감정가	240,000,000 원
최저가	(51%) 122,880,000 원
보증금	(10%) 12,288,000 원
청구액	235,000,000 원

서울특별시 강북구 삼양로155길 3, 2층201호 (우이동,그랑캐슬)
서울특별시 강북구 우이동 63-4

사진더보기 PC버전

사건번호	2024타경110395
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.05.13(화) 10:00 입찰 3일전
토지면적	19.45㎡(5.88 평)
건물면적	29.53㎡(8.93 평)
채무/소유자	/
채권자

김성훈 대표이사: 010-2371-3237; 공장, 상가건물, NPL물건 전문
NPL, 유치권,법정지상권, 빌딩, 공장, 토지

여의주경매 김대표 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 6. 10. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(2023년 4월 3일 접수 제44516호)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 235,000,000원, 전입일 2021. 2. 19., 확정일자 2021. 1. 29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-13	경매접수
~6일	2024-06-19	경매개시결정
~81일	2024-09-02	배당요구종기일
~215일	2025-01-14	100%	240,000,000	유찰
~257일	2025-02-25	80%	192,000,000	유찰
~292일	2025-04-01	64%	153,600,000	유찰
~334일	2025-05-13	51%	122,880,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	삼양로155길 3	343.0 분의 19.45	19.45 ㎡ (5.88평)
건물	삼양로155길 3	2 철근콘크리트구조	29.53 ㎡ (8.93평)
서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/제반차량 출입/철근콘크리트구조 더보기 감정평가 요항표 닫기 1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 상업용부동산 등이 소재하는 주택 및 상가지대임. 2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(솔밭공원역,우이신설역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조=2020.07.08일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역=난방설비, 위생설비, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지이며 다세대주택으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=북측으로 약 8m, 서측으로 막다른 도로 약4m 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=정확한 임대관계는 미상임. 닫기
참고 사항	* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 우편물도착 안내서 1건, 단전예고장 2건, 미납관리비 납부독촉 안내문이 부탁되어 있었음.

건축물현황

소재지

서울특별시 강북구 우이동 63-4번지

대지면적

343㎡
(103.94평)

연면적

627.33㎡
(190.1평)

건축면적

200.23㎡
(60.68평)

용적률산정
연면적

627.33㎡
(190.1평)

건폐율

58.38%

용적률

182.9%

지상층수

5층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2020.03.05

사용승인일자

2020.07.08

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 강북구 우이동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.27	현대우이빌A	4	26.52	12.8748	9,950	2003
24.03.25	일영하이츠빌라(6-7)	3	38.03	17.95	13,700	1996
24.03.25	노블하우스	3	43.35	31.65	29,000	2018
24.03.24	북한산에버아트	5	51.15	27.414	42,500	2022
24.03.24	북한산에버아트	4	36.06	19.326	32,000	2022
24.03.22	해밀하우스	3	65.76	52.32	37,900	2023
24.03.20	청송빌라트	5	63.13	29.56	25,700	2004
24.03.19	다솜힐하우스(164-2)	6	44.79	28.28	27,000	2017
24.03.14	일영하이츠빌라(6-6)	1	43.58	19.28	13,000	1995
24.03.11	정양빌라(56-37)	4	76.71	29.16	28,000	1993
24.03.11	한일주택	3	36.36	15.75	13,000	1993
24.02.17	금강팰리스B동	2	28.94	18.6	24,000	2020
24.02.08	북한산에버아트	6	53.27	28.55	47,000	2022
24.02.07	북한산에버아트	6	44.37	23.78	44,500	2022
24.02.07	삼성빌라	2	32.7	20.625	14,000	2008
24.02.03	라일락맨션	4	70.24	52.09	23,000	2011
24.01.16	HJ포레스트	6	53.7	32.68	48,500	2023
24.01.08	오성맨숀	4	45.6	25.76	14,000	1995
24.01.08	명성그랜드빌	2	60.29	30.38	26,000	2009
24.01.06	한솔빌라	4	65.49	29.07	20,000	2002
24.01.05	우이빌라맨숀	3	111.22	93.5438	35,000	1983

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.04.29	일영하이츠빌라(6-6)	1	38.24	12,600		1995
25.04.29	일영하이츠빌라(6-7)	2	38.03	50	50	1996
25.04.29	(161-33)	1	98.94	3,000	50	1977
25.04.21	우성빌라A	2	49.95	5,000	80	2002
25.04.19	상아골드맨션	1	59.31	13,900	20	1996
25.04.19	삼일시티빌(48-6)	1	24.88	10,800		2013
25.04.15	진한빌라가,나동	1	50.67	15,500		1987
25.04.12	청송빌라트	4	73.28	10,000	50	2004
25.04.12	우이파인빌라	3	61.8	5,000	70	1991
25.04.12	유토피아A동	-1	81.96	15,300		1991
25.04.10	더존팰리스	5	44.91	30,500		2018
25.04.09	중앙아트빌라6차	4	42.12	7,000	0	1996
25.04.09	중앙아트빌라6차	4	42.12	7,000	0	1996
25.04.09	공감A	5	27.38	14,110	0	2021
25.04.09	공감A	5	27.38	14,110	0	2021
25.04.08	힐파크	1	59.5	14,000	4	2001
25.04.08	솔밭그린빌	4	62.17	20,800		2002
25.04.01	우이하이츠빌라	2	130.5	22,000	0	1985
25.03.31	둘레길마을(155-1)	4	42.08	16,000	0	2015
25.03.29	서진주택	4	72.65	30,900		2002
25.03.28	우이동163-5공동주택Theheim(	3	46.77	34,000		2021
25.03.23	태평가든	1	114.23	28,200		1986
25.03.22	(50-4)	2	37.37	2,300	28	1991
25.03.20	보성빌라	-1	49.1	7,000		1992
25.03.20	상아스윗빌라	4	35.12	11,000	0	2013
25.03.20	하나아이파크빌	5	29.95	16,300	6	2018
25.03.19	공감A	2	35.66	5,000	70	2021
25.03.19	남전하이츠빌라	1	50.41	2,000	70	1995
25.03.17	상아로얄(B)	4	59.65	14,600	0	2000
25.03.17	오성맨숀	-1	47.52	8,900	0	1995
25.03.17	삼성빌라	5	37.74	16,000		2008
25.03.17	우이그린파크	3	44.3	20,100	0	2017
25.03.17	대창그린빌	1	68.16	24,500		2003
25.03.15	(161-35)	1	98.18	4,000	65	1977
25.03.14	일영하이츠빌라(6-7)	1	38.03	11,000		1996
25.03.14	우리팰리스타운	2	36.85	10,000	20	2020
25.03.13	파인힐하우스	3	122.41	111,500		2005
25.03.13	그린아트빌라(B)	1	58.88	16,000		1995
25.03.12	금성빌라	3	31.05	1,000	40	1992
25.03.10	일영하이츠빌라(6-7)	3	38.93	14,400		1996
25.03.06	코리아가든빌리지(GH)	1	96.48	20,500	60	1992
25.03.05	성원그린(101,102동)	3	84.77	51,500		1995
25.03.04	상록수빌23	3	61.94	24,500		2011
25.02.27	성원그린(101,102동)	1	84.77	55,000		1995
25.02.26	다우에코빌	4	33.79	25,600		2017
25.02.25	우이동163-5공동주택Theheim(	3	50.16	23,000	0	2021
25.02.24	코리아가든빌리지(AB)	3	106.2	32,000	0	1992
25.02.23	장미빌라	2	48.35	15,400		2002
25.02.21	동아그린빌라(15차)	1	39.46	500	50	1998
25.02.20	GY펠리체	4	43.78	27,500	0	2018
25.02.20	건영주택	3	51.65	18,500		2002
25.02.12	현대우이빌B	5	33.69	7,900	20	2003
25.02.11	정원베스트빌	5	33.4	2,000	80	2012
25.02.10	제이드파크65차	2	27.39	14,700		2015
25.02.03	금성빌라	3	31.05	9,200		1992
25.02.03	오성빌라(A)	3	28.62	1,000	55	1996
25.02.01	우성빌라A	-1	30.9	5,000	0	2002
25.01.31	토양빌라	3	33.31	7,900	0	1996
25.01.27	석산빌라	-1	50.85	9,500		1996
25.01.24	오성아트(나동)	4	59.75	14,000	27	2000
25.01.20	동일맨션	5	42.75	26,000		2017
25.01.18	제이스타빌	3	55.69	30,850		2020
25.01.15	오성아트(A)	3	50.02	300	38	1997
25.01.14	현대우이빌A	2	53.91	18,800		2003
25.01.13	진한빌라5동	2	46.53	11,000		1987
25.01.13	힐파크	3	59.5	11,055	20	2001
25.01.13	우이써니빌B동	4	60.87	100	10	2003
25.01.13	힐파크	3	59.5	11,055	20	2001
25.01.11	한일주택	3	33.58	8,000	10	1993
25.01.10	현대우이빌A	1	53.25	3,000	50	2003
25.01.09	(124-18)	1	41.6	6,000	20	1999
25.01.09	(124-18)	-1	41.6	4,500	20	1999
25.01.06	남전하이츠빌라	2	31.2	1,000	50	1995
25.01.03	선덕빌라	2	40.74	11,500	0	2001
24.12.31	다솜힐하우스(164-2)	2	44.79	10,000	50	2017
24.12.31	성훈팰리스	4	59.91	1,000	60	2020
24.12.28	파인밸리	4	48.8	34,000		2014
24.12.26	더하우스2	4	61.12	5,000	125	2021
24.12.26	부성빌라(B)	4	62.16	5,000	50	2002
24.12.23	동심빌라	-1	37.35	7,200	0	1991
24.12.18	한일주택	3	33.58	8,000	10	1993
24.12.18	세일그린빌라트	2	84.84	27,500		1997
24.12.15	효성-빌	5	23.79	1,000	55	2013
24.12.13	진주하이츠빌라	1	46.08	14,500		1996
24.12.09	정우빌리지	-1	45	7,000	30	1996
24.12.06	유니빌	1	38.08	7,500	0	1995
24.12.05	신우빌라	2	35.01	9,300	14	1996
24.12.05	신우빌라	2	35.01	9,300	0	1996
24.12.04	정우빌리지	3	45	11,200		1996
24.11.30	유성빌라(104-4)	1	65.07	20,500		2001
24.11.27	다솜힐하우스(164-2)	6	45.2	28,600		2017
24.11.25	공감A	4	29.77	17,850	18	2021
24.11.25	파인밸리	3	48.51	31,000		2014
24.11.22	공감A	4	37.37	21,900	19	2021
24.11.21	백운대빌라(B)	2	64.95	12,000	0	1994
24.11.21	공감A	3	37.37	21,900	0	2021
24.11.21	공감A	3	35.48	20,850	9	2021
24.11.20	동아그린빌라(15차)	1	39.46	13,000		1998
24.11.20	보림빌라	1	43.44	12,000		1991
24.11.16	GY펠리체	3	29.6	13,080	42	2018
24.11.16	GY펠리체	3	29.6	13,080	42	2018
24.11.16	비취하우스	1	71.93	26,500		2001
24.11.11	부성빌라(B)	5	46.02	17,000		2002
24.11.10	오성아트빌라	2	62.5	15,700		1994
24.11.09	해밀하우스	3	65.76	10,000	0	2023
24.11.07	삼일시티빌	2	29.74	2,000	65	2013
24.11.05	상봉빌라	3	51.93	12,000	18	1992
24.11.05	상봉빌라	3	51.93	12,000	18	1992
24.11.04	GY펠리체	5	27.2	19,000		2018
24.11.04	부성빌라(B)	2	45.54	1,500	50	2002
24.11.04	우이그린파크	3	49.15	23,850	0	2017
24.11.01	우이빌라맨숀	2	111.22	20,000		1983
24.10.30	오성아트D	2	41.75	10,000	25	1997
24.10.29	삼호파크빌	5	64.42	16,000	0	2002
24.10.29	성원그린(101,102동)	3	84.77	54,500		1995
24.10.28	공감B	4	26.03	15,600	14	2021
24.10.26	(72-87)	1	41.08	9,500	25	1997
24.10.23	우이그린파크	3	49.15	27,900	0	2017
24.10.21	해밀하우스	1	28	16,900		2023
24.10.19	성환빌라	1	42.57	14,500		1997
24.10.17	무지개그린아트	3	51.54	14,500	0	2002
24.10.16	벽산빌라	2	60.25	16,000		1992
24.10.14	삼조맨션	2	59.85	15,050	0	1996
24.10.14	삼조맨션	2	59.85	15,000	0	1996
24.10.11	다솜힐하우스(164-2)	4	52.61	27,000		2017
24.10.10	우림그린빌	4	63.45	26,000		2002
24.10.09	대우빌라	2	32.32	2,000	60	1992
24.10.07	우이그린파크	3	44.3	20,100	0	2017
24.10.07	우이그린파크	3	44.3	20,100	0	2017
24.10.07	훼밀리빌	1	44.97	9,500	15	2002
24.10.07	벽산빌라	2	60.25	16,000		1992
24.10.05	GY펠리체	4	29.6	17,000	0	2018
24.10.05	성원그린(101,102동)	2	84.77	30,000	0	1995
24.09.29	유토피아주택(23-82)	1	72.15	13,980	23	1991
24.09.29	유토피아주택(23-82)	1	72.15	139,800	0	1991
24.09.27	은혜빌라	2	45.84	15,500		1991
24.09.24	우이그린파크	3	44.3	25,400		2017
24.09.24	청송빌라트	2	71.44	20,000	0	2004
24.09.23	석산빌라	1	82.44	5,000	80	1996
24.09.21	우이빌라맨숀	1	111.22	17,000	0	1983
24.09.19	우리팰리스타운	5	29.72	3,000	60	2020
24.09.14	삼호골드타운2동	1	59.91	22,000		2000
24.09.14	우이빌라맨숀	2	111.22	10,000	90	1983
24.09.12	건원빌라(5차)	3	32.69	11,000		1996
24.09.11	우송빌리지A	4	70.68	14,000	0	1992
24.09.08	오성맨숀	4	45.6	11,000	10	1995
24.09.07	샘마을	-1	59.49	500	50	1996
24.09.06	성원그린(101,102동)	1	84.77	4,000	130	1995
24.09.03	청화빌라A	2	37.845	12,000		1991
24.09.02	성원그린(101,102동)	3	84.77	3,500	130	1995
24.08.31	우이그린파크	3	44.3	20,100	0	2017
24.08.30	삼성하이빌	4	63.02	21,000		2003
24.08.29	우이빌라맨숀	1	111.22	33,000		1983
24.08.29	우성빌라	2	48.62	12,000		1992
24.08.28	세일그린빌라트	3	78.84	8,000	75	1997
24.08.28	동아그린빌라	3	45.09	2,000	50	1996
24.08.27	별장빌라	2	83.12	15,000	0	2003
24.08.27	별장빌라	2	83.12	15,000	0	2003
24.08.23	별장빌라	2	83.12	26,000		2003
24.08.22	진성빌라	3	92.44	25,000	0	1986
24.08.21	삼덕(나동)	1	72.65	21,000	0	1976
24.08.21	공감A	5	29.66	14,990	27	2021
24.08.21	평산산장타운	2	79.26	26,000		1998
24.08.20	성훈팰리스	2	42.47	100	75	2020
24.08.16	노블하우스	4	40.74	1,000	65	2018
24.08.13	현대그린하이츠	-1	72.45	16,300		1995
24.08.13	삼호골드타운3동	1	59.58	18,000		2000
24.08.13	오성빌라(B)	3	47.41	12,700	21	1995
24.08.12	백운대빌라(A)	3	72.44	16,300	0	1994
24.08.12	공감A	2	37.37	18,390	34	2021
24.08.12	웰하우스	3	34.32	500	85	2014
24.08.10	코리아가든빌리지(AB)	1	101.79	25,000	50	1992
24.08.09	예술인마을2차	4	31.77	631	23	2019
24.08.09	GY펠리체	4	43.67	27,600	0	2018
24.08.08	유아이빌	2	53.33	1,000	35	2021
24.08.06	보광맨션	2	62.18	15,000		1991
24.08.06	메이트하우스	3	66.925	24,500		2010
24.08.03	메이트하우스	3	66.925	24,500		2010
24.08.01	정우빌리지	3	45	11,000	0	1996
24.08.01	보원빌라(나)	3	83.56	3,000	70	1991
24.08.01	공감A	3	35.66	5,500	90	2021
24.07.30	남전하이츠빌라	2	39.87	15,300		1995
24.07.30	한일주택	3	36.3	11,200		1993
24.07.26	(21-24)	3	37.98	1,000	65	2018
24.07.23	보람맨션	4	59.97	16,000		2001
24.07.23	그랑캐슬	5	29.97	18,000	0	2020
24.07.22	북한산에버아트	2	36.06	28,000		2022
24.07.20	메이저빌	1	56.7	25,000		2014
24.07.20	경모파인포레	3	43.85	24,400	0	2021
24.07.19	한신빌라트	5	40.09	29,000		2016
24.07.12	신우빌라	4	35.01	11,000		1996
24.07.12	신우빌라	4	35.01	11,000		1996
24.07.10	성보빌라	2	44.3	10,500	0	2014
24.07.06	청솔빌라	3	37.33	25,000	0	2020
24.07.03	공감A	4	35.48	17,500	26	2021
24.07.03	진성빌라	1	96.36	32,000		1986
24.07.02	한신빌라트	3	40.09	5,000	65	2016
24.07.01	우리팰리스타운	3	54.15	28,700		2020
24.07.01	파인힐하우스	1	122.41	104,929		2005
24.07.01	공감A	2	33.38	16,250	31	2021
24.07.01	삼조맨션	4	59.85	13,270	0	1996
24.06.30	샤인빌	2	83.79	31,500		2000
24.06.27	아이라움	4	52.47	23,500	0	2019
24.06.27	아이라움	4	52.47	23,500	0	2019
24.06.27	아이라움	4	52.47	23,500	0	2019
24.06.25	둘레길마을(155-1)	4	23.06	17,000		2015
24.06.25	(124-18)	1	41.6	7,000	5	1999
24.06.24	오성파크(나)	3	66.52	25,500		2003
24.06.24	우성빌라A	1	49.95	22,000		2002
24.06.24	동양그린맨션	2	59.94	23,000		1997
24.06.24	성진아트빌(28-10)	2	49.17	12,600	10	2002
24.06.22	더하우스2	2	46.31	5,000	55	2021
24.06.21	예술인마을	2	50.17	2,579	27	2021
24.06.21	예술인마을4차	3	40.03	4,541	11	2020
24.06.20	삼일시티빌(53-10)	3	51.27	26,800		2015
24.06.20	공감A	5	37.37	18,390	37	2021
24.06.19	상아아트빌라	2	37.8	13,500		1996
24.06.18	성원그린(101,102동)	2	84.77	55,500		1995
24.06.18	청우그린빌라	1	42.42	15,000		1996
24.06.17	둘레길마을(155-1)	4	42.08	27,000		2015
24.06.16	현대우이빌A	2	53.25	10,800		2003
24.06.14	우이빌라맨숀	1	126.94	23,000	0	1983
24.06.13	성진아트빌(28-10)	1	49.18	14,400		2002
24.06.13	북한산파크빌	3	39.44	6,183	8	2023
24.06.13	북한산파크빌	2	37.84	8,025	7	2023
24.06.13	북한산파크빌	3	38.14	3,270	34	2023
24.06.12	백운아트빌라	2	63.67	5,000	60	1996
24.06.12	북한산파크빌	4	41.71	5,007	7	2023
24.06.10	북한산파크빌	3	37.84	4,902	4	2023
24.06.10	공감B	1	28.32	5,000	69	2021
24.06.10	노블하우스	3	43.35	0	45	2018
24.06.10	GY펠리체	2	27.25	16,500	0	2018
24.06.10	오성파크(나)	3	66.52	25,500		2003
24.06.10	신우빌라	1	35.01	13,300		1996
24.06.08	이산스카이빌	2	48.75	21,000		2011
24.06.06	스카이빌(11차)	5	25.9	9,000	0	2009
24.06.05	대창그린빌	3	78.56	18,000	0	2003
24.06.05	대창그린빌	3	78.56	18,000	0	2003
24.06.05	대창그린빌	3	78.56	18,000	0	2003
24.06.04	우이써니빌B동	4	60.87	17,000	0	2003
24.06.04	청송빌라A	1	43.35	1,000	55	2001
24.06.03	중앙아트빌라6차	-1	42.12	9,500		1996
24.06.01	우리팰리스타운	5	48.37	27,000		2020
24.06.01	경모빌라	2	36.84	9,500	5	1990
24.05.30	수정-궁	4	46.75	3,000	135	2022
24.05.29	신성하이츠(5차)	-1	59.76	13,850		1996
24.05.29	성훈팰리스	3	48.91	5,000	75	2020
24.05.29	현대우이빌A	1	53.25	3,000	50	2003
24.05.29	성훈팰리스	3	48.91	5,000	75	2020
24.05.25	무지개그린아트	2	52.84	13,900	0	2002
24.05.25	HJ포레스트	6	56.05	39,900		2023
24.05.24	(72-87)	-1	38.52	12,000	0	1997
24.05.23	삼덕(나동)	1	72.65	32,000		1976
24.05.22	해밀하우스	3	65.76	37,500		2023
24.05.22	하나아이파크빌	3	59.16	25,800	0	2018
24.05.21	한신빌라트	3	43.33	29,900		2016
24.05.21	한나빌라	1	63.3	14,860	0	2001
24.05.20	보림빌라	3	34.22	7,700	0	1991
24.05.20	성진아트빌(28-10)	2	49.17	16,500		2002
24.05.19	삼일시티빌(48-6)	2	50.18	25,900		2013
24.05.18	상아골드맨션	2	59.73	3,000	90	1996
24.05.18	다우에코빌	6	33.79	24,000		2017
24.05.16	동양그린빌	2	48.81	2,000	55	2002
24.05.16	삼덕(가동)	1	66.69	30,000		1976
24.05.14	에덴하우스(5차)	4	58.89	15,000	0	2006
24.05.14	중앙아트빌라6차	2	42.12	15,500		1996
24.05.14	우이써니빌B동	3	60.87	22,000		2003
24.05.13	다우에코빌	6	33.79	25,000		2017
24.05.09	해밀하우스	1	28	16,900		2023
24.05.08	동광주택	-1	37.47	10,750		1991
24.05.07	보광맨션	-1	32.31	8,000	0	1991
24.05.04	한성라비앙	4	58.64	29,000		2017
24.05.03	이산스카이빌	1	47.66	17,500		2011
24.05.01	부성빌라(A)	2	45.15	200	36	2002
24.04.28	북한산에버아트	3	36.06	28,000		2022
24.04.27	힐파크	2	59.5	13,000	13	2001
24.04.27	힐파크	2	59.5	13,000	22	2001
24.04.27	영동빌라	1	47.7	3,000	70	1991
24.04.25	성보파크빌라5차	3	55.64	18,000		1996
24.04.24	동광주택	-1	37.47	5,500	12	1991
24.04.23	하나아이파크빌	5	29.95	18,000	0	2018
24.04.23	파인힐하우스	2	122.41	60,000	0	2005
24.04.19	성원그린(101,102동)	3	84.77	48,000		1995
24.04.17	성원그린(101,102동)	3	84.77	47,000		1995
24.04.16	우이빌라맨숀	2	111.22	30,000		1983
24.04.16	건영주택	5	47.52	14,900		2002
24.04.16	에덴하우스(5차)	4	58.26	15,000	22	2006
24.04.16	에덴하우스(5차)	4	58.26	15,000	0	2006
24.04.13	덕산맨션	3	56.835	30,000		2015
24.04.13	삼호VILL	3	77.56	5,000	85	2008
24.04.11	오성빌라(B)	1	50.29	3,000	45	1995
24.04.08	동양그린빌	1	58.52	18,500		2002
24.04.06	북한산에버아트	5	36.06	28,000		2022
24.04.05	오성맨숀	4	45.6	15,700		1995
24.04.05	오성파크(나)	3	66.52	24,000		2003
24.04.04	우이그린파크	4	44.3	24,350		2017
24.04.01	한일주택	1	36.24	8,430	0	1993
24.04.01	근도	-1	46.98	7,300		1992
24.03.30	동광주택	-1	37.47	5,500	12	1991
24.03.27	삼성빌라	2	32.7	2,000	55	2008
24.03.23	정양빌라(56-37)	3	34.47	500	30	1993
24.03.21	일영하이츠빌라(6-7)	3	38.03	9,000	0	1996
24.03.20	위너스빌	3	51.94	649	25	2022
24.03.20	위너스빌	4	51.94	649	25	2022
24.03.20	위너스빌	2	51.94	1,090	35	2022
24.03.20	위너스빌	4	51.94	719	35	2022
24.03.20	위너스빌	4	51.94	719	25	2022
24.03.15	일영하이츠빌라(6-6)	3	43.58	2,000	58	1995
24.03.13	백운대빌라(B)	4	48.62	1,000	60	1994
24.03.09	삼호VILL	5	61.72	18,000	0	2008
24.03.09	유원주택	3	43.6	5,000	30	1995
24.03.03	성원그린(101,102동)	3	84.77	37,000	0	1995
24.02.28	삼덕(가동)	1	66.69	500	75	1976
24.02.23	영동빌라	2	47.7	11,500	0	1991
24.02.23	우이빌라맨숀	3	111.22	10,000	70	1983
24.02.19	웰하우스	2	37.02	17,000	13	2014
24.02.19	건영주택	2	19.13	500	45	2002
24.02.05	GY펠리체	3	27.25	17,000	0	2018
24.02.04	동심빌라	-1	37.35	7,400	2	1991
24.02.03	유니빌	1	38.08	6,800	0	1995
24.02.03	유토피아A동	1	81.96	16,000	0	1991
24.01.27	일영하이츠빌라(6-7)	4	34.3	7,600	0	1996
24.01.20	유엔아이빌	3	59.67	1,500	73	2001
24.01.20	평산산장타운	4	77.56	19,200	0	1998
24.01.15	한신빌라트	5	28.82	8,000	60	2016
24.01.12	그린아트빌라(B)	3	71.28	17,500	0	1995
24.01.06	우리팰리스타운	2	54.15	5,500	65	2020
24.01.04	도원휴먼빌	5	35.42	200	41	2022
24.01.02	제이드파크65차	5	14.99	500	55	2015
24.01.02	효성-빌	3	16.38	500	45	2013

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 이OO		소멸
2	2021년2월19일	약정/금지사항/환매특약		인수
3	2022년6월10일	압류 국		소멸기준
4	2023년4월3일	임차권설정 임OO	235,000,000	소멸
5	2024년6월19일	강제경매 주OOOO		소멸
6	2024년7월19일	압류 서OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-02)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
임OO	제201호전부	235,000,000	O
임OO	2021.02.19. 2021.01.29.		2021.02.19.~
주OOOOOOOOOOOO	제201호전부	235,000,000	O
주OOOOOOOOOOOO	2021.02.19. 2021.01.29.	2024.8.20.	2021.02.19.~2023.06.19.
비고 (매각물건 명세서)	임순아:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 4. 3.임 주택도시보증공사(임순아):임순아의 임대차보증금채권 양수권자로서 경매신청채권자임

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	도봉세무서 (대표:02-944-020, 팩스:02-984-2580, 서울특별시 강북구 도봉로 117 (미아동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	28건	247,464,286원 190,343,466원	76% 2.7회
6개월	65건	240,130,769원 178,944,143원	74% 3.3회
12개월	130건	246,064,154원 179,253,616원	73% 3.4회

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