감정가	108,000,000 원
최저가	(34%) 37,044,000 원
보증금	(10%) 3,704,400 원
청구액	104,643,866 원

경상북도 경산시 압량읍 부적길 26, 2층202호
경북 경산시 압량읍 부적리 421-9

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사건번호	2024타경5455
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.05.22(목) 10:00 입찰 11일전
토지면적	51.48㎡(15.57 평)
건물면적	80.07㎡(24.22 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-10	경매접수
~1일	2024-06-11	경매개시결정
~335일		배당요구종기일
~248일	2025-02-13	100%	108,000,000	유찰
~283일	2025-03-20	70%	75,600,000	유찰
~310일	2025-04-16	49%	52,920,000	유찰
~346일	2025-05-22	34%	37,044,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	부적리 421-9	516분의 51.4838	51.4838 ㎡ (15.57평)
건물	부적리 421-9	2	80.0662 ㎡ (24.22평)

건축물현황

소재지

경상북도 경산시 압량읍 부적리 499-3번지

대지면적

352㎡
(106.67평)

연면적

995.8287㎡
(301.77평)

건축면적

245.249㎡
(74.32평)

용적률산정
연면적

995.8287㎡
(301.77평)

건폐율

69.67%

용적률

282.91%

지상층수

6층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2013.09.03

사용승인일자

2014.01.23

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 경산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(053)818-7940, 경북 경산시 박물관로1길 9 (사동 633-1))
세무서	경산세무서 (대표:053-819-32, 팩스:053-802-8300, 경상북도 경산시 박물관로 3 (사동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	724,500,000원 216,980,000원	33% 4회
6개월	2건	724,500,000원 216,980,000원	33% 4회
12개월	7건	1,133,737,743원 537,189,314원	47% 2.9회

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