감정가	77,000,000 원
최저가	(45%) 34,496,000 원
보증금	(10%) 3,449,600 원
청구액	15,849,265 원

(선박) 여수시 신기항

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사건번호	2024타경3920
경매종류	소형선박임의경매
매각대상
매각기일	2025.05.12(월) 10:00
토지면적
건물면적
채무/소유자	임OO / 임OO
채권자	여OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 77,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,849,265원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 8월 28일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 313일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 313일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

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주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 의장품 포함, 어업허가권 포함 2. 어선원부상 본건 선박의 주기관은 2016년 4월 20일에 변경된 것으로 확인되나, 2022년 10월 중 주기관을 동일기종/마력으 로 재교체한 것으로 보임 3. 본건 어선은 어업허가(연안복합어업, 허가기간 : 2024.1.1. - 2028.12.31.)를 받은 어선으로 위 어업허가와 관련된 사항 및 매수인이 갖추어야할 기준과 자격 등은 매수 신청 전에 해당 소관청으로 확인을 요함 4. 본건 선박의 어선검사 유효기간은 2019. 11. 03. - 2024. 11. 02. 이나 2024년 10월 30일자로 계선신고가 처리된 상태로 향 후 정기검사 및 운항가능 여부에 대한 사항은 소관청에 확인을 요함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-08-16	경매접수
~12일	2024-08-28	경매개시결정
~105일	2024-11-29	배당요구종기일
~150일	2025-01-13	100%	77,000,000	유찰
~178일	2025-02-10	70%	53,900,000	유찰
~220일	2025-03-24	56%	43,120,000	유찰
~269일	2025-05-12	45%	34,496,000	매각
낙찰가 40,350,000 (52%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	상세
선박	선박의 종류와 명칭 : 동력선 남창호 선적항 : 여수시 신기항 어선번호 : 9911012-6461301 선질 : FRP 총톤수 : 4.96 기관의종류와 수 : 선박용디젤기관 316.000 마력 1대 추진기의 종류와 수 : 나선일체식 추진기 1기 진수년월일 : 1999. 10. 1. 보관장소 : 여수시 돌산읍 신복리 신기항 보관방법 : 제3자 주식회사 리앤박해양에게 보관(010-2020-1181)
1) 년식 및 주행거리=본건 선박은 1999년 10월 1일 진수된 4.96톤 FRP 어선으로, 현황 선체의 관리 상태는 보통 이하 상태임. 2) 색상=어선에 정착된 주기관은 선박용 디젤기관으로서 제현상은 보통으로 보이나 작동상태는 미상임. 3) 관리상태=본 어선에 설치된 의장품은 본선 운항에 필요한 통신장비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통으로 보이나 작동가능성은 미상임. 4) 사용연료=본건 선박은 여수시 신기항이 선적항이며 연안복합허가를 득한 어선임. 5) 유효검사기간=본건 어선은 여수시 돌산읍 신복리 신기선착장 인근 해상에 정박중인 것을 현장에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=- 본건 선박 기관 및 의장품 등의 정상작동여부는 별도 확인 요함. - 어선원부상 본건 선박의 주기관은 2016년 4월 20일에 변경된 것으로 확인되나, 2022년 10월 중 주기관을 동일기종/마력으로 재교체한 것(중고품, 제조일자 미상)으로 탐문되는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람. - 한국해양교통안전공단에서 탐문한 바에 의하면 본건 선박의 어선검사 유효기간은 2019.11.03. - 2024.11.02.이나 2024년 10월 30일자로 계선신고가 처리된 상태로서 향후 정기검사를 받아야 운항이 가능하다고 확인되는 바, 향후 정기검사 및 운항가능 여부에 대한 사항은 경매절차 진행시 재확인하시기 바람. - 본건 선박의 어업 허가기간은 2024.01.01 - 2028.12.31.까지이며 어업허가권의 정상적인 지위승계 여부 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. 감정평가 요항표 닫기 1) 년식 및 주행거리=본건 선박은 1999년 10월 1일 진수된 4.96톤 FRP 어선으로, 현황 선체의 관리 상태는 보통 이하 상태임. 2) 색상=어선에 정착된 주기관은 선박용 디젤기관으로서 제현상은 보통으로 보이나 작동상태는 미상임. 3) 관리상태=본 어선에 설치된 의장품은 본선 운항에 필요한 통신장비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통으로 보이나 작동가능성은 미상임. 4) 사용연료=본건 선박은 여수시 신기항이 선적항이며 연안복합허가를 득한 어선임. 5) 유효검사기간=본건 어선은 여수시 돌산읍 신복리 신기선착장 인근 해상에 정박중인 것을 현장에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=- 본건 선박 기관 및 의장품 등의 정상작동여부는 별도 확인 요함. - 어선원부상 본건 선박의 주기관은 2016년 4월 20일에 변경된 것으로 확인되나, 2022년 10월 중 주기관을 동일기종/마력으로 재교체한 것(중고품, 제조일자 미상)으로 탐문되는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람. - 한국해양교통안전공단에서 탐문한 바에 의하면 본건 선박의 어선검사 유효기간은 2019.11.03. - 2024.11.02.이나 2024년 10월 30일자로 계선신고가 처리된 상태로서 향후 정기검사를 받아야 운항이 가능하다고 확인되는 바, 향후 정기검사 및 운항가능 여부에 대한 사항은 경매절차 진행시 재확인하시기 바람. - 본건 선박의 어업 허가기간은 2024.01.01 - 2028.12.31.까지이며 어업허가권의 정상적인 지위승계 여부 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바람. 닫기
참고 사항	의장품 포함, 어업허가권 포함

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-29)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.