24.02.01	단독	112.71	587.42	59,800	2019
24.01.31	단독	84.44	283.39	36,900	2016
24.01.31	단독	140.88	789	32,000	1989
24.01.30	단독	539.28	898	75,800	2017
24.01.29	단독	77.9	391	34,000	2022
24.01.26	단독	62.89	272.5	12,000	1937
24.01.26	단독	102.55	545	24,000	1973
24.01.26	단독	39.66	272.5	12,000	1937
24.01.25	다가구	196.8	793	52,000	2014
24.01.24	단독	155.48	573	70,000	2016
24.01.24	단독	111.4	260	36,000	2018
24.01.24	단독	34.65	11.11	1,000	2003
24.01.23	단독	69.09	555	25,000	1970
24.01.22	단독	427.47	267	88,000	2019
24.01.19	단독	115.38	735	50,000	2015
24.01.16	단독	186.75	715	62,000	2018
24.01.12	단독	186.75	715	62,000	2018
24.01.08	단독	142.18	472	59,900	2015
24.01.06	단독	80.57	281	32,700	2015
24.01.03	단독	253.68	634	88,500	2019

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.30	59.58	3,000	0
25.06.30	76.34	200	67
25.06.30	59.58	350	58	1992
25.06.28	39.63	200	53	2019
25.06.28	84.81	500	100	2017
25.06.28	26	0	42	2017
25.06.26	99.4	1,400	108	2017
25.06.25	54.63	22,000		2013
25.06.24	33	0	42	2017
25.06.24	26.41	200	50	2020
25.06.23	99.86	47,500		2018
25.06.23	66.26	1,000	83	1990
25.06.23	36.36	300	55	2017
25.06.22	57.8	700	75	2017
25.06.21	139.07	1,500	133	2019
25.06.21	83.82	1,000	133	2017
25.06.21	49.97	500	58	1993
25.06.20	97.5	42,500		2025
25.06.20	61.7	150	32	1993
25.06.20	30	200	42	2017
25.06.19	70.33	100	58	1985
25.06.18	66.12	300	55	1992
25.06.18	101.39	10,000		1900
25.06.17	56.2	26,500		1973
25.06.17	56.2	26,500		1973
25.06.17	98.7	500	50	2025
25.06.15	33.05	200	55	2017
25.06.14	39.6	50	40	2001
25.06.14	56	300	60	2017
25.06.13	40	300	70	2003
25.06.13	93.85	1,000	125	2020
25.06.13	54.18	300	70	2018
25.06.12	99.18	1,000	96	1996
25.06.12	36.36	7,000	10	2017
25.06.11	99.98	48,000		2022
25.06.11	117.67	41,000		2022
25.06.11	40	14,000	0	2018
25.06.11	60.48	9,500	30	2017
25.06.11	35.47	500	58	2018
25.06.10	13	100	40
25.06.10	111.22	1,200	125	2020
25.06.09	131.95	1,000	108	2004
25.06.08	174.28	50,000		2016
25.06.08	66	500	58	2013
25.06.07	39	200	45	2003
25.06.07	73.77	1,500	100	2023
25.06.06	54.6	300	47	2017
25.06.05	115.09	1,000	125	2017
25.06.05	26.45	200	38	2017
25.06.04	99.7	2,200	158	2017
25.06.04	84.82	1,000	108	2018
25.06.04	59	300	55	2018
25.06.02	47.7	1,000	100	1996
25.06.02	97.4	500	140	2021
25.06.02	239.34	55,000		2021
25.06.02	45.48	300	67	2016
25.06.02	80	200	67	2012
25.06.01	38.1	100	50	2004
25.05.31	26.45	200	42	2017
25.05.30	51.56	12,000	0	2017
25.05.30	77.51	16,000	0	2017
25.05.30	59.9	600	50
25.05.30	66	500	67	2015
25.05.29	93.85	1,000	133	2020
25.05.28	43.03	50	4
25.05.28	32.4	200	50	2018
25.05.28	99.88	2,000	183	2017
25.05.27	116	500	92
25.05.27	140.49	44,000		2012
25.05.26	108.33	20,000		1992
25.05.26	50.13	20,500		2010
25.05.26	49.59	8,000	0	2013
25.05.26	51.38	200	48	2017
25.05.26	52	500	50	2016
25.05.25	74.16	300	63	2018
25.05.23	186.26	58,000		2023
25.05.23	92	500	94	2017
25.05.23	53.65	300	50	2016
25.05.21	43.5	500	80	2022
25.05.20	39.67	200	50	2018
25.05.20	49.36	10,000	0	2020
25.05.20	87.9	59,500		1996
25.05.20	99.82	30,000		2021
25.05.20	54.39	300	60	2018
25.05.20	94.02	31,000		2018
25.05.19	131.66	20,000	0	1999
25.05.18	99.54	40,000		2025
25.05.18	139.5	28,000	0	2017
25.05.18	49.59	500	67	2012
25.05.15	56.2	200	8
25.05.15	30	200	39	2000
25.05.15	33.36	300	55	2016
25.05.14	46.54	500	63	2018
25.05.14	72	200	46	2003
25.05.13	168.94	18,000	0	2001
25.05.13	168.94	25,000	0	2001
25.05.13	98.7	46,000		2025
25.05.13	84.68	15,000	0	2013
25.05.13	54.18	300	62	2018
25.05.12	72	1,000	83	2016
25.05.12	55.78	300	64	2009
25.05.11	47.02	200	42	2015
25.05.10	46.34	500	75	1974
25.05.10	33	100	54	2016
25.05.09	36.36	23,300		1900
25.05.08	35	100	42	2013
25.05.08	35	100	42	2004
25.05.06	49	400	45	2015
25.05.05	87.34	1,000	100	2016
25.05.03	84.23	500	113	2015
25.05.02	16	0	14	1990
25.05.01	72.72	25,000	0	2018
25.05.01	43.03	100	33
25.05.01	52.5	200	50	1996
25.05.01	99.44	500	100	2016
25.05.01	139	300	256	2017
25.05.01	60	1,000	100	2018
25.05.01	81.48	1,000	108	2007
25.05.01	40	800	67
25.04.30	78.47	300	80	2015
25.04.30	70	300	50	2018
25.04.30	80.22	800	67	2020
25.04.28	79.02	1,500	125	2022
25.04.27	134	25,000	0	2021
25.04.26	61.17	17,500		2001
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25.02.16	97.5	25,000		1981
25.02.16	97.5	25,000		1988
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25.02.16	111.56	4,000	125	2016
25.02.16	132.24	1,000	108	2021
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25.01.11	99.82	8,000	0	2021
25.01.10	33	100	43	2015
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25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	115.31	1,400	117	2024
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24.12.26	99.94	47,000		2024
24.12.26	99.94	47,000		2024
24.12.26	105.76	22,000	0	2004
24.12.26	141.2	1,000	133	2017
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24.12.23	74.81	2,000	183	2017
24.12.23	46.36	798	24	2023
24.12.22	63	100	42
24.12.21	58	500	67	2017
24.12.21	127.19	1,500	125	2017
24.12.19	107.75	500	108	2015
24.12.19	77.21	1,000	125	2016
24.12.18	97.5	25,000		1981
24.12.18	39.21	300	60	2017
24.12.17	54.33	1,000	92	2020
24.12.17	22.68	200	40	2016
24.12.17	99.17	20,000	46	2018
24.12.17	147.66	300	208	2024
24.12.17	94	1,000	75	2010
24.12.16	22.4	0	100	2016
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24.12.15	94.2	500	100	1998
24.12.14	42.98	200	38
24.12.12	30	200	42	2016
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24.12.10	99.83	2,000	200	2016
24.12.10	34.17	500	58	2024
24.12.08	68.61	1,000	120	2024
24.12.08	70.8	200	50	1994
24.12.06	78.16	14,600	0	2015
24.12.06	58	12,000	0	2017
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24.12.05	93.11	1,000	158	2017
24.12.04	193.2	500	58	2013
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24.12.04	45.39	300	54	2018
24.12.03	230.12	60,000		2016
24.12.03	66.06	500	117	2015
24.12.03	33	300	57	2018
24.12.03	54.4	500	75	2017
24.12.02	140.4	48,100		2022
24.12.02	131.43	2,000	167	2022
24.12.01	50	1,000	63	2018
24.12.01	99.86	28,000	0	2017
24.11.30	30.72	300	54	2022
24.11.29	74.45	35,000		1988
24.11.29	62	1,000	71	2013
24.11.28	42	3,000	35	2017
24.11.28	42	200	46	2017
24.11.27	99.39	1,000	92	2000
24.11.27	99.28	1,700	150	2017
24.11.27	105.69	24,000	0	2021
24.11.27	33.06	300	50	2018
24.11.26	88.26	41,000		2013
24.11.26	99.86	20,000	50	2017
24.11.25	83.82	1,000	125	2017
24.11.25	66.33	1,500	83	2019
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24.11.24	76	300	50	997
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24.11.22	99.86	26,000	0	2017
24.11.22	89.05	39,000		2017
24.11.21	97.17	39,000		2015
24.11.20	76.33	300	83	2020
24.11.20	40	200	45	2015
24.11.20	53.7	8,000		1984
24.11.20	108.74	1,000	133	2016
24.11.20	61.96	0	42	1989
24.11.19	165.82	2,000	183	2016
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24.11.15	66.2	20,000		1973
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24.11.06	74.4	500	75	2017
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24.11.04	142.25	47,150		2017
24.11.04	142.25	48,000		2017
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24.10.23	84.86	40,000		2018
24.10.23	84.86	40,000		2018
24.10.23	84.86	40,000		2018
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24.10.15	102.61	27,800		1990
24.10.15	102.61	27,800		1990
24.10.15	81.9	1,500	75	2022
24.10.15	93.11	1,000	167	2017
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24.10.07	49.5	35,000		2024
24.10.07	49.5	35,000		2024
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24.08.21	29.04	500	65	2019
24.08.21	29.04	500	65	2019
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24.08.14	98.3	10,000	0	2024
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24.08.01	40	5,000	0	2015
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24.07.30	127.55	1,000	150	2019
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24.07.25	83.64	16,700	0	2013
24.07.24	150.54	38,000		2017
24.07.24	74.42	500	72	2019
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24.07.22	146.72	2,000	183	2018
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24.07.20	150.54	33,000	0	2017
24.07.20	59.5	22,000	0
24.07.19	97.47	1,000	100	2020
24.07.16	30	200	53	2017
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24.07.15	88.32	1,000	83	2022
24.07.15	99.44	1,000	108	2022
24.07.14	108.96	500	92	2015
24.07.13	63.75	16,000	0	2007
24.07.11	99.08	1,000	138	2016
24.07.11	30	200	40	2018
24.07.11	137.64	0	167	2000
24.07.10	39.02	200	42	2017
24.07.10	99.72	37,000		2022
24.07.10	142.53	40,000		2014
24.07.10	33.36	300	60	2016
24.07.10	50	500	58	2018
24.07.10	50	500	58	2018
24.07.09	460.24	112,000		2005
24.07.08	104.03	2,000	200	2017
24.07.08	128.16	27,000	0	2016
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24.06.28	125	38,000		2016
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24.06.19	85.72	13,000	0	2020
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24.05.22	131.66	25,000	0	1999
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24.05.15	157.08	62,000		2017
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24.05.02	57.6	21,900		1996
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24.05.02	30	200	46
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24.04.15	99.96	1,000	100	2017
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24.04.09	84.86	1,000	155
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24.04.08	98.12	18,000	0	2018
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24.03.09	98.72	43,000	0
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24.03.04	103	0	46
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24.02.27	84.93	1,000	150
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24.02.14	99.25	25,000	0
24.02.14	33	300	55
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24.02.07	136.8	25,000	30
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24.02.07	95.96	1,000	150	2019
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24.02.06	61.5	1,000	67	2003
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24.02.05	90	1,000	75
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24.02.04	65.4	1,000	117	2016
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24.02.04	34	100	58	1995
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24.02.02	84.87	1,000	117
24.02.01	136.8	32,000	0
24.01.31	75	1,000	100
24.01.29	33	5,000	0	2016
24.01.28	80.62	15,000	0
24.01.28	81	500	71
24.01.28	33.06	1,000	58
24.01.27	89.05	30,000	0	2017
24.01.26	95.96	1,000	142
24.01.26	84	15,000	0	2016
24.01.26	113.08	15,000	0	2016
24.01.24	83.82	1,000	150	2017
24.01.23	93.71	8,000	0	2021
24.01.22	30	200	40	2013
24.01.22	27	200	40	2000
24.01.20	149.34	1,800	150	2018
24.01.20	81.48	100	117
24.01.19	99.42	500	92	1997
24.01.18	56	5,000	0	2018
24.01.17	166.64	3,000	208	2023
24.01.17	118.65	2,000	167	2018
24.01.16	33.93	500	55
24.01.13	32.6	300	58	2022
24.01.12	142.05	1,000	167
24.01.12	136.8	29,000	0
24.01.10	89.68	11,000	25	2014
24.01.10	89.68	11,000	25	2014
24.01.10	74.4	1,000	87	2017
24.01.09	83.69	300	83	1997
24.01.08	89.48	1,000	150
24.01.08	53.79	500	67
24.01.08	100	1,000	125	2022
24.01.06	57.77	300	58
24.01.05	39.63	200	55	2019
24.01.05	30	200	46	2017
24.01.05	70.59	15,000	0	2017
24.01.04	80.57	1,200	100	2015
24.01.04	132.56	2,000	208
24.01.04	66	500	75
24.01.04	70	1,000	100	2020
24.01.04	30	200	46	2016
24.01.04	64.95	500	67	2017
24.01.03	112	200	42	1972
24.01.03	26.45	300	50	2018
24.01.02	70	1,000	100	2022
24.01.02	40	200	50	2003
24.01.02	195.47	100	40
24.01.02	99.86	1,500	314	2017
24.01.02	120	200	75	2000
24.01.01	48	300	67	1995
24.01.01	151.12	1,500	142
24.01.01	66	50	21	1994
24.01.01	228.38	3,000	417	2007

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 (OOOO		소멸
2		소유권 (OOOO		소멸
3		소유권 임OO		소멸
4		소유권 김OO		소멸
5		소유권 김OO		소멸
6	2021년4월22일	근저당권 이OO	350,000,000	소멸기준
7	2022년3월21일	근저당권 윤OO	120,000,000	소멸
8	2022년12월26일	압류 국		소멸
9	2023년8월24일	가압류 (OOOO	58,371,775	소멸
10	2023년8월24일	가압류 제OOOO	84,660,000	소멸
11	2023년10월30일	강제경매 김OO		소멸
12	2023년11월23일	가압류 신OOOO	450,000,000	소멸
13	2024년1월18일	근저당권 에OOOO	350,000,000	소멸
14	2024년1월22일	강제경매 (OOOO		소멸
15	2024년1월26일	가압류 제OOOO	94,500,000	소멸
16	2024년5월8일	가압류 강OO	126,989,252	소멸
17	2024년5월17일	압류 국		소멸
18	2024년6월20일	임의경매 이OO		소멸
19	2024년7월31일	근저당권 강OO	341,000,000	소멸
20	2024년9월19일	압류 제OOOO		소멸
21	2024년10월22일	강제경매 김OO		소멸
22	2025년1월20일	가압류 농OOOO	20,356,574	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 (OOOO		소멸
2	2021년4월22일	근저당권 이OO	350,000,000	소멸기준
3	2022년3월21일	근저당권 윤OO	120,000,000	소멸
4	2022년12월26일	압류 국		소멸
5	2023년8월24일	가압류 (OOOO	58,371,775	소멸
6	2023년8월24일	가압류 제OOOO	84,660,000	소멸
7	2023년11월23일	가압류 신OOOO	450,000,000	소멸
8	2024년6월20일	임의경매 이OO		소멸
9	2024년9월19일	압류 제OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-23)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	본건소재지2(용흥4길 19, 8동)부분	미상 [월]미상	X
이OO	2021.04.26 미상

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	11건	973,970,543원 496,205,818원	62% 2.2회
6개월	23건	687,503,547원 375,878,125원	60% 2.2회
12개월	52건	627,218,321원 369,511,186원	62% 2회

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