감정가	31,000,000 원
최저가	(70%) 21,700,000 원
보증금	(20%) 4,340,000 원
청구액	22,984,959 원

경기도 시흥시 정왕동 2298-11 (역전로302번길 14), 402호(정왕동)

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사건번호	2024타경58148
경매종류	자동차임의경매
매각대상
매각기일	2025.05.20(화) 10:30
토지면적
건물면적
채무/소유자	정OO / 정OO
채권자	주OOO OOOOOOOO

김성훈 대표이사: 공인중개사, 부동산공경매사, 한양대학교 졸업; 전) 태인컨설팅(주) 대표이사
전) 여의주부동산중개법인(주) 대표이사
현) 여의주경매법인 대표이사; 010-2371-3237

사건번호를 알려주세요 - 2024 타경 58148

여의주경매 김대표 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원((전화:031-481-1192))입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 CC05 입니다.
이 법원에는 안산이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건으로 보입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2024년 5월 17일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 653일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 653일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 10. 23. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-05-10	경매접수
~7일	2024-05-17	경매개시결정
~80일	2024-07-29	배당요구종기일
~249일	2025-01-14	100%	31,000,000	유찰
~284일	2025-02-18	70%	21,700,000	매각
~327일	2025-04-02	미납
~375일	2025-05-20	70%	21,700,000	매각
낙찰가 28,570,000 (92%)

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

차 명	니로 하이브리드
연 식	2024
제조사	기아
연 료	하이브리드
변속기	오토
등록번호	210머9050
원동기형식	G4LL
주행거리	4098
배기량	1580
승인번호	-
차대번호	KNACR81EGRA113230
보관장소	경기도 시흥시 다지골길 629-6
1)년식 및 주행거리=년식 : 2024년(제작일자 : 2023-06-09) 주행거리 : 자동차등록원부상 주행거리는 미상이며, 계기판상 주행거리는 4,098km임. 2)색상=회색. 3)관리상태=- 전반적인 관리상태는 보통임. - 본건은 현장조사 당시 배터리 방전으로 인하여 시동 여부, 정상적인 작동 여부 및 계기판의 주행거리 등을 확인하지 못하였으나, 2024년06월20일 보관장소 관리인(대표：김O유)이 제공한 사진 및 영상 등으로 시동 여부 및 주행거리 등의 확인을 하였습니다. 단, 본 감정인이 현장조사 당시 확인하지 못하였으므로, 정상 작동 및 주행거리 등은 경매 입찰 시 필히 재확인 바랍니다. 4)사용연료=하이브리드(가솔린+전기)임. 5)유효검사기간=자동차 등록원부상 2023-06-15 - 2027-06-14임. 6)기타(옵션등)=- 네비게이션, 블랙박스 등임. - 본건 자동차는 전면 번호판이 없는 상태이며, 후첨 사진용지와 같이 후면에 적힌 번호판 및 차대번호에 의해 확인하였는바, 경매진행 및 입찰 참여시 재확인 바랍니다. 감정평가 요항표 닫기 1)년식 및 주행거리=년식 : 2024년(제작일자 : 2023-06-09) 주행거리 : 자동차등록원부상 주행거리는 미상이며, 계기판상 주행거리는 4,098km임. 2)색상=회색. 3)관리상태=- 전반적인 관리상태는 보통임. - 본건은 현장조사 당시 배터리 방전으로 인하여 시동 여부, 정상적인 작동 여부 및 계기판의 주행거리 등을 확인하지 못하였으나, 2024년06월20일 보관장소 관리인(대표：김O유)이 제공한 사진 및 영상 등으로 시동 여부 및 주행거리 등의 확인을 하였습니다. 단, 본 감정인이 현장조사 당시 확인하지 못하였으므로, 정상 작동 및 주행거리 등은 경매 입찰 시 필히 재확인 바랍니다. 4)사용연료=하이브리드(가솔린+전기)임. 5)유효검사기간=자동차 등록원부상 2023-06-15 - 2027-06-14임. 6)기타(옵션등)=- 네비게이션, 블랙박스 등임. - 본건 자동차는 전면 번호판이 없는 상태이며, 후첨 사진용지와 같이 후면에 적힌 번호판 및 차대번호에 의해 확인하였는바, 경매진행 및 입찰 참여시 재확인 바랍니다. 닫기
참고 사항	재매각임, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-29)

조사된 임차내역이 없습니다

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	70,000,000원 62,000,000원	89% 1회
6개월	1건	70,000,000원 62,000,000원	89% 1회
12개월	2건	66,500,000원 59,625,000원	90% 1회

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