감정가	712,221,400 원
최저가	(24%) 171,004,000 원
보증금	(10%) 17,100,400 원
청구액	207,321,562 원

부산광역시 연제구 거제천로124번길 38-2
부산광역시 연제구 연산동 1480-48

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사건번호	2024타경2059
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.06.20(금) 10:00
토지면적	124.00㎡(37.51 평)
건물면적	154.21㎡(46.65 평)
채무/소유자	김OO / 쓰OOOO OOOO
채권자	농OOO OOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 712,221,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 207,321,562원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 4월 11일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 446일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 446일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-09	경매접수
~2일	2024-04-11	경매개시결정
~86일	2024-07-04	배당요구종기일
~304일	2025-02-07	100%	712,221,400	유찰
~339일	2025-03-14	70%	498,555,000	유찰
~374일	2025-04-18	49%	348,989,000	유찰
~409일	2025-05-23	34%	244,292,000	유찰
~437일	2025-06-20	24%	171,004,000	매각
낙찰가 171,717,179 (24%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	연산동 1480-48	대	124 ㎡ (37.51평)
건물	거제천로124번길 38-2	1층 주택	77.97 ㎡ (23.59평)
건물	거제천로124번길 38-2	2층 주택	67.44 ㎡ (20.40평)
제시외 건물	거제천로124번길 38-2	보일러실	1.7 ㎡ (0.51평)
	거제천로124번길 38-2	보일러실	1.4 ㎡ (0.42평)
	거제천로124번길 38-2	다용도실	5.7 ㎡ (1.72평)
감정평가 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 남서측인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/슬래브지붕 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=감정평가 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제초등학교 남서측인근에 위치하며, 부근은 소규모공동주택, 다세대주택, 다가구 근린생활시설 등을 형성된 주택지역입니다. 2) 교통상황=차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "연산역", "시청역 이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태=가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 건부지입니다. 4) 인접 도로상태=북동측 노폭 약 3미터내외의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역 6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 제시외 부합물 및 종물에 해당하는 기호 (ㄱ),(ㄴ),(ㄷ)이 있으나 토지의 효용에 제한을 미치지 않아 토지는 이를 고려하지 아니하고 감정평가하였습니다. 7) 공부와의 차이=없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일: 1992.02.20) 외벽: 타일마감, 몰탈 위 페인트마감등 창호: 샷시단창 등 입니다. 2) 이용상태=다가구 주택입니다. 3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물=부합물 및 종물에 해당하는 제시외 (ㄱ),(ㄴ),(ㄷ)이 있어 간이한 방식에 의하여 면적산정하여 별도 감정평가하였습니다. 5) 공부와의 차이=없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 닫기
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함

건축물현황

소재지

부산광역시 연제구 연산동 1480-48번지

대지면적

123.95㎡
(37.56평)

연면적

145.41㎡
(44.06평)

건축면적

78.06㎡
(23.65평)

용적률산정
연면적

145.41㎡
(44.06평)

건폐율

62.98%

용적률

117.31%

지상층수

2층

지하층수

주용도

단독주택

구조

벽돌구조

착공일자

1991.08.12

사용승인일자

1992.02.20

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 부산광역시 연제구 연산동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.28	단독	37.82	60	13,000	1985
24.03.27	단독	116.03	115.7	42,000	1976
24.03.27	단독	116.03	115.7	42,000	1976
24.03.25	단독	127.56	154.6	36,000	1983
24.03.08	단독	99.42	85.7	22,620	1989
24.03.08	단독	125.28	119.4	25,200	1985
24.03.04	단독	167.26	147	93,000	1978
24.02.23	단독	83.01	128.9	22,000	1983
24.02.20	단독	98.89	66.7	21,750	2000
24.02.19	단독	198.57	109.4	41,000	1992
24.02.13	단독	128.51	112	53,500	1988
24.02.05	단독	132.24	110.4	52,000	1975
24.02.05	단독	56.45	100.3	33,736	1978
24.01.30	단독	131.21	125.4	95,000	1979
24.01.23	단독	140.54	141.7	32,000	1984
24.01.22	단독	99.17	133.9	75,000	1975
24.01.09	단독	131.52	111.3	33,000	1983
24.01.02	단독	63.8	105	47,640	1978

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.17	149.53	3,000	30	1991
25.06.16	37	2,000	23	1991
25.06.14	42	500	15	1989
25.06.11	68	5,500	15	1983
25.06.11	38	1,000	20	1989
25.06.10	138.21	2,000	35	1982
25.06.07	62.81	1,000	35	1978
25.06.06	57.52	2,000	40	1977
25.06.06	49.4	100	43	2018
25.06.06	34	1,000	30	1983
25.06.05	52.44	5,800	0	1992
25.06.05	107.31	30,000		1973
25.06.04	88.65	3,000	20	1977
25.06.03	88.68	8,000	20	1983
25.06.03	33	500	25	1980
25.06.01	16.28	1,000	45
25.06.01	19	500	35	1996
25.05.30	131.24	10,000	10	1977
25.05.30	28.43	4,200		1972
25.05.29	59.5	9,000	0	1973
25.05.29	40	0	35	1995
25.05.28	107.57	1,000	40	1979
25.05.27	49.92	9,000	0	1974
25.05.27	62.8	1,000	29	1995
25.05.27	38	3,000	20	1984
25.05.26	54.21	9,000	10	1970
25.05.25	138.21	1,000	20	1982
25.05.23	193.28	21,000		1992
25.05.23	16.32	300	30	2010
25.05.23	40.66	300	25	1977
25.05.23	38.86	10,000	0	2017
25.05.22	180.76	200	37	1979
25.05.22	11.5	100	30	1985
25.05.21	57	5,000	20	1990
25.05.20	18.21	1,000	43
25.05.20	40.1	1,000	25	1977
25.05.20	72.72	2,500	40	1974
25.05.20	107.2	3,000	15	1979
25.05.19	61.22	16,500		1978
25.05.17	141.85	10,000	0	1983
25.05.17	126.64	3,000	25	1997
25.05.16	131.41	500	8	1979
25.05.15	81.24	1,000	45	1982
25.05.15	124.64	2,000	30	1983
25.05.14	62	6,000	0	1973
25.05.14	38.79	1,000	30	1973
25.05.13	180.11	800	25	1991
25.05.12	59.5	8,000	20	1971
25.05.12	42	6,000	0	1994
25.05.12	48	1,000	30	1996
25.05.12	85.3	300	36	2010
25.05.10	141.88	5,000	65	1979
25.05.09	33	8,000	10	2016
25.05.08	80.74	6,000	45	1987
25.05.08	26	500	45	1987
25.05.07	33	2,700	0	1991
25.05.07	73.07	1,936	60	1984
25.05.07	134.94	500	25	1974
25.05.07	31.37	300	20	1996
25.05.07	92.31	1,000	20	1977
25.05.07	44	5,000	10	1993
25.05.06	16.2	1,000	43
25.05.05	243.2	1,500	30	1996
25.05.04	158.76	1,000	90	1978
25.05.04	30.4	500	30	1985
25.05.03	45.72	7,000	0	1976
25.05.02	138.52	2,000	35	1986
25.05.01	174.19	70,000		1983
25.05.01	48	6,000	0	1983
25.05.01	60.83	29,000		1971
25.04.30	127.27	5,000	10	1986
25.04.30	64.83	2,000	25	1996
25.04.29	89.26	2,000	60	1975
25.04.29	89.26	2,000	60	1975
25.04.29	42.19	1,000	52	2018
25.04.28	163.22	3,000	20	1981
25.04.26	38.02	2,000	25	1976
25.04.25	206.01	500	40
25.04.25	160.44	2,000	40	1985
25.04.24	47.93	46,033		1969
25.04.23	23	200	36	2010
25.04.21	37.63	700	30	1991
25.04.21	52.2	1,000	25	1992
25.04.20	29.75	3,000	0	1936
25.04.18	49.95	500	20	1980
25.04.18	199.68	7,000	0	1991
25.04.18	45	1,000	30	1993
25.04.17	46.92	4,000	0	1992
25.04.16	98.14	1,500	30	1992
25.04.16	112.93	500	22	2009
25.04.15	194.4	200	41	2010
25.04.15	84.3	4,000	35	2018
25.04.15	122.5	500	20	1978
25.04.13	19.14	300	26	2010
25.04.11	149.12	200	20	1971
25.04.11	46.41	500	29	1978
25.04.10	50.03	2,000	25	1994
25.04.10	62.16	1,500	40	1990
25.04.09	46.23	8,000	0	1994
25.04.09	179.05	1,800	30	1990
25.04.09	47	4,000	20	1991
25.04.08	77.4	1,000	50	1991
25.04.08	77.4	1,000	50	1991
25.04.08	42.97	300	20	1980
25.04.07	49.68	2,000	20	1992
25.04.07	71.4	9,000	0	1975
25.04.07	29.75	500	30	1970
25.04.05	31.78	1,000	20	1991
25.04.04	45	2,500	20	1991
25.04.03	164.89	200	30	1984
25.04.02	59.5	1,000	40	1971
25.04.01	56	4,000	25	1978
25.04.01	15.44	5,000	5
25.03.31	40.76	7,000	0	1973
25.03.31	15.74	1,000	40	1973
25.03.30	72.4	500	65	1976
25.03.29	43.2	1,000	20	1997
25.03.29	20	300	30	2010
25.03.28	39.67	1,000	20	1971
25.03.28	192.67	4,000	40	1989
25.03.28	187.46	300	22	1993
25.03.28	200.49	500	40	2018
25.03.27	40	3,500	0	1983
25.03.26	68.2	500	32	2012
25.03.25	28.09	1,000	5	1992
25.03.25	55.86	1,000	15	1992
25.03.24	40.31	5,000	0	1988
25.03.24	38.08	500	25	1964
25.03.23	73	1,000	25	1992
25.03.22	99.15	500	32	2010
25.03.21	90.69	2,000	55	2016
25.03.20	60.5	10,000	0	1973
25.03.20	123.53	500	22	1978
25.03.20	34.2	200	10	1983
25.03.20	40	500	30	1978
25.03.20	240.98	4,000	20	1987
25.03.19	134.11	4,000	60	1974
25.03.18	48.82	7,000	20	2015
25.03.18	66	2,500	25	1966
25.03.17	102.54	1,000	50	2001
25.03.17	34.54	4,000	35	2018
25.03.15	56.2	8,000	0	1971
25.03.14	24.96	150	20	1968
25.03.11	44.96	5,000	0	1971
25.03.10	68.43	6,000	20	1975
25.03.10	117.98	3,000	10	1979
25.03.10	52.8	1,000	20	1997
25.03.08	37.17	400	65	2010
25.03.08	141.5	3,000	35	1987
25.03.08	75.24	5,000	30	2003
25.03.08	171.45	2,000	10	1993
25.03.07	24.27	1,000	35	2012
25.03.07	181.53	1,000	50	1982
25.03.06	50	500	30	1985
25.03.06	142.73	8,000	35	2004
25.03.05	18.21	2,000	33
25.03.05	42.77	1,000	18	1994
25.03.05	43.4	5,990	0	1988
25.03.05	191.63	57,000		1983
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25.02.28	49.38	2,000	0	1984
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24.11.05	20	500	26	1973
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24.10.21	49.41	2,000	20	1992
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24.10.18	126.05	1,000	60	1976
24.10.18	49.85	6,600	25	1988
24.10.18	126.05	1,000	60	1976
24.10.18	49	3,500	20	1988
24.10.18	32.06	16,150		1985
24.10.17	59.59	9,000	30	2015
24.10.17	144.53	55,080		1973
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24.10.17	188.42	60,000		1973
24.10.17	61.15	43,350		1971
24.10.16	46.98	4,000	0	1972
24.10.16	114.48	100	42	2010
24.10.15	69.03	3,000	25	1984
24.10.15	70	1,000	40	1983
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24.10.11	62.04	2,500	60	2001
24.10.11	40	500	30
24.10.11	190.97	108,000		1977
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24.10.10	185.95	3,000	20	1987
24.10.10	45.6	300	25	1985
24.10.10	76.3	2,000	30	1985
24.10.10	108	300	49	2016
24.10.09	85.41	7,000	25	1985
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24.10.08	117.28	200	18	1983
24.10.07	36.3	500	25	1987
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24.10.04	131.3	32,000		1981
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24.09.30	132.38	54,500		1975
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24.09.28	71.6	8,000	0	1974
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24.09.27	54.64	47,000		1969
24.09.27	18.38	300	44	2017
24.09.26	38.88	3,000	20	1991
24.09.26	131.51	0	30	1978
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24.07.17	61.26	5,000	30	1982
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24.06.08	19.83	500	40	2014
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24.05.30	99.33	200	35	2010
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24.05.16	177.12	3,000	20	1994
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24.05.11	54.89	8,000	0	2007
24.05.11	71.6	8,000	0	1974
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24.05.07	79.11	9,000	20	2015
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24.04.26	91.23	2,000	25	1973
24.04.25	49.68	1,500	35	1974
24.04.22	33.06	300	30	1969
24.04.22	39.06	3,000	25	2018
24.04.20	59.04	4,000	20	1982
24.04.20	26.5	4,000	10	1972
24.04.19	158.36	53,500		1994
24.04.19	15	300	30	2010
24.04.17	139.04	4,000	20	1979
24.04.17	49.4	200	40	2018
24.04.17	139.04	4,000	20
24.04.15	60	8,000	0	1983
24.04.15	49.37	2,500	20	1986
24.04.15	35	3,000	10	1990
24.04.12	108.7	9,000	0	1982
24.04.12	52	1,000	40	1982
24.04.12	126.37	1,000	40
24.04.12	42.79	500	30
24.04.11	42	3,500	10
24.04.11	42	3,500	10	1991
24.04.10	79.34	10,000	0	1986
24.04.10	77.74	12,000	0	1975
24.04.10	48.95	5,000	0	1992
24.04.08	17.93	4,500	0	2017
24.04.08	114.49	200	40	2010
24.04.08	69.12	1,000	35	1990
24.04.07	61.22	500	35	1994
24.04.07	28	2,000	15
24.04.07	60	3,000	30	1983
24.04.06	236.88	500	35	1996
24.04.05	44.72	2,000	0	1994
24.04.05	157.58	2,000	20	1975
24.04.05	55.09	500	17	1992
24.04.04	55.7	6,800	20	1971
24.04.04	158.08	2,000	20	1980
24.04.04	39.67	100	35	1971
24.04.04	150.07	500	30	1973
24.04.03	155.84	1,000	35	1979
24.04.03	18.37	200	31
24.04.03	197.62	300	20
24.04.02	198.57	41,000		1992
24.04.02	24.79	34,100		1959
24.04.02	79.63	16,500		1981
24.04.02	24.79	34,100		1959
24.04.02	37.5	5,000	10	1996
24.04.02	37.62	1,000	30	1991
24.04.01	132	3,000	10	1991
24.04.01	44.11	2,000	30	2010
24.04.01	80.04	1,000	30	1985
24.04.01	55.31	6,000	0	1983
24.04.01	30	6,000	0	2001
24.03.31	74.48	700	15
24.03.30	66.6	2,000	28
24.03.30	20.31	1,000	20
24.03.29	93.69	4,500	0
24.03.29	59.5	500	15
24.03.29	93.69	3,500	0
24.03.28	76.36	7,000	10
24.03.28	76.36	7,000	10
24.03.25	35	2,500	20
24.03.24	88.78	200	30
24.03.23	57.85	1,000	35
24.03.23	41.16	1,000	60
24.03.23	41.46	1,000	60
24.03.22	71.07	1,500	50
24.03.22	148.65	3,000	45
24.03.22	35	2,000	15
24.03.22	61.95	11,000	10
24.03.22	148.65	3,000	45
24.03.21	83.01	4,000	35
24.03.21	19.83	500	40
24.03.21	36.48	500	25
24.03.21	19.83	300	20
24.03.20	72.73	1,000	45
24.03.20	57.19	1,000	45
24.03.18	174.69	11,000	0
24.03.17	25.85	200	32
24.03.16	30	500	42
24.03.15	36	2,000	25
24.03.15	69.68	100	30
24.03.15	61.6	1,000	30
24.03.15	33.06	2,000	35
24.03.14	145.16	6,000	0
24.03.13	15	150	15
24.03.13	170.31	9,000	0
24.03.13	115.05	6,000	0
24.03.12	60	4,000	0
24.03.12	42.96	6,500	0
24.03.12	119.7	2,000	30
24.03.12	46.94	5,000	30
24.03.12	39.67	3,000	25
24.03.11	33	9,000	0
24.03.10	40.56	3,000	20
24.03.08	140.21	2,000	20
24.03.08	38.2	500	40
24.03.08	55.7	300	23
24.03.07	42.19	2,000	40
24.03.07	29.48	500	35
24.03.07	141.54	500	20
24.03.06	14.45	500	20
24.03.06	129.69	100	30
24.03.06	33	2,500	0
24.03.05	47	100	20
24.03.05	131.24	2,500	20
24.03.04	54.23	1,000	40
24.03.04	46.28	3,000	35
24.03.04	19.83	50	10
24.03.04	23.12	1,000	5
24.03.04	101.18	3,000	0
24.03.04	54.23	1,000	40
24.03.04	36	300	31
24.03.02	21.6	500	51
24.03.02	49.45	1,000	20
24.03.01	97.91	1,000	35
24.03.01	45	1,000	30
24.02.29	121.16	500	41
24.02.28	148.31	500	35
24.02.28	72.4	2,000	45
24.02.26	31.24	3,000	30
24.02.26	71.55	2,000	35
24.02.26	68.17	7,000	0
24.02.24	42.84	500	20
24.02.24	24.79	2,000	40
24.02.24	35.91	5,000	0
24.02.23	21.68	50	28
24.02.21	72.73	12,000	0
24.02.21	34.96	1,000	18
24.02.20	200.49	100	35
24.02.19	128.4	1,000	22
24.02.19	97.91	500	20
24.02.19	56.19	1,500	35
24.02.19	116.34	200	33
24.02.18	20	100	35
24.02.17	62.81	2,000	50
24.02.17	44.31	2,000	30
24.02.17	45	3,000	10
24.02.15	163.23	1,500	25
24.02.14	24.06	200	30
24.02.13	63.51	13,000	0
24.02.13	41.3	1,000	30
24.02.13	43.9	2,000	25
24.02.12	21	500	50
24.02.12	21	500	50
24.02.10	45	7,000	0
24.02.10	55.9	1,000	40
24.02.08	13.22	100	20
24.02.07	24	1,000	33
24.02.06	102.37	9,000	0	2003
24.02.06	62.13	2,000	40
24.02.06	88.02	1,000	25
24.02.06	40	5,000	0
24.02.04	120.99	9,000	0
24.02.02	119.42	5,000	20	1983
24.02.02	81.11	7,000	0
24.02.02	107.78	1,000	40	1985
24.02.02	119.42	9,000	0	1983
24.02.02	81.11	7,000	20	1976
24.02.01	75.83	2,000	35	1995
24.01.31	26.44	500	30	1990
24.01.30	45	300	22	1992
24.01.30	98.92	1,000	22	2010
24.01.29	80.36	2,000	20	1990
24.01.27	48	500	35	1993
24.01.27	49.58	200	30	1992
24.01.26	39.13	500	35	1981
24.01.26	20	3,500	0	2010
24.01.26	41.32	9,000	15	1971
24.01.24	72.1	11,000	0	1980
24.01.23	75.83	2,000	40	1995
24.01.23	47.52	500	30	1991
24.01.22	26.45	200	28	1979
24.01.21	45	3,500	10	1978
24.01.20	47.6	1,000	20	1969
24.01.20	53	1,000	27	2000
24.01.19	49.46	2,000	30	1982
24.01.18	25.68	12,000	0
24.01.17	91.8	500	35
24.01.15	72.73	8,000	0	1973
24.01.15	62.71	6,000	0	1978
24.01.15	34.2	500	28	1973
24.01.15	49.78	3,000	25
24.01.13	43.62	3,000	30	1983
24.01.13	39	2,500	45	2018
24.01.12	71.4	7,000	10	1975
24.01.12	15	100	28	2012
24.01.11	93.14	300	35	2010
24.01.10	94.08	3,000	25	1983
24.01.10	65	4,000	0	1979
24.01.09	47.83	500	50	1974
24.01.08	52.8	7,000	10	1996
24.01.08	48.45	500	20	1994
24.01.08	39.79	4,000	0	1993
24.01.08	49.19	500	60	1974
24.01.07	104.26	200	10
24.01.07	52	11,000	10	1995
24.01.03	74.97	200	40
24.01.02	58.14	3,000	28	1982
24.01.02	56.2	6,500	0	1973
24.01.02	58.14	3,000	28	1982

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 쓰OOOO		소멸
2	2018년8월7일	전세권 한OOOO	60,000,000	인수
3	2021년3월24일	근저당권 농OOOO	240,000,000	소멸기준
4	2023년3월8일	압류 국		소멸
5	2024년4월11일	임의경매 농OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 쓰OOOO		소멸
2	2018년8월7일	전세권 한OOOO	60,000,000	인수
3	2020년3월16일	전세권 한OOOO	60,000,000	인수
4	2021년3월24일	근저당권 농OOOO	240,000,000	소멸기준
5	2023년3월8일	압류 국		소멸
6	2024년4월11일	임의경매 농OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-04)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	미상	미상 [월]미상	O
김OO	2020.05.06 미상
김OO	미상	미상 [월]미상	O
김OO	2018.08.06 미상
김OO	미상	미상 [월]미상	O
김OO	2020.03.16 미상
한OOOOOOO	1층 77.97㎡ 중 남서쪽 38.985㎡ 방 2칸	60,000,000	O
한OOOOOOO	2020.03.16.	2024.04.26
비고 (매각물건 명세서)

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500) 대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112 관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구
등기소	부산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)590-1950, 부산광역시 연제구 법원로 31 (거제동 1500))
세무서	동래세무서 (대표:051-860-22, 팩스:051-866-6252, 부산광역시 연제구 거제천로269번길 16 (거제동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	1건	683,250,300원 481,970,000원	71% 1회

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