감정가	1,222,906,000 원
최저가	(17%) 205,534,000 원
보증금	(10%) 20,553,400 원
청구액	1,139,983,720 원

(선박) 경주시 800 경주시 감포읍

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사건번호	2024타경13865
경매종류	선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.07.22(화) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	사OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 13865

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원((전화:770-4368))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF02 입니다.
이 법원에는 경주이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 9월 24일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 446일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 446일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 의장품 현황 일부 소재불명임 2. 현재 경주시 감포읍 감포항에 정박중 3. 선박 평가시 어업허가권을 평가에 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-23	경매접수
~1일	2024-09-24	경매개시결정
~94일	2024-12-26	배당요구종기일
~134일	2025-02-04	100%	1,222,906,000	유찰
~162일	2025-03-04	70%	856,034,000	유찰
~197일	2025-04-08	49%	599,224,000	유찰
~232일	2025-05-13	34%	419,457,000	유찰
~267일	2025-06-17	24%	293,620,000	유찰
~302일	2025-07-22	17%	205,534,000	매각
낙찰가 281,000,000 (23%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 승리호 선적항 : 경주시 감포읍 선질 : 에프.알.피 총톤수 : 75톤 기관의 종류와 수 : 선박용디젤기관608마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선추진기 1대 진수연월일 : 1996년 9월 22일 정박지 또는 보관장소 : 경주시 감포항
1) 년식 및 주행거리= 1) 본건 선박은 1996년 9월 22일 고려주선(주)에서 진수되어 몇 차례 선명, 기관, 총톤수 및 선적항, 주요치수 등을 변경한 75톤급의 FRP선박 "승리호(변경전 용성호)"임. 2) 본건 선체의 각부 현상 및 관리상태는 진수년수 대비 보통임. 2) 색상= 본건 선박에 비치된 주기관은 선박용 디젤기관 608마력으로서, 현상 및 제반 관리상태는 보통임. 3) 관리상태= 본건 선박에 비치된 의장품은 본건 운항 및 어로작업에 필요한 제반시설 등으로서, 현상 및 제반 관리상태는 보통이며, 현황 일부 소재불명임. 4) 사용연료= 본건 선박은 근해채낚기어업을 주로 하는 어선으로서 조업구역은 전국 근해이며, 기준시 점 현재 경상북도 경주시 감포읍 감포항에 정박중인 상태임. 5) 유효검사기간= 본건은 경상북도 경주시 감포읍 "감포항"에 정박, 보관 중인 것을 현장에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)= 1) 본선 검사유효기간(어선검사증서상) 2023.04.04. - 2028.04.03. 2) 본선 어업허가기간(근해채낚기어업) 2023.01.01. - 2027.12.31. 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리= 1) 본건 선박은 1996년 9월 22일 고려주선(주)에서 진수되어 몇 차례 선명, 기관, 총톤수 및 선적항, 주요치수 등을 변경한 75톤급의 FRP선박 "승리호(변경전 용성호)"임. 2) 본건 선체의 각부 현상 및 관리상태는 진수년수 대비 보통임. 2) 색상= 본건 선박에 비치된 주기관은 선박용 디젤기관 608마력으로서, 현상 및 제반 관리상태는 보통임. 3) 관리상태= 본건 선박에 비치된 의장품은 본건 운항 및 어로작업에 필요한 제반시설 등으로서, 현상 및 제반 관리상태는 보통이며, 현황 일부 소재불명임. 4) 사용연료= 본건 선박은 근해채낚기어업을 주로 하는 어선으로서 조업구역은 전국 근해이며, 기준시 점 현재 경상북도 경주시 감포읍 감포항에 정박중인 상태임. 5) 유효검사기간= 본건은 경상북도 경주시 감포읍 "감포항"에 정박, 보관 중인 것을 현장에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)= 1) 본선 검사유효기간(어선검사증서상) 2023.04.04. - 2028.04.03. 2) 본선 어업허가기간(근해채낚기어업) 2023.01.01. - 2027.12.31. 닫기
참고 사항	1. 의장품 현황 일부 소재불명임 2. 현재 경주시 감포읍 감포항에 정박중 3. 선박 평가시 어업허가권을 평가에 포함

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-26)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
주OOOOOOOO	목록전부	미상 [월]미상
주OOOOOOOO	미상 미상
비고 (매각물건 명세서)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.