감정가	1,290,479,840 원
최저가	(49%) 632,335,000 원
보증금	(10%) 63,233,500 원
청구액	874,863,080 원

경기도 평택시 팽성읍 송화리 335-8

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경502
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분 및 건물전체매각
매각기일	2025.05.13(화) 10:00
토지면적	592.33㎡(179.18 평)
건물면적	499.50㎡(151.10 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 다가구 주택으로 두가구(출입문표시: A-14, A-15)로 이용중임 2.목록3,4,5는 도로지분에 대한 매각으로 공유자우선매수 신청권 없음 3.목록4,5는 공부상 지목은 "임야'이나 현황은 "도로"임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-01-29	경매접수
~1일	2024-01-30	경매개시결정
~94일	2024-05-02	배당요구종기일
~379일	2025-02-11	100%	1,290,479,840	유찰
~421일	2025-03-25	70%	903,336,000	유찰
~470일	2025-05-13	49%	632,335,000	매각
낙찰가 754,489,999 (58%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	송화리 335-8	대	525 ㎡ (158.81평)
	송화리 335-11	도로	63.26 ㎡ (19.14평)	995분의63.26 지분
	송화리 335-13	임야	3.5 ㎡ (1.06평)	55분의3.5 지분
	송화리 335-14	임야	0.57 ㎡ (0.17평)	32229분의 2041.17 지분
건물	송화2길 256-5	1층 주택	184.5 ㎡ (55.81평)
	송화2길 256-5	2층 주택	157.5 ㎡ (47.64평)
	송화2길 256-5	3층 주택	157.5 ㎡ (47.64평)
제시외 건물		테라스,다락방 등	155.2 ㎡ (46.95평)
참고 사항	1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 다가구 주택으로 두가구(출입문표시: A-14, A-15)로 이용중임 2.목록3,4,5는 도로지분에 대한 매각으로 공유자우선매수 신청권 없음 3.목록4,5는 공부상 지목은 "임야'이나 현황은 "도로"임

건축물현황

소재지

경기도 평택시 팽성읍 송화리 335-8번지

대지면적

525㎡
(159.09평)

연면적

499.5㎡
(151.36평)

건축면적

184.5㎡
(55.91평)

용적률산정
연면적

499.5㎡
(151.36평)

건폐율

35.14%

용적률

95.14%

지상층수

3층

지하층수

주용도

단독주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2017.01.04

사용승인일자

2017.07.13

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경기도 평택시 팽성읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.27	단독	301.07	416	42,780	2019
24.03.26	다가구	467.13	556	65,700	2006
24.03.22	다가구	442.26	556	57,700	2006
24.03.20	다가구	499.5	501	87,102	2017
24.03.18	단독	275.25	376	36,400	2017
24.03.18	단독	275.25	376	36,500	2017
24.03.18	단독	77.65	148	10,500	1900
24.03.18	단독	73.8	101	10,500	1972
24.03.14	다가구	457.44	391	53,800	2003
24.03.12	단독	264.5	355	64,280	2017
24.03.12	다가구	654.72	757	50,000	2002
24.02.28	단독	264.5	339	60,040	2017
24.02.23	단독	248.7	512	56,673	2017
24.02.20	단독	60	563	27,600	2006
24.02.07	단독	306.65	334	61,000	2019
24.02.06	다가구	490.19	491	120,000	2017
24.02.06	단독	65.95	162	5,000	2016
24.01.27	다가구	448.2	261	45,000	2004
24.01.24	다가구	337.18	454	52,000	2004
24.01.19	단독	253.2	343	59,400	2022
24.01.03	다가구	437.97	550	53,500	2008

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.05.16	56.01	7,000	0	2016
25.05.12	102.14	19,000		1990
25.05.09	508.98	59,000		2010
25.05.08	35.45	100	33	2012
25.05.03	49	300	19	2016
25.05.03	30	300	50	2019
25.05.03	113.06	500	70	1999
25.04.25	105.81	7,500	0	2007
25.04.24	298.3	26,350		2002
25.04.23	53	300	45	2015
25.04.22	27	200	40	2013
25.04.21	26.44	300	25	2010
25.04.18	67.01	3,000	30	2014
25.04.17	151.87	100	30
25.04.17	40	1,000	56	2016
25.04.17	113.71	1,000	50	2004
25.04.16	79.77	15,500		1980
25.04.11	77.6	13,000	0	2018
25.04.07	50	6,000	0	2022
25.04.05	36	500	40
25.04.05	120.11	1,000	60	2001
25.04.04	63	500	70	2015
25.04.04	98.55	500	55	1990
25.04.04	654.8	171,035		2017
25.04.03	33	100	41	2012
25.04.03	25	300	32	2011
25.04.03	126.27	8,000	0	2005
25.04.02	84.48	1,000	65	2005
25.04.01	228.47	45,000		2013
25.04.01	228.47	43,390		2013
25.03.31	268.55	52,500		2018
25.03.31	221.22	34,160		2013
25.03.31	100.48	1,000	60
25.03.30	40	500	56	2015
25.03.29	30	300	42	2017
25.03.29	81.09	500	60	1984
25.03.27	107.09	500	90	2010
25.03.26	104.34	10,000	0	2013
25.03.25	102.88	500	55	2001
25.03.25	234.54	30,840		2002
25.03.22	454.73	48,500		2008
25.03.21	30	300	37	2013
25.03.20	115.07	4,000	40	2005
25.03.20	48	500	70	2016
25.03.19	70	3,500	30	2005
25.03.17	54	500	55
25.03.17	58.26	6,500	10	2015
25.03.17	58.26	6,500	0	2015
25.03.17	84.48	9,000	0
25.03.17	84.48	9,000	0	2005
25.03.17	136.03	34,000		1975
25.03.15	33	200	37	2012
25.03.13	32	500	40	2015
25.03.12	30	200	45	2017
25.03.11	22	300	38	2018
25.03.11	80	500	70	2004
25.03.08	98.98	10,500	0	2004
25.03.07	45	500	50	1981
25.03.06	30	500	36	2017
25.03.05	27.06	300	50	2024
25.03.05	33	100	45	1984
25.03.04	83.43	8,000	0	2006
25.03.04	57	5,000	20	2012
25.03.04	35.6	500	25
25.03.03	33.68	4,000	0	2011
25.03.01	40	500	56	2015
25.03.01	25	200	28	2011
25.03.01	62.46	300	37	1983
25.02.27	33.68	4,000	0	2011
25.02.27	91.74	500	70	2006
25.02.26	30	300	35	2013
25.02.25	130.8	300	100	2003
25.02.24	262.38	66,320		2017
25.02.24	28	100	31	2012
25.02.24	69.43	300	60
25.02.23	37	300	45
25.02.23	129.92	200	30	1975
25.02.22	84.78	100	40	1995
25.02.21	83.43	7,000	0	2006
25.02.20	40	500	51	2015
25.02.19	31.94	300	50
25.02.18	25.17	1,000	42	2018
25.02.18	25.17	1,000	42
25.02.18	60	100	25
25.02.17	30	300	45	2017
25.02.17	73.8	1,000	45	2005
25.02.17	50	500	50	2017
25.02.17	82.25	10,000	0	2006
25.02.15	168.48	16,500		1996
25.02.15	22.5	500	40	1983
25.02.15	228.19	1,000	50	1981
25.02.14	35	300	48	2016
25.02.14	190.5	37,500		2019
25.02.14	105.39	800	72	2008
25.02.13	109.2	500	70	2002
25.02.12	59.85	200	40	1988
25.02.12	27	500	45	2018
25.02.12	132.18	23,200		2003
25.02.11	50	300	55	2015
25.02.11	196.02	1,000	190	2011
25.02.11	245.34	29,700		2005
25.02.08	39.45	150	38	2012
25.02.07	75	8,000	0	2017
25.02.06	50	300	60	2013
25.02.06	27.06	500	50
25.02.05	43.22	4,000	20
25.02.05	320.94	47,000		2003
25.02.04	23.8	300	40	2016
25.02.01	134.11	8,000	0	2006
25.01.31	16.8	100	40	2010
25.01.31	25	200	40	2010
25.01.22	59.56	2,000	20	2016
25.01.21	264.1	63,799		2019
25.01.21	264.1	64,500		2019
25.01.20	42.97	300	41	2016
25.01.20	62.94	5,000	0	2005
25.01.20	66.72	300	57	1995
25.01.19	156.95	1,000	100	2018
25.01.18	245.34	27,700		2005
25.01.17	75	8,000	0	2017
25.01.16	70.48	1,000	90
25.01.16	116.55	100	70	2000
25.01.15	251.94	58,500		2018
25.01.14	250.09	49,757		2019
25.01.14	448.98	50,900		2005
25.01.14	60.4	500	53	2004
25.01.13	115.07	2,000	70	2005
25.01.13	95.94	500	90	2007
25.01.13	96.46	500	90	2001
25.01.12	115.07	1,000	70	2005
25.01.11	58	1,000	55	2017
25.01.11	132.18	24,000		2003
25.01.10	99.61	6,500	0	2001
25.01.08	23.36	300	30	2009
25.01.07	30	200	30	2011
25.01.06	36.36	500	55	2018
25.01.05	30	200	26	2011
25.01.04	50	500	40	2012
25.01.03	425.43	82,723		2019
24.12.31	38	300	49	2017
24.12.30	141.48	1,000	110	1998
24.12.27	45	300	60	2013
24.12.27	40	500	45	2018
24.12.27	218.1	1,000	135	2011
24.12.24	30	300	38	2013
24.12.24	152.83	500	105	2008
24.12.24	27	300	39	2019
24.12.24	66	300	62	2016
24.12.23	40	500	51	2015
24.12.23	166.95	13,000	0	2011
24.12.21	28	300	45	2017
24.12.18	145.3	5,000	0	2015
24.12.18	220.26	250	263	2013
24.12.17	50.23	7,350	0	2016
24.12.17	126.57	13,700		1983
24.12.17	216	25,000		1997
24.12.17	381.22	50,898		2004
24.12.16	30	300	45	2018
24.12.15	60	1,000	58	2010
24.12.14	45	300	61	2017
24.12.14	113.22	500	95	2004
24.12.14	84.66	300	45	1983
24.12.12	29	100	38	2011
24.12.12	29	100	38	2011
24.12.12	115.46	10,000	0	2002
24.12.12	38	500	48	2017
24.12.11	70.48	2,000	85	2024
24.12.11	92.71	500	68	2006
24.12.11	45	5,500	0
24.12.10	27	200	32	2012
24.12.10	143.11	1,000	120	2007
24.12.10	38.87	5,019
24.12.09	22.62	200	37
24.12.07	74.81	500	50	2005
24.12.05	71.57	8,400	0	2012
24.12.05	29.43	1,700	13	2016
24.12.05	109.69	6,000	30	1999
24.12.04	74.84	300	45
24.12.03	35	300	41	2017
24.12.03	109.74	500	70	2003
24.12.02	63.72	1,700	30	2016
24.12.02	38.02	500	70	2024
24.12.01	50	500	42	2015
24.11.30	24	300	35	2013
24.11.30	45	300	51	2015
24.11.30	111.21	11,000	0	2005
24.11.30	75.06	500	57	1996
24.11.30	106.5	300	80	2001
24.11.29	26	300	40	2018
24.11.28	238.07	45,950		2011
24.11.27	30	300	40	2011
24.11.27	374.16	23,092		2005
24.11.26	82	1,000	56	2005
24.11.26	249.75	41,716		2017
24.11.25	25.17	500	49	2018
24.11.23	30	300	52	2013
24.11.23	63.72	2,500	30	2016
24.11.23	25	300	35	2013
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24.11.22	25	300	35	2017
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24.11.15	56	500	57	2018
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24.10.19	325.77	52,000		2003
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24.09.11	561.79	90,000		2018
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24.09.07	78.18	6,000	0	2002
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24.08.01	89.82	1,000	80	2004
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24.07.24	269.26	56,900		2019
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24.07.01	35.86	300	45
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24.06.21	98.91	38,193		1998
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24.06.21	129.45	1,000	90	2005
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24.06.18	67.2	500	50	2005
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24.06.07	107.06	10,000	0	2006
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24.06.05	102	1,000	62	1984
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24.06.04	50	500	41	1984
24.06.03	25	100	35	2010
24.06.01	25.7	300	40	2013
24.06.01	33	300	43
24.06.01	325.48	69,217		2020
24.06.01	36.82	500	35	2017
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24.05.31	49.32	1,000	50
24.05.29	82	9,000	0	2017
24.05.29	45	1,000	60	2017
24.05.29	35	6,500	0	2018
24.05.28	96.59	29,784		2003
24.05.27	56.04	18,700		2017
24.05.27	438.33	45,660		2006
24.05.25	60	3,000	0	1990
24.05.25	125.4	100	85	2006
24.05.25	25	1,000	40	1984
24.05.24	28	300	37	2018
24.05.24	457.44	53,800		2003
24.05.23	233.82	1,000	50	1995
24.05.23	59.5	24,300		1999
24.05.22	52.52	200	40
24.05.22	39.39	1,000	60
24.05.22	122.21	13,000	0	2002
24.05.21	45	7,000	0
24.05.21	35	2,000	20
24.05.21	71.55	6,000	0	2005
24.05.21	55.05	8,000	0	1983
24.05.21	108.59	500	90	2003
24.05.20	146.99	12,000	0
24.05.20	35	300	50	2015
24.05.19	23.1	300	38
24.05.18	52	500	65	2007
24.05.17	35	300	50	2015
24.05.17	110.83	500	90	2003
24.05.17	66	10,000	0	2018
24.05.16	26	300	30	2012
24.05.15	181.31	39,820		2008
24.05.14	137.52	500	70	2010
24.05.14	36	300	43
24.05.13	30	300	35
24.05.13	499.5	86,942		2017
24.05.11	27	3,000	0
24.05.11	75	10,000	0
24.05.10	87.61	1,000	70	2005
24.05.10	50	500	60	2018
24.05.10	110.83	500	70	2003
24.05.09	44.51	500	58	2016
24.05.09	45.47	300	63	2016
24.05.09	95.7	10,000	0	2005
24.05.09	42.97	6,000	0	2011
24.05.09	50	300	68	2017
24.05.09	33	500	48	2018
24.05.09	33	500	48
24.05.09	199.8	26,000		1993
24.05.07	138.48	500	50	2013
24.05.07	85.8	1,000	70	1994
24.05.04	78.27	300	63	2004
24.05.03	70	500	55	2005
24.05.02	45	300	37	2016
24.05.01	440.81	94,240		2020
24.04.30	42	2,000	30	2014
24.04.30	138.87	500	100	2006
24.04.27	52.8	500	60	2011
24.04.26	83.12	24,000		2009
24.04.25	25	4,000	0	2012
24.04.25	25	4,000	0
24.04.25	50	500	22
24.04.25	109.83	300	90	2002
24.04.24	38.67	17,000		1999
24.04.24	58.88	5,000	0	1984
24.04.23	30	300	40
24.04.23	33	300	42
24.04.23	45	300	40
24.04.23	20	300	33
24.04.23	20	300	33
24.04.22	55.2	500	50	2007
24.04.22	28	200	38
24.04.21	212.92	21,300	0
24.04.20	135.82	12,000	0	2007
24.04.19	597.39	66,900		2010
24.04.19	30	300	40
24.04.18	22	3,500	0
24.04.17	49.5	7,000	0	2017
24.04.17	98.98	13,000	0	2004
24.04.16	115.5	14,000	0	2003
24.04.16	141.01	1,000	61	2006
24.04.15	46.08	200	35	1983
24.04.13	30	1,000	35	2013
24.04.13	45	500	38
24.04.12	50	500	50	2018
24.04.12	15.15	3,000	0	2011
24.04.11	99.6	35,000		1998
24.04.11	109	1,000	120	2002
24.04.09	30	300	42	2016
24.04.09	223.82	47,900		2008
24.04.09	54.99	1,000	47
24.04.08	149.41	2,000	175
24.04.08	149.41	1,000	183	2008
24.04.08	41	200	45
24.04.07	30	200	35	2012
24.04.05	55	1,000	40	2012
24.04.03	25	2,500	45
24.04.02	31.54	300	45	2016
24.04.01	115.07	7,000	35	2005
24.04.01	54.18	4,000	30	2013
24.03.29	25	300	30
24.03.29	40	200	36
24.03.28	25.77	500	40
24.03.27	71.28	500	45
24.03.26	94.93	9,000	0
24.03.25	25	300	40
24.03.25	54.12	5,000	0
24.03.23	115.5	1,000	90
24.03.23	30	300	47
24.03.22	85.56	500	71
24.03.21	30	300	45
24.03.20	136.98	500	70
24.03.20	33	500	42
24.03.18	60	8,400	0
24.03.16	25	300	32
24.03.15	96.16	2,000	110
24.03.13	31.55	300	32
24.03.13	62.94	5,000	0
24.03.12	50	300	60
24.03.11	30	300	40
24.03.11	60	500	70
24.03.11	30	300	35
24.03.11	73.11	13,500	20
24.03.11	73.11	13,500	20
24.03.11	30	200	50
24.03.11	104.25	1,000	80
24.03.10	105.63	12,000	0
24.03.09	112.41	1,000	110
24.03.09	20	300	29
24.03.08	30	300	38
24.03.08	153.35	500	88
24.03.08	58.9	10,000	0
24.03.07	142.58	8,000	0
24.03.06	42.97	6,000	0
24.03.06	52.5	300	50
24.03.05	96.59	1,000	70
24.03.05	105.39	7,000	30
24.03.05	70	500	73
24.03.03	25	300	42
24.03.02	60.3	500	55
24.03.02	131.4	1,000	100
24.03.01	40	200	52
24.03.01	82.5	100	60
24.02.29	146.16	1,000	120
24.02.28	30	500	50
24.02.28	40	50	65
24.02.28	32	300	50
24.02.28	30	300	50
24.02.27	25	500	40
24.02.27	30	300	40
24.02.27	25	300	45
24.02.27	53.68	500	60
24.02.27	39	200	40
24.02.27	82.64	12,000	0
24.02.27	82.64	12,000	0
24.02.26	60	3,000	40
24.02.26	35.49	500	42
24.02.24	40	300	40
24.02.24	33	300	42
24.02.21	25	200	52
24.02.21	146.62	11,000	0
24.02.20	212.92	4,000	97
24.02.20	33	5,500	0
24.02.19	42.97	500	50
24.02.19	30	300	35
24.02.17	79	500	58
24.02.17	154.44	15,000	0
24.02.17	154.44	15,000	0
24.02.16	48	6,500	0
24.02.16	48	6,500	0
24.02.16	30	300	60
24.02.16	84	1,000	70
24.02.13	30	300	50
24.02.09	28	300	35
24.02.08	25	300	29
24.02.08	25	300	55
24.02.08	142.58	8,000	0
24.02.08	142.58	8,000	0	2006
24.02.08	24.08	500	40
24.02.08	50	500	58
24.02.07	30	300	50
24.02.07	66	8,000	15	2018
24.02.06	107.06	7,500	0	2006
24.02.06	107.06	7,500	0	2006
24.02.02	18.18	300	40	2011
24.02.02	30	500	48	2018
24.01.31	116.4	1,000	80
24.01.29	45	300	50	2013
24.01.27	40	500	60
24.01.26	30	200	45	2013
24.01.23	212.38	2,000	120	2017
24.01.20	26	300	33
24.01.20	55	500	57
24.01.19	59.5	500	70	2015
24.01.19	138	1,000	120	2016
24.01.19	73.95	500	30
24.01.17	22	300	35
24.01.17	104.3	300	70
24.01.16	24	500	45	2016
24.01.15	99.61	6,500	0	2001
24.01.15	99.61	6,500	0	2001
24.01.13	36	500	45	2015
24.01.13	36	500	45	2015
24.01.12	56.01	7,300	0	2016
24.01.11	49.28	8,000	0	2017
24.01.10	70	500	50
24.01.09	33	300	45	2017
24.01.09	26.3	3,000	20
24.01.09	118.25	10,000	0	2008
24.01.09	71.76	500	50	1984
24.01.09	111.5	1,000	60	2004
24.01.08	49	8,000	0	2013
24.01.05	91.81	15,000	0	2005
24.01.03	59.85	200	38	1988
24.01.03	60	8,000	0	2017
24.01.03	73	1,000	60	2014

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 (OOOO		소멸
2		소유권 신OO		소멸
3	2021년7월5일	근저당권 새OOOO	1,183,000,000	소멸기준
4	2021년11월9일	가등기 임OO		소멸
5	2021년11월9일	가등기 임OO		소멸
6	2022년8월18일	가압류 서OOOO	1,367,233,687	소멸
7	2023년11월10일	압류 평OO		소멸
8	2023년11월17일	압류 오OO		소멸
9	2024년1월31일	임의경매 새OOOO		소멸
10	2024년4월3일	가압류 (OOOO	37,821,668	소멸
11	2024년5월9일	가압류 신OOOO	16,507,089	소멸
12	2024년10월31일	압류 경OO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 (OOOO		소멸
2	2021년7월5일	근저당권 새OOOO	1,183,000,000	소멸기준
3	2021년11월9일	가등기 임OO		소멸
4	2022년8월18일	가압류 서OOOO	1,367,233,687	소멸
5	2023년11월17일	압류 오OO		소멸
6	2024년1월31일	임의경매 새OOOO		소멸
7	2024년4월3일	가압류 (OOOO	37,821,668	소멸
8	2024년5월29일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-05-02)

조사된 임차내역이 없습니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	1,538,513,930원 924,347,500원	59% 2.3회
6개월	9건	1,883,941,694원 1,176,143,569원	63% 1.9회
12개월	12건	1,669,532,241원 1,031,441,737원	60% 2.1회

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