감정가	97,000,000 원
최저가	(24%) 23,290,000 원
보증금	(10%) 2,329,000 원
청구액	561,741,441 원

부산광역시 북구 모분재로7번가길 27, 4층401호 (구포동,팰리스하우스)
부산광역시 북구 구포동 1197-1

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경104186
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.06.03(화) 10:00 입찰 20일전
토지면적	12.58㎡(3.80 평)
건물면적	15.92㎡(4.82 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.06.27. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-26	경매접수
~3일	2024-04-29	경매개시결정
~87일	2024-07-22	배당요구종기일
~263일	2025-01-14	100%	97,000,000	유찰
~298일	2025-02-18	70%	67,900,000	유찰
~333일	2025-03-25	49%	47,530,000
~333일	2025-03-25	49%	47,530,000	변경
~368일	2025-04-29	34%	33,271,000	유찰
~403일	2025-06-03	24%	23,290,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	모분재로7번가길 27	261.76 분의 15.92	12.577 ㎡ (3.80평)
건물	모분재로7번가길 27	4 철근콘크리트구조	15.92 ㎡ (4.82평)
부산광역시 북구 구포동 소재 "덕천초등학교" 남동측 인근에 위치/주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "덕천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재하는 주거지역으로 주거환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제201호 외 14개호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택) 임. 5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등=북서 및 남서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종 일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합), 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법> , 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>에 속함. 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임. 이 하 여 백 닫기

건축물현황

소재지

부산광역시 북구 구포동 1197-1번지

대지면적

206.8㎡
(62.67평)

연면적

352.93㎡
(106.95평)

건축면적

116.665㎡
(35.35평)

용적률산정
연면적

352.93㎡
(106.95평)

건폐율

56.41%

용적률

170.66%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2012.11.12

사용승인일자

2014.08.05

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 부산광역시 북구 구포동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.25	목련빌라	4	61.32	33.3348	5,700	1994
24.03.23	한국빌라(1260-12)	4	43.1	22.52	4,800	1995
24.03.22	제세스마트빌라	4	73.35	28.88	6,000	1996
24.03.19	금수빌라	1	38.49	21.346	4,000	1993
24.03.15	신진빌라(729-1)	3	74.94	39.75	19,000	2002
24.03.12	구포비버힐2	3	58.54	42.8603	17,500	2014
24.03.11	신진가든빌라	1	76.67	39.98	8,000	1994
24.02.06	부산하이츠빌라(가동나동)	3	58.49	34.024	12,000	1996
24.01.30	삼성하이츠빌라(1229-29)	1	45.55	20.23	5,000	1995
24.01.30	남광빌라(848-5)	3	41.375	17.589	3,400	1995
24.01.18	한미그린빌라	2	47.78	23.64	4,850	1995
24.01.17	덕산그린빌라	1	61.78	34.05	6,000	1995
24.01.17	화목빌라(1133)	1	73.91	47.367	9,250	1996
24.01.10	금호그린빌라	-1	47.7	25.33	3,500	1996
24.01.09	혜성그린빌라	3	73.64	41.936	8,100	1994
24.01.04	동양빌라(1081-18)	1	60.78	33.3322	7,800	1993
24.01.03	해동그린빌라(1243-22)	2	28.94	17.287	2,600	1995
24.01.02	한미그린빌라	2	47.78	23.64	4,850	1995
24.01.02	삼정아트빌라가동	1	71.565	31.11	12,500	2000
24.01.02	성도빌	2	44.11	19.849	5,000	2003
24.01.02	동성빌라(885-1)	2	74.95	44.18	14,000	1997

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.04.30	예그리나	4	26.64	1,000	30	2012
25.04.29	대윤그린힐빌라(1251-12)	2	56.65	5,000		1995
25.04.27	혜주빌라(912-3)	1	23.22	500	30	2002
25.04.27	구포빌라	4	35.88	3,200		1994
25.04.27	서원하이츠	6	80.25	17,000		1995
25.04.19	동우그린빌라(1215-13)	1	31.19	2,900		1994
25.04.18	건우그린빌라	1	48.9	6,000		1996
25.04.15	해피하우스	2	23.51	5,000	5	2011
25.04.15	해피하우스	2	23.51	5,000	0	2011
25.04.14	장미파크빌라	2	47.52	4,000		1996
25.04.14	금강빌라(1219-11)	2	65.91	10,500		1996
25.04.12	센트럴시티	4	14.8623	4,000	5	2018
25.04.11	(1202-1)	2	47.58	500	46	2014
25.04.11	혜성빌라3차	4	63.9	6,500		1995
25.04.11	우성하이츠빌A동	3	15	300	24	2012
25.04.10	경원골든빌라(1232-28)	5	68.19	6,700		1995
25.04.08	한길빌라(1248-12)	4	46.92	4,500		1993
25.04.08	영남그린빌라(1207-29)	4	59.36	6,800		1996
25.04.04	무지개빌라	4	59.13	6,500	0	1997
25.04.03	이안가득	4	18.3	500	44	2017
25.04.02	예그리나	2	15.5	200	29	2012
25.04.01	휴먼스빌	2	17.85	1,000	23	2012
25.04.01	중앙파크빌라(1235-2)	4	57.59	1,500	35	1994
25.04.01	세종벨리지오	3	24.35	2,800	30	2013
25.03.31	서동빌라(816-23)	1	57.365	4,600		1994
25.03.29	하승메르디앙	8	18.49	1,000	30	2019
25.03.29	로하스빌	2	20.4	300	35	2011
25.03.28	구포빌라	4	35.88	3,400		1994
25.03.28	모스	5	16.96	2,000	33	2015
25.03.27	해피하우스	3	20.79	4,000	0	2011
25.03.27	중앙파크빌라	1	57.59	4,500		1994
25.03.26	혜림그린빌라	-1	53.86	3,300		1996
25.03.26	성우리젠시아	4	44.1	500	44	2014
25.03.26	부산하이츠빌라	4	58.65	6,000	0	1993
25.03.22	혜주빌라(912-3)	1	23.22	3,850		2002
25.03.21	신방빌라	3	42.91	3,700		1995
25.03.18	(1060-494)	6	29.954	500	70	2017
25.03.17	스카이파크	6	42.0148	13,000	0	2017
25.03.17	삼호빌라	1	43.17	500	20	1993
25.03.17	동일빌리지	1	74.98	7,400		1997
25.03.17	청호그린빌라(1203-11)	1	48.2	3,300		1996
25.03.15	성광그린빌라	1	23.4	3,300		1997
25.03.14	모스	4	23	300	45	2015
25.03.14	빌퍼스트	5	17.53	300	35	2015
25.03.14	성우리젠시아	2	44.1	500	53	2014
25.03.14	스카이하우스	3	18.56	200	33	2011
25.03.13	대도빌라	3	71.48	8,000	0	2001
25.03.13	성우리젠시아	4	46.45	2,000	34	2014
25.03.12	(1202-1)	3	44.1	6,000	0	2014
25.03.12	중앙파크빌라	1	57.59	4,300		1994
25.03.08	백양하이츠빌라(1204-56)	4	53.46	1,000	40	1995
25.03.08	안동빌라	2	58.07	6,000	20	2000
25.03.07	(1060-27)	5	29.954	2,000	65	2017
25.03.04	무지개빌라	2	64.79	8,200		1997
25.03.04	백양빌라	1	59.76	6,700		1995
25.03.04	명성빌라가동	2	45.71	8,000	0	2015
25.03.01	금수빌라	2	38.5	4,500		1993
25.03.01	(1202-1)	5	44.1	6,000	0	2014
25.02.25	현대빌라	4	76.09	500	25	2000
25.02.25	해인빌라	1	57.48	1,300	25	1996
25.02.24	구명제이타워	3	17.54	500	45	2019
25.02.23	예그리나	4	19.43	1,000	35	2012
25.02.22	옥돌빌라2차	2	51.63	4,000	5	1996
25.02.21	해동그린빌라(1243-7)	1	61.03	6,150		1994
25.02.21	해피하우스	4	21.38	500	35	2011
25.02.20	성우골드빌	3	27.58	4,000	35	2018
25.02.20	센트럴시티	3	14.8623	1,000	35	2018
25.02.18	럭키원룸	2	15.25	200	28	2002
25.02.18	해피하우스	3	23.51	1,000	40	2011
25.02.18	한국빌라(1260-12)	4	48.72	5,500	0	1995
25.02.18	모스	3	23	500	51	2015
25.02.18	신진(848-32)	1	64.03	5,700		1994
25.02.17	금샘원룸	5	18.06	300	27	2002
25.02.17	선문그린빌라	-1	57.85	6,500		1996
25.02.15	광민리치빌1	3	15.15	500	45	2018
25.02.14	(1197-39)	-1	73.74	5,700		1994
25.02.13	동광빌라(1203-2)	3	63.84	1,800	30	1993
25.02.12	효지트윈빌	3	76.5	13,000		2003
25.02.10	해동그린빌라(1243-7)	4	56.93	4,000		1994
25.02.10	삼호빌라(1193-23)	5	44.42	6,500	0	2005
25.02.09	고운빌라(900-41)	4	72.49	8,000	0	2001
25.02.08	해피하우스	5	24.68	500	40	2011
25.02.07	부산하이츠빌라	3	58.65	6,500		1993
25.02.07	빌퍼스트	5	16.53	800	32	2015
25.02.06	센트럴시티	3	15.4338	500	42	2018
25.02.06	명신빌라	2	55.295	6,700		1996
25.02.05	남일하이츠빌라	2	75.95	7,500		1996
25.02.05	현대빌라(1227-21)	1	47.64	3,000	20	1993
25.02.05	(1202-1)	3	44.1	3,000	29	2014
25.02.04	신진(848-33)	4	55.67	5,300		1993
25.02.04	서원하이츠	5	74.58	3,000	50	1995
25.02.04	휴먼스빌	5	18.06	7,500	5	2012
25.02.03	삼호빌라(1193-23)	5	44.42	8,000	0	2005
25.02.03	해피하우스	4	24.68	2,000	30	2011
25.02.03	백양빌라	4	59.76	4,700	0	1995
25.02.01	광민리치빌1	4	15.15	500	45	2018
25.01.25	미송하이츠빌	2	69.31	12,000	0	2014
25.01.25	미송하이츠빌	2	69.31	12,000	0	2014
25.01.24	하승메르디앙	8	23.47	1,000	40	2019
25.01.23	백두카이저	3	29.06	200	35	2012
25.01.23	구포그린빌라(573-0)	4	52.8	1,000	40	1997
25.01.23	동방그린빌라	4	39.38	3,700		1994
25.01.21	한미그린빌라	2	47.78	3,000	0	1995
25.01.20	세원빌	2	26.76	300	30	2011
25.01.20	오션타워	2	26.66	2,000	30	2012
25.01.18	고운빌리지	1	67.795	5,800		2002
25.01.16	스카이파크	8	41.9918	13,000	0	2017
25.01.16	세종아빌로스	4	46.83	13,500		2014
25.01.15	태륜빌라(1250-1)	1	49.65	5,000		1993
25.01.12	센트럴시티	4	13.6762	500	40	2018
25.01.10	모스	3	16.96	300	40	2015
25.01.09	동우주택	4	27.72	1,000	35	2013
25.01.03	모스	5	23	0	60	2015
25.01.02	금강빌라(1219-14)	2	69.89	7,000	0	1994
24.12.31	전원그린빌라3차	3	37.82	3,250		1995
24.12.30	하승메르디앙	9	22.36	1,000	50	2019
24.12.26	한국빌라(1260-12)	2	63.42	6,600	20	1995
24.12.20	스카이파크	7	42.0148	13,000	0	2017
24.12.20	로하스빌	2	20.4	1,500	33	2011
24.12.20	스카이파크	7	42.0148	13,000	0	2017
24.12.18	아람빌라	1	43.84	4,400		1996
24.12.18	성우리젠시아	3	44.1	500	55	2014
24.12.17	그린나래	3	23.37	2,000	40	2015
24.12.14	혜주빌라(912-3)	3	23.22	200	35	2002
24.12.09	그린나래	5	18.34	500	40	2015
24.12.04	성광그린빌라	3	49.08	9,000		1997
24.12.04	아름드리	3	27.65	300	47	2011
24.12.02	혜림그린빌라	2	49.61	5,200		1996
24.12.02	우진빌라(1233-11)	-1	50.7	2,000	25	1995
24.12.01	지오스카이뷰	7	46.04	1,000	40	2015
24.12.01	광동그린빌라	3	51.56	500	27	1997
24.11.29	옥돌빌라2차	4	51.63	500	30	1996
24.11.26	벽산그린빌라	-1	60.38	3,900		1995
24.11.23	구동빌라(1249-13)	1	44.46	4,900		1994
24.11.19	백두카이저	2	19.59	300	25	2012
24.11.18	백두카이저	4	15.63	300	31	2012
24.11.16	성우골드빌	4	20.7	500	50	2018
24.11.16	서동빌라(816-23)	2	59.27	1,000	30	1994
24.11.13	아름드리	3	15.83	2,000	15	2011
24.11.13	휴먼스빌	4	27.09	6,000	10	2012
24.11.13	우상빌라	2	44.01	3,500		1992
24.11.12	리첸타워	3	38.55	14,500	0	2018
24.11.12	세종벨리지오	3	19.48	3,000	0	2013
24.11.10	세종아빌로스	4	46.83	13,500		2014
24.11.06	센트빌II	4	20.62	300	42	2013
24.11.06	(1060-27)	4	22.725	200	48	2017
24.11.05	지오그린빌	3	52.95	605	20	2017
24.11.04	서동빌라	3	66.66	7,000		1992
24.11.02	대흥빌라(1198-27)	1	63.94	5,500		1994
24.11.02	백두카이저	5	35.31	500	55	2012
24.11.01	골든하이빌	2	15.84	100	35	2004
24.11.01	휴먼시티	3	20.61	300	40	2015
24.11.01	지오스카이뷰	10	47	12,000	0	2015
24.10.31	광동그린빌라	3	51.56	5,500		1997
24.10.30	스카이하우스	2	18.56	1,500	28	2011
24.10.30	(1202-1)	3	47.58	6,500	0	2014
24.10.30	스카이하우스	4	22.61	300	44	2011
24.10.30	스카이하우스	5	15.1	300	28	2011
24.10.30	구포그린빌라	3	41.075	4,700		1994
24.10.30	스카이하우스	3	17.09	500	32	2011
24.10.29	경림빌라	2	16.68	100	15	2002
24.10.29	동성빌라	1	68.08	7,700		1997
24.10.28	세종벨리지오	4	15.96	2,500	15	2013
24.10.28	지오스카이뷰	10	47	12,000	0	2015
24.10.28	(669-1)	3	60.6892	3,000	50	2014
24.10.27	스카이하우스	5	21.63	5,000	0	2011
24.10.24	서원하이츠	6	74.58	8,000	20	1995
24.10.23	골든하이빌	3	16.72	100	22	2004
24.10.22	둥지빌라다동(1192-19)	2	66.58	3,000	0	2001
24.10.22	세아리츠빌	3	20.88	4,300		2012
24.10.21	둥지빌라다동(1192-19)	2	66.58	10,000		2001
24.10.21	한국빌라(1262-28)	3	42.75	4,600		1995
24.10.19	백양하이츠빌라(1204-56)	1	59.42	5,600		1995
24.10.18	삼성하이츠빌라2차	2	63	2,000	35	1996
24.10.18	구명제이타워	2	23.18	500	36	2019
24.10.17	목화주택	2	54.39	5,600		1994
24.10.16	(782-26)	2	63.93	2,000	30	1986
24.10.16	현송빌라	1	58.82	4,400		1994
24.10.14	백양하이츠빌라(1204-56)	4	53.46	5,800		1995
24.10.12	궁전빌라	3	54.72	8,500	0	1998
24.10.11	성광그린빌라	1	23.4	3,000		1997
24.10.10	성우로얄빌	4	32.34	2,000	50	2018
24.10.08	강변빌라	2	84.45	12,500		1996
24.10.07	진산그린빌라	2	66.93	8,900		1996
24.10.07	장미그린빌라	1	45.72	4,400		1995
24.10.07	삼호빌라	4	34.14	3,500		1993
24.10.05	아림그린빌라	1	43.4	4,500		1996
24.10.05	세종벨리지오	5	24.35	3,000	29	2013
24.10.05	대광빌라	4	40.97	1,000	20	1994
24.10.03	보림골드빌라	4	67.52	1,000	55	1995
24.10.02	명성빌라나동	3	48.96	2,000	30	2015
24.10.02	명성빌라가동	5	45.21	8,000	0	2015
24.10.02	성우리젠시아	3	44.1	6,000	0	2014
24.10.02	그린나래	5	23.37	6,000	5	2015
24.09.28	스카이하우스	2	17	500	32	2011
24.09.27	신진(848-32)	3	59.63	5,070		1994
24.09.26	성우블루	4	44.23	4,000	30	2014
24.09.25	유리빌	4	16.66	100	30	2012
24.09.25	동경빌라	1	56.18	4,550		1995
24.09.25	구남빌라	2	67.85	8,000	10	1996
24.09.24	대성빌라	2	59.85	5,500		1996
24.09.24	신오빌라	1	63.71	6,500		1995
24.09.24	하이원빌	4	31.69	1,000	33	2003
24.09.24	스카이하우스	2	22.61	2,500	17	2011
24.09.24	스카이하우스	2	22.61	2,500	17	2011
24.09.24	하이원빌	4	31.69	1,000	33	2003
24.09.23	럭키원룸	2	15.25	500	25	2002
24.09.23	일성빌라(1226-5)	4	73.18	7,500		1996
24.09.21	일성빌라(1260-13)	4	49.43	500	35	1996
24.09.20	오션타워	3	21.26	500	35	2012
24.09.20	구포그린빌라(870-22)	3	53.31	4,900		1994
24.09.19	성우골드빌	3	12	300	30	2018
24.09.19	화인빌라	3	52.65	4,900		1995
24.09.13	에이원빌	2	17.8192	1,000	30	2015
24.09.13	대원빌라(1239-27)	4	43.26	500	33	1994
24.09.12	보람더존빌	4	49.52	11,000	0	2017
24.09.11	구명제이타워	2	20.9	500	45	2019
24.09.11	대광빌라	3	46.41	4,500		1994
24.09.10	동성빌라(885-1)	4	57.23	9,000		1997
24.09.10	청호그린빌라(1204-59)	4	39.9	4,800		1995
24.09.04	일호코아루	3	46.18	14,500		2014
24.09.02	경원골든빌라(1232-28)	3	48.63	5,700		1995
24.09.01	나루빌	3	55.73	16,800		2017
24.09.01	성우리젠시아	2	44.1	500	36	2014
24.08.28	화목빌라(923-57)	4	54.1	7,000	0	2001
24.08.27	시즌7	4	59.92	1,000	35	2011
24.08.26	성우골드빌	3	20.7	500	50	2018
24.08.24	아름드리	2	25.6	500	45	2011
24.08.20	휴먼스빌	4	22.11	6,500	10	2012
24.08.20	일호코아루2차	4	64.95	18,800		2015
24.08.20	아주빌라	1	40.2	8,650		1996
24.08.20	성도빌	2	44.11	4,900		2003
24.08.19	구포그린빌라(870-22)	4	44.79	500	35	1994
24.08.19	일호코아루	3	46.18	11,000	0	2014
24.08.17	목련빌라4차	2	49.62	1,000	30	1995
24.08.17	로하스빌	4	21.75	1,000	40	2011
24.08.16	모스	2	18.34	200	45	2015
24.08.15	한국빌라2차	3	53.07	5,500		1994
24.08.14	우진빌라(1233-13)	2	41.36	4,600		1994
24.08.12	혜림그린빌라	2	49.61	6,000		1996
24.08.08	신진가든빌라	4	62.57	6,000	0	1994
24.08.07	태진가	1	42.415	2,500	0	2022
24.08.05	일우빌라	3	74.1	1,000	45	1994
24.08.05	화목빌라(407-1)	2	52.1	1,000	35	2003
24.08.03	모스	4	21.08	200	55	2015
24.08.03	화진하이츠빌라	3	44.91	3,000	20	1995
24.08.02	남일빌라	3	45.25	6,500		1995
24.07.31	스카이파크	8	41.9918	12,000	10	2017
24.07.27	성우리치빌	5	59.95	19,500		2016
24.07.26	프라임시티	4	17.36	1,000	38	2018
24.07.25	센트럴시티	5	29.5931	7,000	0	2018
24.07.24	경원골든빌라(1232-28)	4	68.19	6,000	0	1995
24.07.23	센트빌II	5	62.99	6,000	20	2013
24.07.22	모스	5	21.08	7,000	0	2015
24.07.22	구명제이타워	4	17.54	1,000	39	2019
24.07.21	영주빌라	1	54.06	1,000	25	1995
24.07.16	부산하이츠빌라(가동나동)	2	62.59	1,000	40	1996
24.07.15	모스	3	16.96	100	50	2015
24.07.12	구동빌라	1	48	5,000		1992
24.07.10	(1202-1)	4	44.1	7,000	5	2014
24.07.09	중앙하이츠빌라(1234-5)	1	59.65	5,000		1996
24.07.09	휴먼스빌	2	18.06	500	49	2012
24.07.09	허브아트빌	5	18.09	300	25	2012
24.07.09	휴먼스빌	3	22.11	1,000	44	2012
24.07.06	성우골드빌	2	27.58	1,000	60	2018
24.07.05	주영빌라	1	66.48	6,500	11	1992
24.07.05	주영빌라	1	66.48	6,500	0	1992
24.07.04	원일빌라	2	54.24	6,700		1994
24.07.02	그레이스빌	3	17.31	200	33	2011
24.07.02	신생빌라	4	63.72	1,000	35	1995
24.06.30	백양하이츠빌라(1204-56)	3	59.42	6,700		1995
24.06.29	동일빌리지	4	74.98	5,250		1997
24.06.26	휴먼시티	5	20.02	500	40	2015
24.06.22	선문골든빌라(A동B동)	2	58.62	7,000		1996
24.06.21	신진빌라나동	3	79.22	15,400		2003
24.06.21	성진빌라(1015-7)	1	53.99	5,500		1996
24.06.20	신진빌라	-1	83.84	5,000		1990
24.06.20	해피하우스	5	20.79	4,000	5	2011
24.06.13	구명제이타워	3	20.9	500	45	2019
24.06.10	삼성하이츠빌라(A동B동)	2	34.98	500	30	1997
24.06.09	조은빌	5	15.15	300	31	2012
24.06.08	하승메르디앙	9	18.49	400	30	2019
24.06.05	센트럴시티	3	19.9529	3,500	0	2018
24.06.05	에이스빌라	1	75.66	10,000		1997
24.06.04	나루빌	3	55.73	13,300	0	2017
24.06.03	동우그린빌라(1204-53)	3	46.525	5,000		1995
24.06.02	건우그린빌라	2	70.32	6,000	10	1996
24.05.29	나루빌	5	55.73	16,000		2017
24.05.29	리치하우스	4	14.39	200	28	2013
24.05.27	구남빌라	3	62.64	7,800	0	1996
24.05.27	구동빌라(1249-13)	1	44.46	5,300		1994
24.05.24	일우빌라	3	74.1	5,600		1994
24.05.24	성우빌	3	18.72	300	25	2012
24.05.24	혜주빌라(912-3)	3	28.71	500	30	2002
24.05.22	미송하이츠빌	4	69.31	10,000		2014
24.05.22	대윤그린힐빌라(1251-12)	3	58.23	3,900		1995
24.05.20	성우로얄빌	4	44.52	6,000	35	2018
24.05.18	성우리젠시아	3	44.1	500	51	2014
24.05.17	고운빌리지	4	62.395	8,800	0	2002
24.05.17	동원빌라	1	40.16	4,000		1995
24.05.17	스카이하우스	5	17	300	24	2011
24.05.17	중앙하이츠빌라(1234-5)	2	57.77	6,200		1996
24.05.16	휴먼스빌	4	19.5	6,000	8	2012
24.05.14	태림주택(1248-29)	1	71.19	1,000	40	1994
24.05.13	세신빌리지	3	84.81	2,000	40	1997
24.05.13	세신빌리지	3	84.81	2,000	40	1997
24.05.13	금강빌라(1219-47)	5	71.98	9,000		1997
24.05.13	화목하우스	2	80.94	14,000		2001
24.05.10	청수스마트빌라	1	61.83	8,500		1996
24.05.08	영남그린빌라(1207-29)	-1	65.24	5,400		1996
24.05.07	동경빌라	3	55.1	4,500		1995
24.05.03	동광빌라(1203-2)	1	63.84	6,600		1993
24.05.01	세종빌라	2	56.24	7,000	0	1994
24.04.29	청구그랜저빌라	2	74.71	9,900		1995
24.04.29	성진빌라	1	72.27	9,500		1994
24.04.29	신광	1	40.88	6,300		1984
24.04.29	화목빌라	1	51.78	6,900		1994
24.04.29	혜주빌라(912-3)	1	26.4	4,400		2002
24.04.29	금강빌라	5	84.9	8,350		1997
24.04.27	오션타워	4	18.23	4,000	0	2012
24.04.24	아주빌라	2	42.36	1,500	30	1996
24.04.23	구동빌라	1	41.7	3,000		1992
24.04.20	구포	1	39.01	6,000		1982
24.04.15	우성빌	2	16.4	300	32	2014
24.04.13	그린나래	3	21.08	2,000	37	2015
24.04.12	혜주빌라(912-3)	1	26.4	4,500		2002
24.04.12	수정빌라	1	43.45	6,000		1995
24.04.12	(768-6)	3	33.5	3,500		1985
24.04.11	청호그린빌라(1204-54)	1	44.82	3,100		1995
24.04.11	해피하우스	2	20.79	3,000	15	2011
24.04.10	빌퍼스트	4	19.6	500	37	2015
24.04.09	이안가득	3	18.3	500	43	2017
24.04.09	구명제이타워	2	20.9	500	45	2019
24.04.09	현대빌라(1227-21)	1	47.64	5,300		1993
24.04.09	우상빌라(1203-4)	3	67.8	2,000	10	1992
24.04.07	지에이하우스빌	5	72.68	6,400		2004
24.04.07	로하스빌	4	20.4	100	30	2011
24.04.06	파스텔빌	4	23.055	50	21	2002
24.04.05	혜성그린빌라	3	73.64	1,000	40	1994
24.04.05	선경빌라	1	63.83	8,500		1996
24.04.05	청송빌라(848-46)	1	67.05	5,800		1993
24.04.05	미소드리움	2	73.24	1,000	65	2017
24.04.04	부산하이츠빌라(가동나동)	-1	54.11	5,000	0	1996
24.04.03	동방빌라	1	77.07	4,000	30	1995
24.04.01	모스	2	18.34	200	41	2015
24.03.31	(1202-1)	4	47.4	500	53	2014
24.03.30	아름드리	3	25.6	1,000	38	2011
24.03.28	스카이파크	8	42.0148	12,000	0	2017
24.03.28	신성하이츠빌라	1	65.71	1,000	30	1995
24.03.27	(1202-1)	2	44.1	7,000	11	2014
24.03.25	광민리치빌1	3	20.55	8,000	0	2018
24.03.23	스카이하우스	5	21.62	1,000	31	2011
24.03.20	썬힐	2	29.16	300	32	2016
24.03.18	(1202-1)	4	44.1	500	37	2014
24.03.18	(1202-1)	3	47.4	8,500	0	2014
24.03.17	모스	2	16.96	200	40	2015
24.03.09	빌퍼스트	5	17.53	300	40	2015
24.03.06	세영빌라트	6	61.37	7,400	0	1996
24.03.06	파스텔빌	3	12.98	3,500	0	2002
24.03.03	조은빌	3	17.42	300	29	2012
24.02.29	정일빌라	-1	46.61	500	25	1993
24.02.29	성우로얄빌	3	32.34	500	60	2018
24.02.27	노블하우스	4	17.32	100	30	2012
24.02.25	화진그린빌라	4	74.205	1,000	40	1996
24.02.24	모스	4	18.34	200	38	2015
24.02.23	구명제이타워	3	17.54	500	41	2019
24.02.23	로하스빌	4	21.75	1,000	37	2011
24.02.20	파스텔빌	1	15.74	0	35	2002
24.02.19	유림빌라(949-5)	3	56.76	8,500	10	2001
24.02.17	모스	5	18.34	5,000	0	2015
24.02.15	에이원빌	3	17.8192	1,000	30	2015
24.02.14	국동빌라	3	70.45	8,000	0	1996
24.02.14	센터빌	2	16.76	500	35	2013
24.02.14	파스텔빌	2	15.775	100	23	2002
24.02.08	(1060-494)	3	22.725	1,000	45	2017
24.02.07	그린하이츠빌라(950-6)	4	66.06	8,500	0	1997
24.02.06	구명제이타워	3	17.54	500	44	2019
24.02.06	구명제이타워	3	17.54	500	44	2019
24.02.05	선광빌라(1192-17)	4	59.32	5,000	0	1995
24.02.04	구명제이타워	2	17.16	500	39	2019
24.02.03	금샘오피스텔	9	23.57	300	30	2004
24.01.27	세아리츠빌	3	15.36	100	30	2012
24.01.25	한국빌라(1260-12)	4	71.88	300	45	1995
24.01.24	(1202-1)	3	44.1	3,000	29	2014
24.01.22	성우리젠시아	3	44.1	8,500	0	2014
24.01.19	그린나래	4	18.34	3,500	0	2015
24.01.19	신성하이츠빌라	1	65.71	5,000	0	1995
24.01.16	세종벨리지오	4	19.48	300	37	2013
24.01.15	동우주택	2	48.51	500	53	2013
24.01.14	구명제이타워	3	20.9	500	45	2019
24.01.14	구명제이타워	3	20.9	500	45	2019
24.01.09	구명제이타워	2	17.54	500	39	2019
24.01.08	미금원룸	3	23.27	200	35	2002
24.01.05	그린나래	5	16.96	500	41	2015
24.01.04	팰리스하우스	4	15.92	3,500	0	2014
24.01.04	팰리스하우스	4	15.92	3,500	0	2014
24.01.01	휴먼스빌	2	27.09	6,900	6	2012

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 김OO		소멸
2	2023년6월27일	근저당권 북OOOO	634,800,000	소멸기준
3	2024년4월30일	임의경매 북OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-22)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
문OO		35,000,000	X
문OO	2024.01.04 2024.01.04.(최초확정일자)	2024.06.25	2024.01.04 ~

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 서부지원 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동) 대표 : 051)812-1114~5 관할지역 : 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구
등기소	부산지방법원 서부지원 북부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)304-6230, 부산광역시 북구 사상로583번길 14 (구포동 1186-26))
세무서	북부산세무서 (대표:051-310-62, 팩스:051-310-6549, 부산광역시 사상구 학감대로 263(감전동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	25건	301,760,000원 232,886,024원	75% 1.8회
6개월	55건	275,981,818원 215,324,162원	77% 1.8회
12개월	94건	302,904,255원 244,414,200원	78% 1.7회

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