감정가	323,055,000 원
최저가	(51%) 165,404,000 원
보증금	(10%) 16,540,400 원
청구액	216,231,770 원

충청북도 청주시 상당구 수동 87-2

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사건번호	2024타경5403
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.05.29(목) 10:00
토지면적	239.30㎡(72.39 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-10-18	경매접수
~0일	2024-10-18	경매개시결정
~70일	2024-12-27	배당요구종기일
~118일	2025-02-13	100%	323,055,000	유찰
~153일	2025-03-20	80%	258,444,000	유찰
~188일	2025-04-24	64%	206,755,000	유찰
~223일	2025-05-29	51%	165,404,000	유찰

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	수동 87-2	대	239.3 ㎡ (72.39평)

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2	2021년8월31일	근저당권 조OOOO	252,000,000	소멸기준
3	2021년8월31일	지상권 조OOOO		소멸
4	2023년10월12일	근저당권 (OOOO	40,000,000	소멸
5	2024년10월17일	가압류 충OOOO	25,500,000	소멸
6	2024년10월18일	임의경매 조OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-27)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	1건	154,128,000원 125,000,000원	81% 1회
12개월	4건	169,220,475원 123,620,875원	78% 1.8회

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