감정가	535,337,730 원
최저가	(49%) 262,315,000 원
보증금	(10%) 26,231,500 원
청구액	157,500,000 원

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 389-2

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사건번호	2024타경4676
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.07.22(화) 10:00 입찰 32일전
토지면적	664.00㎡(200.86 평)
건물면적	227.63㎡(68.86 평)
채무/소유자	안OO / 안OO
채권자	부OO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원((전화:064-729-2151))입니다.
입찰일은 2025-07-22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 535,337,730원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 157,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 417일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 417일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

- 일괄매각 - 목록3. 농지취득자격증명서 제출 필요(매각결정기일까지 제출하지 아니할 경우 매수신청보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다.] - 제시외 물건(ㄱ.ㄴ.ㄷ.ㄹ.ㅁ.ㅂ.ㅅ.ㅈ.ㅊ.ㅋ.ㅌ.ㅍ.ㅎ.a.b.c.d.e.f.) 매각 포함 - 제시외 물건 ㅇ. 매각 제외 - 본건 지상에 수목(비자나무, 후박나무, 동백나무, 감나무, 와싱턴야자수 등)이 식재되어 있고 토지에 포함하여 평가함 - 목록2. 일반건축물대장상 '와가지붕'이나 현황은 '개량함석지붕'이며, 일반건축물대장상 연면적은 39.67㎡이나 실측면적은 46.8㎡임 - 목록2. 부속건물의 일반건축물대장상 연면적은 36.36㎡이나 실측면적은 44.2㎡임 - 목록2.는 공부상 면적을 기준으로 감정평가함 - 목록2. 도로명주소가 신귀로 179로 되어 있으나, 실제 현장 도로명 주소는 장전로 143으로 되어 있음(건축물대장상 도로명 주소 변경 내역이 반영되어 있음)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-26	경매접수
~3일	2024-04-29	경매개시결정
~94일	2024-07-29	배당요구종기일
~298일	2025-02-18	185%	988,428,130	유찰
~333일	2025-03-25	129%	691,900,000	변경
~368일	2025-04-29	100%	535,337,730	유찰
~410일	2025-06-10	70%	374,736,000	유찰
~452일	2025-07-22	49%	262,315,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	장전리 389-2	대지	664 ㎡ (200.86평)
건물	장전리 389-2	단층 주택	39.67 ㎡ (12.00평)
건물	장전리 389-2	단층 창고	36.36 ㎡ (11.00평)
제시외 건물	장전리 389-2	창고및주택	84 ㎡ (25.41평)	포함
	장전리 389-2	수조	1 ㎡ (0.30평)	포함
	장전리 389-2	가추	5.3 ㎡ (1.60평)	포함
	장전리 389-2	보일러실및창고	8.4 ㎡ (2.54평)	포함
	장전리 389-2	다용도실	15.4 ㎡ (4.66평)	포함
	장전리 389-2	창고	2.3 ㎡ (0.70평)	포함
	장전리 389-2	창고및다용도실	32 ㎡ (9.68평)	포함
	장전리 389-2	보일러실	1 ㎡ (0.30평)	포함
	장전리 389-2	화장실	2.2 ㎡ (0.67평)	포함
	장전리 389-2	창고	3.6 ㎡ (1.09평)	제외
	장전리 389-2	창고	2 ㎡ (0.61평)	제외
	장전리 389-2	가추	1.5 ㎡ (0.45평)	제외
	장전리 389-2	창고	5 ㎡ (1.51평)	제외
	장전리 389-2	가추	4.2 ㎡ (1.27평)	제외
	장전리 389-2	변소	2.2 ㎡ (0.67평)	제외
	장전리 389-2	보일러실	1 ㎡ (0.30평)	제외
	장전리 389-2	창고 및 다용도실	32 ㎡ (9.68평)	제외
	장전리 389-2	창고 및 주택	84 ㎡ (25.41평)	제외
	장전리 389-2	창고	21.7 ㎡ (6.56평)	제외
	장전리 389-2	수조	1 ㎡ (0.30평)	제외
	장전리 389-2	창고	1.2 ㎡ (0.36평)	제외
	장전리 389-2	가추	5.3 ㎡ (1.60평)	제외
	장전리 389-2	보일러실 및 창고	8.4 ㎡ (2.54평)	제외
	장전리 389-2	창고	2.3 ㎡ (0.70평)	제외
	장전리 389-2	다용도실	15.4 ㎡ (4.66평)	제외
1) 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 "장전초등학교" 북동측 근거리에 소재하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재된 농촌취락지대임. 2)교통상황 기호(1,3) 공히 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장과 북측 근거리에 간선도로(중산간서로)가 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 기호(1): 인접 도로 대비 저지의 부정형 토지로, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3): 인접 도로 대비 저지의 부정형 토지로, 전으로 이용중임. 4)인접 도로상태 기호(1,3) 공히 남동측으로 폭 약 13미터 내외의 아스콘포장 도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6)제시목록 외의 물건 후첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 및 "지적개황도" 참조. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 (1),(3) 공히 임대관계는 미상임. 기호(3)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함. 1)건물의 구조 기호(2) 목조 와가지붕 단층 구조(현황 개량함석지붕)로서, 외벽: 제주석노출 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임. 기호(2) 부속건물 목조 스레트지붕 단층 구조로서, 외벽: 제주석노출 등, 창호: 샷시창호임. 2)이용상태 기호(2): 주택으로 이용중임. 기호(2) 부속건물: 주택 및 창고로 이용중임. 3)설비내역 기호(2) 제반 위생, 급.배수설비, 냉난방설비 등이 되어있음. 기호(2) 부속건물: 확인 불가임. 4)부합물 및 종물 후첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도" 참조. 5)공부와의 차이 기호(2): 일반건축물대장상의 지붕은 "와가"이나, 현황 "개량함석지붕"이며, 일반건축물대장상의 연면적은 39.67㎡이나, 본 감정인이 실측한 면적은 46.8㎡임.(후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조) 기호(2) 부속건물: 일반건축물대장상의 연면적은 36.36㎡이나, 본 감정인이 실측한 면적은 44.2㎡임.(후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참조) (※공부상 면적과 현황 면적의 차이는 본감정인이 외벽을 기준으로 측정한 수치차이에 기인한 것으로, 외벽 중심선을 기준으로 측량할 경우 일반건축물대장상의 면적과의 차이는 미미할 것으로 사료되며, 따라서 본 감정서는 공부상의 면적을 기준으로 감정평가를 실시하였음을 밝힙니다.) 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	- 일괄매각, 제시외 물건 중 ㅇ.을 제외한 나머지 전부 매각 포함 소재지1(장전리 389-2)대지 소재지2(장전리 389-2)지상에 제시건물 가. 목조 와가지붕(실제:함석지붕) 단층 주택 나. 목조 스레트지붕 단층 주택 제시외 건물 ㄱ. 목조 함석지붕 단층 다용도실 ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층 창고 ㄷ. 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 ㄹ. 목조 스레트지붕 단층 창고 ㅁ. 목조 판넬지붕 단층 창고 ㅂ. 블록조 슬래브지붕 단층 변소 ㅅ. 목조 판넬지붕 단층 비가림 ㅇ. 블록조 슬래브지붕 단층 보일러실 ㅈ(1층) 석조 슬래브지붕 단층 창고 ㅈ(2층) 경량철골조 판넬지붕 다용도실 ㅈ(3층) 경량철골조 판넬지붕 다용도실 ㅊ(1층) 석조 슬래브지붕 단층 창고 ㅊ(2층) 경량철골조 판넬지붕 주택 ㅋ. 목조 함석지붕 단층 창고 ㅌ. 목조 스레트지붕 단층 창고 ㅍ. 목조 판넬지붕 단층 창고 ㅎ. 목조 함석지붕 단층 창고 ㄱ-1. 블록조 스레트지붕 단층 창고 ㄴ-1. 파이프조 판넬지붕 단층 비가림 ㄷ-1. 블록조 스레트지붕 단층 창고 ㄹ-1. 콘크리트 수조 ㅁ-1. 파이프조 차광막지붕 단층 창고 ㅂ-1. 파이프조 하우스시설 등이 건립되어 있으며, 제시건물 및 제시외 건물에 대한 구조, 면적등은 감정평가서 참조 요망 단 소재지2(장전리 389-2)는 제시목록 상 도로명주소가 신귀로 179로 되어 있으나 실제 현장 도로명 주소는 장전로 143으로 되어 있고, 건축물대장상 2012.9.25. 종합민원실-30536(2012.9.12)호에 의거 도로명주소 변경(애월읍 신귀로→애월읍 장전로 143) 되어 있음. 소재지3(장전리 391-2)전

건축물현황

소재지

제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 389-2번지

대지면적

연면적

76.03㎡
(23.04평)

건축면적

76.03㎡
(23.04평)

용적률산정
연면적

76.03㎡
(23.04평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

주용도

단독주택

구조

일반목구조

착공일자

사용승인일자

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 애월읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.26	단독	95.04	119	19,000	2018
24.03.26	다가구	510.9	281.5	119,000	2018
24.03.25	단독	133.04	531	40,000	2021
24.03.23	단독	74.32	311	17,500	1994
24.03.22	단독	83.82	216	34,000	2017
24.03.20	단독	138.28	478.73	65,000	2024
24.03.20	단독	129.97	506.29	65,000	2024
24.03.20	단독	138.28	525.95	65,000	2024
24.03.15	단독	99.82	502.33	30,000	2021
24.03.14	단독	99.97	459	58,000	2024
24.03.12	단독	74.4	311	31,500	2012
24.03.11	단독	97.84	198	34,850	2024
24.03.05	다가구	427.47	267	88,000	2019
24.03.05	단독	97.5	508	41,000	2018
24.03.04	단독	149.36	291.8	50,000	2020
24.03.02	단독	99.69	373	45,000	2016
24.02.21	단독	99.28	490	40,000	2017
24.02.20	단독	141.01	479	20,000	2016
24.02.19	단독	107.3	485	30,000	1999
24.02.01	단독	39.66	205	9,000	1937
24.02.01	단독	112.71	587.42	59,800	2019
24.01.31	단독	84.44	283.39	36,900	2016
24.01.31	단독	140.88	789	32,000	1989
24.01.30	단독	539.28	898	75,800	2017
24.01.29	단독	77.9	391	34,000	2022
24.01.26	단독	62.89	272.5	12,000	1937
24.01.26	단독	102.55	545	24,000	1973
24.01.26	단독	39.66	272.5	12,000	1937
24.01.25	다가구	196.8	793	52,000	2014
24.01.24	단독	155.48	573	70,000	2016
24.01.24	단독	111.4	260	36,000	2018
24.01.24	단독	34.65	11.11	1,000	2003
24.01.23	단독	69.09	555	25,000	1970
24.01.22	단독	427.47	267	88,000	2019
24.01.19	단독	115.38	735	50,000	2015
24.01.16	단독	186.75	715	62,000	2018
24.01.12	단독	186.75	715	62,000	2018
24.01.08	단독	142.18	472	59,900	2015
24.01.06	단독	80.57	281	32,700	2015
24.01.03	단독	253.68	634	88,500	2019

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.17	56.2	26,500		1973
25.06.17	98.7	500	50	2025
25.06.14	39.6	50	40	2001
25.06.13	40	300	70	2003
25.06.12	99.18	1,000	96	1996
25.06.11	99.98	48,000		2022
25.06.11	117.67	41,000		2022
25.06.11	60.48	9,500	30	2017
25.06.11	35.47	500	58	2018
25.06.10	13	100	40
25.06.10	111.22	1,200	125	2020
25.06.09	131.95	1,000	108	2004
25.06.08	174.28	50,000		2016
25.06.05	115.09	1,000	125	2017
25.06.05	26.45	200	38	2017
25.06.04	99.7	2,200	158	2017
25.06.04	84.82	1,000	108	2018
25.06.04	59	300	55	2018
25.06.01	38.1	100	50	2004
25.05.30	51.56	12,000	0	2017
25.05.30	77.51	16,000	0	2017
25.05.28	43.03	50	4
25.05.27	140.49	44,000		2012
25.05.26	50.13	20,500		2010
25.05.26	52	500	50	2016
25.05.26	51.38	200	48	2017
25.05.26	49.59	8,000	0	2013
25.05.23	92	500	94	2017
25.05.20	39.67	200	50	2018
25.05.20	87.9	59,500		1996
25.05.20	99.82	30,000		2021
25.05.19	131.66	20,000	0	1999
25.05.18	99.54	40,000		2025
25.05.18	139.5	28,000	0	2017
25.05.15	56.2	200	8
25.05.15	33.36	300	55	2016
25.05.15	30	200	39	2000
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25.05.13	168.94	18,000	0	2001
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25.03.05	84.93	1,000	125	2016
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25.03.04	98.9	1,000	83	1998
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25.02.16	97.5	25,000		1981
25.02.16	97.5	25,000		1981
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25.02.16	111.56	4,000	125	2016
25.02.16	111.56	4,000	125	2016
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25.02.14	124.93	1,500	125	2015
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25.01.22	41.07	800	67	2024
25.01.22	99.86	3,000	175	2017
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25.01.21	91.97	34,880		2014
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25.01.21	90.92	32,800		2016
25.01.21	90.92	32,600		2016
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25.01.15	30	200	46	2015
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25.01.12	99.94	40,000		2018
25.01.11	99.82	8,000	0	2021
25.01.11	99.82	8,000	0	2021
25.01.10	33	100	43	2015
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25.01.10	54.37	500	66	2016
25.01.09	106.22	1,500	125	2023
25.01.09	190.4	1,000	292	2012
25.01.09	43.5	500	83	2022
25.01.08	208.98	44,300		1985
25.01.08	99.07	40,000		2018
25.01.08	97.98	30,000	0	2019
25.01.07	220.99	2,500	208	2016
25.01.06	58.48	12,000	0	2015
25.01.06	99.17	2,000	167	2018
25.01.04	213.44	45,900		2014
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25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	71.02	12,600	0	2017
25.01.02	115.31	1,400	117	2024
25.01.02	50.93	800	67	2024
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24.12.26	99.94	47,000		2024
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24.11.28	42	200	46	2017
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24.11.06	74.4	500	75	2017
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24.11.04	142.25	47,150		2017
24.11.04	142.25	47,150		2017
24.11.04	142.25	48,000		2017
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24.10.23	84.86	40,000		2018
24.10.23	84.86	40,000		2018
24.10.23	84.86	40,000		2018
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24.10.15	102.61	27,800		1990
24.10.15	102.61	27,800		1990
24.10.15	81.9	1,500	75	2022
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24.10.07	49.5	35,000		2024
24.10.07	49.5	35,000		2024
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24.09.12	72.73	15,500		1977
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24.09.09	195.47	100	45
24.09.09	40.57	200	42	2024
24.09.09	141.63	40,000	0	2018
24.09.09	74.96	1,000	100	2020
24.09.07	195.85	72,000		2016
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24.09.06	198.97	1,500	150	2015
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24.09.04	66.11	7,100		1900
24.09.04	152.2	2,000	225	2016
24.09.03	36	500	50	2017
24.09.03	30	200	46	2015
24.09.02	117.36	100	33	2014
24.09.02	84.29	18,000	0	2017
24.09.02	115	1,000	121	2018
24.09.01	77.85	1,000	92	2016
24.08.31	95.62	19,000	0	2015
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24.08.30	56	300	65	2017
24.08.29	89.05	1,900	158	2016
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24.08.27	40	5,000	0
24.08.26	114.61	1,500	83	1999
24.08.26	71.51	9,000		2002
24.08.26	59.88	1,000	100	2023
24.08.25	99.27	34,000	0	2022
24.08.24	82.2	2,000	167	1995
24.08.24	99.88	2,500	200	2017
24.08.22	43.5	500	85	2022
24.08.22	99.9	50,000		2014
24.08.22	119.31	1,600	133	2017
24.08.22	97.74	1,500	125	2003
24.08.22	1299.18	414,904		2024
24.08.21	150.54	33,000	0	2017
24.08.21	29.04	500	65	2019
24.08.21	29.04	500	65	2019
24.08.20	39	50	50	2016
24.08.19	185.02	2,500	208	2022
24.08.19	152.95	55,500		2014
24.08.19	39.6	200	55	2018
24.08.19	135.3	20,000	0
24.08.19	55	300	43	1997
24.08.18	84.44	1,000	117
24.08.18	143.13	2,000	125	2018
24.08.17	40	3,000	17	2015
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24.08.16	99.58	63,000		2024
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24.08.14	98.3	10,000	0	2024
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24.06.28	125	38,000		2016
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24.06.19	85.72	13,000	0	2020
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24.05.22	131.66	25,000	0	1999
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24.05.15	157.08	62,000		2017
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24.05.02	57.6	21,900		1996
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24.05.01	98.36	38,000		2023
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24.04.20	45	300	46	2018
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24.04.18	102.89	30,000		2014
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24.04.17	96.53	1,000	83	2016
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24.04.15	99.96	1,000	100	2017
24.04.15	36.49	300	58
24.04.15	103.83	500	58
24.04.12	54.14	500	58	2007
24.04.12	72	800	76	2017
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24.04.11	94.76	45,000		2024
24.04.11	30	200	46	2016
24.04.09	84.86	1,000	150	2018
24.04.09	84.86	1,000	155
24.04.09	32.12	500	55	2019
24.04.08	131.66	2,000	125	1999
24.04.08	114	40,000		1982
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24.04.08	98.12	18,000	0	2018
24.04.08	99.17	1,000	125	2016
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24.04.05	69.33	22,000	0	2024
24.04.05	28	8,000		2024
24.04.05	127.31	2,000	167
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24.04.02	26	100	60	2012
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24.04.02	84.24	31,100		2000
24.04.02	52	500	71	2017
24.04.01	98.44	2,000	108	2016
24.04.01	53.62	2,000	100	2021
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24.03.30	54.25	500	83
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24.03.25	119.5	8,000	0
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24.03.19	45	300	55
24.03.18	84.81	1,000	125
24.03.18	66	10,000	0
24.03.18	58	300	67
24.03.18	99.86	2,000	175
24.03.15	113.65	100	40
24.03.15	127.31	30,000	0
24.03.15	94.74	500	50
24.03.15	55	300	65
24.03.14	59.24	500	42
24.03.14	65.59	700	100
24.03.13	93.3	300	66
24.03.13	149.33	500	71
24.03.12	84.76	30	38
24.03.11	33.2	200	43
24.03.11	50	200	50
24.03.11	50.19	500	67
24.03.10	48.5	30	38
24.03.10	35	100	40
24.03.09	98.72	43,000	0
24.03.09	98.72	43,000	0
24.03.09	43.08	500	50
24.03.09	33.67	1,000	60
24.03.08	75	500	83
24.03.06	57.9	500	72
24.03.05	40	200	45
24.03.05	52.96	500	50
24.03.04	103	0	46
24.03.04	103	0	46
24.03.04	31.55	500	67
24.03.04	57	800	69
24.03.04	176.82	5,000	417
24.03.03	73.96	500	75
24.03.01	98.72	1,500	125
24.03.01	27.74	200	50
24.02.29	138	2,000	208
24.02.29	90.92	1,000	158
24.02.29	56	300	58
24.02.29	36.29	300	55
24.02.28	142.53	5,000	208
24.02.27	98	1,000	125
24.02.27	84.93	1,000	150
24.02.26	121.56	1,000	125
24.02.25	49.26	500	58
24.02.23	32	200	65
24.02.22	26.4	100	60
24.02.22	54.25	500	83
24.02.22	58	500	67
24.02.22	99.77	300	75
24.02.21	38.06	500	90
24.02.21	45	5,500	0
24.02.20	72.6	12,000	0
24.02.20	114.96	3,000	54
24.02.20	67.77	1,000	100
24.02.20	99.88	2,000	217
24.02.19	92.54	200	67
24.02.17	99.09	500	108
24.02.17	35	100	58
24.02.17	46.2	200	40
24.02.17	36.36	300	75
24.02.16	95.69	2,000	200
24.02.16	153.1	300	125
24.02.15	172.45	2,500	100
24.02.14	99.25	25,000	0
24.02.14	99.25	25,000	0
24.02.14	33	300	55
24.02.07	33.28	300	55
24.02.07	136.8	25,000	30
24.02.07	84.87	2,500	108
24.02.07	95.96	1,000	150	2019
24.02.07	60	300	70
24.02.06	61.5	1,000	67	2003
24.02.06	76	0	74	2016
24.02.06	130.79	0	42
24.02.05	36	200	75
24.02.05	90	1,000	75
24.02.04	95.69	40,000	0
24.02.04	65.4	1,000	117	2016
24.02.04	66	3,000	50
24.02.04	34	100	58	1995
24.02.03	131.7	10,000	158
24.02.03	98.02	500	75
24.02.02	98.7	1,000	100
24.02.02	84.87	1,000	117
24.02.01	136.8	32,000	0
24.01.31	75	1,000	100
24.01.29	33	5,000	0	2016
24.01.28	80.62	15,000	0
24.01.28	81	500	71
24.01.28	33.06	1,000	58
24.01.27	89.05	30,000	0	2017
24.01.26	95.96	1,000	142
24.01.26	84	15,000	0	2016
24.01.26	113.08	15,000	0	2016
24.01.24	83.82	1,000	150	2017
24.01.23	93.71	8,000	0	2021
24.01.22	30	200	40	2013
24.01.22	27	200	40	2000
24.01.20	149.34	1,800	150	2018
24.01.20	81.48	100	117
24.01.19	99.42	500	92	1997
24.01.18	56	5,000	0	2018
24.01.17	166.64	3,000	208	2023
24.01.17	118.65	2,000	167	2018
24.01.16	33.93	500	55
24.01.13	32.6	300	58	2022
24.01.12	142.05	1,000	167
24.01.12	136.8	29,000	0
24.01.10	89.68	11,000	25	2014
24.01.10	89.68	11,000	25	2014
24.01.10	74.4	1,000	87	2017
24.01.09	83.69	300	83	1997
24.01.08	89.48	1,000	150
24.01.08	53.79	500	67
24.01.08	100	1,000	125	2022
24.01.06	57.77	300	58
24.01.05	39.63	200	55	2019
24.01.05	30	200	46	2017
24.01.05	70.59	15,000	0	2017
24.01.04	80.57	1,200	100	2015
24.01.04	132.56	2,000	208
24.01.04	66	500	75
24.01.04	70	1,000	100	2020
24.01.04	30	200	46	2016
24.01.04	64.95	500	67	2017
24.01.03	112	200	42	1972
24.01.03	26.45	300	50	2018
24.01.02	70	1,000	100	2022
24.01.02	40	200	50	2003
24.01.02	195.47	100	40
24.01.02	99.86	1,500	314	2017
24.01.02	120	200	75	2000
24.01.01	48	300	67	1995
24.01.01	151.12	1,500	142
24.01.01	66	50	21	1994
24.01.01	228.38	3,000	417	2007

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 안OO		소멸
2	2023년9월20일	근저당권 부OO	210,000,000	소멸기준
3	2023년12월28일	근저당권 (OOOO	70,000,000	소멸
4	2024년4월29일	임의경매 부OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 안OO		소멸
2	2023년9월20일	근저당권 부OO	210,000,000	소멸기준
3	2023년12월28일	근저당권 (OOOO	70,000,000	소멸
4	2024년4월29일	임의경매 부OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-29)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
안OO	미상	미상 [월]미상	O
안OO	2011.01.19 미상		미상

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	14건	1,362,763,884원 701,596,072원	56% 2.3회
6개월	23건	1,004,453,030원 536,933,141원	59% 2.2회
12개월	53건	741,704,610원 420,907,654원	60% 2.1회

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